合同范本之大棚土地租赁合同

大棚土地租赁合同【篇一：蔬菜大棚租赁协议书】蔬菜大棚租赁协议书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为发展蔬菜种植、生产，确保产品质量。经甲、乙双方协商，本着互惠互利、公平公正的原则，甲方将所属的蔬菜大棚，发包给乙方从事蔬菜生产。具体条款约定如下：1、租赁设施：蔬菜大棚**个（其他有关租赁设施附明细），位于安丘市***镇山前***村，占地***亩。2、租赁期限为***年，自年月日至年月日。3、租赁费：第一年每个大棚租赁费***元/年，共计****元。第二年每个大棚***元/年，共计***元。第三年每个大棚***元/年，共计****元。4、付款方式：租赁费一年一交，第一年乙方于年月日交清；第二年乙方于年月日交清；第三年乙方于年月日交清。乙方交清租赁费后甲方将大棚交付乙方使用。5、乙方在生产中保障所使用的化肥、农药无药残，蔬菜种子乙方自行采购，费用由乙方自己承担。乙方在蔬菜种植过程中要精心管理，使用有机肥料，确保蔬菜质量，如乙方生产销售的蔬菜出现质量问题由乙方负责，与甲方无关。6、租赁期内，如遇国家征收有关税费，执行国家政策，由乙方承担。7、甲方按协议约定按时交付租赁物，否则每日向乙方支付年租赁费万分之五的违约金。8、乙方不得将租赁的蔬菜大棚转租给他人种植管理，一经发现甲方将解除乙方的承租权，终止本协议，收回大棚，造成的经济损失由乙方承担。9、大棚租赁期内，未经甲乙双方同意，任何一方不得将租赁大棚抵押或转让他人，否则承担违约责任。10、本协议租赁期间，如遇国家政策规划征用该土地时，双方服从国家需要终止协议，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。11、因人力不可抗拒的自然灾害引起的大棚损坏所产生的经济损失双方互不承担责任；因人为管理不善及风、雨、雹灾等自然灾害造成对大棚的损失以及大棚内种植蔬菜损失全部由乙方自行承担。12、本协议未尽事宜由双方共同协商做出补充。13、本协议双方签字盖章生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：代表人：乙方：年月日【篇二：大棚租赁合同】蔬菜钢架大棚租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定,根据《枣林湾生态园蔬菜钢架大棚招租方案》，本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方钢架大棚和土地从事瓜果蔬菜种植经营活动事宜，甲、乙双方达成以下协议，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积及用途1、甲方将位于枣林湾生态园万亩设施蔬菜基地内区号米跨栋亩（平方米）钢架大棚、亩土地（以棚间道路或水沟中心线至中心线计算承租面积，以实际测量面积为准），以现状租赁给乙方从事瓜果蔬菜种植经营活动。二、租赁期限、租金标准及租金交纳时间、方式2、租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。4、租金交纳时间、方式：乙方在签订本合同时向甲方一次性交清第一年的租金，以后在每年的10月31日前，足额将下一年度租金支付给甲方（先暂按当年地方国家粮食收储企业挂牌收购价折算现金支付，后按下年度地方国家粮食收储企业挂牌实际收购价折算，多退少补）。三、其他费用6、因但不仅限于乙方手续不全，进行违规、违章建筑或造成环境污染等原因，致使甲方遭到政府及相关职能部门处罚而给甲方造成损失的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。四、甲方的权利和义务7、甲方租赁给乙方使用的土地及钢架大棚，其所有权归甲方所有,乙方在向甲方缴纳租赁费用后，按照合同约定享有合同期限内所租赁土地及大棚的使用权；乙方不得将所租土地及钢架大棚进行转租、抵押、买卖等活动。8、甲方为乙方提供二相电、自来水至乙方生活区门口；提供喷滴灌主管道到钢架大棚棚边。滴灌用水费用依据乙方水表实际用水吨数、泵站抽水总吨数、损耗率（10%以内）和泵站电费进行分摊收缴,每两月向乙方收缴一次。9、甲方对乙方所租土地及钢架大棚的使用范围、使用方式等享有监督权，如发现乙方不按照合同规定的项目经营或随意将土地抛荒、转租、买卖以及挪作他用，甲方有权随时终止合同，并依据合同约定追究乙方违约责任。10、乙方若逾期一个月未按合同约定按时、足额向甲方交纳租金、水、电费等有关费用，甲方有权随时无条件解除合同，并按合同约定追究乙方违约责任。11、在本合同存续期间，甲方不得无故擅自收回乙方所租赁的土地。如需提前收回出租的土地，甲方应提前6个月，将收回土地的坐落位置、范围、收回理由、收回日期书面通知乙方。如甲方提前6个月及以上时间通知乙方停止种植而乙方仍种植的，甲方不予赔偿。12、在本合同存续期间，如遇国家及省市建设项目需要，以及枣林湾生态园规划调整需使用该地域时，本合同自然终止。土地、建筑物及附属物的拆迁补偿归甲方所有，在田农作物及薄膜（乙方铺设）的赔偿归乙方所有，双方均不承担违约责任。五、乙方的权利与义务13、乙方从事瓜果蔬菜种植经营活动过程中，对生产、生活产生的垃圾必须作无公害处理，做到无污染、无异味，且不影响整体生态环境，达到环保要求；经营场所内外必须保持整洁卫生、无杂草，有义务协助做好各方面的参观接待工作。乙方应严格按蔬菜无公害生产技术规程进行蔬菜生产，严禁使用高毒、高残留农药及有害肥料,确保用药用肥安全。一旦查获，无条件终止合同，并追究乙方违约责任。14、合同期内，乙方负责钢架大棚的薄膜更换覆盖、大棚维修、棚间沟开挖及排水等，费用由乙方负责。15、乙方在土地租赁期内只能从事本合同规定的经营项目，不得随意改变土地用途和经营项目；如确需变更，必须事先征得甲方的同意后方可实施。新建或改、扩建地面设施，必须事先向甲方提出书面申请，并报请园区经济发展局批准后方可实施。乙方未经甲方同意，进行改善或增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。16、合同期内，因乙方原因要求提前终止合同，乙方需提前6个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可解除合同，否则，视为违约，预交的租金不予退还并承担违约责任。17、合同期满如甲方土地继续对外租赁，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。但乙方必须提前6个月提出续租申请，并按要求交纳租金。若乙方不再续租，应在一月内无条件让出所有生产设施和基础设施，保证完好设施交还甲方。如有损坏，乙方负责赔偿。18、合同期内，乙方转租所租赁土地及大棚的，必须事先征得甲方同意，否则，甲方有权解除合同，收回乙方承租大棚，同时乙方承担违约责任。19、合同生效后，乙方工作人员在枣林湾生态园内应遵守园区的各项管理制度，服从甲方管理人员的统一管理，接受甲方生产经营监督检查。如乙方不服从管理，且经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权终止合同。20、乙方在生产经营过程中，应增强安全防护意识，加强安全生产管理，如发生安全生产事故，造成经济损失及人身伤亡事故的，由乙方承担全部责任。六、违约责任21、甲、乙双方任何一方违约，违约方向守约方支付壹年租金作为违约赔偿金。22、在合同期内，因台风、下雪、淹水等不可抗力原因，致使合同无法履行时，所造成的经济损失中大棚钢架部分由甲方承担，其余部分由乙方承担，双方互不承担违约赔偿责任。23、如因遇国家及省市建设项目需要以及枣林湾生态园规划调整需要，提前收回土地而又未提前6个月告知而给乙方造成损失的，甲方应当给乙方合理补偿，补偿标准由有资质评估机构或本市行业主管机构评估确定。因甲方提前终止合同致使乙方未能全部履行合同期的，甲方应退还乙方最近壹年已付租金的200%。七（24）、本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八（25）、履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方协商解决；若协商不成，向仪征市人民法院提起诉讼。九（26）、本合同一式三份，甲乙双方及鉴证方各一份，经甲、乙双方及鉴证方签字确认后即行生效。甲方（章）：乙方（签字）：委托代理人：身份证号：联系电话：联系电话：鉴证单位：（章）经办人：__^__月一日【篇三：蔬菜温室大棚租赁合同】蔬菜温室大棚租赁合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商一致，甲方将其合法拥有的温室大棚租赁给乙方使用，将其有关事宜协议如下：一、日光温室大棚位置，租赁数量及租赁用途甲方将坐落在的温室大棚个，耳房间号号号号，租赁给乙方使用。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期为整，每个大棚每年租金（大写：）水电费由乙方自行承担。三、付款方式：一年一付，第一年签订合同期满后于下一年元月一日交清当年租金。四、如遇国家征收或征用土地的补偿款和甲方投资温室大棚及配套固定设施等原有物补偿归甲方所有，地上种植物及青苗补偿款归乙方所有。五、甲方的权利及义务.甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚，在合同签订生效之日交付乙方使用。.在租赁期间，大棚设施因质量原因（大棚墙体拱架等）倒塌，损坏由甲方负责修缮，乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。.甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任，以及乙方的一切经济损失由甲方承担。.在租赁期间，甲方必须确保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿（包括水、电导致的损失）.大棚的经营生产由乙方独立进行，甲方其他人员不得干涉乙方正常的经营活动，否则乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失，由甲方承担一切经济损失。.如遇天灾及不可抗拒（如地震、洪灾等）因素发生造成大棚及附件设施损毁，造成损失与甲方无关，乙方不负责修缮。六、乙方的权利及义务.乙方按时交纳租金，否则甲方有权终止合同，收回大棚。.乙方必须保证大棚设施完整，在合同期满后，保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完整配套，如有破损必须由乙方负责维修或更换，保证配套设施能正常使用为准。.乙方在承租期间，不得随意改变大棚用途，不得随意改建棚室结构，否则甲方有权利收回大棚。.乙方在承租期间，因经营生产过程中产生的一切费用由乙方自行承担与甲方无关。七、违约责任.在承租期间，甲方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额退还乙方租金，还应承担造成的一切经济损失，双方协商解决。.在租赁期间，乙方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额缴纳当年的全部租金，方可解除合同。.承租期满，乙方