转载包头百合花园整合推广策略

保利·百合花园——项目整合推广策略瑞得广告GreatRay第一部分形势分析

第二部分整体形象定位

第三部分整合推广策略

第四部分媒体整合策略

1形势分析一、市场状况包头城市规划状况2006年7月17日，《包头市城市总体规划(2005——2020)》的重要组成部分——包头新都市中心区概念性城市设计在包头市规划局现身在包头这个以“一市两城”规划闻名的城市中，新旧城区是两个功能完善的城市。此次规划应用了缝合城市的理念，创造一种适宜的交流空间，在保持“一市两城”格局的条件下，把包头的城市面貌、人文精神统一起来。规划将城市性质调整为“包头市是以冶金、稀土、机械为主的综合性工业城市，是内蒙古中西部的经济中心”。政务商务区中心功能布局主要为南北两区。北部靠建设路为商务中心区(CBD)，南部为政务中心(CAD)区，商务及政务区之间为服务区，可在整个区域的发展过程中为商务区和政务区提供多样化的生活方式。在整个《包头市城市总体规划(2005——2020)》的新都市中心区设计中，方案包括北部中央公园，中部赛汉塔拉生态园、南部体育公园和赛汉塔拉生态园东部的商务政务中心。中心区北侧以广播电视塔为起点，南侧以体育中心为结束点。包头城市规划状况包头城市规划状况新中心区老城区包头房地产市场状况从2004年以后，包头房地产开始进入快速发展时期。普通住宅价格上涨幅度非常大。06年的均价约1400—1900元/平米不等。目前包头市最高档的住宅楼盘价格约为3000－3500元/平米。中高档住宅价格约为1800－2200元/平米。市场总体呈现出两大特点：1、住宅建设区域性发展呈现东移态势。由青昆两区和高新区向改造后的老城区东河区转移。2、高层、小高层住宅建设发展迅速。高品质、视野宽阔、提高土地利用率，但成本偏高。东河区域市场状况东河区是包头市的老城区，是包头市人口密度最大的区域连接外省地区的重要交通枢纽，城市规划的原始状况不如包头市的青山区和昆区文化底蕴相对深厚，境内自然、人文旅游资源丰富东河区“旧城改造”、“东河槽改造”项目，带动了东河两岸房地产发展的急剧升温2、地理位置

东河区委、区政府位于东河岸，周边配套齐全，交通便利。未来的东河槽地区将成为一个行政文化、生态旅游和高尚居住的新中心但新兴的青山区和昆区由于城市规划完整，配套设施完善，对居住人口有很大吸引力，因此对东河区房地产市场会产生一定竞争力。1、环境目前东河项目主要以东河槽两岸为主。东河槽是包头市的重点改造项目。改造后的东河槽两岸环境优美，使该区域成为老城区滨河最大的景观区。3、住宅价格分析

东河区房地产市场价格在整个包头市偏低，但受包头大环境的影响价格增长势头强劲。东河普通多层住宅均价由2005年的1400元左右上涨到今年8月份1732元左右。东河区域市场状况二、竞争对对手分析项目名称建面规模区域对比配套情况建筑类型主力户型销售价格品牌优势推广手法推盘时间与本案的对比时代天骄15.7万平方米较成熟一般多层、小高层两房、三房135-2300元/平方米较强人际传播、DM单在售地段相当，具一定竞争性宁鹿水岸8万平方米较成熟齐全多层、小高层两房、三房多层1770-2450元/平方米，小高层2100-3350元/平方米一般人际传播、网络广告在售地段相近，规模及品牌较差碧水嘉苑10万平方米成熟一般小高层、高层两房、三房多层1500-2200元/平方米，小高层1880-3058元/平方米无人际传播、DM小高层在售一期多层已售完，二期未开始鼎太风华1.58万平方米较成熟一般带电梯多层、小高层、别墅三房多层1800-2600平方米，别墅3100-3700平方米一般人际传播、围挡DM、PR活动一期在售，二期未开二期小高层销售在即，有一定竞争美岸华