设计施工(EPC)总承包合同发包合同

项目楼设计、施工EPC总承包合同合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局目录第一部分合同协议书.1第二部分通用条款.8一、词语定义及合同文件.8二、两方一般权益和义务.12三、施工组织设计和工期.16四、质量与查验.18五、安全施工.21六、合同价款与支付.22七、资料设备供应.24八、工程改正.26九、完工查收与结算.28十、违约、索赔和争议.30十一、其余.32第三部分专用条款.37一、合同文件.37二、两方一般权益和义务.38三、施工组织设计和工期.41四、质量与查收.42五、安全施工.42六、合同价款与支付.42七、资料设备供应.45八、工程改正.46九、完工查收与结算.46十、违约、索赔和争议.48十一、其余.50第四部分增补条款.52工程质量保修书.571第一部分合同协议书发包人（全称）:（以下简称甲方）总承包人（全称）:（以下简称乙方）设计单位（全称）：（以下简称丙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余有关法律、行政法例、依据相同、自觉、公正和诚实信誉的原则，三方就由乙方与丙方组建联合体对本建设工程实行总承包施工，丙方负责装置式设计，知足装置式工程示范要求，达到《装置式建筑谈论标准》和XXXX市城乡建设委员会下发的XXXXX号文件中装置式建筑一般示范的要求，项目全过程应用BIM技术有关事项磋商一致，订立本合同。一、工程大体工程名称：工程地点：工程规模：建筑面积约200000平方米，最后以规划局审批的施工图面积为准）。工程内容：本项目装置式工程的设计、装置式建筑一般示范和施工总承包，包含项目全过程应用BIM技术，知足装置式工程示范要求，基本达到《XX市城乡建设委员会对于申报2018年关建筑家产现代化示范工程项目的通知》中的一般示范标准；装置式建筑样板展现间的施工和拆掉；按本工程的设计施工图纸所示的除电梯设备（包含设备采买、设备安装）外的全部工程内容的施工，甲方指定分包工程乙方需做预留、预埋以及供应相应的配合等工作。资本根源：自筹。二、设计、施工总承包、一般示范的范围1（一）、设计范围丙方负责完成本合同商定工程的方案、初步设计、施工图设计；应用BIM技术成立初步设计模型、施工图设计模型、施工作业模型等装置式工程一般示范必备要件；丙方应依据《XX市装置式建筑装置率计算细则（试行）》的要求，设计出知足《XX市城乡建设委员会对于申报2018年关建筑家产现代化示范工程项目的通知》的一般示范要求的施工图（方案、初设及施工图阶段，均需将设计平面、户型功能及指标报甲方署名确认后）。设计方面的详细内容和要求由乙方与丙方两方另行签订《建设工程设计合同》商定。（二）、总承包施工范围1、包含本项目设计施工图中全部内容和图纸会审、图纸答疑、图纸变更及示范内容（除以下表中分项工程由发包人另行发包外）的全部内容。序号分项工程名称分项工程内容1大型设备工程电梯、发电机、无负压供水设备等。2外墙灯饰安装工程包含外墙灯饰工程的配电箱、控制系统、灯具、管线等。3给水及燃气安装工程以自来水企业及供气单位要求为准。4环境工程生化池工艺部份、景观绿化。5包含公用变压器、专用变压器、高低压配电柜、开闭所送配电工程高低压配电室到住所房一户一表电表及线路安装筹）（三）、项目展现及一般示范的详细要求1、项目须对装置式部品零件及连结方式进行设计及示范，其一般示范的内容和范围依据《XXX城乡建设委员会对于申报2016年关建筑家产现代化示范工程项目的通知》履行。2、项目采纳工程总承包模式进行实行，项目应全过程运用BIM技术，2打通设计、生产、施工、运维等全过程环节，实现多方共同配合的管理模式。3、装置式建筑样板间的设计、施工、展现以及拆掉。三、承包施工内容（一）、土建工程：包含XXXX设计研究院设计的构造和建筑施工图中含盖的全部内容。包含主体（钢构造、砼构造、外墙或砌块、内墙板）、砌筑、门窗、栏杆、楼地面、屋面、各样防水防潮层、内外墙抹灰、屋面和外墙保温、外墙漆及公共部分的装饰装饰内容、各样装置式构造构件的制作、安装、运输工作、新技术新工艺的展现、全过程运用BIM技术和申报一般示范补贴开销的配合资料编制等工作。（二）、安装工程：水电、消防、弱电包含XX设计研究院设计的施工图中含盖的全部内容。1、强电工程（（1）、住所一户一表部分从楼层电表井表后开关出线端开始至各用户（户内部分以设计图施工为准）；（2）、公共地域及功能间照明，从楼栋内电缆转接箱（包含电缆转接箱）开始至各用电设备；（3）、消防风机供电，从楼栋内电缆分支箱（包含电缆转接箱）开始至各用电设备；（4）、商业用房、物管用房、社区用房、消防控制室用电，从配电箱开始（包含配电箱）至各用电设备）；2、弱电工程（包含（1）、火灾自动报警及消防联动系统，按设计院施工图施工并调试达到消防查收合格；（2）、消防广播系统，按设计院施工图施工并调试，接入小区消防控制室已投入使用的消防广播主机；（3）、防火门监控系统，按设计院施工图施工并调试达到消防查收合格，接入小区消防控制室已投入使用的监控主机；（4）、视频监控系统，按智能化蓝图施工并调试；（5）、楼宇视频对讲（访客）系统，按智能化宏图施工并3调试，接入小区消防控制室已投入使用的控制主机；（6）、入户光纤，按智能化宏图施工，从光纤配线箱（包含光纤配线箱）至各用户）。3、给、排水工程（包含（1）、给水工程从楼层水表井水表后的闸阀出水端开始至各用户；（2）、排水工程，污水从各用户开始至建筑物外第一室外污水井，雨水至室外散水渠；（3）、消防栓系统，从预留接口开始至本楼栋各消火栓箱（包含室外水泵接合器）；（4）、消防喷淋系统，从从预留接口开始至本楼栋有关地域（包含室外水泵接合器及尾端排水道由）。4、通排风工程（楼栋内全部通排风工程所含的风机、风管、控制箱及有关线缆）。5、孔洞预埋工作（包含但不限于（1）、穿正负零层砼楼板的全部孔、洞的预埋；（2）、负一层排水管出建筑物剪力墙的孔洞预埋）。（三）、图纸会审、图纸答疑、设计改正。（四）、承包范围的全部内容详见设计施工图纸、甲方指令、当地有关部门要求的交房标准等。（五）、未明确的内容依据XXX建筑设计研究院设计的施工图和《XX城乡建设委员会对于申报2018年关建筑家产现代化示范工程项目的通知》中明确的一般示范内容履行。四、合同工期：时间节点要求：乙方配合丙方必然在年的月日以前按合同商定的装置式建筑一般示范内容供应圆满的施工图纸，乙方必然在年的月日前提供符合建委要求的资质配合甲方办理施工同意证并进场正常施工。XXXX楼在年月日前构造完成第XX节柱安装和第XXX梁安装，XXX楼在年月日前完成第XXX层的构造顶板，不然承包人担当违约金100万元。年月日以前完成综合查收并交托，不然承包人担当违约责4任180万元，发包人保存追诉因承包人原由不可以如期交房的全部损失。五、工程质量标准质量标准：整体工程为合格（按国家或行业现行施工及查收标准一次性查收合格）；分户查收严格履行《XXX市住所工程质量分户查收管理方法》；达到《装置式建筑谈论标准》和XXX市城乡建设委员会下发的文件中装置式建筑一般示范的要求及查收标准。丙方只负责设计和担当设计方面的有关责任，其余EPC总承包的事宜皆由总包单位负责。六、合同价款合同总金额暂定人民币（大写）：捌仟万元整￥：80000000万元。（一）、固定单价承包范围（1）、承包范围内的内容按2000元/m2固定单价*建筑面积（xxx市xxx区规则局审批确认的建筑面积之和）包干（包含设计费、BIM技术、样板间及样品的展现开销、装置式建筑的一般示范开销等按设计施工图完成本合同商定工程项目产生的全部设计、施工及风险开销）。上述固定单价包含本合同协议条款的第三大条款商定的全部工作内容（包含但不限于采纳外墙墙板或许砌块、内墙板、预制楼梯、钢构造+现浇等装置式施工内容）。（二）、丙方设计的施工图纸范围内全部土建工程内容。七、缺点责任期：完工查收合格之日起24个月（防水工程按完工查收合格之日起60个月）。八、构成合同的文件构成本合同的文件包含：1、本合同协议书。2、本合同专用条款。53、本合同通用条款。4、本合同《增补协议》（含合同附件等）。5、补遗、澄清文件。6、有关标准、规范及有关技术文件。7、图纸（含设计交底、图纸会审、图纸答疑、设计改正等）。8、两方有关工程的洽谈、改正等书面协议或文件视为本合同的构成部分。九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赏赐它们的定义相同。十、承包人向发包人许诺依据合同商定进行施工、完工，并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十一、发包人向承包人许诺依据合同约按限时和方式支付合同价款及其余应该支付的款项。十二、合同奏效合同订立刻间：年月日合同订立地点：发包人办公室合同奏效条件：1、三方署名盖印；2、总承包单位依据合同商定要求提交圆满的装置式建筑施工图，并经xxx市建委评审中心确认该项目为装置式建筑一般示范工程；3、总承包资质经市建委审察符合要求并配合甲方办理完成施工同意证。