施工组织设计2

第一章绪论推荐教材钱昆润：《建筑施工组织设计》东南大学出版社定价：25元版本：2010年8月第9次印刷前言研究对象国民经济农业商业企业交通运输建筑业企业项目工业项目企业前期决策勘察设计竣工验收施工(生产)研究对象：建筑物或构筑物项目的建设或发展策划；可行性研究和论证、决策；形成建设方案，制订筹资计划及土地征用计划；办理立项及有关的建设行政手续建设全过程中的重要阶段建设意图和蓝图前言施工组织——根据工程项目（产品）单件性生产的特点,特有的资源配置方式的生产组织。建筑产品的特点：A.单件性B.固定性C.社会性D.体型庞大E.露天作业单件性前言施工组织与管理的要点:要熟悉工程建设的特点、规律和工作程序掌握施工生产要素及其优化配置与动态控制的原理和方法应用组织理论选择组织管理模式，实施管理目标的控制。前言1．1工程建设程序建设程序————是指一个建设项目从酝酿提出到该项目建成投入生产或使用的全过程、各阶段建设活动的先后顺序和相互关系。自然规律和经济规律技术和管理活动经验的总结▶轮廓设想（必要性、可能性）国家经济长远规划部门、行业和地区规划（2）建设项目可行性研究：分析和论证建设项目在技术上与经济 上是否可行，通过多方案比较，推荐最 佳方案。内容：市场（供需）研究、技术研究和经济研究三项。（1）建设项目建议书：业主向国家提出的要求建设某一建设项目的建 议文件。1．1工程建设程序工业项目的可行性研究的内容：项目提出的背景、必要性、经济意义、工作依据与范围，需求预测和拟建规模，资源材料和公用设施情况，建厂情况和厂址方案，环境保护，企业组织定员及培训，实际进度建议，投资估算数和资金筹措，社会效益及经济效益。（3）建设项目设计：设计深度不同———控制设计质量和建设投资规模。A、两阶段设计:初步设计、施工图设计B、三阶段设计1．1工程建设程序初步设计技术设计（重大技术问题，如工艺流程、建筑结构、设备选型及数量确定等）施工图设计（建筑施工图、结构施工图以及建筑设备）三阶段设计（4）建设项目施工准备：征地、拆迁和场地平整；完成施工用水、电、路等工程；组织施工招标投标，择优选定施工单位；办理各项建设行政手续；编制项目管理实施规划等1．1工程建设程序（5））项项目目施施工工安安装装施工工规规划划和和部部署署分期期分分批批实实施施（6））生生产产（（运运营营））准准备备：：工业业建建设设项项目目、、城城市市基基础础设设施施（（建建设设单单位位————专专门门班班子子））管理理机机构构、、管管理理制制度度和和有有关关规规定定招收收并并培培训训生生产产人人员员原材材料料、、协协作作产产品品、、燃燃料料、、水水、、电电等等供供应应工具具、、器器具具、、备备品品、、备备件件等等的的制制造造或或订订货货设备备的的调调试试和和验验收收1．．1工工程程建建设设程程序序（7））项项目目竣竣工工验验收收投资资成成果果转转入入生生产产或或使使用用的的标标志志交付付新新增增固固定定资资产产的的过过程程1．．1工工程程建建设设程程序序建设设程程序序主主要要环环节节：：图1-1建设程序1．．1工工程程建建设设程程序序1.2施施工工生生产产要要素素施工工项项目目管管理理的的任任务务，，就就是是通通过过施施工工生生产产要要素素的的优优化化配配置置和和动动态态管管理理，，以以实实现现施施工工项项目目的的质质量量、、成成本本、、工工期期和和安安全全的的管管理理目目标标。。图1-2(1)施施工工劳劳动动力力————————劳劳动动用用工工的的特特点点从项目需求来看：A、配套性（多专业、工种，如泥抄工、木工、钢筋工、电焊工、混凝土工、粉刷工、油漆工等等）B、动态性（根据施工进度计划所确定的施工时间进场作业，交工或交接验收之后，撤离施工现场）劳动用工的方式：劳务分包，成建制地配套招用外部：三个层次企业内部：“两层分离”从整个行业来看：需求大（劳务密集型，手工操作量大）波动性（生产规模受经济和社会发展的影响）流动性（不同地区间）1.2施施工工生生产产要要素素（2））施工工机械械设备备（3））建筑筑材料料、构构配件件配置技术上先进、适用、安全、可靠（机械设备的性能参数）经济上合理以及保养维护方便（配套生产能力，如起重机主机、辅机；挖土机与运土汽车等）管理进、退场时间利用率计划均衡消耗、分批进场（节约用地）采购、加工、供应、运输、验收、保管和使用（降低消耗）1.2施施工生生产要要素1.3施施工工组织织与管管理的的任务务（1）施工投标阶段施工组织设计文件或施工组织规划大纲----技术标书的主要部分。（技术标书、商务标书）（2））开工工前施施工准准备工工作（（内业业、现现场））设计交底和图纸会审---技术施工组织设计文件项目经理（项目经理部）---组织施工预算施工预算----成本合同策划（合同结构、管理及风险控制）内业：现场：：Ａ、定位和标高B、临时通路、围墙及防护安全设施C、给水排水、排污，供气、供热等D、变电站和高压电线、电缆等现场临时供电线路以及通讯设施E、材料物资堆场及仓库F、砂浆、混凝土搅拌机械以及起重和垂直运输机械、G、现场办公、保安及生产生活临时建筑物H、各种宣传标牌和警示标牌1.3施施工工组织织与管管理的的任务务（3）施工作业计划管理编制：施工总进度计划和工程各重要节点施工进度计划实施和贯彻：现场施工月、旬（周）、日的施工作业计划检查：施工形象进度的统计分析，执行情况（4）施工技术物资的组织合理确定储备量、供应方式、供应计划、包括如堆场设施规范。1.3施施工工组织织与管管理的的任务务1．4施施工管管理机机构业主方监理单位设计方施工总承包及各分包方政府主管部门派驻现场的专门机构(质量监督)多方主体(1)施工项目经理

