招投标课程知识点

要点提纲简介一、资格预审1、编制资格预审公告☆2、发布公告3、编制资格预审文件☆（1）申请人须知（2）资格审查办法☆（3）资格预审申请文件格式4、组织资格审查☆（1）组建资格审查委员会（2）组织资格审查☆（3）资格审查结果报告（4）资格审查结果通知二、招标1、编制招标文件☆（1）投标人须知（2）评标办法☆（3）合同条款及格式（4）工程量清单（5）技术标准及要求☆（6）投标文件格式2、发售招标文件3、现场踏勘及投标预备会（1）会前准备（2）踏勘现场的组织程序☆（3）投标预备会的组织程序☆（4）质疑澄清与确认

三、投标1、投标前准备工作2、编制投标文件☆（1）技术标☆（2）商务标☆3、递交投标文件四、开标1、开标准备2、组织开标会☆五、评标1、清标2、组织评标会☆3、评标报告六、定标1、发布中标公告2、颁发中标通知书☆七、签订合同1、提交履约保证金2、合同签订☆要点详解资格预审一、编制资格预审公告

工程招标资格预审公告适用于采用资格预审方法的公开招标，招标公告适用于采用资格后审方法的公开招标，二者主要包括以下内容。

1、招标条件。

2、工程建设项目概况与招标范围。

3、资格预审的申请人或资格后审的投标人资格要求。

4、资格预审文件/招标文件获取的时间、方式、地点、价格。

5、资格预审文件/投标文件递交的截止时间、地点。

6、公告发布媒体。

7、联系方式。资格预审二、编制资资格预审文文件招标资格预预审文件是是告知投标标申请人资资格预审条条件、标准准和方法，，并对投标标申请人的的经营资格格、履约能能力进行评评审，确定定合格投标标人的依据据。根据《标准施工招招标资格预预审文件》，工程招标标资格预审审文件的基基本内容和和格式如下下。1、资格预审审公告2、申请人须须知（1）申请人须须知前附表表。（2）总则。（3）资格预审审文件。包包括资格预预审文件的的组成、澄澄清及修改改。资格预审三、编制资资格预审文文件3、资格审查查办法（1）选择资格格审查办法法：①合格制制：凡符合资格格预审文件件规定资格格条件标准准的投标申申请人，即即取得相应应投标资格格。②有限数数量制：当潜在投标标人过多时时，可采用用有限数量量制。招标标人在资格格预审文件件中既要规规定投标资资格条件、、标准和评评审方法，，又应明确确通过资格格预审的投投标申请人人数量。资格预审三、编制资资格预审文文件3、资格审查查办法（2）审查标准准：包括初步审审查和详细细审查的标标准，采用用有限数量量制时的评评分标准。。（3）审查程序序：初步审查、、详细审查查、澄清以以及采用有有限数量制制时的评分分。（4）审查结果果。资格预审三、编制资资格预审文文件4、资格预审审申请文件件资格预审申申请文件包包括以下的的基本内容容和格式。。（1）资格预审审申请函。。（2）法定代表表人身份证证明或其授授权委托书书（3）联合体协协议书（总总是有吗？？）（4）申请人基基本情况。。（5）近年财务务状况。（6）近年完成成的类似项项目情况。。（7）拟投入技技术和管理理人员状况况。（8）未完成和和新承接项项目情况。。（9）近年发生生的诉讼及及仲裁情况况。（10）其他材料料。资格预审五、组织资格审审查4、资格审查查的方法资格审查分为为资格预审和和资格后审两两种方法。（1）资格预审。。资格预审是招招标人通过发发布招标资格格预审公告，，向不特定的的潜在投标人人发出投标邀邀请，并组织织招标资格审审查委员会按按照招标资格格预审公告和和资格预审文文件确定的资资格预审条件件、标准和方方法对投标申申请人进行评评审，确定合合格的潜在投投标人。（2）资格后审。。资格后审是在在开标后的初初步评审阶段段，评标委员员会根据招标标文件规定的的投标资格条条件对投标人人资格进行评评审，投标资资格评审合格格的投标文件件进入详细评评审。招标一、编制招标标文件1、招标文件编编制的原则和和要求（1）内容全面①招标书文件件或投标邀请请书文件②投标人须知知文件③合同条件④协议书⑤技术规范⑥投标书及其其附件格式⑦工程量清单单及报价表⑧图纸等设计计资料⑨辅助资料招标一、编制招标标文件1、招标文件编编制的原则和和要求（2）条件合理（3）标准明确（4）文字规范，，简练招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写以《标准施工招标标文件》为范本介绍工工程施工招标标文件的内容容和编写要求求。