住房小区游玩设施的建筑工程合同范本合集四篇

住房小区游玩设施的建筑工程合同范本合集四篇项目建筑施工合同。

在人们越来越相信法律的社会中，项目工程发展的时候需要签订相应的建筑项目合同。建筑项目合同明确的规定了双方的责任义务和权益，合同签订后不允许任何外界因素非法干涉。则，你知道建筑项目合同应该有什么内容吗？栏目小编收集并整理了“住房小区游玩设施的建筑项目合同范本〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

住房小区游玩设施的建筑项目合同范本篇1

甲方：_________身份证：(下列简称甲方)

乙方：_________身份证：(车队下列简称乙方)

经甲乙双方友好协商达成如下协议：

一、甲方保证施工中道路、取土、装车、卸土的畅通。

二、乙方负责运输：运输地：_要求乙方车辆：______台;运距：______公里运费：_________元车，每车装载：_______方，结算方式：按车次结算，每____月结算一次，(第____月结算总项目量的80%，以后每月结清)以现金方式结算。

三、此协议双方认同，在约定时间内于________年____月____日乙方将施工车辆安顿到现场，甲方负责联系住宿地方。

四、项目违约责任：乙方车队按约定达到后甲方如无项目安顿，违约方应付给乙方违约金每车500元天。乙方车队没按约定达到工地并施工，违约方应付给甲方违约金500元天。

五、项目结算：乙方达到工地开始施工后，甲方每月按时按照乙方各车的项目量结算项目款，如无特殊因素不得拖欠。如有违约加收5%每天的违约金。

六、此协议一式二份双方签定后具同等法律效力。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________________年____月____日

________年____月____日

住房小区游玩设施的建筑项目合同范本篇2

发包方：〔下列简称甲方〕

承包方：〔下列简称乙方〕

按照?民法典》，?中华人民共和国建筑法》，?中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、行政法规的原那么，经发包方〔甲方〕承包方〔乙方〕双方友好协商。特制定下列条款〔双方共同遵守〕：

一、项目概况：

1.项目名称：xxx项目。

2.项目地址：

3.建筑面积：xxx平方米。

4.结构类型：框架。

5.项目造价：

二、承包方式：

承包方〔乙方〕对xxx项目工程劳务人工费总承包。

三、承包范围：

1.本项目承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大项目所属的劳务工作。〔不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等项目〕

四、承包工期：

1.动工时间：________年____月____日〔以双方确定的动工报告为准〕

2.竣工时间：________年____月____日

五、费用规范：

1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元〔结算单价：框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元〕

2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作〔包括地梁面及以外的项目〕双方以现场市场价进行协商处理。

3.项目在施工过过程中假设发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增〔建筑面积增加不在此约定范围内〕。

六、项目质量

在甲方项目技术人员的安顿下，项目质量必须到达合格规范。

七、履行保证金及劳务人工费及支付：

1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

2.甲方在项目主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

3.本项目主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月____日进行项目量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

6.项目完工后一个月内付清全部劳务项目款。

八、甲、乙方的职责：

1.乙方只提供对焊机一台以及该工程施工项目中所需用的“扎丝，元钉铅丝，〞其余均由甲方负责。

2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

九、补贴

由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。

十、现场平安：

1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到平安生产、文明施工。

2.乙方人员违反操作规程发生的平安事故，由乙自行负责。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

：：

________年____月____日________年____月____日

注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

住房小区游玩设施的建筑项目合同范本篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条项目名称

__________________.

第二条项目地点

__________________.

第三条项目范围

__________________.

第四条质量规范

__________________.

第五条承包人

__________________.

第六条项目总价

本项目包价计人民币______元整。

第七条项目包价

本项目包价计人民币______元整〔本项目全部总造价减去发包人及总承包人供给材料总值〕。

第八条付款方法

__________________.

第九条项目期限

按本合同第三条的项目范围自______年______月______日动工至______年______月______日止全部完工。

第十条中间动工

本项目范围内的______项目，自______年______月______日动工，于______年______月______日完成交工。

第十一条双方联系制度及协作方法

______________________________________________________.

第十二条关于项目保密方法

______________________________________________________.

第十三条违约责任

______________________________________________________.

第十四条特殊条款

______________________________________________________.

第十五条合同有效期限

本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部项目竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条合同份数

本合同正式两份，双方各执一份，副本______份，总承包人收执______份〔其中送拨款银行及发包人各一份〕分包方收执______份。

总承包人：________________

分包方：__________________

______年______月______日

住房小区游玩设施的建筑项目合同范本篇4

发包方(甲方)：_________住所地址：_________联系方式：_________手机号(B机号)：_________承包方(乙方)：_________单位地址：_________法定代表人：_________项目监理人：_________联系：_________项目设计人：_________联系：_________项目工程经理：_________联系：_________依照?中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修项目施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修项目(下列简称项目)的有关事宜，达成如下条款：

第一条项目概况

1.1项目地点及面积：_________

1.2项目造价：_________元，大写(人民币)：_________

1.3项目承包方式：双方商定采取以下第_________种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.4项目期限_____天;动工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

第二条项目监理假设本项目实行项目监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订?项目监理合同》，并将监理项目师的姓名、单位、联系方式及监理项目师的职责等通知乙方(或甲方)。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：

3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修项目设计图纸);

3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修项目设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在项目价款内);