以上三条必备条件具备后合同才奏效，不然该合同作废。总承包方：（公章）丙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：拜托代理人：拜托代理人：6电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户名称：开户名称：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：发包人：（公章）住所：法定代表人：拜托代理人：电话：传真：电子邮箱：开户名称：开户银行：银行帐号：7第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义以下词语除专用条款还有商定外，应拥有本条所赏赐的定义：1.1、通用条款：是依据法律、行政法例规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2、专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法例规定，联合详细工程实质，经磋商完成一致建议的条款，是对通用条款的详细化、补充或改正。1.3、发包人：指在协议书中商定，拥有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及获得应该事人资格的合法继承人。1.4、承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的拥有工程施工承包主体资格的当事人以及获得应该事人资格的合法继承人。1.5、项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6、设计单位：指发包人拜托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7、监理单位：指发包人拜托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8、工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9、工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其拜托的工程造价管理机构。81.10、工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。1.11、合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.12、追加合同价款：指在合同履行中发生需要增添合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增添的合同价款。1.13、开销：指不包含在合同价款以内的应该由发包人或承包人担当的经济支出。1.14、工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包含法定节假日）计算的承包天数。1.15动工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16、完工日期：指发包人承包人在协议书商定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17、图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人同意，知足承包人施工需要的全部图纸（包含配套说明和有关资料）。1.18、施工场所：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其余场所。1.19、书面形式：指合同书、信函和数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20、违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。1.21、索赔：指在合同履行过程中，对于其实不是自己的过失，而是应由对方担当责任的情况造成的实质损失，向对方提出经济赔偿和（或）工期顺延的要求。1.22、不可以抗力：指不可以预示、不可以防备其实不可以战胜的客观情况。91.23、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除歇息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是歇息日或许其余法定节假日的，以节假日第二天为时限的最后一天，但完工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当天24时。2、合同文件及解说次序2.1、合同文件应能相互解说，互为说明。除专用条款还有商定外，组成本合同的文件及优先解说次序以下：1）、本合同协议书2）、中标通知书3）、招标书及其附件4）、本合同专用条款5）、本合同通用条款6）、标准、规范及有关技术文件7）、图纸8）、工程报价单或估计书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽谈、改正等书面协议或文件视为本合同的构成部分。2.2、当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人磋商解决。两方也可以提请负责监理的工程师作出解说。两方磋商不可以或不一样样意负责监理的工程师的解说时，按本通用条款第37条对于争议的商定办理。3、语言文字和合用法律、标准及规范3.1、语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解说和说明。如专用条款商定使10用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解说和说明本合同的标准语言文字。在少量民族地域，两方可以商定使用少量民族语言文字书写和解说、说明本合同。3.2、合用法律和法例本合同文件合用国家的法律和行政法例。需要明示的法律、行政法例，由两方在专用条款中商定。3.3、合用标准、规范两方在专用条款内商定合用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，商定合用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，商定合用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款商定的时间向承包人供应一式两份商定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款商定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按商定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认同后履行。发包人要求使用外国标准、规范的，应负责供应中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的开销，由发包人担当。4、图纸4.1、发包人应按专用条款商定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人需要增添图纸套数的，发包人应代为复制，复制开销由承包人担当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密举措开销由发包人担当，承包人在商定保密限时内履行保密义务。4.2、承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。114.3、承包人应在施工现场保存一套圆满图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、两方一般权益和义务5、工程师5.1、实行工程监理的，发包人应在实行监理前将拜托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2、监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同商定履行职权，发包人在专用条款内要求工程师在履行某些职权前需要征得发包人同意的，工程师应征得发包人同意。5.3、发包人派驻施工场所履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。