汤臣一品新浪网推广方案3

汤臣一品

2009年新浪乐居整合推广方案

2009.7新浪概况ShanghaiSanFranciscoHongKongTaipeiBeijing新浪：全球领先的在线媒体及增值服务提供商全球注册网民:超过2.73亿日平均访问量:11.6亿次日平均到访人数:5700万以上发展概况：纳斯达克上市(NASDAQ:SINA)

6个全球分公司迅猛发展，不断推陈出新，成为web1.0及web2.0时代的行业领跑者

旗下业务：新浪网(SINA.com)新浪互动社区(SINACommunity)新浪无线(SINAMobile)新浪企业服务(SINA.net)新浪电子商务(SINAE-Commerce)Guangzhou

房产频道流量过去六个月的日均PV：2175万，日最高PV：2800万排除2月春节因素的影响，3、4月份比去年11、12月PV值上涨了35.5%，说明我们提供了更多有价值的内容吸引用户浏览。过去六个月的日均UV:73万，日最高UV：116万。3、4月份的访问者人数也比去年11、12月上涨了36%，网站的覆盖人群进一步增加。数据来源：新浪DSS系统趋势分析两个常用流量的指标定义PV：即PageView,页面浏览量或点击量，用户每次刷新即被计算一次。

UV：即UniqueVisitor,独立访问者数，访问您网站的一台电脑客户端为一个访客。00:00-24:00内相同的客户端只被计算一次。新浪房产：房产资讯的绝对先锋·频道日均流量：

2175万PV·频道日均独立访问用户：73万人数据显示，房产人群为高学历、高收入的社会中坚力量人群。回到目录93.7%的人群学历大学以上数据来源：新浪媒介分析系统2007年底数据N=2136新浪房产人群特征A.新浪各个频道联动新闻炒作C.新浪独家汤臣一品官方博客汤臣一品推广主线一B.新浪独家汤臣一品官方论坛新闻线新闻联动线7月第三周（软文）：

汤臣一品，迟到了100年

新浪新闻频道,新浪房产频道上线

主要内容：以外滩万国建筑为依托，“陆家嘴正外滩”为主题，呈现汤臣一品也是其中百年的江景独特的成员之一。从建筑美学和独特的地理位置展现汤臣一品那是世界罕有的国际性地标大宅。新闻联动线7月第四周（新闻）：

汤臣一品“梅开二度”

新浪房产上线

主要内容：归纳前期汤臣一品的销售业绩，并重点推荐汤臣一品即将新推的房源介绍、SP等活动。新闻联动线8月第一周（新闻）：

探访汤臣一品80后买家

新浪财经频道，新浪房产频道上线

主要内容：汤臣一品近期买主中出现的80后人群引发事件探访缘由。关于其财富来源、投资意向等的确引发了舆论的热点，但是并没有招来所谓的资产“安全”问题。可见对汤臣一品的购买动机及购买后的相关事宜均以正常态势发展，剔除了所谓的神秘性和灰色性。为汤臣一品正名！新闻联动线8月第二周（专访）：

