施工图审查技术通讯

PAGEPAGE6目录施工图审查技术通讯（第四期）施工图审查技术通讯（第四期）主办单位：聊城市建审建设工程施工图审查中心协办单位：聊城市建科施工图审查中心顾问：鲁公范编委主任：赵树奎主编：袁怀峰执行主编：孙新副主编：杨福亮盛长印郝志刚编委：苏静旋徐淑京赵秀月张延忠刘昌奎（高级工程师）地址：聊城市东昌路西首建设大厦十四楼邮编：252000电话子信箱：LCJS2008@163.COM前言 1第一部分建筑专业 21：顶部为跃层的6+1层住宅如不加设电梯应如何设计？ 22：高层建筑是否应设直接对外的安全出口？ 23：住宅底部外围的车库是否应有直通室外的人员安全出口？ 24：底商上住的综合楼楼梯间如何设置？ 25：高层楼梯间及防烟楼梯间前室内是否可以设置管道井？ 36：十二层及以上的高层住宅每单元是否应设置两部电梯？ 37：外廊处窗台及栏板的防护高度如何把握？， 38：梯段净高不应小于2.2米如何控制？ 39：高层住宅单元墙处加设墙垛时两侧的洞口水平净距如何计算？ 410：如何控制塔式住宅的疏散距离？ 4第二部分结构专业 51：砖混结构中梯梁处的构造柱是否应伸至屋顶圈梁？ 52：如图所示梯间部位是否应按抗规7.3.1条要求在内纵墙与横墙交接处加设构造柱？ 53：抗规条规定：楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，此处大梁指跨度多大的梁？ 54：底框结构上部的砌体墙与底部的框架梁或抗震墙，除楼梯间附近个别墙段外均应对齐如何把握？ 55：2008年汶川地震后，省厅有一个“关于进一步加强全省城乡建设和工程建设抗震防灾工作的意见”，其中第四条“两层（含两层）以上教学建筑、幼儿园、医院建筑不得采用砌体结构”，是否执行？学生宿舍是否可以采用砖混结构？ 66：大型商场设缝后抗震设防分类标准如何划分？ 67：对于钢筋混凝土柱顶设钢梁这种结构体系图审时应如何对待？ 68：框剪结构设备层整层框架柱全为短住，如何控制？ 69：少墙框架结构如何进行设计？ 6前言自我国实行施工图审查制度以来，施工图审查机构一直担负着严把施工图设计文件质量关的重任，聊城市建审建设工程施工图审查中心更把“替政府把关、为社会谋利、护航城市建设和谐发展”做为企业使命，十年如一日致力于国家强制性条文及规范条文贯彻执行、致力于政府文件精神在建筑设计过程中的落实，致力于建筑工程结构设计方案的优化、致力于施工图设计水平的提高、致力于施工图审查质量的保障工作。为了在施工图审查机构、设计单位及勘察设计相关单位之间构建更加通畅的技术交流平台，调动技术人员及时解决疑难问题、总结工作经验的积极性，进一步提高我市施工图设计文件的设计和审查质量，确保施工图设计文件安全、适用、经济、美观，聊城市建审建设工程施工图审查中心针对各专业施工图审查过程中出现的常见问题以及争议性较强的问题，组织技术人员进行了交流和研讨，根据现行的规范标准，对形成了统一认识的部分问题进行整理，并汇编成了《施工图审查技术通迅》做为勘察设计相关单位相互交流学习的平台。在《施工图审查技术通迅》的编制过程中，聊城市建审建设工程施工图审查中心以施工图审查技术交流座谈会的形式，争取了市内甲、乙级设计院主要技术人员的意见，并且得到了设计院的大力协助，在此向为《施工图审查技术通讯》的编制做出贡献的单位和个人表示谢意！由于编写者水平所限，本刊物中难免有不妥之处，热忱欢迎同行提出宝贵意见，以便我们能将施工图审查技术通讯进一步完善。施工图审查技术通讯编委会 2010年6月18日