两方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4、合同履行中发生影响发包人承包人两方权益或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行办理。一方对工程师的办理有异议时，按本通用条款第37条对于争议的商定办理。5.5、除合同内有明确商定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权消除本合同商定的承包人的任何权益与义务。5.6、不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场所履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令6.1、工程师可委派工程师代表，履行合同商定的自己的职权，并可在以为必需时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为12本合同附件。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的信函，与工程师发出的信函拥有相同效劳。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的信函有疑问时，可将此信函提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其余人员均无权向承包人发出任何指令。6.2、工程师的指令、通知由其自己署名后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签订姓名和收到时间后奏效。确有必需时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赏赐书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不可以实时赏赐书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提初版面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人以为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出改正指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出改正指令或连续履行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧迫情况下，工程师要求承包人立刻履行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍连续履行的指令，承包人应予履行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延缓的工期相应顺延。本款规定相同合用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3、工程师应按合同商定，实时向承包人供应所需指令、同意并履行商定的其余义务。因为工程师未能按合同商定履行义务造成工期延缓，发包人应担当延缓造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延缓的工期。6.4、如需改换工程师，发包人应最少提早7天以书面形式通知承包人，13后任连续履行合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。7、项目经理7.1、项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2、承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理署名后送交工程师，工程师在回执上签订姓名和收到时间后奏效。7.3、项目经理按发包人认同的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧迫且没法与工程师联系时，项目经理应该采纳保证人员生命和工程、财富安全的紧迫举措，并在采纳举措后小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人担当开销，不顺延工期。7.4、承包人如需要改换项目经理，应最少提早7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任连续履行合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。7.5、发包人可以与承包人磋商，建议改换其以为不称职的项目经理。8、发包人工作8.1、发包人按专用条款商定的内容和时间完成以下工作：1）、办理土地征用、拆迁赔偿、平坦施工场所等工作，使施工场所具备施工条件，在动工后连续负责解决以上事项遗留问题；2）、将施工所需水、电、电讯线路从施工场所外面接至专用条款商定地点，保证施工时期的需要；3）、开通施工场所与城乡公共道路的通道，以及专用条款商定的施工场所内的主要道路，知足施工运输的需要，保证施工时期的畅达；4）、向承包人供应施工场所的工程地质和地下管线资料，对资料的真切正确性负责；145）、办理施工同意证及其余施工所需证件、批件和暂时用地、停水、停电、中止道路交通、爆破作业等的申请同意手续（证明承包人自己资质的证件除外）；6）、确立水平点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；7）、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；8）、协调办理施工场所四周地下管线和周边建筑物、修建物（包含文物保护建筑）、古树名木的保护工作、担当有关开销；9）、发包人应做的其余工作，两方在专用条款内商定。8.2、发包人可以将8.1款部分工作拜托承包人办理，两方在专用条款内商定，其开销由发包人担当。8.3、发包人未能履行8.1款各项义务，以致工期延缓或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延缓的工期。9、承包人工作9.1、承包人按专用条款商定的内容和时间完成以下工作：1）、依据发包人拜托，在其设计资质等级和业务同意的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人担当由此发生的开销；2）、向工程师供应年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；3）、依据工程需要，供应和维修非夜间施工使用的照明、围栏设备，并负责安全捍卫；4）、按专用条款商定的数目和要求，向发包人供应施工场所办公和生活的房子及设备，发包人担当由此发生的开销；5）、恪守政府有关主管部门对施工场所交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发15包人，发包人担当由此发生的开销，因承包人责任造成的罚款除外；6）、已完工工程未交托发包人以前，承包人按专用条款商定负责已完工程的保护工作，保护时期发生破坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采纳特别举措保护的工程部位和相应的追加合同价款，两方在专用条款内商定；7）、按专用条款商定做好施工场所地下管线和周边建筑物、修建物（包含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；8）、保证施工场所洁净符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款商定的要求，担当因自己原由违犯有关规定造成的损失和罚款；9）、承包人应做的其余工作，两方在专用条款内商定。9.2、承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1、承包人应按专用条款商定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交给监理工程师和现场代表进行审察，并提出改正建议，逾期不确认也不提初版面建议的，视为同意。10.2、集体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应依据发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其详细内容两方在专用条款中商定。10.3、承包人必然按工程师确认的施工组织设计和进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监察。