电梯检验员培训之八电梯的改造重大维修;电梯的维修

电梯的改造、重大维修；电梯的维修电梯施工类别划分

①改造②大修③维修④维护保养

国家的电梯管理机构对不同的电梯施工类别有不同要求。

要求：

(１)改造项目，必须提供有规定的监督检验机构出具的设计审查报告

—质技监局锅[2001]57号文件

要求：

(2)安装、大修、改造前，使用单位必须持有关资料到所在地的地市级以上（含地、市级）特种设备安全监察机构备案

——质技监局锅[2001]57号文件要求：

(3)安装、大修或改造后拟投入使用的电梯应当按照本规程对验收检验规定的内容进行检查；在用电梯应当按照本规定对定期检验的内容，每年进行一次检验——国家质量监督检验检疫总局《电梯监督检验规程》为了划分电梯施工的类别，国家电梯管理部门在相应的规则中作了明确的阐述：

定义：

“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力部件才能完成的修理任务，亦包括对机构（传动系统）或者控制系统进行的整体修理业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。

——质技监局锅发[2001]57号定义：

“改造”是指改变原特种设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。

——质技监局锅发[2001]57号电梯施工类别划分

以下部件变更型号、规格，致使右栏列出的电梯参数等内容发生变更时，应当认定为改造作业：

限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机、控制柜、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降（防爬）装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮（主轮、副轮）、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏电梯施工类别划分

