软件基地项目项目部实施计划书

中国建筑第五工程局有限公司（华东公司）南京华为软件基地二期项目项目部实施计划书版本：编制单位：南京华为软件基地二期项目编制日期：编制说明目前项目主合同尚未签定，甲方仅提一套未经过图审的图纸。先根据公司要求，主要从以下十六个方面对项目施工进行了整体策划：（1）项目技术管理实施计划（2）项目设计管理实施计划（3）项目生产管理实施计划（4）项目部综合事务管理实施计划（5）项目分包管理实施计划（6）项目材料采购管理实施计划（7）项目料具及设备管理实施计划（8）质量管理计划（9）环境管理计划（10）职业健康与安全管理计划（11）信息与沟通管理计划（12）成本计划（13）风险控制计划（14）项目资金管理及税务实施计划（15）项目保安管理实施计划（16）其他需要制订的计划目录编写任务1项目概况2项目部组织机构及职责3项目部合同责任分配4项目技术管理实施计划5项目设计管理实施计划6项目生产管理实施计划7项目部综合事务管理实施计划8项目分包管理实施计划9项目材料采购管理实施计划10项目料具及设备管理实施计划11质量管理计划12环境管理计划13职业健康与安全管理计划14信息与沟通管理计划15成本计划16风险控制计划17项目资金管理及税务实施计划18项目保安管理实施计划19其他需要制订的计划编写任务中国建筑项目目管理表格《项目部实施计划划》编写任务务表表格编号CSCEC-PMM-03033项目名称及编码软件基地二期项目目项目基本情况总建筑面积约为11472633㎡，其中地地上建筑面积积61028万㎡，地下下约86235㎡。项目部实施计划依依据序号项目管理实施计划划依据责任部门/人资料完善程度联系方式1项目策划书、项目目部责任书施工技术部/蒋春春桂、商务部部/刘婧2项目合同项目合约部/刘婧婧、分公司3施工图纸施工技术部/蒋春春桂4项目部组织机构及及人员职责项目经理/张英涛涛5项目管理方针目标标项目经理/张英涛涛6市场分析资料、现现场分析资料料合约部/刘婧施工技术部7法律、法规、标准准、规定、政政策施工技术部/蒋春春桂8同类项目的参考资资料施工技术部/蒋春春桂9项目成本测算资料料合约部/刘婧10施工组织设计施工技术部/蒋春春桂11其它项目部实施计划编编写任务安排排序号计划名称责任部门/人编制要点完成期限审核人批准人1提纲及要点施工技术部3天蒋春桂张英涛2项目部组织机构及及职责施工技术部3天蒋春桂张英涛3项目部合同责任分分配（索赔与与反索赔）合约部5天刘婧张英涛4项目技术管理实施施计划刘文俊4天蒋春桂张英涛5项目设计管理实施施计划刘文俊5天蒋春桂张英涛6项目生产管理实施施计划施工技术部5天余勇张英涛7项目部综合事务管管理实施计划划刘继常3天余勇张英涛8项目分包管理实施施计划合约部5天刘婧张英涛9项目材料采购管理理实施计划潘攀3天蒋春桂张英涛10项目料具及设备管管理实施计划划潘攀3天蒋春桂张英涛11质量管理计划鲍家友5天蒋春桂张英涛12环境管理计划李晓明5天余勇张英涛13职业健康与安全管管理计划李晓明3天余勇张英涛14信息与沟通管理计计划李晓明3天余勇张英涛15成本计划合约部8天刘婧张英涛16风险控制计划合约部4天刘婧张英涛17项目资金管理及税税务实施计划划刘刚5天刘婧张英涛18其他需制定的计划划（如CI创优）施工技术部2天蒋春桂张英涛19目录及汇总施工技术部张英涛编制审核批准时间时间时间1项目概况1.1工程概况项目部实施计划管管理表格工程基本情况表表格编号SSJH-01001一、主要建设概况况描述序号项目内容1工程名称南京华为软件基地地二期项目2工程地点南京市雨花台区（西西至华为西路路、北至功德德园、东、南南至华为软件件基地一期）3发包方名称华为投资控股有限限公司4设计单位艾奕康建筑设计（深深圳）有限公公司5监理单位江苏建发建设项目目咨询有限公公司6总承包单位中国建筑第五工程程局有限公司司7工程类型公建□工业□住宅□市政□公路□其他8投资性质□政府□BT□外资资□合资民营□其他9主要用途新建研发楼配套综综合项目10结构类型框架□框剪□框筒□筒中筒□钢结结构□剪力墙□其他11占地面积（㎡）77504.844m2（一期452866m2）12群体工程以下内容容分栋描述：：群体工程个数3栋5层研发办公楼，22栋1层岗亭建筑面积总面积：1488815㎡，其中：：地下室面积积：854990㎡，地上上部分面积：：633255㎡建筑高度总高度：23.995m,檐口高度28.3m，最大基坑坑深度：16.4m建筑层数地下3层（局部2层），地地上5层；建筑层高-3层4.3mm、-2层、-1层6.0m，1层~5层4.7m。13总工期808天14开工日期2015年4月115日竣工日期2017年06月月30日二、主要建筑概况况描述序号主要部位主要做法1防水1、地下室（I级防水水）：a、底板：4厚SBBS（Ⅱ型）改性沥沥青防水卷材材（聚酯胎）防防水卷材点粘粘；b、侧墙：橡胶沥青青防水涂料二二遍；4厚SBS（Ⅱ型）改性沥沥青防水卷材材（聚酯胎）防防水卷材；c、顶板：3.0厚厚橡胶沥青防防水涂料；4厚SBS（Ⅱ型）耐根刺刺改性沥青防防水卷材（聚聚酯胎）；1.2厚PVC内增强型防防水卷材;2、屋面（Ⅱ级防水水）：3.0厚橡胶沥青青防水涂料，4厚SBS（Ⅱ型）改性沥沥青防水卷材材（聚酯胎）2砌体采用强度A5.00、密度B07加气混凝土土砌块，厚度度120mm、200mmm3楼地面1、地面：细石混凝凝土地面、环环氧砂浆地面面、石材楼面面、陶质防滑滑地砖地面；；2、楼面：细石混凝凝土地面、防防滑地砖楼面面、石材楼面面、人造云石石楼面、地毯毯楼面、炭化化木楼面、防防静电楼面、环环氧砂浆楼面面、复合木楼楼面；4装饰装修1、外墙：石材、铝铝板、穿孔铝铝板墙面，饰饰面涂料；2、内墙：防潮防霉霉涂料墙面、防防火涂料墙面面、涂料墙面面、水泥砂浆浆墙面、隔声声墙面、面砖砖防水墙面、吸吸声墙面、保保温内墙面；；3、顶棚：吸声板顶顶棚、精装修修饰面顶棚、防防霉防潮涂料料饰面、涂料料饰面、铝合合金平板吊顶顶棚、矿棉板板吊顶棚、穿穿孔铝板保温温顶棚、保温温顶棚三、主要结构概况况描述序号主要内容概况描述1地基处理/2基础天然基础（独立基基础）+筏板+抗拔锚杆3主体钢筋混凝土框架结结构4抗震设防烈度七度5抗震等级地下三层为三级，地地下一、二层层为二级，连连廊及连廊相相连构件为一一级。人防等级丙级6混凝土强度等级及及抗渗等级基础C35P8墙C30-C50柱C30-C50梁板C30-C35楼体C30-C35其他C15、C257特殊结构说明/四、主要建筑功能能分区表序号楼层基本功能1-3F车库2-2F车库、实验室3-1F实验室、办公室、餐餐饮41F-3F研发办公54F研发办公、母婴室室、祈祷室、健健身房、游戏戏室图、书阅阅览室等65F研发办公制表审核批准时间时间时间中国建筑项目目管理表格项目所在现场情况况调查表表格编号CSCEC-PMM-02022工程名称及编码南京华为软件基地地二期项目项目地址南京市雨花台区（西西至华为西路路、北至功德德园、东、南南至华为软件件基地一期）现场条件拆迁情况完成场地平整土方正在施工通水情况未完成通电情况未完成道路情况未完成污水排放未完成主要桥梁无是否扰民否地质条件较好周边社区无周边环境良好政府机构南京市雨花台区施工材料现场堆场场地狭小小当地劳务/现场情况及周边环环境简图基坑北侧放坡及土土方临时设施施基坑西侧市政华为为西路施工基坑南侧整整平后场地基坑南侧临临建施工施工现场总体评价价场外交通组织难，现现仅有西侧村村路及北侧狭狭窄村路可通通直现场，在在建华为西路路施工滞后，且且后期影响到到现有两个村村道的使用；；现场场地狭小，无无法形成环形形道路，南面面布置管理人人员办公生活活区，工人生生活区需外租租场地布设。业主临时水源、电电源均未接通通。现场施工时可能遭遭遇的疑难问问题道路问题严重约束束现场施工部部署，如：材材料进出场、加加工场设置等等。