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文档简介
违约金房屋合同(3份范本)名目第1篇房屋租赁合同违约金协议内容第2篇房屋租赁合同违约金赔偿第3篇房屋买卖合同违约金协议书
【第1篇】房屋租赁合同违约金协议内容
出租方(以下简称甲方):___________
承租方(以下简称乙方):___________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______________;位于第_____层,
其次条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)______千______百______拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予乐观帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方则优先同意连续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方连续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他商定
(一)出租方为已供应物品如下:_______________
(二)当前的水、电等表状况:_______________
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):___________
______年______月______日
乙方(签章):___________
______年______月______日
【第2篇】房屋租赁合同违约金赔偿
出租方:____________(以下简称甲方)身份证号码:____________
承租方:____________(以下简称乙方)身份证号码:____________
依据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商全都,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
一甲方将自有座落于房屋出租给乙方
二租赁期限为(年、月),自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方连续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用。
三双方商定租赁期内租金为人民币元,租金在每月____日前
四乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。
五甲方未按合同要求供应符合要求的房屋的,或在签订本合同____日内不能交付房屋的及因甲方缘由造成乙方不能租用的,视为甲方违约。
六乙方在租赁期内不得转变房屋的结构及用途,如有转变须甲方书面同意;乙方必需按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的,视为乙方违约,甲方可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七租赁期内如甲方中途毁约,必需双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则全部责任由乙方担当,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约。
九乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方担当。
十甲方供应的家私电器如下:电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张0床头柜个衣柜个2梳妆台个3热水器部4茶几个5石油气瓶个6饮水机个7椅子把8dd组合台家私电器如有损坏,照价赔偿(附价格清单)。
十一甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证,确仔细实有效。
十二本合同履行过程重发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院起诉。
十三本合同一式二份,签名即具法律效力。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年________月________日________年____月____日
【第3篇】房屋买卖合同违约金协议书
甲方(原合同出卖人):_______________
乙方(原合同买受人):_______________
甲乙双方经友好协商全都,同意达成如下协议:
一、甲乙双方同意解除双方于________年________月________日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同),编号为:
二、双方在签订本协议后,甲方同意乙方自动退房,解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还乙方。
三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后,即可以任何方式处分该房屋。
四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用,包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等,均由乙方支付。
五、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲乙方双方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提
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