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文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——P物业维修工具操作与保养作业标准P物业修理工具操作与保养作业标准

1.目的：让修理人员正确使用和维护加工修理工具，保证操作人员的安好及工具的正常使用。

2.范围：适用于XX物业管理有限公司。

3.职责：仓管员负责对加工/修理工具的保管工作。

3.1加工修理工具、设备管理

3.1.1由仓库管理员负责分门别类，摆放在指定、便当使用的位置。

3.1.2由仓库管理员按照设备保养规定举行定期保养工作。

3.1.3使用者须办理借用手续，填写《物资领(借)用单》登记，按有关操作指导书正确使用。

3.1.4使用完毕，由使用者清洁、整理，仓管员验收后放回原位并完善手续。

3.1.5加工场地所使用电器应符合用电安好技术要求。

3.1.6加工场地应配足消防器材。

4.方法和过程操纵

4.1电焊、气焊

4.1.1焊割场地应备有充沛的灭火器。

4.1.2焊割场地应除掉周边的易燃、易爆等危害品。

4.1.3装过易燃、易爆物品的容器不予焊割;如需焊割须做好安好措施。

4.1.4焊条规格及焊割电流应根据焊割材料性质举行调整。

4.1.5施焊人应戴好面罩、焊工手套、穿好防护服，以防电弧焊渣灼、烧伤。

4.1.6焊割作业时，夹有焊条的焊钳、切割枪不允许肆意放置。

4.1.7使用气焊时，乙炔瓶要立放，不能横放。

4.1.8使用气焊时，氧气瓶与乙炔瓶之间的距离不能小于10米。

4.1.9使用气焊时，应检查氧气表、乙炔表是否完好，气管有无泄漏。

4.1.10工作完毕，工作人员要清理现场，关闭电源，除掉火种，关闭氧气、乙炔阀门，直至无误后面可离开。

4.2台钻、手提电钻和冲击钻

4.2.1使用台钻、手提电钻和冲击钻时，严禁戴手套。

4.2.2钻孔时，务必经常提起钻头举行排屑和断屑，以防损坏钻头。

4.2.3使用时用力平匀，轴承温度不得超过60C，电动机外壳温度不得超过70C，如有奇怪，立刻中断工作，待查明理由处理完毕后使用。

4.2.4钻头的轴线方向应垂直于工作面，操纵钻头不要四周摇摆，以防损坏钻头。

4.3砂轮机及切割机

4.3.1台式砂轮机应安装平稳、坚韧，砂轮机的防护罩应完好。

4.3.2砂轮片应无缺口和裂纹。

4.3.3工作时人体务必偏离砂轮机转向平面，脸眼务必避开火花集中的方向。

4.3.4对大型和特殊工件举行打磨时，应留神采取固定装置。

4.3.5带有托板的砂轮机，应留神使托板和砂轮之间的转动间隙操纵在3-5mm。

4.3.6使用电动型材切割机，留神切割力度务必平稳。

4.4虎钳

4.4.1安装平稳，台虎钳手柄夹紧或松开工件时，不能利用手锤击手柄或套加力杆的手段来松开、夹紧工件、台虎钳螺杆有滑扣现象时遏止使用，以防伤人。

4.4.2若工件超过钳口过长时，应另加支承。

4.4.3虎钳的螺杆、螺母各活动部件及回转部位，每半年要加油润滑一次。

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