业主工期紧，现场场各种条件不不具备，施工工安排受限制制。制表审核批准时间时间时间1.2合同概况项目部实施计划管管理表格合同基本条件表表格编号SSJH-01002一、工程概况承包范围总承包施工范围、内内容a、一般土建工程[[含地下室、±0.0000以上土建、非非精装修区域域的装修、门门窗及小五金金、屋面工程程、防水及保保温层、外墙墙工程(不含玻璃、石石材、金属幕幕墙、百叶等等)、防雷接地地装置、机电电预埋统筹及及配合、机电电消防等设备备基础施工、混混凝土水池、电电梯井道圈梁梁、分割两、牛牛腿及吊钩等等设备的提供供与安装等]；B钢结构及构件施工工（另有说明明的除外）；；C人防工程建筑结构构施工，包括括配合机电的的预留、预埋埋等土建工作作内容，人防防门及人防设设备工艺、安安装及验收；；D室外工程。含市政政接驳[含与市政雨雨水、污水、自自来水、消防防用水、市政政道路等接驳驳]、红线外绿绿化带的破坏坏及恢复、室室外土方开挖挖及回填（含含绿化及道路路的开挖及回回填）、室外外建筑物及构构筑物（如化化粪池、检查查井、雨污水水井、生活水水表井等各位位阀门井）、室室外零星工程程（如零星钢钢结构、花池池树池、排水水沟、建筑物物周边散水及及檐沟灯）e全面协调、统筹及及管理整个发发展项目所有有工程的施工工，包括由指指定分包单位位、独立施工工单位及公共共事业单位负负责施工的工工程，及相关关配合工程，和和提供工地临临时设施；f其他。如总包范围围内的白蚁防防治，政府部部门要求的各各种检试验（专专业分包范围围内的除外），场场区内垃圾指指定点的统一一外运，混凝凝土结构及非非精装修区域域的开槽开洞洞，家私进场场前后的非精精装修区域的的空气质量检检测等。总承包管理范围、内内容管理、组织、协调调及配合所有有指定供应合合同及指定分分包工程的完完成和协调及及配合所有独独立承包工程程的完成，及及需对本工程程的工程质量量、进度及安安全等承担总总体性的合同同责任甲指分包范围、内内容1、本项目建设所需需之下述工程程已由业主委委托之其他承承包商在总承承包商进场前前或同步施工工：土方工程程、基坑支护护2、整体总承包工程程建设所需之之下述工程，将将由总承包商商及业主委托托之相关分包包商(“指定分包商”)负责在总承承包商的管理理、组织、协协调及配合下下执行和完成成：（1）机电工程；（2）楼宇智能化工程程；（3）弱电智能化工程程；（4）消防工程；（5）电梯工程；（6）精装修工程；（7）幕墙及铝合金门门窗工程；（8）厨房设备安装；；（9）标识牌分包；（10）景观绿化分包工工程；（11）窗帘供应及安装装分包工程；；（12）燃气工程；（13）AV分包工程；（14）10KV分包工程程；太阳能分包工程；；泛光照明分包工程程；环氧地坪分包工程程；其他研发办公专业业配套工程等等。未明确的工作范围围、内容合同造价：88277.7万万元总承包造价：27760.3万万元自行施工造价：27760.3万万元土建：206844.3万元甲指分包造价：660517..34万元元土建：198100.04机电：482机电：305633装饰：6594装饰：101444.3二、合同工期（群群体工程视移移交时间分栋栋或者区段填填写）开工日期2015年4月月15日竣工日期2017年6月月30日合同总工期807天节点工期要求序号目标名称完成时间备注1±0.0结构完15年9月30日2主体结构封顶16年1月15日3外墙（含幕墙）16年8月15日4竣工验收17年3月30日5移交接收17年6月30日三、合同约定标准准及奖罚规定定序号目标名称约定标准奖惩规定1工程质量合格2施工工期808天20万/天延延误3安全文明生产南京市文明工地标标准处以10万元以下的罚款4环境管理符合环保部门相关关规定无5竣工资料管理按南京市城建档案案馆及华为业业主要求归档档无6过程控制管理（深化设计、功能能完善等）7……四、主要材料、设设备供应方式式（在具体供供应方式内打打“△”标识）序号名称甲方供应甲定乙购乙方自购1建筑结构工程1.1钢材△1.2混凝土△1.3水泥△1.4砂△1.5防水材料△1.6保温材料△1.7模板△1.8钢管、扣件△1.9塔吊△1.10人货梯△2机电安装工程2.1JDG钢管△2.2SC钢管△2.31mm钢板△2.4镀锌钢管△2.5HDPE钢带增强强双壁波纹管管△2.6HDPE塑钢缠绕绕给水管△2.7阀门△2.8镀锌圆钢△2.9镀锌扁钢△3装饰装修工程3.1地砖△3.1乳胶漆△3.2防霉涂料△3.3腻子△3.4岩棉△3.5甲级钢制防火门△3.6乙级钢制防火门△3.7丙级钢制防火门△3.8甲级木制防火门△3.9乙级木制防火门△3.10丙级木制防火门△3.12内墙面贴瓷砖△3.13地砖△3.14环氧地面△3.15吸音墙面△3.16人防门△3.17铝合金百叶窗△4外幕墙工程4.1业主专业分包△5室外工程5.1……室外道路等△注:本表甲方为施工合合同中的发包包方,乙方为施工工方。五、其他约定关于工程其他的特特别约定要求按合同约定品品牌采购，详详见商务标附附件制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管管理表格合同计价情况表表格编号SSJH-01003合同价款确定方式式总价包干合同方式式，合同总价价为按合同条条件、工料规规范及合同图图纸之包干价价，为完成合合同文件工程程内容的所有有费用包括在在合同总价内内。可调价材料范围和和种类：（钢钢筋参与调价价）注：材料单价波动动幅度约定为为：超出±5%。工程预付款支付方方式合同总价扣除暂定定金额、指定定金额、不可可预见费后的的10%（取千位整整数）。第一次支付条件：：发包方发出出开工指令通通知书，总包包方取得政府府施工许可证证(含质安监提提前介入手续续）、购买合合格的工程一一切险及第三三者责任险并并实际开工后后支付；第二次支付条件：：土方开挖完完成及地下室室底板全部结结构完成后支支付工程量确认方式总价包干合同，如如招标图纸工工程量与施工工图纸工程量量有量差，可可做调整。工程款支付方式每月申报一次进度度款，按合同同附件程序执执行，每次支支付当期已完完估值的85%，钢筋进场验收后可可以于当月随随进度款申请请支付材料到到货款，按照照钢筋到货的的数量及合同同清单内供应应价的80%计算，剩余余款项依据进进度款支付条条件执行总包管理人员的费费用支付条件件：主体竣工工验收后按总总包管理人员员到位及绩效效情况按月支支付，对于总总包管理不到到位的，发包包方可保留次次部分费用不不予支付变更款支付：现场场发包方代表表及监理对变变更工程量进进行审批确认认后，在发包包方最终审批批前可按发包包方认可金额额的50%岁进度款支支付，在发包包方最终审批批后可按照发发包方认可金金额的100%随进度款支支付暂定项根据当期已已完估值随进进度款支付，在在金额最终审审批前可按发发包方认可金金额的50%随进度款支支付或发包方方最终审批金金额的100%随进度款支支付各专业（含机电、消消防、弱电）联联合调试后，竣竣工验收前，全全部付款至发发包方及测量量师认可的预预计金额的85%保修金收支方式保修金为总价包干干工程实际承承担之合同总总价的5%，竣工验收收通过后一年年，经发包方方评审后可返返还50%的保修金，剩剩余50%的保修金持持保修金保留留期结算并提提供保修合格格证明后方可可支付，该保保修合格证明明仅证明保修修保留期保修修合格，并不不免除承包单单位根据《房房屋建筑工程程质量保修办办法》应承担担的保修责任任其它计价情况钢筋信息价以投标标时信息计价价为基准，涨涨幅超出±5%以外可做调调整。