承建商在施工项目上一次性委托授权的最高管理者或项目负责人，具有承建商企业法定代表代理人的身份。规定:必须经过培训、考核、注册，取得《施工企业项目经理资质证书》或今后通过建造师执业资格考试，取得注册的资格者，才能担任施工项目经理。主要职责:A、执行法律、法规、政策、制度。B、履行施工合同、控制项目管理目标C、生产要素的配置和管理D、有关方面联络、沟通和协调E、组织结构设计和岗位设置、规章制度F、科技应用与创新G、质量检验评定和竣工验收权限：A、组织方案及人员的配备、绩效考评、分配B、施工生产要素的配置(施工分包、材料采购、机械租赁、资金使用等)C、统一部署和指挥工程(施工例会和生产调度，施工技术质量、成本、工期和安全控制)1．4施施工管管理机机构(2)项项目经经理部部组建的的时间间:在投标标文件件中说说明施施工项项目经经理部部的组组成方方案;合同同签订订之后后、开开工之之前，，再向向业主主报送送正式式名单单。组建的方式（组织结构）：——群体建筑或大型工程项目，矩阵制——大中型施工项目，直线职能制——小型项目，直线制1．4施施工管管理机机构图1-3矩阵制1．4施施工管管理机机构图1-4直线职能制1．4施施工管管理机机构图1-5直线制1．4施施工管管理机机构管理制制度（（书面面文件件和检检索目目录））A、项项目经经理责责任制制度；；B、技技术与与质量量管理理制度度；C、图图纸与与技术术档案案管理理制度度；D、计计划、、统计计与进进度报报告制制度；；E、成成本核核算制制度；；F、材材料物物资与与机械械设备备管理理制度度；G、文文明施施工、、场容容管理理与安安全生生产制制度；；H、项项目管管理例例会与与组织织协调调制度度；I、项项目分分包及及劳务务管理理制度度；J、项项目公公共关关系与与沟通通管理理制度度等1．4施施工管管理机机构9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。07:22:2707:22:2707:2212/24/20227:22:27AM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2207:22:2707:22Dec-2224-Dec-2212、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。07:22:2707:22:2707:22Saturday,December24,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2207:22:2707:22:27December24,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。24十十二月20227:22:27上午午07:22:2712月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月227:22上上午12月-2207:22December24,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/247:22:2707:22:2724December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。7:22:27上上午7:22上上午07:22:2712月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。07:22:2707:22:2707:2212/24/20227:22:27AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2207:22:2707:22Dec-2224-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。07:22:2707:22:2707:22Saturday,December24,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2207:22:2707:22:27December24,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。24十十二二月20227:22:27上上午07:22:2712月月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月227:22上上午12月-2207:22December24,202216、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2022/12/247:22:2707:22:2724December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。7:22:27上上午午7:22上上午午07:22:2712月月-229、杨柳散和风风，青山澹吾吾虑。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。07:22:2707:22:2707:2212/24/20227:22:27AM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2207:22:2707:22Dec-2224-Dec-2212、越是无无能的人人，越喜喜欢挑剔剔别人的的错儿。。07:22: