综拓专员宅易通考试附答案

综拓专员宅易通考试[复制]1、单选题：宅易通产品接受的抵押物类型有（）[单选题]*A、住宅(正确答案)B、写字楼C、商住楼D、别墅2、单选题：宅易通循环额度最长为10年，额度项下单笔贷款最长期限（）年[单选题]*A、3B、5C、8D、10(正确答案)3、单选题：下述关于宅易通循环额度抵押率的表述，正确的是（）[单选题]*A、受薪人士不高于75%(正确答案)B、自雇人士不高于60%C、受薪人士不高于80%D、自雇人士不高于55%4、单选题：对于抵押物的要求，抵押房产年龄必须少于（）年[单选题]*A、10B、15C、20D、25(正确答案)5、单选题：受薪人士，单笔业务额度不能超过（）万[单选题]*A、500(正确答案)B、600C、800D、10006、单选题：自雇人士，单笔业务额度不能超过（）万[单选题]*A、100B、300(正确答案)C、500D、10007、单选题：客户购买保险，保费为贷款申请金额/额度的千分之（）[单选题]*A、1B、2C、3D、5(正确答案)8、单选题：一年期先息后本提款总余额不得超过授信金额的（）[单选题]*A、50%(正确答案)B、60%C、70%D、80%9、单选题：宅易通申请借款人年龄+循环额度存续期≤（）周岁[单选题]*A、50B、60C、65D、70(正确答案)10、单选题：贷款用途方面，一年内不接受同一房产装修（）次及以上[单选题]*A、1B、2(正确答案)C、3D、51、多选题：下述关于宅易通循环额度的表述，正确的是（）*A、受薪人士不高于300万B、自雇人士不高于300万(正确答案)C、受薪人士不高于500万(正确答案)D、自雇人士不高于500万2、多选题：下列关于宅易通借款主体的描述正确的是（）*A、中国大陆公民(正确答案)B、港澳台人士C、年龄在18至65周岁(正确答案)D、上述均正确3、多选题：关于备用房的描述，正确的是（）*A、只能是借款人父母或子女名下房产B、必须是住宅C、可以是住宅、商住两用房、宅基地等(正确答案)D、父母及子女房产作为备用房的需提供“接纳函”(正确答案)4、多选题：下述关于宅易通资产负债率的表述，正确的是（）*A、受薪人士不不超过60%B、自雇人士不不超过60%(正确答案)C、受薪人士不不超过80%(正确答案)D、自雇人士不不超过80%5、多选题：下述关于宅易通产品本土化定价的描述，正确的是（）*A、受薪人士上浮20%-25%%(正确答案)B、自雇人士上浮30%-35%%(正确答案)C、自雇人士不低于上浮30%D、自雇人士不低于上浮35%6、多选题：关于宅易通用途要求方面，正确的是（）*A、不得以任何形式进入证券市场，或用于股本权益性投资；(正确答案)B、不得用于生产经营用途；(正确答案)C、不得用于房地产项目开发，或用于个人购买住房；(正确答案)D、不得用于其他不符合当地监管规定的情况；(正确答案)7、多选题：抵押房要求，说法正确的是（）*A、必须为住房(不包括别墅)(正确答案)B、可接受借款人及其直系亲属名下的住房(正确答案)C、抵押房产房龄≤25年(正确答案)D、可接受未成年人持有或共有的房产8、多选题：宅易通的产品特点包括（）*A、资金灵活配置(正确答案)B、实现期限配置(正确答案)C、实现利率配置(正确答案)D、提款灵活度高(正确答案)9、多选题：宅易通贷款中，对借款主体还款能力要求（）*A.偿债能力：DTI本笔≤50％；DTI全部≤55％；(正确答案)B.本笔DTI计算=(本笔贷款月还款额+月物业管理费)/月均收入；(正确答案)C.总DTI计算=(本笔贷款月还款额+月物业管理费＋其他债务月均偿付额)/月均收入；(正确答案)D.借款人家庭资产负债率(家庭资产负债率=家庭总负债/家庭总资产)必须符合以下要求，其受薪人士借款人家庭资产负债率不超过70%，自雇人士借款人家庭资产负债率不超过60%10、多选题：宅易通的贷款规格说法正确的有（）*A.受薪人士申请个人房产抵押消费循环授信单笔业务额度超过500万元的不予接受(正确答案)B.额度项下单笔贷款金额不低于1万元且不大于可使用循环额度金额C.额度下单笔贷款期限最长不超过10年(正确答案)D.设定提款期(即：在循环额度期限内，借款人有权提取贷款的期限)为1年，提款期到期后须进行额度重评(正确答案)1、判断题：宅易通还款只接受等额本息的还款方式[单选题]*对错(正确答案)2、判断题：宅易通产品只接受住宅抵押，且楼龄小于25年[单选题]*对(正确答案)错3、判断题：宅易通有违约金[单选题]*对错(正确答案)4、判断题：宅易通可用于生产经营用途[单选题]*对错(正确答案)5、判断题：宅易通备用房可以是商用房[单选题]*对错(正确答案)6、判断题：宅易通对于借款人的行业，有禁入介入的行业要求[单选题]*对(正确答案)错7、判断题：宅易通如果抵押人无法提供备用房的，抵押率最高不超过50%[单选题]*对(正确答案)错8、判断题：额度期限最长不超过10年，额度下单笔期限最长不超过10年且不超过额度到期日[单选题]*对(正确答案)错9、判断题：宅易通的还款方式要求为1年以内先息后本，1年以上必须