农产品加工产业园区项目建议书

特色农产品加工产业园区项目建议书一、项目提出的必要性和依照（一）项目背景固原市地处宁夏南部，位于出名的六盘山地区，这里海拔高、光照强、天气冷凉，由于这里没有大型工矿企业，无大气、水源和固体污染物，生长和生活在这里的动植物质源绿色、环保、无污染，是国家农业部认定的无公害农产品和绿色农产品生产基地，经过认证的无公害农产品有粮食作物、油料作物、果蔬、畜牧业产品等，其中粮食作物有马铃薯、玉米、荞麦、莜麦、糜子、谷子、豆类、小麦等八个方面，油料作物有胡麻、芸芥两类，药食同源植物有菊芋、枸杞、仁用杏、山核桃四类，果蔬有长城塬菌草、西瓜、苹果、人参果、油桃、胡萝卜、黄瓜、芹菜、包包菜、菠菜等十个方面，畜牧业产品有隆德獭兔、彭阳生态鸡、原州区细毛山羊、西吉山毛驴、泾源虹鳟鱼、六盘山肉牛、六盘山瘦肉猪和蜂蜜、蜂王浆、蜂花粉、蜂胶、蜂毒、蜂蛹、蜂蜡等十五个方面。农业部农产质量量检测检验认证中心（北京）认证检测表示，固原市的这些产品不仅绿色无污染，且有效成分含量高、营养较其他地区丰富，十分合适人类食用。由于固原市经济条件限制，当前农产品加工业很不发达，也不规范，仅有的加工业有马铃薯淀粉和粉条加工、面粉加工、牛羊肉屠宰等，加优选工种类少、规模小、品位低，附加值不高，特色农产品除农民自用外，其他的主要以原料形式低价流通和销售，农民出现农产品增产而不增收的现状，且由于农产品加工企业少，农村节余劳动力就业难，农民大多出门务工创收，从而以致农村宽泛出现农民田间不种、圈里不养的情况，农民平常生活高价买粮、买肉，出现贫困山区农产品价格市场高于城市的怪象。据固原市农调队2011年一季度抽样检查显示，固原市农村市场标准面粉85元/袋，而固原和银川80元/袋；牛羊肉农村市场37元/公斤，而固原和银川35元/公斤；猪肉农村市场33元/公斤，而固原和银川30元/公斤。这些问题的出现，究其根本源因就是由于农副产品加工业严重滞后，附加值不高，农民生产的农副产品低价进入市场或销往外处，严重损害了农民的生产积极性。在当地农产品缺乏的情况下，从外处长途购入，在流通环节要增加运输费、管理费、物流企业收益等的各种花销，待进入农民手中，价格已经很高了。（四）产业规划1、宁夏回族自治区特色农产品加工业产业集群发展规划（2008-2012年）宁政发[2008]135号2、宁夏农业特色优势产业发展规划（2008年—2012年）宁政办发[2008]204号3、宁夏回族自治区公民经济和社会发展第十二个五年规划纲领4、国家新一轮西部大开发政策和自治区党委、政府《关于促进固原优选经济社会加速发展的若干建议》，关于加大宁南山区经济结构调整力度，加速转变经济发展方式，推动产业升级，提升优势产业发展水平的规划。5、固原市公民经济和社会发展第十二个五年规划纲领（五）项目建设的必要性一是建设特色农产品加工产业园区，是提升农业产业化水平、走拥有宁夏特色现代农业发展之路的必然选择。受市场和资源双重拘束，带动能力不强、组织化程度不高是限制我固原市现代农业发展的重要瓶颈。多年的实践证明，优化特色优势农产品地区布局，推行专业化生产、规模化发展、产业化经营，能够有效推动产前、产中、产后各环节的社会化服务，提升生产的组织化水平，带动产业链条延伸，形成小农户大基地、小规模大集体的发展格局，实现小生产与大市场的有效对接，是研究发展拥有宁夏特色现代农业之路的有效形式和必然选择。二是建设特色农产品加工产业园区，是优化资源配置、提升农业综合生产能力的重大力措。提升农业综合生产能力，事关农产品有效供给和粮食安全。加速发展特色优势产业，在优势产地区发展主导产品，有利于资源、政策、资本、人才等生产要素的合理集聚，充分挖掘生产资料、品种、技术和物质装备等潜能，不断提升农业资源利用率、土地产出率和劳动生产率，增强农业综合生产能力。三是建设特色农产品加工产业园区，是发挥比较优势、提升农产品市场竞争力的客观要求。推行农产品地区化布局，形成优势产区和规模优势，是多数发达国家和国内发达地区增强农业竞争力、扩大农产品市优选场占有率的成功经验。