新浪独家采访：汤子嘉先生专访

新浪新闻频道，新浪房产频道上线

主要内容：从企业最高领导者个人访谈来表现个人魅力及楼盘品质，专题页面呈现。新闻联动线8月第三周（软文）：

正地段，正贵族，真性情

新浪房产频道上线

主要内容：地段、地段、还是地段！揽着江景，比邻明珠，手摘星辰，近乎苛刻的细节美化，倾注汤君年毕生15年的时间，钦点一品。不为别的，只因为它守江而居，500年不变。只有真正的贵族，才有这种近乎于自负的自信拥有汤臣一品。新闻联动动线8月第四周周（新闻闻）：汤臣一品品，不贵贵！——解析上海海顶级豪豪宅“刚刚需”饥饥渴症新浪新闻闻频道，，新浪房房产频道道上线主要内容容：以房房地产市市场小阳阳春以来来，成交交行情一一路攀升升为背景景，引出出现在的的豪宅市市场存在在的稀缺缺性。例例如：绿绿城玫瑰瑰园、佘佘山板块块的别墅墅价格都都趋于高高位，汤汤臣一品品实际上上并不显显得非常常昂贵。。就其性性价比来来说还非非常具有有市场竞竞争力。。专业记者者及管理理员24小时专业业维护论坛，发发布动态态图片并并引导舆舆论导向向，保留留正面和和中立的的观点，，剔除负负面言论论。网友友发布的的好帖新新浪将推推荐到房房产首页页，提高高关注度度和增加加浏览量量。开辟汤臣臣一品门门户论坛坛，置顶顶房产首首页推荐荐。010203新浪网独独家汤臣臣一品官官方论坛坛BBS论坛内容容会有资资深编辑辑定期发发布较有有深度的的帖子，，观点与与发布的的新闻和和热点同同步，也也欢迎汤汤臣一品品官方参参与论坛坛阐述观观点。新浪每次次发布汤汤臣一品品的相关关新闻，，在结尾尾处链接接论坛地地址，以以提高网网友的互互动性。。汤臣一品品——新新浪网独独家官方方博客开辟汤臣臣一品新浪官方方博客，发布汤汤臣一品品官方信信息和新新闻等，，展示动动态图片片和汤臣臣一品销销售近况况，并配配以网络络展示中中心。相相关博文文推荐到到新浪房房产乃至至新浪博博客首页页。开辟新浪浪汤子嘉嘉先生高端个人人博客，内容以以他个人人兴趣爱爱好、平平日生活活小品趣趣事等。。同时也也展示接接受新浪浪地产人人生专访访的相关关内容。。突显作作为新一一代青年年掌门人人的崭新新气质。。汤臣一品品推广主主线二A.汤臣一品品观日食食B2.“汤臣之夜夜”-地产名流流PARTYC.汤臣一品品“双城城记”D.BOSSTOWN高尔夫对对抗赛活动线B1.“汤臣之夜夜”新闻闻发布会会在汤臣一一品，太阳也想想休息5分钟汤臣一品品“日日食”专专题营销销活动一日全食专专题的合合作价值值曝光量大大关注度高高受众价值值高端科技技形象广告干扰扰小一线江景景豪宅守守候候天文奇奇观活动时间间：2009年7月22日（8：21AM-11：00AM初定，日日全食时时间为5分钟，全全程活动动时间约约4小时。））活动召集集：通过过新浪网网络论坛坛，召集集天文爱爱好者报报名参加加汤臣一一品观看看日食活活动。活动地点点：汤臣臣一品景景观楼层层（初定定）活动主题题：“在汤臣一一品，太太阳也想想休息5分钟”，在一一线江景景豪宅中中观赏天天文奇观观。同同时在日日食变换的时时间里，，展现汤汤臣一品品在日食食变幻时时，每个个角度的的不同方方位的别别样景观观。活动安排排：1.活动开始始前一小小时，先先由新浪浪地产名名博参观观汤臣一一品样板板房，由由汤臣一一品的负负责人讲解相关关的细节节，及今今后加推推房源的的事宜。。2.活动开始始后，由由新浪网网分3组专业摄摄影团队队进行不不同角度度的全程程直播。。活动中中参加观观赏的新浪浪网友将将有新浪浪提供专专业的太太阳镜，，每一副副眼镜上上镶嵌有有汤臣一一品的LOGO，活动后将将作为纪纪念品送送给参与与人员。。3.日食结束束后，现现场采访访观赏者者参与这这次活动动的感受受，制作作此次活活动专题题及视频频，以日日食最佳观观测楼盘盘的新闻闻内容推推致新浪首页页、新浪浪新闻首首页及及新浪房房产首页页展示。汤臣一品品——““日食””事件营营销文字报道道图片报道道视频报道道Flash演示日全全食日全食观观测攻略略照片征集集视频征集集线上讨论论新浪提供供全程综综合报道道：“日食””事件营营销媒体体配合（（拟定））：“汤臣之之夜”———新闻闻发布会会发布会时时间：2009年8月1日（初定定）发布会地地点：汤汤臣一品品接待中中心（初初定）邀请媒体体：上海海主流媒媒体，10家左右参加成员员：（暂暂略）发布会内内容：介介绍汤臣臣之夜——顶级地产产名流PARTY的主要活活动内容容，邀请请嘉宾及希望取取得的成成果和影影响。汤臣一品品—新闻发布布会活动二汤臣之夜夜主题：：是上海拥拥有了一一个“汤汤臣”还是“汤汤臣”拥拥有了整整个上海海活动二B汤臣之夜夜——新浪顶级级地产名名流Party活动时间间：2009年8月8日（初定定）活动地点点：上海海外滩浦浦江游轮轮上——汤臣一品品接待中中心（初初定）参加成员员（拟））：新浪浪网CEO曹国伟先先生；；易居中国国董事局局主席周周忻忻先先生；新浪乐居居总经理理罗罗军军先先生生；中国房地地产测评评中心副副主任兼兼秘书长长龙生生平博博士；中国房地地产协会会副会长长顾云云昌先先生；；中国社科科院金融融研究所所主任易易宪容容先生生；中国社科科院工业业经济研研究所主主任曹曹建海博博士；；国金证券券首席经经济学家家金岩石博博士士；新浪知名名博主上上海证证券报评评论版主主编时时寒冰先先生；；新浪知名名博主草草根领领袖牛牛刀先先生；……活动主持持（拟））：零零点研研究咨询询集团董董事长袁袁岳岳先先生生。