建筑装饰工程计量与计价装饰工程量计算方式课件

定额计量与计价工程量

2019.7定额计量与计价学习目标1.

熟悉工程量计算意义、分类、依据；2.熟悉工程量计算的一般顺序；3.掌握统筹法的基本原理和计算顺序。学习目标1.熟悉工程量计算意义、分类、依据；主要内容2工程量计算顺序1工程量计算基础知识主要内容2工程量计算顺序1工程量计算基础知识1.正确计算工程量的意义

工程量：把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或按结构构件项目划分，以物理计量单位（如m、m2等）或自然计量单位（如个、套、台、座等）表示的实物数量。工程量的意义：反映建设工程的工程内容的重要指标。工程计价的基础工程造价文件的重要组成部分各主管部门造价管理的依据

一、工程量计算基础知识1.正确计算工程量的意义一、工程量计算基础知识

2.工程量计算规则权威规定：计算分项工程工程量时的内容、尺寸、调整系数、计算方法的规定。确定工程消耗量的重要依据确定工程量项目的依据（如平整场地与挖土方）尺寸数值取定，内容取舍的依据（如内墙基础长度不扣大放脚）工程量调整系数的依据（如门窗油漆工程按洞口乘以系数）工程量计算方法的依据2.工程量计算规则

3.工程量计算规则的特点计算规则与计价定额或计价规范相统一（内容、计量单位及计算方法）。

注：计价工程量类别：定额工程量----投标方的计价量（含损耗）清单工程量----招标方的计价量（净用量）易粗不易细---简化易用性科学性与合理性公开、公正、权威性3.工程量计算规则的特点

4.工程量计算的依据

计算工程量，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。（1）经审定的单位工程全套施工图纸(包括设计说明)及图纸会审纪要；（2）工程计价性定额或计价规范；（3）已批准的施工组织设计、施工合同、招标文件；（4）现场地质勘探报告；（5）标准图集及有关计算手册。4.工程量计算的依据

（1）按施工顺序计算即按工程对象施工的先后顺序来计算。先地下，后地上；先底层，后上层；先结构，后装修；先主体后围护。

1.常用的计算顺序有以下几种：二、工程量计算顺序（1）按施工顺序计算二、工程量计算顺序

第三章

（2）按照定额项目的顺序计算从土石方工程始，依次为桩基、砌筑、混凝土或钢筋混凝土、木结构、钢结构、屋面及防水、保温等顺序。此法适合于对不太熟悉的工程项目或初编预算时采用。

（3）按图纸拟定一个有规律的顺序计算顺时针顺序计算：从平面图左上角开始，从左到右按顺时针方向环绕一周，再回到左上角为止。此法适合于封闭式布局建筑。用于计算外墙基础、外墙、楼地面、天棚等。如下图所示。第三章顺时针计算法

123476589顺时针计算法123476589

按先横后竖、先左后右、先上后下分割计算-----先横后竖：同一张图纸上，先计算横向工程量再计算竖向工程量；------先左后右、先上后下：在横向和竖向计算中采用自左至右、从上至下顺序。适合于条形基础、墙体、梁等计算。

横竖分割法计算内墙基础、内墙工程量

横墙计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；

纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽→⑾。横竖分割法计算内墙基础、内墙工程量

横墙计算顺序应为：⑴→⑵

按编号顺序计算

按照各种不同的构、配件就其自身的编号（如梁：L-1,L-2…,门：M-1、M-2…等）分别依次列表计算。适合于梁、板、柱、独立基础、门窗、预制构件、屋架等。按编号顺序计算

按定位轴线编号计算

对于比较复杂的工程，按照图纸上标注的定位轴线编号顺序计算，不易出现重复或漏算，并可将各分项所在位置标注出来。如下图所示。轴线顺序计算法

第三章

按定位轴线编号计算轴线顺序计算法第三章

2.统筹法计算工程量统筹法基本原理是分析研究事物内在的相互依赖关系和固有的规律。进行工程量计算时找出各分项工程自身的特点以及内在联系，全面统筹安排，合理安排工程量计算顺序，以达到简化计算，提高工作效率的目的。第三章

2.统筹法计算工程量第三章

（1）运用统筹法计算工程量要点

第三章

统筹顺序，合理安排充分利用项目之间的内在联系，把具有共性的工程量放在前面计算，避免不必要的重复计算。例如：在计算地面工程量时，先计算出“地面面层面积”，以它为基数计算其它相应项目工程量。计算顺序如下图所示。（1）运用统筹法计算工程量要点第三章

地面工程量统筹法计算顺序

第三章

先计算：地面面层面积

地面工程量统筹法计算顺序第三章先计算：地第三章

基数：“三线一面

”

L外：外墙外边线。建筑物平面图的外墙结构外围周长之和。

用于计算勒脚、腰线、外墙抹灰、散水、明沟、外墙装饰脚手架等分项工程。

L中：外墙中心线。建筑物平面图的外墙中心所围周长之和。

用于计算外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。

L内：内墙净长线。建筑物平面图中所有内墙长度之和。

用于计算内墙基础砌筑、内墙墙基防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰、内墙踢脚等分项工程。