电梯梯施施工工类类别别划划分分不管管左左栏栏所所列列部部件件是是否否变变更更，，致致使使以以下下参参数数等等内内容容发发生生变变更更，，应应当当认认定定为为改造造作作业业：额定定速速度度、、额额定定载载荷荷、、驱驱动动方方式式、、调调速速方方式式、、控控制制方方式式、、提提升升高高度度、、运运行行长长度度（（对对人人行行道道））、、倾倾斜斜角角度度、、名名义义宽宽度度、、防防爆爆等等级级、、防防爆爆介介质质、、轿轿厢厢重重量量电梯梯施施工工类类别别划划分分不变变更更右右栏栏列列出出的的参参数数等等内内容容，，但但需需要要通通过过更更新新或或者者调调整整以以下下部部件件（（保保持持原原规规格格））才才能能完完成成的的修修理理业业务务，，应应当当认认定定为为重大大维维修修作作业业：限速速器器、、安安全全钳钳、、缓缓冲冲器器、、门门锁锁、、绳绳头头组组合合、、导导轨轨、、曳曳引引机机、、控控制制柜柜、、导导靴靴、、防防火火层层门门、、玻玻璃璃门门及及玻玻璃璃轿轿壁壁、、上上行行超超速速保保护护装装置置、、含含有有电电子子元元件件的的安安全全电电路路、、液液压压泵泵站站、、限限速速切切断断阀阀、、电电动动单单向向阀阀、、手手动动下下降降阀阀、、机机械械防防沉沉降降（（防防爬爬））装装置置、、梯梯级级或或踏踏板板、、梯梯级级链链、、驱驱动动主主机机、、滚滚轮轮（（主主轮轮、、副副轮轮））、、金金属属结结构构、、扶扶手手带带、、自自动动扶扶梯梯或或自自动动人人行行道道的的控控制制屏屏不变变更更的的参参数数额定定速速度度、、额额定定载载荷荷、、驱驱动动方方式式、、调调速速方方式式、、控控制制方方式式、、提提升升高高度度、、运运行行长长度度（（对对人人行行道道））、、倾倾斜斜角角度度、、名名义义宽宽度度、、防防爆爆等等级级、、防防爆爆介介质质、、轿轿厢厢重重量量不变变更更右右栏栏列列出出的的参参数数等等内内容容，，但但需需要要通通过过更更新新或或者者调调整整以以下下部部件件（（保保持持原原型型号号、、规规格格））才才能能完完成成的的修修理理业业务务，，应应当当认认定定为为维修修作作业业：缓冲冲器器、、门门锁锁、、绳绳头头组组合合、、导导靴靴、、防防火火层层门门、、玻玻璃璃门门及及玻玻璃璃轿轿壁壁、、上上行行超超速速保保护护装装置置、、含含有有电电子子元元件件的的安安全全电电路路、、液液压压泵泵站站、、电电动动单单向向阀阀、、手手动动下下降降阀阀、、梯梯级级或或踏踏板板、、梯梯级级链链、、滚滚轮轮（（主主轮轮、、副副轮轮））、、扶扶手手带带不变更的参数数额定速度、额额定载荷、驱驱动方式、调调速方式、控控制方式、提提升高度、运运行长度（对对人行道）、、倾斜角度、、名义宽度、、防爆等级、、防爆介质、、轿厢重量不变更右栏列列出的参数等等内容，但需需要通过调整整以下部件（（保持原型号号、规格）才才能完成的日日常维护保养养业务，应当当认定为日常维护保养养作业：缓冲器、门锁锁、绳头组合合、导靴、电电动单向阀、、手动下降阀阀、梯级或踏踏板、梯级链链、滚轮（主主轮、副轮））、扶手带从上述文件理理解，认定“改造”作业的主要依依据是表中所列出出的“额定速度”、“额定载荷”等12项电梯参数发发生了变更，，和（或或）表中所列列出的“限速器”、“安全钳”等24种电梯零部件件型号、规格格发生变更。。“改造”与“重大维修”的区分，一是看表中所所列出的12项电梯参数是是否变更，如如果有变更即即认定为“改造”；二是看表中中所列出的24种电梯零部件件是否变更规规格，“大修”只能保持原规规格进行更新新或调整（可可以改变原型型号），若变变更了规格即即认定为“改造”。“重大维修”与“维修”的区分，一是看维修范范围，二是看看零部件更新新是保持原规规格、原型号号，还是只保保持原规格，，改变了原型型号。“重大维修”对表中所列的的25种电梯部件可可以“保持原规格”进行更新、调调整，允许改改变原型号。。“维修”对表中所列的的13种电梯部件进进行更新、调调整必须保持持原规格、原原型号。划分国质特检[2014]260号电梯梯施工类别划划分表（修订订版）对电梯梯施工的类别别进行较明确确的划分。2014年7月1日起施施行安装施工内容容采用组装、固固定、调试等等一系列作业业方法，将电电梯部件组合合为具有使用用价值的电梯梯整机的活动动；包括移装装。改造施工内容容采用更换、调调整、加装等等作业方法，，改变原电梯梯主要受力结结构、机构（（传动系统））或控制系统统，致使电梯梯性能参数与与技术指标发发生改变的活活动；包括：：1.改变电梯的额额定（名义））速度、额定定载重量、提提升高度、轿轿厢自重（制制造单位明确确的预留装饰饰重量除外））、防爆等级级、驱动方式式、悬挂方式式、调速方式式以及控制方方式（注1）；2.加装或更换不不同规格、不不同型号的驱驱动主机、控控制柜、限速速器、安全钳钳、缓冲器、、门锁装置、、轿厢上行超超速保护装置置、轿厢意外外移动保护装装置、含有电电子元件的安安全电路及可可编程电子安安全相关系统统、夹紧装置置、棘爪装置置、限速切断断阀（或节流流阀）、液压压缸、梯级、、踏板、扶手手带、附加制制动器（注2）；3.改变层（轿））门的类型、、增加层门或或轿门；4.加装自动救援援操作（停电电自动平层））装置、能量量回馈节能装装置、读卡器器（IC卡）等，改变变电梯原控制制线路。修理施工内容容用新的零部件件替换原有的的零部件，或或者对原有零零部件进行拆拆卸、加工、、修配，但不不改变电梯的的原性能参数数与技术指标标的活动。修修理分为重大大修理和一般般修理两类。。1.重大修理包括括：（1）更换同规格格的驱动主机机及其主要部部件（如电动动机、制动器器、减速器、、曳引轮）；；（2）更换同规格格的控制柜；；（3）更换不同规规格的悬挂及及端接装置、、高压软管、、防爆电气部部件；（4）更换防爆电电梯电缆引入入口的密封圈圈。2.