活动二B汤臣之夜夜——新浪顶级级地产名名流PartyParty主题：百百年浦江江，一品品汤臣宣传重点点：1、官方客客观介绍绍汤臣一一品概况况。2、名流们们在浦江江游轮上上观赏上上海夜景景下绝美美的汤臣臣一品外外观，品品鉴汤臣臣一品的的超高端豪宅的的纯正““血统””，内在在承接了了百年浦浦江外滩滩的文化化积淀，，外在簇簇拥了难难以复制制的陆家嘴嘴世界中中心的氛氛围。汤汤臣一品品与百年年的外滩滩万国建建筑在浦浦江两岸岸交相辉辉，成为上海海乃至世世界所惦惦念的经经典国际际地标大大宅。3、到浦浦江对岸岸，到达达汤臣一一品接待待中心，，欣赏内内置艺术术品，品品鉴多位位艺术家家真迹。。也只有汤汤臣一品品能够和和这种绝绝美天衣衣无缝的的相称。。同时，，她的拥拥有者收收获了空空前绝后的真真正“财财富”。。4、参与人人士共同同举杯，，共同祝祝愿汤臣臣一品的的未来永永立巅峰峰。活动二B“汤臣之之夜”———新浪浪网媒体体全程报报道汤臣之夜夜从新闻闻发布会会开始到到活动结结束及后后期，新新浪网均均进行全程直播播。并制作活动专题题页推荐在在新浪首页页，新浪浪新闻，，新浪财财经，新新浪房产产首页上线线。动员地产产名流及及时发布布最新的的新浪博博客，谈谈及对汤汤臣一品品全新的的认识和和自己的的观点，，优质的的博客都都推荐上上新浪房房产首页页及新浪浪博客首首页。多角度多多频道新新闻报道道，论坛坛活动24小时更新新，及时时上传活活动讯息息，与论论坛网友友保持频频繁互动动。制作活动动专辑光光盘，送送至上海海高端会会所，作作为纪念念品送给给高端人人士。凭凭借纪念念光碟获获得汤臣臣一品日日后社区区活动的的特邀嘉嘉宾。媒体支持持：解放放日报、、新闻晨晨报、新新民晚报报、东方方早报，，第一财财经日报报，第一一财经……活动二BVS纽约“上上东区””上海“陆陆家嘴””活动三汤臣一品品“双城城记”汤臣一品品——纽纽约&上上海“双双城记””活动时间间：2009年9月（初定定）活动路线线：上海海——纽约上东东区——上海陆家家嘴参加成员员：由新新浪网与与汤臣一一品主办办方共同同邀请考察主题题：通过过实地考考察传统统型世界界金融中中心的美美国纽约约，参观观当地富富人区-“上东区””，品鉴鉴世界性金融中中心富人人聚集地地的概况况和品质质，阐述述新时代代下金融融中心应应该具有有的特性性，同时时点评传传统型金融中心心正在夕夕阳西下下，生命命力偏弱弱。而正正在崛起起的陆家家嘴所蕴蕴藏了无无限的可可能。上上海已经经在步向世界性性的金融融中心城城市。而而汤臣一一品正是是在小陆陆家嘴世世界精英英云集的的区域唯唯一的住住宅，其其与生俱来的国国际性和和唯一性性绝无仅仅有。考察重点点：1、现阶段段纽约金金融中心心整体状状况，，与上海海陆家嘴嘴整体状状况比较较，阐述述陆家嘴嘴的发展展前景——未来世界界的中心心！2、点评在在同样位位置的纽纽约豪宅宅价格，，目前的的汤臣一一品不仅仅在价格格上偏向向便宜，，而且在现在乃乃至未来来的时间间里，更更具有国国际性的的意义及及不可估估量的含含金量。。活动三新浪媒体体全力支支持“双双城记””活动：：用网络的的力量链链接地球球的两端端3每位参与与人士开开设专栏栏博客，，以游记形式传达达每天行行程中的的感受，，上东区区富人生生活状况况及豪宅宅状况。。1召集具有社会会影响力力、权威威性的房房地产专专业人士士。对上上海陆家家嘴地区区有深入入了解联合其他他媒体联动报道道。活动动结束后发发布上海海-纽约“双双城记””考察汇报报新闻发发布会。。42全程跟踪报道道双城记每每位参加加人士的的每天行行程。以以新闻、、专题、、视频、、论坛全全方位报报道每天天进程，，置顶新新浪房产产首页。。BOSSTOWN高尔尔夫对抗抗赛活动四以球会友友的高端端高尔夫夫友谊大大赛。参加的嘉嘉宾：曾曾今参加加过BOSSTOWN节目的众众多地产产界巨头头，包括括王石、、潘石屹屹……等等。拟邀汤子子嘉先生生以贵宾宾的身份份参与活活动。各位公司司领导者者在交流流球技的的同时，，能交换换切磋相相互的地地产经验验和想法法，是难难得的一一次SP活动。同同时，可可通过汤汤先生在在球场上上的阳光光形象展展现汤臣臣一品的的出众气气质。媒体曝光光：新浪网、、第一财财经、新新闻晨报报等均会会以投以以大手笔笔的人力力物力，，全力做做好采访访报道工工作。汤臣一品品推广主主线三A.新浪独家家汤臣一一品媒体体中心B.汤臣一品品全球网网络体验验中心C.新浪乐居居首例““汤臣一一品日””网络展示示设立品牌牌专区，，新浪乐乐居置顶顶展示。。网络硬广广及软文文投放。。与汤臣一一品官方方论坛和和官方博博客保持持密切互互动。及及时更新新实效新新闻。