第三章 人工、材料、机械台班单价的确定

第三章人工、材料、机械台班单价的确定第一节建筑工程费用的组成

⑴直接费⑵间接费⑶利润⑷税金直接工程费措施费规费企业管理费一、

1、人工费——包括：基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利费、劳动保护费。2、材料费——包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。3、施工机械使用费——包括：折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、其它机械安拆和场外运输费、养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

直接工程费人工费材料费施工机械使用费措施费①环境保护费⒀垂直运输机械及超高②文明施工费⒁构件运输及安装③安全施工费⒂总承包服务费④临时设施费⑤夜间施工增加费⑥二次搬运费⑦大型机械设备进出场及安拆费⑧.砼及钢筋砼模板支架摊销费⑨脚手架费⑩已完工程及设备保护费⑾施工排水降水费⑿冬雨季施工增加费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险安全施工费养老保险金失业保险金医疗保险金间接费规费企业管理费企业管理费1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险费7．工会经费8．职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他三、利润指施工企业完成所承包工程应收取的利润。四、税金指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

第二节建筑安装工程费用的计算

山东省现行建筑工程预结算程序

一、工程类别划分标准

工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列项目并划分了若干类别。

第三节人工、材料、机械台班单价的确定一、人工日工资单价的组成和确定人工日工资单价是指预算定额中一个建筑安装工人在一个工作日应计入的全部人工费用。（山东目前的人日工资标准为22元）1.基本工资工人岗位工资标准设8个岗位，技能工资分初级工、中级工、高级工、技师和高级技师五类工资标准26档建筑业全年每月平均工作天数为：（年日历天数365天－星期日104天－法定节日10天）÷12月=20.92天

2、工资性津贴现行发放的各种物价补贴、煤（燃气）补贴、住房补贴、交通补贴、地区补贴、流动施工津贴等等。3、辅助工资指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。4、福利费主要用于职工的医药费,医护人员的工资，医务经费，职工生活困难补助，职工浴室、幼儿园工作人员的工资以及按国家规定开支的其他职工福利支出。5、劳动保护费指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费等费用。岗位工资基本工资技能工资工龄工资物价补贴房补工资性补贴煤、燃气补贴地区津贴流动施工津贴辅助工资劳保用品劳保福利费取暖费防暑降温费洗理费人工工资单价的组成内容

二、材料费

材料单价的组成和确定1.材料原价，或供应价格。2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购保管费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。运输费用。5.检验试验费。另外还有风险因素，主要是指材料价格浮动。

三、施工机械台班单价的的组成与计算施工机械台班单价是以“台班”为计量单位，指一台施工机械在一个台班中(按八小时计)为使机械正常运转所支出和分摊的各种费用之和。（一）、第一类费用（1）机械台班折旧费—是指机械设备按规定的使用期限，陆续收回其原值及所支付的贷款利息而分摊到每一台班的费用。

⑵台班大修理费台班大修理费—指机械设备按规定的大修理间隔台班必须进行大修理，以保证机械完好和正常运转，所支出的各项修理费用的台班分摊额。

⑶台班经常修理费为了简化计算，台班经常修理费可按台班大修理费乘以系数K确定，计算公式如下：台班经常修理费=台班大修理费×K（二）、第二类费用也称可变费用。这类费用包括机上工作人员的工资、燃料动力费、养路费及车船使用税等费用。⑴机上工作人员的工资⑵燃料动力费⑶台班养路费及车船使用税⑷台班安拆费及场外运输费

第四章工程量清单计价第一节工程量清单计价概述一、工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。二、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金及风险。

三、“四统一”原则统一项目编码统一项目名称统一计量单位统一工程量计算规则四、实行工程量清单计价办法的意义1、有利于降低工程造价，合理节约投资2、因为招标的原则是合理低价中标，促使施工企业采取一切手段提高自身竞争能力。3、有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程造价。4、采用工程量清单招标有利于实现风险的合理分担。5、采用工程量清单招标有利于节省时间，减少不必要的重复劳动。

五、工程量清单计价的特点1．规定性（1）是规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。（2）是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了四统一原则。2．实用性计价规范附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，3．竞争性（1）、措施项目（2）、计价规范中没有工、料、机消耗量，将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开,由市场的供求关系自行确定价格（二）、特点：1．统一计价规则2．有效控制消耗量3.彻底放开价格4．企业自主报价5．市场有序竞争形成价格在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,

最终以“不低于成本”的合理低价者中标。（三）、工程量清单单价的确定

大致可分为以下几种形式：1)完全费用单价法;2)综合单价法;3)工料单价法。工料单价法+管理费用+利润=综合单价法工料单价法+管理费用+利润十规费+税金=完全费用单价法（六）、工程量清单的表现形式

主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。

（1）工程量清单说明解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用明确清单中的工程量是招标人估算得出的，结算时的工程量应以核准的实际完成量为依据提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。（2）工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。包括8个表格。

第二节工程量清单的编制

一、工程量清单的格式。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。包括封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表组成。工程量清单应采用统一格式编制。二、工程量清单格式应由下列内容组成：1)封面(表4-1)2)填表须知(表4-2)3)总说明(表4-3)4)分部分项工程量清单(表4-4)5)措施项目清单(表4-5)6)其他项目清单(表4-6)7)零星工作项目表(表4-7)