制表审核批准时间时间时间1.3相关方概况项目部实施计划管管理表格相关方情况表表格编号SSJH-01004设计单位情况单位名称艾奕康建筑设计（深深圳）有限公公司资质等级甲级公司地址深圳市南山区海德德三道海岸城城东座B座14楼设计总负责人钟兵专业设计工程师专业名称姓名建筑方小军建筑刘益文建筑修伟结构梁思乔结构刘岗怀监理单位情况单位名称江苏建发建设项目目咨询有限公公司资质等级甲级单位地址南京市白下路2号号四楼总监钱虞峰总监代表李长春专业监理工程师专业名称姓名安全监理甘宗美资料员雍晶晶其他相关方情况制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管管理表格工程重点、难点分分析表表格编号SSJH-01005序号工程重点与难点1各种条件不具备，施施工安排受限限制。原规划XX路正在在施工，预计计6月份能施工工完成一半；；临水、临电电尚未接通，严严重制约现场场施工安排。2体量大，工期紧。工期合计808天天，其中8.5万m2地下室需在183天内完成，总总体工期较紧紧，开工进场场时间紧凑。3地下室底板面积大大、外墙长，如如何确保外墙墙、底板不渗渗漏，是本工工程控制的难难点之一。针对防水进行优化化设计，科学学合理的编制制砼浇筑及防防水施工方案案，控制砼浇浇筑顺序，分分层浇筑，振振捣到位。对对防水材料施施工各细节全全程旁站监督督，确保不留留下任何薄弱弱环节。严把材料进场质量量关，加强施施工过程中的的质量检查，合合理组织商品品砼的运输，保保障连续供应应确保按方案案进行施工。采用有效的成品保保护措施，保保证防水层的的完整性，隐隐蔽前进行试试水试验，重重点核查管道道周边及细部部渗漏情况，发发现问题及时时处理。4地下室阶段场地狭狭小，如何合合理高效利用用有限场地是是本工程重点点。合理划分施工阶段段，根据不同同阶段合理进进行场平布置置。5分包多、工序多、多多工种交叉施施工协调难度度大。编制总承包管理方方案，通过加加强计划管理理，定期召开开协调会，解解决生产过程程中发生的问问题和存在的的困难。建立立工作面移交交制度，责任任分解到位，落落实到位。总总包按合同要要求以施工总总平面的协调调管理为重点点，提供各项项包括机械、外外架、临电等等设施的总承承包服务，给给各单位创造造有利施工条条件。6内部圆柱、斜柱量量大、外立面面造型独特、高高空连廊吊装装、大跨度钢钢构天窗吊装装等技术难点点多，施工要要求高在技术层面，对各各项技术难点点全面分析，并并针对编制合合理、最优的的专项施工方方案；在组织织层面，将经经审核后方案案层层交底、施施工过程中重重点管控、加加强监督检查查工作，确保保实施管理无无漏洞，质量量无通病，安安全无隐患。7总承包深化设计及及统筹管理为为本项目管理理重点。1、因专业多、工序序多、工作面面移交及配合合繁多，过程程深化控制以以BIM技术为工具具开展总承包包深化设计管管理。2、安装阶段：机电电管线的布线线、机电预留留预埋，各专专业管线的防防碰撞深化设设计。制表审核批准时间时间时间2项目部组织机构及职责项目部实施计划管管理表格项目管理组织机构构图表格编号SSJH-02001制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管管理表格项目部管理人员配配备表表格编号SSJH-02002序号部门总人数岗位名称人数（人）姓名1项目班子5项目经理1张英涛项目总工1蒋春桂生产经理1余勇安全总监1李晓明商务经理1刘婧2施工技术部6试验员1待定资料员1杨莹莹施工主管兼砼施工工技术员1唐鹏程木工施工技术员1余涛钢筋施工技术员1周琪劳务管理员1唐嘉锴3深化设计部兼总包包协调部3设计主管兼协调主主管1刘文俊施工技术员(主力力)1鲍家友施工技术员1史雯宇4安全部1安全员1于刚5合约部2主力预算员1黄玲预算员1宋敏6物资部4物资主管1潘攀库管员1欧馨璐收料员1高光宇设备管理员1宋向豹7机电部2机电主管1侯正新施工技术员(主力力)1待定8质量部2质量主管1秦毓兵质量员1徐渝洵9财务部0.5财务代表0.5刘刚10综合办1综合办主任1刘继长合计26.5制表审核批准时间时间时间3项目部合同责任分配中国建筑项目目管理表格合同责任分解及交交底表表格编号CSCEC-PMM-05022合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人一词语定义及合同文文件3关于法律、标准及及规范3.1《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-20013开工前购买蒋春桂刘文俊3.2《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB502202-20002开工前购买蒋春桂刘文俊3.3《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB502204-20002（2011年版）开工前购买蒋春桂刘文俊3.4《砌体结构工程施施工质量验收收规范》GB502203-20011开工前购买蒋春桂刘文俊3.5《建筑屋面工程施施工质量验收收规范》GB502207-20012开工前购买蒋春桂刘文俊3.6《地下防水工程质质量验收规范范》GB502208-20011开工前购买蒋春桂刘文俊3.7《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB502209-20010开工前购买蒋春桂刘文俊3.8《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB502210-20001开工前购买蒋春桂刘文俊3.9《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB502242-20002开工前购买蒋春桂刘文俊3.10《通风与空调施工工质量验收规规范》GB502243-20002开工前购买蒋春桂刘文俊3.11《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB503303-20002开工前购买蒋春桂刘文俊3.12《智能建筑工程质质量验收规范范》GB503339-20013开工前购买蒋春桂刘文俊3.13《人民防空工程施施工及验收规规范》GB501134-20004开工前购买蒋春桂刘文俊3.14《建筑节能工程施施工质量验收收规程》DG/TJJ08-1115-20009开工前购买蒋春桂刘文俊3.15《工程测量规范》GB500026-20007开工前购买蒋春桂刘文俊3.16《建筑基坑支护技技术规程》JGJ1220-20112开工前购买蒋春桂刘文俊3.17《建筑基坑工程支支护技术规程程》（DB33//T10966-20144）开工前购买蒋春桂刘文俊3.18《高压喷射扩大头头锚杆技术规规程》JGJT__282-22012开工前购买蒋春桂刘文俊3.19《建筑基坑工程监监测技术规范范》GB504497-20009开工前购买蒋春桂刘文俊3.20《地下工程防水技技术规范》GGB501008-20008开工前购买蒋春桂刘文俊3.21《屋面工程技术规规程》GB503455-20044开工前购买蒋春桂刘文俊3.22《筑混凝土结构工工程施工规范范》GB506666-20011开工前购买蒋春桂刘文俊3.23《钢筋机械连接通通用技术规程程》JGJ1007-20110开工前购买蒋春桂刘文俊3.24《钢筋焊接及验收收规程》JGJ188-20122开工前购买蒋春桂刘文俊3.25《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》JGJ1330-20111开工前购买蒋春桂刘文俊3.26《建筑施工扣件式式钢管模板支支架技术规程程》DB33//1035--2006开工前购买蒋春桂刘文俊3.27《施工现场临时用用电安全技术术规范》JGJ466-20055开工前购买蒋春桂刘文俊3.28《建设工程施工现现场消防安全全技术规范》GB50720-2011开工前购买蒋春桂刘文俊3.29《建筑施工高处作作业安全技术术规范》JGJ800-20111开工前购买蒋春桂刘文俊3.30《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ333-20122开工前购买蒋春桂刘文俊3.31《建筑施工安全检检查标准》JGJ599-20111开工前购买蒋春桂刘文俊3.32混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图11G1001-1、2、3开工前购买蒋春桂刘文俊3.33压缩机、风机、泵泵安装工程施施工及验收规规范（GB502275-988）开工前购买蒋春桂刘文俊3.34制冷设备安装工程程施工及验收收规范(GBJ666-84)开工前购买蒋春桂刘文俊3.35电梯工程质量检验验评定标准(GB503310-20002)开工前购买蒋春桂刘文俊3.36火灾自动报警系统统施工及验收收规范(GB501166-922)开工前购买蒋春桂刘文俊3.37环保检测规范开工前购买蒋春桂刘文俊4对于图纸①甲方应当提交图纸纸6份满足合同要求蒋春桂刘文俊②应当收到的时间开开工前满足合同要求蒋春桂刘文俊③是否含竣工图66套。