工程实质进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改良举措，经工程师确认后履行。因承包人的原由以致实质进度与进度计划不符，承包人无权就改良举措提出追16加合同价款。11、动工及缓期动工11.1、承包人应该依据协议书商定的动工日期动工。承包人不可以准时动工，应该不迟于协议书商定的动工日期前7天，以书面形式向工程师提出缓期动工的原由和要求。工程师应该在接到缓期动工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到缓期动工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不一样样意缓期要求或承包人未在规准时间内提出缓期动工要求，工期不予顺延。11.2、因发包人原由不可以依据协议书商定的动工日期动工，工程师应以书面形式通知承包人，推延动工日期。发包人赔偿承包人因缓期动工造成的损失，并相应顺延工期。12、暂停施工工程师以为确有必需暂停施工时，应该以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提初版面办理建议。承包人应该按工程师要求停止施工，并稳定保护已完工程。承包人实行工程师作出的办理建议后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的办理建议后，可以书面形式提出复工要求，工程师应该在48小时内赏赐答复。工程师未能在规准时间内提出办理建议，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原由造成歇工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原由造成歇工的，由承包人担当发生的开销，工期不予顺延。13、工期延缓13.1、因以下原由造成工期延缓，经工程师确认，工期相应顺延：1）、发包人未能按专用条款的商定供应图纸及动工条件；2）、发包人未能按商定日期支付工程预支款、进度款，以致施工不17能正常进行；3）、工程师未按合同商定供应所需指令、同意样，以致施工不可以正常进行；4）、设计改正和工程量增添；（5）、一周内非承包人原由停水、停电、停气造成歇工累计超出8小时；6）、不可以抗力；7）、专用条款中商定或工程师同意工期顺延的其余情况。13.2、承包人在13.1款情况发生后14天内，就延缓的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出改正建议，视为同意顺延工期。14、工程完工14.1、承包人必然依据协议书商定的完工日期或工程师同意顺延的工期完工。14.2、因承包人原由不可以依据协议书商定的完工日期或工程师同意顺延的工期完工的，承包人担当违约责任。14.3、施工中发包人如需提早完工，两方磋商一致后应签订提早完工协议，作为合同文件构成部分。提早完工协议应包含承包人为保证工程质量和安全采纳的举措、发包人为提早完工供应的条件以及提早完工所需的追加合同价款等内容。四、质量与查验15、工程质量15.1、工程质量应该达到协议书商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依据。因承包人原由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任。1815.2、两方对工程质量有争议，由两方同意的工程质量检测机构判断，所需开销及所以造成的损失，由责任方担当。两方均有责任，由两方依据其责任分别担当。16、检查和返工16.1、承包人应仔细依据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查查验，为检查查验供应便利条件。16.2、工程质量达不到商定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆掉和从头施工，承包人应按工程师的要求拆掉和从头施工，直到符合商定标准。因承包人原由达不到商定标准，由承包人担当拆掉和从头施工的开销，工期不予顺延。16.3、工程师的检查查验不该影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查查验不合格时，影响正常施工的开销由承包人担当。除此以外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。16.4、因工程师指令失误或其余非承包人原由发生的追加合同价款，由发包人担当。17、隐蔽工程和中间查收17.1、工程具备隐蔽条件或达到专用条款商定的中间查收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间查收前48小时以书面形式通知工程师查收。通知包含隐蔽和中间查收的内容、查收时间和地点。承包人准备查收记录，查收合格，工程师在查收记录上署名后，承包人可进行隐蔽和连续施工。查收不合格，承包人在工程师限制的时间内改正后从头查收。17.2、工程师不可以准时进行查收，应在查收前24小时以书面形式向承包人提出缓期要求，缓期不可以超出48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行查收，承包人可自行组织查收，工程师应认同查收记录。1917.3、经工程师查收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，查收24小时后，工程师不在查收记录上署名，视为工程师已经认同查收记录，承包人可进行隐蔽或连续施工。18、从头查验不论工程师能否进行查收，当其要求对已经隐蔽的工程从头查验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在查验后从头覆盖或修复。查验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。查验不合格，承包人担当发生的全部开销，工期不予顺延。19、工程试车19.1、两方商定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。19.2、设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包含试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人依据承包人要求为试车供应必需条件。试车合格，工程师在试车记录上署名。19.3、工程师不可以准时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出缓期要求，不参加试车，应认同试车记录。19.4、设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，两方在试车记录上署名。19.5、两方责任1）、因为设计原由试车达不到查收要求，发包人应要求设计单位改正设计，承包人按改正后的设计从头安装。发包人担当改正设计、拆掉及从头安装的全部开销和追加合同价款，工期相应顺延。2）、因为设备制造原由试车达不到查收要求，由该设备采买一方负20责从头购买或维修，承包人负责拆掉和从头安装。设备由承包人采买的，由承包人担当维修或从头购买、拆掉及从头安装的开销，工期不予顺延；设备由发包人采买的，发包人担当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。3）、因为承包人施工原由试车达不到查收要求，承包人按工程师要求从头安装和试车，并担当从头安装和试车的开销，工期不予顺延。4）、试车开销除已包含在合同价款以内或专用条款还有商定外，均由发包人担当。（5）、工程师在试车合格后不在试车记录上署名，试车结束24小时后，视为工程师已经认同试车记录，承包人可连续施工或办理完工手续。19.6、投料试车应在工程完工查收后由发包人负责，如发包人要求在工程完工查收行进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订增补协议。五、安全施工20、安全施工与检查20.1、承包人应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监察检查，采纳必要的安全防备举措，除去事故隐患。因为承包人安全举措不力造成事故的责任和所以发生的开销，由承包人担当。20.2、发包人对付其在施工场所的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违犯安全管理的规定进行施工。因发包人原由以致的安全事故，由发包人担当相应责任及发生的开销。