电梯安全使用管理手册

TokyoBeijingSeoulSIGMA用户安全使用管理手册1/52

前言

电梯（包括自动扶梯、自动人行道和杂物电梯）作为涉及生命安全、危险性较大的特种设备之一，国家对电梯的生产（制造、安装、改造、维修保养）、检验和使用实行监督管理。根据国务院《特种设备安全监察条例》的规定，取得质量技术监督部门颁发的相应许可的生产（制造、安装、改造、维修保养）单位才能从事相应的电梯施工活动。根据规定，电梯使用单位应当建立健全特种设备安全管理制度和岗位安全责任制度。为正确、安全地使用电梯，我司特制定本手册。

2/52★为什么使用单位要建立电梯安全使用管理制度？因为在“中华人民共和国国务院令第549号《特种设备安全监察条例》与特种设备安全技术规TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》”明确规定了电梯使用单位对电梯安全使用的管理义务。★电梯使用单位对电梯安全使用需制定哪些制度？(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度电梯安全使用管理制度3/52如何延长电梯的使用寿命与降低故障率1.可以使电梯的使用寿命延长50％，2.降低20％的零部件更换费用，3.可使非人为故障率降到1％以下。★良好的电梯维护★合适的使用环境1.延长零部件使用寿命20％，2.可使故障率降20。如何获得良好的电梯维护什么是合适的使用环境4/52

SIGMA简介

SIGMA电梯是继承韩国OTIS电梯荣誉与技术的跨国升降设备专业公司。目前，SIGMA是韩国OTIS全球使用的商标，天安门使用的也是星玛电梯。舒适，安全，高质量是SIGMA公司一贯的追求，自1997年在中国大连设立海外生产厂以来，SIGMA产品已遍布世界各地，成为都市中一道亮丽的风景！SIGMA宗旨：利用高新技术将产品的不合格率控制在百万分之三、四的“零缺陷”水平，并承诺：在设计，生产，质检，销售，安装，售后服务等方面为广大用户提供品质卓越的产品和优质高效的服务。用户第一，提供用户满意的售后服务和维修保养，始终是公司倾注全力保证的原则。SIGMA公司愿为您和您的公司提供最佳的帮助！选择SIGMA是对我们的信任和支持！SIGMA产品也必将为您的建筑增光添彩！

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目录

第一章、电、扶梯结构示意图

第二章、相关人员职责

第三章、操作人员守则

第四章、安全操作规程

第五章、常规检查制度、

第六章、维护保养制度

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目录第七章、定期报检制度

第八章、作业人员培训考核制度

第九章、意外事件和事故第十章、钥匙的管理制度第十一章、电梯机房管理制度第十二章、技术资料档案保管制度第十三章、日常管理中一些常见问题的处理7/52马达主曳引轮控制柜夹绳器导向轮自动平层装置轿厢导轨限速器限速器钢丝绳主钢丝绳对重导轨轿厢门机轿厢门轿厢缓冲器对重导轮对重轿厢轿厢导轮对重缓冲器限速器涨绳轮电梯结构图8/52踏板扶手带入口箱扶手玻璃梯级内盖板裙板梳齿急停开关控制柜梯级链条扶梯桁架主驱动轮扶梯结构图9/52