（1）封面格式（要件内容：：项目名称、、招标人名称称、盖章、日日期）（2）招标公告与与投标邀请书书①招标公告（公公开招标资格格后审）②投标邀请书（（邀请招标））③投标邀请书（（代资格预审审通过通知书书，公开招标标资格预审））招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写（3）投标人须知知投标人须知是是招标投标活活动应遵循的的程序规则和和对投标的要要求。①投标人须知前前附表主要作用有两两个方面，一一是起到强调调和提醒作用用；二是正文文中交由前附附表明确的内内容给予具体体约定。②总则。③对招标文件的说说明投标人须知应应该阐明招标标文件的组成成、招标文件件的澄清和修修改④投标文件格式式招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写（4）评标办法招标文件中评评标办法主要要包括选择评评标方法、确确定评审因素素和标准以及及确定评标程程序三方面主主要内容。（5）合同条款及及格式为了提高效率率，招标人可可以采用《标准文件》（合同条款共共24条），或者结结合其他行业业合同示范文文本的合同条条款编制招标标项目的合同同条款。招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写（6）工程量清单单（7）设计图纸设计图纸是合合同文件的重重要组成部分分，是编制工工程量清单以以及投标报价价的重要依据据，也是进行行施工及验收收的依据。（8）技术标准和和要求技术标准和要要求也是构成成合同文件的的组成部分。。技术标准的的内容主要包包括各项工艺艺指标、施工工要求、材料料检验标准，，以及各分部部、分项工程程施工成型后后的检验手段段和验收标准准等。（9）投标文件格格式投标文件格式式的主要作用用是为投标人人编制投标文文件提供固定定的格式和编编排顺序，以以规范投标文文件的编制，，同时便于评评标委员会评评标。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法评标办法包括括选择评标因因素、标准和和评标方法、、步骤（评标标程序），是是评标委员会会评标的直接接依据，是招招标文件中投投标人最为关关注的核心内内容。（1）选择评标方方法。评标方方法一般包括括经评审的最最低投标价法法、综合评估估法或者法律律、行政法规规允许的其他他评标方法。。1）经评审的最最低投标价法法，能够满足足招标文件的的实质性要求求，并且经评评审的投标价价格最低的投投标人应该推推荐为中标候候选人；但是是投标价格低低于其成本的的除外。适用：一般适适用于具有通通用技术、性性能标准或者者招标人对其其技术、性能能没有特殊要要求，工程施施工技术管理理方案的选择择性较小，且且工程质量、、工期、成本本受施工技术术管理方案影影响较小，工工程管理要求求简单的施工工招标项目的的评标。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法2）综合评估法法，能够最大大限度地满足足招标文件中中规定的各项项综合评价标标准的投标人人应该推荐为为中标候选人人，但是投标标价格低于其其成本的除外外。适用：一般适适用于工程建建设规模较大大，履约工期期较长，技术术复杂，工程程施工技术管管理方案的选选择性较大，，且工程质量量、工期和成成本受不同施施工技术管理理方案影响较较大，工程管管理要求较高高的施工招标标项目的评标标；（2）确定评审因因素和标准。。评标程序一一般包括初步步 评审、详详细评审、投投标文件的澄澄清和说明以以及（确定））评标结果等等具体程序。。招标文件应应针对初步评评审和详细评评审分别制定定相应的评审审因素和标准准。1）初步评审因因素和标准初步评审是符符合性审查，，主要是废标标认定、算术术错误修正（（包括资格后后审和复审））。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法①形式评审审因素和标准准。投标文件件组成内容、、格式、签署署；投标报价价的唯一性等等；②资格评审审因素和标准准。同资格审审查部分；③响应性评评审因素和标标准：A.投标内容范围围；B.工期；C.工程质量；D.投标有效期；；E.投标保证金；；F.投标权利义务务；G.工程量清单报报价范围、数数量及算术错错误；H.技术标准和要要求。④采用经评评审的最低投投标价法的初初步评审因素素和标准还应应包括工程施施工组织设计和项项目管理人员员。