庭13.6万平方米较成熟一般多层、小高层两房、三房多层1770-2660元/平方米、小高层未开一般人际传播、DM一期在售，二期未开具一定竞争性周边项目竞争争情况一览表表由上表分析得得知周边项目的地地理位置、环环境、配套，，以及产品类类型和户型供供应都比较相相似，因此通通过推广和销销售策略形成成市场区隔是是十分必要的的周边项目的品品牌竞争力较较弱东河区住宅市市场供应量大大，竞争激烈烈各个项目的推推广宣传方式式有限、力度度不强、渠道道单一，基本本停留在产品品层面项目的销售情情况普遍良好好，说明市场场需求潜力很很大三、产品分分析保利品牌实力力毗邻东河槽景景观带、东河河区唯一的中中心广场项目北面紧邻邻东河区政府府项目品质高，，园林景观独独具特色周边配套成熟熟交通网络完善善项目的入市时时期较周边其其他项目晚，，市场份额已已经被瓜分一一部分东河区是老城城区，城市规规划状况相对对较差，对新新兴青昆两区区居住人群的的吸引力不大大周边相似项目目的品牌效应应较差周边项目推广广和销售方式式都处于较初初级阶段包头整体市场场处于上升时时期，市场需需求量大周边区域居住住项目集中，，居住氛围强强东河区居住人人口密度大，，对外交通方方便周边类似产品品项目较多，，存在竞争压压力受新兴的青山山区和昆区影影响可能流失失部分客群SWOT分析析优势Strength劣势Wheaten机会Opportunity威胁Threat因此——项目的最大优优势是强大的品牌后后盾，因此应把保保利品牌与项项目形象结合合起来与竞争对手相相比，项目具具有更好的质质量保证和景观园林规划优势使当地百姓认认同保利的所所有产品，就就要在当地树树立保利的品品牌形象四、客群分分析我们要把楼卖卖给哪一部分分人？锁定目标客户户东河区属于正正在改造阶段段的“老城区区“区域众众多大型社区区之相关配套套设施逐步建建成并投入使使用，居住成成熟度不断增增强，对常住住客有很强的的吸引力东河区原有宿宿舍，早期商商品房较多，，以改善生活活为目的潜在在客源数量较较大本区域商品房房综合素质、、性价比、价价格均在客户户接受范围之之内，且交通通方便青山区和昆区区属于新兴区区域，城市规规划较好，设设施配套完善善，已经形成成新的城市中中心区，其现现有居住人口口迁移至东河河区的可能性性不大九原区是包头头市的郊区城城市，人群购购买力有限，，本项目的价价格在承受之之外因此，我们的的主要目标客客户群应锁定定在东河区现现有的居住人人口范围客群划分按地段受传统购房区区域观念和项项目地理条件件限制，项目目买家应以东东河区原居住住人群为主，，其他几个外外区客源为辅辅。按职业35—45岁岁之间的企事事业单位管理理人员——原原居民中的中中高收入阶层层30—50岁岁之间的经商商老板或个体体户——当地地主流行业市市场的老板东河区常住居居民目标客群特征征分析月收入稳定，，注重产品的的价格性能比比购房区域性强强，十分注重重所购房屋与与工作地点距距离远近现住房屋条件件及居住环境境较差，希望望寻找一些比比现居住地好好的区域部分客户现居居住区域缺乏乏完善的生活活配套，追求求居住的成熟熟度部分客户现在在所居住区域域生活配套虽虽然便利，但但希望保持目目前便捷的条条件原住房缺乏完完善的物业管管理或配套服服务，希望所所购房屋有更更好的舒适度度与安全度需求共性便捷性注重交通条件件，要求公交交线路发达，，可轻松达到到办公地点，，同时需要饮饮食、娱乐、、休闲等生活活配套的一应应俱全。舒适度追求生活的舒舒适度，渴望望靠近自然环环境的居住氛氛围，向往和和谐舒适的人人文环境。满足感所购房子体现现其事业的成成功，生活的的品位，使其其在社会上和和亲人面前得得到肯定和认认同2定位我们需要解决决的问题保利在包头的的首次亮相将如何呈现？？