知名商业地产品质指导手册景观篇

第三册景观篇景观分册包括购物中心室外广场、室外步行街、售楼处、住宅、公寓、写字楼的室外环境重要空间功能、效果和品质管控标准；展示了项目操作过程中优劣做法及案例，明确了品质要求、工艺做法以及完成标准；规范了实施及专业配合标准要求。未尽内容及未涵盖部分，均以国家规范及万达相关制度为依。 12化现场实施原则。骨架乔木种植放线及地被放线均需逐步验收，且种植组团效果需样板先行(依据集团种植立面指导原则/销售物业南方、北方住宅植物配置设计标化效果控制原则3(山脊线)控制乔木林冠线，确保主要展示面的乔木林冠线顺滑而连续，从而保证绿化，还应穿插塔形、球形等适于收纳规整种植群落的苗木。4行穿插，52.绿化施工工艺标准及技术要求，同种或不同苗木都应高低错落种植，充分体现自然生长的特65)苗木高度指苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离(不包括徒长枝)。8)苗木蓬径指苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径(不包括徒长枝)。。害损坏。7置，不能躺放，以避免苗木冠幅变形。观样板段和售楼处、样板间的重点乔木必须全冠移植)8乔木土球入穴后回填的营养土及沙土应捣实后再浇定根水。地形的整理，使坡面外观起伏顺畅，坡谷的走向确保保证排，各个地块之间相互咬合。9坡，保证排水。相应的消毒、施肥和客土等措施，种植地的土壤含有建筑废土及应采用种植土进行换填。种植土配比为蛭石：蘑菇肥：黄泥=3：3：4。物树干笔直和分叉均匀。树冠匀称完整。胸径与树高满足相关设计标准。无病虫害、树皮完整无破损。后树枝树形饱满完整。土球无松散、破裂。无病虫害、树皮完整无破损。，大小搭配。色正常、生长健壮、无病虫害的地被植物。草坪核对苗木规格，对号入穴。种植时，将苗木的土球居中放入种植穴中，并将苗木的最佳观赏面转向主景观面。扶直树干后，分层回填种植土(有机肥、泥炭土、及表土=1:2:3)，填土时要分层回填并重点树木应做三角(或四角)拉护支撑，如下图。非列植的乔灌木支护方法根据下图进行。列植树径较小的乔、灌木时(常指种植桉树、竹子类)，按“晾衣架”式支护方式进行支培土支撑完毕，立即淋第一遍水(俗称定根水)，应注意：若条件许可，可浇上生根水(活力素)，以促进生根。植效果，并且要保证枝叶紧密效果，不露意，平形，高低层次分明。系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态、株高、栽植密度应露土√正确：草坪块无缝铺设，效果好误：产品保护混乱内的乔木和树穴内有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟，外)每株树挖对称的两穴或四穴。补植、改植：及时清理死树，两周内按原来的树种补植，并力求规格与原有的植株接近；抵御抗大风的能力。大风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。大风后及时进行扶树、。绿地要求半坑洼，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。问题处理情况检验。值，土壤密实度，是否积水等问题；用手有意识地推动树杆，看泥球与土壤是否结合紧密；检查是否种植过深或泥球表面覆土过多，以免造成根系窒息死亡；检查大型乔木是否有支撑或支撑是否牢固。以免大风吹杆造成根部松动，与土壤分离，致使树木非季节种植乔木措施。建议选用容器苗，切过根的苗或移植过的苗，最好选用近郊的苗木，在傍晚太阳落山后起苗，连夜运输，用二次沉降法种植并支撑固定；种植后要搭遮荫棚，草绳或麻片绕杆，有条件的可以局部喷雾，以减少树体水分的蒸发；选择成活率高的植物，大树做到全冠全叶移植措施。苗圃培育容器苗，使苗木通过容器中的养分就能保证自身良好的生长，在移植中保证容器苗的泥球完整无损，种植时要浅种，排水透气都要好，因为容器苗在培育时树皮与树根损伤处理。由于树皮破损，会使皮质部和木质部中间的养分输送断裂，从而影响苗木成活或生长，所以应尽可能保护树皮不被损伤，预防为主，用吊车代替钢丝绳，并用麻片和竹片包扎树杆；对于树皮块状起翘或部分脱落，可先消毒，将树皮恢复原样，用树杆注入液浸灌，再用草绳或麻片绑扎，裹紧，每隔一段时间重复用树杆注入液浸灌，并于一周左右用喷雾器再次消毒；对于树皮完全脱落的，用伤口涂补剂，再用草绳或麻片绑扎；如果是树根损伤，则先修剪坏根，伤口涂补剂封口，促进愈合，使养分不流园建工程工艺标准级配较好的粗粒土作为填筑材料，当采用细粒土时，如含水量超过最佳含水量两个百mM绑扎、锚固长度、搭接长度、等级必须符合设计要求，砌块应提前浇水湿润，水平灰缝的，平层施工平整度，验收合格后方可进入下道工序。管道、阀门安装完成后，应进行试压，应采用含碱质低的优质低碱水泥(Ca(OH)2、NaOH、KOH的含量小于0.6%)或在水泥中加入硅灰类的混合物来提前反应水泥中的碱质。涂料要求有良好的抗水性、抗碱性(如添加硅胶可大大增强涂膜的抗碱性)。清洁基底，保证基底干燥、清洁、坚固，做好基底防实物样板(型材、工艺)确认，加工过程中需要跟踪监造，及时把握加工进度和品质。由生产厂家进行二次深化设计，加工过程中需要进行跟踪监造。2)成品采购雕塑需根据厂家提供样册,会同设计单位、雕塑厂家共同确定雕塑尺度、材质等要求。现场安装前需检查雕塑骨架的刚度、防腐性、耐久性、评估安全情况,符合要求方要求，石质必须坚实、无损伤、托上部荷载，垫底的边缘要错落变化，置未跟上,显得杂乱没有章法腐剂修补并刷户外保护涂料。感差成品保护护套管保护工艺缆敷设观感m4.水电设备安装与园建饰面的配合按要求做产品保护×错误：路灯安装后未做好保护及重点区域照片，照片能真实反映现场实际效果，不允许2)根据签批方案效果拍摄主要空间微视频，真实描述实际场景(详见评分表)。旅项目(见附件一)。。开业、开放项目效果、品质总工评分表标准内容