第二章、相关人员职责

一、主要负责人职责：

主要负责人是电梯安全使用的主要责任人，履行下列主要职责：

1．建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员；

2、根据电梯使用特点和安全需要，配备电梯司机；

3．组织制定电梯安全使用相关规章制度和操作规程；

4．组织制定电梯意外事件和事故应急救援预案；

5．保证电梯安全使用所需的必要投入，并有效实施；

6．督促、检查电梯安全使用工作，及时消除事故隐患；

7．及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故。

10/52二、安安全管管理人人员职职责：：电梯安安全管管理人人员是是电梯梯安全全使用用具体体工作作的负负责人人，对对本单单位电电梯安安全使使用履履行下下列职职责：：1．建立立并管管理电电梯技技术档档案，，认真真填写写相关关记录录。2．妥善善保管管好电电梯层层门钥钥匙、、机房房钥匙匙。3．做好好电梯梯使用用登记记或者者变更更、注注销手手续工工作，，编制制年度度电梯梯定期期检验验计划划，及及时更更换““安全全检验验合格格”标标志。。4．监督督、确确认电电梯日日常维维护保保养单单位定定期检检修、、保养养电梯梯工作作。5．对电电梯使使用状状况进进行经经常性性检查查，纠纠正和和阻止止电梯梯使用用过程程中的的违规规行为为，发发现问问题应应及时时处理理，情情况紧紧急时，，可以以决定定停止止电梯梯使用用，并并及时时向单单位主主要负负责人人报告告。6．负责责组织织实施施电梯梯应急急救援援预案案的演演习，，参加加电梯梯安全全事故故的调调查处处理工工作。。11/52三、操操作人人员职职责电梯操操作人人员是是电梯梯安全全使用用的直直接实实施者者，电电梯操操作人人员应应履行行下列列职责责：1．严格格执行行电梯梯操作作规程程和安安全规规章制制度，，及时时纠正正和阻阻止搭搭乘人人员的的违规规行为为，正正确使使用电电梯。。2．做好好电梯梯日常常检查查工作作，认认真填填写相相关记记录。。3．做好日常常清洁工作作，保持电电梯地坎清清洁无杂物物，轿内物物品放置整整齐。4．配合电梯梯管理人员员开展各项项工作，配配合电梯检检验、维保保工作。5．作业过程程中发现事事故隐患或或其他不安安全因素，，应当立即即向电梯安安全管理人人员或单位位主要负责责人报告。。12/52第三章、操操作人员守守则为了防止由由于违章作作业而造成成人身伤害害事故和设设备事故.电梯操作人人员应遵守守以下几点点：1、严格遵守守国家有关关特种设备备的安全规规定，服从从管理。2、电梯操作作人员必须须经质量技技术监督特特种设备安安全监察部部门培训考考核合格后后，方可上上岗。3、电梯操作作人员必须须严格遵守守《电梯安全使使用管理手手册》，不违章操操作，违章章指挥、违违反劳动纪纪律。4、熟悉自己己操作电梯梯的性能、、原理、构构造、用途途。5、认真学习习业务知识识，掌握新新技术、新新规程，不不断提高自自身的技术术水平。6、及时报告告电梯事故故隐患，不不使用故障障电梯，不不使用无安安全合格标标志和安全全标志已过过有效期的的电梯，不不使用未注册登记记的电梯。。7、不擅自离离岗，做到到文明服务务。8、正确处理理电梯运行行中出现的的停车、冲冲顶、蹲底底等情况。。13/52第四章、安安全操作规规程为保障本单单位电梯安安全使用，，特制定本本规程。电电梯、自动动扶梯和杂杂物电梯安安全管理人人员、操作作人员及乘乘用人人员员在在管管理理、、使使用用电电梯梯、、自自动动扶扶梯梯、、杂杂物物电电梯梯时时应应严严格格遵遵守守本本规规程程。。一、、总总则则1、管管理理、、操操作作由由专专设设人人员员负负责责，，管管理理、、操操作作人人员员必必须须取取得得国国家家特特种种设设备备安安全全监监督督管管理理部部门门颁颁发发的的特特种种设设备作业人员证证书。2、每日投入运运行前，应由由管理或操作作人员开启钥钥匙，并进行行空载试运行行，在确认设设备运行无异异常情况时，，方能正式运行行。3、多班制运行行时，管理或或操作人员在在上下班前后后应办理交接接班手续。