某滨海园区介绍-localutilities全解课件

南通滨海园区介绍某滨海园区介绍-localutilities全解课件◆

位于上海北翼100公里、苏通大桥、崇启大桥之间◆

处于中国沿江经济带与沿海经济带交汇处◆

南通市本级开发平台，省政府大力支持打造为沿海国家级新区◆

园区规划总面积达

820

KM2◆

近期开发面积

585km2，其中

292

km2陆地

+293km2

通州湾滩涂

滨海园区介绍–概况◆位于上海北翼100公里、苏通大桥、崇启大桥之间滨海园区滨海园区介绍–交通公路:临海高等级公路、平海高等级公路、海启高速穿过园区；南通市区经江海大道高架、通洋高速、平海大道至园区仅40分钟车程（2014年贯通）铁路:即将开工的沿海铁路经过园区，连接通州湾港口区域

轻轨:正规划建设园区到南通市区的轨道交通,将连接沪通城际铁路,

1小时内到上海港口:南通港集装箱码头距离园区60

公里，园区还将自建集装箱码头南通滨海园区NantongSuzhouWuxiShanghai滨海园区介绍–交通南通滨海园区NantongSuzhou滨海园区介绍–丰富的土地资源中国严守18亿亩耕地红线,南通市每年用地指标仅4000亩左右。南通滨海园区有大量黄海滩涂围垦出的土地,开发建设可不受用地指标的限制。南通滨海园区还将陆续围垦出450平方公里的土地，是江苏沿海最重要的开发平台、南通市

全力打造的新经济增长极。滨海园区介绍–丰富的土地资源中国严守18亿亩耕地红线,

海平面0米线以上滩涂面积450平方公里，南、北侧水道常年水深在-10米至-23米。通过围垦共可形成150公里深水岸线，可建设上百个5万至30万吨级的泊位，形成上海北翼的大型港口群滨海园区介绍–独特的港口条件三夹沙先期启动三夹沙22平方公里围垦（形成17.5公里岸线、建设41个5万吨级及以下码头）和腰沙一期36平方公里围垦（建设131个5万~10万吨级码头）腰沙一期冷加沙 通过围垦共可形成150公里深水岸线，可建设上百个5万至30港口设计年吞吐量10亿吨集装箱干散货

石化原料综合保税区…1

产业

高端装备制造

综合能源

新材料船舶海工现代物流

航空产业…2

新城

70万人口：

居住商业科创

休闲

旅游…3滨海园区介绍–开发定位12

新城3滨海园区介绍–开发海湾新城制造业片区制造业片区腰沙临港产业区生态湿地滨海园区介绍–功能规划冷家沙临港产业区三夹沙临港产业区科教城海湾新城制造业片区制造业片区腰沙临港产业区生态湿地滨海园区介滨海园区介绍–税收优势南通滨海园区税收分成比例远高于一般园区滨海园区介绍–税收优势南通滨海园区税收分成比例远高于一般滨海园区介绍–政策条件税收奖励：

园区税收留成可给予投资项目一定的返还奖励土地价格：

南通地区开发区一般土地最低保护价：25.6万/亩

南通滨海园区土地最低保护价：14.67万/亩

具体项目地价还可协商优惠园区协助落实并配套：人才引进政策省外引进高层次创新、创业人才：给予100万元资助

引进院士或相当的境外高层次人才，给予500万元工作经费；

引进创业领军人才，给予100-300万元创业启动资金；

创业项目吸引到社会风险投资的，政府提供10-30%的配套投资企业引进工程技术关键人才，给予50-100万元资金补助科技扶持政策对企业技术改造可落实不超过500万元的资助对填补国内空白的先进技术项目落实不超过1000万元的资助滨海园区介绍–政策条件税收奖励：最低保护

工业地价146,700/亩220/M2

RMB标准厂房8-12/M2RMB天然气价格4.7,量大可议RMB/m3蒸汽价格220RMB/t滨海园区介绍–产业要素最低保护

工业地价146,700/亩RMB标准厂房8-12/滨海园区介绍–产业要素工业用水单位-价格3.75元∕吨（含污水处理费0.83元∕吨）

元/立方米-供应能力350，000立方米/天工业用电（大工业）单位-分时电价输入电压1-10KV:峰1.112,平0.667,谷0.322输入电压20-35KV:峰1.102,平0.661,谷0.320输入电压35-110KV:峰1.087,平0.652,谷0.317输入电压110KV:峰1.062,平0.637,谷0.312

