金城大厦物业保安部岗位职责

本文格式为Word版，下载可任意编辑——金城大厦物业保安部岗位职责金城大厦物业保安部岗位职责之相关制度和职责，大厦物业保安部岗位职责(一)保安部经理职责1在公司上级领导和公安部门的指导下,全面负责大厦的安好、消防工作。2负责制订大厦治安消防工作筹划,组织实施各项安好防范措施。3支持本...

大厦物业保安部岗位职责

(一)保安部经理职责

1在公司上级领导和公安部门的指导下,全面负责大厦的安好、消防工作。

2负责制订大厦治安消防工作筹划,组织实施各项安好防范措施。

3支持本部门例会,传达贯彻总经理及上级主管部门的指示。

4组织处理在大厦内发生的重大治安案件和事故。

5组织消防检查、训练、学习,处理重大消防事故。

6制定年度保安员教导,培训和考核筹划,并抓好贯彻落实。

7负责制定大厦安好保卫工作方案,并组织实施。

8接待、解决、处理客户在安好方面的问题投诉。

9完成公司领导交办的其他事项。

(二)保安主管职责

1在保安部经理领导下,负责本部各班概括工作和防火工作。

2负责主持召开班长例会或班组会议,实时传达贯彻上级的指示。

3对各岗位执勤人员工作举行巡查、督导,定期举行考核。

4负责保安员的业务技能培训及考勤事项。

5处理一般治安消防事故,实时将重大消防问题报告保安部。

6负责本部门的设备设施、消防器材等管理工作。

7负责记录本部各班每日工作处境,并实时向上级汇报。

8负责装修管理及办理施工人员出入证,负责大物品出门证的管理。

9完成上级领导交办的其他事项。

(三)保安主管职责

1在保安部经理领导下,概括全面负责大厦防火工作。

2负责审批《临时动火作业申请表》

3开展防火宣传教导,制定年度消防工作筹划,管理大厦义务消防队。

4按既定消防训练方案,组织实战或演习,使大厦义务消防队做到防火工作常备不懈。

5每月巡查检查大厦消防处境,察觉隐患实时报告部门负责人,察觉违章实时制止校正。

6接到火灾信号,急速组织人员,按应急疏散方案举行灭火、抢救。

7定期向部门主管汇报队员培训及消防工作处境。

8做好大厦消防设备设施检查保养工作,确保其性能处于良好状态。

9完成上级领导交办的其他事项。

(四)保安领班、副领班职责

1主持本班工作,坚决执行公司及主管指令,率领和督导全班人员履行岗位职现,专心做好安好保卫工作。

2负责主持召开班务会,实时传达上级指示和部门例会精神,研究提出贯彻观法,并概括组织落实。

3负责本班人员的考勤,照实记载本班执勤中遇到和处理过的问题,重大问题要实时向主管领导请示报告。

4负责协调本班与其他班组之间的工作关系和本班人员之间的关系。

5爱岗敬业,遵纪守法,严于律己,以身作那么,发挥模范带头作用。

6熟谙保安各岗位工作职责、任务和程序,掌管管理区域内治安保卫工作的规律及特点。

7对因管理不力而造本金班在执勤中发生的重大失误,或本班人员展现严重违法违纪的处境负责。

8负责抓好全班的训练工作。

9负责处理本班执勤过程中遇到的一般性问题。

(五)车场(库)岗位职责

1做好进出车辆登记和外观处境检查记录。

2指挥车辆的进出和停放。

3对违章车辆,应实时制止并加以校正,校正前务必先敬礼。

4检查停放车辆的车况,若察觉漏水(油)或未关好车门(窗)等处境,及是通知司机(车主)或报告当值班长。

5检查摩托车、自行车是否停放在指定位置上,察觉未上锁等处境实时通知车主。

6搞好车场(库)值班室的清洁卫生。

7定期检查消防设施是否完好、有效,如有损失,要实时报告上级修理更换,不准使用消防水源洗车。

8值班人员要勤巡逻,细查看,随时留神进入车场的车辆处境及驾驶员的行为,察觉问题要实时报告班长或主管领导。

(六)大堂保安员岗位职责

1.树立良好个人形象,热心为楼内商户服务,热心解答客户提出的问题并解决客户的要求。

2.做好各项岗位交接工作,专心填写各类工作流程表格,察觉问题实时上报。

3.大堂保安有义务指引客户前往各层,并作细致解答,当遇来访人员应遵守保安规定,填写《访客登记表》并做到全面、细致。