4、不允许装运运易燃易爆危危险品，如遇遇特殊情况，，必须经安全全管理部门同同意，并采取取安全保护措措施。5、不允许超载载运行，电梯梯无超载限制制功能时，操操作人员须严严格限制进入入轿厢人数或或货物的重量量。（事故案例））14/526、有司机和有有、无司机二二用电梯，操操作人员在离离开电梯前应应将电梯停在在正常层站，，使电梯处于于停止或自动动运行状态，锁锁好操纵箱门门，将电梯钥钥匙随身带离离。7、层门钥匙（（简称三角钥钥匙）由电梯梯管理部门保保管，电梯、、自动扶梯、、杂物电梯的的操纵钥匙由由电梯管理或或操作人员保管管，电梯三角角钥匙应与电电梯操作钥匙匙分开存放。。不得出借电电梯钥匙、三三角钥匙给无无作业人员资格证书的的人来操纵和和使用。8、出现故障时时，管理或操操作人员应及及时通知维保保单位，并协协助维保人员员完成合适的的工作，服从从维保人员指指挥，不得随意意离开自己的的岗位，不得得擅自对电梯梯进行修理，，非专业检修修人员不得上上轿顶或者进进入自动扶梯的驱驱动和和转向向站。。9、乘用用人员员应服服从管管理或或操作作人员员的指指挥，，或依依照““安全全须知知”正正确、、文明明地乘乘用电电梯、、自动动扶梯梯。（事故故案例例）15/52二、特特殊规规定：：1、电梯梯安全全操作作：（1）不得得采用用电源源开关关或急急停按按钮作作为正正常运运行中中的中中途停停车；；（2）不得得通过过开启启安全全窗来来搬运运长件件货物物；（3）轿厢厢顶部部除电电梯自自身设设备外外，不不得放放置其其他物物品；；（4）运送送重量量大的的货物物时，，应将将物件件放置置在电电梯轿轿厢的的中间间位置置，防防止轿轿厢倾倾斜。。16/522、自动动扶梯梯安全全操作作：（1）自动动扶梯梯在起起动或或停止止时，，应确确认梯梯级上上无搭搭乘人人员；；（2）自动动扶梯梯运行行时严严禁随随意按按动急急停按按钮，，以免免造成成意外外；（3）乘客客在搭搭乘扶扶梯时时禁止止将头头或身身体伸伸出扶扶梯扶扶手以以外的的空间间；（4）禁止任任何人在在自动扶扶梯上攀攀爬、玩玩耍，或或将细碎碎物品随随意丢弃弃在梯级级上；（事故案案例）3、杂物电电梯安全全操作：：（1）杂物电电梯未停停靠在使使用者所所处楼层层时，严严禁拉动动厅门，，或在运运行中将将厅门用用三角钥钥匙打开开；（2）操作人人员在装装运货物物时，严严禁人员员进入轿轿厢，严严禁任何何人搭乘乘杂物电电梯；（3）禁止一一切对杂杂物电梯梯安全开开关的短短接或拆拆除行为为。17/52第五章、、常规检检查制度度安全管理理人员应应经常性性地组织织人员对对电梯、、自动扶扶梯、杂杂物电梯梯使用状状况进行行日检、、月检和和年检，，并督促促电梯、自动动扶梯、、杂物电电梯维保保单位的的日常维维保工作作。一、总则则1、电梯管管理或操操作人员员应每日日对电梯梯进行一一次检查查；2、电梯管管理人员员应每月月对电梯梯进行月月检，并并作出记记录；3、电梯至至少每十十五天进进行一次次维保；；4、每年电电梯管理理人员会会同维保保单位对对电梯安安全运行行状况进进行一次次评估。。18/52二、日检检（一）、、电梯的的日检操作（管管理）人人员每天天至少全全程乘电电梯上、、下各一一次以评评估安全全运行状状况，并并重点观观察如下下内容：：1、平层；；2、层门的的总体性性能以及及门保护护装置的的有效性性；3、层站指指示器、、层站及及轿厢操操纵箱按按钮；4、轿厢正正常及应应急照明明；5、紧急报报警装置置。19/52（二）、、自动扶扶梯的日日检，并并重点观观察如下下内容：：1、运行有有无异常常的振动动或者噪噪声；2、运行、、制动等等指令的的有效性性；3、是否有有异物卡卡入梯级级、踏板板或胶带带与梳齿齿板之间间。（三））、杂杂物电电梯的的日检检，并并重点点观察察如下下内容容：1、平层层；2、层门门的总总体性性能以以及门门保护护装置置；3、层站站指示示器、、到站站提示示、层层站按按钮和和急停停开关关。20/52三、月月检1、安全全标志志、““安全全检验验合格格”标标志的的完好好性；；2、日检检记录录及维维保单单位相相关记记录的的完整整性；；3、底坑坑、井井道、、机房房、驱驱动和和转向向站的的安全全性及及漏水水、渗渗水状状况；；4、通往往保留留给维维修人人员的的房间间、井井道和和机房房和滑滑轮间间的通通道应应安全全、畅畅通，，并有有充分分的照照明；；5、在明明显并并且容容易接接近的的地方方放置置适用用的消消防器器材。。