一般修理包括括修理和更换换下列部件（（保持原规格格）实施的作作业：门锁装装置、控制柜柜的控制主板板和调速装置置、限速器、、安全钳、缓缓冲器、悬挂挂及端接装置置、轿厢上行行超速保护装装置、轿厢意意外移动保护护装置、含有有电子元件的的安全电路及及可编程电子子安全相关系系统、夹紧装装置、棘爪装装置、限速切切断阀（或节节流阀）、液液压缸、高压压软管、防爆爆电气部件、、梯级、踏板板、扶手带、、附加制动器器等。维护保养为保证电梯符符合相应安全全技术规范以以及标准的要要求，对电梯梯进行的清洁洁、润滑、检检查、调整以以及更换易损损件的活动；；包括裁剪、、调整悬挂钢钢丝绳，不包包括上述安装装、改造、修修理规定的内内容。更换同规格、、同型号的门门锁装置、控控制柜的控制制主板和调速速装置、缓冲冲器、梯级、、踏板、扶手手带、围裙板板等实施的作作业视为维护护保养。注1：改变电梯梯的调速方式式是指：如将将乘客或载货货电梯的交流流变极调速系系统改变为交交流变频变压压调速系统；；或者改变自自动扶梯与自自动人行道的的调速系统，，使其由连续续运行型改变变为间歇运行行型等；控制方式是指指：为响应来来自操作装置置的信号而对对电梯的启动动、停止和运运行方向进行行控制的方式式，例如：按按钮控制、信信号控制以及及集选控制（（含单台集选选控制、两台台并联控制和和多台群组控控制）等。注2：规格是指：：制造单位对对产品不同技技术参数、性性能的标注，，如：工作原原理、机械性性能、结构、、部件尺寸、、安装位置等等；型号是指：制制造单位对产产品按照类别别、品种并遵遵循一定规则则编制的产品品代码。如何理解“保持原型号、规规格”与“保持原规格”？型号——是产品按类别别、品种并遵遵循一定规则则编制的代码码。-如天津OTIS公司的电梯曳曳引机型号有有17CT、13VTR等，日本三荣荣公司的电梯梯曳引机型号号有SKE-450F、SKE-600F、SKE-800F。规格——是产品对不同同的技术参数数、性能的标标注。如天津OTIS公司的17CT电梯曳引机产产品，规格有有额载630kg/梯速1.0m/s、额载630kg/梯速1.6m/s、额载1000kg/梯速1.0m/s等多种。“保持原规格”是要求施工中中更新、调整整的电梯部件件与原电梯部部件在技术参参数、性能上上一致，型号号允许有差别别；“保持原原型号号、规规格”是要求求施工工中更更新、、调整整的电电梯部部件与与原电电梯部部件相相同。。电梯维维护保保养内内容介介绍《电梯使使用管管理与与维护护保养养规则则》（TSGT5001—2009）所规规定的的乘客客电梯梯、载载货电电梯半半月维维护保保养项项目（（内容容）和和基本本要求求曳引机机曳引机机的维维护检检查项项目（1）应保保证电电动机机各个个部分分清洁洁，要要防止止水、、油等等液体体浸入入内部部，并并不得得使用用汽油油、煤煤油、、柴油油等液液体油油类擦擦拭电电机绕绕组。。（2）应保保证电电动机机绝缘缘良好好，当当绝缘缘值小小于0.5MΩ时，，应将将绕组组线圈圈作绝绝缘干干燥处处理。。（3）检查查电动动机内内部有有否杂杂物或或小动动物（（老鼠鼠）钻钻入。。（4）检查查电动动机轴轴承润润滑情情况。。（5）电动动机润润滑油油应清清洁、、轴承承内油油位应应保持持在“油标线线”位置。。窥视视孔处处不得得有漏漏渗现现象，，甩油油环能能自由由灵活活转动动。（6）运转转时，，轴承承温度度不应应超过过80℃。。如发发现高高于80℃时时或有有异常常杂音音时，，应立立即停停机检检查清清洗，，并重重新注注入L—AN46全损耗耗系统统用油油（（相当当于老老标号号30#机油））。（7）检查查电动动机地地脚螺螺栓是是否松松动。。与减减速箱箱齿轮轮轴连连接的的联轴轴节有有无偏偏心和和歪斜斜。（8）应检检查定定、转转子间间的空空气隙隙是否否保持持均匀匀，如如果间间隙相相差超超过0.2mm时，应应更换换轴承承。不不然电电动机机将发发出异异常声声响甚甚至“扫膛”。（9）检查查电动动机电电源电电压，，其值值不得得比额额定值值低7%以上(不含7%)。否则则电动动机输输出转转矩将将降低低很多多，造造成超超负荷荷运转转，有有烧毁毁电动动机的的可能能或使使电动动机被被迫停停转。。（10）检查查钢丝丝绳、、曵引引轮磨磨损情情况。。制动器器闸瓦瓦的维维护保保养对制动动器闸闸瓦的的铰接接部位位应每每周润润滑保保养一一次，，在活活动部部位滴滴入合合适的的润滑滑油，，且注注意机机油不不可污污染到到制动动轮与与制动动带的的表面面。检查制制动闸闸瓦是是否贴贴合在在制动动轮表表面，，闸瓦瓦两端端闸带带是否否与制制动瓦瓦本体体有脱脱离；；制动轮轮表面面质量量是否否良好好。固定铜铜铆钉钉不允允许与与制动动轮接接触，，制动动带磨磨损量量超过过制动动带厚厚度的的1/3时应更更换；；制动器器的调调整螺螺母、、锁紧紧螺母母，须须检查查有否否松动动情况况曳引钢钢丝绳绳的维维护检检查曳引钢钢丝绳绳所受受的张张力应应保持持均衡衡。钢丝绳绳头组组合应应安全全可靠靠，且且每个个绳头头均应应装有有双螺螺母与与开口口销。。钢丝绳绳的连连接装装置和和零件件亦需需仔细细检查查，不不允许许有锈锈蚀，，紧固固螺母母不允允许有有松动动，压压紧弹弹簧不不可有有永久久变形形和裂裂纹。。电梯梯行驶驶到轿轿顶与与对重重平齐齐位置置，人人站在在轿顶顶上，，检查查绳的的轿厢厢与对对重联联结部部分，，再启启动电电梯慢慢速使使轿厢厢从井井道顶顶部移移到底底部，，并在在其每每隔1.5m距离停停止一一次，，检查查对重重上部部的钢钢丝绳绳。2022/12/2939曳引钢丝绳绳的维护检检查曳引钢丝绳绳所受的张张力应保持持均衡。钢丝绳头组组合应安全全可靠，且且每个绳头头均应装有有双螺母与与开口销。。钢丝绳的连连接装置和和零件亦需需仔细检查查，不允许许有锈蚀，，紧固螺母母不允许有有松动，压压紧弹簧不不可有永久久变形和裂裂纹。