元/千瓦时-线路费用

免费接至项目红线元/米-供应能力500,000千伏安-分时时间峰:08:00~12:00,平:12:00~17:00,谷:00:00~8:00

17:00~21:0021:00~24:00

滨海园区介绍–产业要素工业用水单位-价格3.75元∕吨滨海园区介绍–产业要素通讯单位-电话初装费300元-电话月租费15元-传真初装费300元-传真月租费15元-宽带初装费208元-宽带月租费700，8M光纤宽带元污水单位-排污费0，自来水价中已含污水处理费元/吨-允许排放量10,000吨/天-污水接纳指标PH值6-9，五日生物耗氧量低于300毫克/升，

化学耗氧量低于500毫克/升，

悬浮物低于400毫克/升滨海园区介绍–产业要素通讯单位-电话初装费300元-滨海园区介绍–产业要素劳动力供应单位-区域人口滨海园区现有户籍人口15万，计划2025年达到70万南通地区总人口760万-熟练工人数量滨海园区现有7万，2020年40万南通地区共420万-学校数量1所大学，6所学院，44所职业学校人力成本单位-普通工人1800-2000元/月

-熟练操作工人2000-2500元/月

-熟练技术工人2500-3000元/月

-大学毕业职员2000-2800元/月

-大学毕业工程师2500-3500元/月

滨海园区介绍–产业要素劳动力供应单位-区域人口滨海园区滨海园区介绍–配套环境居住环境

-职工宿舍建筑面积:70000M2可租用-

人才公寓建筑面积:10800M2可租用-专家别墅已建成的专家别墅可低租金使用-宾馆餐厅多档次宾馆、会所及特色餐厅休闲娱乐-高尔夫球场27洞球场在建-房车营地宝润房车营地在建-游艇码头2013年底建成-湿地公园规划面积20km2-休闲农庄多座休闲农庄各具特色滨海园区介绍–配套环境居住环境-职工宿舍建筑面积:滨海园区介绍–亲商服务一站式亲商服务-人力资源提供人力招聘和培训服务支持，按需举办招聘会-公司注册登记协助办理公司注册、建设许可直至竣工验收等各项手续

高新科技企业申报协助办理高新技术企业申报，将企业所得税率从25%减至15%-政策补助、人才引进协助落实各项科研、技改经费补助,高级管理及技术人才引进补助-其它协调解决项目实施和运营中遇到的任何问题滨海园区介绍–亲商服务一站式亲商服务-人力资源提供人力南通滨海园区介绍某滨海园区介绍-localutilities全解课件◆

位于上海北翼100公里、苏通大桥、崇启大桥之间◆

处于中国沿江经济带与沿海经济带交汇处◆

南通市本级开发平台，省政府大力支持打造为沿海国家级新区◆

园区规划总面积达

820

KM2◆

近期开发面积

585km2，其中

292

km2陆地

+293km2

通州湾滩涂

滨海园区介绍–概况◆位于上海北翼100公里、苏通大桥、崇启大桥之间滨海园区滨海园区介绍–交通公路:临海高等级公路、平海高等级公路、海启高速穿过园区；南通市区经江海大道高架、通洋高速、平海大道至园区仅40分钟车程（2014年贯通）铁路:即将开工的沿海铁路经过园区，连接通州湾港口区域

轻轨:正规划建设园区到南通市区的轨道交通,将连接沪通城际铁路,

1小时内到上海港口:南通港集装箱码头距离园区60

公里，园区还将自建集装箱码头南通滨海园区NantongSuzhouWuxiShanghai滨海园区介绍–交通南通滨海园区NantongSuzhou滨海园区介绍–丰富的土地资源中国严守18亿亩耕地红线,南通市每年用地指标仅4000亩左右。南通滨海园区有大量黄海滩涂围垦出的土地,开发建设可不受用地指标的限制。南通滨海园区还将陆续围垦出450平方公里的土地，是江苏沿海最重要的开发平台、南通市