保利品牌在包头人心中中的第一印象象百合花园保利品牌形象象的清晰印证证我们的原则是是——反映保利的品品牌精神内涵涵保利今年在正正式在上海上上市，上市最最需要的就是是“名”保利将要在包包头开发多个个项目，因此此要考虑到长长期品牌战略略的延展项目形象与企企业品牌理念念相结合，具具有长远的品品牌效应与竞争对手形形成区隔项目名称卖点诉求主推广语时代天骄规模、环境东河未来的城市新中心回家是度假的开始宁鹿水岸环境傲视全城，包头东河第一城树是回家的方向我的生活我选择碧水嘉苑水景不明鼎太风华不明龙脉传承，鼎太风华美岸华庭不明无从上表可看出出：周边楼盘仅仅仅是基于项目目销售进行了了简单的促销销推广，广告告主推广语没没有进行深度度挖掘，不利利于项目树立立整体形象，，更谈不上对对自身地产品品牌的整体形形象树立。因此，百合花花园在寻求形形象传播主张张的差异性上上有很大余地地。定位思路百合花园东河水景·南派园林目标东河区现有居居民30－50岁岁个体、私营营企业主35－50岁岁企事业单位位管理者中产阶级家庭小康有一定文化层层次利益点东河槽水景观观优势周边成熟生活活配套南派生态园林林景观毗邻东河区唯唯一的广场紧靠区政府办办公大楼保利强大的品品牌后盾产品品质高社区配套服务务齐备产品综述百合花园可以以提供城市居居民最舒适的生态态文化居住空空间品质高，设计计以人为本，，拥有极佳的的园林景观，优优势的地理位位置、交通和商务配配套具备提供购买产品核心竞争争力提炼保利品牌形象象检测品牌定位：和谐生活，舒舒适自然（保保利地产）品牌写真（品牌与消费费者的关系））保利本着为消消费者创造””舒适人居““的理念，无无论是在南方方还是北方建建造的住宅产产品，都无一一不让消费者者感到浓郁的的生活居住氛氛围和文化气气息并在消费费者心目中建建立起一定的的阶层和身份份象征之感品牌个性大气却不张扬扬，气质高贵贵却不深沉；；人文气息浓厚厚；个性温和、平平易近人；温温馨、舒适；；百合花园要给给市场的印象象这里的河好；；这里的景观好好；这里的园林更更好；这里是城市中中心、健康人人居；人居环境的一一级典范；自然、亲切、、温馨的生活活家园；产品的品牌印印象＝保利品牌形象象的清晰印证证产品核心竞争争力≠产品的的品牌印象产品核心竞争争力＝东河水景南南派园林产品的品牌印印象是指产品使消消费者感受到到的切身利益益在其心中留留下的印象，，是核心竞争力力背后的潜在在价值，也是是最能直接达达到打动消费费者的感情诉诉求但是，如何把我们的的利益点传达达给消费者？？

如何使消消费者理解我我们的品牌理理念？

如何何与我们的目目标客户情感感共鸣？从开发商角度度考虑从客户群角度度考虑定位要能够突突出项目的优优势，并且符合保利利品牌的整体体理念要在包头市树树立一种保持领先地位位的居住文化化标准，并形成良好的的传播效应形象定位要便便于记忆，容易口碑传播播必须来自目标标客户的需要要，令其产生触动动感与共鸣感感。目前当地消费费者对现代都市新新的居住文化化理念正处于逐步认认识和提升阶阶段，需要高层次的的概念引导和和明晰。必须考虑结合合当地的风土土民情，和当地人性格格特质、文化化理解程度双方面的需求求能否同时满满足？消费者洞察离不开城市生生活，渴望改改善居住环境境性格上带有草草原民族的热热情与豪放保留着草原民民族的一些风风俗习惯和观观念热爱自然环境境，喜欢靠近近自然的生活活不经常从报纸纸上获取广告告信息，受现现场直观判断断影响大对地产品牌的的认知度还有有待于提高让我们从消费费者身上寻找找答案大自然、大草草原草原上的明星星城市内蒙古自治区区最重要城市市之一包头市站在客户的角角度，挖掘当当地的文化内内涵寻找能够触动动他们心灵深深处的精神本本源草原文化草木精神了解的过程了解的过程何谓草木精神神？