S底：底层建筑面积

。建筑物底层平面图勒脚以上结构外围水平投影面积。

用于计算室内房心回填土、平整场地、地面垫层、地面面层、天棚装饰、楼面及屋面等分项工程。利用基数，连续计算第三章基数：“三线一面”L外：外墙外

L外：外墙外边线。建筑物平面图的外墙结构外围周长之和。

用于计算勒脚、腰线、外墙抹灰、散水、明沟、外墙装饰脚手架等分项工程。L外：外墙外边线。建筑物平面图的外墙结构

L中：外墙中心线。建筑物平面图的外墙中心所围周长之和。

用于计算外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。L中：外墙中心线。建筑物平面图的外墙中心

L内：内墙净长线。建筑物平面图中所有内墙长度之和。

用于计算内墙基础砌筑、内墙墙基防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰、内墙踢脚等分项工程。

L内：内墙净长线。建筑物平面图中所有内

S底：底层建筑面积

。建筑物底层平面图勒脚以上结构外围水平投影面积。

用于计算室内房心回填土、平整场地、地面垫层、地面面层、天棚装饰、楼面及屋面等分项工程。S底：底层建筑面积。建筑物底层平面图勒脚以第三章

门窗洞口的面积。

用于计算内外墙体及抹灰等分项工程。同时，计算门窗工程量的需要。重复使用构件的体积或数量

埋入墙身的圈梁、过梁、构造柱等混凝土构件的工程量。

用于计算计算内外墙砌筑等分项工程。同时，计算圈梁、过梁、构造柱本身工程量需要。预制的钢筋混凝土屋架、空心板等标准构件的块数及单块的钢筋和混凝土的数量。

用于计算屋架、空心板相关的混凝土加工与制作、钢筋工程、模板等分项工程。不同直径钢筋或型钢的金属构件单位长度（或单位面积）的质量等。

用于计算金属构件制作、运输等相关的分项工程。一次算出，多次使用第三章门窗洞口的面积。重复使用构件的体第三章

基础及各层布局不同，三线一面基数各层不同，且同层中各墙体的墙厚、墙高、砂浆品种和强度等级不同，计算出若干个基数。基数不同，方法各异根据具体情况的不同，采用多种方法进行计算。

采用分段计算法（如基础断面不同）分层计算法（多层建筑物的各层结构、建筑面积及材料不同）补加计算法（由相同部分加局部多出部分）补减计算法（`整体减去局部不同的部分）算。结合实际，灵活机动第三章基础及各层布局不同，三线一面基（2）统筹法计算工程量的步骤

第一步：熟悉图纸；第二步：基数计算：L外→L中→L内→S底→统计门窗及洞口工程量→计算埋入墙身圈梁、过梁、构造柱等构件的工程量；第三步：计算分项工程量：利用基数从基础→外墙砌筑→内墙砌筑→屋面工程→楼地面工程→内墙装饰→外墙装饰等顺序计算。

第四步：计算其他项目工程量：预制混凝土构件→现浇混凝土构件→木构件→金属构件→其它零星构件；第五步：整理与汇总：同定额项目合并，或按各分部整理、定额整理。（2）统筹法计算工程量的步骤小结1.工程量计算规则的特点---与规范或定额一致。2.工程量计算的依据----设计文件、计价文件、施工条件。3.工程量计算的顺序----按施工顺序遵循先横后竖、先左后右、先上后下的原则。4.统筹法的应用----先计算关联基数，后多次使用。小结定额计量与计价工程量

2019.7定额计量与计价学习目标1.

熟悉工程量计算意义、分类、依据；2.熟悉工程量计算的一般顺序；3.掌握统筹法的基本原理和计算顺序。学习目标1.熟悉工程量计算意义、分类、依据；主要内容2工程量计算顺序1工程量计算基础知识主要内容2工程量计算顺序1工程量计算基础知识1.正确计算工程量的意义

工程量：把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或按结构构件项目划分，以物理计量单位（如m、m2等）或自然计量单位（如个、套、台、座等）表示的实物数量。工程量的意义：反映建设工程的工程内容的重要指标。工程计价的基础工程造价文件的重要组成部分各主管部门造价管理的依据

一、工程量计算基础知识1.正确计算工程量的意义一、工程量计算基础知识

2.工程量计算规则权威规定：计算分项工程工程量时的内容、尺寸、调整系数、计算方法的规定。确定工程消耗量的重要依据确定工程量项目的依据（如平整场地与挖土方）尺寸数值取定，内容取舍的依据（如内墙基础长度不扣大放脚）工程量调整系数的依据（如门窗油漆工程按洞口乘以系数）工程量计算方法的依据2.工程量计算规则

3.工程量计算规则的特点计算规则与计价定额或计价规范相统一（内容、计量单位及计算方法）。

注：计价工程量类别：定额工程量----投标方的计价量（含损耗）清单工程量----招标方的计价量（净用量）易粗不易细---简化易用性科学性与合理性公开、公正、权威性3.工程量计算规则的特点