汤臣一品品特级会员员中心，设立严严格的入入门门槛槛，筛选选出网络络或论坛坛中对汤汤臣一品品关注度度极高，，有较高高涵养，，有相当当社会地地位的网网民，作作为活动动及新闻闻的公益推荐荐者。在线展示示近一年年来，全全国所有有媒体对对汤臣一一品所做做的正面面的新闻闻、图片片、视频频等报道道。新浪媒体体中心首先删除除新浪网网内所有有对于汤汤臣一品品的负面面新闻及及信息。A汤臣一品品全国媒媒体中心心线上展示示汤臣多多年来的慈善善义举。。汤臣一品品媒体中中心布局格式式展示0102030405060708Textinhere(unit:%)YearB汤臣一一品全球球网络体体验中心心1、360°全景展示示；2、Flash动画演示示3、视频频讲解4、房间间管理5、订房房管理6、公告告功能7、网上上销售控控制8、户型型搜索9、Wocall10、留言管理理功能11、电电子沙盘盘12、排排行榜功功能13、可可选模板板样式14、流流程管理理15、关关注度计计数16在线预订订17网络同步步视频通通话C新浪乐居居首例“汤臣一一品日””特别推荐荐（8月18日暂定）），新浪浪房产首首页及内内页所有有广告位位都将投投放汤臣臣一品，，定位为为新浪乐乐居的““汤臣一一品日””来炒作作汤臣一一品独特特的推广广风格！！以新浪前前所未有有的广告告投放模模式，争争取到最最大的曝曝光率。。以新闻闻事件引引发其他他媒体的的争相报报道，实实现正面面的汤臣臣品牌的的社会影影响力！！该投放结结束后，，新浪将将制作““新浪乐乐居内刊刊”，邮邮寄给新新浪高端端客户、、媒体联联盟成员员及世界界500强的CEO。“汤臣一一品日””页面所有有展示位位置都是是汤臣一一品！页面展示示3高端的SP活动——着力打造““汤臣一品品”顶级超超豪华国际际大宅的品品牌。专家点评——塑造客观面面的汤臣形形象。2009年年底，新新浪网、中中国房地产产测评中心心和中国房房地产协会会将举办年年度地产盛盛典，活动动现场将为为汤臣一品品联名颁发发:“国际地标大大宅”至高奖项。。每月具体媒媒体排期暂暂略……新浪网媒体体价值回报报网络硬广投投放时间：：7月-12月新浪乐居提提供顶级VIP客户的折扣扣价为3折，并配送送1：2的资源。投投放总资源源为1100万刊例价。。平均每月月投放刊例例价值在185万左右。具具体投放时时间由开发发商自主决决定。最后的实际际支付金额额为：200万。总体最后给给予汤臣一一品的综合合折扣约1.8折。谢谢您的关关注！9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。02:12:4302:12:4302:1212/25/20222:12:43AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2202:12:4302:12Dec-2225-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。02:12:4302:12:4302:12Sunday,December25,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2202:12:4302:12:43December25,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。25十二月月20222:12:43上午02:12:4312月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月222:12上上午12月-2202:12December25,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/252:12:4302:12:4325December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。2:12:43上上午2:12上上午02:12:4312月-229、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。02:12:4302:12:4302:1212/25/20222:12:43AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2202:12:4302:12Dec-2225-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。02:12:4302:12:4302:12Sunday,December25,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2202:12:4302:12:43December25,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。25十十二二月20222