21/52第六章章、维维护保保养制制度日常维维护保保养是是保证证电梯梯安全全运行行、延延长电电梯使使用寿寿命的的重要要手段段，《条例》规定电电梯的的日常常维护护保养养必须由由具有有相应应许可可的维维保单单位进进行，，并做做到：：1．安全全管理理人员员应根根据电电梯的的情况况确定定具有有相应应的维维保单单位，，并签签订维维修保保养合合同，，明确确维保保项目目、周周期。。2．电梯维保保周期至少少每十五日日一次，必必要时安全全管理人员员可根据电电梯的运行行状况要求求增加维保保的频率，，并在维保合同同中予以明明确。3．电梯进行行维保时，，安全管理理人员应及及时、有效效地通知相相关使用人人员，做好好必要的安安全防护措措施，并为为维保人员做好好配合工作作。4．安全管理理人员应对对维保工作作的质量进进行必要的的监督和检检查，对每每次的维保保工作予以以签字确认认，并将维维保记录存档。。5．管理人员员应定期对对维保合同同进行检查查，并在维维保合同有有限期满前前一个月签签订下一周周期的维保保合同。22/52第七章、定定期报检制制度定期检验是是由专业检检验机构对对电梯是否否能够继续续安全使用用进行的一一种监督性性检验，是是保证电梯梯安全运行行的重要手段，，为保证定定期检验的的有效实施施，应做到到：1、不得使用用超过检验验合格有效效期或者检检验不合格格的电梯。。2．电梯定期期检验周期期为一年，，限速器校校验周期为为两年，杂杂物电梯的的限速器校校验周期为为五年。3．电梯安全全管理人员员应在电梯梯安全检验验合格有效效期届满前前一个月，，主动向特特种设备检检验检测中中心提出定期检验验要求。4．电梯安全全管理人员员在接到检检验受理通通知后，应应及时通知知维保单位位安排相关关的专业人人员到现场场配合检验验。5．定期检验验时安全管管理人员负负责向检验验人员提供供有关的技技术资料，，如实反映映电梯使用用情况，并并为检验人人员提供必要的的工作条件件。6．检验不不合格的的电梯，，管理人人员应及及时委托托有资格格单位进进行整改改，整改改完毕后后及时要要求复检检，检验验合格的的电梯方可可继续投投入使用用。23/52第八章、、作业人人员培训训考核制制度作业人员员具有良良好的素素质是保保证电梯梯安全使使用的前前提，《条例》规定特种种设备作作业人员员应经技技术监督督部门考核核，并做做到：1、电梯操作和和管理人员应应接受相关知知识的培训，，取得由特种种设备安全监监督管理部门门颁发的“特特种设备作业业人员证书”后后方可独立上上岗。2、培训的方式式包括内部的的岗位培训、、电梯制造单单位的使用和和管理培训，，以及特种设设备安全监督督管理部门举举办的特种设备备作业人员上上岗资格培训训。3、从事电梯操操作和管理人人员应具备以以下基本条件件：具有初中以上上的文化程度度，并且具备备一定的机电电基础知识；；b)身体健康，视视力、听力良良好，无高血血压、心脏病病、精神病等等疾病；c)具有高度的工工作责任心和和良好的职业业道德，工作作踏实；d)具有良好的安安全意识。24/524、安全管理人人员应定期对对作业人员开开展内部培训训，培训内容容一般应包括括：a)安全生产和特特种设备管理理方面的现行行法律法规；；b)电梯相关的技技术标准和检检验要求；c)电梯的基本结结构、工作原原理、性能特特点；d)电梯安全保护护装置的种类类和作用；e)电梯的安全操操作、应急救救援和日常管管理；f)日常的安全教教育（事故及及防范）；5、各种形式的的培训考核均均应予以记录录，各种资格格证书原件（（或复印件））由人事部门门统一保管，，以方便管理理和查阅。6、作业人员应应不断学习新新的相关知识识，以适应法法律法规的变变化和技术的的发展。7、人人事事部部门门应应及及时时安安排排电电梯梯作作业业人人员员的的换换证证考考核核工工作作，，一一般般应应提提前前二二个个月月向向考考核核机机构构报报名名；；对对于于资资格格证证书书过期期或或复复审审不不合合格格的的不不得得再再安安排排相相应应的的岗岗位位。。