电梯梯行驶到轿轿顶与对重重平齐位置置，人站在在轿顶上，，检查绳的的轿厢与对对重联结部部分，再启启动电梯慢慢速使轿厢厢从井道顶顶部移到底底部，并在在其每隔1.5m距离停止一一次，检查查对重上部部的钢丝绳绳。2022/12/2940曳引钢丝丝绳的维维护检查查在用钢丝丝绳在稳稳定期后后出现不不正常的的伸长或或断丝数数增多的的情况，，如连续续3天出现显显著伸长长，或者者某一捻捻距内每每天都有有断丝出出现，则则显露绳绳已接近近失效，，宜尽早早及时更更换。在用钢丝丝绳应定定期检查查，且按按规定更更换新绳绳。换新新绳应符符合原设设计要求求，若用用其他型型号代用用，则要要重新计计算有关关参数，，除绳的的直径符符合原有有绳的规规格外，，破断拉拉力也不不可低于于原有绳绳的规定定。2022/12/2941限速器维护保保养限速器的压绳绳舌作用时，，其工作面应应均匀地紧贴贴在钢丝绳上上。在动作解脱脱后，应仔仔细检查被被压绳区段段有无断丝丝、压痕、、折曲，并并用油漆作作记号，为为再次检查查时重点注注意这区段段钢丝绳的的损伤情况况。电梯运行时时，在正常常情况下，，限速器运运转声音十十分轻微而而又均匀，，没有时松松时紧的感感觉，若发发现限速器器有异常碰碰撞声或敲敲击声，应应检查离心心锤与绳轮轮和固定板板与离心锤锤的连接螺螺钉有无松松动。检查离心锤锤轴孔的磨磨损和变形形，轴孔间间隙过大会会造成不平平衡，两个个离心锤重重量不一致致，使噪声声、振动加加剧。2022/12/2942限速器维护护保养检查张紧装装置行驶开开关打板的的固定螺栓栓是否松动动或产生位位移，应保保证打板能能够碰撞开开关触头。。检查绳轮、、张紧轮是是否有裂纹纹和绳槽磨磨损情况，，在运行中中若绳有断断续抖动，，表明绳轮轮或张紧轮轮轴孔已磨磨损变形，，应更换轴轴套。限速器检修修完毕应进进行动作检检查，考验验其灵活性性，其操作作方法在未未安装护罩罩前，用手手扳动离心心锤使其卡卡住锤罩牙牙齿，并迫迫使锤罩转转动，压绳绳舌能够压压紧钢丝绳绳，再扳动动偏心叉，，机构可以以复位即合合格。张紧装置应应工作正常常，绳轮和和导轮装置置与运动部部位均润滑滑良好，每每周需加油油一次，每每年需拆检检和清洗加加油。2022/12/2943安全全钳钳的的维维护护检检查查（1）安安全全钳钳拉拉条条组组件件系系统统动动作作时时应应转转动动灵灵活活可可靠靠，，无无卡卡阻阻现现象象，，系系统统动动作作的的提提拉拉力力应应不不超超过过150N。（2）安安全全钳钳楔楔块块面面与与导导轨轨侧侧面面间间隙隙应应为为2～3mm，且且两两侧侧间间隙隙应应较较均均匀匀，，安安全全钳钳动动作作应应灵灵活活可可靠靠。。（3）安安全全钳钳开开关关触触点点应应良良好好，，当当安安全全钳钳工工作作时时，，安安全全钳钳开开关关应应率率先先动动作作，，并并切切断断安安全全电电气气回回路路。。2022/12/2944安全全钳钳的的维维护护检检查查（4）安安全全钳钳上上所所有有的的机机械械零零件件应应去去除除灰灰尘尘、、污污垢垢及及旧旧有有的的润润滑滑脂脂，，对对构构件件的的接接触触摩摩擦擦表表面面用用煤煤油油清清洗洗，，且且涂涂上上清清洁洁机机油油，，然然后后检检测测所所有有动动作作的的行行程程，，应应保保证证未未超超过过电电梯梯的的各各项项限限值值，，从从导导靴靴内内取取出出楔楔块块清清理理闸闸瓦瓦和和楔楔块块的的工工作作表表面面，，涂涂上上刹刹车车油油，，再再安安装装复复位位。。（5）利利用用水水平平拉拉杆杆和和垂垂直直拉拉杆杆上上的的张张紧紧接接头头调调整整楔楔块块的的位位置置，，使使每每个个楔楔块块和和导导轨轨间间的的间间隙隙保保持持在在2～3mm，然然后后使使拉拉杆杆的的张张紧紧接接头头定定位位。。（6）检检查查制制动动力力是是否否符符合合要要求求，，渐渐进进式式安安全全钳钳制制动动时时的的平平均均减减速速度度应应在在1.96～9.8m/s。2022/12/2945层门、、轿门门的维维护检检查对层门门、轿轿门以以下方方面应应进行行检查查和调调整：：（1）层门门和轿轿门应应平整整直立立，开开启关关闭轻轻便灵灵活，，无跳跳动、、摆动动和噪噪声，，门滑滑轮的的滚动动轴承承和其其他构构件接接触表表面的的运动动摩擦擦部位位应保保证润润滑，，每周周需加加油一一次。。（2）层门门应设设置自自动关关闭装装置，，当轿轿厢在在开锁锁区域域以外外时，，确保保层门门自动动关闭闭；层层门门门锁应应灵活活可靠靠，在在层门门关闭闭上锁锁时，，必须须保证证不能能从外外面开开启。。2022/12/2946（3）层门门和轿轿门的的电路路控制制回路路应灵灵敏可可靠，，只能能在电电梯门门锁闭闭紧、、电路路触点点闭合合接通通的情情况下下，电电梯才才能运运行。。并且且在任任何时时候当当层门门和轿轿门开开启，，电路路触点点断开开时，，电梯梯应不不能启启动，，即使使出现现此种种情况况，电电梯应应立即即停止止运行行检修修。（4）层门门和轿轿门都都是电电梯安安全保保护部部件，，防止止人员员坠入入井道道的设设施，，其维维护内内容和和要求求相同同。2022/12/2947导轨、、导靴靴的保保养（1）对配配用滑滑动导导靴的的导轨轨，应应保持持良好好的润润滑，，经常常擦拭拭导轨轨表面面，定定期在在油杯杯中添添加润润滑油油，每每周调调整一一次油油毛毡毡的伸伸出量量并保保持清清洁。。（2）定期期对导导轨进进行检检查，，检查查时以以低速速运行行，检检查导导轨面面、接接导板板、导导轨连连接部部分松松紧和和润滑滑情况况，紧紧固各各部位位螺栓栓。（3）检查查滑动动导靴靴靴衬衬工作作面的的磨损损情况况，磨磨损过过大会会影响响电梯梯运行行的平平稳性性。两两侧工工作面面磨损损量不不超过过1mm，正面面工作作面磨磨损量量不超超过2mm磨损过大大应及时时更换。。2022/12/2948导轨、导导靴的保保养（4）对于电电梯工作作环境条条件不太太好的场场所，必必须做好好导轨的的清洁工工作，防防止灰尘尘、杂物物等附在在导轨上上或掉入入导靴里里磨损靴靴衬和导导轨，或或者堵塞塞安全钳钳契块，，造成安安全钳误误动作。。