中央空调水处理及附属设备维保合同协议书

第第1013页编号： 中心空调水处理及附属设备维保合同甲方：乙方： 签订日期： 年 月 日甲方：乙方：依据国家有关法律法规， 〔以下简称甲方〕与 〔以下简称乙方就甲方托付乙方对甲方的中心空调循环水水处理及附属设备保养的技术要求、付款方式及其他商定事项，经双方友好协商，达成协议如下：一、工程名称： 二、工程内容： 1、乙方按双方合同附件的工作内容对甲方空调系统附属设备进展清洗保养，供给包括一套中心维保等效劳。因乙方产品的质量问题或不正常操作而导致甲方系统损坏，乙方须赔偿甲方全部损失。延长，并到达以下技术指标：①腐蚀率：碳 钢 ≤0.125mm/a(相当于5mpy)铜及铜合金≤0.005mm/a(相当于0.2mpy)②污垢热阻率：≤4～6×10-4m2.℃.h/Kcal3、药剂产品由乙方负责运送至甲方所在现场，并在运行季节前对水系统进展清洗钝化预膜，运清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等全部药剂〕由乙方供给，其费用已含在本合同额中，但双方另行商定的局部按商定执行。4、外部清洗：①清洗方法热片，经清洗后散热片清洁，出风量大增加。②清洗效劳内容5、空调水泵、冷却塔变速箱、末端设备电机等进展维护和保养：备注：在检修、保养期间，乙方不供给材料。6、中心空调运行期间乙方每月对甲方全部循环水水质分析一次，出具书面报告，并由甲方工程主管书面确认。7、日常保养效劳：在机组停机后进入冬保时和冬保完毕后机组开机之前对冷却水塔各进展一次清洗。开机期间冷冻系统每月加药壹次，冷却系统每月加药两次；只有供冷的系统在停机时加药一次后过冬。8、甲方因临时修理而放空冷冻水时要准时通知乙方重加药，否则由此而引起的质量问题由甲方自负。另外，甲方假设在保养期间因修理需要放空冷冻水时〔第一次放空冷冻水且甲方已事先通知除外，补充加药不收费〕，则自其次次开头甲方每次都须按本工程水处理合同额的5％追加支付给乙方，以局部补偿其由此而增加的额外费用。冷却系统临时放水补充加药不收费，但应及时通知。三、验收标准：1、冷冻系统挂片保证合格〔不生锈〕。2、冷却系统保证制冷机组不因冷凝器结垢引起跳机，其冷凝压力在正常范围内运行。四、合同费用付款方式1、每年度循环水水处理及附属设备保养费用：合同总价款 元〔人民币 元整〕。2、甲方应在本合同签订乙方第一次水处理清洗保养工作完毕后支付本年度水处理保养费用的50％计 元〔人民币 元整〕。3、甲方应在本合同签订半年后支付本年度水处理保养费用的 ％计 民币 元整〕。4、甲方应在全年水处理保养完毕后支付本年度水处理保养费用的 ％计 元〔人民币 元整〕。5、合同支付费用按银行转账办理〔不得用现金支付〕，乙方的银行账户如下：开户银行： 账号： 五、违约责任及违约处理：1、甲方有权托付第三方对水质进展分析，假设第三方的分析结果有超标内容时，甲方有权中止合同，且乙方则应按比例退还本年度剩余未做水处理的费用，并担当第三方水质分析费用；如第三方的分析报告无超标内容，则由甲方担当第三方的水质分析费用。2、在乙方效劳期间，以及在乙方效劳完毕进展检查时，甲方设备消灭因水质所引起的损坏，需报告来明确双方所担当的责任和赔偿金额，并依据此责任确定来分别担当第三方的评估费用。3、仲裁条款：凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议不能协商解决的，可提交双方所在地人民法院诉讼。六、合同组成局部及有效期：1、本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。如一方需修改时，必需征得对方同意，经双方友好协商后解决。此外，如一方违约无故中止合同，除按保养月份比率计算保养费外，另须赔偿另一方全款保养费用的 ％。2、合同有效期：双方签约之日起 年。3、合同顺延：在合同期满后，双方均有权终止合同，如双方对合同无异议，本合同顺延一年。日期：日期：1中心空调水处理方案飘落，以及设备构造和材料等各种因素的综合作用，会产生水垢附着、设备腐蚀和菌藻微生物的害。却、制冷效果下降，既影响冷却器正常运行，又增加能耗和修理费用。再加药剂进展化学清洗、钝化预膜，然后投加保养药剂进展日常水质保养治理。一、中心空调系统根本状况冷却水系统 冷冻水系统主 机： “顿汉布什”螺杆式冷水机组2台水系统状况： 放开式冷却水 密闭式冷冻水保有水量： ≈20m3 ≈80m3冷却系统：1、在甲方人员协同下检查系统安装质量及管道走向，查看补水、排污状况及各阀门是否灵敏、方向正确。