2017年广东省资产评估师《经济法》：不允许转让的房地产模拟试题

2017年广东省资产评估师《经济法》：不允许转让的房地产模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、钢材中硫的增加会引起__。A.冷脆性B.热脆性C.焊接性能提高D.腐蚀性能提高2、在存货价格持续下降的情况下，使期末存货账面价值最小的存货发出计价方法是__。A.个别计价法B.先进先出法C.加权平均法D.移动平均法3、对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设备大修理费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若评估中折现率为10%，则该企业的长期待摊费用评估值为__万元。A.16B.20C.24D.604、现行市价及收益现值具有__关系。A.独立B.并列C.替代D.等同5、在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是__。A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日6、在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是__。A.火山灰水泥B.硅酸盐水泥C.粉煤灰水泥D.矿渣水泥7、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。A.实际总收益-实际总费用B.实际总收益-客观总费用C.客观总收益-实际总费用D.客观总收益-客观总费用8、与烧结砖抗风化性无关的因素是__。A.吸水率B.且石灰夹杂C.饱和系数D.抗冻性9、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的__倍以上。A．3B．2C．1D．1.510、某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。A．1700B．200C．210D．30011、硬材的特点有__。A.易翘曲开裂B.纹理顺直C.材质均匀D.耐腐蚀12、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损，应将其净损失计入__。A.管理费用B.营业外支出C.长期待摊费用D.财务费用13、企业发生会计估计变更时，下列各项中不需要在附注中披露的是__。A.会计估计变更的内容B.会计估计变更的理由C.会计估计变更的累积影响数D.会计估计变更对当期损益的影响金额14、其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流动性低，强度高B.流动性高，强度低C.流动性低，强度低D.流动性高，强度高15、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。A.同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B.同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C.同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D.与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方16、采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的__。A.重置成本B.市场价格C.变现价格D.收益现值17、从理论上讲，资产评估最基本的作用是__。A.管理B.咨询C.鉴定D.定价18、”存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。A.生产成本B.库存商品C.产品（商品）销售成本D.产品（商品）销售收入19、某评估机构于2007年1月对一机械设备进行评估，该设备为1997年1月购置，账面原值为300万元。已知1997年1月定基物价指数为120%，2000年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则设备的评估值最接近于__万元。A．400.5B．102.855C．240D．241.9220、从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指__。A.那些没有物质实体的某种特权B.具有获利能力的资产综合体C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D.除有形资产以外的所有资产21、价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于__的评估。A.不动产B.无形资产C.机器设备D.企业价值22、水泥标号是指标准水泥砂浆试体__。A.在自然状态下，养护到测试时所达到的抗压强度B.在自然状态下，养护28天后达到的抗压强度C.在自然状态下，养护15天后达到的抗压强度D.在标准条件下，养护28天时达到的抗压强度23、影响资产总额增加的经济事项是__。A.以银行存款购买原材料B.债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款C.将“制造费用”结转到“生产成本”D.本年实现利润24、木材物理力学性质的转折点是__。A.含水率B.湿胀干缩C.纤维饱和点D.各向异性25、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。A.吸水率大、耐磨性好B.耐久性好、抗风化性能好C.吸水率小、耐久性差D.耐磨性好、抗风化性能差二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A.使用B.收益C.管理D.处分E.占有2、行政法规规定的，可采取的补救措施是__。A.撤销原来的决定B.对企业进行改造使之符合法律规定发行条件C.尚未发行的，停止发行D.已经发行的，股票持有人可以按照发行价并加算银行同期存款利息，向发行人要求返还E.对已发行股票的该公司进行摘牌3、借款合同可以采用__形式。A.书面B.口头C.默许D.推定E.格式条款4、增值税的纳税主体，是在我国境内__的单位和个人。A.销售货物B.从事租赁业务C.提供加工、修理修配劳务D.进口货物E.提供仓储保管劳务5、发明创造在申请日以前6个月内公开，但不丧失新颖性的情形有__。A.在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次发表B.在规定学术会议或技术会议上首次发表C.他人未经申请人同意而泄露发明创造的内容D.他人经申请人同意而披露发明创造的内容E.在国外有关杂志上首次发表6、工业机器人按照坐标形式分为__。A．PPPB．RRPC．PRRD．RPPE．RRR7、公民对其作品的著作权中，__的保护期为作者终生及其死后50年。A.发表权B.修改权C.信息网络传播权D.发行权E.署名权8、采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括__。A.时间因素B.材料因素C.地域因素D.功能因素E.造型因素9、在建工程评估的常用方法主要有__。A.工程进度法B.市场比较法C.变动因素调整法D.重编预算工程进度法E.收益现值法10、分项工程划分中，劲钢混凝土结构子分部工程包括的分项工程有__。A.劲钢焊接B.劲钢制作、安装C.装配式结构D.螺栓连接E.预应力混凝土11、下列各项中，属于汇票绝对必要记载事项的是__。A.确定的金额B.付款人名称C.收款人名称D.付款日期E.出票日期12、广播电台依法使用他人作品时，不得侵犯作者的__。A.署名权B.修改权C.保护作品完整权D.广播权E.获得报酬的权利13、下列属于资产评估工作原则的是__。A.独立性原则B.科学性原则C.替代性原则D.客观公正性原则E.供求原则14、研究使用他人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明__。A.作者姓名B.作品发表时间C.作品发表载体D.作品名称E.作者单位15、以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括__。A.重置成本B.收益现值C.现行市价D.交易价值E.清算价格16、按照《专利法》的规定，不授予专利权的情形有__。A.植物品种的生产方法B.动物品种C.疾病的治疗方法D.智力活动的规则和方法E.科学发现17、下列属于非市场价值基础的资产评估业务是__。A.企业清算B.资产拍卖C.资产转让D.满足特殊投资者的资产价值判断E.企业长期投资评估18、下列资产业务中属于评估特定目的的是__。A.资产转让B.企业保险C.企业兼并D.股份制经营E.中外合资19、在合法转租的情况下，当事人之间发生__法律后果。A.出租人与承租人的租赁合同继续有效B.租赁合同不因转租而受影响C.出租人和第三人之间发生直接的法律关系D.第三人对租赁物造成损失的；应当由承租人向出租人赔偿损失E.承租人与第三人的关系属于租赁关系20、一般数控机床主轴伺服系统主要对__进行控制。A.功率B.机械位移C.角度D.速度E.转矩21、交流主轴电动机是经过专门设计的鼠笼式三相异步电动机，其结构特点有__。A.没有外壳B.转动惯量较大C.转子为细长型D.定子铁心上有轴向通风孔E.尾部装有脉冲发生器或脉冲编码器22、买卖合同属于__。A.双务有偿合同B.要式合同C.诺成合同D.非要式合同E.有名合同23、属于同一种分类标准的资产是__。A.有形资产、单项资产、不可确指的资产B.无形资产、固定资产、整体资产C.可确指的资产、不可确指的资产D.单项资产、整体资产E.有形资产、无形资产24、金融资产发生减值的客观证据，包括__。A.发行方或债务人发生严重财务困难B.债务人违反了合同条款C.债务人很可能倒闭或进行其他财务重组D.因发行方发生重大财务困难，