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文档简介
I目录TOC\o"1-3"\h\u13993摘要 1100041前言 2121382项目概况 262922.1开发单位基本情况 2270762.2项目土地概况 3221682.3地块交通状况 370752.4周边市政配套设施 3255673投资环境及市场分析 4223363.1投资环境分析 487853.1.1国家宏观调控对房地产市场的影响 4300003.1.2长沙市区域环境分析 5136493.2市场分析 730423.2.1长沙市房地产市场分析 7163223.2.2长沙市房地产发展趋势 9184584项目市场定位 1189884.1项目整体定位 11220544.2客户定位 12205484.2.1客户职业定位 12189184.2.2客户家庭情况分析 1224.2.3客户偏好分析 1391754.3产品定位 1362194.3.1户型面积设计 14173504.3.2项目价格定位 14240284.4项目SWOT分析 16153404.4.1项目优势分析 16279214.4.2项目劣势分析 1662954.4.3项目投资机会分析 17139094.4.4威胁分析 1793725项目整合营销策略 17189295.1销售时间节点 17300525.2营销卖点 17297555.3营销策略 18251805.4项目各期营销策略 19252345.5销售控制分析 20197955.5.1销售控制实施原则 21105775.5.2销售控制实施方案 21259256项目投资分析及营销预期效果分析 2150136.1项目总投资估算 21113426.2项目财务分析 22226796.2.1项目资金筹措 2230916.2.2项目销售收入进度预测 22137076.2.3静态评价 2381216.2.4动态评估 24210746.3项目风险分析 2461756.3.1盈亏平衡分析 2415676.3.2敏感性分析 25HYPERLINK\
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