精准无误，开泵试运行。2、高压水枪人工淸洗冷却塔、水池内壁，除去水池及水塔内的焊渣、淤泥、灰尘、青苔等杂物。3、依据系统状况，投入化学清洗剂、杀菌灭藻剂等，循环清洗浸泡约20小时，将管道及冷凝器污水排出，直至水清。这期间还进展冷却塔、主机冷凝器和管道过滤器的淸洗。4、系统水清后，投入钝化预膜剂，开泵循环浸泡约20小时，进展钝化预膜，使管道内壁形成一层起防腐作用的化学保护膜。5、预膜完毕后，假设暂不开机,可任由药水浸泡,假设即转入正常运行,则投加放开系统缓蚀阻垢剂,2冷冻系统：1、认真检查管路走向，查看补水，排污及各阀门是否正常，精准无误，开泵试运行。2、投药清洗前确认开通全部表冷器及风机盘管的电子磁阀，以便清洗液能流经全部管路系统。3、清洗膨胀水箱。依据水质和系统状况，投放化学清洗剂，循环浸泡约24小时，将管道及蒸发器中的锈、垢、油污等杂物分别溶解于水，然后系统泄空排污和循环置换排污相结合清洗系统，直至水清。4、翻开管路丫型过滤器冲洗过滤网，去除网中锈、砂、焊渣及污泥等杂物，干净后装上复原。5、重注水时留意排去管道中的空气。6、水清后从膨胀水箱准时投加密闭系统缓蚀剂，药剂完全溶解后，于机房翻开最底端排污阀，蚀现象。聚物、有机膦酸〔PBTCA、HEDP〕和微量金属离子等组成缓蚀阻垢剂——S-1010/S-2023/S-2023缓蚀阻垢剂；S-2051杀菌灭藻剂承受氧化性和非氧化性杀菌剂相结合，使之避开细菌、藻类对单一杀菌灭藻剂产生抗药性；用于冷冻水系统：S-1010缓蚀剂是由复合有机膦、铜缓蚀剂和其它添加剂复配而成，有效地防止腐蚀。缓蚀阻垢剂：S-2023/S-2023缓蚀阻垢剂是由有机膦、共聚物、分散剂以及铜缓蚀剂复合而成，能有效地防止杀菌灭藻剂：S-2051每年停机后依据水质状况对冷冻水和冷却水系统投加S-1010系统参与S-2023S-2023钝化预膜剂使管道内壁产生一层致密的保护膜，放空系统并重对系统补充水，然后每月定时加注药并进展水质检查把握。水处理药剂投加：冷却水系统：S-2023缓蚀阻垢剂：日常药剂投加量以补充水量计为100ppm；S-2023缓蚀阻垢剂：日常药剂投加量以补充水量计为50ppm；S-2051杀菌灭藻剂：通常在冷却水系统内(水塔)投加S-2051杀菌剂，以月为频率。冷冻水系统：S-1010缓蚀剂：维持水系统药剂浓度为1000ppm；药剂投加方式和方法：药剂投加方式：药剂投加方式冲击性间隔投加，各药剂投加状况如下：冷冻水系统S-1010直加冷却水系统S-2051杀菌灭藻剂S-2023缓蚀阻垢剂S-2023缓蚀阻垢剂直加直加系统系统药剂名称加药方式开机期间投加频率冷却水系统：(1).将S-2023/S-2023缓蚀阻垢剂直接倒入指定的药桶内,计量直接注入冷却水塔中；(2)S-2051冷冻水系统：S-1010五.水质治理为了确保循环水质处理能够顺当进展，需加强水质指标的把握，依据国标GB50050-95《工业循环水处理设计标准》要求，结合中心空调实际要求，把握指标范围如下：冷却水系统冷冻水系统开机期间项目冷却水系统冷冻水系统开机期间项目把握范围把握范围分析频率PH7~98.0~10.51/月电导率(us/cm)<2500<25001/月钙离子(mg/L)<200<2001/月氯离子(mg/L)<300<1001/月铁离子(mg/L)<1.0<1.01/月<15<151/月2中心空调附属设备保养工程水泵保养工作工程检查水泵电机绝缘；检查水泵的密封件，有必要是更换；检查马达水泵的连轴装置及同心度；检查确认把握电器装置性能及状况良好；检查水泵运行电压电流；检查水泵运行噪间，如有需要更换轴承；依据需要更换或修理有关坏损部件。风柜保养工作工程每年一次清洗风柜风机盘管翅片；每年一次清洗风柜风机盘管进出风风口；每年至少四次清洗风柜风机盘管过滤网；检查排水管路并确认畅通；检查风机电机的电流和电压，并确认符合要求；依据需要更换或修理有关坏损部件。冷却塔保养工作工程检查冷却风扇电机的电流、电压。检查电机轴承及机械振动、噪音；检查传动机械润滑状况，依据需要加注润滑脂；检查调整传动皮带；检查塔体如有裂缝漏水则进展修理；检查补水浮球阀，如有需要进展修理更换。水处理及附属设备维保报价及效劳承诺一．中心空调水处理报价：药剂费用：RMB 〔人民币 元整〕。细项如下：数量数量单价金额品名备注〔kg〕 〔元〕 〔元〕化学清洗剂