21、安全防备21.1、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道周边施工时，施工开始前应向工程师提出安全防备举措，经工程师认同后实行，防备举措开销由发包人担当。2121.2、实行爆破作业，在放射、伤害性环境中施工（含积蓄、运输、使用）及使用伤害性、腐化性物件施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防备举措，经工程师认同后实行，由发包人担当安全防备举措开销。22、事故办理22.1、发生重要伤亡及其余安全事故，承包人应按有关规定立刻上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求办理，由事故责任方承担发生的开销。22.2、发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定办理。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1、招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价钱在协议书内商定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内商定。23.2、合同价款在协议书内商定后，任何一方不得私自改变。以下三种确立合同价款的方式，两方可在专用条款内商定采纳此中一种：1）、固订价钱合同。两方在专用条款内商定合同价款包含的风险范围细风险开销的计算方法，在商定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应该在专用条款内商定。2）、可调价钱合同。合同价款可依据两方的商定而调整，两方在专用条款内商定合同价款调整方法。3）、成本加酬劳合同。合同价款包含成本和酬劳两部分，两方在专用条款内商定成本构成和酬劳的计算方法。23.3、可调价钱合同中合同价款的调整要素包含：221）、法律、行政法例和国家有关政策变化影响合同价款；2）、工程造价管理部门宣布的价风格整；（3）、一周内非承包人原由停水、停电、停气造成歇工累计超出8小时；（4）、两方商定的其余要素。23.4、承包人应该在23.3款情况发生后14天内，将调整原由、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出改正意见，视为已经同意该项调整。24、工程预支款实行工程预支款的，两方应该在专用条款内商定发包人向承包人预支工程款的时间和数额，动工后按商定的时间和比率逐次扣回。预支时间应不迟于商定的动工日期前7天。发包人不按商定预支，承包人在商定预支时间7天后向发包人发出要求预支的通知，发包人收到通知后仍不可以按要求预支，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从商定对付之日起向承包人支付对付款的贷款利息，并担当违约责任。25、工程量确实认25.1、承包人应按专用条款商定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供应便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。25.2、工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约准时间通知承包人，以致承包人未能参加计量，计量结果无效。25.3、对承包人超出设计图纸范围和因承包人原由造成返工的工程量，23工程师不予计量。26、工程款（进度款）支付26.1、在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约准时间发包人应扣回的预支款，与工程款（进度款）同期结算。26.2、本通用条款第23条确立调整的合同价款，第31条工程改正调整的合同价款及其余条款中商定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。26.3、发包人超出商定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不可以按要求付款，可与承包人磋商签订缓期付款协议，经承包人同意后可缓期支付。协议应明确缓期支付的时间和从计量结果确认后第15天起对付款的贷款利息。26.4、发包人不按合同商定支付工程款（进度款），两方又未完成缓期付款协议，以致施工没法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。七、资料设备供应27、发包人供应资料设备27.1、实行发包人供应资料设备的，两方应该商定发包人供应资料设备的一览表，作为本合同附件（附件2）。一览表包含发包人供应资料设备的品种、规格、型号、数目、单价、质量等级、供应时间和地点。27.2、发包人按一览表商定的内容供应资料设备，并向承包人供应产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供资料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同盘点。27.3、发包人供应的资料设备，承包人派人参加盘点后由承包人稳定保存，发包人支付相应保存开销。因承包人原由发生抛弃破坏，由承包人负责赔偿。24发包人未通知承包人盘点，承包人不负责资料设备的保存，抛弃破坏由发包人负责。27.4、发包人供应的资料设备与一览表不符时，发包人担当有关责任。发包人应担当责任的详细内容，两方依据以下情况在专用条款内商定：1）、资料设备单价与一览表不符，由发包人担当全部价差；2）、资料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保存，由发包人运出施工场所并从头采买；3）、发包人供应的资料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人担当相应开销；4）、到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；5）、供应数目少于一览表商定的数目时，由发包人补齐，多于一览表商定数目时，发包人负责将多出部分运出施工场所；6）、到货时间早于一览表约准时间，由发包人担当所以发生的保存开销；到货时间迟于一览表商定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延缓的，相应顺延工期；27.5、发包人供应的资料设备使用前，由承包人负责查验或试验，不合格的不得使用，查验或试验开销由发包人担当。27.6、发包人供应资料设备的结算方法，两方在专用条款内商定。28、承包人采买资料设备28.1、承包人负责采买资料设备的，应依据专用条款商定及设计和有关标准要求采买，并供应产品合格证明，对资料设备质量负责。承包人在资料设备到货前24小时通知工程师盘点查收。28.2、承包人采买的资料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场所，从头采买符合要求的产品，担当由此发生的开销，由此延缓的工期不予顺延。2528.3、承包人采买的资料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行查验或试验，不合格的不得使用，查验或试验开销由承包人担当。28.4、工程师发现承包人采买并使用不符合设计和标准要求的资料设备时，应要求承包人负责修复、拆掉或从头采买，由承包人担当发生的费用，由此延缓的工期不予顺延。28.5、承包人需要使用代用资料时，应经工程师认同后才能使用，由此增减的合同价款两方以书面形式议定。28.6、由承包人采买的资料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。八、工程改正29、工程设计改正29.1、施工中发包人需对原工程设计改正，应提早14天以书面形式向承包人发出改正通知。改正超出原设计标准或同意的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其余有关部门从头审察同意，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人依据工程师发出的改正通知及有关要求，进行以下需要的改正：1）、改正工程有关部分的标高、基线、地点和尺寸；2）、增减合同中商定的工程量；3）、改变有关工程的施工时间温次序；4）、其余有关工程改正需要的附带工作。因改正以致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。29.2、施工中承包人不得对原工程设计进行改正。因承包人私自改正设计发生的开销和由此以致发包人的直接损失，由承包人担当，延缓的工期不予顺延。