某某住宅装修管理规定

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某住宅装修管理规定

为加强本住宅区装修工程的管理和监视,有效地制止违章装修行为,保障建筑物的布局安好和外观统一,维护宏大业主的正常生活工作秩序,让业主安居乐业,特制定如下装修管理规定:

一、报批程序:

住户装修应提前7天向管理处申报,填写"装修申请表",细致照实填写装修工程、范围、标准、时间、施工图和施工队伍名称,如需按规定变更房屋布局,由申请人向管理处提交装修方案图纸及有关部门的市批手续,经管理处审批后,由施工队负责人与管理签定《装修工程施工队治安责任书》,办理"临时出入证",填写《装修施工人员登记表》后,方可举行施工。

二、装修范围:

(1)任何装修均不得拆改原屋墙、柱、梁、楼板等主体布局部件,及上下水管道、供电线路、屋面防水隔热层等。

(2)不得变更房屋及配套设施的使用功能。

(3)不得因改动阳台、门、窗花、安装空调器等造成款式颜色与楼宇外部形象不一致而影响美观。

(4)允许住户对室内地面、天棚举行外观装修。

(5)楼地面不得凿除原水泥面层。只允许凿毛或柏地板层,地面装修材料厚度不得超过10毫米。

(6)不允许安装防盗网,阳台不得封闭。

(7)进户门的防盗金属换装时,务必与原来防盗门一样,不得变更原有门框的设计,不得阻力楼梯通行和消防,不得在进户门外加设神台等不雅之物。

(8)允许改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便器、洗脸盆、浴缸等,但不得变更厨房、卫生间的布局和使用功能。

(9)严禁将生活污水排入雨水管道。

(10)外门窗不得肆意改动,安装空调务必报管理处审批,按指定位置、材料安装,并务必安装坚韧,把空调出水接回户内。

(11)违反上面规定者,赋予拘押或没收工具,责令停工、恢复原貌,并按情节轻重处以赔偿经济损失和根据省、市有关规定》处以人民币2000元以下罚款,并停水、电一周。

三、装修期限实时间:

中小工程为15天,较大工程为20天,最长不得超过30天,如切实需要延期,要办理延期手续,否那么,按未经允许擅自装修者举行处置。装修时间务必安置在每天上午8:00--12:00时,下午14:00--18:00时,不得延长工作时间,以免影响他人休息,否那么,作罚款100元并处停水、电一天的处理。

四、装修垃圾处理:

装修垃圾务必实时运出住宅区,并且应在清运车到达住宅区时方可从住户房屋中运出,绝不成以先堆放到公共场地,以免影响行人安好和破坏区内环境卫生,否那么,作罚款200元。

五、其它:

装修施工需用电、用水时,住户不得私自由户外接驳水、电,严禁用电源线直接接在漏电开关上,严禁在室内抽烟,用电炉做饭,违者照章罚款。在装修过程中,需要举行电焊操作的,务必事先向管理处提出申请附有操作证,方可施工。住户装修务必预交人民币1000元(或按工程总造价5%)押金,装修完毕后,由管理处派人举行验收,如业主或装修队违反上述规定,从押金中扣除赔偿费用或罚款或可并处停水、电三天以下处置。假设没有违反规定,并没有展现渗、漏、堵等损坏处境那么退回押金。装修工程完工半年内,如察觉因装修施工造成的管道堵塞,渗漏水、停电、损毁他人物品或公共设施等仍由装修户负责修复和赔偿。