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法上述初步评审审的各项评审审因素和标准准属于定性评评审（只有符符合不符合之之分），投标标文件的任何何一项因素不不符合评审标标准均构成废废标，不能进进入详细评审审，故其评审审因素和标准准的设立要非非常审慎、严严谨。2）详细评审因因素和标准①综合评估估法的详细评评审因素包括括科学设置评评审内容及因因素，并结合合招标工程的的技术管理特特点和投标竞竞争情况合理理设置评审因因素的权重和和标准。最后后，采用评分分或货币量化化的方法对投投标人及其投投标文件进行行综合评审。。评标委员会会依据综合评评估价从低到到高或综合评评估分从高到到低的排名次次序推荐一至至三名中标候候选人，或者者根据招标人人的授权直接接确定中标人人。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法②经评审的的最低投标价价法的详细评评审因素主要要是投标报价价的总价和分分项单价的竞竞争合理性、、平衡性，以以及报价内容容范围是否遗遗漏、偏离，，是否低于其其成本价格等等，并就招标标文件允许和和约定的报价价内容范围差差异、遗漏、、工程单价不不平衡、工程程款支付进度度差异（不是是改变付款条条件）等可以以量化的价格格因素，按标标准折现计算算评标价。最最后按评标价价由低到高排排序，依次推推荐一至三名名中标候选人人，或者根据据招标人的授授权直接确定定中标人。招标一、编制招标文文件4、工程施工合合同计价类型型和合同条款款应用（1）工程施工合合同计价类型型工程施工合同同按照合同计计价方式和风风险分担情况况划分，有以以下四种类型型。1）固定总价合合同。合同的的工程数量（（没有数量，，取决于图纸纸）、单价（（用于变更和和支付）及合合同总价固定定不变，由承承包人包干，，除非发生合合同内容范围围和工程设计计变更及约定定外的风险。。适用：规模模小、工期短短、技术简单单、设计到位位。2）固定单价合合同。合同的的各分项工程程数量是估计计值，合同履履行中，将根根据实际发生生的工程数量量计算调整，，而各分项工工程的单价是是固定的，除除非发生工程程内容范围、、数量的大量量变更或约定定以外的风险险，可以调整整工程单价。。适用：数量量难以确定。。招标一、编制招标文文件4、工程施工合合同计价类型型和合同条款款应用（1）工程施工合合同计价类型型1）和2）归类于“固固定价格合同同”3）可调价格合合同。可调价价格合同又可可以分为可调调总价合同（（工程数量是是固定的、合合同没有工程程量）和可调调单价合同（（工程数量是是预估可调整整的）。两种种合同的总价价和各分项工工程的单价可可以按照合同同约定的内容容范围、条件件、方法、因因素和依据进进行调整。适适用：规模大大、技术复杂杂、工期长，，总价：设计计到位；单价价：量无法确确定，共同原原因：人材机机市场价格波波动大。4）成本加酬金金合同。合同同价格中工程程成本按照实实际发生额确确定支付，承承包人的酬金金可以按照合合同双方约定定的工程管理理服务费、利利润的固定额额计算，或按按照工程成本本、质量、进进度的控制结结果挂钩奖惩惩的浮动比例例计算。招标一、编制招标文文件4、工程施工合合同计价类型型和合同条款款应用（2）工程施工合合同条款应用用工程施工合同同条款一般应应当选用现行行《标准文件》的通用合同条条款，同时结结合相关行业业示范合同文文本条款或国国际常用工程程施工合同条条件，根据招招标项目具体体特点和需要要进行补充、、修改，形成成工程施工专专用合同条款款，两者结合合并对照使用用从而共同构构成工程施工工合同条款的的组成部分。。应用用““通通用用合合同同条条款款””，，编编制制专专用用合合同同条条款款应应重重点点对对以以下下条条款款的的内内容容进进行行补补充充和和细细化化：：招标标一、编编制制招招标标文文件件4、工工程程施施工工合合同同计计价价类类型型和和合合同同条条款款应应用用（2）工工程程施施工工合合同同条条款款应应用用1）工工程程质质量量控控制制条条款款工程程质质量量控控制制条条款款主主要要包包括括以以下下条条款款：：①工工程程质质量量要要求求。。②发发包包人人委委托托监监理理单单位位对对合合同同履履行行管管理理。。③承承包包人人提提供供的的材材料料和和工工程程设设备备。。④发发包包人人提提供供的的工工程程材材料料和和设设备备。。