3.3施工图纸双方签字后生效。

第四条甲方义务

4.1

动工前_________天，为乙方入场施工发明条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈XX采取爱护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及爱护，并且双方签订“物品清单〞;

4.2动工前将原有的设备撤除;提供施工期间的水源、电源，并表明使用考前须知;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

4.5参与对项目质量、施工进度的监督及对材料进场、项目竣工的验收;

4.6项目所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。

第五条乙方义务

5.1施工中严格执行国家?住宅装饰装修项目施工标准》，保证项目质量，按期完成项目;

5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否那么应承揽相应责任;

5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.4爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

5.5保证施工现场的整洁，项目完工后负责打扫施工现场;

5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承当;

5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行项目施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于项目的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保项目中的统一指挥和管理。

第六条项目变更

6.1

为确保甲方项目质量、工期及保修效劳，合同签订后如有项目工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议?装饰装修项目变更单》(见附件七：家庭装饰装修项目变更单)，同时调整相关项目费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当;

6.2合同签订后，甲方项目减项超过总项目款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;假设甲方要求减少的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费

延伸阅读

[参考合同]建筑项目居间合同的效力模板合集六篇

在平时很多时候我们都会频繁接触到合同，签订的合同要选择合法正规受到法律爱护的。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的保障我们的合法权益。则，我相信您一定在找关于合同范本的内容吧？为此，小编从网络上为大家精心整理了?[参考合同]建筑项目居间合同的效力模板合集六篇》，但愿对您的学习工作带来帮忙。

建筑项目居间合同的效力【篇一】

委托人:__________________________(下列简称甲方)

地址:____________________________

身份证号:__________________________

联系方式:__________________________

居间人:____________________________(下列简称乙方)

地址:______________________________

身份证号:___________________________

联系方式:___________________________

本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据?中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿、公平和老实信用、等价有偿原那么的根底上，经协商一致，达成如下协议:

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责就_____________________项目工程(下列称该项目工程)，引荐甲方加入该工程的公开招投标，向甲方提供关于该项目工程的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该项目工程的专业承包施工合同。

1.2“居间成功〞是指完本钱条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。

风险告知:居间事项应当约定清晰明确，关键注意是否合乎法律规定，如以居间方式帮忙招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间成功具体指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定，分为提供时机和提供中介效劳、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是局部还是全部等，关键事项约定的越分明、明确越能减少纠纷的出现。

二、乙方的义务

2.1乙方必须向甲方提供有关该项目工程招投标的信息，并有义务协助甲方对该项目工程进行实地考察。

2.2乙方承诺向甲方提供的关于该项目工程的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

2.3乙方应保证该项目工程真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否那么，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

2.4乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和老实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同，则在甲方的项目施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

三、甲方义务

3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。

3.2如果居间成功，那么由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3如果居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间报酬的计算办法、支付时间和支付方式

4.1本工程居间报酬为

4.2居间成功后，随着建设单位拨付项目款的进度支付居间报酬

4.3甲方可以转账或现金的方式支付。

五、居间活动费用的承当

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完本钱合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用。

风险告知:合同法规定，在居间不成功的情况下，居间费用可以由委托方承当，对此，一是可以约定居间费用由谁承当;二是可以可以明确具体承当的规范。

六、保密事项

6.1甲乙双方均应充沛保守本协议所波及的商业秘密。

6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否那么甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

风险告知:合同法规定居间方有如实报告的义务，相比拟而言，审慎审查的义务那么对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的上下等，具体明确居间方的义务层级。

七、合同终止

7.1本合同签字生效后，如果_______年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

9.2本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。

委托人(签章):__________________居间人(签章):__________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑项目居间合同的效力【篇二】

甲方(委托人):______________________________

法定代表人:_______________________________

身份证号码:_______________________________

:_________________________________

手机:_____________________________________

乙方(居间人):______________________________

身份证号码:《__________________:《_____________________手机:_____________________

甲乙双方为了发挥各自的优势，根据?_____》及相关法律法规，经双方充沛协商，依照平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议:

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责就_________旅游景观园建设项目工程(北京延庆，下列称该项目工程)，推荐给甲方，向甲方提供关于该项目工程的重要信息，并最终促成甲方与建设单位或总包单位签订该项目工程的转∕分包施工合同，取得施工权。

1.2“居间成功〞是指完本钱项目工程与总包单位签定分包合同，即视为乙方全部完成居间效劳委托事项。甲方未签定分包合同以取得实质性施工权，那么视为委托事项未完成。

二、乙方义务

2.1乙方必须向甲方提供有关该项目工程前期的主要信息，并提供相关的业务咨询效劳，发展与业主方和总承包方有效的协调，并促成甲方取得项目施工分包权。

2.2乙方承诺向甲方提供的关于该项目工程根本信息的真实可靠(但波及工程审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息，在乙方促成双方见面沟通后，由甲方自行向总包方或业主方咨询，乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务，不承当连带责任)，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否那么，视为乙方提供信息不真实，居间效劳不成功，甲方不予支付任何居间报酬。

2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和老实义务，协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时地履行了本合同规定，向乙方足额支付了相应的居间报酬。且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承当，否那么乙方有权不予协调)。

2.4《在居间效劳过程中，乙方具体发展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本合同履行之前提条件。