生长、缄默，，不在乎大红红大紫，不拘拘泥环境条件件；节制，合作，，甘于卑下，，寓生命于色色彩；善御寒，天真真朴实、柔韧韧、不屈不挠挠；成林、成片，，高高矮矮，，遍布一切之之地草原人的品格格！朴实、真诚，，亲切、大方方保利品牌当地文化和谐生活、自自然舒适热爱自然、草草木精神人与自然和谐谐共生在一个普遍无无视植物和动动物合理存在在的年代里，，只有具备尊尊生意识和生生态观念，才才有可能回到到与万物平等等的位置，进进而读懂人间间自然，听懂懂”草言木语语“，与草木木为友，最终终让人的心灵灵获益……找到到合合适适的的切切合合点点！！转换换视视角角，，站站在在自自己己的的对对面面，，站站在在客客户户的的立立场场上上让我我们们的的精精神神与与他他们们产产生生情情感感上上的的共共鸣鸣用心心生生活活，，感感动动自自然然直指指消消费费者者内内心心世世界界———————符符合合保保利利品品牌牌的的精精神神理理念念体现现客客群群的的精精神神文文化化内内涵涵一种种生生活活态态度度的的表表达达，，引引起起共共鸣鸣表达达通通俗俗，，容容易易被被大大众众理理解解和和接接受受用心心生生活活———引引发发对对美美好好生生活活状状态态的的遐遐想想和和向向往往表达达对对自自然然的的热热爱爱和和博博大大胸胸怀怀对产产品品的的卖卖点点进进行行凸凸显显表达达人人文文化化，，落落落落大大方方感动动自自然然从客客群群的的角角度度出出发发共同同表表达达““生生态态文文化化””主主题题包含含对对产产品品最最大大卖卖点点的的阐阐释释进行行感感情情诉诉求求，，具具有有亲亲切切感感表明明一一种种富富有有哲哲理理性性的的生生活活态态度度与保保利利品品牌牌精精神神吻吻合合与当当地地人人的的性性格格特特质质相相符符与竞竞争争项项目目相相比比，，更更能能体体现现人人文文气气息息和和生活活氛氛围围主张张（（Slogan））释释义义USP（独独特特的的销销售售卖卖点点））用心心生生活活，，感感动动自自然然目标标心心理理与与行行为为重视视地地理理位位置置、、交交通通、、配配套套希望望改改善善原原有有的的居居住住条条件件热爱爱自自然然、、喜喜欢欢生生态态化化环环境境全家家的的共共同同决决定定看重重生生活活氛氛围围竞争争对对手手时代代天天骄骄东河河未未来来城城市市新新中中心心鼎太太风风华华龙脉脉传传承承，，鼎鼎太太风风华华宁鹿鹿水水岸岸树是是回回家家的的方方向向综述述百合合花花园园要要象象征征一一种种生生活活态态度度，，是是一个个家家庭庭深深思思熟熟虑虑后后，，对对这这种种生生活活方式式的的肯肯定定和和产产品品优优势势的的认认可可。。要让让目目标标客客户户对对自自己己的的行行为为和和决决策策感到到更更加加确确定定，，并并产产生生一一种种认认同同感感促销销性性明确确性性优势势比较较选购购独特特性性大环境（TheBigPicture）我们的沟通对象（Whoarewetalkingto?）我们的项目（品牌）（Whoarewe?）我们的竞争对手（Whoarewecompeting?）消费者偏好U.S.P市场机会消费者洞察（ConsumerInsights）定位图（PositionMap）独一无二的商品特点/主张（Proposition）激动人心的创意概念（CreativeConcept）推导导过过程程展展示示东河区房产市场处上升期/竞争激烈（TheBigPicture）以东河区为主的包头市居民渴望舒适生活条件的小康家庭（Whoarewetalkingto?）百合花园高品质生态文化住宅自然的、舒适的、人文的（Whoarewe?）时代天骄鼎太风华宁鹿水岸（Whoarewecompeting?）