花园装修指南

本文格式为Word版，下载可任意编辑——花园装修指南花园装修指南-13之相关制度和职责，花园装修指南范文(十三)一、目标:装修指南是为业主供给一些根本资料及规格,以便当各业主在设计及装修其单元时予以考虑及依循。二、装修查询:为能于合理时间内给与明确的答复/指导,...

花园装修指南范文(十三)

一、目标:

装修指南是为业主供给一些根本资料及规格,以便当各业主在设计及装修其单元时予以考虑及依循。

二、装修查询:

为能于合理时间内给与明确的答复/指导,同时也为便当跟进,全体有关装修的申请及查询宜以书面提出。各类图纸及技术资料在管理处供装修公司和业主查阅参考。

三、装修工程申请

各业主可以依照自己的喜好举行室内装修,但务必留神在加设或更改室内装置时不得影响楼宇的布局及共用设施设备。楼宇外墙不得改动或加设任何物件。安装空调、防盗网事先务必得到物业管理公司书面批准,并按指定位置和规格样式制作。

业主在室内举行任何装修工程,事先务必确定该工程是否与有关部门的规定相抵触,如不符合的,业主务必将整改至有关部门合意为止,所用费用概由业主负责。

各业主所聘的装修公司在举行装修时有任何疏忽而造成公共地方或设备损坏,有关业主务必负责赔偿损失,因此,在选择装修公司时务必精心。为了楼宇的管理考虑,在装修前应填写有关装修公司等资料,在物业管理公司发给工作证后,装修人员才可进入举行装修工程。

四、装修务必遵守的规矩

1、装修工程务必严格按照批准的设计方案(图纸)举行施工。

2、确保装修公司的有关负责人在施工期间在现场,并供给装修负责人的资料交给物业管理公司,以便在工作期间外发生紧急事情时与其联络。

3、须供给足够的对楼宇内的布局、装置、装饰等有关养护措施,制止装修时有任何损坏,如有损坏,有关业主需赔偿一切修缮费用。

4、装修垃圾须输送到指定地点。

5、全体装修工程只限于室内举行,不得在走廊、通道或其它公共地方举行,一切工具、材料务必放在室内。为保障其他业主及住户的利益,若有任何人受到直接或间接的损坏,将由有关业主负责赔偿。

6、施工时须尽量供给足够的防护措施以裁减装修时产生的粉尘及噪音,制止对楼宇内其他业主及住户造成滋扰和不便。

7、施工现场内务必自己配备紧急医疗药品,配有足够防火设备,如灭火器、沙桶及防火毯等,以备发生火警时急用。

8、不成在消防栓取水做调制混凝土、清洗或其他用途。

9、每日务必清理全体装修废料及垃圾,以保持通畅,地方清洁,裁减火警的发生可能性。

10、装修人员务必对其用具设备、材料等,负责保管,物业管理公司概不负责任何损失和遗失。

11、全体大件机器、工具、设施材料等进出楼宇时须赋予登记备案,若需办理时,务必先得物业管理公司批准放行。

12、不得将装修垃圾及其他杂物导入厕所获排水渠内,否那么后果自负。

13、装修工人务必形象适当,不得影响本物业形象和有碍观瞻。

五、装修临时工作证及有关费用

业主聘请的装修公司及其人员开工前务必得到物业管理公司办理相关手续,由物业管理公司发出临时工作证,凡未办理该证人员不得入内施工、停留,每张临时工作证收取押金10元,工本费2元,临时工作证交回时退回押金。

正常装修施工时间为8:00―12:00,14:00―20:00,如需超时工作或规定时间外工作的,事先须物业管理公司书面同意。

全体业主务必在申请装修前向物业管理公司缴付装修押金、垃圾处置费等。

装修押金为每户500元,别墅和商铺每户1000元(验收符合要求一个月无息返还);

装修垃圾清理费:1元/每平方。

各业主聘请的装修公司及其他施工人员务必严格遵守物业管理公司所制定的其他各项规矩。

六、楼宇外墙

全体业主及住户不得更改或加设任何招牌、帐篷、天线或其他装置与楼宇外墙上。

安装空调,防盗网应按物业管理公司指定的位置和规格样式制作。

一切未经许可的加建物,将会被去除,有关费用将有住户负责。

物业管理公司有权留存以上有关