25/52第九九章章、、意意外外事事件件和和事事故故本单单位位每每年年至至少少一一次次进进行行意意外外事事件件和和事事故故紧紧急急救救援援演演习习工工作作，，演演习习情情况况记记录录备备查查。。本手手册册旨旨在在应应对对可可能能发发生生的的安安全全事事故故和和紧紧急急状状态态，，维维护护正正常常的的工工作作秩秩序序，，有有效效地地预预防防事事故故、、处处置置事事故故；；高效效、、有有序序地地组组织织事事故故抢抢救救工工作作最最大大限限度度地地减减少少人人员员伤伤亡亡和和财财产产损损失失。。一、、意意外外事事件件和和事事故故紧紧急急救救援援预预案案1.日常常准准备备（1）电电梯梯安安全全管管理理人人员员及及操操作作人人员员必必须须熟熟知知24小时时电电梯梯急急修修服服务务热热线线，，确确保保紧紧急急情情况况下下能能及及时时通通知知专专业业人员员到到达达现现场场。。（2）电电梯梯投投入入使使用用后后由由专专人人负负责责，，该该责责任任人人必必须须熟熟悉悉电电梯梯的的各各种种功功能能，，并并能能够够熟熟练练操操作作。。（3）经常检检查消防防通道的的畅通，，各种标标识应清清晰。（4）经常检检查轿厢厢内的应应急报警警和应急急照明是是否有效效。（5）经常检检查电梯梯的消防防、地震震、紧急急供电装装置等功功能是否否可靠有有效。（6）经常检检查机房房门窗是是否完好好，防止止突然降降雨损坏坏电梯，，汛期、、台风季季节如不不使用电电梯，应应停在顶顶层。26/522.紧急情况况的处理理和救援援措施（1）电梯进进水电梯的轿轿厢、井井道、机机房等一一旦发生生进水事事故，应应立即使使电梯就就近平层层，疏导导乘客离离开电梯梯，并使使电梯保持在在开门位位置。同同时应迅迅速切断断电梯的的动力和和照明电电源，待待电梯电电气部分分完全晾晾干（或或强制吹吹干）后方可送送电进行行全面检检查。（2）发生火火警大楼一旦旦发生火火警，应应立即启启动所有有电梯的的消防功功能，使使电梯返返回基站站，同时时及时疏疏散楼内内人员，，通过消防通通道离开开，不要要乘坐电电梯，并并拨打““119””通知消防防部门，，并根据据消防部部门的要要求做好好电梯消消防员运行的配配合工作作。（3）发生地地震如果得到到地震预预报，应应及时兼兼电梯停停在基站站并关闭闭电梯门门切断电电梯电源源；一旦旦突发地地震，应应立即使使电梯就近平平层，使使人员通通过消防防通道及及时撤离离。（4）人员被被困轿厢厢电梯因停停电或发发生故障障而停在在非平层层区域造造成人员员被困时时，应首首先安慰慰被困人人员，确确定轿厢厢位置，，同时打电话给给维修人人员并至至机房切切断电梯梯电源，，等待维维修人员员到来打打开层门门救出被被困人员员。（事故案案例）（5）其它紧紧急情况况当电梯出出现其它它的严重重故障或或紧急情情况时，，应迅速速停止电电梯的使使用，及及时通知知维修人人员对电电梯进行行全面检查，未未排除故故障的不不得投入入使用。。27/52二．意外外事件和和事故的的紧急救救援演习习每年至少少一次进进行意外外事件和和事故紧紧急救援援演习工工作，该该演习应应结合本本单位与与本地区区的具体体情况，，对可能的意外事事件和事故进进行有针对的的救援演习。。每次演习可针针对一种情况况，也可结合合多种情况综综合演习。演演习后电梯安安全管理人员员负责及时做做好记录工作，填写意意外事件和事事故的紧急救救援演习记录录表，针对出出现的问题和和不足，认真真总结，做好好整改工作。。28/52第十章、钥匙匙的管理制度度根据电梯规范范规定电梯安安全运行相关关的电梯钥匙匙，应由指定定的管理部门门及管理人员员严格管理。。加强安全防范意识识，预防非指指定管理人员员对电梯钥匙匙的错误操作作，从而导致致安全事故的的发生，并引引起电梯重要零配件被被盗等事件件的发生。。因此必需需做到如下下几点：1.在任何情况况下应做好好电梯钥匙匙的交接工工作，保证证做到正确确使用，特特别要预防防电梯钥匙匙的丢失及及误操作。。2.电梯钥匙未未经主管部部门人员同同意，不得得随意使用用。因工作作需要使用用时应做好好记录。3.电梯维修人人员不得将将自己的电电梯钥匙借借给非有关关人员使用用。4.