⑤工工程程材材料料和和设设备备专专用用于于合合同同工工程程和和禁禁止止使使用用不不合合格格的的材材料料和和设设备备。。⑥承承包包人人的的质质量量管管理理。。⑦承承包包人人的的质质量量检检查查和和监监理理单单位位的的质质量量检检查查。。2）工工程程进进度度控控制制条条款款①合合同同进进度度计计划划。。②合合同同进进度度计计划划的的修修订订。。③异异常常恶恶劣劣的的气气候候条条件件的的处处理理。。④承承包包人人的的工工期期延延误误。。招标标一、编编制制招招标标文文件件4、工工程程施施工工合合同同计计价价类类型型和和合合同同条条款款应应用用（2）工工程程施施工工合合同同条条款款应应用用3）工工程程价价款款控控制制条条款款①变变更更的的内内容容范范围围：：定义义了了五五种种最最常常见见、、具具普普遍遍适适用用意意义义的的变变更更（（不不是是合合同同条条款款变变更更））A.取消消合合同同中中的的任任何何一一项项工工作作，，但但被被取取消消的的工工作作不不能能转转由由发发包包人人或或其其他他人人实实施施；；B.改变变合合同同中中任任何何一一项项工工作作的的质质量量或或其其他他特特性性；；C.改变变合合同同工工程程的的基基线线、、标标高高、、位位置置或或尺尺寸寸；；D.改变变合合同同中中任任何何一一项项工工作作的的施施工工时时间间或或改改变变已已批批准准的的施施工工工工艺艺或或顺顺序序；；E.为完完成成工工程程需需要要追追加加的的额额外外工工作作；；第二二讲讲招招标标一、编编制制招招标标文文件件4、工工程程施施工工合合同同计计价价类类型型和和合合同同条条款款应应用用（2）工工程程施施工工合合同同条条款款应应用用②变变更更权权和和变变更更程程序序。。③变变更更的的估估价价原原则则。。估价价原原则则：：已已标标价价工工程程量量清清单单中中有有适适用用于于变变更更工工作作的的子子目目的的，，采采用用该该子子目目的的单单价价；；已已标标价价工工程程量量清清单单中中无无适适用用于于变变更更工工作作的的子子目目，，但但有有类类似似子子目目的的，，可可在在合合理理范范围围内内参参照照类类似似子子目目的的单单价价，，由由总总监监理理工工程程师师与与合合同同双双方方共共同同商商定定或或确确定定变变更更工工作作的的单单价价；；已已标标价价工工程程量量清清单单中中无无适适用用或或类类似似子子目目的的单单价价，，可可按按照照成成本本加加利利润润的的原原则则，，由由总总监监理理工工程程师师与与合合同同双双方方共共同同商商定定或或确确定定变变更更工工作作的的单单价价。。④物价价波动引引起的价价格调整整。两种价格格调整方方式，由由招标人人选择使使用。一一种是采采用价格格指数调调整价格格差额，，另一种种是采用用造价信信息调整整价格差差额。招标一、编制招招标文件件4、工程施施工合同同计价类类型和合合同条款款应用（2）工程施施工合同同条款应应用⑤法律律变化引引起的价价格调整整。⑥计量量。区别了单单价子目目和总价价子目。。⑦预付付款。⑧工程程进度付付款。⑨质量量保证金金。⑩竣工工结算。。⑪最终终结清。。招标一、编制招招标文件件5、工程程量清单单及计价价方法（1）工程量量清单1）工程量量清单的的概念工程量清清单是依依据国家家或行业业有关工工程量清清单的““计价规规范”标标准和招招标文件件中有约约束力的的设计图图纸、技技术标准准、合同同条款中中约定的的工程计计量和计计价规则则计算编编制的，，反映拟拟建工程程分部分分项工程程建设项项目、措措施项目目、其他他项目、、规费项项目和税税金项目目的名称称、规格格及相应应数量的的明细清清单。工程量清清单已标标价工程程量清单单是合同同文件的的组成文文件。采采用单价价合同形形式的，，清单工工程量一一般具备备合同约约束力；；总价合合同形式式的，工工程量不不具备合合同约束束力。招标一、编制招招标文件件5、工程量量清单及及计价方方法（1）工程量量清单2）工程量量清单计计价特点点与传统统的施工工图预算算计价的的区别①工程程量清单单计价是是企业自自主定价价。②工程程量清单单计价采采用综合合单价。。③量价价分离原原则。④结合合企业施施工技术术、工艺艺和标准准。（2）工程量量清单计计价规范范的概念念（3）招标工工程量清清单的内内容和格格式1）工程量量清单总总说明编制工程程量清单单总说明明的目的的是为了了说明工工程量清清单的主主要内容容、编制制要求、、应了解解的项目目特殊信信息等，，相当于于工程量量清单计计价规范范的概括括和补充充说明。。