承包合同解除协议与承包合同解除声明汇编

承包合同解除协议与承包合同解除声明汇编承包合同解除协议协议甲方：渝北区乙方：渝北区为了我村的经济发展，规范财务管理制度，经村两委集体研究决定，与乙方达成如下协议：乙方于1999年1月1日承包原民合村农场，至2029年到期，承包经每年为800元（捌佰元整）缴款方式是每年一缴，到现在为止共缴纳了四年的承包金（3200元，即1999年1月1日至20**年12月31日）o后因乙方经营不善，无法缴纳承包款，未履行承包协议义务，现经甲乙双方协商：乙方违约，终止合同，所欠承包款不再追收。此协议甲乙双方各持一份。甲方：乙方：负责人：年月日年月日篇二：解除承包协议书（郭留福）。解除承包协议书甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司代表：雎一鸣乙方：郭留 福、曹东甲方与乙方于20**年2月8日签订就乙方承包江苏德士龙车辆部件有限公司经营权，签订了《承包合同》一份（详见《承包合同》）。在承包期间，甲方如约履 行了自己合同中约定的出资义务，共计投资304.5万元给乙方支配使用至今，但乙方至今未能依约向甲方提供担保，又拖欠甲方承包费、租金（代垫）、水电费（代垫） 等，加之乙方经营期间的效益，并未达到当初对甲方的承诺，现乙方为避免双方的损失进一步扩大，向甲方申请提前解除承包，经双方多次协商，现达成如下协议，并自愿共同遵守：一、自20**年8月9日起，甲、乙双方解除之前签订的《承包合同》，但甲方保留根据该承包合同追究乙方违约责任的权利。、乙方必须按照双方于20**年8月9日签订的《情况确认及减免协议书》和《还款协议书》如期、足额归还拖欠甲方的所有欠款；如乙方在约定期限内如约足额 还款，则甲方自愿放弃追究乙方应承担的违约责任；如乙方未能如约履行前述《还款 协议书》，则甲方取消减免额，乙方按实际欠费付款，并承担违约责任；三、乙方承包经营期间以甲方名义从事的各项经营往来和对外的债权债务（包括隐形、遗漏债务），现经过双方对账并确认，均由乙方享有和承担，与甲方无关，随后附经双方签字确认的书面《对账单》；四、乙方承包经营期间以甲方名义产生的各级税、费等，均由乙方负责、承担，与甲方无关；如存在违反法律规定的情况，则相应后果由乙方负责和承担；五、双方解除承包关系后，乙方须在日内撤离公司，并不得破坏公司现有的生产状况。公司的生产设备及设施，生产原材料、辅料，办公用品及装修等，乙方不得带走。办公用品及装修等确属乙方私人生活物品，乙方可在撤离公司时一并带走。撤离公司时未带走的，视为放弃，甲方有权自行处置；六、乙方在撤离公司前，必须结清现有员工的工资、奖金、各项社会保险等，不得拖欠，如有遗漏未清的，由乙方负责清偿；七、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；八、本协议一式三份，甲方执一份，乙方每人各执一份。甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司乙方：代表：见证方：20**年8月17日篇三：承包终止协议书。承包终止协议书由于甲方中南电源有限公司刘佰平和乙方郭长根承包协议一事，现已承包期一年。由于多种原因，乙方郭长根亏损太大，无法继续生产，特向中南刘总提出退出，具体方案如下：1、化成槽内无焊结铅条及化成槽内铅泥 2、球磨机内的铅球（在机肚内未出 来）3、铸球炉锅内的电解铅4、化工原料5、以上4条由中南公司处理作为郭长根抵 承包期间车间及设备的损耗6、包装除“德汇”105A的包装箱由郭长根带走，其余部分由中南公司处理7、塑料电池槽及相关配件，全部抵扣给江西恒鑫（原中南刘总欠恒鑫货款）。以下为郭长根需要带走部分1、所有蓄电池成品、半成品、极板及半成品极板、板栅、铅零件及所有铅、重镶块、锡以及组装用铅、未完成电池、废电池、废极板、生板（未充电）、铅渣、铅泥。55日，不再收双方乙方签字：2、由郭长根20**年购入的螺杆式空压机一套3、生产用蓄电池隔板。目前具体 问题需解决1、工商局、质监以及政府部门由中南公司刘总负责协调解决。2、解除双方之前协议，并在原乙方郭长根货物出厂延期至 20**年4月房租费用。3、 经双方友好协商后，不允许控制郭长根的货物及车辆进出未尽事宜，甲、另行协商。本协议一式两份，双方签字生效，具有同等的法律效力。甲方签字：年月日承包合同解除声明某某公司承包经营合同解除法律意见书某某公司：贵公司来函咨询，关于解除X年X月X日与另一公司签订的承包经营合同一事，我所律师经分析贵公司提供的承包合同和情况汇报等材料，结合相关法律法规提出以下法律意见：一、 贵公司解除承包经营合同需要承担的法律责任若贵公司拟将承包的宾馆收回重建，从而需要解除X年X月X日签订的承包经营合同，按合同约定，且无其他特别 事项时需承担以下两项法律责任。