装修设计招标文件

陕西西北民航招标有限公司招标文件第三章合同格式专业建设工程设计合同工程名称：西安电力机械制造公司研发中心装饰工程—方案及施工图设计工程地点：西安市高新技术产业开发区唐兴路中段合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（由设计人编填）设计证书等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：西安电力机械制造公司设计人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局二○○○年三月委托人：西安电力机械制造公司设计人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人委托设计人承担西安电力机械制造公司研发中心装饰工程—方案及施工图设计，工程地点为西安市高新技术产业开发区唐兴路中段，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1委托人给设计人的委托书或设计中标文件2.2委托人提交的基础资料2.3设计人采用的主要技术标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2中标通知书3.3委托人要求及委托书3.4投标文件第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）(1)项目名称：西安电力机械制造公司研发中心装饰工程-方案及施工图设计(2)项目规模：(3)工程地址：西安市高新技术产业开发区唐兴路中段(4)投资金额：(5)设计阶段：方案及施工图设计(6)总体建设目标：突出研发办公楼的特色，充分体现“以人为本”的设计理念；第五条委托人向设计人提交的有关资料、文件及时间：已提供。第六条设计人向委托人交付的设计文件、份数、地点及时间（1）设计周期：合同签订后5日历天内完成方案优化设计；设计方案批准后15日历天内完成施工图设计。（2）设计文件份数：承诺按本合同的约定进行设计，按期向委托人提交设计文件八套，并提供相关服务。第七条费用7.1双方商定，本合同的设计费为＿＿＿万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。7.2上述费用固定总价包干，工程建设期间如遇概算调整，设计费不做调整。第八条支付方式8.1本工程的设计方案完成并审批通过后10个工作日内，委托人按合同总价的10%支付给设计人。8.2本工程设计施工图审查通过后10个工作日内，委托人按合同总价的40%支付给设计人。8.3本工程竣工验收合格后，发包人按合同总价的50%支付给设计人。第九条双方责任9.1委托人责任9.1.1委托人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。委托人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。委托人提交上述资料及文件超过规定期限时，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延。9.1.2委托人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前委托人已同意，设计人应积极配合委托人开展设计的前期准备工作。9.1.3在合同履行期间，委托人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还委托人已付的合同款；已开始设计工作的，委托人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4委托人9.1.5委托人9.1.6委托人9.1.79.2设计人责任9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2设计合理使用年限为＿＿＿＿年。9.2.3负责同该合同项目建筑设计单位联系、配合工作。9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向委托人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的80％。若设计费用不足委托人的实际损失，设计人应于委托人发出扣款通知7日内补交不足部分，承包人未按时补交的，委托人将保留进一步追究法律责任的权利。9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还委托人已支付的定金。9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向委托人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，并不增加费用。第十条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条仲裁本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（二）种方式解决：