满足合同要求蒋春桂刘文俊二双方一般权利、义义务5工程师①监理单位名称江苏建发监理项目目咨询有限公公司蒋春桂刘文俊②工程师姓名钱虞峰蒋春桂刘文俊③监理单位在工地人人员各自的职职权满足合同要求蒋春桂刘文俊④发包人与监理单位位的委托合同同或授权书满足合同要求蒋春桂刘文俊⑤发包人批准才能行行使的职权满足合同要求蒋春桂刘文俊⑥发包人派驻的工程程师姓名刘刚蒋春桂刘文俊⑦职权项目经理蒋春桂刘文俊⑧合同约定之外的甲甲方在场人员员的授权书满足合同要求蒋春桂刘文俊8发包人应完成的工工作情况①施工场地余勇唐鹏程②水、电等四通余勇唐鹏程③场地与公共道路的的通道开通时时间与要求满足要求余勇唐鹏程④地质资料与地下管管线资料满足要求余勇唐鹏程⑤水准点与座标控制制点交验要求求满足要求余勇唐鹏程⑥图纸会审与设计交交底时间2015年6月110日余勇唐鹏程⑦场地周围管线、建建筑物等保护护满足要求余勇唐鹏程⑧发包人委托承包方方办理的工作作满足要求余勇唐鹏程续CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人９我方应当做到的工工作①完成的设计文件满足要求蒋春桂刘文俊②提交计划和报表的的名称、份数数及时间满足要求蒋春桂刘文俊③安全保卫等工作满足要求余勇唐鹏程④为发包方提供的临临设满足要求余勇唐鹏程⑤已完工的成品保护护满足要求余勇唐鹏程⑥施工场地周围地下下管线、建筑筑物等保护满足要求余勇唐鹏程⑦施工场地的清洁卫卫生满足要求余勇唐鹏程⑧其它由承包人做的的工作满足要求余勇唐鹏程10进度计划①我方提供施工组织织设计的时间间满足要求蒋春桂刘文俊②工程师应确认的时时间满足要求蒋春桂刘文俊③工程师实际确认时时间满足要求蒋春桂刘文俊④群体工程有关进度度计划的要求求（若有）满足要求蒋春桂刘文俊13工期延误13.1能够引起工期顺延延的主要情况况①发包人未能按专用用条款的约定定提供图纸及及开工条件满足要求刘婧黄玲②发包人未能按约定定日期支付工工程预付款、进进度款满足要求刘婧黄玲③工程师未按合同约约定提供所需需指令、批准准等满足要求刘婧黄玲④设计变更和工程量量增加满足要求刘婧黄玲⑤一周内非承包人原原因停水、停停电等因素造造成停工累计计超过8小时满足要求刘婧黄玲⑥不可抗力满足要求刘婧黄玲⑦专用条款中约定或或工程师同意意工期顺延的的其他情况满足要求刘婧黄玲23合同价款及调整①本合同约定的调整整方式满足要求刘婧黄玲②本合同调整价款的的调整因素满足要求刘婧黄玲③合同价款包括的风风险因素满足要求刘婧黄玲24工程预付款①预付款的支付时间间与支付比例例满足要求刘婧黄玲②如果甲方未能按期期、按比例支支付时，应当当采取的措施施：满足要求刘婧黄玲a约定预付款时间届届满7天后满足要求刘婧黄玲b发包人收到通知后后仍不能按要要求预付满足要求刘婧黄玲c发包人应从约定应应付之日起向向承包人支付付应付款的贷贷款利息，并并承担违约责责任满足要求刘婧黄玲续CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人25工程量的确认①承包人向工程师提提交月报量的的时间满足要求刘婧黄玲②工程师应当审核完完毕时间满足要求刘婧黄玲③返还份数满足要求刘婧黄玲26工程款（进度款）支支付①支付的时间满足要求刘婧黄玲②支付的方式满足要求刘婧黄玲③合同其它约定满足要求刘婧黄玲27建设方供应的材料料设备①约定哪些材料及分分别到场时间间满足要求潘攀28我方采购的材料设设备①严格验收，确保手手续齐全，货货真价实满足要求潘攀②通知到工程师清点点满足要求潘攀③需要代用材料时满足要求潘攀④使用建设方指定厂厂家或供应商商的满足要求潘攀29工程设计变更①发包人对原设计进进行变更满足要求刘婧黄玲②因发包人变更导致致的价款增减减、承包人的的损失（含工工期延误）满足要求刘婧黄玲③承包人不得对工程程设计进行变变更满足要求刘婧黄玲④承包人提出的合理理化建议涉及及对图纸或施施工组织设计计的更改、设设备的换用等等。满足要求刘婧黄玲31确定变更价款①影响工程价款变更更后14天内（合同同另有约定时时间的，按照照合同约定的的时间），必必须提出变更更价款的报告告。满足要求刘婧黄玲②工程师不同意的部部分满足要求刘婧黄玲③因承包人自身原因因导致的变更更满足要求刘婧黄玲续CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人32竣工验收承包人工作①工程具备竣工验收收条件时，按按国家工程竣竣工验收有关关规定，向发发包人提供完完整竣工资料料及竣工验收收报告。一次性验收合格蒋春桂、余勇刘文俊、唐鹏程②承包人按要求修改改，并承担由由自身原因造造成修改的费费用。蒋春桂、余勇刘文俊、唐鹏程③因特殊原因，发包包人要求部分分单位工程或或工程部位甩甩项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。事件发生前7日内内蒋春桂、余勇刘文俊、唐鹏程④工程未经竣工验收收或竣工验收收未通过的一次性验收合格蒋春桂、余勇刘文俊、唐鹏程33竣工结算①我方应当于年月日前提出工工程总结算报报告及完整的的结算资料。竣工验收后3个月月内刘婧黄玲②若发包人收到后228天内无正当当理由不支付付工程价款，则则向发包人发发出催告函，要要求支付工程程款。发出催告的时间：：月日前事件发生后7日内内刘婧黄玲③发包人收到结算报报告和结算资资料后56天内仍不支支付，我方可可以行使优先先受偿权（协协商或申请拍拍卖）行使此项权利的时时间：年月日到年月日之间。保证在优先受偿权权有效时间内内，报送结算算刘婧黄玲36索赔步骤①索赔事件发生后228天内向工程程师发出索赔赔意向通知控制在14天内刘婧黄玲②发出索赔意向通知知28天内向工程程师提出延长长工期或经济济损失的索赔赔报告及有关关资料控制在14天内刘婧黄玲③根据工程师的要求求进一步补充充索赔理由和和证据按业主要求刘婧黄玲④索赔事件持续进行行时应阶段性性的向工程师师发出索赔意意向，在索赔赔事件中了后后28天内向工程程师送交索赔赔的有关资料料和最终索赔赔报告。控制在28天内刘婧黄玲38工程分包中要求得得到甲方书面面许可分包的的项目清单按业主要求刘婧黄玲①39采购材料中需要业业主方确认规规格、型号、质质量的材料清清单刘婧潘攀①40不可抗力的约定内内容若发生，及时索赔赔刘婧黄玲制表审核批准时间时间时间中国建筑合同同管理表格项目商务（法务）策策划书表格编号CSCEC-CMM-03022E签证索赔策策划表单位：元序号策划内容单位投标情况策划目标拟采取措施责任人拟实施时间一认质认价部分1、深化设计更换材材料设备品牌牌，或降低合合同、图纸、规规范中材料设设备规格、性性能、参数，未未履行相应的的书面变更手手续，如发现现，视情节轻轻重按涉及金金额的10%~220%处理违约金金。