电梯钥匙使使用完毕后后必须及时时交回管理理部门，并并放回原处处。5.电梯钥匙包包括：厅门门三角钥匙匙、轿内检检修钥匙、、机房钥匙匙。6.使用厅门三三角钥匙时时应注意：：当用三角角钥匙打开开层门时，，应看清电电梯是否停停在本层，，以防踏空空；上轿顶顶前先打急停停开关，后后把电梯置置检修位置置，确认可可以上轿顶顶时方可上上轿顶。(事故案例））29/52第十十一一章章、、电电梯梯机机房房管管理理制制度度1、电电梯梯专专用用机机房房应应标标有有““机机房房重重地地、、闲闲人人免免进进””字字样样，，应应做做到到随随时时上上锁锁，，门门锁锁钥钥匙匙应应由由主主管管人人员员或或专专门门人人员员保管管；；（事事故故案案例例））2、机机房房通通道道畅畅通通，，通通风风良良好好，，照照明明满满足足要要求求，，门门窗窗开开关关灵灵活活，，任任何何季季节节机机房房内内温温度度应应保保持持在在5~40℃℃之间间；；3、机房内应保保持干净、整整洁、严禁存存放易燃易爆爆或危险物品品，不准堆放放其它杂物；；4、机房内消防防器材应放在在显著位置，，并保证齐备备良好，在有有效期内；5、电梯机房应应每周打扫一一次卫生；6、闲杂人员不不准进入机房房，若因工作作需要需要确确定进入时，，须经主管人人员批准，并并在专业人员员陪同下进入入机房；7、未取得“特特种作业操作作证”人员不不得随意动用用，操作电梯梯设备；8、由专业人员员依据《安全操作规程程》规定，保持机机房内设备设设施表面无积积尘、无腐蚀蚀、无油渍、、无污物。30/52第十二二章、、技术术资料料档案案保管管制度度安全技技术档档案是是方便便日常常管理理、提提供工工作见见证，，体现现管理理水平平的重重要资资料，，《条例》规定安安全技技术档档案的管管理应应做到到：1．电梯梯管理理部门门（管管理人人员））应建建立每每台电电梯的的技术术档案案，内内容至至少包包括：：a)《《特种设设备注注册登登记表表》；b)电梯的的设计计文件件、制制造单单位、、产品品质量量合格格证明明、使使用维维护说说明、、电气气原理理图等等随机机文件件以及及安装装技术文文件和和资料料；c)电梯验验收检检验、、定期期检验验和定定期自自行检检查记记录；；d)电梯的的日常常使用用状况况记录录；e)电梯及及其安安全附附件、、安全全保护护装置置、测测量调调控装装置及及有关关附属属仪器器仪表表的日日常维维护保保养记记录；；f)电梯的的运行行故障障与事事故的的记录录和紧紧急救救援演演习记记录；；g)日常维维护保保养合合同；；h)检验合格标标志复印件件；31/522．每台电梯梯均应进行行编号，以以便日常管管理。3．相关人人员应及及时填写写有关记记录，并并存入相相应的技技术档案案。4．技术档档案由电电梯安全全管理人人员负责责保管，，其他人人员如需需使用，，应办理理借用登登记手续续，用完完后及时时归还。。5．电梯技术档档案为永久保保存，只有当当该电梯报废废或拆除后技技术档案方可可销毁。附表1：管理操作人人员登记表附表2：维保合同记记录表附表3：电梯日常检检查记录表附表表4：自自动动扶扶梯梯或或自自动动人人行行道道日日常常检检查查记记录录表表附表表5：杂杂物物电电梯梯日日常常检检查查记记录录表表附表表6：月月度度检检查查记记录录表表附表表7：电电梯梯维维保保记记录录确确认认表表附表表8：事事故故记记录录表表附表表9：电电梯梯应应急急救救援援演演习习情情况况记记录录表表32/52附表表1：管管理理操操作作人人员员登登记记表表33/52附表表2：维维保保合合同同记记录录表表34/52附表表3：电电梯梯日日常常检检查查记记录录表表35/52附表表4：自自动动扶扶梯梯或或自自动动人人行行道道日常常检检查查记记录录表表36/52附表表5：杂杂物物电电梯梯日日常常检检查查记记录录表表37/52附表表6：月月度度检检查查记记录录表表38/52附表表7：电电梯梯维维保保记记录录确确认认表表39/52附表表8：事事故故记记录录表表40/52附表表9：电电梯梯应应急急救救援援演习习情情况况记记录录表表41/52第十十三三章章、、日日常常管管理理中中需需要要注注意意的的一一些些事事项项1.