第一部分建筑专业一、关于住宅核心筒楼梯，两个安全出口之间是否必须满足《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)第6.1.5条应不小于5m的间距要求。1、安全出口的认定：防烟楼梯间应以前室的门作为安全出口；2、两个安全出口之间应满足5m的间距要求。二、关于居住建筑与其他功能用房混建的综合楼，如何做节能设计？节能计算时，应参照不同的节能标准，需注意：具体问题，具体分析，应根据工程个体情况，能区分的就分别按不同节能标准计算，不能区分的从严把握。三、高层建筑上下窗槛不足时是否可通过设置防火挑构来代替？答：《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）中没有明确的规定，可参考《住宅建筑规范》9.4.1条及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97中5.1.6条文说明。出挑宽度不小于0.5米，耐火极限不低于1.00h的不燃性防火挑檐相当于0.8米的窗槛墙；出挑宽度不小于1米，耐火极限不低于1.00h的不燃性防火挑檐相当于1.2m的窗槛墙。四、某高层住宅设有剪力梯，每户可通过户门进入其中一个疏散楼梯，可通过自家北向阳台进入另一个疏散楼梯，该方案能否视为有两个安全出口？答：该方案不能认定为两个安全出口。人在紧急疏散时进入一个安全出口，一旦发现该安全出口并不安全，不能经公共走道进入另一个安全出口，必须返回到自己家才可以进入另一个安全出口。五、封闭阳台处窗槛墙高度是否需要控制？答：目前规范对封闭阳台是否按普通房间对待没有明确要求，阳台应区别于房间，可不执行规范中上下层相邻房间窗槛墙的高度要求，如以后规范有明确要求，再另行调整。六、十二层及十二层以上住宅是否每个单元要设两部电梯？十二层及十二层以上住宅每个单元如设一部电梯，且单元之间无联系廊连通时，由于电梯故障及使用过程中的维修造成的停开，会严重影响居民的使用。新的《住宅设计规范》GB50096-20.36.4.4条对住宅电梯的设置提出了更明确的要求，该三条内容在8月1日新《住宅设计规范》实施时必须严格执行：十二层及十二层以上住宅每单元应尽量布置两部电梯，且其中一部应为可容纳担架的电梯，二者无法满足其一时，均应按规范要求加设联系廊。七、当楼梯间窗口与套房窗口位于L形相交的墙上时，楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距如何确定？答：当楼梯间窗口与套房窗口位于L形相交的墙上时，两窗最近边缘之间水平间距可参GB50016-20067.1.3及7.1.4条要求，不应小于2米。八、某一多层建筑如按规定采用两套封闭楼梯间即可满足疏散要求，为了方便使用，可否再增加一套非封闭楼梯间？答：一般情况下不可以，此问题在《技术通迅》第一期已经有明确答复。因为人在慌张状态下，无法判定进入的是否为一个安全的疏散通道，故即使两套封闭楼梯间已满足疏散要求，为了方便使用增加的另一套疏散楼梯仍应为封闭楼梯间。但当增加的非封闭楼梯间在入口处设置火灾时能自行关闭的防火卷帘（底层不设），在火灾时能阻止人员误入时，经咨询规范组，可以设置。九、高层住宅楼的一个长边设置消防车道时，该长边是否必须是有楼梯间出入口的一边？答：当建筑物高度不大于50米时，消防人员可利用消防设备通过窗口进入救援，消防车道可以设在无楼梯间出入口的一侧，当建筑物高度大于50m时，因受消防设备限制，消防人员必须通过楼梯间进入救援，因此消防车道要设于有楼梯间出入口的一侧。

结构：一、结构设计应注意的问题：1、受力预埋件的锚筋、吊环仍采用HPB235级钢筋，不符合《砼结构设计规范》GB50010-2010第9.7.1条及第9.7.6条规定。2、《岩土工程勘察报告》中标高为相对标高时，未明确该工程±0.00标高对应的《岩土工程勘察报告》中标高，造成基础持力层不准确、抗浮与防水底板间相对关系不明确。3、由于地下室外墙防水属于建筑专业，所以结构设计人员或审查人员常会忽视该问题。《全国民用建筑工程设计技术措施结构（地基与基础）》（2009年版）第5.8.14条明确：有抗震设防要求的建筑物，地下室外墙的防水防护墙不应采用100mm厚的聚苯。其原因是聚苯变形大，减弱了土体对建筑物的约束，可采用实心砖护墙或6mm左右的聚乙烯泡沫塑料片材。4、《高规》JGJ3-2010对高层建筑地下室外墙竖向和水平分布钢筋的间距及配筋率提出新的要求；施工图中地下室外墙分布钢筋的间距常出现大于规范规定的数值（150mm），见《JGJ3-2010》中第12.2.5条。二、《高规》第3.5.2条中结构底部嵌固层及第5.3.7条中上部结构嵌固端的刚度比如何理解掌握？1）《高规》第3.5.2条第2款中“对结构底部嵌固层，该比值不宜小于1.5”；2）《高规》第5.3.7条规定“地下一层与首层的侧向刚度比不宜小于2”。这两条规定不矛盾，1）指的是，首层与二层的侧向刚度比（当地下室顶板作为上部结构嵌固部位时），2）指的是地下一层与上部结构首层的比值。《高规》第3.5.2条第2款的规定，较适合于上部结构的嵌固端为绝对嵌固（不带地下室，将地下室顶板标高确定为嵌固端，嵌固端的水平位移、竖向位移和转角均为零）的计算模型。关于2）条中比值2的限值合理性问题，可查阅《筏基规范》及朱炳寅的新抗规书。三、关于超长结构的无缝施工设计原则1、住宅建筑结构设计不宜超长，应按《砼结构设计规范》的相关规定执行。2、非住宅类建筑结构设计超长时，设计单位应根据建筑物所处的环境（地上或地下）、超长的多少、结构形式等多方面考虑，采取相应的措施，不应一概而论，只在图纸中笼统说明：“本工程为超长结构，采用无缝施工工艺，具体措施由有资质的单位进行二次设计”。可从以下几个方面采取措施：砼材料选用方面：如选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥，采用粉煤灰，并可代替部分水泥，降低水化热。设置温度后浇带。施工方面采取的措施：如采取分层浇注，及时进行保温、保湿养护、初凝前进行2-3遍抹压等。加强梁、板、墙的配筋：如板墙的钢筋采取细而密的配筋原则，钢筋间距不宜大于150mm；板上表面加设温度筋；梁两侧（特别是边梁）应加大腰筋直径，加密腰筋间距，并按受拉锚固等。在砼构件中掺加膨胀剂，必要时加设膨胀加强带。总之超长结构设计不可一概而论，应根据具体工程情况，采取一种或多种措施，有效地避免温度裂缝的产生。四、平面凹凸不规则时如何设计？根据《抗震规范》3.4.1条要求，平面凹凸不规则分以下几种情况：（1）、一般不规则：平面凹进尺寸大于相应投影方向总尺寸30%，小于等于40%。应采取加强措施后方可采用，如下所示：1）凹入及凸出部位角部应设置抗侧力构