（一）提交西安仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。第十二条合同生效及其他12.1委托人要求设计人派专业设计人员长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，驻场设计人员的交通、差旅、食宿等方面及必要的劳动保护装备由设计人自行解决。12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。委托人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由委托人承担。12.4委托人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.6本合同双方签字盖章即生效，一式五份，委托人三份，设计人两份。12.7本合同双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。委托人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）项目经理：（签字）项目经理：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：日期：年月日第四章工程规范一、项目简介本项目西安电力机械制造公司研发中心装饰工程位于西安市高新技术产业开发区唐兴路中段，总建筑面积40338m2,其中地下二层，建筑面积11008.82㎡,地上二十四层,总建筑高度93.25m，钢框架—剪力墙结构。本次装饰范围为所有室内建筑、门厅、雨篷及连廊的装饰装修设计。二、招标内容：西安电力机械制造公司研发中心装饰工程—方案及施工图设计。三、设计周期要求：设计单位应在以下时间内完成各阶段的设计文件：合同签订后5日历天内完成方案优化设计；设计方案批准后15日历天内完成施工图设计。注：以上时间安排仅是总体上的初步安排，在实际施过程中为招标人可能在合理范围内调整设计周期，届时中标人应满足招标人的设计周期要求。四、技术规范：所有文件应符合国家、地方、行业以及相关专业的现行技术规范、法规、标准。五、其他：详见第5章“设计任务书”。第五章设计任务书西安电力机械制造公司研发中心装饰工程—方案及施工图设计招标内容主要包括室内装修（地上1-24层）及相应的土建完善、楼层给排水、供电（各楼层配电箱之后的照明、穿线、开关、插座等）、综合布线（网络、电话等）、监控系统、电子门禁系统、广播及会议室、学术报告厅音响系统等。一、装饰工程设计要求西安电力机械制造公司研发中心装饰工程—方案及施工图设计深度须达到建筑装饰装修各阶段（方案、施工）的要求。1、方案设计要求方案设计说明书设计说明包括：①研发中心大楼现状分析；投标方案设计理念、装修风格介绍；室内功能分区及各功能分区之间的衔接设计；对具有特定功能要求的设计进行阐述；大楼雨篷、入户门的内外衔接设计；方案设计的主要选材及设备；消防、环保、公用配套设施等方面的考虑和要求；②主要技术经济指标；③其他事项。方案设计图纸（至少包含以下内容）主楼及辅楼室内装修效果图：主要包括主楼门厅大堂、会议室、领导办公室、普通办公室、开敞式办公室、走廊、电梯间、卫生间、盥洗间等；辅楼多功能会议厅、餐厅等。主楼及辅楼室内装修平面图：主要包括主楼门厅大堂、会议室、领导办公室、普通办公室、开敞式办公室、走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、盥洗间等；辅楼会议室、餐厅等。供电平面图：每层低压配电箱出线至用电终端部分的配电系统设计（包括预埋管线、接线盒、开关、插座、照明等）；给排水平面图：每层卫生间给排水。弱电平面图：网络、电话、监控、电子门禁系统、停车系统、会议室及学术报告厅广播、投影、音响系统等；监控系统最低应满足地下室各4台高速球摄像机，1层大堂、食堂各2台半球红外线。电梯每部一台电梯专用摄像机。2-24层每层2台半球红外线机。网络总体要求（一）主要原则①网络划分为办公网络（接入Internet）、研发设计网、系统室设计网。研发设计网、系统室设计网与办公网络之间物理隔离。②财务系统经由防火墙与办公网络相连。③设在14层楼的网络中心机房集中放置防火墙、VPN设备、互联网安全网关、防毒墙、入侵检测、中心交换机、应用服务器（包括研发PLM服务器及存储、财务服务器）、DNS服务器、域控服务器等。电信运营商提供的外部光纤接入网络中心机房。（二）办公网络网络拓扑结构一级：中心交换网络结构采用多级星形拓扑，主干网络设计为万兆，千兆到桌面。