更喜欢靠近自然环境的生活更喜欢具有舒适生活氛围的家（ConsumerInsights）保利的品牌实力和品牌理念是竞争者无法复制的定位（PositionMap）东河水景·南派园林（Proposition）用心生活，感动自然（CreativeConcept）推导导过过程程展展示示宣传传推推广广调调性性营造造令令人人向向往往的的舒舒适适和和谐谐居居住住氛氛围围，，亲亲切切、、温温暖暖包含含较较浓浓郁郁的的文文化化气气息息，，具具有有保保利利品品牌牌的的高高贵贵气气质质与包包头头的的城城市市性性格格相相融融，，体体现现大大自自然然广广博博胸胸怀怀之之美美，，柔柔中中有有刚刚推广广色色调调以以温温暖暖、、柔柔和和的的色色彩彩为为主主，，画画面面表表现现中中隐隐含含阳阳刚刚气气质质3整合合推推广广策策略略如何何建建立立一一个个生生态态文文化化楼楼盘盘品品牌牌整体体思思路路言行行一一致致产品品推推广广线线：：确确立立百百合合花花园园在在包包头头的的形形象象地地位位品牌牌推推广广线线：：树树立立保保利利地地产产在在包包头头的的品品牌牌标标准准以保保利利品品牌牌为为依依托托，，将将企企业业品品牌牌内内涵涵与与项项目目形形象象融融为为一一体体达到到企企业业与与项项目目双双赢赢，，建建立立包包头头房房地地产产市市场场品品牌牌标标准准目目的的双线线合合一一推广广阶阶段段大盘盘形形象象亮亮相相期期分阶阶段段诉诉求求期期品牌牌形形象象深深化化期期品牌牌形形象象巩巩固固期期打响响项项目目知知名名度度，，在市市场场上上形形成成初初步步认认知知分阶阶段段诉诉求求卖卖点点促促进进产产品品销销售售，，细化化产产品品优优势势，，增增强强知知名名度度营造造一一种种生生活活态态度度，，全面提升升项目形形象美誉誉度强化品牌牌形象，，确立包头头地产的的“生态态文化人人居”地地位市场铺垫垫期开盘期正式发售售期强销期持续销售售期二期工程程预备期期2007年5-7月2007年8-10月月07年11-08年1月2008年2-4月07.507.1008.1(时间轴轴)(月份)大盘亮相相产品形象象广告为为主少量PR活动铺垫期分诉求广广告、PR、DM等方式整整合推广广强销期B.产品品推广线线A.品牌牌推广线线持续期巩固期产品形象象广告品推动作一品推动作二品推动作三推广节奏奏联合国人人居署生态人居居环境论论坛生态地产产联盟生态地产产白皮书书保利集团团媒体、、业内招待待会保利集团团年会保利生态态基金项目阶段段推广策策略广告主题题：用心生活活，感动动自然1、第一一阶段（（市场铺铺垫期、、开盘））推广目标标：打响项目目知名度度，塑造造项目的的“自然然精神””，使客客户形成成“舒适适自然，，高品质质住宅””的项目目感知和和了解公关活动动：1、保利利百合花花园新闻闻发布会会通过保利利地产新新闻发布布会的信信息发布布，将保保利地产产的未来来战略、、发展方向向及保利利百合花花园的信信息进行行公布2、“我我心目中中的自然然家园””市场场调查活活动以市场问问卷调查查的形式式将保利利百合花花园的各各种优势势信息传传达给消消费者，并得得到有效效的市场场反馈信信息，以以为下一一步开盘盘作铺垫垫媒体舆论论：保利百合合花园即即将面世世——保利利集团进进入包头头，打造造东河区区第一个个“生态态家园””广告主题题：用心生活活，感动动自然2、第二二阶段（（公开发发售期、、强销期期）推广目标标：强势推出出广告主主张，全全面诉求求产品核核心卖点点，通过过增加客客户参与与性活动动进行““体验式式”营销销，营造造一种““人与自自然和谐谐共生””的生生活态度度和生活活意境，，提升并并加深项项目整体体形象在在百姓姓心目中中的印象象卖点诉求求：东河槽黄黄金景观观带南派生态态园林东河区人人民广场场毗邻区政政府，成成熟生活活配套高品质建建筑，设设计风格格保利品牌牌实力公关活动动：1、“品品鉴自然然，品读读生活””