根据双方签订的《承包经营合同》第十一条第二款 规定：“甲方单方解除合同，除应全额收购乙方已投资形成的宾馆所有资产、设施 外，并按年承包费的两倍赔偿乙方。”若贵公司解除合同，按合同约定，贵公司应当承担的违约责任有两项：全额收购乙方投资的宾馆所有资产、设施。两倍赔偿乙方年承包费。二、 如何减轻贵公司违约责任违约责任的构成要件有二：有违约行为；无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件，这 两个条件在当事人承担违约责任时缺一不可。如果要减轻贵公司在解除合同后的违约 责任，贵公司应证明另一公司在承包经营过程中也有违约行为。如承包方未按时缴纳 承包费、未依约承担合同中约定员工的社保费和住房公积金、损害房屋及其附属设施 和未按照有关规定缴纳各项税费均构成违约。贵公司只要能证明承包方有以上违约行 为，即可减轻贵公司的违约责任。三、 解除承包协议免除贵公司违约责任的可行性建议如果贵公司需要与承包方另一公司解除该承包协议，但不承担违约责任应当具有免责事由。免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定 的免责条款。法定免责事由中的不可抗力主要情形：自然灾害，如台风、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱。根据相关情况汇总分析： 1995年，承包宾馆所在地被确定为必需进行抗震加固的危房。 20**年8月，承包宾馆被贵公司列入危房改 造工作日程。贵公司若取得建筑行政主管部门危房强制拆除和危房改造行政审批文 件，则证明国家行政部门认定该房屋已不具备出租条件，贵公司可以此为由解除合 同。发生不可抗力，贵公司不必按照合同约定赔偿承包方，只需要在协商一致的情况 下补偿承包方。如承包方不同意，贵公司也可提起诉讼请求法院解除该合同。某某律 师事务所二0—二年五月十二日篇二：解除承包协议书（郭留福）。解除承包协议书甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司代表：雎一鸣乙方：郭留 福、曹东甲方与乙方于20**年2月8日签订就乙方承包江苏德士龙车辆部件有限公司 经营权，签订了《承包合同》一份（详见《承包合同》）。在承包期间，甲方如约履 行了自己合同中约定的出资义务，共计投资304.5万元给乙方支配使用至今，但乙方 至今未能依约向甲方提供担保，又拖欠甲方承包费、租金（代垫）、水电费（代垫） 等，加之乙方经营期间的效益，并未达到当初对甲方的承诺，现乙方为避免双方的损 失进一步扩大，向甲方申请提前解除承包，经双方多次协商，现达成如下协议，并自 愿共同遵守：一、自20**年8月9日起，甲、乙双方解除之前签订的《承包合同》，但甲方 保留根据该承包合同追究乙方违约责任的权利。二、 乙方必须按照双方于20**年8月9日签订的《情况确认及减免协议书》和《还款协议书》如期、足额归还拖欠甲方的所有欠款；如乙方在约定期限内如约足额还款，则甲方自愿放弃追究乙方应承担的违约责任；如乙方未能如约履行前述《还款 协议书》，则甲方取消减免额，乙方按实际欠费付款，并承担违约责任；三、乙方承包经营期间以甲方名义从事的各项经营往来和对外的债权债务（包括隐形、遗漏债务），现经过双方对账并确认，均由乙方享有和承担，与甲方无关，随后附经双方签字确认的书面《对账单》；四、乙方承包经营期间以甲方名义产生的各级税、费等，均由乙方负责、承担，与甲方无关；如存在违反法律规定的情况，则相应后果由乙方负责和承担；五、双方解除承包关系后，乙方须在日内撤离公司，并不得破坏公司现有的生产状况。公司的生产设备及设施，生产原材料、辅料，办公用品及装修等，乙方不得带走。办公用品及装修等确属乙方私人生活物品，乙方可在撤离公司时一并带走。撤离公司时未带走的，视为放弃，甲方有权自行处置；六、乙方在撤离公司前，必须结清现有员工的工资、奖金、各项社会保险等，不得拖欠，如有遗漏未清的，由乙方负责清偿；七、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；八、本协议一式三份，甲方执一份，乙方每人各执一份。甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司乙方：代 表：见证方：20**年8月17日篇三：解除承包合同协议。