全力打造的新经济增长极。滨海园区介绍–丰富的土地资源中国严守18亿亩耕地红线,

海平面0米线以上滩涂面积450平方公里，南、北侧水道常年水深在-10米至-23米。通过围垦共可形成150公里深水岸线，可建设上百个5万至30万吨级的泊位，形成上海北翼的大型港口群滨海园区介绍–独特的港口条件三夹沙先期启动三夹沙22平方公里围垦（形成17.5公里岸线、建设41个5万吨级及以下码头）和腰沙一期36平方公里围垦（建设131个5万~10万吨级码头）腰沙一期冷加沙 通过围垦共可形成150公里深水岸线，可建设上百个5万至30港口设计年吞吐量10亿吨集装箱干散货

石化原料综合保税区…1

产业

高端装备制造

综合能源

新材料船舶海工现代物流

航空产业…2

新城

70万人口：

居住商业科创

休闲

旅游…3滨海园区介绍–开发定位12

新城3滨海园区介绍–开发海湾新城制造业片区制造业片区腰沙临港产业区生态湿地滨海园区介绍–功能规划冷家沙临港产业区三夹沙临港产业区科教城海湾新城制造业片区制造业片区腰沙临港产业区生态湿地滨海园区介滨海园区介绍–税收优势南通滨海园区税收分成比例远高于一般园区滨海园区介绍–税收优势南通滨海园区税收分成比例远高于一般滨海园区介绍–政策条件税收奖励：

园区税收留成可给予投资项目一定的返还奖励土地价格：

南通地区开发区一般土地最低保护价：25.6万/亩

南通滨海园区土地最低保护价：14.67万/亩

具体项目地价还可协商优惠园区协助落实并配套：人才引进政策省外引进高层次创新、创业人才：给予100万元资助

引进院士或相当的境外高层次人才，给予500万元工作经费；

引进创业领军人才，给予100-300万元创业启动资金；

创业项目吸引到社会风险投资的，政府提供10-30%的配套投资企业引进工程技术关键人才，给予50-100万元资金补助科技扶持政策对企业技术改造可落实不超过500万元的资助对填补国内空白的先进技术项目落实不超过1000万元的资助滨海园区介绍–政策条件税收奖励：最低保护

工业地价146,700/亩220/M2

RMB标准厂房8-12/M2RMB天然气价格4.7,量大可议RMB/m3蒸汽价格220RMB/t滨海园区介绍–产业要素最低保护

工业地价146,700/亩RMB标准厂房8-12/滨海园区介绍–产业要素工业用水单位-价格3.75元∕吨（含污水处理费0.83元∕吨）

元/立方米-供应能力350，000立方米/天工业用电（大工业）单位-分时电价输入电压1-10KV:峰1.112,平0.667,谷0.322输入电压20-35KV:峰1.102,平0.661,谷0.320输入电压35-110KV:峰1.087,平0.652,谷0.317输入电压110KV:峰1.062,平0.637,谷0.312

元/千瓦时-线路费用

免费接至项目红线元/米-供应能力500,000千伏安-分时时间峰:08:00~12:00,平:12:00~17:00,谷:00:00~8:00

17:00~21:0021:00~24:00

滨海园区介绍–产业要素工业用水单位-价格3.75元∕吨滨海园区介绍–产业要素通讯单位-电话初装费300元-电话月租费15元-传真初装费300元-传真月租费15元-宽带初装费208元-宽带月租费700，8M光纤宽带元污水单位-排污费0，自来水价中已含污水处理费元/吨-允许排放量10,000吨/天-污水接纳指标PH值6-9，五日生物耗氧量低于300毫克/升，

化学耗氧量低于500毫克/升，

悬浮物低于400毫克/升滨海园区介绍–产业要素通讯单位-电话初装费300元-滨海园区介绍–产业要素劳动力供应单位-区域人口滨海园区现有户籍人口15万，计划2025年达到70万南通地区总人口760万-熟练工人数量滨海园区现有7