非住宅税费考试题附答案

非住宅税费考试卷及答案1、办证满了2年的非住宅是可以减免增值税及附加的，这种说法正确吗？对错【正确答案】2、查账征收是由纳税人依据上一手交易记载作为基础的征税方式对【正确答案】错3、满了5年的非住宅是可以减免个税的，这种说法正确吗？对错【正确答案】4、不动产登记费中非住宅的转移登记费是550元。对【正确答案】错5、非住宅过户中只有核定征收一种征收方式，这种说法正确吗？对错【正确答案】6、非住宅的产权人是个人或者公司，则交易时土地增值税的计税比例不同对【正确答案】错7、在二手非住宅过户中，下例哪种税费由买方承担？契税【正确答案】土地增值税增值税及附加个税房产税答案解析：买方承担的税费种类：（一）契税（二）印花税（三）转移登记费8、李小姐购买了业主张先生的临街商铺，此商铺的成交为300万，由于业主张先生无法提供上一手交易的购入便凭证或纳税凭证，那么现在过户时只能选择的征收方式是。查账征收（据实、查实、差额）核定征收（全额）【正确答案】从价计征从租计征无法征收9、核税是在哪一个职能机关完成的？工商国土税务【正确答案】房管银行答案解析：税务负责核税和收税10、武汉非住宅契税的税率标准是？2%3%【正确答案】4%5%6%答案解析：非住宅契税税率是3%郑州、长沙三城非住宅契税税率是4%11、武汉个人名下的非住宅过户在核定征收的情况下土地增值税的税率是多少？7%【正确答案】5%6%8%9%答案解析：单位售房执行9%，个人售房执行7%12、武汉非住宅过户在核定征收（全额征收）的情况下个税的税率是多少？1%2%3%【正确答案】4%未执行核定征收答案解析：核定征收的个税比例是：1%（昆明、成都）3%（重庆、武汉、郑州、长沙、广州）

未执行核定征收（天津、西安）13、武汉非住宅过户在查账征收（据实征收、差额征收）的情况下个税的税率是多少？差额的3%差额的10%差额的20%【正确答案】差额的30%差额的40%答案解析：非住宅个税的查账征收比例是差额的20%14、武汉非住宅的增值税及附加税的税率标准是多少？3%5.36%【正确答案】20%30%40%答案解析：武汉增值税及其附加的税率是5.36%。好好干选项1【正确答案】选项215、在二手非住宅过户中，哪些交易类的税费及费用由卖方承担？契税土地增值税【正确答案】增值税及附加【正确答案】个人所得税【正确答案】豪宅税答案解析：卖方承担的税费种类：个税，土地增值税，增值税及其附加，印花税。16、下例属于非住宅过户税费的征收方式。一般纳税核定征收【正确答案】查账征收（据实征收、差额征收）【正确答案】小规模纳税法人纳税答案解析：非住宅税费的征收方式为两种：核定征收额查账征收。17、如何判定该非住宅的增值率？比较出售价格与购入发票价格【正确答案】比较出售价格与计税价格比较评估价格与购入发票价格【正确答案】比较评估价格与计税价格比较出售价格与评估价18、下例属于非住宅土地增值税税率标准的有。核定价值的9%【正确答案】核定价值的5%核定价值的6%核定价值的7%【正确答案】增值额的30%【正确答案】增值额的9%19、下例属于非住宅个人所得税税率标准的有。核定价值的1%核定价值的3%【正确答案】核定价值