百合花花园摄影影展以百合花花园周围围的自然然景观和和园林景景观为原原型，拍拍摄实景景照片，，举办摄摄影展，，并请专专家点评评通过区域域范围内内的文化化活动，，在广大大客群中中树立项项目“自自然、人人文”的的品牌形形象2、“保保利向草草原问好好”第××届草原原文化节节购房优优惠活动动借8月份份项目附附近的体体育广场场举办草草原文化化节的大大势，推推广保利利品牌，，另外推推出项目目的促销销优惠活活动，使使品牌和和项目的的品牌同同时得到到良好的的传播效效应媒体舆论论：1、亲密密自然，，让家庭庭生活更更舒适2、南方家文文化，北北方草原原节，和和谐演绎绎包头新新居住理理念广告主题题：和谐生活活，自然然舒适3、第三三阶段（（持续销销售期））推广目标标：把保利品品牌理念念与项目目结合起起来，树树立保利利地产整整体品牌牌形象，，将品牌牌理念升升华为一一种居住住文化，，通过与与业主的的互动和和媒体炒炒作提升升品牌美美誉度公关活动动：1、百合花园园业主园园林花艺艺评展以百合花花园入住住业主的的园林花花艺举办办评展活活动，并并请专家家点评通过社区区范围内内的文化化活动，，在百姓姓中树立立项目““舒适和和谐生活活”的良良好口碑碑2、“保保利··亲亲亲自然家家园”家家庭趣味味DV大大赛与电视台台合作在在全市举举办“家家庭趣味味DV大大赛”，，拍摄与与家园有有关的家家庭故事事，同时时推出一一些项目目的促销销活动，，以加强强企业整整体品牌牌的传播播力度，，在客群群中营造造保利品品牌温馨馨舒适的的印象媒体舆论论：1、因为为尊重自自然，所所以诞生生了“百百合”2、家庭趣味味DV，，给甜美美生活留留下靓影影广告主题题：现代居住住理念———“生生态文化化家园””4、第四四阶段（（二期工工程预备备期）推广目标标：在包头市市范围内内建立““生态文文化地产产”的品品牌标准准，使包包头市民民对保利利所提倡倡的居住住理念和和标准了了解并认认同，从从而对保保利开发发的所有有楼盘都都有相同同的感知知并产生生消费偏偏好公关活动动：1、与市政府府配合，，在市民民中举办办有关““生态文文化”的的公益活活动2、参与市政政府城市市建设工工程的某某些赞助助活动媒体舆论论：1、保利参与与包头东东河区政政府“城城市改造造工程””，打造造“生态态文化家家园”2、保利赞助助城市建建设工程程，共创创“包头头生态文文明城市市”2007年5－7月2007年7－9月2007年9－10月2008年1月以后广告主题用心生活，感动自然用心生活，感动自然和谐生活，自然舒适现代居住理念——“生态文化家园”公关活动1、保利地产新闻发布会2、“我心目中的自然家园”市场调查活动1、“品鉴自然，品读生活”百合花园摄影展2、“保利向草原问好”第×届草原文化节购房优惠活动1、百合花园业主园林花艺评展2、“保利·亲亲自然家园”家庭趣味DV大赛1、与市政府配合，在市民中举办有关“生态文化”的公益活动2、参与市政府城市建设工程的某些赞助活动媒体舆论保利百合花园即将面世——保利集团进入包头，打造东河区第一个“生态家园”1、亲密自然，让家庭生活更舒适2、南方家文化，北方草原节，和谐演绎包头新居住理念1、因为尊重自然，所以诞生了“百合”2、家庭趣味DV，给甜美生活留下靓影1、保利参与包头东河区政府“城市改造工程”，打造“生态文化家园”2、保利赞助城市建设工程，共创“包头生态文明城市”4媒体策略略媒介组合合策略要迅速建建立项目目的形象象及品牌牌，在楼楼盘的开开发初期期，由于于难于从从物业管管理、楼楼宇质量量等硬指指标来进进行支持持，故此此，广告告宣传成成为项目目唯一渠渠道，也也是最重重要的手手段，而而媒体的的合理组组合则最最大限度度地发挥挥广告所所带来的的作用。。