29.3、承包人在施工中提出的合理化建议波及到对设计图纸或施工组26织设计的改正及对资料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意私自更改或换用时，承包人担当由此发生的开销，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采纳承包人合理化建议，所发生的开销和获得的利润，发包人承包人另行商定分担或分享。30、其余改正合同履行中发包人要求改正工程质量标准及发生其余实质性改正，由两方磋商解决。31、确立改正价款31.1、承包人在工程改正确立后14天内，提出改正工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。改正合同价款按以下方法进行：1）、合同中已有合用于改正工程的价钱，按合同已有的价钱改正合同价款；2）、合同中只有近似于改正工程的价钱，可以参照近似价钱改正合同价款；3）、合同中没有合用或近似于改正工程的价钱，由承包人提出适合的改正价钱，经工程师确认后履行。31.2、承包人在两方确立改正后14天内不向工程师提出改正工程价款报告时，视为该项改正不波及合同价款的改正。31.3、工程师应在收到改正工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当原由不确认时，自改正工程价款报告送到之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。31.4、工程师不一样样意承包人提出的改正价款，按本通用条款第37条关于争议的商定办理。31.5、工程师确认增添的工程改正价款作为追加合同价款，与工程款27同期支付。31.6、因承包人自己原由以致的工程改正，承包人无官僚求追加合同价款。九、完工查收与结算32、完工查收32.1、工程具备完工查收据件，承包人按国家工程完工查收有关规定，向发包人供应圆满竣薪资料及完工查收报告。两方商定由承包人供应完工图的，应该在专用条款内商定供应的日期和份数。32.2、发包人收到完工查收报告后28天内组织有关单位查收，并在验收后14天内赏赐认同或提出改正建议。承包人按要求改正，并担当由自己原由造成改正的开销。32.3、发包人收到承包人送交的完工查收报告后28天内不组织查收，或查收后14天内不提出改正建议，视为完工查收报告已被认同。32.4、工程完工查收经过，承包人送交完工查收报告的日期为实质竣工日期。工程按发包人要求改正后经过完工查收的，实质完工日期为承包人改正后提请发包人查收的日期。32.5、发包人收到承包人完工查收报告后28天内不组织查收，从第29天起担当工程保存及全部不测责任。32.6、中间交工工程的范围和完工时间，两方在专用条款内商定，其查收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。32.7、因特别原由，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项完工的，两方另行签订甩项完工协议，明确两方责任和工程价款的支付方法。32.8、工程未经完工查收或完工查收未经过的，发包人不得使用。发包人强履行用时，由此发生的质量问题及其余问题，由发包人担当责任。33、完工结算2833.1、工程完工查收报告经发包人认同后28天内，承包人向发包人递交完工结算报告及圆满的结算资料，两方依据协议书商定的合同价款及专用条款商定的合同价款调整内容，进行工程完工结算。33.2、发包人收到承包人递交的完工结算报告及结算资料后28天内进行核实，赏赐确认或许提出改正建议。发包人确认完工结算报告通知经办银行向承包人支付工程完工结算价款。承包人收到完工结算价款后14天内将完工工程交托发包人。33.3、发包人收到完工结算报告及结算资料后28天内无正当原由不支付工程完工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并担当违约责任。33.4、发包人收到完工结算报告及结算资料后28天内不支付工程完工结算价款，承包人可以催揭发包人支付结算价款。发包人在收到完工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或许拍卖的价款优先受偿。33.5、工程完工查收报告经发包人认同后28天内，承包人未能向发包人递交完工结算报告及圆满的结算资料，造成工程完工结算不可以正常进行或工程完工结算价款不可以实时支付，发包人要求交托工程的，承包人应该交托；发包人不要求交托工程的，承包人担当保存责任。33.6、发包人承包人对工程完工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条对于争议的商定办理。34、质量保修34.1、承包人应按法律、行政法例或国家对于工程质量保修的在关规定，对交托发包人使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。34.2、质量保修工作的实行。承包人应在工程完工查收以前，与发包29人签订质量保修书，作为本合同附件（附件３）。34.3、质量保修书的主要内容包含：1）、质量保修项目内容及范围；2）、质量保修期；3）、质量保修责任；4）、质量保修金的支付方法。十、违约、索赔和争议35、违约35.1、发包人违约。当发生以下情况时：1）、本通用条款第24条提到的发包人禁止时支付工程预支款；2）、本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同商定支付工程款，以致施工没法进行；3）、本通用条款第33.3款提到的发包人无正当原由不支付工程完工结算价款；4）、发包人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其余情况。发包人担当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延缓的工期。两方在专用条款内商定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应该支付违约金的数额或计算方法。35.2、承包人违约。当发生以下情况时：1）、本通用条款第14.2款提到的因承包人原由不可以依据协议书商定的完工日期或工程师同意顺延的工期完工；2）、本通用条款第15.1款提到的因承包人原由工程质量达不到协议书商定的质量标准；3）、承包人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其余情况。承包人担当违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。两方在专30用条款内商定承包人赔偿发包人损失的计算方法或许承包人应该支付违约金的数额可计算方法。35.3、一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。36、索赔36.1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔原由，且有索赔事件发生时的有效凭证。36.2、发包人未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人担当责任的其余情况，造成工期延缓和（或）承包人不可以实时获得合同价款及承包人的其余经济损失，承包人可按以下程序以书面形式向发包人索赔：1）、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意愿通知；2）、发出索赔意愿通知后28天内，向工程师提出延伸工期和（或）赔偿经济损失的索赔报告及有关资料；3）、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内赏赐答复，或要求承包人进一步增补索赔原由和凭证；4）、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认同；5）、当该索赔事件连续进行时，承包人应该阶段性向工程师发出索赔意愿，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最后索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。36.3、承包人未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确立的时限向承包人提出索赔。37、争议37.1、发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或许要求有关31主管部门调停。当事人不肯和解、调停或许和解、调停不可以的，两方可以在专用条款内商定以下一种方式解决争议：第一种解决方式：两方完成仲裁协议，向商定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。