房地产法学（第三版）课件 相关法律法规

法律《土地管理法》/《中华人民共和国土地管理法》（全国人民代表大会常务委员会1986年制定和颁布；1988年第一次修订；1998年8月29日第二次修订，1999年1月1日施行；2004年8月28日第三次修订）《城市房地产管理法》/《中华人民共和国城市房地产管理法》（全国人民代表大会常务委员会1994年７月５日通过）《城乡规划法》/《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日全国人民代表大会常务委员会通过，2008年1月1日起施行）《招投标法》/《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日全国人民代表大会常委会通过，2000年1月1日起施行）《建筑法》/《中华人民共和国建筑法》(全国人民代表大会常务委员会1997年11月1日公布，1998年3月1日起施行)《合同法》/《中华人民共和国合同法》（全国人民代表大会1999年3月15日通过，1999年10月1日起实施）《担保法》/《中华人民共和国担保法》（全国人民代表大会常务委员会1995年6月31日通过，1995年10月1日起实施）《物权法》/《中华人民共和国物权法》（全国人民代表大会2007年3月16日通过，2007年10月1日起实施）行政法规《暂行条例》/《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院颁布)《开发条例》/《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》（国务院1998年7月20日公布施行）《土地实施条例》/《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院１９９８年１２月２４日发布，自１９９９年１月１日起施行）《拆迁条例》/《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》（国务院，1991年3月22日发布，1991年6月1日起实施，2001年6月修改，2001年11月1日实施）《工程质量条例》/《中华人民共和国建设工程质量条例》（国务院2000年1月10日通过，自发布之日起施行）《建设工程勘察设计管理条例》（国务院2000年9月20日通过，自公布之日起施行）《建设工程安全生产管理条例》（国务院2003年11月12通过，自2004年2月1日起施行）《物业管理条例》/《中华人民共和国物业管理条例》（国务院2003年5月28日公布，自2003年9月1日起施行；2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）行政规章《开发资质规定》/《房地产开发企业资质管理规定》（建设部1993年11月制定发布，2000年3月29日重新修订发布）《预售办法》/《城市商品房预售管理办法》（建设部1994年11月15日发布，2001年8月15日、2004年7月20日两次修正）《城市房地产转让管理规定》（建设部1995年8月7日发布，2001年8月15日修正）《抵押办法》/《城市房地产抵押管理办法》（建设部1997年颁布，2001年7月23日修改）《租赁办法》/《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995年4月28日发布，1995年6月1日施行）《中介规定》/《城市房地产中介服务管理规定》（建设部1996年1月8日发布，2001年8月15日修正）《保修办法》/《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部2000年6月26日发布）《拆迁单位管理规定》/《城市房屋拆迁单位管理规定》（建设部1991年7月8日发布，1991年8月1日起施行）《销售办法》/《商品房销售管理办法》(建设部2001年3月14日通过，自2001年6月1日起施行)《挂牌规定》/《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部2002

年4月3日发布，2002年7月1日施行）《适用房办法》/《经济适用住房管理办法》(建设部、国家发改委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行和国家税务总局2004年5月13日发布)《建筑业企业资质管理规定》（建设部2001年3月14日公布，7月1日实施）《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部1999年2月24日通过，1999年3月2日起施行）《土地登记办法》（国土资源部2007年11月发布，2008年2月1日起施行）《房屋登记办法》（建设部2008年2月25日发布，2008年7月1日起施行）。《建设工程勘察质量管理办法》（建设部2002年12月发布，2003年1月1日实施）《建设项目选址规划管理办法》（建设部、国家计委1991年8月23日颁布实施）《城市异产毗连房屋管理规定》(建设部1989年11月21日发布,2001年8月15修正)《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部2002年9月9日通过，原外贸易经济合作部2002年9月17日通过，2002年12月1日起施行）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（国土资源部2006年7月31日发布，8月1日起实施）《公房规定》/《城市公有房屋管理规定》（中华人民共和国建设部令第34号，1994年3月23日)《已购公房出售办法》《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（1999年4月19日建设部第十一次部常务会议通过，并经国土资源部会签，建设部部长俞正声1999年第69号令公布，自1999年5月1日起施行）《指导规则》/《业主大会和业主委员会指导规则》（建设部2009年12月1日发布，建房[2009]274号）

司法解释《民通意见》/《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》（1988年）《土地使用权解释》/《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(最高人民法院审判委员会2004年11月23日通过，2005年8月1日起施行)《商品房解释》/《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(最高人民法院审判委员会2003年3月24日通过,2003年6月1日起施行)《担保法解释》/《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》(2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，自2000年12月13日起施行)《施工合同解释》/《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号，2004年9月29日最高人民法院审判委员会通过，2005年1月1日起实施）《区分所有解释》/《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号，2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）《物业纠纷解释》/《最高人民法院关于