2、符合合同同中材料要求求，单未经业业主监理验收收即进场施工工，发现一次次膈腧违约金金5万元。3、施工过程程中未按工序序要求施工、漏漏掉一道工序序，或上一道道工序未经验验收后进入下下一道工序，一一经发现要求求无条件整改改，并处以违违约金1万元。4、隐蔽验收收中未经验收收，或验收中中的问题未整整改即隐蔽，一经发现要要求无条件整整改，按涉及及金额的10%~220%处理违约金金，最少不低低于5万元。5、质量违约约金两万以上上的扣除跟进进合同依据扣扣除，并于最最近一期工程程款中扣除，两两万以下违约约金需缴纳现现金。严格按照合同要求求执行余勇、蒋春桂、刘刘文俊二现场签证部分现场签证及时跟踪踪办理，保留留好照片余勇、唐鹏程等三索赔部分收集施工过程中的的证据资料刘婧工期项/按实协调、沟通张英涛事项发生后7日内内固定成本项/利润5%协调、沟通刘婧事项发生后7日内内特殊索赔项/利润10%协调、沟通刘婧事项发生后7日内内四科技创效部分科技创效项/1%QC、专利等蒋春桂施工全过程砼外加剂项/利润30%RFI单蒋春桂底板施工前五总包服务费部分六发包人指定分包分分供承接制表审核批准时间时间时间4项目技术管理实施计划4.1标准、规范管理项目部实施计划管管理表格项目标准、规范配配置计划表格编号SSJH-04001序号标准、规范名称配备套数持有部门责任人配置完成时间1《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-200131施工技术部蒋春桂2015.5.3302《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB502202-200021施工技术部蒋春桂2015.5.3303《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB502204-200151施工技术部蒋春桂2015.5.3304《砌体结构工程施施工质量验收收规范》GB502203-200111施工技术部蒋春桂2015.5.3305《建筑屋面工程施施工质量验收收规范》GB502207-200121施工技术部蒋春桂2015.5.3306《地下防水工程质质量验收规范范》GB502208-200111施工技术部蒋春桂2015.5.3307《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB502209-200101施工技术部蒋春桂2015.5.3308《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB502210-200011施工技术部蒋春桂2015.5.3309《建筑工程检测试试验技术管理理规范》JGJ1990-201101施工技术部蒋春桂2015.5.33010《建筑工程冬期施施工规程》JGJ1004-971施工技术部蒋春桂2015.5.33011《工程测量规范》GB500026-200071施工技术部蒋春桂2015.5.33012《建筑基坑支护技技术规程》JGJ1220-201121施工技术部蒋春桂2015.5.33013《型钢混凝土组合合结构技术规规程》JGJ1338-200011施工技术部蒋春桂2015.5.33014《钢筋焊接及验收收规程》JGJ188-200331施工技术部蒋春桂2015.5.33015《砌筑砂浆配合比比设计规程》JGJ/TT98-200101施工技术部蒋春桂2015.5.33016《建筑施工安全检检查标准》JGJ599-201111施工技术部蒋春桂2015.5.33017《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ333-200111施工技术部蒋春桂2015.5.33018《施工现场临时用用电安全技术术规范》JGJ466-200551施工技术部蒋春桂2015.5.33019《建筑施工安全检检查标准》JGJ599-201111施工技术部蒋春桂2015.5.33020《建筑施工起重吊吊装工程安全全技术规范》JGJ2776-201121施工技术部蒋春桂2015.5.33021《施工现场机械设设备检查技术术规程》JGJ1660-200081施工技术部蒋春桂2015.5.33022《钢结构制作与安安装规程》DG/T008-2166-200771施工技术部蒋春桂2015.5.33023《混凝土结构施工工图平面整体体表示方法制制图规则和构构造详图》11G1001-1~331施工技术部蒋春桂2015.5.33024《混凝土结构施工工钢筋排布规规则与构造详详图》（现浇浇混凝土框架、剪力墙、框框架-剪力墙）12G9001-11施工技术部蒋春桂2015.5.33025《砌体填充墙结构构构造》12SG6614-11施工技术部蒋春桂2015.5.33026《蒸压加气混凝土土砌块建筑构构造》03J10041施工技术部蒋春桂2015.5.33027中建五局施工现场场临时设施标标准补充图集集（房屋建筑筑）1施工技术部蒋春桂2015.5.33028《房屋建筑工程施施工工艺图解解模板工程-顶板支撑早早拆施工体系系》13SG9905-21施工技术部蒋春桂2015.5.33029《钢筋混凝土过梁梁》13G3222-11施工技术部蒋春桂2015.5.33030《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》JGJ1330-201111施工技术部蒋春桂2015.5.33031《建筑砂浆基本性性能试验标准准规范》JGJ-TT70-200091施工技术部蒋春桂2015.5.33032《蒸压加气混凝土土砌块》GB119968-200061施工技术部蒋春桂2015.5.33033《建筑施工承插型型盘扣式钢管管支架安全技技术规程》JGJ2331-201101施工技术部蒋春桂2015.5.33034《建筑工程扬尘污污染防治规程程》DGJ088-121--2261施工技术部蒋春桂2015.5.33035《钢骨混凝土结构构技术规程》YB90082-200061施工技术部蒋春桂2015.5.33036《建筑地基基础检检测规程》(DGJ322/TJ1442-20112)1施工技术部蒋春桂2015.5.33037《冷轧带肋钢筋混混凝土结构技技术规程》JGJ995-201111施工技术部蒋春桂2015.5.33038《钢筋机械连接技技术规程》JGJ-1107-200101施工技术部蒋春桂2015.5.33039《型钢混凝土组合合结构构造》04SG55231施工技术部蒋春桂2015.5.33040《大体积混凝土施施工规范》GB504496-200091施工技术部蒋春桂2015.5.33041建筑施工手册（第第五版）1施工技术部蒋春桂2015.5.33042《建筑变形测量规规范》JGJ8--20071施工技术部蒋春桂2015.5.33043《房屋建筑制图统统一标准》GB/T55001-220101施工技术部蒋春桂2015.5.33044《建筑结构制图标标准》GB/T550105--20101施工技术部蒋春桂2015.5.33045《多、高层民用建建筑钢结构节节点构造详图图》01｜04｜SG51991施工技术部蒋春桂2015.5.33046《多、高层民用建建筑钢结构节节点》03SG5519-11施工技术部蒋春桂2015.5.33047《钢结构设计制图图深度和表示示方法》03G10021施工技术部蒋春桂2015.5.33048《钢结构工程施工工质量验收规规范》GB502205-200011施工技术部蒋春桂2015.5.33049《建筑钢结构焊接接技术规程》JGJ8111施工技术部蒋春桂2015.5.33050《钢结构高强度螺螺栓连接技术术规程》JGJ8221