2023年市政合同书

合同编：Ⅱ施〕662政工程施工合同工程名称：北京沙河高教园区住宅三C区政工程发包人：北京罗顿沙河建立开展承包方：北京城建七建立工程北京园林绿化工程施工合同协议条款发包人全称〕：北京罗顿沙河建立开展承包人全称〕：北京城建七建立工程承包人资质等级：施工总承包壹级、政壹级按照?合同法?和建立部、工商行政理总共同发布的?建立工程施工合同?GF—99—0201〕及其他有关规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本区政工程施工工程经协商订立本合同：一、工程概况条工程概况1.1工程名称：北京沙河高教园区住宅三C区景观工程以下简称本工程〕1.2工程地点：北京昌平区沙河镇1.3工程内容：同承包范围内容1.4资金来源：自筹第2条工程承包范围2.1承包范围：附件总平面图中圈定范围内由北京沙河高教园区住宅及配套三C区外网图及北京德纳兰景观设计设计?北京沙河高教园区及住宅配套三C区工程施工图?20210520版〕2021年8月25日前变更图纸范围内涉及的北京沙河高教园区住宅及配套工程三C区政工程包括：1入口及路口圆盘铺装2停车位3园路铺装4,坐墙5架桥6特色灯笼7标志板8特色强9花架10特色水景11水池12围墙及栏杆13大门14保安亭15造地形16绿植17喷灌设施18喷泉设施19动力电气包括灯具〕20、路缘石、沥青路面、车型铺装路面及21、雨水、污水、中水、采暖、消防喷淋线。本合同工程量详见附件2有承包商编制、发包商审定的工程书。二、合同及图纸第3条本合同及解释顺序3.1除双方另有约定以外组本钱合同的及优先解释顺序如下：(1)双方签订的补充协议(2)本合同条款(3)中标书(4)书及其附件(5)、及有关技术(6)图纸(7)工程量(8)工程报价单或书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。第4条适用法律、及4.1适用法律法规：有关法律、法规和北京有关法规、规章及性均对本合同具有约束力。4.2适用、名称：?城园林绿化工程施工及验收?DB11/T212—2003〕、?城园林绿化用植物材料木本苗?DB11/T211—2003〕、?城园林绿化养护理?DB11/T213—2003〕、?91SB3?、?91SB4?、?北京给水排水道工程施工技术规程?、?埋地聚乙烯排水道工程技术规程?、?高度聚乙烯外保聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温?CJ/T114―2000〕、?北京城道路工程施工技术规程?DBJ01-45-2000〕、?室外给水道附属构筑物?05S502〕等。4.3双方另有约定列入补充条款。4.4双方对合同内容的约定与上述法律、、规定有矛盾的以法律、及规定为准。第5条图纸5.1发包人提供图纸日及套数：合同签订后发包人提供施工图纸四套。5.2承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转让给第三人。5.3发包人对图纸的特殊要求：工程完工后承包应把本工程的所有图纸退还给发包人不得复印、拷贝等方式留存。如未经发包人同意承包人将本工程图纸披露或转让给第三方给发包人造成损失的包括图纸设计追究发包人的责任而给发包人造成的损失承包人须负责赔偿。三、双方的权利义务第6条监理6.1监理名称：北京共筑天成工程建立监理6.2监理工程师：田彦均职务：总监需要获得发包人批准才能行使的职权：代表发包人委托监理在施工过程中行使工程监视的权利一切需要由发包人委托监理派驻的工程师签字确认的包括但不限于工程变更、现场签证、各专项验收等必须由该工程师签字确认方为有效。除本款有明确约定或经发包人同意外监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第7条双方派驻工地代表7.1发包人派驻工地代表：崔炳权签名款式：职权：代表发包人在施工过程中行使工程协调及监视的权利一切需要由发包人派驻的工程师签字确认的包括但不限于工程变更、现场签证各项专项验收等必须由工程师签字确认方为有效其他发包人派驻现场的人员的签字一律不予认可承包人不得根据该工程师以外的人员的签字向发包人主张权利。7.2承包人派驻工地代表：牛福义职权：工程经理7.3任何一方驻工地代表发生变更时应提早7日书面对方并明确指出交接时间、权限。第8条发包人工作8.1发包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作并承当相应费用：(1)在工程开工前使施工场地、施工道路具备施工条件并在开工后据需负责协调解决影响施工的遗留问题。(2)将施工所需的水、电、电讯等网线路接至施工场地边缘。 (3)向承包人提供工程地质和地下网线路资料。(4)将水准点和坐标控制点以书面形式交给承包人并现场交验。交验完毕后承包人负责保护。(5)组织承包人、监理人、设计人进展图纸会审由设计人对承包人进展设计交底。(6)协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物建筑〕、古树名木的保护工作。第9条承包人工作9.1承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：(1)承包人在开工前5日提供施工组织设计施工方案〕、主要材料方案表；每月25日提供形象进度报表、下月施工方案、主要材料品种、规格、数量和价格。(2)承包人做好施工记录、隐蔽工程记录聚集施工技术资料负责做好现场平安防护、保卫、非间施工照明、围栏设施的组织理工作确保创立文明施工工地及化理。