第二讲招招标标一、编制招招标文件件5、工程量量清单及及计价方方法（3）招标工工程量清清单的内内容和格格式2）工程量量清单计计价表格格清单计价价表格主主要包括括以下内内容：①工程程量清单单汇总表表②分部部分项工工程量清清单③措施施项目清清单④其它它项目清清单，暂暂估价、、暂列金金额、计计日工、、总承包包服务费费。⑤规费费项目清清单⑥税金金项目清清单⑦工程程量清单单综合单单价分析析表（4）编写工工程量清清单应注注意的事事项编制工程程量清单单需具有有工程造造价执业业资格的的人员承承担编制制。招标一、编制招招标文件件6、工程程标底的的参考作作用和编编制依据据（1）工程标标底的参参考作用用工程施工工招标标标底主要要用于评评标时分分析投标标价格合合理性、、平衡性性、偏离离性，分分析各投投标报价价差异情情况，作作为防止止串标、、抬标的的参考性性依据。。标底不不能作为为评定投投标报价价有效性性和合理理性的唯唯一和直直接依据据。（2）编制标标底的原原则标底应该该客观反反映工程程建设项项目实际际情况和和施工技技术管理理要求。。客观反反映工程程建设项项目的合合理成本本和利润润。（3）工程标标底编制制依据工程标底底价格一一般依据据工程招招标文件件的发包包内容范范围和工工程量清清单，参参照现行行有关工工程消耗耗定额和和人工、、材料、、机械等等要素的的市场平平均价格格，结合合常规施施工组织织设计方方案编制制。招标一、编制招招标文件件6、工程程标底的的参考作作用和编编制依据据（4）编制工工程标底底的几个个重要问问题1）注重工工程现场场调查研研究。2）注注重重施施工工组组织织设设计计。。3）标标底底应应当当保保密密，，而而招招标标控控制制价价在在招招标标文文件件中中公公开开。。招标标一、编编制制招招标标文文件件7、工工程程总总承承包包招招标标文文件件的的编编写写以FIDIC1999版为为例例介介绍绍。。（1）设设计计-建造造招招标标文文件件与施施工工招招标标文文件件区区别别：：没没有有工工程程量量清清单单、、图图纸纸、、技技术术规规范范和和要要求求和和其其他他资资料料表表，，增增加加了了业业主主要要求求和和资资料料表表。。其其中中最最重重要要的的区区别别是是：：业业主主要要求求。。与施施工工投投标标文文件件区区别别：：没没有有工工程程量量表表和和其其他他资资料料表表，，增增加加了了资资料料表表（（包包括括报报价价明明细细））和和承承包包人人建建议议书书（（包包括括图图纸纸））。。其其中中最最重重要要的的区区别别是是：：承承包包人人建建议议。。（2）EPC/交钥钥匙匙招招标标文文件件绝大大部部分分与与设设计计-建造造相相同同，，区区别别：：范范围围包包括括了了生生产产设设备备的的采采购购、、安安装装、、培培训训，，风风险险分分配配方方面面：：承承包包人人承承担担更更大大的的风风险险（（包包括括不不能能合合理理预预见见的的））。。招标标技巧巧（1）规规范范（2）严严谨谨（3）项项目目细细化化（（考考虑虑评评标标时时量量化化））（4）进进退退自自由由（（考考虑虑业业主主变变化化））（5）投投标标文文件件格格式式固固定定化化（（尤尤其其开开标标一一览览表表））（6）完整（7）体现公平招标二、发售招标标文件招标文件的发发售分两种情情况：1、建设工程项项目公开招标标时，拟参加加招标的工程程承包企业，，一般须接受受招标人对其其资格的预审审，通过资格格预审，被通通知“合格””，取得投标标资格后，才才能按规定的的时间，地点点，手续购买买或领取招标标文件。2、工程项目邀邀请招标时，，工程承包单单位在收到业业主的投标邀邀请信后，即即可按业主规规定的时间、、地点、手续续购买或领取取招标文件。。招标三、现场踏勘勘及投标预备备会招标工作机构构通常在发售售招标文件之之后，按照招招标文件中既既定的时间，，安排投标人人现场勘察，，向投标单位位尽可能详细细地介绍工程程的地形，地地貌，水文地地质，气象气气候，水，电电，通讯，交交通，施工用用地，可用临临时设备等情情况，并说明明现场是否达达到招标文件件中规定的条条件，向投标标人作相关问问题的答疑。。招标工作机构构还应当在投投标截止日期期前，根据招招标文件中既既定的时间，，向所有招标标文件的收受受人进行招标标文件的澄清清。