施工技术部蒋春桂2015.5.33051《钢与混凝土组合合结构设计施施工手册》1施工技术部蒋春桂2015.5.33052《涂装前钢材表面面锈蚀等级和和除锈等级》GB/T889231施工技术部蒋春桂2015.5.33053《建筑钢结构防腐腐蚀技术规程程》JGJT2251-200111施工技术部蒋春桂2015.5.33054《建筑钢结构防火火设计技术规规范》CECS2001施工技术部蒋春桂2015.5.33055《高层民用建筑设设计防火规范范》1施工技术部蒋春桂2015.5.33056《钢结构防火涂料料》GB1499071施工技术部蒋春桂2015.5.33057《钢结构防火涂料料应用技术规规范》CECS2241施工技术部蒋春桂2015.5.33058《钢结构焊接规范范》GB506661-200111施工技术部蒋春桂2015.5.33059《钢结构高强度螺螺栓连接技术术规程》JGJ822-201111施工技术部蒋春桂2015.5.33060《建筑钢结构焊接接技术规程》JGJ811-200221施工技术部蒋春桂2015.5.33061《空间网格结构技技术规程》JGJ7--20101施工技术部蒋春桂2015.5.33062《钢管混凝土结构构设计与施工工规程》CECS20081施工技术部蒋春桂2015.5.33063《屋面工程技术规规范》GB503345-200121施工技术部蒋春桂2015.5.33064《公共建筑节能设设计标准》DGJ322/J96--20101施工技术部蒋春桂2015.5.33065《建筑内部装修设设计防火规范范》GB502222-200011施工技术部蒋春桂2015.5.33066《地下工程防水技技术规范》GB501108-200081施工技术部蒋春桂2015.5.33067《外墙涂料工程施施工及验收规规程》DB32//T1955-199881施工技术部蒋春桂2015.5.3306805系列江苏省工程建建设标准设计计图集《施工工说明》苏J01-220051施工技术部蒋春桂2015.5.3306906系列江苏省工程建建设标准设计计图集《铝合合金门窗》1施工技术部蒋春桂2015.5.3307006系列江苏省工程建建设标准设计计图集苏J11-220061施工技术部蒋春桂2015.5.33071《地下室防水》008BJ6--11施工技术部蒋春桂2015.5.33072《建筑节能工程施施工质量验收收规程》DGJ322/J19--20071施工技术部蒋春桂2015.5.33073《建筑幕墙工程质质量验收规程程》DGJ322/J1244-201111施工技术部蒋春桂2015.5.33074《06系列室外工程》苏苏J08-220061施工技术部蒋春桂2015.5.33075《05系列墙身、楼地面面变形缝》苏苏J09-220041施工技术部蒋春桂2015.5.33076《铝合金门窗工程程技术规程》DGJ322/J07--20091施工技术部蒋春桂2015.5.33077《铝合金门窗工程程技术规范》JGJ2114-201141施工技术部蒋春桂2015.5.33078《屋面工程技术规规范》GB503345-200121施工技术部蒋春桂2015.5.33079《种植屋面工程技技术规范》JGJ1555-201131施工技术部蒋春桂2015.5.33080南京市建设工程质质量检测见证证取样送检人人员实用手册册1施工技术部蒋春桂2015.5.330制表审核批准时间时间时间4.2图纸会审项目部实施计划管管理表格施工图内部预审及及图纸会审计计划表格编号SSJH-04002内部预审计划预审范围建筑、结构、机电电计划预审日期分专业、分类别预审地点项目会议室预审图纸类别建筑、结构、机电电意见/问题收集汇总人序号预审图纸内容图纸提供时间预审时间预审集中时间责任人参加部门及人员1地下室结构/6.56.5施工技术部、深化化设计部、机机电部、商务务部2地下室建筑、机电电安装/6.56.5施工技术部、深化化设计部、机机电部、商务务部3地上结构、建筑、机机电安装/8.108.10施工技术部、深化化设计部、机机电部、商务务部4市政图纸/11.3012.5施工技术部、深化化设计部、机机电部、商务务部图纸会审计划我方参加人员序号岗位姓名负责专业1项目总工建筑、结构2机电经理机电3深化设计主管建筑、结构4现场工程师建筑、结构5技术员建筑、结构图纸会审记录记录人员正式记录责任人完成时间编制审核批准时间时间时间4.3施工方案中国建筑项目目管理表格项目主要技术方案案计划表表格编号CSCEC-PMM-08011项目名称及编码南京华为软件基地地二期项目项目基本情况总建筑面积约为11472633㎡，其中地地上建筑面积积61028万㎡，地下下约86235㎡。序号方案名称编制人完成时间备注1临电施工方案蒋春桂2015.5.2202临水、消防施工方方案蒋春桂2015.5.2203锚杆施工方案专业分包2015.4.2254塔吊基础施工方案案刘文俊2015.5.1155清基、垫层及胎膜膜施工方案刘文俊2015.5.1166测量工程施工方案案鲍家友2015.5.118l7施工组织设计蒋春桂2015.5.2258质量保证计划质量部2015.5.3309安全保证计划安全部2015.5.33010环境保证计划安全部2015.6.22511季节性施工技术措措施鲍家友2015.6.11012塔吊安拆方案专业分包2015.6.22013防水工程施工方案案鲍家友2015.5.33014钢筋工程施工方案案专业工长2015.6.5515钢结构工程施工方方案专业分包2015.6.22016混凝土工程施工方方案专业工长2015.6.5517模板工程施工方案案专业工长2015.6.22018外架工程施工方案案专业分包2015.7.11019季节性施工方案鲍家友2015.7.11520人货电梯基础施工工方案刘文俊2015.10..1021人货电梯安拆方案案专业分包2015.10..2022砌体工程施工方案案专业工长2015.11..523粗装修工程施工方方案专业工长2015.11..2024质量通病防治方案案质量部2015.5.33025屋面施工方案刘文俊2016.2.22026室外工程方案刘文俊2016.4.22027竣工验收方案蒋春桂2016.10..20编制审核批准时间时间时间4..4技术复核项目部实施计划管管理表格技术复核管理计划划表表格编号SSJH-04003序号复核内容责任人备注1二级控制点、基础础主控线鲍家友开工前2承台尺寸、标高、定定位鲍家友、质量部施工过程中3塔吊基础尺寸、定定位、表面平平整度、预埋埋件埋设鲍家友、安全部塔吊基础施工4砖胎膜砂浆配合比比、砂浆厚度度、平整度、垂直度、抹灰厚度度鲍家友、质量部施工过程中5砼原材料的质量、水水泥品种、强强度、坍落度度鲍家友、质量部施工前及施工过程程中6钢筋插筋位置与深深度、间距、数数量，搭接长长度、电渣压压力焊、直螺螺纹连接，锚锚固质量、长长度鲍家友、质量部施工过程中7模板工程尺寸、平平整度、标高高、预留孔、预埋件牢固程度、清清理、支模架架、止水螺杆杆质量部、安全部施工过程中8止水钢板材质、焊焊接焊缝、迎迎水面方向质量部施工过程中9锚杆砂浆配合比、入入岩深度、定定位、垂直度度鲍家友施工前、施工过程程中10脚手架的搭设，悬悬挑工字钢、钢钢丝绳、连墙墙件的布设、硬硬封闭总工、安全总监施工前及施工过程程中11二次结构圈梁高度度、宽度、起起步位置、按按钮盒留设质量部施工前12砌体工程门窗洞口口尺寸，窗台台高度，填塞塞方式质量部施工前13抹灰基层处理、甩甩浆、挂网、灰灰饼、阴阳角角、平整度、垂垂直度鲍家友、质量部施工过程中14门窗材质、牢固程程度、安装位位置、开启方方向、密封胶胶嵌缝方式鲍家友、质量部施工前及施工过程程中15保温材质、基层处处理、牢固程程度、砂浆厚厚度、粘接砂砂浆面积鲍家友、质量部施工前及施工过程程中16涂料材料、分隔缝缝、装饰缝留留设鲍家友施工过程中17变形缝材质、尺寸寸、细部做法法鲍家友、质量部施工前、施工过程程中18栏杆端头固定牢固固度、有效高高度、有飘窗窗部位与铺贴贴的先后顺序序鲍家友、质量部施工过程中19精装修铺贴厚度、平平整度、吊顶顶龙骨、阴阳阳角、空鼓鲍家友、质量部施工前、施工中、施施工后20防水卷材及涂料材材质厚度、延延伸率、表面面平整度、细细部处理及收收头鲍家友、质量部施工前、施工后编制审核批准时间时间时间

