弱电系统维修标准作业规程

本文格式为Word版，下载可任意编辑——弱电系统维修标准作业规程一、目的

模范弱电系统修理程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的修理工作。

二、适用范围

适用于物业管理处辖区内的弱电系统的修理。

三、职责

1、机电修理部主管负责检查弱电系统修理工作的实施处境并负责弱电系统修理工作的组织实施。

2、修理员负责弱电系统的修理工作。

四、程序要点

1、修理员进住户家举行弱电系统修理时，应遵守《住户家庭安装/修理标准规程》的四-1条款。

2、修理员留神事项

（1）应熟谙修理设施的电路原理及功能方框图。

（2）应留神安好操作：

a、确保人身安好：修理时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施；

b、确保修理设施的安好：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；修理设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；留神合理放置修理工具以免引起意外。

（3）务必正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。

3、根本修理方法

（1）查看法：

a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；

b、有无奇怪的声音；

c、查看图象效果。

（2）静态测量法：

a、短路电阻测量法；

b、电流测量判断法；

c、电压测量判断法。

4、天线系统修理

（1）放大器：

a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣，如是那么应整修或更换插头；

b、检查输入信号，一般应为90db，如相差太大（15db以上）那么应通知播送站解决；

c、假设输入信号得志要求（90db），调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达成要求（104db）那么应通知播送站拆修放大器。

（2）调配器；

a、检查输入、输出插头是否脱、氧化、生锈，如是那么应整修或更换插头；

b、检查调配器输入、输出信号强弱，假设输出信号比输入信号裁减5db以上，那么应更换调配器。

（3）分接盒：

a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是那么应整修或更换插头；

b、检查分接盒输入、输出信号强弱，假设输出信号比输入信号裁减2db以上那么应更换分接盒。

（4）插座：

a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是那么应整改插府，整改达不到要求的应更换；

b、检查插座输入与输出信号，假设输出信号较输入信号裁减2db以上，那么应更换插座。

（5）馈线：

a、检查馈线对地绝缘电阻应大于2M，线间绝缘电阻应大于10M；

b、检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db，否那么应更换馈线。

5、电话线修理

（1）检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如是那么应重接接头（烫锡处理）。

（2）检查电话线有无断线，如有那么应更换一要电话线（有两根备用线）。

（3）检查电话线有无短路或漏电，如有那么应更换电话线。

6、楼层防盗对讲机修理

（1）室内听不到铃声：

a、检查主机按钮开关是否接触良好，否那么应更抵达按钮开关；

b、检查室内分机待机转换开关是否接触良好，如接触不行那么应整修处理；

c、通过上述两个步骤如仍不振铃，那么应重点检查振铃放大电路，直至故障摈弃。

（2）不能对讲：

a、检查通话线是否接触良好，如不行那么重新焊接；

b、检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常那么应更换；

c、检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障摈弃。

（3）不能开楼下大闸门：

a、检查锁舌部件是否生动，如阻滞那么应加润滑油；

b、检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏，如是那么应重新接好线头或更换电磁线圈；

c、检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作稳当、开锁电路有无损坏的元器件，如有总是那么应逐一检查并排队故障。

（4）主机无电源：

a、检查桥式整流二极管有无损坏，如损坏那么应更换同规格二极管；

b、检查电源变压器是否烧坏，如是那么应更换同规格的变压器。

7、可视对讲机修理

（1）无图象、声音，但开锁正常：

a、调理亮度电位器查看屏幕有无光栅，如有光栅那么应检查室内机与门口机的图象信号连接线是否接牢，那么由应重新接好（烫锡焊接）；

b、如调理这度电位屏幕仍无光栅、此时应检查室内机电路板，包括振荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查，直至故障摈弃。

（2）通话无声音：

a、检查听筒与室内机的接线是否坚韧，否那么应重新接好（烫锡、焊接）；

b、调理音量电位器，如扬声器里有交流声发出，那么说明室内机的放大电路正常，此时应检查门机上的麦克风，如麦克风损坏那么应更换同规格麦克风；

c、调理音量电位吕，如扬声器里什么声音都没有，那么说明室内机的放大电路有问题，室内机放大电路包括音频输入电路、前置放大电路、功放电路，此时应逐级举行检查直至故障摈弃。