三、甲方义务

3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前所需的手续准备。

3.2如果居间成功，那么由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方应认真履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3如果居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如遇以下情形(包括但不限于)，均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行，甲方已支付给乙方的居间报酬不得索还:

3.3.1甲方将此项目予以转包、分包或与第三方公司∕个人合作的;

3.3.2因甲方技术、资金等原因，导致甲方无法继续履行建设项目合同的;

3.3.3因施工过程中出现平安事故、项目质量等问题，被业主方或总包方《勒令停工、中止项目建设合同的;

3.3.4其它非不可抗力原因导致的项目停工、中止。

四、居间报酬的计算办法、支付时间和支付方式

根据?_____》第426条关于《“居间人促成合同签订成功，委托人应当按约定支付报酬〞的规定，甲方完成签订该项目承包工程合同时本合

同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间效劳费:

4.1本工程居间效劳费为项目总造价的_____%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按此规范，即工程签定的合同项目量《万元的_____%计《万元(税后)，作为乙方的居间报酬。项目结算造价确认后，如因施工范围变更等原因，导致项目最终结算价与原合同存有明显差别(高低超过_____%)，最后一期居间效劳报酬支付时可作相应调整，多还少补(但出现第3.3条之情形的，不予调整)。

4.2本合同签字生效后，甲方在与业主方或总包方签订施工转分包合同后，甲方按照下表时间、数额要求分_____次向乙方支付居间报酬(税后，不需居间人开具任何发票)。

其中:①甲方每次向乙方支付居间报酬，均与业主方或总包方向甲方拨付项目款项同步。不管其款项性质(临建费、备料款、进度款等)，在甲方到账后_____个工作日内无条件支付给乙方;

②每次付款时，如向乙方支付的居间报酬高于同批次业主方或总包方向甲方拨付的款项，其差额由甲方自行补足，不得以此为由拒付、延迟支付，否那么按本合同第5.3条执行;

③每次支付具体帐号、方式等，由乙方指定，甲方无条件服从。

五、特别约定

5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。甲方承诺向乙方、业主方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。

5.2在居间效劳过程中，甲方为完成委托事项产生的居间费用，即使乙方最终未能完成居间效劳，也由甲方自行_____承当。如果乙方居间成功，这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税，由甲方承当，乙方所得居间报酬为税后的合法资金，拥有永久性支配和使用权。

5.3甲方取得项目_____合同后，假设歹意逃避或成心拖延支付，自愿接受以下处治，并放弃一切抗辩和反诉权利;居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停止项目施工等措施;本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条;追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金(_____‰∕日);按所欠居间报酬局部的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含_____、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承当。

5.4居间效劳成功完成后，在项目建设期间，假设业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不承当任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承当。

5.5本居间合同为不可吊销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，_____执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响，具有永久法律效力。

六、保密事项

6.1甲、乙双方均应充沛保守本合同所波及的商业秘密，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承当一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面协议约定的除外。

6.2保密期为_____年。

七、合同终止

7.1本合同签字生效后，本项目工程由第三方获得，乙方未完成居间效劳的，本合同自动终止。

7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交乙方所在地_____委员会_____或者当地法院提起诉讼解决。

九、其他事项

9.1本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

9.2本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章生效之日起生效。

9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破损等，均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜，双方可通过协商，达成一致后签订书面协议予以补充，与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________

法定代表人或委托代理人(签字):_______________居间人或委托代理人(签字):_______________

合同签订地:___________________________

合同签订日期:_________________________

建筑项目居间合同的效力【篇三】

本协议由以下双方订立：

甲方：________________

乙方：________________

根据(中华人民共和国民法典)和其他有关规定，结合双方公司合作的具体情况，现初步拟订合作条款如下：

1、合同标的乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的项目。

2、合同总价_________

本合同价为一次性包定价，包括内容：

2.1厂房设备安装前的准备工作，咨询，代理联络，前期采购，辅助绘图工作。

2.2设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的辅助材料。

2.3项目中所需的人力辅助，工具辅助。

2.4配合甲方差遣的工作人员的对饮食起居的安顿，不包括____市外的效劳。

2.5安装设备项目后的维护项目：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班)，工具保管等。

3、合同工期

3.1乙方必须无条件配合，满足甲方和甲方客户单位的施工进度方案要求。

3.2乙方需按时提供应甲方效劳，逾期造成的后果损失的，损失由乙方承当。

3.3.1前期需准备的工作甲方须在项目开始前20天通知乙方。

3.3.2采购送货效劳乙方在明确要求后，12小时内给予回答，可进行的任务须在(最多60小时内完成送货)。

3.3.3乙方应及时完成辅助绘图工作，甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。

3.3根据实地情况，油漆项目和辅助检检验工作等不可一次性完成的，甲乙方经商议后共同解决。

4、质量保证

乙方应保证其供给的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须提供响应质量合格书或型号材质证明，有表明书的特殊器材，乙方应提前提供表明，甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承当责任。

5、技术资料甲方需要的技术资料，商务讯息，乙方应准备与要求相符的资料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方认为资料提供不完整或丧失，乙方在收到甲方明确要求后必须再次提供。

6、管理人员

6.1甲方代表为________

6.2甲方________对质量负责监督与验收

6.3乙方负责本项目的管理人员为_______

6.4甲乙方管理人员：

6.4.1甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应及时向乙方提供所需指令，批准，如乙方未能执行，应承当因此给甲方造成的可见损失。