4.工程量计算的依据

计算工程量，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。（1）经审定的单位工程全套施工图纸(包括设计说明)及图纸会审纪要；（2）工程计价性定额或计价规范；（3）已批准的施工组织设计、施工合同、招标文件；（4）现场地质勘探报告；（5）标准图集及有关计算手册。4.工程量计算的依据

（1）按施工顺序计算即按工程对象施工的先后顺序来计算。先地下，后地上；先底层，后上层；先结构，后装修；先主体后围护。

1.常用的计算顺序有以下几种：二、工程量计算顺序（1）按施工顺序计算二、工程量计算顺序

第三章

（2）按照定额项目的顺序计算从土石方工程始，依次为桩基、砌筑、混凝土或钢筋混凝土、木结构、钢结构、屋面及防水、保温等顺序。此法适合于对不太熟悉的工程项目或初编预算时采用。

（3）按图纸拟定一个有规律的顺序计算顺时针顺序计算：从平面图左上角开始，从左到右按顺时针方向环绕一周，再回到左上角为止。此法适合于封闭式布局建筑。用于计算外墙基础、外墙、楼地面、天棚等。如下图所示。第三章顺时针计算法

123476589顺时针计算法123476589

按先横后竖、先左后右、先上后下分割计算-----先横后竖：同一张图纸上，先计算横向工程量再计算竖向工程量；------先左后右、先上后下：在横向和竖向计算中采用自左至右、从上至下顺序。适合于条形基础、墙体、梁等计算。

横竖分割法计算内墙基础、内墙工程量

横墙计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；

纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽→⑾。横竖分割法计算内墙基础、内墙工程量

横墙计算顺序应为：⑴→⑵

按编号顺序计算

按照各种不同的构、配件就其自身的编号（如梁：L-1,L-2…,门：M-1、M-2…等）分别依次列表计算。适合于梁、板、柱、独立基础、门窗、预制构件、屋架等。按编号顺序计算

按定位轴线编号计算

对于比较复杂的工程，按照图纸上标注的定位轴线编号顺序计算，不易出现重复或漏算，并可将各分项所在位置标注出来。如下图所示。轴线顺序计算法

第三章

按定位轴线编号计算轴线顺序计算法第三章

2.统筹法计算工程量统筹法基本原理是分析研究事物内在的相互依赖关系和固有的规律。进行工程量计算时找出各分项工程自身的特点以及内在联系，全面统筹安排，合理安排工程量计算顺序，以达到简化计算，提高工作效率的目的。第三章

2.统筹法计算工程量第三章

（1）运用统筹法计算工程量要点

第三章

统筹顺序，合理安排充分利用项目之间的内在联系，把具有共性的工程量放在前面计算，避免不必要的重复计算。例如：在计算地面工程量时，先计算出“地面面层面积”，以它为基数计算其它相应项目工程量。计算顺序如下图所示。（1）运用统筹法计算工程量要点第三章

地面工程量统筹法计算顺序

第三章

先计算：地面面层面积

地面工程量统筹法计算顺序第三章先计算：地第三章

基数：“三线一面

”

L外：外墙外边线。建筑物平面图的外墙结构外围周长之和。

用于计算勒脚、腰线、外墙抹灰、散水、明沟、外墙装饰脚手架等分项工程。

L中：外墙中心线。建筑物平面图的外墙中心所围周长之和。

用于计算外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。

L内：内墙净长线。建筑物平面图中所有内墙长度之和。

用于计算内墙基础砌筑、内墙墙基防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰、内墙踢脚等分项工程。

S底：底层建筑面积

。建筑物底层平面图勒脚以上结构外围水平投影面积。

用于计算室内房心回填土、平整场地、地面垫层、地面面层、天棚装饰、楼面及屋面等分项工程。利用基数，连续计算第三章基数：“三线一面”L外：外墙外

L外：外墙外边线。建筑物平面图的外墙结构外围周长之和。

用于计算勒脚、腰线、外墙抹灰、散水、明沟、外墙装饰脚手架等分项工程。L外：外墙外边线。建筑物平面图的外墙结构

L中：外墙中心线。建筑物平面图的外墙中心所围周长之和。

用于计算外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。L中：外墙中心线。建筑物平面图的外墙中心

L内：内墙净长线。建筑物平面图中所有内墙长度之和。

用于计算内墙基础砌筑、内墙墙基防潮层、内墙圈梁、内墙墙身砌筑、内墙抹灰、内墙踢脚等分项工程。

L内：内墙净长线。建筑物平面图中所有内

S底：底层建筑面积

。建筑物底层平面图勒脚以上结构外围水平投影面积。

用于计算室内房心回填土、平整场地、地面垫层、地面面层、天棚装饰、楼面及屋面等分项工程。S底：底层建筑面积。建筑物底层平面图勒脚以第三章

门窗洞口的面积。

用于计算内外墙体及抹灰等分项工程。同时，计算门窗工程量的需要。重复使用构件的体积或数量

埋入墙身的圈梁、过梁、构造柱等混凝土构件的工程量。

用于计算计算内外墙砌筑等分项工程。同时，计算圈梁、过梁、构造柱本身工程量需要。预制的钢筋混凝土屋架、空心板等标准构件的块数及单块的钢筋和混凝土的数量。