加速发展特色优势产业，有利于把优势地区率先建成优异、高产、高效、安全、生态的名牌农产品生产基地、龙头企业原料供给基地、优势农产品出口基地和现代农业示范基地，实现规模化、专业化、标准化生产，形成较大的市场规模，节本增效，提升产质量量和品位，提升农产品整体竞争力和市场占有率。四是建设特色农产品加工产业园区，是夯实产业基础、连续增加农民收入的有效手段。保持农民收入连续较快增加，努力减小城乡差距，是当前和今后一个时期兼备城乡发展、加速建设社会主义新农村的重点。在优势地区培育拥有较强竞争力的主导产业，打牢产业基础，扩大市场份额，提升产业发展的综合效益，是增加农民收入的重要路子。经过集聚提升特色优势产业，大力推动农产品加工、储蓄、包装、运输、营销等相关产业的发展，延伸产业链，渐渐形成农民收入连续增加的长效体系。五是建设特色农产品加工产业园区，是扩大加工规模、提升农副产品附加值的重点环节。固原市农副产品加工企业规模较小，发展水平低，每个企业平均财富仅为50万元左右，从业人员也只有15人左右。发展水平还处于较低水平，企业主要以销售初级产品或贴牌产品保持生产经营，产业链短，附加值低。农产品加工产值与农业总产值之比约为0.3∶1，低于全区水平0.6∶1，比全国水平1.1∶1更低；还缺乏全国出名度，品牌效应没有显现出来，市场竞争力弱。技术装备落后，加工企业的生产技术水品和装备水平还很低下，有80%的农副产品加工企业属于20世优选纪80年代的世界平均水平。二、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想（一）建设地点：固原市扶贫发展试验区（二）主要建设内容（产品方案与规模）：规划建设的农副产品加工产业园区占地面积456.31亩（304358.77平方米），计划建设标准厂房15万平方米，分马铃薯系列产品加工、清真牛羊肉产品加工、瓜果蔬菜产品加工、饲草饲料产品加工、小杂粮产品加工、枸杞及中药材产品加工等功能园区。配套建设道路、供水、排水、供电、供暖等“七通一平”基础设施。（三）自然和社会条件1、自然条件及资源情况固原市扶贫发展试验区地处宁夏回族自治区南部，黄河中游地区，固原市里西南，是固原市的工业中心。控制面积5平方公里，规划面积3.61平方公里。建成区2.5平方公里，且有10余平方公里的土地可供远期开发建设。固原市扶贫发展试验区系黄土高原沟壑区，属中温带大陆性季风气候，拥有明显的地带过渡性。春季多风干旱，多寒潮；夏秋热而短促，降水多，但分布不均；秋季降温迅速，润湿多雨；冬季寒冷漫长，降水罕见。冬季多西北风，夏季多西南风。年平均气温6.3℃，年平均无霜期120天，年均总降雨量434毫米，年均蒸发量1460毫米。年均日照时数2530小时。优选固原市扶贫发展试验区地处我国天山—祁连山—六盘山东西地震带，与六盘山—罗山—牛首山南北地震带的交汇处，地壳活动强烈，是我国地震活动较频频地区。区内当前已探明的矿产资源有燃料、金属、盐类、非金属、建筑耐火资料五大类16种40多处，主要有煤、石英砂、石膏、石灰石、芒硝等，同时还生产大量无污染的绿色农畜产品马铃薯、油料、莜麦、豆类、荞麦等特色小秋杂粮，是全国三大马铃薯主产区之一。拥有枸杞、蕨菜、沙棘、党参等400多种名贵药材和野生植物质源，开发其利较大。2、社会经济环境条件固原扶贫试验区是固原市的工业和商贸流通中心。控制面积5平方公里，规划面积3.61平方公里，建成区2.5平方公里。道路、供水、排水、供电、供暖、通讯、网络“七通一平”配套完满。经过10多年的发展，形成了淀粉、药材、草畜、建材等四大支柱产业及汽贸、建材、家电、小商品、衣饰、食品、农贸、小杂粮等九大物流园区。截止2007年底，引进各种企业256家，从业人员8000多人，注册资本7.2亿元，形成固定财富投资9.17亿元。2007年完成地区生产总值3.2亿元，工业总产值3.66亿元，工业增加值1.24亿元，各项税收2200万元。