客户装修管理

客户装修管理屋的安全使用。（一）督。（二）收费员负责核收装修各项费用及押金。（三）维修组负责对装修水电线路、用电设备进行检查、监督。（四）安全部协助客户服务人员对装修过程中的治安巡查、监督和报告。（五）服务中心经理负责装修申请的审批。（六）并限期整改。（七）客户服务人员负责对装修进行验收；10天后复审，无问题者由收费员办理退还装修押金手续。一、办理装修须知（一）《施工资质证书（（、1（2）（二）装修审批。将填好的《装修申请表》及《装修方案和图纸》交服务中心经理审批，同时签订《装修管理协议》、《装修承诺书》。（三）交费。第三步是您到服务中心收款室交纳装修的有关费用。序号项目序号项目内容备注提1交清单1、装修单位的《营业执照》；2、装修企业的《施工资质证书》；3、装修方案和图纸；451（2/人）。签2署文件1231回3收清单2、《营业执照》（留复印件）3（留复印件）；4（留复印件）；5（留原件）；6、《装修人员登记表》7、《装修承诺书》1、《施工许可证》2、《装修人员登记表》3、《临时出入证》4、《动火许可证》（五）时出入证》挂在胸前。二、装修应提交/回收的资料三、装修手续办理流程申请装修审批装修将填写好的《装修申请表》及装修施工图报管理处经理审批，签定《装修管理协议》。交相关费用持已审批的《装修申请表》及《装修管理协议》到收款室办理相关交费手续。领取施工许可证凭审批后的《装修申请表》、《装修管理协议》及交费证明办理《施工许可证》、进场施工装修单位须将《施工许可证》贴于施工单元门上。装修人员佩带《临时出入证》，装修垃圾袋装化堆放于指定地点，严格遵守《装修管理协议》各项条款。装修验收业主及装修单位向管理处提出验收申请，管理处派人员现场依据图纸项目验收。验验收未合格，限期整改，不办理相关手续。注：服务中心客服部收集整理当天装修审批及办理各项证照的资料，内容有：1、 《装修申请表》2、 《装修管理协议》3、 《装修施工现场管理及处罚规定》4、 《装修承诺书》5、 《装修人员登记表》6、 《营业执照》7、 《装修企业资质证书》四、装修管理规定（以下简称本物业据国家地方有关装修的法律法规，特制定本管理规定。（一）装修资质要求：修、装饰活动。特殊工种的从业人员必须持相应的上岗证书，方可作业。（二）装修申请：业主或受业主委托人（持委托书）对自有物业进行装修前，必须同施工单位到服务中心领取《装修申请表》，对在装修中需使用易燃材料或改动管路、线路的须特别申请备案。（三）装修审批：1经理审批后，施工单位到收款室交纳相关费用。2修承诺书》，填写《装修施工人员登记表》，办理施工人员《临时出入证》、《施工许可证》，施工队方可进场施工。（四）装修施工管理：1、装修施工单位必须严格执行本装修管理规定，按审批施工方案、施工地点进行施工，不得随意更改装修内容。2、装修施工单位必须自愿接受服务中心及业主对装修内容、装修质量的监督和管理，接受对施工人员、材料进出的检查。3309：00—11：30，14：30—17：30在入伙初期服务中心可根据具体情况允许适当放宽施工时间。（五）装修禁止内容：1得擅自改变房屋及配套设施的使用功能。210得铺设大理石等超重材料。3穿、开孔或设固定支架、基础，禁止改变门窗结构位置、尺寸。4色涂料，禁止室外接拉晒衣架杆、绳等。5（隐形防护网除外），禁止门、雨蓬等，不得拆动阳台护栏。6、禁止在外墙及玻璃上安装、张贴广告类的霓虹灯、招牌、条幅、字画等。7热水器。82避免超负荷使用引起事故。9（配电箱），PVC10、禁止在木质或非阻燃材料制作的墙、柜、厨等设施上安装灯具及插座。11、禁止破坏或拆除原室内一切防漏涂层或防水胶带，如须重新做地面或墙体的装修，必须先做好防水、补漏工作。12、动火作业需报服务中心审批。使用可燃或有毒及刺激性气雾材料，应按有关规定处理，不得向公共走道排放。13、禁止间隔使用8CM以上射钉、钢钉固定装修材料。14、以上禁止装修内容，业主或装修单位，必需严格遵照执行。否则，对发生的一切后果，由业主和施工单位承担，并追究相应的经济责任或法律责任。（六）禁止下列行为：1境的影响和危害，否则服务中心有权责令停工。2、装修单位必须用包装袋装施工垃圾，按指定时间（星期一至星期五15：30—17：30）运送到楼下指定位置堆放。禁止乱丢乱放，高空抛弃装修垃圾或任何物品，否则承担因此造成的一切后果。3宽材料，严禁使用电梯运送，必需走消防通道吊运、卸。4存放油漆、天拿水等易燃材料，而应视工程使用情况适量运至场地。5工具及相关用具。6喝酒、吸烟、吵闹、打斗、赌博或从事色情等违规违法行为。否则，服务中心有权驱逐出场并罚款。7处使用，亦不得离开装修区乱走乱窜。8作业时必须佩戴《临时出入证》，否则服务中心有权驱逐出场。（七）装修验收：1确定无工程质量问题后退回。人员一律退场。（八）违章装