电扶梯维修保养合同

本文格式为Word版，下载可任意编辑——电扶梯维修保养合同上海XXX电梯有限公司

安装保养分公司

电/扶梯修理保养合同(POG)

客户名称：上海XX物业设施管理有限公司

大厦坐落地址：XX路xx号

维护合同号：P1122032

电梯设备号：79NF6757/58

开头使用日期：1996年

合同有效期：2022.x.1~2022.x.30

2022/09

合同号：P1122032

订合约人：上海XX物业设施管理有限公司(以下简称"客户')

上海XXX电梯有限公司安装保养分公司(以下简称"XXX')

第一片面商务条款

第一章总那么

1.1合同标的物

修理电/扶梯型号规格明细参见合同其次片面技术条款。

1.2服务期限

XXX为客户供给维护保养的期限于2022年x月1日起至2022年x月30日止。本服务期限将在每一个到期日自动顺延一年，除非合同一方于每一个服务期限届满的二个月前以书面形式告知另一方不同意顺延。本合同只有在服务期限终止后才终止。

1.3付款条款

1.3.1付款方式为预付款：□银行转帐□支票□现金□其他____

XXX开户行：xx银行上海市分行

帐号：

1.3.2付款周期为三个月,分四期支付,首期款即人民币4,080.00元应于2022年6月15日前支付，以后各期保养费均应在各付款周期的其次个月的15日前支付。XXX向客户供给的发票不能证明客户已经向XXX支付了款项。为了证明款项已支付，客户应留存有关付款的银行记录或XXX开具的原始收据(只适用于现金)。

1.3.3调价

合同价格将根据材料及工时本金的变化每年举行调整，调整幅度为__/___%,自其次年起每年的__/_月__/__日开头。

1.3.4额外费用

对于本合同的任何额外费用，客户应于收到XXX书面通知后的14天内支付。

其次章XXX的责任

2.1XXX的一般责任

2.1.1积极合作客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作;

2.1.2在接到客户紧急报修后，在本合同规定的服务时间内实时派员赶赴现场摈弃故障;

2.1.3添置XXX工作人员的人身意外保险;

2.1.4自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安好警示标志;

2.1.5XXX将随时听取客户的反应，对不正常的运行状况，做专心分析及校正。

2.2XXX的责任范围

对于未能明显觉察到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。执行合同过程中由于XXX工作人员过失而造成的直接的可预见的延误、人身伤亡或经济损失，由XXX承受。

2.3免责条款

2.3.1因非XXX方的责任导致的电梯设备损失、损坏，合同履行的延误，以及客户或任何第三方的损失，XXX将不承受任何责任。

2.3.2因客户未实时处理XXX所提之合理建议所产生之事故，或展现本合同4.4.1.1项之情形XXX中止履行合同,于中止期间产生事故和损失的，XXX不承受责任。

2.3.3仅由XXX修理

出于安好的需要，客户不能自行或者允许非XXX人员，或未经XXX允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否那么,对由此产生的损失，XXX将不负任何责任,并留存索赔的权利。

2.3.4展现紧急报修的处境,客户未予实时直接通知XXX而导致现场故障摈弃措施的延误及扩大损失的，对于扩大损失的片面XXX不承受责任。

第三章客户责任

3.1修理现场

在不违反客户保安管理规定的处境下,客户应允许XXX员工出入机房、大堂、层门和其他举行修理工作所必要的场所;同时应阻拦非XXX雇员或非更加授权人员，进入上述设备修理的专用区域。客户应保持全体电梯机房和井道没有水、保存物品和废弃物。客户有义务为XXX员工供给安好的工作环境，并根据有关法律法规的规定除掉任何危害物品。

3.2客户对设备处境的反映

客户有义务供给有关电梯及其运行的切实信息,同时对XXX提出的要求作实时更正并付诸实施。假设电梯运行不正常或展现任何险情，客户应立刻通知XXX。在电梯问题没有解决之前，客户有义务中断电梯并采取全体需要的预防措施制止电梯被使用。

3.3确认责任

客户负责电梯日常管理工作，并授权特意人员就XXX所供给的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。