6.5.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方承当因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。

6.6甲方责任：

6.6.1甲方组织乙方技术人员，采购人员等考察现场，给予口头平安辅导。

6.6.2提前提出要求、指令，监督并指出技术上的问题。

6.6.3协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂，停车，平安服饰等)

6.6.4尊重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进行的操作，乙方不承当责任。

6.7乙方责任：

6.7.1乙方在项目动工前7天内将本公司的相关实际情况反馈给甲方。

6.7.2乙方根据合同规定的项目范围，按质如期提供五金，机械配件，人力并确保质量。

6.7.3对额外采购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。

6.7.4对甲方的商业信息无条件进行保密，不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。

7、转包与分包乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位。

8、付款方式与索赔支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后：

8.1报价单总价在____________以内的，甲方每月支付乙方1次。

8.2报价单总价在_______-_______以内的，甲方预付乙方总价_______%以内定金，在验收后的15天内付清余款。

8.3报价单总价在_______-_______以内，甲方预付乙方总价_______%以内预付款，余款在项目结束前结清。

8.4报价单总价在_______以上的，须协商后制定独自的工程合同。

8.5如当时无法立即验收的情况下，在交纳上述定金后，可暂扣余款的_______%作为担保金，项目结束前验收合格的，甲方支付乙方所有余款，验收时任有异议的，可制定书面条款再进行处理。索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在项目有效期内(甲方的项目期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种办法解决索赔事宜。

8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某工程工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。

8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。

8.8更换、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良造成的施工错误，以到达正式合同的规定，乙方承当一切费用和风险。

8.9乙方延误甲方竣工工期，有明确证明的情况下，乙方承当甲方赔偿金的_____%。

8.10如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金：报价单价格的1%天，如在20天内仍未作出改变，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义务支付上述的各种违约金，赔偿金。

9.合同文件正式签署的合同文件有下列文件组成：

9.1本协议书(参考)

9.2正式合同书(最终修正本)

9.3各工程报价书(最终修正价)

9.4履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门管理人员名单，乙方效劳工程表，送货清单，人力出勤表格，咨询格式，验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书

9.5正式签约合同前的来往函件此意向书还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。

甲方(盖章)：______________

乙方(盖章)：______________

甲办法定代表人签名：______

乙办法定代表人签名：______

日期：____

日期：____

建筑项目居间合同的效力【篇四】

委托方：下列简称：(甲方)

承包方：下列简称：(乙方)

为保证三亚国际康体养生中心二期项目工程的施工质量，加强质量控制，甲方委托乙方承当该项目施工质量检测任务，为使检测工作顺利完成，经双方友好协商达成下列合同条款，以便共同遵守。

建筑项目名称：海南万科康体养生二期A总包项目

一、建设地点：三亚荔枝沟

二、检测内容：

项目波及的建筑材料、施工过程质量控制检验工程;(见证取样)

三、检测依据：

按所承当检测工程相应的国家标、行业标准、本项目设计的检测要求以及甲乙双方商定的检测细那么执行。

五、检测工作量：

检测工程及数量由甲方按国家行业相关的要求，为创备所需的各项检测规范以及海南省、三亚市质检部门的有关规定确定。乙方仅提供倡议性意见。乙方无资质承当的检测工程，经甲方同意，乙方可外包进行检验或由甲方自行委托检测，乙方可以介绍。

六、检测期限及提交成果：

乙方按所检工程所用的规范、标准规定的时间如期完成相应的检测任务。并在完成检测后两天内提供正式检测报告一式叁份;可以根据甲方需要出具速报依据。

七、检测取费及付款方法：

1、检测取费优先顺序：

a、海南省建筑业协会规定的检测工程收费规范;

b、国家相关检测收费规范

2、检测费结算办法：结算检测费用=按本合同第七条第一款确定的检测费总和

3、付款方式：

本合同签订时，甲方先支付乙方预付款壹万元整(￥：10000元)，当检测费用超出预付款后，每满壹万元即结算付款(如有急需检测报告，乙方应配合甲方工作，先领取报告)，项目结束全部付清。甲方应及时支付检测费款，乙方才提交检测报告，否那么乙方对检测报告享有留置权或拒绝检测甲方所送样品。乙方应向甲方开具正式税务发票。假设非甲方另行书面委托，检验委托人即为甲方检测费用全权结算代表。

八、权利和义务

(一)甲方权利和义务：

1、所有检测工程均应填写检验委托单，除现场检测工程外，甲方应送样品至乙方试验室进行检验，样品应满足试验要求;在乙方有资质承当检验工程的情况下未经与乙方协商同意，甲方不得将该项目的检测工程委托其他检测单位检验。