（5）对由于于安全钳钳的动作作造成的的导轨上上的划痕痕进行打打磨处理理。机房机房地面面检查机房房地面是是否有垃垃圾，尘尘土和油油污。尽尽可能进进行清洁洁。⇒当发现油油污时，，查明并并找到原原因。机房温度度机房温度度在5摄氏度至至40摄氏度范范围内。。⇒当温度过过低或过过高时，，向管理理人员汇汇报并进进行改进进。（当在安安装空调调的地方方，即使使温度没没有超过过40摄氏度，，如果温温度很明明显地超超过了设设定的温温度，同同样必须须进行改改进。））机房照明明检查机房房照明是是否不亮亮或闪烁烁，或开开关有问问题。⇒当有照明明问题时时，向管管理者汇汇报并进进行改进进。当工作完完成后务务必将灯灯关闭。。机房环境境为了确保保其他人人员的安安全，确确保在进进行保养养过程中中和离开开机房时时将机房房门锁上上。确保打开开，关闭闭或上锁锁机房门门时不会会有任何何问题。。⇒如果发现现有异常常，向管管理者汇汇报并进进行改进进。机房和里里面的柜柜子要保保持整洁洁有序。。不要放置置无用的的物品。。工作需要要使用的的物品不不要放在在有危险险的地方方。机房环境境机房内部部清洁门窗完好好照明正常常机房外部部机房出入入口无异异物。测试机房房入口照照明是否否正常，，保保证夜夜间急修修时的安安全检查机房房门锁闭闭是否正正常，门门上是是否贴有有警示标标志手动紧急急操作装装置释放抱闸装置置齐全，在指指定位置。同一机房内多多台电梯应有有编号曳引绳/补偿绳磨损量、断丝丝数不超过要要求检修的最佳位位置对于曳引机的的钢丝绳比为为1：1，从轿顶上，，检查对重侧侧的钢丝绳。。对于曳引机的的钢丝绳比为为2：1，随行及固定定部分从轿顶顶上操作。对于下置式曳曳引机，在下下行轿顶上，，检修顶部曳曳引轮到驱动动轮之间的钢钢丝绳，钢丝丝绳有一小段段只能在底坑坑里检修，确确保检查过全全部磨损的表表面。对于曳引绳，，大部分断裂裂出现在轿厢厢到达主楼层层时，钢丝丝绳与驱动轮轮接触的地方方。进行上述述检修时，必必须到钢丝绳绳最糟的部分分。对补偿绳，大大部分断裂出出现在轿厢位位于主要楼层层时钢丝绳与与轮的摩擦。。当下列条件存存在时，电梯梯上的钢丝绳绳不能再继续续使用：如果钢丝绳的的直径小于原原始直径的93%，钢丝绳出现断断股。钢丝绳的可见见断丝超过钢钢丝绳断丝数数表的规定数数值CompanyConfidentialOtisElevatorCompany曳引绳/补偿绳检查红锈红锈的形成说说明钢丝绳需需要润滑。如果发现钢丝丝绳表面或绳绳股间有红色色斑点，说明明有红锈。红锈造成原因因有两个：其其一，电梯梯钢丝绳在曳曳引轮或二次次曳引轮运行行摩擦作用造造成；其二二，纤维老化化造成。如果红锈存在在很长时间，，钢丝绳强度度会出现损耗耗。当红锈很明显显时必须适当当的润滑油迅迅速清除，这这样的话钢丝丝绳强度不会会有很多的损损耗。检查断股a)使用布条裹住住钢丝绳，不不要太紧。b)轿厢停止时用用手将布条往往下拖，如碰碰到断股布条条会被刮住。。c)数一下每节节、每股有多多少个断裂处处。如果每节节注存在不止止一个断裂处处，钢丝绳可可能需更换。。当钢丝绳一一节中有不止止一个断裂处处，必须更换换曳引绳，以以防造成人员员事故及设备备损坏。d)如发现钢丝绳绳的损坏部分分，记录每节节每股中的损损坏数量，断断裂处在哪条条绳上，标出出断裂处的位位置。6)在井道的墙壁壁上，用粉笔笔标出钢丝绳绳损坏部分的的位置。CompanyConfidentialOtisElevatorCompany曳引绳绳头组组合（半年））检查绳头杆和和弹簧。螺母母无松动（1）夹子型式：：确信每根绳上上至少有三个个夹子。检查吊点处绳绳的金属套管管，以及夹子子的U型部件用于绳绳的短头：而而非承重端。。检查所有夹子子的紧固。获得最大绳张力的正确方法错误方法：夹子交错布置错误方法：夹子反向布置限速器绳夹子（2）楔型：确信吊绳与固固定杆对齐。。确信在绳进入入铸铁楔块处处有两个限位位档圈。检查查其安全牢固固。检查所有锁紧紧螺母和开口口销的安全。。检查所有弹簧簧是否断裂，，如断裂，请请通知你的主主管。检查绳头杆上上通过吊板处处的磨损。（3）巴氏合金绳头头的紧固确信在绳进入入绳头块处，，绳应无绳层层磨损且每股股无突出物。。确信绳笔直地地进入绳头块块。绳头杆上上通过吊板处处的无磨损曳引轮防护罩罩视需要拆卸和和恢复绳轮护护罩。并清洁洁。防护罩刷有醒醒目漆，标出出电梯上/下行时轮的转转动方向。绳轮处应贴有有如下警示标标签。机器上标有正正确醒目的识识别梯号。用棉布清洁防防护罩表面。。曳引轮槽/曳引钢丝绳（（带）清洁、无严重重油腻，张力力均匀目视曳引轮轮槽和钢丝绳绳是否清洁检查曳引绳张张力：绳头弹弹簧长度差小小于10mm，轿厢在井道道中间轿顶上上用手拉钢丝丝绳张力大致致均匀。曳引轮槽查看曳引轮和和导向轮的磨磨损情况。高度差小于0.79mm每转动90°用直尺协助（（如下图所示示），目测绳绳槽内绳的高高度差，应小小于0.79mm。电梯高速运行行时，绳于槽槽内应无跳动动，确认轮槽槽等圆。目测轮槽间距距，应近似相相等。目测绳与挡绳绳杆间隙保证证在5mm~8mm内。电梯起制动时时，绳槽内的的曳引绳应无无窜动。限速器工作情况在正常运行中中，限速器应应安静的运行行。如果听到到限速器发出出挤压、刮擦擦或摩擦的噪噪音，则设法法找出原因并并排除它。磨磨损的绳轮轴轴承可能导致致噪音。安装情况检查限速器牢牢固情况。检检查外壳的固固定和紧固情情况。连杆检查联杆机械械部件是否能能自如移动。。*当打开时，两两个离心锤是是否同时开始始移动。检检查联杆机械械部件的安装装和紧固情况况。向可移动的连连杆部分加润润滑油。OS开关检查OS开关的安装和紧固固情况。检查接线的连连接和紧固情情况。用万用表测量量OS开关触点的电电阻值。⇒如果超过0.3Ω，对开关进行行清洁。轮检查轮是否干干净。⇒根据需要进行行清洁。