公寓楼拆除加固施工组织设计

I类民用建筑。材料的选用和进货渠道是尤为重要的。首先从公司领导层极为重视，严格要求工程接受环保型、低毒性材料，保证工程的有害毒性降低合法限度内。（2）本工程各种装饰材料中含有或释放的有害气体和有害物质序号类型主要材料有害气体、有害物质1胶类结构胶甲醛、苯、甲苯、二甲苯、VOC（3）本工程所使用的结构加固材料有害物质限量胶粘剂中有害物质限量项目限量值挥发性有机化合物（VOC）（g/L）≤200游离甲醛（g/Kg）0.1重金属（mg/Kg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞60溶剂型胶粘剂中有害物质限量值项目指标橡胶类胶粘剂聚氨酯类胶粘剂其他胶粘剂游离醛（g／kg）≤0.5甲苯（g／kg）≤5甲苯＋二甲苯≤200TDI（g／kg）≤10TVOC（g/L）≤750处理剂有害物质含量指标项目阻燃剂防水剂防腐剂防虫剂VOC（g/L）≤250≤250≤250≤250游离甲醛（g/kg）≤0.5严格执行样板制典型引路，实行过程掌握。工程全面施工之前，均要求严格执行样板制度，样板部位施工完毕后，邀请建设单位、设计方依据正式程序进行工程质量验收。样板部位施工完毕后，邀请室内环境检测机构进行空气质量检测，检测合格后，方可大面积施工。坚持以点带面铺开，以样板为标准，对施工过程预防掌握和跟踪管理。

消防保卫目标与保证措施消防保卫管理目标严格执行有关消防规定和与业主或总包签订的消防协议，确保无火灾发生。严格执行有关消防规定和与业主或总包签订的保卫协议，确保无打架、盗窃问题的发生，不影响社会治安。消防技术措施利用原有消防设施：本工程施工消防设施原则上利用原有的室内外消防设施。我方进入现场，需要同业主和物业对原有消防设施进行联合检查，确认设施的牢靠性，对存在问题协商检修，我方依据成品保护措施进行保护。新设施工消防设施：对于施工现场易燃品位置及动火位置，配置干粉灭火器，其中每楼层施工5个、电气焊施工位置3个、易燃品堆放处5个。对电气焊防止火花落地，铺设防火毯。对易燃品、仓库等明显位置要有明显的防火标识。保卫技术措施新设施工保卫设施：在施工人员主通道设置桌椅各一套，供保安人员使用，保安人员配置步话机5部。电气开关箱、仓库及办公室安装门窗锁。消防保卫管理措施以项目经理为组长，成立消防保卫领导小组，设消防保卫管理员1人，派三班保安7人、组建以务消防队，落实消防保卫分工责任，制订制度，形成消防保卫管理体系。同业主签订消防保卫协议，明确双方的义务和责任。与业主保卫部门窗，乐观协作，提高现场联防能力。入场前对职工进行消防保卫知识培训，树立消防保卫意识。全部人员一律核发通行证，同意着装。加强日常检查，发现隐患，准时解决。料场、库房的设置必须符合治安消防要求，并配有必要的防范措施，易燃、易爆品严格执行领用回收制度。严格执行用火申报、审批制度，凡是电气焊接及明火处，要有灭火措施和设备，并设专人看管。现场内严禁吸烟，发现在现场吸烟者进行罚款处理，造成危害者，送交国家有关部门窗处理。消防器材严禁挪用它处。依据现场的出入口，设立固定门窗卫，并设现场巡回警卫员，加强现场的保卫工作，防止物品的丢失和损毁。

降低成本与节省措施选购物资必须选用合格物资供应商名册中的厂家产品，并经甲方的认可、验证方可选购；材料员必须按规定供应产品合格证、准用证和补报单，确保进场物资合格。全面推行限额领料制度，用多少，领多少，剩余材料准时退库，节省材料经审核后可按肯定的比例嘉奖。合理使用材料，做到长料长用，短料短用，提高剩余率。物资进场时，质检员和材料员执行材料进场检验制度，由质检员作好记录。加强成品保护，防止丢失，发现人为破坏或偷盗者应予以重罚。加强周转材料、工具的管理，提高周转次数，削减丢失损失。材料就位堆放，削减二次搬运；小料不许随地丢弃，削减浪费。提高仆人翁意识，开展合理化建议活动，对有功者予以嘉奖。支配流水施工，实行专人专项施工，合理支配施工部位。实行有效的成品保护措施，削减返工废料，节省人工费和材料费。接受机械剔凿，降低人工费。

成品保护措施施工作业前应生疏图纸，制订多种叉交施工作业计划，即要保证工程进度，又要保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目赶工期，造成相互损坏，反复污染等现象。提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，担高产品保护的责任心。上道工序与下道工序应输必要的交接手续，以防产品损坏。在工程收尾阶段，应有专人分层分片看管，以防产品损坏。施工中对地漏、出水口等部位应有临时堵口，同时设置防护措施，防止磨砸造成缺角。

雨季施工措施在施工现场考虑足够的防雨防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的干燥吸湿材料。在施工现场防潮材料仓库注意通风干燥。当持续下雨、空气湿度较大时，在操作施工现场一方面增加用电风扇，一方面放置干燥吸湿材料，在结构胶施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火，确保工程质量。雨季到来前，对电源线路，机电设备等，都必须进行检查、防止废电，漏雨对物资及平安造成不必要的损失。开工时要行有组织的检查，尤其大型机械，要有排水措施防止不均匀下沉导致机械倾倒。支配专人收听气象预报，准时掌握天气和气温的弯化，对施工机械进行全面检查，做好下雨前筹备工作。临时封堵外墙上门窗洞口，防止雨水冲刷到结构加固后墙面、新砌筑陶粒混凝土空心砌块。雨期材料进场，从选购到运输，再到卸货，都要实行避雨措施，谨防材料打湿受潮。对部分易受潮材料，如石膏板，木工板等尽量支配雨前进场。工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设施工机械，平安防护进行全面检查，支配专人常常检查，发现问题准时解决，还要做好防洪应急筹备，严禁带电施工。

施工总平面布置本工程为洞口改造加固施工专项分包内容，原则上现场平面布置支配听从业主和总承包单位的同意支配。但由于现场场地紧张，原则上不占用室外施工场地；对于拆除废渣，每天运出场外，不积压。由业主指定的电源引出，在地下室设置1级配电箱，每层设置1个二级配电