2、按要求应进行见证取样、送检的检测工程，应合乎见证取样的规章制度要求，并按海南省建设厅琼建质【20xx】194号文件执行;同时向检测单位出示见证员有效证件。

3、甲方要求乙方来现场检测的工程，甲方提前二天通知乙方，乙方接到通知确定后及时回复甲方。

4、甲方对所送样品的真实性和代表性负责，对检测报告有异议应在收到检测报告后15日内提出，争议由甲、乙双方协商解决。

(二)乙方权利和义务：

1、收样过程应合乎见证取样的规章制度要求，并按海南省建设厅琼建质【20xx】194号文件执行。

2、乙方的检测严格按相关规范、标准的要求进行，不受任何单位或个人的干涉;非经甲方同意，乙方不向任何单位和个人泄漏检测资料。

3、乙方按标准规定的有关质量要求按时检测，按时提交成果报告。

4、乙方要来甲方现场检测的工程，乙方提前二天通知甲方，甲方接到通知确定后回复乙方。

九、违约责任

1、甲方应按时付款，假设逾期支付，甲方自逾期之日起每日向乙方偿付逾期报告费用3的违约金。

2、在乙方有资质承当检验工程的情况下未经乙方同意，甲方将该项目的检测工程委托其他检测单位检验的，本合同结算按第七条第1款执行。

3、假设非不可抗拒的自然因素，乙方逾期提交成果报告，乙方自逾期之日起每日向甲方偿付逾期报告费用3的违约金。

4、因乙方原因造成甲方所送样品失效或检测结果无效，甲方重新送样检测后，该项检测不得收取任何费用，并应赔偿甲方样品及交通费用。

十、本合同未尽事宜，双方在协商补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。

十一、经双方确认的检验委托单、设计图纸、结算单等来往文件均视为本合同条款。

十二、本合同一式伍份，甲方执叁份乙方执贰份，合同自签订之日起生效。该项目完工，且甲方结清检测费用后合同终止。

十三、纠纷解决方式：发生纠纷，双方协商解决，假设协调解决无效，那么通过项目所在地法院诉讼程序的方式解决。

十四、本合同书经双办法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑项目居间合同的效力【篇五】

合同编号：_________

发包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设项目施工事项协商一致，订立本合同。

第一章项目

第一条项目概况

1.项目名称：_________项目

2.项目地点：_________市_________区(县)

3.项目内容：

(1)_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

(2)群体项目应附承包方承揽项目工程一览表

4.承包范围：

(1)_________。

(2)应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。

5.承包方式：项目承包方式：双方商定采取以下第_________种承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，发包方提供局部材料。

(3)承包方包工、发包方包全部材料。

7.批准文号：_________。

第二条项目监理

假设本项目实行项目监理，发包方与监理公司另行签订?项目监理合同》，并将监理项目师的姓名、单位、联系方式及监理项目师的职责等通知承包方。

第三条工期：项目期限_________天，其中：

1.动工日期：本合同项目定于_________年_________月_________日动工，从签定合同后第_________日算起。

2.竣工日期：本合同项目定于_________年_________月_________日竣工。

3.但凡延期动工或顺延工期的约定，都是以约定的动工日期和竣工日期为计算根底。

第四条项目造价：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：

材料费：_________元(人民币)，

人工费：_________元(人民币)，

管理费：_________元(人民币)，

设计费：_________元(人民币)，

垃圾清运费：_________元(人民币)，

税金：_________元(人民币)，

其他费用：_________元(人民币)。

经双方认可，变更施工内容，变更局部的项目款按实另计。

第二章词语涵义及合同文件

第五条词语涵义

1.有关合同双方和监理人的词语

(1)发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。

(2)承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。

(3)分包人：指本合同中从承包方处罚包某一局部项目的当事人。

(4)监理人：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

2.有关合同组成文件的词语

(1)合同文件(或称合同)：指由发包方与承包方签订的为完本钱合同规定的各项工作而列入本合同第六条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。

(2)技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。

(3)图纸：指列入合同的招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸(包括配套表明和有关资料)，以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的'所有图纸(包括配套表明和有关资料)。

(4)施工图纸：指上述第(3)项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸(包括配套表明和有关资料)。

(5)投标文件：指承包方为完本钱合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书、已标价的项目量清单及其他文件。

(6)中标通知书：指发包方正式向中标人授标的通知书。

3.有关项目和设备的词语

(1)项目：指永久项目和临时项目或为二者之一。

(2)永久项目：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的项目(包括项目设备)。

(3)临时项目：指为完本钱合同规定的各项工作所需的各类非永久项目(不包括施工设备)。

(4)主体项目：指合同条款中写明的全部永久项目中的主要项目。

(5)单位项目：指合同条款中写明的单位项目。

(6)项目设备：指构成或方案构成永久项目一局部的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备装置。

(7)施工设备：指为完本钱合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品(不包括临时项目和材料)。

(8)承包方设备：指承包方的施工设备。

(9)进点：指承包方接到动工通知后进入施工场地。

4.有关工期的词语

(1)动工通知：指发包方委托监理人通知承包方动工的函件。

(2)动工日期：指承包方接到监理人发出的动工通知的日期或动工通知中写明的动工日。

(3)完工日期：指本合同规定的全部项目、单位项目或局部项目完工和通过完工验收后在移交证书(或临时移交证书)中写明的完工日。

5.有关合同价格和费用的词语

(1)合同价格：指协议书中写明的合同总金额。

(2)费用：指为实施本合同所发生的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

6.其他词语

(1)施工场地(或称工地)：指由发包方提供的用于本合同项目施工的场所以及在合同中指定作为施工场地组成局部的其他场所。

(2)书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传，电报、传真和电子邮件。

(3)天：指日历天。

第六条合同文件

1.合同文件：合同文件互相解释、互为表明，除合同条款另有约定外，其组成和解释次序如下：

(1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录;

(2)合同协议书;

(3)双方签署的合同谈判备忘录;

(4)中标通知书、投标书和招标书;