检查轮护罩是是否有油泥。。⇒根据需要进行行清洁。*在进行清洁之之前，断开电电源。检查轮槽内是是否干净。⇒如果发现有油油污，进行清清洁。*在进行清洁之之前，断开电电源。检查轮槽是否否有磨损。*用检修运行，，钢丝绳在固固定位置产生生振动说明有有产生局部磨磨损的可能。限速器各销轴轴部位注意：一定不不要润滑限速速器钢丝绳。所有钢丝绳必必须用专用钢钢丝绳清洁润润滑油，不能能用其他清洁油或者液压油来替代。进口钢丝绳清清洁润滑油件件号是：0IL-604L。国产钢丝绳清清洁润滑油件件号是：BL0820千万不要在润润滑油中加入入其它溶剂，，因为溶剂能能极大降低钢钢丝绳内部润润滑性。如果钢丝绳上上有较厚油污污，可用硬毛毛刷或铜丝刷刷来清洁。钢丝绳清洁润润滑主电源开关检查电源总开开关是否产生生额外的热量量，异常的声声音或震动。。⇒如果发现任任何异常，确确定时间进行行更换。检查接线端部部分是否有过过热或褪色。。（在初级端端进行目视检检查。）⇒如果发现过过热或褪色，，立即拆下端端子并检查连连接部件的情情况。（如果发现初初级端有问题题，通知管理理者并且立即即断开断路器器。）*为了避免电击击，必须使用用PPE（绝缘手套））。在进线盒内进进行紧线工作作之前，首先先在元件上放放置能导电的的物体来消除除电击或临近近机器的电流流。地线检查地线接头头是否松动。。紧固接线端。。环境在进线盒内没没有灰尘，油油污或冷凝水水。⇒必须进行清洁洁。5.零线和地线必必须分开。控制柜环境情况在控制柜内没没有灰尘，油油污或冷凝水水。⇒必须进行清洁洁。*静电对电路板板是有危害的的，禁止有静静电存在。故障记录检查每个系统统的故障记录录：⇒当有异常的故故障记录出现现时，收集故故障记录并分分析原因。接线端用手检查接线线端是否松动动。检查每个接线线是否有破损损。确保覆盖盖到接线端。。检查插入的接接线情况。接线牢固。要有足够的长长度，避免承承受拉力。拧紧接线，使使其不会碰到到接触器。控制柜继电器a.继电器情况运行电梯，检检查继电器的的工作情况，，是否有异常常噪音。在控制柜内进进行紧线工作作时，必须使使用绝缘的工工具，因为它它包含电路。。关断电源，目目视检查每个个继电器的安安装情况。手手动动作继继电器检查是是否有异常。。检查接线是否否有褪色或过过热现象。如果发现有尘尘土，用吹风风机或毛刷进进行清洁。b.紧固接线端在控制柜内进进行紧线工作作时，必须使使用绝缘的工工具。控制柜PC板检查PC板上的LED指示灯的情况况。检查PC板上是否有尘尘土。⇒如果有，使用用吹风机进行行清洁。检查每个插头头的插入情况况。检查接线是否否与电路板交交叉。⇒如果发现交叉叉，将它恢复复原位并绑扎扎。检查每个PC板的固定情况况。⇒如果底托损坏坏了，进行更更换。*当更换或清洁洁PC板时，要带防防静电手环。。当对控制柜内内部进行工作作时，务必要要将电源断开开。控制柜风扇a.检查运行情况况检查驱动单元元的风扇是否否一直运行。。⇒如果停止，查查明原因，如如果需要进行行更换。检查风扇是否否有异常声音音。⇒如果有异常声声音，调查原原因，如果需需要进行更换换。当关断电源时时，用手旋转转风扇，检查查是否有轴承承问题。b.清洁过滤网检查过滤网上上的污垢。⇒如果脏，必须须进行清洁。。如果过滤网网损坏，根据据需要进行更更换。控制柜GEN-2控制柜轿顶清洁，防护拦拦安全可靠执行进出轿顶程序序，确认安全之之后才能进入入轿顶进行工工作。轿顶检修开关关/急停开关/照明开关执行进出轿顶顶安全程序，，检查轿顶检检修开关和急急停开关是否否工作正常。确认门锁的有有效性确认轿顶急停停开关的有效效性。确认轿顶检修修开关的有效效性。确认共同和下下检修运行和和上方向检修修运行的有效效性。确认照明开关关的有效性，，灯泡完好。。导靴滚轮导靴导轨刃上的外外来堆积物会会造成滚轮导导靴出问题。。检查滚轮是否否有磨损痕迹迹及缺损，轿轿厢以检修速速度运行，听听一听是否有有异常声音,来检查是否有有缺损。不均匀的花纹纹磨损是因轴轴套磨损,或滚轮导靴调调节不当，或或其他问题引引起的.检查是否有弹弹簧断裂，及及减震器的情情况。用撬棒解除滚滚轮导靴上的的压力,检查轴套是否否磨损。因压压力解除,检查臂杆是否否转动灵活,是否有晃动表表示轴套和轴轴有磨损。如果存在油嘴嘴,用Otis#2机油或Otis#12润滑脂所有支支点。检查导轨是否否在滚轮导靴靴装置虎口的的中间。滑轮导靴：检查滑块与导导轨之间是否否有赃物或外外来杂物，用用小刀将外来来杂物除去。。检查导靴基座座牢固固定，，并成一直线线。检查滑移导靴靴是否磨损，，检查导轨间间隙是否正确确，如有需要要更换一下。。只用于弹性导导靴：如果测测试结果显示示导靴需要调调节，用垫圈圈进行调节。。导靴和油杯如有油杯，检检查是否有渗渗漏，吸油毛毛毡齐全，油油量适宜，并并进行清洁。。使用塞尺测量量所有靴衬和和导轨的间隙隙，应小于1mm。如果间隙大于于1mm，则更换所有有的3个靴衬，同时时更换橡胶垫垫。检查导靴的间间隙，如图所所示“A”的间隙，应应该为1~2mm。“B”的长度，应应该为28~30mm如果不正确，，则可以通过过调整“C”螺母得到，，方法如下，，顺时针转动动压缩弹簧，，逆时针转动动释放弹簧。。导靴弹簧主要要用于保证导导靴沿着DB的方向在导轨轨上平滑运动动。滚轮轮检查查导导靴靴靴靴衬衬/滚轮轮，，视视需需要要润润滑滑。。清清洁洁，，磨磨损损量量未未超超过过制制造造单单位位要要求求在轿轿内内感感受受运运行行质质量量时时，，注注意意听听取取滚滚轮轮导导靴靴有有无无噪音音，异异响响。。进入入井井道道查查看看滚滚轮轮面面有有无无破损损，变变形形。。如如果果表表面面有有磨磨损损痕痕迹迹，，需需要要查查找找原原因因。。轿顶顶防防晃晃胶胶垫垫检查查并并调调校校定定位位轿轿厢厢的的胶胶垫垫或或滚滚轮轮，，轿轿厢厢顶顶与与立立柱柱的的防防震震橡橡胶胶固固定定良良好好，，并并留留有有0.5mm间隙隙，，不不能能用用防晃晃胶胶垫垫或滚滚轮轮来矫矫正正轿轿厢厢。。