固原扶贫试验区地处西安、兰州、银川三个省会城市构成的三角地带中心，通讯便利、电力充裕、交通便利。境内宝中铁路、109、312、309国道和101省道纵横交叉。银川至福州高速公路固原段已建成通车，固原机场2009年将建成投入运营。区内已建成先进的程控电话网，可视优选电话会议网，数据通讯网，无线市话网及GMS，CDMA搬动通讯网，通讯方便快捷。三、资源情况、建设条件、协作关系和引进国别、厂商等的初步分析（一）农副产品拥有品种多、质量好的资源优势固原市是一个以旱作农业为主的农牧业生产区，农副产品按生产方式不同样分为种植业产品和养殖业产品两大类，种植业资源和养殖业资源较为丰富。种植业中，年平均小麦产量184614吨，豆类21146吨，玉米232719吨，糜谷5957吨，莜麦燕麦600吨，荞麦2775吨，马铃薯298716吨，油菜330吨，胡麻籽37937吨，向日葵籽21194吨，烤烟叶2310吨，牧草291039吨；养殖业中，有各种大牲畜428673头（匹），其中牛36520头，马1911匹，驴49812头，骡11328头；猪羊禽兔类853489头（只），其中猪175454头，羊628375只，禽类18877只，兔30783只；年肉品产量69675吨，奶产量1474吨，毛绒产量1275吨，蛋4175吨。（二）水电及通讯、交通等公用设施齐全固原特色农产品加工产业园区建设在固原扶贫开发试验区，地处西安、兰州、银川三个省会城市构成的三角地带中心，属于3小时经济圈的核心，这里通讯便利、电力充裕、交通便利。境内宝中铁路、109、312、309国道和101省道纵横交叉。银川至福州高速公路固原段已建成通车，固原机场已建成投入运营。区内已建成先进的程控电话网，可视电话会议网，数据通讯网，无线市话网及GMS，CDMA搬动通讯网，通讯方便快优选捷。（三）生产技术与工艺成熟固原特色农产品加工产业园区建设分标准化厂房等基础设施建设、生产企业招商引进、系统化管理三个层次推行。第一是依照道路、给水、排水、电力、电讯、供热、网络、场所平展等“七通一平”硬件要求完成建设标准化厂房建设，由于基础设施是园区发展的重要条件，对增加其投资吸引力、改进投资环境、实现可连续发展有重要意义，项目建成后，要突显高速、快捷、畅达的交通能力；合理、规范的给排水系统；充分、牢固的电力资源；高效快捷的现代化电讯、网络系统。项目推行专业化招标、专业化设计、专业化建设、专业化监理，建筑设计、建设技术与工艺等都是从拥有专业化能力的相关竞标行业的单位中择优筛选，力求专业技术成熟、技术能力过硬、设施设施齐全、综合基础雄厚。园区建设规划和可行性论证由兰州大学城市规划设计研究院设计完成，建设工程按国家招标规范公开招标择优选择建筑推行单位、监理单位。（四）主要设施及本源固原特色农产品加工产业园区建设，建筑设施在项目招标单位中选择设施优异的建筑企业，在标准化厂房建设完成后进入生产阶段，需要的各型生产加工设施均由进园企业按生产要求和需要自行采买。四、投资估计和资本筹办设想（一）投资估计优选共需资本2.3亿元，其中土地使用费2281.55万元，标准化厂房基础工程建设费18740万元，公用管理所需仪器设施购置安装费163.45万元，其他花销100万元，周转资本1500万元。详见附表《总投资估计表》、《固定财富投资估计表》、《基础工程建设项目表》、《新增主要设施表》。（二）资本本源申请国家财政资本解决1.5亿元，固原市扶贫发展试验区自筹8000万元。五、项目的进度安排本项目建设共分预备期、建设期、总结查收三个阶段，计划完成时间为2.5年(2011年7月至2014年7月)。