(3)需承包人的有关施工场地交通环卫和施工噪音理等手续。(4)承当费用负责已开工但未交付发包人之前的工程保护工作；对工程成品保护的特殊要求及费用承当。(5)做好施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作费用由承包人承当。(6)保障施工场地清洁符合环境卫生理的有关规定。(7)承包人不得转包本工程未经发包人同意承包人不得分包工程的任何部。(8)承包人在施工中需服从理、自行解决食宿问题。并承当施工过程中因施工引起的一切经济责任包括但不限于主部门因施工问题对承包人所做的经济处分和行政处分并因此原因延误工所造成的损失。0条合同工开工日：2021年3月1日；开工日：2021年4月30日以上日如有变动以发包人书面为准。1条进度方案11.1承包人提供施工组织设计施工方案〕和进度方案的时间：开工前5日提供。11.2发包人对施工方案、进度方案予以书面确认或提出修改的时间：接到施工组织设计施工方案〕、进度方案5日内。11.3承包人必须按照经确认的进度方案组织施工并承受监视和检查。因承包人原因导致实际进度与进度方案不符的承包人无权就改良措施提出追加合同价款。2条延开工因发包人原因造成延开工的由发包人承当由此给承包人造成的损失并顺延工；承包人不能按时开工的应提早7日书面发包人并征得发包人同意发包人不同意延的或承包人未在规定限内发出延的工不顺延。3条暂停施工因发包人原因停工的由发包人承当所发生的追加合同价款赔偿承包人由此受到的损失相应顺延工；因承包人原因停工的由承包人承当发生的费用工不顺延。4条工延误14.1由于以下原因造成开工日推延的延误经发包人确认工相应顺延。(1)发包人未能按约定日提供图纸及开工条件；(2)发包人未能按约定日支付工程预付款、进度款使施工不能正常进展；(3)发包人未按合同约定提供所需指、批准等致使施工不能正常进展；(4)因工程量变化或重大设计变更影响工；(5)非承包人原因停水、停电等原因造成停工；(6)不可抗力及自然灾害；(7)发包人同意工相应顺延的其他情况；14.2承包人在以上情况发生后3日内就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出。发包人在收到后7日内予以确认答复逾不予答复承包人即可视为延要求已被确认。5条工提早15.1工如需提早双方协议如下：本条不适用。五、质量与检验6条工程质量16.1工程质量：合格。16.2双方对工程质量有争议时由双发同意的工程检测机构鉴定所需费用及由此造成的损失由责任方承当。7条隐蔽工程的中间验收17.1双方约定的中间验收的部位：按施工和检验要求执行。17.2当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前承包人自检并于48小时前书面发包人、监理方检验。验收合格发包人、监理方在验收记录上签字前方可进展隐蔽和继续施工。假设在48小时内发包人、监理方不进展验收也未提出书面延要求的承包人可自行组织验收发包人、监理方应成认验收记录。验收不合格承包人在限定时间内修改后重新验收所需费用由承包人承当不能影响工。除此之外影响正常施工的经济支出由发包人承当相应顺延工。六、平安施工8条平安施工18.1承包人应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按平安组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承当。18.2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违犯平安理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故由发包人承当相应责任及发生的费用。9条事故处理19.1发生重大伤亡及其他平安事故承包人应按有关规定立即上报有关部门并发包人同时按有关部门要求处理由事故责任方承当发生的费用。19.2发包人、承包人对事故责任有争议时应按有关部门认定处理。七、合同价款与支付第20条合同价款20.1发包人保证按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。20.2金额大写〕：人民币壹仟叁佰伍拾贰万玖仟陆佰叁拾玖元。小写〕：￥13529639.00元。第21条合同价款的调整21.1本合同价款按照中规定采用固定单价方式确定。21.2合同价款发生设计变更或洽商的情况时可以调整。第22条工程量确实认22.1承包人向发包人提交已完工程量的时间：次月5日内22.2发包人核实已完工程量的时间：收到后5日内发包人逾未核实工程量的承包人中开列的工程量将视为被确认并作为工程价款支付的根据。发包人核实工程量未提早24小时承包人确实认结果无效。22.3对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量发包人不予确认。第23条工程款支付23.1合同生效后15日内发包人向承包人支付本合同总造价的20为预付款。23.2双方约定的工程款进度款〕支付方式和时间：拨付工程进度款时间工程进度、部位〕占合同承包总造价百分比金额人民币元〕地下线完成30人民币：肆佰万元道路基层、铺装道路45人民币：伍佰万元园区道路面层、行车道铺装、景观25人民币：叁佰万元开工验收----结清余款23.3发包人应在确认工程量结果后15日内按前款的约定向承包人支付工程款进度款〕。23.4工程全部完工开工验收通过并完毕相应结算手续后15日内发包人累计支付给承包人的工程款应到达工程结算总价的80结算总价的5作为工程保修金。