(5)与本合同有关的其他文件。

2.设计文件：发包方应在合同签署后14天内按照合同条款中约定的份数向承包方提供设计图纸、设计表明和其他设计资料。未经发包方同意，承包方不得将设计文件提供应第三方。假设合同中约定局部项目由承包方进行设计，承包方应将有关设计文件和图纸按合同约定的时间和份数提交发包方批准前方可实施。

3.补充设计文件：为满足项目的正的确施或完成对其缺陷的修复，发包方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，承包方应接受并执行。

4.合同文件解释顺序：_________。

第七条合同范围

本合同所要实施的具体工作内容、范围及项目界限等，在合同条款中约定。

第八条技术规范

双方在条款内约定适用国家规范、标准和名称;没有国家规范、标准但有行业规范、标准的，约定适用行业规范、标准的名称;没有国家和行业规范、标准的，约定适用项目所在地地方规范、标准的名称。发包方应按条款约定的时间向承包方提供一式两分约定的规范、标准。

国内没有相应规范、标准的，同发包方按条款约定的时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包方认可后执行。发包方要求使用国外规范、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生的购置、翻译规范、标准或制定施工工艺的费用，由发包方承当。

第九条语言文字、适用法律和联系方式

1.语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和表明。如条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和表明本合同的规范语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、表明本合同。

2.适用法律和法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在条款中约定。

3.联系方式：本合同实施过程中，项目有关各方的一切联系均以书面形式为准。在紧急的情况下，可先以口头陈说，但应在事后48小时内以书面形式予以确认。

第十条联络

1.联络以书面形式为准：合同中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联系和履行合同的凭证，均应以书面形式为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。

2.来往函件的发出和回答：上述通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等来往函件均应按合同规定的期限及时发出和回答，不得无故扣压和拖延，亦不得无故拒收，否那么由责任方对由此造成的后果负责。

第十一条图纸

1.发包方应按条款约定的日期和套数，向承包方提供图纸。承包方需要增加图纸套数的，发包方应代为复制，复制费用由承包方承当。发包方对项目有保密要求的，应在条款中提出保密要求，保密措施费用由发包方承当，承包方在约定保密期限内履行保密义务。

2.承包方未经发包方同意，不得将本项目图纸转给第三人。项目质量保修期满后，除承包方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包方。

3.承包方应在施工现场保存一套完整图纸，供项目师及有关人员进行项目检查时使用。

第三章双方责任

第十二条项目师

1.监理单位委派的项目师：姓名：_________，职务：_________，发包方委托的职权：_________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。

2.发包方派驻的项目师：姓名：_________，职务：_________，职权：_________。

3.不实行监理的，项目师的职权：_________。

4.实行项目监理的，发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

5.合同履行中，发生影响发包方、承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的项目师应依据合同在其职权范围内客观公道地进行处理。一方对项目师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

6.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的项目师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

第十三条项目师的委派和指令

1.项目师可委派项目师代表，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包方，负责监理项目师还应将委派和撤回通知发包方。委派书和撤回通知作为本合同附件。

项目师代表在项目师授权范围内向承包方发出的任何局面形式的函件，与项目师发出的函件具有同等效力。承包方对项目师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交项目师，项目师应进行确认。项目师代表发出指令有失误时，项目师应进行纠正。除项目师或项目师代表外，发包方派驻工地的其他人员均无权向承包方发出任何指令。

2.项目师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理的回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，项目师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包方对项目师的指令应予执行。项目师不能及时给予书面确认的，承包方应于项目师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。项目师在承包方提出确认要求48小时内不予回答的，视为口头指令已被确认。

(1)承包方认为项目师指令不合理，应在收到指令后24小时内向项目师提出修改指令的书面报告，项目师在收到承包方报告后24小时内作出修改指出指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。紧急情况下，项目师要求承包方立即执行的指令或承包方虽有异议，但项目师决定仍继续执行的指令，承包方应予的执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包方造成的损失由发包方承当，延误的工期相应顺延。

(2)本款规定同样适用于由项目师代表发出的指令、通知。

3.项目师应按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于项目师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包方应承当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包方有关损失，顺延延误的工期。

4.如需更换项目师，发包方应至少提前7天以书面形式通知承包方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

第十四条工程经理

1.工程经理：姓名：_________，职务：_________。

2.承包方依据合同发出的通知，以书面形式由工程经理签字后送交项目师，项目师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

3.工程经理按发包方认可的施工组织设计(施工计划)和项目师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目师联系时，工程经理应当采取保证人员生命和项目、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目师送交报告。责任在发包方或第三人，由发包方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包方，由承包方承当费用，不顺延工期。

4.承包方如需更换工程经理，应至少提前7天以书面形式通知发包方，并征得发包方同意。后任继续先行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

5.发包方可以与承包方协商，倡议更换其认为不称职的工程经理。

第十五条发包方代表

1.发包方代表可委派有关具体管理人员，行使自己局部权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知承包方。

2.发包方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包方代表，承包方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，发包方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包方应于发包方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，发包方代表在承包方提出确认要求24小时后不予回答，视为承包方要求已被确认。承包方认为发包方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，发包方代表在收到承包方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。紧急情况下，发包方代表要求承包方立即执行的指令或承包方加有异议，但发包方代表决定仍继续执行的指令，承包方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对承包方造成的损失由发包方承当，延误的工期相应顺延。