招标三、现场踏勘勘及投标预备备会1、会前准备（1）必要资料、、数据的收集集与整理;（2）必要的一些些表格准备;（3）招标人踏勘勘中介绍的内内容及确定踏踏勘行走路线线;（4）专业介绍人人员的准备;（5）踏勘现场条条件准备，如如行走道路、、边界、生产产加工条件、、交通条件、、地上、地下下障碍物和安安全条件等;（6）人、车进入入踏勘现场条条件准备，以以及车停放场场地准备等。。招标三、现场踏勘勘及投标预备备会2、踏勘现场的的组织程序（1）在招标文文件约定的地地点召集潜在在投标人;（2）组织潜在在投标人前往往项目现场;（3）依据确定定的行走路线线，介绍现场场的各种施工工条件及边界界条件;（4）潜在投标标人踏勘项目目现场;（5）踏勘结束束。招标三、现场踏勘勘及投标预备备会3、投标预备会会的组织程序序（1）与会人员员签到;（2）介绍参加加会议的嘉宾宾;（3）澄清潜在在投标人在规规定时间内提提出的商务、、报价等方面面问题;（4）澄清潜在在投标人在规规定时间内提提出的图纸及及有关技术要要求等问题;（5）宣布注意意事项，投标标预备会议结结束。招标三、现场踏勘勘及投标预备备会4、质疑澄清与与确认（1）及时整理理招标文件澄澄清与修改，，必要时，对对一些有争议议的或是没有有完整回答的的问题，与有有关业务人员员协商，给出出完整的回答答;（2）投标截止止时间15日前以书面形形式发给所有有购买招标文文件的潜在投投标人;（3）注意发放放招标文件澄澄清与修改时时，需留下必必要的记载，，以证明澄清清与修改发给给了投标人，，并要求其书书面确认。投标一、投标前的的准备工作1、进行投标调调查（1）投标环境调调查投标环境是指指招标工程所所在地的政治治，经济，法法律，社会，，自然条件等等因素的状况况。投标环境境调查一般从从以下方面展展开：政治方方面、经济方方面、市场方方面、法律方方面、社会方方面、自然条条件等。（2）投标项目调调查投标项目调查查一般通过研研究招标文件件、考察工程程现场等方面面的工作进行行，调查的内内容主要是：：一是研究招招标文件中对对各具体事项项的规定、工工程特点及工工程量、及时时提交业主方方面修正，澄澄清的重要事事项；二是为为了真实而准准确地了解并并掌握投标工工程的实际施施工条件及报报价所需的相相关基本资料料，根据招标标人的安排考考察工程现场场。第三讲投投标一、投标前的的准备工作2、准备投标资资料（1）营业执照；；（2）资质证书（3）单位主要成成员名单及简简历；（4）法定代表人人身份证明；；（5）委托代理人人授权书；（6）项目负责人人的委托证书书；（7）主要技术人人员的资格证证书及简历；；（8）主要设备、、仪器明细情情况；（9）质量保证体体系情况；（10）合作伙伴的的资料；（11）单位简历、、经验与业绩绩及正在实施施项目的名录录、证明资料料；（12）经审计的财财务报表第三讲投投标一、投标前的的准备工作3、办理投标担担保(1)形式①银行保函②保险公司（（或担保公司司）的担保书书③现金(2)主要担保责任任①投标人在投投标有效期内内不得撤回投投标文件以及及投标保函本本身；②投标人被通通知中标后必必须按通知书书规定的时间间前往招标人人处签约；③在签约后的的一定时间内内，中标人必必须提供履约约保证。4、办理注册册（备案）手手续第三讲投投标二、编制投标标文件1、对投标人编编制投标文件件的基本要求求：（1）必须根据招招标人的具体体要求编制投投标文件①按照招标人人要求的条件件编制投标文文件；②投标文件的的内容必须完完整；③投标文件使使用的语言必必须符合招标标人的规定；；④投标文件中中各类文件的的具体格式应应满足招标人人的要求。（2）必须正确确确定投标文件件中的投标报报价水平投标文件是以以投标报价为为核心的，编编制、报送投投标文件又是是以在投标竞竞争中获胜中中标，承包到到某项工程，，并取得最大大限度的盈利利为目的的。。第三讲投投标二、编制投标标文件2、建设工程投投标报价的确确定（2）投标报价确确定的程序和和方法①计算或核对对工程量②提出施工方方案和计划③进行报价相相关的询价询价，是报价价必须的辅助助工作，主要要包括材料询询价、器材询询价、分包询询价、施工机机械设备询价价等④确定报价所所需的资料、、标准主要包括：实实物消耗定额额（包括人工工消耗指标、、材料消耗指指标、施工机机械消耗指标标）、人工，，材料，机械械单价、计价价百分比指标标、分项工程程单价等。第三讲投投标二、编制投标标文件2、建设工程投投标报价的确确定（2）投标报价确确定的程序和和方法⑤计算初步标标价一般根据招标标人要求的承承包方式、拟拟签合同的类类型采用相应应的方法确定定初步报价。。⑥调整修正初初步标价第三讲投投标二、编制投标标文件3、投标文件的的一般内容工程投标文件件一般由下列列内容组成：：（1）投标函及投投标函附录；；（2）法定代表人人身份证明或或委托授权书书；（3）联合体协议议书（如有））；（4）投标保证金金；（5）已标价的工工程量清单；；（6）施工组织设设计（包括管管理机构、施施工组织设计计、拟分包单单位情况等））；（7）资格审查资资料（资格后后审）或资格格预审更新资资料。第三讲投投标7、技巧（1）报价编制技技巧A：报价的基础础价格要准确确；B：取费费率应应取满