4.5技术资料项目部实施计划管管理表格工程技术资料管理理计划表格编号SSJH-04004序号资料类别/内容归档份数编制责任人完成时间1施工单位、项目人人员资质证书书3内业资料员进场时2特殊工种资质证书书3安全工程师进场时3工程地质勘查报告告1内业资料员进场时4开、竣工报告7内业资料员进场时，竣工后5图纸会审、设计交交底纪要7刘文俊详见图审计划6技术核定单7刘文俊完成流程后存档7设计变更单7刘文俊完成流程后存档8项目方案7刘文俊详见方案计划9施工仪器、设备监监测资料7潘攀设备进场后1周10土方及支护资料（技技术资料、质质保资料、验验收资料）7内业资料员、土方方及支护分包包分包退场后3个月月11交底记录7刘文俊、现场工程师分部分项工程前12测量放线记录7鲍家友随结构进度13隐蔽验收记录7现场工程师随结构进度14砼浇灌令7现场工程师随结构进度15施工日记7现场工程师随结构进度16验收记录（检验批批）7现场工程师随结构进度17质保资料（砼试块块、钢筋原材材、钢筋连接接等）7试验员随结构进度18建筑物沉降观测成成果7专业单位随结构进度19建筑物垂直测量记记录7专业单位随结构进度20蓄水检查7现场工程师防水施工后21给排水分部资料7内业资料员、专业业分包验收后3个月22暖通、消防、电气气、节能分部部资料7内业资料员、专业业分包验收后3个月23建筑智能化分部资资料7内业资料员、专业业分包验收后3个月24电梯分部资料7内业资料员、专业业分包验收后3个月编制审核批准时间时间时间

4.6计量器具项目部实施计划管管理表格计量器具配置计划划表格编号SSJH-04005序号监视与测量装置名名称规格型号精度数量来源使用日期1水准仪DSZ21.5mm2采购2015.52光学水准仪DSZ11mm1采购2015.53拓普康全站仪GTS-102NN1.3″1采购2015.54手持式激光测距仪仪HF-305±2mm2采购2015.55垂直度检测尺TCJ-1±7mm/100002采购2015.56内外直角检测尺TCJ-2±7/1301采购2015.57对角检测尺TCJ-3±0.51采购2015.58楔形塞尺TCJ-4±0.22采购2015.59钢卷尺50m±2mm2采购2015.510钢卷尺5m30采购2015.511塔尺5m8采购2015.512游标卡尺0-150mm0.02mm2采购2015.613回弹仪HT-2252MPa1采购2015.614扭力扳手0Nm-300NN·m40N·m2采购2015.615指针式公斤扳手0-300N·mm10N·m1采购2015.616测温仪JDC-21℃1采购2015.617.塞规±0.001mmm1套采购2015.618环规M2-M220

6g1套采购2015.619HYPERLINK"/search/0/2E18B299000000000401000037782AE3-27E3.html?jdkeyword=混凝土塌落度试验仪&PTAG=12468.1.3"混凝土塌落度试验验仪1套采购2015.620湿温度两用计/2采购2015.621激光扫平仪SJ22采购2015.10编制审核批准时间时间时间4.7新技术开发与应用中国建筑项目目管理表格项目新技术开发或或应用计划表表表格编号CSCEC-PMM-08022项目名称及编码南京华为软件基地地二期项目项目基本情况总建筑面积约为11472633㎡，其中地地上建筑面积积61028万㎡，地下下约86235㎡。序号需要解决的课题计划开发或应用的的新技术负责人完成时间备注1地下室抗渗纤维混凝土蒋春桂过程中完成2钢筋连接质量大直径钢筋直螺纹纹连接技术蒋春桂、刘文俊过程中完成3各专业管线布置冲冲突管线综合布置技术术预分支电缆施工技技术侯正新过程中完成4绿色施工技术1、施工过程水回收收利用技术2、预拌砂浆技术3、外墙体自保温体系系施工技术4、空气热泵使用蒋春桂、刘文俊过程中完成5信息化应用技术1、施工现场远程监监控管理及工工程远程验收收技术2、工程量自动计算算技术3、工程项目管理信信息化实施集集成应用及基基础信息规范范分类编码技技术4、建设工程资源计计划管理技术术5、项目多方协同管管理信息化技技术蒋春桂、刘文俊过程中完成6脚手架搭设轮扣式钢管脚手架架及支撑架技技术蒋春桂、刘文俊过程中完成7钢结构工程深化设计技术厚钢板焊接技术钢与混凝土组合结结构技术蒋春桂、刘文俊过程中完成8车库、屋面防水施施工SBS防水卷材施施工技术蒋春桂、刘文俊过程中完成9深基坑监测深基坑施工监测技技术蒋春桂、刘文俊过程中完成10工程信息化应用施工现场远程监控控管理工程远远程验收技术术工程量自动计算技技术塔式起重机安全监监控管理系统统应用技术蒋春桂、刘文俊过程中完成编制审核批准时间时间时间5项目设计管管理实施计划划项目部实施计划管管理表格项目深化设计计划划表表格编号SSJH-05001序号深化设计内容开始时间完成时间审批完成时间责任人深化设计要求1砌体固化图（构造造柱、门窗洞洞口尺寸等）深深化设计2015.92015.102015.10刘文俊2屋面深化设计2015.92015.102015.10刘文俊3钢结构（劲性柱、连连廊）幕墙2015.62015.72015.7专业分包4土建装饰装修深化化2015.92015.102015.10刘文俊5预留预埋2015.62015.72015.7侯正新6机电综合布线2015.102015.112015.11专业分包7门窗安装深化2015.112015.122015.12专业分包8室外管网2015.112015.122015.12专业分包9机电专业分包深化化图2015.112015.122015.12专业分包10弱电专业分包深化化图2015.112015.122015.12专业分包11电梯深化2015.122016.012016.01专业分包12消防深化设计2016.32016.042016.04专业分包综合说明：总包施工工范围为建筑筑、结构、钢钢结构、机电电预留预埋以以及市政工程程，该范围以以外的深化设设计均为甲指指分包完成，总总包仅进行管管理。编制审核批准时间时间时间6项目生产管管理实施计划划

6.1管理计划中国建筑项目目管理表格《项目生产与进度度管理计划》编编制表表格编号CSCEC-PMM-11011项目名称及编码南京华为软件基地地二期项目项目基本情况总建筑面积约为11472633㎡，其中地地上建筑面积积61028万㎡，地下下约86235㎡。项目生产与进度管管理计划编制制依据序号项目生产与进度管管理基础事项项完成程度生成时间联系人联系方式1施工图纸图纸正在送审2工程策划书公司审核通过3施工合同及合同责责任分解完成合同签订，合合同责任分解解明确4施工组织设计编制审核完成5现场调查资料资料齐全6项目管理责任书与公司签订完成7项目生产与进度管管理计划编制制安排序号计划主要内容有关要点责任部门或人员完成期限实际完成1施工准备计划内容详实，有指导导性施工技术部2015.5.1152项目总平面布置计计划满足现场施工要求求施工技术部2015.5.1173项目施工作业面管管理责任制分工明确、责任清清晰施工技术部2015.5.1164项目生产工期及现现场管理总调调度制度施工技术部2015.5.1175项目进度计划满足合同节点要求求施工技术部2015.5.1126项目各分包商工作作计划合理有效，可操作作强商务合约部2015.5.1167现场平面运输管理理计划计划合理，可操作作强施工技术部2015.5.1178现场垂直运输管理理计划计划合理，可操作作强施工技术部2015.5.1159项目每日检查报告告制度责任明确生产经理余勇2015.5.11510项目月度统计报量量制度责任明确，内容清清晰商务合约部2015.5.11711其它待定待定编制审核批准时间时间时间