3.发包方代表应按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否那么承包方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知发包方代表，发包方代表收到通知后48小时内不予回答，应承当由此造成的追回合同价款，并赔偿承包方的有关损失，延误的工期相应顺延。

4.发包方代表易人，发包方应于易人前7天通知承包方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第十六条承包方代表

1.承包方的要求、请求和通知，以书面形式由承包方代表签字后送发包方代表，发包方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。

2.承包方代表按发包方代表批准的施工组织设计(或施工计划)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与发包方代表联系的情况下，可采取爱护人员生命和项目、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包方代表送交报告。责任在发包方，由发包方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包方，由承包方承当费用。

3.承包方代表易人，承包方应于易人前7天通知发包方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第十七条发包方工作

1.提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，去除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同条款中约定的时间、位置、面积和高程向承包方提供施工场地。

2.提供水电与交通条件：负责按合同条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。

3.提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向承包方提供本项目征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对承包方施工有干扰的外部条件。

4.提供技术资料：按合同条款约定的时间和数量向承包方提供项目地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。发包方对其提供的上述资料的真实性负责，承包方那么对上述资料的理解和应用负责。

5.任命发包方代表：发包方应在合同协议书签署后7天内任命代表，行使合同约定的发包方权力，负责履行合同约定的发包方义务，并将此任命书面通知承包方。发包方更换其代表时，应提前7天通知承包方。

6.付款：按本合同约定的期限和方法向承包方支付项目价款。

7.发布项目指令：按本合同的约定，及时向承包方发布项目指令，签发图纸、确认项目进度报表，检查隐蔽项目并办理各种验收或签认手续。

8.竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。

第十八条承包方工作

1.施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理项目师提交详细的施工组织设计、施工进度方案及动工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。

2.提交报告及报表：根据项目施工情况及监理项目师的指令及时向监理项目师提交隐蔽项目验收通知、项目质量自检报告、竣工验收申请报告及项目事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业方案、用款方案及项目完成情况统计表。

3.确保项目进度与质量：按设计文件、技术规范及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。

4.提供条件：按招标书或本合同条款的约定，为监理项目师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。

5.负责项目的爱护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付发包方应前负责爱护，爱护期间发生损坏，由承包方无偿予以修复。假设因发包方提前使用造成损坏，修复费用由发包方承当。项目竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于承包方责任造成的任何缺陷，承包方应无偿修复。

6.任命承包方代表：在合同协议书签署时任命代表，承包方代表应具有国家或交通部颁发的工程经理资质证书并常驻项目现场，负责履行本合同约定的承包方义务和管理本合同项目的施工。承包方更换其代表时，应事先征得发包方同意并提前7天通知监理项目师。

7.遵守政府法令和规章：施工过程中应遵守政府的各项法令和规章，特别是交通、卫生、平安、消防及环境爱护等方面的法令和规章。

8.接受项目监理：接受监理项目师在发包方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理项目师发布的项目指令，加入监理项目或发包方主持的项目会议。

第十九条项目监理

1.项目监理：为确保项目质量与平安、控制施工进度和项目投资，发包方可委托监理单位对项目实施监理，承包方应接受监理。

2.监理项目师：发包方应在监理项目师进驻现场前，将监理项目师的职责和权限以书面形式通知承包方。监理项目师在发包方授权范围内，依据本施工合同，独立、公道地行使监理职权。

3.监理项目师在发包方授权范围内所发生的一切行为，均视为发包方行为。

4.监理项目师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理项目师的局部职责。监理项目师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前7天报揭发包方并通知承包方。

5.为保证施工正常进行，双方应尊重总监理项目师的决定。对总监理项目师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理项目师易人，发包方接到监理单位通知后应同时通知承包方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

6.建设项目实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照?中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第四章交通运输

第二十条交通运输

1.场内施工道路

(1)发包方提交给承包方使用的道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承当一切费用。

(2)除本款(1)项所述的由发包方提供的局部道路和交通设施外，承包方应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部临时道路和交通设施，并承当一切费用。

(3)承包方修建的临时道路和交通设施，应免费提供应发包方和监理人使用。

2.场外公共交通

(1)承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方承当。

(2)承包方车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重平安行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。

3.超大件和超重件的运输：由承包方负责运输的物件中，假设遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，均由承包方承当。假设实际运输中的超大件或超重件超过合同规定的件数、尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。

4.道路和桥梁的损坏责任：承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。

5.水路运输：本条上述各款的内容亦适用于水路运输，其中“道路〞一词的涵义应包括水闸、码头、堤防或与水路有关的其他结构物;“车辆〞一词的涵义应包括船舶，本条各款规定仍有效。

第五章施工组织设计和工期

第二十一条施工组织设计

1.施工组织设计的提交：承包方应在合同条款中约定的期限内，将施工组织设计提交给监理项目师审查。施工组织设计的主要内容应包括：施工进度方案、施工工艺流程及表明、材料供给与检验、施工场地平面布置、施工质量保证措施、施工人员组成、施工船机配备和施工平安措施及施工对环境影响的爱护措施等。施工进度方案应按照网络图关键线路或主要工作横道图进行控制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。