37.2、发生争议后，除非出现以下情况的，两方都应连续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：1）、单方违约以致合同确已没法履行，两方协议停止施工；2）、调停要求停止施工，且为两方接受；3）、仲裁机构要求停止施工；4）、法院要求停止施工。十一、其余38、工程分包38.1、承包人按专用条款的商定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。38.2、承包人不得将其承包的全部工程转包给别人，也不得将其承包的全部工程肢解此后以分包的名义分别转包给别人。38.3、工程分包不可以消除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽以致工程伤害或给发包人造成其余损失，承包人担当连带责任。38.4、分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各样工程款项。39、不可以抗力39.1、不可以抗力包含因战争、凌乱、空中遨游物体坠落或其余非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款商定的风雨、雪、洪、震32等自然灾祸。39.2、不可以抗力事件发生后，承包人应立刻通知工程师，并在力所能及的条件下快速采纳举措，全力减少损失，发包人应辅助承包人采纳举措。不可以抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通知受害情况和损失情况，及估计清理和修复的开销。不可以抗事件连续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可以抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复开销的正式报告及有关资料。39.3、因不可以抗力事件以致的开销及延缓的工期由两方按以下方法分别担当：1）、工程自己的伤害、因工程伤害以致第三人人员伤亡和财富损失以及运至施工场所用于施工的资料和待安装的设备的伤害，由发包人担当；2）、发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应开销；3）、承包人机械设备破坏及歇工损失，由承包人担当；4）、歇工时期，承包人应工程师要求留在施工场所的必需的管理人员及捍卫人员的开销由发包人担当；5）、工程所需清理、修复开销，由发包人担当；6）、延缓的工期相应顺延。39.4、因合同一方延缓履行合同后发生不可以抗力的，不可以免去延缓履行方的相应责任。40、保险40.1、工程动工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财富办理保险，支付保险开销。40.2、运至施工场所内用于工程的资料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险开销。40.3、发包人可以将有关保险事项拜托承包人办理，开销由发包人承33担。40.4、承包人必然为人事危险作业的员工办理不测伤害保险，并为施工场所内自有人员生命财富和施工机械设备办理保险，支付保险开销。40.5、保险事故发生时，发包人承包人有责任全力采纳必需的举措，防备或许减少损失。40.6、详细投保内容和有关责任，发包人承包人在专用条款中商定。41、担保41.1、发包人承包人为了全面履行合同，应相互供应予下担保：1）、发包人向承包人供应履约担保，按合同商定支付工程价款及履行合同商定的其余义务。2）、承包人向发包人供应履约担保，按合同商定履行自己的各项义务。41.2、一方违约后，另一方可要求供应担保的第三人担当相应责任。41.3、供应担保的内容、方式和有关责任，发包人承包人除在专用条款中商定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。42、专利技术及特别工艺42.1、发包人要求使用专利技术或特别工艺，就负责办理相应的申报手续，担当申报、试验、使用等开销；承包人提出使用专利技术或特别工艺，应获得工程师认同，承包人负责办理申报手续并担当有关开销。42.2、私自使用专利技术入侵别人专利权的，责任者依法担当相应责任。43、文物和地下阻拦物43.1、在施工中发现古墓、古建筑旧址等文物及化石或其余有考古、地质研究等价值的物件时，承包人应立刻保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管34理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采纳稳定保护举措。发包人担当由此发生的开销，顺延延缓的工期。如发现后隐瞒不报，以致文物遇到破坏，责任者依法担当相应责任。43.2、施工中了现影响施工的地下阻拦物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出办理方案，工程师收各办理方案后24小时内予以认同或提出修正方案。发包人担当由此发生的开销，顺延延缓的工期。所发现的地下阻拦物有归属单位时，发包人应报请有关部门共同办理。44、合同消除44.1、发包人承包人磋商一致，可以消除合同。44.2、发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超出56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权消除合同。44.3、发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给别人或许肢解此后以分包的名义分别转包给别人，发包人有权消除合同。44.4、有以下情况之一的，发包人承包人可以消除合同：1）、因不可以抗力以致合同没法履行；2）、因一方违约（包含因发包人原由造成工程停建或缓建）以致合同没法履行。44.5、一方依据44.2、44.3、44.4款商定要求消除合同的，应以书面形式向对方发出消除合同的通知，并在发出通知前7天见告对方，通知到达对方时合同消除。对消除合同有争议的，按本通用条款第37条对于争议的商定办理。44.6、合同消除后，承包人应稳定作好已完工程和已购资料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场所。发35包人应为承包人撤出供应必需条件，支付以上所发生的开销，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的资料、设备由订货方负责退货或消除订货合同，不可以退还的货款和因退货、消除订货合同发生的开销，由发包人担当，因未实时退货造成的损失由责任方担当。除此以外，有过失的一方应该赔偿因合同消除给对方造成的损失。44.7、合同消除后，不影响两方在合同中商定的结算和清理条款的效力。45、合同奏效与停止45.1、两方在协议书中商定合同奏效方式。45.2、除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完成，承包人向发包人交托完工工程后，本合同即告停止。45.3、合同的权益义务停止后，发包人承包人应该依据诚实信誉原则，履行通知、辅助、保密等义务。46、合同份数46.1、本合同正本两份，拥有相同效劳，由发包人承包人分别保存一份。46.2、本合同副本份数，由两方依据需要在专用条款内商定。47、增补条款两方依占有关法律、行政法例规定，联合工程实质经磋商一致后，可对本通用条款内容详细化、增补或改正，在专用条款内商定。36第三部分专用条款一、合同文件2、合同文件构成及解说次序2.1、合同文件构成详见本合同第一部分协议书第七条内容。2.2、合同文件解说次序为：1、本合同《增补协议》（含合同附件等）；2、补遗、澄清文件；3、本合同协议书；4、本合同专用条款。5、本合同通用条款；6、有关标准、规范及有关技术文件；7、图纸（含设计交底、图纸会审、图纸答疑、设计改正等）；8、两方有关工程的洽谈、改正等书面协议或文件视为本合同的构成部分有优先解说权。3、语言文字和合用法律、标准及规范3.1、本合同除使用汉语外，不再使用其余语言文字。3.2、合用法律、行政法例：履行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监察管理规定》、《建筑装饰装饰工程质量查收规范》、《xxx市住所工程质量分户查收管理方法》及国家、xxxx市有关建设工程的法律法例文件。3.3、合用标准、规范合用标准、规范的名称：现行的、有效的国家标准、规范及工程建设标准强迫性条则。以及本工程设计施工图中要求使用的标准及规范。发包人供应标准、规范的时间：由承包人自行供应。国内没有相应标准、规范时的商定：参照国内现行的行业标准、规范。