（3）不能开大闸门：按本规程5-3条款执行。

8、修理工作终止后，修理员应实时清洁工作场地，把小的垃圾装入塑料袋内，用明净干抹布擦试弄脏了的部位。

9、向住户试验修理后的效果，试验应不少于3次，并向住户说明使用中应留神的事项，如住户有不合意的地方（合理的要求），修理员应实时举行整改直至住户合意为止。

10、一切正常后请住户在《住户家庭安装/修理（收费）通知单》上签名确认。如住户对此次修理收费有异议，修理员应根据《机电修理部制作修理工程收费规定》向住户作出解释，尽量消去住户的疑虑。

11、修理员回到机电修理部后，应实时填写好《住户家庭安装/修理（收费）通知单》（内容包括：修理内容、所用主要材料、施工时间等），结果签上修理同的姓名以备查询。

12、机电修理部做好《住户家庭安装/修理（收费）通知单》的登记工作。

五、记录

相关支持文件

篇2：弱电系统运行管理规程

1.0目的

模范弱电设备的运行管理,确保设备处于良好状态。2.0适用范围适用于本物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。3.0职责3.1使用部门负责弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录。3.2工程维护部弱电技工负责操纵室设备修理保养。3.3工程维护部弱电系统工程师负责上述设备的综合管理和对上述工作的检查监视。3.4工程维护部经理负责上述工作的检查监视。4.0工作程序4.1弱电系统设备设施修理保养工作程序。4.1.1操纵室设备设施由工程维护部弱电技工负责修理保养。4.1.2工程维护部弱电工程师每月底前制定下月修理保养筹划,要求每周必举行修理保养。4.1.3工程维护部弱电系统技工按本系统保养筹划表举行修理保养,并将修理保养工作记录与《设备设施修理保养记录》。4.1.4设备修理后务必恢复原来状态,不得擅自更改原设置、器材、线路。4.1.5设备一般故障修理务必在8小时内完成,如在8小时内无法解决的难题,须在工作举行到8小时前将故障部位、故障理由、修理存在的困难等处境报物业公司负责人,限期解决。4.1.6每周清洁操纵室一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙面、设备无积尘、水渍、油渍。4.1.7工程维护部弱电工程师对修理保养供给技术指导并对相关工作举行检查、监视。4.2工程部弱电技工的职责4.2.1按本系统修理保养筹划要求按时举行操纵室设备的修理保养,并做好记录。4.2.2负责向弱电系统工程师申报备品、备件的购买筹划。4.2.3负责编制弱电系统设备台帐、设备卡。4.3系统工程师的职责4.3.1负责对弱电的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的购买筹划的编制,外委修理的联系工作,对修理保养工作举行指导及检查监视。4.3.2每月26日前制定下一月份月保养筹划,每周举行一次保养。4.3.4每年12月26日前制定下一年度的各项检查保养筹划,每季举行一次,并按运行处境制定大、中修筹划。4.4工程部经理的职责4.4.1举行月检后,每月结果一个星期组织有关人员对操纵室设备举行一次设备检评。4.4.2审核操纵室各项保养筹划表及修理保养记录表、中修、大修筹划。4.5操纵室管理工作程序4.5.1操纵室每日由专人检查,每次专心检查各类信号是否正常,各操纵线路、显示器、信号灯等的运作应始终处于良好状态,如有奇怪要立刻查清理由。并填写好每日检查记录。4.5.2非值班人员严禁操作。4.5.3操纵室展现报警信号后,应立刻核实,属误报,应消释信号并做好记录。4.5.4操纵室内的一切设备设施、元器件、线路不得肆意更改,如有损坏,要查明理由,立刻申报领导,经批准后实时更换。4.5.5室内要保持明净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。4.5.6室内遏止吸烟。4.5.7常备应急手电筒及充电式应急照明设施。5.0相关文件无6.0表格和记录《设备设施修理保养记录》(QR-6.3-01-09)篇3：弱电系统修理保养规程

1.0目的

确保弱电设备设施性能良好,保证安好运行。2.0适用范围适用于本物业管理区域内弱电设备(设施)的修理保养。3.0职责3.1弱电系统技工负责设备修理保养。3.2弱电系统工程师对修理保养工作举行指导,检查监视及外委修理的联系工作。4.0工作程序4.1设备修理保养工作程序4.1.1操纵室设备由工程部弱电系统技工负责修理保养。4.1.2弱电工程师每月26日前制定下一月保养筹划,每周举行一次。4.1.3弱电系统技工按各保养筹划表的要求举行修理保养,并将修理保养处境记