其中：（一）项目预备期：半年，其中：市场调研、可研论证、项目建议书以及可研报告编写：2个月（2011年7-8月）施工图设计与审查：2个月（2011年9—11月）进园企业预约登记：1个月（2011年12月）（二）项目建设期：2年，其中：土建工程（标准厂房建设，地坪硬化、路面铺设、绿化等隶属工程）：20个月（2012年1月至2013年8月）企业进园，设施订购与安装、生产线调试与试生产：4个月（2013年9月至2013年11月）（三）项目总结、查收：1个月（2013年12月）优选六、经济效益和社会效益解析的初步估计包括初步的财务议论和国民经济议论（一）效益解析依照及方法本项目的财务议论按固原扶贫发展试验区特色农产品加工产业园区标准化厂房建设项目设计标准及该项目的相关投入综合测算，依照国家发展计划改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济议论方法与参数》的相关规定和国家现行财务、税收制度，对该项目的各项财务指标进行测算解析，察看项目的盈利能力和偿债能力，对可能产生的不确定要素进行敏感性解析，以考虑其抗风险能力。1、厂房出租计算周期与出租单价⑴计算期及投产初期生产计划建设：本项目计算期为50年，在投产第一年达到设计出租能力的70%，第二年达到100%。⑵产品方案及出租单价：房屋总建筑面积150000万平方米，其中生产厂房100000平方米，用于企业综合办公5000平方米，仓储物流中心45000平方米。依照市场供需检查和当地同类标准化厂房出租、办公及写字楼出租、物流仓储库出租价格，本园区确定标准化厂房出租单价12元/月.㎡，办公用出租单价20元/月.㎡，物流仓储周转库用出租单价30元/月.㎡。2、薪水及福利：本项目劳动定员为25人，其中管理人员7人，工人18人，考虑到本项目人员除保安人员外由项目业主各部门兼任，薪水优选暂定为保安人员按20000元/年，三金一险及福利费按薪水总数的30%计算。3、固定财富折旧：采用分类折旧法，分类折旧年限以下：房屋按50年摊销4、无形财富按50年摊销5、各项税费的取值执行现行规定房产税12%营业税5%城市保护建设税7%教育费附加为3%企业所得税25%6、维修费：本项目经营时期维修费按固定财富投资额的0.5%计。7、管理花销：按租金收入总数的1%计取。8、宣传与技术培训花销：暂按租金收入的0.5%估计。9、差旅费、交通费：按租金收入的0.2%估计。10、其他不可以预示费：按年均分摊花销的5%提取。（二）经济效益解析1、各种收入累计3180万元，其中：⑴标准化厂房租借收入1440万元：总面积100000平方米，租借价12元/月.平方米，即100000平方米×12元/月.平方米×12个月＝1440万元。优选⑵办公用房租借收入120万元：总面积5000平方米，租借价20元/月.平方米，即5000平方米×20元/月.平方米×12个月＝120万元。⑶仓储库租借收入1620万元：总面积45000平方米，租借价30元/月.平方米，即45000平方米×30元/月.平方米×12个月＝1620万元。2、成本花销：各种花销合计为710.97万元，其中：⑴折旧和摊销430万元：固定财富投资额为21500万元，依照50年分摊，即21500万元÷50年＝430万元/年。⑵财务费（含管理花销）31.8万元：按租金收入总数的1%计取，即：3180万元×1%＝31.8万元。⑶水费6万元：生活、生产用水每个月以1000立方计算，全年12000立方，平均水价按每立方5元计算，共需支付水费6万元，即12000?×5元/?＝6万元。⑷电费12万元：用电按每个月20000度计算，全年240000度，电价按0.5元/度计算，共需支付电费6万元，即240000度×0.5元/度＝12万元。⑸生活垃圾办理费0.6万元：500元/月×12个月＝0.6万元。⑹生产排污办理费0.6万元：500元/月×12个月＝0.6万元。⑺薪水及福利花销65万元：薪水25人×20000元/年＝50万元，福利50万元×30%＝15万元。⑻公用设施维修保护费107.5万元：本项目经营时期维修费按固定财富投资额的0.5%计取，即21500万元×0.5%＝107.5万元。优选⑼宣传与技术培训19.05万元：按租金收入的0.5%估计，即：3180万元×0.5%＝19.05万元。