6.2施工准准备计划项目部实施计划管管理表格施工场地接收工作作计划表格编号SSJH-06001序号场地接受内容具体要求（按合同同执行）责任人移交完成时间1测量控制点交接业主同测绘院合同同中约定的控控制点蒋春桂2015.5.1142土方工作面与业主及土方单位位现场标高测测量余勇2015.5.114-7.110（分阶段移交）3施工道路现场实地交接，华华为西路正在在施工余勇2015.4.225.-155.6.14水源现场临时水源从中中铁建工接入入，正式水源源尚未接入余勇2015.5.3305电源临时电源已接通余勇2015.5.220编制审核批准时间时间时间

6.3施工部部署项目部实施计划管管理表格主要施工部署(分分阶段)表格编号SSJH-06002施工阶段主要施工部署土方清基及锚杆施施工（2015..4.15~~2015..8.10）本阶段主要如下方方面工作：1、现场的接驳移交交与复核工作作，现场办公公区的布设，水水电敷设；2、塔吊安装、钢筋筋加工场设置置；3、土方清基、垫层层及抗浮锚杆杆施工；4、岩基载荷板试验验及抗浮锚杆杆检测。工作部署：1、考虑前期土方施施工开挖顺序序、冠梁及锚锚索施工与土土方开挖技术术间隙时间，土土方清基顺序序根据土方工工作面移交时时间确认并及及时插入。A区：A7→A6→A2→A3→A4→A5→A1B区：B3→B5→B4→B7→B6→B2→B12、工艺锚杆施工时时间为5月1日~5月5日，待养护护达到设计强强度后检测，各各项参数满足足设计要求后后方可大面积积施工。具体体施工顺序同同土方清基顺顺序。为确保保锚杆施工连连续性，在施施工过程中可可依据操作面面分为垫层前前施工、垫层层后施工两种种情况。其中中垫层后施工工锚杆部分，需需注意对垫层层的保护及破破损垫层的修修补。3、在砖胎膜施工过过程中，因场场内狭窄无法法堆放砌体、水水泥及砂石材材料，为确保保承台胎膜施施工进度，拟拟采用成品预预制板进行安安装。4、此阶段工设置33个出入口，因因此阶段主要要为混凝土垫垫层施工及锚锚杆钢筋，数数量较少，材材料主要通过过1#出入口及土土方开挖坡道道将材料运送送至基坑内。地下结构施工阶段段（2015..6.21~~2015..9.30）本阶段主要如下方方面工作：1、防水及保护层施施工；2、地下室钢结构吊吊装、混凝土土结构施工；；3、地下室临时加工工堆场的设置置及转移。工作部署：1、地下结构施工期期间，按照A、B分区组织两两个劳务进场场施工，另钢钢结构分包、防防水分包、人人防分包、机机电分包土等专业分包包根据进度计计划及时插入入。具体施工工顺序为：A区：A6→A2→A3→A4→A5→A1→A7B区：B5→B4→B7→B6→B2→B1→B32、在此阶段共设置置5台塔吊，4个钢筋、木木工加工区域域（2个位于地库库底板）。在在地下室结构构施工阶段，优优先施工A7、B3底板，并在在底板上设置置加工场，后后期转移至A1、B4负二层顶板板上（与主体体结构施工期期间堆场重合合）。3、场内设置2个出出入口，A区主要材料料通过塔吊场场外调运至加加工场，人员员经过东北角角1#出入口处门门禁系统进入入场内，并通通过下基坑爬爬梯进入基坑坑施工，B区通过南侧1#出入口运至至场内及基坑坑内。因基坑坑周边无法停停靠汽车泵，故故在基坑周边边设置3个固定泵车车停放点，以以确保地下室室主体结构的的混凝土浇筑筑。4、地下室施工阶段段工期较为紧紧张，为确保保工程进度，支支模架及外架架拟采用新型型轮扣架。5、模板、木枋配置置方案如下：：地下室梁板板拟配置1.5套，地下室室墙柱配置1套。在结构构施工期间，地地库顶板工设设置4个施工洞口口、3个通地下室室货梯口、1个采光井调调转拆除后的的模板木枋。主体施工（2015.9.330~20116.1.115）本阶段主要如下方方面工作：1、N13~N15上上部主体结构构施工；2、地下室后浇带封封闭及砌体施施工；3、地下室外墙防水水及回填土施施工；工作部署：1、上部结构根据分分区共组织两两家劳务分包包施工，N13、N14由一劳务施施工，N15由一劳务施施工，钢结构构及机电分包包穿插施工。2、地下室后浇带在在在地库完成成正负零结构构是开始施工工（设计为伸伸缩后浇带，两两侧混凝土浇浇筑后45d开始封闭），同同时穿插砌体体结构施工。3、地下室后浇带封封闭达到设计计强度后，开开始地库侧墙墙防水及回填填土工作。回回填用土方为为前期N16场地及C地块预留土土方，并根据据业主要求进进行分层压实实回填。4、此阶段共设置55台塔吊及3台人货电梯梯用于材料垂垂直运输，人人货电梯主要要用于地下室室砌体材料的的运输，其中中3#塔吊在主三三层结构完成成后拆除。1#、4#塔吊待主体体封顶后拆除除。5、±0.00完成后后增设西侧3#出入口，此此阶段共有3个出入口用用于材料运输输，2#门禁系统转转移至3#出入口，并并沿基坑边设设置临时道路路连通直地下下室负二层坡坡道。地库顶顶板上临时道道路布设结合合消防通道的的位置。6、地上施工阶段，模模板木枋主要要考虑从地下下室周转，墙墙柱模板单独独配置1套黑模。装饰施工（2016.2.223~20117.1.117）本阶段主要如下方方面工作：1、N13~N15上上部主体后浇浇带封闭及砌砌体施工；2、屋面施工；3、钢结构连廊施工工、N14屋顶网壳结结构整体吊装装；4、地下室及上部主主楼室内装修修、室外幕墙墙施工5、塔吊及外架拆除除；6、机电设备安装；；7、市政管网、绿化化、岗亭施工工；工作部署：地下室砌体施工完完成后，提前前进行基础分分部验收，插插入初装修及及机电设备安安装工作。N13、N15主体结构伸伸缩后浇带相相应楼层结构构完成45d后开始封闭闭，上部砌体体施工完成后后，幕墙、电电梯等专业分分包及时插入入施工；钢结构连廊施工拟拟采用汽车吊吊配合塔吊进进行吊装，2#、5#塔吊待钢结结构连廊施工工完毕后拆除除；幕墙埋件及龙骨施施工完毕后，及及时拆除外架架。此时塔吊吊已经拆除，架架管材料主要要通过汽车吊吊及人货电梯梯转运；共设置3台人货电电梯/2台物料提升升机负责各种种装修材料的的转运，各专专业分包进场场后，根据其其需求对材料料堆场进行二二次深化。岗亭施工、市政管管网等工程根根据进度计划划及时插入。其其中地库顶板板回填土由前前期留在C地块及N16场内的土方方。编制审核批准时间时间时间6.4总进度度计划项目部实施计划管管理表格总进度计划横道图图表格编号SSJH-06003编制审核批准时间时间时间6.5节点工工期要求项目部实施计划管管理表格项目主要(重要))节点工期要要求汇总表表格编号SSJH-06004楼号/栋号/单体工程名称序号工作名称计划完成时间1土方清基及锚杆施施工完成15年07月21日2底板完成15年08月28日3±0.00以下完完成15年09月30日4主楼结构封顶16年01月15日5主体结构验收16年04月12日6外墙封闭16年08月15日7竣工验收17年03月30日8建筑师验收及发包包方物业功能能验收17年06月30日综合说明：编制审核批准时间时间时间6.6施工总总平面布置计计划项目部实施计划管管理表格施工总平面布置图图（分阶段）表格编号SSJH-06005阶阶施编制审核批准时间时间时间项目部实施计划管管理表格施工总平面布置图图（分阶段）表格编号SSJH-06005阶阶施编制审核批准时间时间时间项目部实施计划管管理表格施工总平面布置图图（分阶段）表格编号SSJH-06005阶阶施编制审核批准时间时间时间项目部实施计划管管理表格施工总平面布置图图（分阶段）表格编号SSJH-06005阶阶施编制审核批准时间时间时