即中心交换机与二级交换机的连接采用万兆多模光缆（向下完全兼容并支持现有10M，100M及1G网络应用），可以满足未来高达１０G的网络宽带。二级：汇接层二层交换机放置于大楼每层的配线间的专用机柜内，通过万兆多膜光纤将二层交换接入到中心交换机，实现网络骨干为１０Gbps传输速率的互连。二级交换机与三级交换机或桌面PC为6类双绞连接，传输速率为1Gbps。一级、二级交换机均可网管。三级：桌面交换用于连接桌面用户，保证各用户高速、可靠的连接到网络中。采用六类双绞线连接，传输速率为1Gbps。使得整个布线系统有层次感，而且性价比非常合适。公网接入部分采用电信运营商提供的光纤接入。能够支持多条1000BASE-TX绑定成2000M、4无线网络作为有线网络的补充建议采用802.11g+无线标准，其理论最大速度108Mbps，其WLAN传输速度一般在24-50Mbps之间。（三）网络系统雷电防护电源系统的防雷与过电压保护在UPS的前端设计安装第一级、第二级防雷装置。在二级交换机供电的UPS前端设计安装二级防雷击及浪涌保护。通讯网络的过电压保护信号防雷器采用独立等电位保护方法，主要保护和抵御来自户外信号线上的雷电高电压，保护线对地和线对线设备免遭雷电的侵袭和破坏。接地系统交流工作接地和安全保护接地，接地电阻均小于4；直流工作接地中，接地电阻小于1。（四）门禁系统门禁系统建议采用“一卡通”技术，可以和每位职工的工牌统一成一张卡片，可以涵盖门禁系统、食堂售饭系统、考勤系统等。门禁系统建议采用TCP/IP网络型局域网门禁系统（也可采用RS485通讯标准），采用TCP/IP通讯协议，采用五类双绞线连接，建议进行单独布线，不要和大楼的计算机网络共用线缆，避免出现网络故障后房门无法打开。卡片采用非接触感应式ID卡；门禁系统应包含一套门禁系统的管理软件，系统的功能设置由软件来管理完成，包括员工资料、部门信息、卡证信息、人员出入区域、范围时间区、远程摇控、门区开关、防盗、消防的联动设置以及历史记录的查询、各种报表输出等。以上各图均应体现地面、墙面、吊顶、中厅栏杆、办公室窗边栏杆、雨篷、入户大门等部位以及相应结点的材质、选型、规格等。其他必要的图纸：投标人认为必要时。设计说明、设计图纸及彩色效果图幅面为A3汇编缩印本，并附电子光盘一张。2、施工图设计要求装饰工程施工图设计须达到建筑装饰装修施工图设计深度的要求，结合土建主体施工截止点综合考虑并深化设计（附主体施工图及截止点说明）。中标人需针对工程节点、细节、衔接处进行细化，并满足施工要求。如设计人因图纸未交待清楚，施工期间遇到问题造成费用增加，建设单位根据增加费用对应设计费比例的80%予以处罚。若设计费用不足委托人的实际损失，设计人应于委托人发出扣款通知7日内补交不足部分，承包人未按时补交的，委托人将保留进一步追究法律责任的权利。装饰①1-24层各层办公室、会议室、洽谈室、走廊、中厅、梁柱、卫生间（含每层卫生间防水）、墙面、顶棚、电梯间地面等平面图、立面图、剖面图、节点详图及相应材质、选型、规格等，需满足施工要求。②楼层具体使用功能详见建筑图纸及表一。供电每层低压配电箱出线至用电终端部分的配电系统（包括预埋管线、接线盒、开关、插座、照明等）的施工图设计。一层模拟室特殊要求：①电源电压：线电压380V，相电压220V，允许电压偏差±10％。②供电容量：80kVA。③电能质量：谐波电压总畸变率小于5％，各次谐波电流小于1％（需要物资采供部采购相应容量的稳压电源保证）。④电源布置：装置电源与照明电源、空调电源分开。在每个设备柜、控制台、终端下，提供容量足够的、安全的三芯交流电源插座（每个最大容量6000VA）。⑤照明：实验室拟采用日光灯照明，主要工作区域每平方米照度不小于200流明。弱电（一）电话、网络工程系统、会议室及学术报告厅广播、投影、音响系统等施工图设计；电子门禁、监控工程系统施工图设计。网络工程具体要求公司领导办公室一般设置2～3个信息点、1个固话点、1个传真。部门领导办公室一般设置2个信息点、1个固话点（可含传真）。③管理科室1小间办公室（1/2个柱距）设置3～4个信息点，1大间办公室（1个柱距）设置6～8个信息点。保证员工每人1个信息点，每2—3人一个固话点。研发、系统室有关领导除2个信息点外，增设1个设计网的信息点。会议室、阅览室、学术报告厅、洽谈室等房间设置1～2个信息点。研发设计网、系统设计网不允许部署无线网络。⑦研发中心、系统室设计人员办公区域内可根据情况布设一定外网信息点，每10人一个外网信息点（该外网信息点需严格监控）。每4—6人一个固话点。⑧会议室、阅览室、学术报告厅、洽谈室、公司领导办公室确保能够被无线信号覆盖。⑨信息网络独立于监控系统和门禁系统。⑩1～3层布设24口二级交换设备1个，其余层各（不包括4～13层）布设48口二级交换设备1个；3级交换设备作为水平布线补充。二级交换设备需有冗余后备电源设计；一级、二级交换可进行流量控制、VLAN划分；所有交换设备均应为标准机架示产品。