协议甲方：渝北区乙方：渝北区为了我村的经济发展，规范财务管理制度，经村两委集体研究决定，与乙方达成如下协议：乙方于1999年1月1日承包原民合村农场，至2029年到期，承包经每年为800元（捌佰元整）缴款方式是每年一缴，到现在为止共缴纳了四年的承包金（3200元，即1999年1月1日至20**年12月31日）o后因乙方经营不善，无法缴纳承包款，未履行承包协议义务，现经甲乙双方协商：乙方违约，终止合同，所欠承包款不再追收。此协议甲乙双方各持一份。甲方：乙方：负责人：年月日年月日篇四：承包人的合同解除权。承包人的合同解除权一、司法解释原文第九条：发包人具有下列情形之一，致使 承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工 程施工合同的，应予支持：（一） 未按约定支付工程价款的；（二） 提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（三）不履行合同约定的协助义务的（三）不履行合同约定的协助义务的二、 法律条文主旨本条是关于发包人合同解除权的规定。本条是解释《合同法》 第九十四条规定的法定解除权在建设工程施工合同中具体适用情形，主要是从发包人 迟延履行合同约定的主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，发包人享有合同解 除权的角度进行了规定。没有就《合同法》规定的合同法定解除的其他情形进行规 定。从审判实践上看，发包方在发包工程时处于优势地位，承包人为承揽工程竞争激 烈；但随着合同履行，承包人进场施工后，发包人的优势地位也随之减弱。解除合同 对双方来讲，损失都很大，在一般情况下当事人都不希望解除合同。解除不是合同履 行的常态，应按照《合同法》规定，限制合同解除权的行使。而《合同法》关于法定 解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题，应进一步明确解除权行使 的具体情形，从而达到限制合同解除的目的。三、 理解与适用本条规定同样涉及合同解除的相关理论及法律问题。针对该问题 的论述和说明，已在第八条的理解与适用中用相当的篇幅进行了解释，这里不再赘 述。本条第（一）项及第（二）项的规定，是对《合同法》第九十四条第（三）项进一步解 释。《合同法》规定，当事人可以解除合同的情形之一为，当事人一方迟延履行主要 债务，经催告在合理期限内仍未履行的。本条解释的三项规定即是建立在发包人迟延 履行合同约定的债务，经承包人催告后，发包人仍不履行的基础上，承包人享有合同 的解除权。《合同法》的规定是一方当事人不履行合同约定的主要债务，本条解释对 此加以更严格的限制，即不履行本条规定的债务的同时，还要达到承包人无法继续进 行施工建设的严重程度时，承包人才有合同的解除权。本条第（一）项规定，发包人未 按约支付工程价款，致使承包人无法施工，经催告无效的，承包人可以行使合同解除 权。对建设工程施工合同而言，发包人的主要义务即为支付工程款。如果发包人不支 付工程款或者未按约支付工程款，承包人依照《合同法》的相关规定，可以认为是发 包人违反了合同约定的主要义务，经催告无效后解除合同，但这里作了实质的限制条 件，即未按约支付工程款已致使承包人无法施工时，经催告无效，承包人才可以行使 解除权。在此前的讨论稿中，曾把 “未按约支付的工程款数额达到全部工程价款的五 分之一以上”作为条件加以限制，其理论是参照《合同法》第一百六十七条关于分期付款的买卖合同的规定。《合同法》的上述规定为，分期付款的买

受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。但该种意见此后未被认可，因为建设工程施工合同不是分期付款的买卖合同，两者的法律性质是不同的，移植《合同法》关于分期付款买卖合同的规定，没有法理上的依据，两种合同在性质上也没有联结点。而且建设工程施工合同由于标的额比较大，通常采用分期支付工程款的方式，约定的分期付款方式的每笔数额往往超过合同总价款的五分之一，如果迟延付款一次就可能导致解除合同，则交易的稳定性就会大 大降低；而从另一角度讲，有可能未付的款项不足合同总价款的五分之一，也会导致承包人无力继续施工，因此，单纯的将导致合同解除的因素中未付工程款的数额进行 量化，虽然处理起来比较简单，但不一定符合案件的具体情况。故而本条确定的最终标准是承包人因发包人的迟延付款行为而无法继续施工，依此作为判断违约方是否迟延履行合同的主要债务的标准。由于该项规定既提出了客观的判断标准，又体现了法官对案件的主官评价，在司法实践中，对于具体案件的处理，由于情况比较复杂，还需要法官根据具体案情对是否支持解除合同的主张进行判断。