⑽差旅费、交通费7.62万元：按租金收入的0.2%估计，即：3180万元×0.5%＝7.62万元。⑾绿化建设花销3万元。⑿不可以预示费21.5万元：按年均分摊花销的5%提取，即：430万元5%＝21.5万元万元。3、利税计算⑴各项税费792.16万元，其中：营业税159万元：3180万元×5%＝159万元。城市保护建设税11.13万元：159万元×7%＝11.13万元。教育费附加4.77万元：159万元×3%＝4.77万元。企业所得税617.26万元：（3180-710.97）万元×25%＝2469.03万元×25%＝617.26万元。⑵收益测算收益总数：经营期达到设计标准后年均租金收入3180万元，各种费用710.97万元，收益总数为2469.03万元。净收益：园区正常运营期，年各项税费792.16万元，年均税后收益为1676.87万元。（三）财务解析议论1、收益率优选经测算，投资收益率（税后）为7.80%，投资利税率（税前）为11.48%，资本金净收益率9.64%。2、现金流量解析对计算期内各年的全部投资现金量进行解析，计算出全部投资在税前、税后的财务收益指标为：税前NPV(8%)税后NPV(10%)财务净现值NPV(10%)16014.22万元5790.71万元财务内部收益率15.47%13.84%投资回收期8.71年12.82年3、借款偿还能够力解析⑴偿还资本本源：末分配收益、折旧及摊消。建设利息进入建设总投资，生产期利息进入成本。⑵借款偿还期：经计算，本项目固定财富投资借款偿还期为7年。4、不确定性解析⑴盈亏平衡解析：以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为47.27%，表示项目在正常年只要达到出租率的47.27%，或租金收入达到1503.13万元就达到盈亏平衡。⑵敏感性解析：在出租价格、固定财富投资要素在变化±10%的情况下，对项目的收益影响进行了解析。结果表示，以上诸多要素中，租金价格对收益的影响最大，各种因素变化后，项目财务内部收益率仍高于基准收益率，拥有优异的经济效优选益，并拥有必然的抗险能力。内部收益率财务净现值（万投资回收变化要素变化率（%）元）期基本方案NPV=10%17.29%4398.176.83销售收入-10%15.62%3581.197.44建设投资+10%15.98%4074.997.30⑶租金收入和销售税金及附加估计：达产年租金收入为3180万元，销售税金及附加为792.16万元。（四）社会效益特色农产品加工产业园区建设对带动地方经济发展，提升居民收入，改进公众生活水平，增加地方财政收入拥有优异的作用，其社会效益主要表现在：1．可增加就业和收入。就业问题关系国计民生，关系成立友善社会全局。特色农产品加工产业园区建成后，可容纳50家中小企业创业，不但能够解决其自己的就业和生活问题，更能新增就业岗位，吸纳更多的社会节余劳动力务工创收，同时直接增加当地政府的财政收入，促进农业扩大生产和增加农民收入。当地农业产值在国内生产总值中占的较大比重，要实现资源优势向经济优势的转变，加工业的发展是不可以或缺的，特色农产品加工产业园区的开发建设为农副产品加工创立优异的环境，优选为农民的农产品供给出路，为增加农民收入、提升项目区公众生活质量服务创立了条件。项目建成进入正常运营期，可供给就业岗位1500个，就业收效明显。2．可推动城镇化进度和工商业的发展。特色农产品加工产业园区可促进发展农副产品加工、畜牧养殖及畜产品加工，形成必然的地区产业特色，带动固原及周边地区农副产品生产、加工、销售的产业化建设；特色农产品加工产业园区还可促进商业和集贸设施等流通业的发展，可繁荣市场和方便当地人民公众，极大促进花销的提升，对经济发展形成优异的带动作用。从产业地区布局和城镇化发展来看，项目拥有优异的社会经济意义，将为进一步优化资源配置发挥更加积极的作用。特色农产品加工产业园区的进一步发展必然会给第三产业增加更多的就业机遇和带来更大的商机。3．对项目区科技发展有明显的促进作用。