；C：采用不平衡衡报价法：：D：对项目各分分部、分项所所报单价应合合理、可靠；；E：无利润算标标技巧。第四讲开开标开标，就是投投标人提交投投标文件截止止后，招标人人在预先规定定的时间将各各投标人的投投标文件正式式启封揭晓，，这是定标成成交阶段的第第一个环节。。开标、评标标是选择中标标人、保证招招标成功的重重要环节，有有许多必须遵遵守的规则。。根据投标人是是否参加，开开标方式可以以分成秘密开开标和公开开开标。公开开开标是目前投投标中的主要要开标方式。。第四讲开开标一、开标准备1、概述开标是招投标标活动的一项项重要程序。。招标人在在投标截止时时间的同一时时间，依据招招标文件规定定的开标地点点组织公开开开标，公布投投标人名称、、投标报价以以及招标文件件约定的其他他唱标内容。。开标会应邀请请所有投标人人的法定代表表人或其委托托代理人参加加。投标人应应按招标文件件约定参加开开标，招标文文件无约定时时，可自行决决定是否参加加开标。开标会一般由由招标人（或或招标代理以以招标人名义义）主持。开开标会全过程程应在投标人人代表可视范范围内进行。。开标会应做好好记录。第四讲开开标一、开标准备备2、开标准备备工作（1）投标标文件件接收收招标人人应当当安排排专人人，在在招标标文件件指定定地点点接收收投标标人递递交的的投标标文件件。投投标文文件密密封不不符合合招标标文件件要求求的，，招标标人不不予受受理。。在截标标时间间前，，应当当允许许投标标人在在投标标文件件接收收场地地之外外自行行更正正补救救。在在投标标截止止时间间后递递交的的投标标文件件，招招标人人应当当拒绝绝接收收。至投标标截止止时间间提交交投标标文件件的投投标人人少于于三家家的，，不得得开标标，招招标人人应将将接收收的投投标文文件原原封退退回投投标人人，并并依法法重新新组织织招标标。（2）开标标时间间与地地点我国招招标投投标法法规定定，开开标应应当在在招标标文件件确定定的提提交投投标文文件截截止时时间的的同一一时间间公开开进行行，并并邀请请所有有投标标人参参加，，开标标地点点应当当为招招标文文件中中确定定的地地点。。第四讲讲开开标标一、开开标准准备2、开开标准准备工工作（2）开标标时间间与地地点根据我我国《招标投投标法法》第三十十八条条规定定，招招标人人应当当采取取必要要的措措施，，保证证评标标在严严格保保密的的情况况下进进行。。任何何单位位和个个人不不得非非法干干预、、影响响评标标的过过程和和结果果。因因此，，落实实一个个适合合秘密密评标标的场场所，，十分分必要要。（3）开标标资料料（4）工作作人员员：开标由由招标标人主主持。。有招招标人人委托托招标标代理理机构构代理理招标标时，，开标标也可可由该该代理理机构构主持持。开开标人人员至至少由由主持持人、、监标标人、、开标标人、、唱标标人、、记录录人组组成。。可以以邀请请上级级主管管部门门和有有关单单位及及监督督部门门或公公正机机关派派员参参加。。第四讲讲开开标标二、组织织开标标会1、开标标程序序（1）宣布布开标标纪律律。（2）确认认投标标人代代表身身份（3）公布布在投投标截截止时时间前前接收收投标标文件件的情情况（4）宣布布有关关人员员姓名名（5）检查查投标标文件件的密密封情情况（6）宣布布投标标文件件开标标顺序序（7）公布布标底底（8）唱标标（9）开标标记录录签字字（10）开标标结束束第四讲讲开开标标二、组织织开标标会2、开开标注注意事事项（1）在投投标截截止时时间前前，投投标人人书面面通知知招标标人撤撤回其其投标标的，，无需需进入入开标标程序序（但但开标标会上上应说说明））。（2）依据据投标标函及及投标标函附附录（（正本本）唱唱标。。（3）开标标过程程中，，投标标人对对唱标标记录录提出出异议议，开开标工工作人人员应应立即即核对对投标标函及及投标标函附附录（（正本本）的的内容容与唱唱标记记录，，并决决定是是否应应该调调整唱唱标记记录。。