4、图纸4.1、发包人向承包人供应图纸日期和套数：由乙方及丙方按合同商定时间依据发包人的要求供应有关施工图。374.2、发包人对图纸的保密要求：仅限于本工程使用。使用外国图纸的要求及开销担当：无。二、两方一般权益和义务5、工程师5.2、监理单位委派的工程师姓名：书面通知职务：总监理工程师；土建、水电、设备工程师姓名和职务以书面通知为准。发包人拜托的职权：按监理合同履行。需要获得发包人同意才能履行的职权：设计改正、动工令、歇工令、工期顺延、影响工程造价的工程量签证。5.3、发包人派驻的工程师姓名：书面通知职务：书面通知；发包人拜托的职权：1）、代表发包人对本工程建设过程中的质量、进度、投资、查收、移交等进行监察检查。2）、辅助监理工程师办理现场施工中的其余工作。5.3、不实行监理的，工程师的职权：不采纳。7、项目经理姓名：书面通知职务：项目经理。权益和义务：按通用条款第二条第7款履行。8、发包人工作8.1、发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：1）、施工场所具备施工条件的要求及完成的时间：动工前七天，若有遗留问题由发包人负责协调。2）、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场所的时间、地点和38供应要求：动工前七天发包人指定红线范围内的水、电接口，由承包人自行接至施工现场所需地点，并负责保护管理水电管网直至工程结束。施工用水、电费由发包人先行缴纳给有关部门，并从对付承包人的款项中扣除。3）、施工场所与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。4）、工程地质和地下管线资料的供应时间：动工前七天供应，由承包人自行复核。5）、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：承包人供应符合项目施工条件的资质并配合发包人按现行有关规定办理。6）、水平点与座标控制点交验要求：工程动工前由发包人和监理工程师以书面的形式供应给承包人，并组织现场校验署名确认。（7）、图纸会审和设计交底时间：发包人收到丙方设计施工图及施工图读图纪要此后七日内，发包人组织图纸会审及设计交底。（8）、协调办理施工场所四周地下管线和周边建筑物、修建物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：履行《通用合同条款》。9）、两方商定发包人应做的其余工作：辅助承包人协调周边关系。8.2、发包人拜托承包人办理的工作：无。9、承包人工作9.1、承包人应按约准时间和要求，完成以下工作：（1）、需由设计资质等级和业务范围同意的丙方完成的设计文件提交时间：年月日以前。2）、应供应计划、报表的名称及完成时间：①、在施工图会审和设计交底后7天内，向发包人供应4份总进度计划。②、每个月25日前向发包人和监理单位报送本月进度计划完成情况报表39和下月进度计划报表及资料申报表。③、每周五前供应施工周报，包含本周完成情况及下周计划。④、进度报表一式二份，均为原件。3）、担当施工安全捍卫工作及夜间施工照明的责任和要求：按工程需要供应和做好施工使用的照明、看守、围栏和警告等，承包人必然采纳确实有效的举措，保护场所内、行人等第三者安全，并担当有关责任及发生的开销。（4）、向发包人供应的办公和生活房子及设备的要求：无。5）、需承包人办理的有关施工场所交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人负责办理手续，除建筑施工噪声超标排污费由发包人担当外，其余均由承包人担当有关开销（包含罚款）。6）、已完工程成品保护的特别要求及开销担当：移交以前由承包人负责，移交后由发包人负责。7）、施工场所四周地下管线和周边建筑物、修建物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及开销担当：承包人按国家有关法例做好保护工作，若因施工组织不妥造成的破坏，由承包人担当有关开销和责任。8）、施工场所洁净卫生的要求：承包人保证施工场所洁净卫生符合有关部门环境卫生管理的有关规定和发包人、监理人的要求（包含实时清运建筑垃圾，交托产品时保证室内外、立面整齐卫生等），并担当有关开销。9）、两方商定承包人应做的其余工作：①、按有关规定办理各项压证施工等有关手续。②、按规定缴纳民工薪资保证金和工程招标有关开销。③、按规定应由承包人缴纳的其余开销。④、负责施工过程中的安全监测工作。⑤、承包人在施工过程中，应严格依据安全生产文明施工有关法例建40立安全生产保证系统，担当承包范围内的全部施工安全、质量、进度责任。⑥、配合甲方编制和报送装置式建筑一般示范工程的有关资料。9.2、承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1、承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人依据自己对施工场所的踏看和理解，在发包人供应设计施工图此后的日内，承包人将本工程圆满的施工组织设计（含专项施工方案）提交给发包人和监理人审察。工程师确认的时间：发包人和监理人在收到施工组织设计后14日内完成审察并反应给承包人。12、暂停施工12.1、由发包人原由造成的暂停施工：①、连续全面暂停施工在20天（含20天）内的，发包人对承包人不作任何赔偿。②、连续全面暂停施工超出20天（不含20天）的，超出部分歇工天数所致损失按人民币1万元/天（包含人工、机械、管理等全部开销）计算。③、全面暂停或许重点路线暂停影响的工期相应顺延。12.2、由承包人原由造成的暂停施工：①、由承包人自行担当责任。②、工期不顺延。13、工期延缓13.1、两方商定工期顺延的情况：1）、发包人未能按专用条款的商定供应施工图纸及具备动工条件。412）、工程师未按合同商定供应所需指令、同意样，以致施工不可以正常进行。3）、不可以抗力13.2、承包人在上述情况发生后7天内，就延缓的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出改正建议，视为同意顺延工期。四、质量与查收15、工程质量按《通用条款》履行。17、隐蔽工程和中间查收17.1、两方商定中间查收部位：按现行查收规范履行。五、安全施工1、承包人在动工前7天必然提交“安全文明施工保证举措”方案给监理人（含发包人）审批，如承包人违犯“安全文明施工”管理条例并有违规行为，发包人的办理方式以下：①、监理人（含发包人代表）检查到承包人未按同意的“安全文明施工保证举措”方案实行，经书面通知不整顿者，发包人有权向承包人讨取2000元/次以上的违规罚金。②、监理人（含发包人代表）连续三次检查到承包人未按有关规定及审批的“安全文明施工保证举措”方案实行，经监理人（含发包人）书面通知整顿不合格者，发包人可暂停支付“安全文明施工费”给承包人。③、承包人不按“安全文明施工”管理规定和判断的“安全文明施工保证举措”实行，发包人可扣减相应安全文明施工费。2、其余按《通用条款》和重庆市及当地安全文明施工有关要求履行。六、合同价款与支付4223、合同价款及调整23.1、本工程承包范围内的工程价款（含设计费）采纳价钱方式确立（本合同还有商定除外）。23.1.1、采纳固定单价合同：23.1.1.1、承包范围内的工程内容按2000元/m2包干计算（包设计费、BIM技术、样板间施工及样板的展现开销、装置式建筑的一般示范开销等按设计施工图完成本合同商定工程项目产生的设计、施工及风险开销），两方不再增添任何开销。23.1.1.2、固定单价的建筑面积计算范围和规则：包干单价的建筑面积计算部分，建筑面积按xxx市xxx区规则局审批确认的建筑面积之和计算。23.1.1.3、两方商定以下条款发包人不向承包人支付开销。人工的市场价钱变化和政策性文件调整而惹起的调增或调减、承包人出入场道路保护硬化产生的开销、工程抢工举措费、工程质量保证施工举措费、扰民施工举措费、场所不足施工举措费、夜间施工举措费及有关开销、各样排水举措及施工降效等所发生的开销、因提早提交分包工程施工场所和工作面所增添的开销、因施工工艺和承包人原由使用甲基纤维素和防水剂的开销、砼施工中所发生的各样施工举措和技术举措所发生的开销、工程构造质量查收检测所发生的检测、试验开销、以及施工时期占用市政道路的占道开销（包含向有关部门办理各样手续所发生的开销）及建筑垃圾的清理、外运和弃渣等所发生的开销；停水、停电、歇工、窝工等所造成的各样增添开销；按发包人要求对建筑物实行的垂直关闭、垂直防备架、水平防备架等；施工安全及施工技术举措费等有关举措开销；承包人报送发包人判断的各样施工方案和技术方案，除本合同有商定外，只作为承包人保证施工质量、安全、进度的举措，不作为计取开销的依据；因发包人43原由造成的歇工损失（本合同还有商定的除外）；23.1.1.4、xx市装置式建筑示范工程的申报及资