如果果防防晃晃胶胶垫垫受受压压或或者者过过松松，，将将会会在在运运行行中中产产生生噪噪音音，，或或者者称称重重不不好好，，影影响响电电梯梯运运行行质质量量。。隔光光板板/磁条条查看看各各楼楼层层轿轿板板是是否否正正确确位位于于第第二二位位置置传传感感器器中中间间。。测量量：：A=40~45mmB=11~13mmC=D±1mm如果果A距离离小小于于40mm，可可能能会会引引起起SPT信号号丢丢失失。。查看看进进入入桥桥板板时时，，传传感感器器指指示示灯灯是是否否显显示示正正确确检查查隔隔光光板板的的安安装装和和固固定定情情况况。。检查查隔隔光光板板是是否否垂垂直直。。隔光光板板与与传传感感器器之之间间交交叠叠的的位位置置，，如如图图所所示示。。清洁洁隔隔光光板板上上堆堆积积的的灰灰尘尘。。隔光光板板不不应应该该有有任任何何损损坏坏。。⇒如如果果发发现现有有损损坏坏，，检检查查传传感感器器是是否否也也有有损损坏坏。。轿顶顶接接线线盒盒检查查接接线线，，整整齐齐，，牢牢固固。。打扫扫盒盒内内的的灰灰尘尘和和垃垃圾圾(切记记对对PC板不不要要用用刷刷子子和和抹抹布布-只能能用用吸吸尘尘器器)。检查查所所有有端端子子是是否否牢牢固固。。查看看是是否否有有损损坏坏的的电电线线，，所所有有部部件件是是否否有有因因过过热热损损坏坏的的地地方方。。检查查安安装装固固定定螺螺栓栓是是否否紧紧固固，，盖盖板板是是否否牢牢固固；；如如果果松松动动，，当当电电梯梯运运行行时时，，将将会会产产生生噪噪音音或或异异响响。。对重重块块及及压压板板视需需要要清清洁洁对对重重、、消消除除异异响响。。对对重重块块无无松松动动，，压压板板紧紧固固清洁洁对对重重块块上上垃垃圾圾。。紧紧固固对对重重压压紧紧杆杆。。在轿轿箱箱内内检检查查运运行行质质量量和和在在各各厅厅门门处处工工作作的的同同时时，，注注意意倾倾听听对对重重的的运运行行噪噪音音。。对重铁的压紧紧需要面接触触，而不是线线接触对重块固定牢牢固，不能在在对重框架内内晃动对重块压紧杆杆极限开关的调调整根据下表调整整极限开关的的距离（这些些距离的允许许误差不能超超过20毫米。数值前前面的正负号号是这样确定定的：以电梯梯在终端楼平平层位置为基基准，在导轨轨处作一记号号表示00毫米。对于顶楼，正正号表示在此此记号之上，，负号表示在在此记号之下下。对于底楼，正正号表示在此此记号之下，，负号表示在在此记号之上上。单位：：毫米。这时所指的距距离是指极限限开关的触点点打开时的距距离，而不是是极限开关滚滚轮仅压住连连杆时的距离离轿门安全装置置(安全触板/光幕等)在正常运行状状态时，对门门保护装置进进行测试，当当门关闭时，，用手挡门，，确保门能正正确地反向打打开。如果有强迫关关门功能，当当强迫关门功功能起作用时时确保门保护护装置不起作作用。如果此装置不不能正确动作作，用干净的的棉布清洁表表面。如果仍然无法法关闭，检查查门保护装置置的控制盒，，观察指示灯灯的状态，如如果发射器/接收器故障指指示灯亮，首首先检查透镜镜表面是否有有障碍物，进进行清洁。如如仍有问题进进行更换。当凸轮处于开开的位置，尺尺寸(A)应应为46mm尺寸(A)用用来调整门锁锁滚轮之间的的距离，使(C)=(A).(E)=2到2.5mm(D)=最小2mm该尺寸可通过过增减门头与与滚轮之间的的薄垫片(F)实现B=7mm（最小）时，，电气开关必必须接触.门锁完全锁闭闭时，锁销必必须停在胶块块上。此时：：B=11到13mm（最小）验证轿门关闭闭的电气安全全装置皮带式门机检查同步带的的张力，用干干棉布清洁皮皮带上的灰尘尘和污垢。当“a”的自由悬垂尺尺寸为2~5mm时，为合适的的张力。直流门机厅门与门框厅门视需要对厅门门进行清洁和和润滑:手动使厅门慢慢慢关闭，检检查它们的关关闭情况。在门打开的方方向慢慢施加加力，并在门门开始运动之之前检查互锁锁是否有效。。清除污物，不不要润滑检查调整偏心心轮与导轨间间隙，标准为为0.2~0.5mm。检查门重锤，，清洁重锤，，不允许进行行润滑。检查查护套的安装装和螺钉紧固固情况。看一一下门门完全关关上时时，目测测井道门门地坎与与重力力关门装装置底部部的间间距，一一般为40~50mm检查门绳的涨涨紧度：检查查钢丝绳是否否有断丝和扭扭结。用软布布擦拭确保不不会被钩住。。检查绳头的的情况和双螺螺母是否紧固固。检查门锁工作作正确，视需需要调整。检查门锁触点点连接片,视需要清洁和和更换。检查厅门锁匙匙开启装置。。检查门导靴，，视需要更换换。厅门门吊轮：检查是否有异异常声音和异异常现象。检查滚轮转动动情况。检查滚轮表面面是否有变形形，脱落和异异常。偏心轮：清洁滚轮。检检查轮转动情情况。在厅门底部1/3的位置，当门门锁闭合时，，向两边拉厅厅门的缝隙大大约是10mm。（小于手指指宽）⇒如果缝隙太大大，调整偏心心轮（0.12mm）。检查固定螺栓栓是否紧固。。门导轨：清洁门导轨。。清除表面的的污物。检查是否有生生锈，变形和和刮蹭痕迹。。检查固定螺栓栓是否紧固。。绳轮：检查支架固定定螺栓的紧固固情况。检查支架和门门吊之间是否否有冲突。检查轮的安装装情况。层门门锁自动动复位检查门锁工作作正确，视需需要调整。用用层门钥匙打打开手动开锁锁装置释放后后，层门门锁锁能自动复位位层门/轿门门扇检查门头和吊吊门轮，视需需要调整。门门扇各相关间间隙符合国家家标准检查门吊板螺螺栓的紧固情情况。清洁门吊轮。。同时检查门吊轮表表面上有无污污垢或磨损。。3.开闭厅门，检检查厅门是否否运作轻松平平滑。4.开启厅门到位位，确认门边边与门套平行行一致。A门板与门板或或门框重叠12mm以上。B板与门板或门门框隙5±lmm。C1、C2门板左右前后后倾斜之值应应小于1mm。D扒门宽度为6—10mm(下端)。E门板与门槛间间隙5±1mmF门板下端之段段差小于1mm。G门板平面之段段差1mm以内。

