螺杆洞封堵专项施工设计方案改

工程名称：保利凤凰湾项目N-1-2号地块二期E1、E2、E9号楼、地下室1项目地址：市太慈桥，贵溪路东侧建设单位：保利郦城房地产开发有限公司设计单位：中建建筑科研有限公司监理单位：国龙项目管理咨询公司勘察单位：鼎盛岩土工程有限公司施工单位：达州市建筑工程总公司质监单位：南明区建设工程质量监督站本工程位于市；地下室为：4层；E1：地面以上33层；E9：地面以上33层，为钢筋混凝土高层建筑；E2：地面以上39层，为钢筋混凝土超高层建筑。结构体系为剪力墙结构。项目总建筑面积约105716.32m万平米。塔楼最大建筑高度为116.65米，塔楼层高均为2.9米，结构体系为剪力墙结构。外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工面分析原因，并提出来本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留主要是针对外墙螺杆洞封堵专项施工案。.资料.剔除塑料套管/外侧螺栓扩——压入专用橡胶塞——侧封堵(打发泡剂)——外侧封堵(干硬性水泥填塞2次，做圆饼)——外侧刷防水涂料——侧封堵(干硬性水泥填塞)——外饰面施工外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次4.2.外墙螺杆洞外侧封堵料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm的喇叭形，压入专用入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待聚氨侧用水冲洗湿润后用1：2干硬性水泥喂入灌满(禁空),分两次填塞。外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm,最后采用防水涂料刷1mm厚。侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵，具体详附1)穿墙对拉螺杆洞必须逐个封堵密实。2)封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。.资料.3)封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——外侧1)地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有40×80×2mm止水片的，142)外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为30mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用1：2干硬性水泥砂浆喂入灌满(禁空)、外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm,最后采用防水涂料刷1mm厚。处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。3)电焊机切割外墙螺杆，必须注意用火安全，办理动火证并随身携带灭4)采用水泥砂浆封堵，水泥砂浆可凸出混凝土3mm,并压住边砼10mm。6)砼养护结束后，切割螺杆洞时，必须从此螺杆最深处进行割除多余的穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛润湿——两侧支模——浇筑砼——两侧拆模——凿出凸出砼——外刷JS防水涂料——外墙保温或饰面层施工1)一般情况下，小于50mm的洞采用穿墙对拉螺杆的封堵法。2)洞尺寸在50mm—100mm之间的洞，可用干水泥(添加防腐剂、膨胀剂)参照对拉螺杆作法分段封堵。3)洞尺寸大于100mm的洞，必须采用细砼进行封堵4)必须充分捣实，且浇筑成形为牛腿形状，保证砼密实。5)刷JS涂料必须多道涂刷，且超过洞边50mm。6)浇筑砼，砼标号必须比原砼墙、砖墙等高一等级。7)两侧模板必须伸出牛腿，超过洞口上100mm。8)外侧洞口有缺陷的能够用1：2水泥砂浆修补。凸出墙面3mm,40mm区同涂规范围为100x100mm凸出蟾面3mm,φ40mm新2、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油1、在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时，施工面下应