网络机房要求大楼每层应有统一、独立、可封闭的楼层配线间。配线间内应设有普通市电插座和照明，可供安装一个22U（1200mm*600mm*800mm）的网络机柜，满足楼层的网络、电话需求。网络中心机房根据使用功能应分隔为两间，建议一个柱距为一间，采用不锈钢玻璃隔断。靠近电梯的一间主要用于设备维修间和网管人员值班室（以下简称维修间）。两间房子之间保持连通，但应安装不锈钢玻璃门，最好采用门禁系统。设备间需要放置大约15台42U（2000mm*800mm*1000mm）网络、服务器机柜和电池柜。总用电负荷初步设计为30KW，进线电源采用三相五线制。UPS电池安放地点（地下二层）。设备间的电源插座分为：UPS插座、市电插座和空调插座，UPS插座采用地插式，数量越为15个；市电插座数量约为8个；空调插座3个。④设备间的地面应采用抗静电地板，天花板采用铝合金吊顶，需要具有防雷接地系统、空调新风系统、消防系统、空调漏水检测系统等。维修间采用一般办公室装修，设4个办公位，一个监控台，一组工作台。⑥维修间的电源插座分为：市电插座和空调插座，市电插座数量为10个，空调插座数量为2个。（二）停车系统停车系统应综合本工程实际情况考虑。监控系统最低应满足地下室各4台高速球摄像机，1层大堂、食堂各2台半球红外线。电梯每部一台电梯专用摄像机。2-24层每层2台半球红外线机。消防控制室应满足消防控制及监控视频要求。空调机组与监控值班室的网络、电话连接系统。给排水给水每层卫生间内第一个阀门后的施工图设计以及楼地面以上的排水施工图设计。以上应注明主要设备、材料生产厂家、型号、规格等。在设计时应考虑到消防喷淋口及风机盘管的位置，及时作调整，如在施工时出现调整投标人自理。西电研发中心大楼楼层使用功能一览表表一序号层数楼层使用功能备注11层雨篷、入户大门、大堂、模拟室、接待室、办公室、消防控制室办公室；辅楼餐厅等模拟室特殊要求：实验室地面返频双振幅低于5um，实验室无屏蔽（该系统应满足EMC试验IEC61000—4系列标准）22层阅览室、档案室（有轨密集柜）、休息厅、办公室、休息厅；辅楼会议室等33层办公室、会议室、休息厅等44-12层普通办公室、电子门禁等10-11层中厅513层开敞式办公室、电子门禁等614层网络机房、办公室、会议室、洽谈室等715-18层开敞式办公室、机房、更衣室、办公室等18层中厅819层联合设计小组房、会议室、办公室、洽谈室、休息厅等含中厅920层办公室、洽谈室、会议室等1021层办公室、会议室、财务机房等1122层领导办公室、办公室、会议室等二、装饰工程与土建、安装工程衔接点说明研发中心大楼主体土建、安装工程施工截止点说明：土建工程施工内容：①地面仅做到砼垫层；楼面、卫生间仅做到结构层；②内墙面做到找平层；天棚做到结构层；③除MLC1、MLC2外的全部外门、窗；④电梯机房施工图纸的全部内容。电气工程施工内容：地下室电气专业施工图纸全部内容。地上1-24层电气专业图纸中低压配电箱及其进线电源部分的管线施工及所有预埋管、盒。电梯机房电气专业施工图纸的全部内容。给排水工程施工内容：地下室给排水专业施工图纸的全部内容，②地上1-24层施工完成：给水部分所有主管，房间内做到第一个阀门处；排水部分做到楼地面以上。空调通风工程施工内容：施工图纸全部内容。弱电工程施工内容：弱电施工完成：预埋管、盒、桥架。西安电力机械制造公司研发中心装饰工程—施工图设计招标文件PAGEPAGE38第六章投标文件格式一、投标函：（项目名称）设计招标文件已收悉，经详细研究，我们决定参加该项目规划设计招标的有关活动，并投标。为此，我方谨郑重声明以下诸点，并对之负法律责任。1、我们愿意按照招标文件中的一切要求，提供方案设计、施工图设计及后期服务。施工图设计费总报价元（小写）。2、如果我们中标，我们将在日历天内完成方案优化设计。日历天完成施工图设计。3、我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。4、我们理解招标文件中的所有条款。5、我方承诺如未中标，我方自愿接受招标人给予的方案设计补偿费用，我方的设计方案归招标人所有，招标人有权采用我方部分设计方案。6、我方金额为人民币的投标保证金在购买招标文件同时递交。7、我方的投标文件在开标后60天内有效。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期：年月日注：此投标函中的投标总报价为优惠后本次投标的最终报价。二、施工图设计费报价汇总表项目序号报价内容报价（元）备注1方案优化设计费2施工图设计费3施工图预算编制费4驻现场设计人员相关费用5其它相关费用……合计设计费用总报价注：其它相关费用包括除1～4以外的可能发生的差旅费、劳保费、保险费、图纸费、交通费、住宿费、配合费、管理费、资料费、顾问费等所有费用。三、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：