检查查调整厅门与与地坎的间隙隙量，标准应应为4~6mm。门扇之倾斜度度及与门槛、、门框之关系系门系统中传动动钢丝绳/链条/皮带上图所示的““a”值，应小于门门绳轮间距的的3%。如果超出此范范围，在厅门门开关时会听听到异常声响响，同时注意意到门的运作作不平滑。层门门锁电气气触点检查门锁触点点连接片，视视需要清洁。。清洁，触点点接触良好，，接线可靠从井道内打开开厅门时，检检查门锁触点点。层门锁紧元件件啮合长度轿厢运动前应应将层门有效效地锁紧在闭闭合位置上，，但层门锁紧紧前，可以进进行轿厢运行行的预备操作作，层门锁紧紧必须由一个个电气安全装装置来证实，，轿厢应在锁锁紧元件啮合合不小于7mm时才能能启动动。查看““A”、“B”、“C”处的间间隙量量标准准范围围应为为：A=0~3mmB=13~16mmC=1.5~2mmA79-80mmB最小6mmC6-8mmD1.5-2mmE2-3mmF28-29mmG滚轮到到门中中心202.5-203.5mm地坎护护板检查护护脚板板是否否凸起起，是是否与与轿门门刀摩摩擦。。护脚板板一定定不能能凸出出于井井道地地坎线线之外外。5~8mm门刀垂垂直度度为1毫米门关好好后，，厅门门主闸闸锁轮轮与固固定门门刀间间的距距离为为6毫米。。确认在在轿门门完全全关闭闭时,活动门门刀板板与厅厅门地地坎的的距离离为30毫米门滚轮轮到轿轿门地地坎的的距离离为6MM层门门门导靴靴检查门门导靴靴。磨磨损量量不超超过制制造单单位要要求前后晃晃动门门扇，，听取取导靴靴处有有无异异响，，检查查导靴靴有无无磨损损，固固定螺螺栓有有无松松动。。如果导导靴磨磨损超超过1mm，则给给予更更换。。（即即门扇扇前后后晃量量超过过2mm时）层门地地坎检查地地坎，，视需需要清清理。。清洁洁乘梯检检查每每层平平层精精度、、每层层外呼呼层显显的同同时，，检查查层门门地坎坎。查看厅厅门地地坎槽槽内是是否有有杂物物，如如有问问题立立即清清除。。当清洁洁地坎坎槽时时注意意停梯梯进行行，放放置防防护栏栏，取取消门门操作作。查看地地坎是是否明明显腐腐蚀变变形，，如果果影响响门运运行，，则通通知业业主更更换，，并进进行记记录。。当你完完成每每扇门门的工工作后后,你必须须做的的一项项重要要的测测试，，就是是当门门关闭闭到最最后25.4~6.4mm门缝时时，轻轻轻阻阻挡其其运行行，然然后测测试它它能否否依靠靠关门门器自自行关关闭。轿厢平平层精精度观察起起动，，停止止和平平层的的情况况。符符合标标准在每层层楼检检查平平层误误差情情况。。不必在在常规规维修修中对对它精精确的的检查查，视视觉上上的检检查就就足够够了。。如果平平层误误差大大大超超过允允许范范围，，则应应检查查误差差，做做以下下工作作：如果平平层误误差只只出现现在某某一层层面，，则调调节感感应板板的位位置(上下方方向)。如果同同样的的误差差出现现在所所有层层面，，可以以调节节轿顶顶位置置传感感器(第二位位置传传感器器）（（上下下方向向）。。如果果软件件可以以，也也能通通过TT修改平平层参参数。。GB10058-2009电梯技技术条条件：：对于额额定速速度不不大于于6m/s的电力力驱动动曳引引式和和额定定速度度不大大于0.63m/s的电力力驱动动强制制式的的乘客客电梯梯和载载货电电梯要要求：：电梯平平层准准确度度宜在在±10mm，平层层保持持精度度宜在在±20mm。轿内装装潢和和操纵纵盘小小门检查轿轿内装装潢检查有有无划划伤或或腐烂烂；如如果有有问题题，通通知业业主。。检查天花板板无损坏，，是否固定定牢固，无无松弛，无无腐蚀，运运行无噪音音。检查地板有有无破损霉霉烂，如果果有问题，，则通知业业主。检查轿内扶扶手和装饰饰物有无松松动、坏损损，如有问问题通知业业主。检查COP开关小门，，是否锁闭闭。防止乘乘客误操作作。轿厢照明/风扇/应急照明检查照明亮亮度是否正正常，无暗暗亮或闪烁烁的灯管，，如有问题题通知业主主提供更换换。打开风扇开开关，感觉觉风量是否否正常，检检查有无噪噪音，异味味。轿内报警装装置、对讲讲系统测试警铃按按钮：按下下警铃按钮钮后，听见见警铃响为为正常。测试轿内对对讲系统：：按下对讲讲按钮，确确认对讲连连通大厦监监控室，并并与其对话话，测试声声音和噪音音。按照计划性性保养工作作表执行轿轿厢中应急急照明和其其他设备的的测试。断开轿厢正正常照明的的电源或按按下测试按按钮。确保应急照照明灯工作作正常。应急照明灯灯应固定牢牢固，提供供的亮度应应能覆盖COP。应急照明电电源应能至至少供1W灯泡用电1小时（每年年测试一次次）。当轿厢正常常照明电源源断开的时时候，测试试警铃，测测试轿内电电话或对讲讲系统。如果需要，，更换或修修理应急照照明灯，警警铃，充电电装置或电电池。注：建议每每两年更换换一次电池池或根据电电池生产厂厂家的要求求进行更换换。更换后后需要做好好记录和下下次更换日日期。轿内显示/指令按钮检查COP开关。检查查和测试轿轿内按钮。。检查层显显。齐全、、有效按每每个按钮，，确认轿厢厢到达目标标楼层。到到达目标楼楼层后，指指示灯熄灭灭。注意测试开开门按钮，，确保当门门关闭时按按开门按钮钮是有效的的。如果按按钮被人为为损坏，通通知客户。。楼层显示器器检查显示面面板是否有有人为破坏坏的痕迹，，如有发现现报告业主主，安排更更换。检查指示器器是否正常常，所有显显示数字亮亮度是否一一样。确认轿厢位位置指示器器（CPI）是否显示示正确。各绳轮轴承承部检查反绳轮轮，视需要要润滑。无无异常声，，无振动，，润滑良好好触摸各绳轮轮的轴，看看是否过热热，正常情情