电梯梯发发生生故故障障时时应应该该拨拨打打维维护护保保养养单单位位的的报报修修电电话话，，以以便便维维护护保保养养单单位位及及时时发发生生日日常常工工作作中中存存在在的的问问题题。。2.住户户搬搬运运大大件件物物品品（（但但无无论论何何时时物物品品都都必必须须全全部部放放置置在在轿轿厢厢内内））时时应应将将电电梯梯置置于于司司机机或或专专用用运运行行模模式式，，安安排排电电梯梯操操作作员员进进行行架架驶驶，，以以避避免免电电梯梯因因多多次次强强迫迫关关门门不不成成功功后后，，为为保保护护门门机机自自动动终终止止运运行行。。3.日常常清清洁洁轿轿厢厢、、厅厅门门、、扶扶手手带带、、梯梯级级等等部部位位时时应应使使用用干干净净、、揉揉软软的的布布沾沾中中性性清清洁洁济济进进行行擦擦拭拭。。不不可可使使用用水水进进行行冲冲洗洗，，以以防防止止损损坏坏电电气气部部件件、、金金属属部部件件生生锈锈；；4.发生生困困人人故故障障时时应应及及时时拨打打维维护护保保养养单单位位的的报报修修电电话话，，并并保保持持与与被被困困人人员员的的交交流流，，安安抚抚被被困困人人员员的的情情绪绪直直至至维维保保单单位位修修理理员员工工到到达达，，千千万万不不可可自自行行解解救救。。5.电梯梯管管理理人人员员在在维维护护保保养养单单位位每每次次进进行行例例行行保保养养前前，，应应向向保保养养员员了了解解本本次次保保养养的的内内容容，，并并将将在在日日常常现现场场过过程程中中发发现现的的问问题题反反馈馈给给保保养养员员，，在在保保养养结结束束后后核核对对保保养养工工作作报报告告上上的的作作业业内内容容无无误误后后在在保保养养工工作作报报告告上上签签字字。。6.当发发生生乘乘客客有有物物品品掉掉入入电电梯梯井井道道或或地地坑坑时时，，应应通通知知维维护护保保养养单单位位派派人人进进行行拾拾取取，，不不应应自自行行拾拾取取，，以以避避免免发发生生危危险险。。7.当电梯梯维护护保养养单位位在进进行维维护作作业时时，应应加强强对被被维护护设备备周围围环境境的巡巡查，，特别别是扶扶梯上上下出出入口口、电电梯最最底层层厅门门的安安全防防护与与安全全警示示必须须设置置完好好，以以防治治乘客客误入入，发发生伤伤害事事故。。8.当发生生电梯梯进水水事件件时应应首先先关闭闭电梯梯主电电源及及照明明电源源，以以减少少电梯梯电气气部件件的损损坏，，同时时通知知电梯梯维护护保养养单位位对进进水电电梯进进行全全面检检查，，更换换损坏坏部件件后方方可投投入运运行，，在未未确认认电梯梯状况况前且且不可可继续续投入入运行行。9.发现轿轿厢超超载时时应要要求后后进乘乘客等等待下下一次次电梯梯。在在上下下班运运行高高峰时时段引引导安安排乘乘客排排队等等候。。10.应阻止止乘客客长时时件按按住厅厅外呼呼梯按按纽或或轿内内关门门按纽纽不放放，以以免影影响电电梯的的使用用效率率。图例图例THANKYOU43/52事故案案例被害者者与一一名同同伴在在醉酒酒后脚脚踢2楼厅门门倚靠厅厅门的的瞬间间门导靴靴从地地坎上上脱离离，导导致被被害者者坠入入井道道内返回44/52事故案案例超载的的电梯梯从停停止状状态下下滑（（且门门未关关闭））乘客在在试图图从轿轿厢出出来时时被夹夹在厅厅门地地坎和和轿门门之间间返回45/52事故案案例为让停停止的的电梯梯重新新运行行，需需要操操作轿轿厢内内的操操作板板开关关，因因此要要用厅厅门钥钥匙打打开厅厅门进进入轿轿厢电梯管管理员员没有有确认认轿厢厢是否否停在在指定定层就就进入入，结结果失失足坠坠入底底坑返回46/52事故案案例沿与运运行方方向相相反的的方向向乘坐坐扶梯梯摔倒右手夹夹在梯梯级和和梳齿齿之间间，导导致手手指断断掉返回47/52事故案案例受害人人因门门锁管管理疏疏忽进进入机机房手指夹夹在主主钢丝丝绳和和曳引引轮之之间返回48/52事故案案例电梯下下行停停止在在2层和3层之间间被关在在电梯梯里的的小孩孩一边边大声声呼救救一边边用手手打开开轿门门，在在试图图打开开高于于轿门门50cm左右的的厅门门时失失足从从轿厢厢底部部和厅厅门之之间的的间隙隙坠入入井道道返回49/52为什么么？☆只有有制造造商才才能为为用户户提供供嘴优优质的的电梯梯维护护服务务