（4）开标标时招招标人人不应应在开开标现现场对对投标标文件件是否否有效效作出出判断断和决决定，，应递递交评评标委委员会会评定定。第五讲讲评评标标一、清清标清标是是指在在评标标委员员会评评标之之前审审查投投标文文件是是否完完整、、总体体编排排是否否有序序、文文件签签署是是否合合格、、投标标人是是否提提交了了投标标保证证金、、有无无计算算上的的错误误等。。第五讲讲评评标标二、组组织评评标会会1、评标标委员员会评标委委员会会由招招标人人代表表及技技术、、经济济专家家组成成，成成员人人数为为5人以上上单数数，其其中招招标人人代表表不得得超过过1/3，技术术和经经济方方面的的专家家不得得少于于2/3。例如如：组组建7人的评评标委委员会会，其其中招招标人人代表表不得得超过过2人，专专家不不少于于5人；第五讲讲评评标标二、组织织评标标会2、评标标准备备工作作（1）准备备评标标需用用的资资料。。如招招标文文件及及其澄澄清与与修改改、标标底文文件、、开标标记录录等；；（2）准备备评标标相关关表格格；（3）选择择评标标地点点和评评标场场所；；（4）布置置评标标现场场，准准备评评标工工作所所需的的工具具；（5）妥妥善善保保管管开开标标后后的的投投标标文文件件并并运运到到评评标标现现场场；；（6）评评标标安安全全、、保保密密等等有有关关的的工工作作。。第五五讲讲评评标标二、组组织织评评标标会会3、评评标标原原则则与与纪纪律律（1）评评标标原原则则和和工工作作要要求求。。评标标原原则则。。评评标标活活动动应应当当遵遵循循公公平平、、公公正正、、科科学学、、择择优优的的原原则则。。评标标工工作作要要求求。。评评标标委委员员会会成成员员应应当当按按上上述述原原则则履履行行职职责责，，对对所所提提出出的的评评审审意意见见承承担担个个人人责责任任。。（2）评评标标依依据据评标标委委员员会会依依据据法法律律法法规规、、招招标标文文件件及及其其规规定定的的评评标标标标准准和和方方法法，，对对投投标标文文件件进进行行系系统统地地评评审审和和比比较较，，招招标标文文件件中中没没有有规规定定的的标标准准和和方方法法，，评评标标时时不不得得采采用用。。（3）评评标标纪纪律律第五五讲讲评评标标二、组组织织评评标标会会4、评评标标程程序序（1）初初步步评评审审形式式评评审审资格格评评审审响应应性性评评审审（2）详详细细评评审审详细细评评审审是是评评标标委委员员会会根根据据招招标标文文件件确确定定的的评评标标方方法法、、因因素素和和标标准准，，对对通通过过初初步步评评审审投投标标文文件件作作进进一一步步的的评评审审、、比比较较、、打打分分第五讲评评标5、评标方方法（1）经评审审的最低低投标价价法这是一种种以价格格加其他他因素评评标的方方法。以以这种方方法评标标，一般般做法是是将报价价以外的的商务部部分数量量化，并并以货币币折算成成价格，，与报价价一起计计算，形形成评标标价，然然后以此此价格按按高低排排出次序序。能够够满足招招标文件件的的实实质性要要求，““评标价价”最低低的投标标应当作作为中选选投标。。采用经评评审的最最低投标标价法，，中标人人的投标标应当符符合招标标文件规规定的技技术要求求和标准准，但评评标委员员会无需需对投标标文件的的技术部部分进行行价格折折算。第五讲评评标5、评标方方法（2）综合评评估法一般做法法是将各各个评审审因素在在同一基基础或者者同一标标准上进进行量化化，量化化指标可可以采取取折算为为货币的的方法、、打分的的方法或或者其他他方法，，使各投投标文件件具有可可比性。。对技术术部分和和商务部部分的量量化结果果进行加加权，计计算出每每一投标标的综合合评估价价或者综综合评估估分，最最大限度度的满足足招标文文件中规规定的各各项综合合评价标标准的投投标，确确定为中中标人。。9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。04:25:2004:25:2004:2512/24/20224:25:20AM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2204:25:2004:25Dec-2224-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。04:25:2004:25:2004:25Sat