23.5本工程保修满在承包人履行了保修责任的前提下发包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料设备供给第24条发包人供给材料设备24.1发包人供给苗木材料设备一览表附后〕24.2双方约定的、材料设备交验的：合格24.3发包人供给的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承当责任如下：由承包人重新并处该材料双倍价格的处分。第25条承包人采购苗木材料设备25.1承包人采购苗木材料设备的约定：见材料采购协议。25.2苗木采购应出具苗木产地证明。25.3双方约定的检疫证明及方式：九、工程变更第26条设计变更施工包人对原设计变更发包人向承包人发出书面变更承包人按照进展变更。假设承包人对原设计提出变更要求经发包人、监理方批准前方可施行并签署书面变更协议。第27条其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时采用协议形式双方加以确认。第28条确定变更价款28.1承包人应在收到变更或签署变更协议后5日内提出变更工程量及价款资料。28.2发包人在收到变更资料5日内予以确认逾无正当理由不确认时视为变更已批准。十、开工验收与结算第29条开工验收29.1工程具备开工验收条件承包人以书面形式发包人并向发包人提供完好的开工资料和开工验收。发包人在收到以上后10日内组织验收。发包人如无正当理由不组织验收或验收后10日内未提出修改视为开工验收已被认可。29.2开工日为本工程开工验收通过的日。保修正式开始。29.3因特殊原因部工程和部位需甩项开工时双方订立甩项开工协议并明确双方责任。第30条开工结算30.1双方工程验收手续后双方进展工程结算。30.2承包人在开工验收15日内向发包人提交结算及完好的结算资料、开工图。30.3发包人自签收结算资料之日起20日内提出审核并予以签认。30.4承包人收到开工结算款后5日内将开工工程交付发包人。十一、质量保修质量保修承包人在质量保修内按照有关法律、法规、规章的理规定和双方约定承当本工程质量保修责任。31.1工程质量保修范围和内容：同施工范围。31.2质量保修：双方根据?建立工程质量理?及有关规定约定本工程的质量保修如下(1)土建工程：终生保修(2)绿化种植工程：2年(3)喷泉、喷灌工程：2年(4)其他附属工程：2年质量保修自工程开工验收通过之日起计算。第32条质量保修责任32.1属于保修范围内容的工程承包人应当在接到保修之日起7日内派人保修。32.2发生紧急抢修事故的承包人在接到事故后应在24小时内到达事故现场抢修。32.3绿化种植工程在保修内应到达2级养护。32.4保修内发现苗木等植物材料亡应在种植季节按原设计品种、规格更换。第33条保修费用33.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。33.2双方约定的养护间水、电费用的承当：发包方承当第34条其他双方约定的其他保修事项：无十二、违约与争议第35条违约责任35.1任何一方违犯本合同的约定均应承当由此给对方造成的损失。35.2因承包人原因致使工程达不到质量要求的承包人应承当的违约责任。第36条争议解决方式本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按以下第种方式解决：只能选择一种〕(1)依法向北京昌平区人民起诉；(2)提交仲裁会仲裁。十三、其他第37条工程分包37.1分包和分包工程内容：无37.2分包工程价款及结算：无第38条不可抗力38.1双方不可抗力范围的约定：如遇不可抗力免责。38.2因不可抗力导致的费用及延误的工由双方按以下分别承当：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承当；(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在负责并承当相应费用；(3)承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承当；(4)停工间承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的理人员及保卫人员的费用由发包人承当；(5)工程所需清理、修复费用由发包人承当；(6)延误的工相应顺延。38.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任。第39条担保39.1本工程双方约定的担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保担保方式为：(2)承包人向发包人提供履约担保担保方式为：(3)双方约定的其他担保事项：(4)担保合同作为本合同附件。第40条合同解除40.1双方协商一致可以解除合同。40.2发包人不按合同约定支付工程款双方又未达成延付款协议承包人可停顿施工停顿施工超过30日发包人仍不支付工程款进度款〕承包人有权解除合同。40.3承包人将其承包的全部工程转包给别人或者肢解以后以分包的名义分别转包给别人发包人有权解除合同。40.4有以下情形之一的发包人、承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同无法履行；(2)因一方违约包括因发包人原因造成工程停建或缓建〕致使合同无法履行。40.5合同按程序解除后承包人应妥善做好已完