（一）工程量清单封面表4-1

工程招标人：

（单位签字盖章）法定代表人：

（签字盖章）中介机构法定代表人：

（签字盖章）造价工程师及注册证号：

（签字盖执业专用章）编制时间：

（二）、填表须知

表4-2

填表须知

1、

工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

2、

工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。

3、

工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价合合价中。

4、

金额（价格）均应以

币表示。（三）、总说明1.工程概况：2.招标范围：3.清单编制依据：4.工程质量：5.考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额：。6.…………7．…………（四）、分部分项工程清单项目的设置分部分项工程清单项目的设置,原则上是以形成工程实体为主。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。招标人必须按规范规定执行,不得因情况不同而变动。在设置清单项目时,以规范附录中项目名称为主体,考虑该项目的规格、型号材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,在工程量清单中详细地描述出影响工程计价的有关因素。

在清单项目设置时应注意以下几点:

(1)项目编码项目编码采用12位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码,应按计价规范附录中的相应编码设置,不得变动。编码中的后三位是具体的清单项目名称编码,由清单编制人根据实际情况设置。 对于计价规范附录中的缺项,由编制人自行补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程之后,并在"项目编码"栏中以"补"字示之。(2)项目名称

清单项目名称应严格按照计价规范规定,不得随意更改项目名称。

分部分项工程量清单的项目特征、工程内容,会直接影响其综合单价的确定,因此清单编制人必须严格按照计价规范列出的每个工程量清单项目的项目特征、工程内容,结合拟建工程的实际情况,详细描述工程量清单的项目名称。

(3)项目特征

项目特征是用来描述清单项目的,通过对项目特征的描述,使清单项目名称清晰化、具体化、详细化。只有描述清单项目清晰、准确,才能使投标人全面、准确地理解招标人的工程内容和要求,做到正确报价。

(4)工程内容

清单项目的表现形式,是由主体项目和辅助项目(或称组合项目)构成(主体项目即《计价规范》中的项目名称,辅助项目即计价规范中的工程内容)。供工程量清单编制人根据拟建工程实际情况有选择地对项目名称描述时参考和投标人确定报价时参考。

如果发生了在计价规范附录中没有列出的工程内容,在清单项目描述中应予以补充。(5)工程量计算

清单计价中,计量单位均为基本计量单位,不得使用扩大单位(如10m、1OOkg)。清单计价中的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算，不随施工方法、措施的不同而变化。（五）、措施项目清单的编制

计价规范提供的措施项目见下表。但仅作为列项参考，对于表中未列的措施项目，工程量清单编制人应做补充，并列在措施项目清单最后，在序号栏中以“补”字示之。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。

项目名称1通用项目环境保护

文明施工

安全施工

临时设施

夜间施工

二次搬运

大型机械设备进出场及安拆

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

脚手架

已完工程及设备保护

施工排水、降水

（六）、其他项目清单的编制计价规范提供的其他项目有：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。项目建设标准的高低、工程的复杂程度、工期长短等直接影响其他项目清单中的具体内容。零星工作项目费有招标人根据拟建工程实际情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。计价规范内提供的其他项目，仅作为列项参考，对于不足或未列的其他项目，工程量清单编制人应做补充,并列在其他项目清单最后,在序号栏中以"补"字示之。

三、清单下投标报价的编制工作工程量清单计价的造价组成应包括按招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价。即单价中应包括完成每一规定计量单位的合格产品所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、招标人的特殊要求等而增加的费用。即综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单、其他项目清单等。

（一）、工程量清单计价格式工程量清单计价应采用统一格式，随招标文件发至投标人。工程量清单计价格式应由下列内容组成。1)

封面(表4-9)2)

投标总价(表4-10)3)工程项目总价表(表4-11)4)单项工程费汇总表(表4-12)5)单位工程费汇总表(表4-13)6)分部分项工程量清单计价表(表4-14)7)措施项目清单计价表(表4-15)8)其他项目清单计价表(表4-16)9)零星工作项目计价表(表4-17)

lO)分部分项工程量清单综合单价分析表(表4-18)11)措施项目费分析表(表4-19)12)主要材料价格表(表4-20)

工程

工程量清单报价表

投标人：

（单位签字盖章）

法定代表人：

（签字盖章）

造价工程师及注册证号：

（签字盖执业专用章）

编制时间：

投标总价

建设单位：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：

（单位签字盖章）

法定代表人：

（签字盖章）

编制时间：

（3）工程量清单计价格式的填写1）工程量清单计价格式应有投标人填写。2）封面应按规定内容填写、签字、盖章。3）投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。4）工程项目总价表(A)表中单项工程名称应按单项工程费用表的工程名称填写。(B)表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。5）单项工程费汇总表(A)表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。(B)表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。6）单位工程费汇总表中的金额分别按照分不分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。7）分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须与招标文件提供的分部分项工程量清单一致。4．工程量清单计价依据除严格按照《工程量清单计价规范》编制外，一般情况下，还要有如下资料。①

招标文件。②

工程设计图纸和相关的技术资料（技术规范、检验标准、图纸会审记录、交底纪要、招标答疑记录等）。③

工程所在地的地理、人文环境，包括地质、水文资料，现场周边建筑物及地下管线情况、地下文物、道路交通、能源、通讯条件、天气状况以及当地风俗习惯、当地法律法规等。5．工程量清单计价步骤①

研究招标文件,熟悉工程量清单、施工图纸及相关资料。②

视察