4.专心遵照XX大厦出入管理手段。当客户需要出门时,应填写出门条,并签收。当察觉可燃、易燃品要进入大厦时,应赋予制止,并做合理安置。

5.值班人员务必24小时坚守岗位,遏止四处流窜,严禁空岗、串岗等处境发生,正确使用对讲机频道。并管理好个人当班物品,以免造成损失等现象。

6.见到领导出入大厦或来检查工作期间应热心、有礼貌,并做到主动问好并敬礼。

7.严格执行公司上下班考勤制度,严禁迟到、早退。

8.当遇到大堂内发生紧极处境,应实时上报值班领导,遇到不明确问题应实时汇报。

9.夜间大厦人员出入的管理应观测出入证,做好记录工作,无证人员遏止入内,并做好解释工作。

10.夜间值班人员遏止睡觉,应对大堂内外多加巡查,不得在无关区域长时间逗留,做好大厦的各项保卫工作。

(七)巡逻岗岗位职责

1监视管区内的人员、车辆活动处境,维护管区内秩序,防止发生事故。

2巡查、登记公司部位设施,设备完好处境。

3对管区内的可疑人员、物品举行盘问、检查。

4制止管区内发生的打架、滋扰事情。

5驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

6每班巡楼一至两次,对楼内的闲杂人员举行盘问或驱赶,对业(公司)违反管理规定影响他人工作、休息的行为要举行劝阻和制止。

7检查、看管好停入在管区内的车辆,防止损失或损坏。

8指挥机动车辆按规定行驶和泊岸,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。

9负责火警、匪警的验证和处置。

10回复访客的接洽,必要是时为其导向。

11巡查保安各岗位执勤处境,协

助处理疑难问题。

(八)监控室岗位职责

1.严格执行XX大厦各项规章制度,积极完成领导教给的各项工作。

2.值班人员务必提前特别钟到岗,专心履行交接班制度,做好交接纪录,交接班记录务必实时、切实、细致、完整、领会。

3.值班人员务必24小时坚守岗位,严禁擅离职守。

4.除监控室人员外,其他人谢绝入内参观。

5.合理保存监控室各种设备的记录处境表,以备后查。

6.遏止擅自将监视器、计算机关闭或改为他用。

7.严禁空岗。接班记录不得代签。

8.当班队员下班前,应细致填写交班记录,保证备品齐全,领导交办的工作及其他留神事项,应实时填写交班留言。

9.定期保持室内卫生,每班下班前要对监控室做彻底清扫,为其他人员创造感激的工作环境。

(九)内保队员岗位职责

1.为了维护XX大厦的内部秩序,养护各位业主的利益,不断完善工作中的缺乏,特制定此岗位职责。

2.提前特别钟到岗,做好各岗交接工作。清点自身备品,并做好交接班的填写工作。

3.着装要整齐、明净,当见到各级领导时,要主动问好并敬礼。

4.严格对讲机的使用,正确使用各部门的频道,遏止用于与工作无关的通话或呼叫。

5.值班期间在接听电话时,应正确使用文明用语,(例:你好XX大厦、需要扶助吗、感谢、再见等),严禁作为私人电话使用。

6.各岗在接岗后,应容貌端正,并主动引导各位客户与业主的进出,做好协调工作,并为客户解决各种问题。

7.在岗当班期间严禁饮酒、吸烟、吃东西、闲谈等对工作不负责任的现象发生,违者将赋予严处。

8.按照各级领导的安置,专心完成上级交给的各项工作。

(十)中控员岗位职责

1.中控人员24小时执机,严禁脱岗,准时交接班。

2.专心学习消防法规,熟谙消防设备操作程序;提高自身消防技能。

3.监视检查施工用火用电处境,宣传消防安好学识,实时察觉问题并消释火灾隐患。

4.巡查时要定时定点,按规定路线检查,工作时间内,不得做与工作无关的事。

5.留神查看设备运行处境,保证设备正常运行,察觉问题或展现故障,要实时处理;处理不了的问题要立刻通知相关部门,并向有关人员汇报。

6.严禁无关人员动用、操作消防设备,对损坏设备者赋予处置。

7.专心做好交接班记录,履行交接班手续。

8.中控室的电话为专用电话,要随时保持畅