授权人员签字：________________________

假设客户需要更换这(些)签字的授权人员，客户应提前书面通知XXX。

3.4辅助合作义务

客户应按XXX对设备维护服务的要求，为机房供给足够的照明、冷暖气，按温湿度操纵的要求作好通风，并辅助XXX人员作其他必要的工作,以保证设备高效率运行。

客户同意在显着位置张贴和保存全体有关乘客使用设备的指引或警示。

3.5额外费用的支付

一切在XXX责任以外之料件损坏，其更换或修理之费用将由客户承受。

3.6安好保卫

客户有义务依据相关法律法规和安好惯例,供给设备的安好设施以及保安服务。

3.7年检及其费用

由客户负责办理全体政府部门电(扶)梯年检的申报工作并支付费用。

3.8专利

为养护XXX的技术专利，被更换的零部件涉及XXX技术专利或有专有技术的，应交由XXX回收或当场销毁。

第四章合同的生效、变更与终止

4.1生效

本合同经客户和XXX双方签字盖章后生效。

4.2变更

若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。

4.3转让

本合同正常终止前，若客户不再拥有电梯的管理权时，客户应通知XXX，并为新客户与XXX的签约供给便利条件。本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用将由客户承受。

4.4终止

4.4.1当展现以下任一情形时，XXX有权终止合同：

4.4.1.1若客户未按本合同之规定期限付款，且在XXX发出其次次书面催告后,仍未按催告函中规定的付款期限付款，XXX有权中止履行本合同，且暂时免除保养责任;若客户在XXX发出中止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款,XXX有权终止本合同;

4.4.1.2未经XXX同意，已有非XXX雇员或非授权人员对设备举行此合同范围内的修理保养;

4.4.1.3假设客户陷入破产，被迫或自愿清盘(合并或重组除外)或未能清偿应付的债务。

4.4.2当展现以下任一情形时，客户有权向XXX发出书面通知终止本合同：

4.4.2.1若XXX因非客户的理由未完本金合同规定的工作，经客户连续两次书面催告后十日内仍未履行，客户有权书面通知XXX终止合同;

4.4.2.2假设XXX被迫、自愿或由债权人提出破产(合并或重组公司的除外)而无力再履行合同项下的义务;

4.4.2.3若XXX由于法定的不成抗力理由无法再履行合同项下的职责。

4.4.2.4若客户由于未能与业主持续签订物业管理合同理由而无法再履行合同项下的职责，客户应提前一个月通知XXX，并供给相关书面材料证明。

4.4.3若非上述4.4.1及4.4.2商定终止情形,未经双方书面协议的一致同意,不得提前终止本合同。

第五章违约

5.1逾付款滞纳金

若客户未能按合同规定的付款方式按时向XXX支付应付款项,须支付逾期付款滞纳金,滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之二计算。

5.2提前终止的违约情形

5.2.1若展现本合同前述4.4.1.1项之情形,客户在XXX发出二次书面催告后仍未支付的,那么XXX有权要求客户支付违约金;

5.2.2若本合同依据上述第4.4.2.1项之规定而终止的，客户有权追回已向XXX支付的当月保养费和预付保养费，同时有权要求XXX支付违约金;

5.2.3非4.4条商定的其他终止情形,双方书面达成一致的,提前终止的违约方应向另一方支付违约金。上述违约金为本合同两个月的电梯保养费,未提前30天书面通知的,加付1个月的保养费。同时,合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。

5.3违约责任

合同双方不就本合同彼此看法间接或预期利润损失，本合同中规定的违约金是合同一方向对方看法的唯一救济。

第六章其他事项

6.1备件和零件

XXX在电梯机房或客户允许的地方存放的用于电梯修理的备件和零件的全体权归属于XXX直至这些备件和零件装在电梯上。

6.2服务工具

任何由于本合同下的工具、计量器具、远程操纵器或交流设施("以下简称服务工具')都是XXX的财产，只归XXX员工使用。这些服务工具不是设备的一片面。客户允许XXX将这些服务工具储存或安装在客户的大楼并连接到设备上。客户只会让XXX的人员接触到这些服务工具。客户同意将装在服务工具的软件视为XXX的商业机要加以保存。客户不得以任何目的允许其他人使用、获取、检查、复制、泄露或拆开服务工具或其里面的软件。无论本协议以什么理由终止，XXX可以进入客户的房屋拆走这些服务工具及其软件。

6.3XXX的软件