特色农产品加工产业园区在规划中依照产业项目入驻的种类，设定了科技孵化区，各种产业项目的集中部署，对信息的集中、分类整理及便利流传起到了优异的作用，研发机构利用这些有利信息，就能紧跟市场需求，能把当前研发和长远研发目标有机的结合起来，必然对科技的进步发展起到巨大的推动作用，也加速带动了科技成就的迅速转变。4．可促进创业企业成长壮大。特色农产品加工产业园区使企业进入园区即可购置安装设施，筹办生产，再不需要建设厂房，也不再由于建厂资本短缺而忧虑，不仅好够解决企业无生产场所的困难，还将经过园优选区综合服务平台的信息支持系统，帮助创业企业实现与资源、市场和社会的连接，合时为在园区生产运营的企业供给各种信息，同时还可认识园区内企业的相关信息，促进园区企业之间的合作，发展项目对接，帮助园区企业的产品市场选择和销售渠道成立，使园区企业规模化生产走上成熟之路。5．对人文社会发展有明显的促进作用。特色农产品加工产业园区建设和企业入住带来大量的新技术、新信息和新看法，将有力地促进当地居民更新看法，收集和利用新信息，学习新技术，形成现代人文氛围。（五）议论结论经过对项目整体的盈利能力，偿债能力，抗风险能力的解析，本项目拥有较强的盈利能力，清账能力和抗风险能力，项目财务议论可行。优选序总投资估计表建设内容号一土地使用费二基础工程建设标准化厂房建设2培训中心后勤服务中心4职工食堂园区道路硬化供热管道安装PVC供水管道8污水管道9化粪池10污水三级积淀处理池11围墙三设施及仪器购置

规格要求选择高速公路西北侧撂荒干旱板结地地面及墙体砖混结构，轻钢封顶地面及墙体砖混结构，轻钢封顶砖混结构砖混结构300㎜三合土基础，50㎜沥青店面高密度聚乙烯聚氨酯保温管（含进户管道）Φ30㎜加厚型螺旋管500㎜FRP纤维增强塑料管250㎜混泥土钢网㎜混泥土钢网

单位数量亩456.31㎡、m、?150000㎡㎡500㎡1000㎡400㎡75000m5000m2500m2500?2×500?2×500套、件、只、个、辆

单价合计（万（元）元）500002281.5518740105015750105052.51750175175087.515005025100500500215163.451消防设施垃圾淸运设施3标准厨具多媒体培训设施5课桌6监控系统7办公桌8资料柜电脑及打印机10保险柜指纹考勤机

泡沫灭火系统、火灾报警控制器、消防水袋、高压水枪垃圾箱、黄包车、垃圾周转车消毒柜、锅碗瓢勺、抽油烟机、餐桌电脑、投影仪、幕布条形桌配套2只靠背凳监控综合布线及系统、摄像头、数据储蓄器、机房设施等标准免漆密度板组装桌配套2只靠背椅合金防锈金属结构，四开门，上置玻璃窗联想系列主机、显示屏、打印机河北虎牌舒特Sｕityou

套、件、只10020个、辆5010台、件、只3002.5套2325006.5套2501002.5套150000050套8010008套805004套80600048台450001.45台525000.5优选设施仪器安装调试费四其他花销五流动资本合计序固定财富投资估计表建设内容号一土地使用费二基础工程建设标准化厂房建设2培训中心后勤服务中心4职工食堂园区道路硬化供热管道安装PVC供水管道8污水管道9化粪池10污水三级积淀处理池11围墙三设施及仪器购置1消防设施垃圾淸运设施3标准厨具多媒体培训设施课桌6监控系统

规格要求选择高速公路西北侧撂荒干旱板结地地面及墙体砖混结构，轻钢封顶地面及墙体砖混结构，轻钢封顶砖混结构砖混结构300㎜三合土基础，50㎜沥青店面高密度聚乙烯聚氨酯保温管（含进户管道）Φ30㎜加厚型螺旋管500㎜FRP纤维增强塑料管250㎜混泥土钢网㎜混泥土钢网泡沫灭火系统、火灾报警控制器、消防水袋、高压水枪垃圾箱、黄包车、垃圾周转车消毒柜、锅碗瓢勺、抽油烟机、餐桌电脑、投影仪、幕布条形桌配套2只靠背凳监控综合布线及系统、摄像头、数据储蓄器、机房设施等

单位数量亩456.31㎡、m、?150000㎡㎡500㎡1