某餐饮街市场推广招商策划报告

莱茵百吧街推广策划报告

RHIWEBARSTREET恒隆亚太商业地产（厦门）有限公司扬州项目部高磊.....活动营销——搭台唱大戏渠道营销——直效客户资源事件营销——引领销售高潮体验营销——完全展示攻略2WhoamI?1Mission?3Howtodo?招商销售目标入市策略与推售营销推广攻略已有优质客户传递项目信息，储备客户载体：业主联谊会内容：前期以莱茵品牌优质客户评选为主要内容，从企业发展历程、品牌内涵等方面与客户沟通，为前期莱茵开发百吧街的品牌传播做铺垫。之后的招商手册，应针对项目推广需要，以区域发展前景、项目投资前景分析和产品诉求为主要内容，成为项目信息的主要传播媒体。通过招商手册、DM单页将莱茵品牌、项目信息最大程度传递给优质客户，为后期的项目销售储备客户。目的：实现重复购买以及推荐购买...../活动营销——搭台唱大戏渠道营销——直效客户资源事件营销——引领销售高潮体验营销——完全展示攻略2WhoamI?1Mission?3Howtodo?销售目标入市策略与推售营销推广攻略.....事件营销安排不断制造销售高潮！7月9月8月10月11月12月激情摇滚月百吧街开盘盛典、泰国游活动主力店推广月主力店推广月“冬之恋歌”新年爵士音乐会大型招商推介会暨主力店签约仪式搭台“唱大戏”—旺场、增加人气/配合商铺销售