媒体选择择户外广告告根据市场场分析和和实地调调查，当当地人了了解房产产信息的的来源主主要是户户外广告告和DM单宣传传因此我们们建议，，充分利利用户外外资源，，结合地地段因素素和阶段段推广目目标打出出“品牌牌形象广广告”和和“产品品形象广广告”户外媒体体主要以以擎天柱柱和围挡挡为主，，车身广广告因其其活动性性强而且且具有辐辐射力广广之作用用，在个个别线路路上也可可作考虑虑以东河区区为主，，做项目目形象广广告集中在项项目周边边环城路的的几个关关键出入入口东河区连连接建设设路的关关键出入入口昆区/青青山区和和九原，，做保利利品牌形形象交通主干干线的几几个关键键出入口口靠近生态态公园的的关键路路口九原区连连接高速速公路的的出入口口户外广告告牌设置置位置建建议（蓝蓝色标记记）DM单直直投当地人了了解房产产信息，，DM单单也是主主要途径径之一因其针对对性强并并且有助助项目集集中开发发目标区区域市场场之效用用，而且且对于展展销会期期间网罗罗目标客客源有明明显的作作用。报纸当地报纸纸的发行行量只有有几万份份，而且且主要以以机关和和企业订订阅为主主在大众型型报纸中中，《包包头广播播节目报报》发行行量相对对较大，，可以考考虑硬广广根据当地地获取房房产广告告信息的的习惯，，报纸不不做第一一重点使使用媒体体建议机关关和企业业订阅的的报纸，，如《包包头日报报》，以以新闻炒炒作为主主电视如果上电电视广告告，建议议同期配配合一些些与电视视台合作作举办的的活动可以起到到事半功功倍的效效果当地广播播也是一一个宣传传推广途途径，可可以考虑虑上新闻闻台播报报软性新新闻网络根据调查查，网络络在当地地房地产产广告发发布的利利用率比比较低，，不属于于包头市市居民获获取房地地产信息息的主要要渠道但是一一些政政府性性质的的网站站如““包头头市房房地产产网””的新新闻版版块可可以充充分利利用广播媒体运运用比比重分分配图图心血所所致，，创意意纷呈呈。感感谢每每一个个真心心对待待生活活，善善待自自然的的人9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。23:16:5923:16:5923:1612/25/202211:16:59PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2223:16:5923:16Dec-2225-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。23:16:5923:16:5923:16Sunday,December25,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2223:16:5923:16:59December25,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。25十二二月202211:16:59下下午23:16:5912月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2211:16下午12月-2223:16December25,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/2523:16:5923:16:5925December202217、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。11:16:59下下午午11:16下下午午23:16:5912月月-229、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果