本条第(二)项规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，致使承包人无法继续施工，在催告后的合理期限内仍未履行义务，承包人享有合同的解除权。按照国家有关规定及合同约定，由发包方提供建筑材料、建筑构配件和设备的，应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。发包人不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。为了保证建筑材料和设备的质量符合设计文件及合同的要求，《建设工程施工合同 (示范文本)》(GF—1999—0201)对发包方采购建筑材料、建筑构配件和设备的提出的具体操作要求是：(1)发包人提供材料设备的发包人与承包人应当约定发包人供应材料设备的一览表，一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量单价、质量等级提供时间等。(2)发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。承包人清发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支承包人清付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿发包人未通知点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责发包人供应的材料设备与一览表不符合时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容有：材料设备单价与一览表不符时，由发包人承担所有差价；材料设备的品种、规格、型号、质量与一览表不符.承包人可以拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供货时间，发包人赔偿由此造成的承包人的损失，造成工期延误的，应顺延工期。发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合拾的不得使用，并通知发包人予以退换。检验或试验费用由发包人承担。建筑材料、建筑构配件和设备不合格是造成建筑工程质量问题的直接原因之一。因此，控制建筑工程质量就是控制建筑材料、建筑构配件和设备的质量。对发包人提供建筑材料、建筑构配件和设备的，承包人对建筑材料、建筑构配件、设备进行检验是保证其施工质量的重要手段。承包人要依据建筑工程设计要求、施工技术标准和合同的约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验。《建设工程质量管理条例》将检验的标的扩及了商品混凝土。材料、构配件、设备及商品混凝土检验制度是承包人质量保证体系的重要组成部分，承包人应当依据以下几个方面的要求对建筑材料、建筑构配件、设备及商品混凝土进行验收：按照工程设计要求进行检验。按照设计文件规定的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的规格、型号、性能等技术要求，对建筑材料等进行检验，对不符合技术要求的承包人不得使用按照有关的施工技术标准进行检验。在各项施工作业的技术标准中，对施工所用的建筑材料、构配件等的质量要求作出规定的，承包人必须按照有关施工技术标准的规定进行检验.不符合施工技术标准的不得使用。按照建筑工程承包合同约定的技术要求进行检验。在建筑工程承包合同中对工程所用的建筑材料、建筑构配件、设备及商品混凝土的质量要求有明确约定的，承包人必须按照合同约定的技术要求进行检验，不符合合同约定要求的，不得使用。因此可以看出发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备必须符合国家强制性的标准，因为建筑材料的质量直接关系到建成的建筑物的质量。当然双方当事人可以约定建筑材料的质量标准，但其不得低于国家的强制性标准。国家的强制性标准是关于质量要求的最低标准。如果发包人提供的建筑材料等不符合国家强制性标准，即应当认为是没有履行合同约定的主要义务，在经催告后仍未履行义务的，承包人可以请求解除合同。本条第(三)项规定，发包人不履行合同约定的协助义务的，致使承包人违法继续施工，经催告后无效的，承包人可以请求解除合同。这主要源于《合同法》第二百五十九条关于承揽合同的相关规定。《合同法》该条的规定为，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能