制造商非制造商国家政策要求必须对电梯最终的的质量及安全运行负责对其维保电梯的安全性能负责公司技术支持有专业的开发设计，能为现场及时提供技术保障自身没有开发能力，无法为现场及时提供技术保障员工技能公司有针对自身产品的专门培训只有基本技能的培训零部件供应所有零部件都是通过公司质量体系论证，有时间及品质保证需要时临时购买，无法保证供应时间与品质50/52在GB/T-10058《《电梯技技术条条件》第3.2条款中中对电电梯的的使用用环境境有如如下规规定：：a)海拔不超超过1000m；b)机房空气气温度应应保持在在5～40℃之间；（（必要时时应使用用空调））c)运行地点点的最湿湿月月平平均相对对湿度为为90％，同时时该月平平均温度度不高于于25℃；（必要时时应使用用空调））d)供电电压压相对额额定电压压的波动动应在±7％以内；；（必要要时应使使用稳压压电源））e)环境空气气中不应应含有腐腐蚀性和和易燃性性气体及及导电尘尘埃存在在。51/52在进行电梯维护时最少必须在最底层与轿厢内设置安全防护设施与安全警示标志在进行扶扶梯维护护作业时时必须在在扶梯上上下出入入口部分分设置安全防护护设施与与安全警警示标志志52/52当电梯困困人时电电梯管理理人员在在与乘客客交流时时应遵守守以下原原则：1.我们已开开始进行行救援，，请安心心等待；；2.轿厢不是是完全封封闭的，，不会引引起窒息息；3.请不要强强行打开开轿门，，那样存存在坠落落危险；；4.不断与被被困乘客客保持联联系，安安抚乘客客直至解解困。向电梯维护保养单位报修与乘客保持联系9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。14:44:5514:44:5514:4412/25/20222:44:55PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2214:44:5514:44Dec-2225-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。14:44:5514:44:5514:44Sunday,December25,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。