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1案例导入
2知识讲解
3案例分析
4小结案例导入夫妻甲乙丙女友赠送不同意夫妻共有该房屋的所有权归属?案例导入知识讲解什么是共同共有?共同共有的内容有哪些?共同共有的债权债务如何承担?什么是准共有?知识讲解是指两个以上的民事主体基于某种共同关系而对某项财产不分份额地享有占有、使用、收益和处分的权利。什么是共同共有?知识讲解共有物的管理与修缮共有费用的负担共有财产的处分共同共有的内容有哪些?知识讲解共有物的管理与
修缮共同共有的内容有哪些?按照约定管理;没有约定或者约定不明确,各共有人都有管理的权利和义务。重大修缮的,应当经全体共同共有人同意,但另有约定除外。知识讲解2.共有费用的负担共同共有的内容有哪些?管理费用以及其他负担,按照约定;没有约定或者约定不明确的,共同共有人共同负担。知识讲解3.共有财产的处分共同共有的内容有哪些?处分共有财产的,应当经全体共有人同意,但另有约定除外。知识讲解在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,共同共有人共同享有债权、承担债务。共同共有的债权债务如何承担?知识讲解是指数人按份共有或者数人共同共有所有权以外的财产权。什么是准共有?物权法第105条两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照本章规定。案例分析处分共有的不动产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。第三人善意有偿取得该财产的,应当维护当事人的合法权益。丙接受赠与的房产并没有付出相应的代价,不属于有偿取得,不能适用善意。甲的赠与是对共同共有财产的无权处分,乙对甲的赠与拒绝追认,房屋为甲乙共有。
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