“搭台唱大戏”的目的与作用：3.在现阶段缺乏商业氛围的时候，聚集人气，为早期商家带来消费者，保证其经营；4.建立市场影响力，使本项目成为扬州人普遍向往的休闲场所；促进一期产品销售1.通过活动为项目带来直接客户（商铺）；2.使商铺购买者树立对本项目商业前景的信心；提升后续商业价值根据对本项目的作用确定“唱大戏”的3大原则：1.主题系列化原则——结合商业街的业态，“大戏”贯串某一主题，形成系列化；2.配合销售原则——重要“大戏”的参与群体，尽量能与项目的目标客户群相符；3.规格档次搭配原则——合理分配推广费用，以少量“大戏”建立影响力，以大量“中、小戏”使客户“习惯性”的来到本项目；主力店确定关键工作:京华大酒店地点:展示项目商业前景，提升其它商家及投资者对项目的信心，促进后续招商，促进商铺销售目的:邀请嘉宾：各报社、电视台和网络媒体记者邀请/莱茵公司领导邀请/业内人士邀请/莱茵置业老业主邀请主持：莱茵主题：签约仪式，招商推介2008.8.23主力店签约仪式暨招商推介会视招商进展情况具体确定时间:后续新闻及软文报道大型商业推介会暨主力店签约仪式事件营营销4：商铺VIP认筹2008.8（招商商会/商铺VIP认筹））目的：：积累累商业业客户户时间：：2008.7月底设设计制制作完完成（（认筹筹说明明及广广宣））权益内内容：：1、50000元红筹筹，5000元蓝筹筹（一一个铺铺位至至少有有一个红红筹三三个篮篮筹））2、卡号号=选铺顺顺序号号(红筹客客户选选完篮篮筹客客户再再选3、选铺铺当日日成功功选房房者额额外优优惠4、积分分增值值优惠惠（优优质客客户购购买、、老带带新等等积分））莱茵百百吧街街2008年7月——2008年8月，每每周末末就在在莱茵茵百吧吧街请您来来！时尚摇摇滚狂欢节搭台““唱大大戏””活动营营销——搭台唱唱大戏戏渠道营营销——直效客客户资资源事件营营销——引领销销售高高潮体验营营销——完全展展示攻攻略2WhoamI?1Mission?3Howtodo?销售目目标入市策策略与与推售售营销推推广攻攻略.....百吧街街的标标准化化展示示接待处前广场商业街全情展示12345形象墙商业街橱窗展示招商签约中心2008年7月完工2005年7月完工2008年8月底完工2008年10月底完工2008年8月完工商业街街展示示带动动销售售消费者者能够够感知知到未未来的的生活活愿景景，继继而引引发买买房的的冲动动商业街街展示示餐饮饮、零零售、、文化化、娱娱乐等等为一一体的的现代代中式式风格格街区区商业业，主主要突突出时时尚生生活和和体验验式消消费橱窗展展示已已确定定商家家业态态，给给客户户信心心《招商手手册》、《楼书》、DM单页目的：：使客户户充分分了解解项目目的优优势和和亮点点时间：：2008.7月完成成内容规规划：：1、项目目规划划2、业态态规划划3、卖点点提炼炼4、投资资案例例讲解解关键物物料另备：：海报报、折折页宣传物物料系列影影视宣宣传片片：见见证项项目成成长史史目的：：给到客客户最最直观观的对对未来来生活活形态态感受受，同时可可以作作为纪纪念品品赠送送给客客户时间：：影视系系列一一7月制作作完成成规划：：新的传传播模模式的的应用用，根根据项项目进进展的的不同阶段段推出出不同同主题题的宣宣传片片关键物物料宣传物物料——客户体体验综合服服务大大使目的：：人性化化服务务体系系，创创新模模式，，建立立项目目的第第一形象，，给与与客户户专业业的高高品质质售后后服务务，形形成口碑碑传播播时间：：2008.8到位服务内内容：：1、针对对律师师、保保险、、公正正、备备案、、抵押押登记、、催款款等一一系列列按揭揭手续续提供供一条条龙服服务2、提供供代客客招租租等专专业服服务销售服服务...../品牌物物管，，公共共契约约模式式目的：：给到客客户最最安全全最人人性化化的物物管信信心时间间：：2008.9月确确认认完完成成关键键要要求求：：1、拟拟定定物物管管公公共共契契约约条条款款2、法法律律确确认认公公共共契契约约莱茵茵品品牌牌物物管管百吧吧街街物物业业管管理理合合同同活动动营营销销———搭台台唱唱大大戏戏渠道道营营销销———直效效客客户户资资源源事件件营营销销———引领领销销售售高高潮潮体验验营营销销———完全全展展示示攻攻略略2WhoamI?1Mission?3Howtodo?销售售目目标标入市市策策略略与与推推售售营销销推推广广攻攻略略莱茵茵百百吧吧街街2008年9月———2008年10月，，主主力力店店推推广广月月莱莱茵茵百百吧吧街街请您您来来！！主力力店店推推广广月月莱茵茵百百吧吧街街2008年9月，，开开盘盘，，购购房房泰泰国国游游游莱茵茵百百吧吧街街2008年8月———2008年9月，，每每周周末末就就在在莱莱茵茵百百吧吧街街请您您来来！！星空空时时尚尚电电影影展搭台台““唱唱大大戏戏””主题题：：主主力力店店推推广广月月全面面推推介介主主力力店店的的概概念念餐餐饮饮、、精精致致的的装装潢潢风风格格以以及及科科学学的的经经营营方方式式。。向向客客户户传传递递本本项项目目商商铺铺尊尊贵贵、、高高档档的的形形象象。。.....莱茵百吧吧街2008年11月——2008年12月，莱茵茵百吧街街“冬季恋歌歌”新年爵士士音乐会会请您来！！主力店推推广月“冬季恋歌歌”新年爵士士音乐会会目的在在于定位位准确客客层，营营造开业业氛围，，提升项项目档次次，项目目推介以上为莱莱茵百吧吧街下半半年的活活动推广广方案配配合上次次所提报报之下半半年媒体体推广方方案一并并提交THEENDBackdrops:-Thesearefullsizedbackdrops,justscalethemup!-CanbeCopy-PastedoutofTemplatesforuseanywhere!TitleBackdropSlideBackdropPrintBackdrop..animationfactory.AdditionalGraphics:Scalethemupordown!.GIFclipartisanimated..JPGclipartcanbescaledupandtakeuplittlefilespace..PNGclipartcanbescaledunusuallylargewithoutdistortion.TransitionalBackdrop...../9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。00:33:2600:33:2600:3312/25/202212:33:26AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2200:33:2600:33Dec-2225-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。00:33:2600:33:2600:33Sunday,December25,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2200:33:2600:33:26December25,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。25十二二月202212:33:26上上午00:33:2612月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。十二二月月2212:33上上午午12月月-2200:33December25,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/250:33:2600:33:2625December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。12:33:26上午午12:33上上午00:33:2612月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。00:33:2600:33:2600:3312/25/202212:33:26AM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2200:33:2600:33Dec-2225-Dec-2212、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。00:33:2600:33:2600:33Sunday,December25,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2200:33:2600:33:26December25,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。25十二月月202212:33:26上午午00:33:2612月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。。十二月月2212:33上上午12月月-2200:33December25,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/250:33:2600:33:2625December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。12:33:26上上午午12:33上上午午00:33:2612月月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。00:33:2600:33:2600:3312/25/202212:33:26AM11、越是是没有有本领领的就