2.施工组织设计的审批：监理项目师应在收到承包方施工组织设计后7天内提出审查意见并提请发包方审批，发包方应在接到审查意见后7天内予以审批。审批时，假设发包方提出修改意见，承包方应对施工组织设计进行修改和补充，并在接到审批意见后7天内向监理项目师提交修改和补充报告，监理项目师确认后，承包方应按确认后的施工组织设计组织施工。假设监理项目师及发包方未在上述限定的时间内提出修改意见或审批，可视为承包方施工组织设计已被发包方批准。

3.施工进度方案的修订：如果监理项目师认为项目实际施工进度不合乎经发包方批准的施工进度方案时，承包方应按监理项目师的要求对施工进度方案进行修订，并提出保证项目在合同约定的施工期内完成的具体措施，经监理项目师审核并报发包方批准后执行。

第二十二条进度方案

1.承包方应按条款约定的日期，将施工组织设计和项目进度方案提交项目师，项目师按条款约定的时间预以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

2.群体项目中单位项目分期进行施工的，承包方应按照发包方提供图纸及有关资料的时间，按单位项目编制进度方案，其具体内容双方在条款中约定。

3.承包方必须按项目师确认的进度方案组织施工，接受项目师对进度的检查、监督。项目实行进度与经确认的进度方案不符时，承包方应按项目师的要求提出改良措施，经项目师确认后执行。因承包方的原因导致实际进度与进度方案不符，承包方无权就改良措施提出追加合同价款。

第二十三条动工及延期动工

1.承包方应当按照协议书约定的动工日期动工。承包方不能按时动工，应当不迟于协议书约定的动工日期前7天，以书面形式向项目师提出延期动工的理由和要求。项目师应当在接到延期动工申请后的48小时内以书面形式回答承包方。项目师在接到延期动工申请后48小时内不回答，视为同意承包方要求，工期相应顺延。项目师不同意延期要求或承包方未在规定时间内提出延期动工要求，工期不予顺延。

2.因发包方原因不能按照协议书约定的动工日期动工，项目师应以书面形式通知承包方，推迟动工日期。发包方赔偿承包方因延期动工造成的损失，并相应顺延工期。

3.双方约定工期顺延的其他情况：_________。

第二十四条暂停施工

项目师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面管理意见。承包方应当按项目师要求停止施工，并妥善爱护已完项目。承包方实施项目师作出的管理意见后，可以书面形式提出复工要求，项目师应当在48小时内给予回答。项目师未能在规定时间内提出管理意见，或收到承包方复工要求后48小时内未予回答，承包方可自行复工。因发包原因造成停工的，由发包方承当所发生的追加合同价款，赔偿承包方由此造成的损失，相应顺延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承当发生的费用，工期不予顺延。

第二十五条工期延误

1.因下列原因造成工期延误，经项目师确认工期相应顺延

(1)发包方未能按条款的约定提供图纸及动工条件。

(2)发包方未能按约定日期支付项目预付款、进度款，到使施工不能正常进行。

(3)项目师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

(4)设计变更和项目量增加。

(5)一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

(6)不可抗力。

(7)条款中约定或项目师同意项目期顺延的其他情况。

2.承包方在1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向项目师提出报告。项目师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

第二十六条项目竣工

1.承包方必须按照协议书约定的竣工日期或项目师同意顺延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或项目师同意顺延的工期竣工的，承包方承当违约责任。

3.施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包方为保证项目质量和平安采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

第六章质量与验收

第二十七条检查和返工

1.承包方应认真按照规范、标准和设计的要求以及发包方代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按发包方代表及委派人员的要求返工、修改，承当由自身原因导致返工、修改的费用。因发包方不正确纠正或其他非承包方原因引起的经济支出，由发包方承当。

2.以上检查检验合格后，又发现由承包方原因引起的质量问题，仍由承包方承当责任和发生的费用，赔偿发包方的有关损失，工期相应顺延。

3.以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承当。除此以外影响正常施工的经济支出由发包方承当，相应顺延工期。

第二十八条质量

(一)项目质量等级

1.项目质量应到达国家或专业的质量检验评定规范的合格条件。发包方要求局部或全部项目质量到达优良规范，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

2.达不到约定条件的局部，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到合乎约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达约定条件，承包方承当违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承当返工的经济支出，工期相应顺延。

3.双方对项目质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承当。

(二)质量规范

1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术规范、标准进行施工。

2.承包方所承包的项目，必须全部到达国家现行的项目质量验收规范，项目一次验收合格率到达100%，优良率到达_________。

3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的项目，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达项目质量验收规范。返工后仍达不到的，由承包方承当违约责任。由于发包方原因达不到项目质量规范的，由发包方承当返工责任及经济支出。

4.本项目施工质量验收规范为：_________

5.施工过程中双方对项目质量发生争议时，如不服调解，由双方同意的项目质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。

(三)质量监督

本项目的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对项目质量的监督与检查。

第二十九条试车

1.设备安装项目具备单机无负荷试车条件，承包方组织试车，并在试车48小时前通知发包方代表，通知包括试车内容、时间地点，承包方准备试车记录。发包方为试车提供必要条件。试车通过，发包方代表在试车记录上签字。

2.设备安装项目具备联动无负荷试车条件，发包方组织试车，并在试车48小时前通知承包方。通知包括试车内容、时间、地点和对承包方应作准备工作的要求。承包方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。

3.由于设计原因试车达不到验收要求。发包方负责修改设计，承包方按修改后设计重新安装。发包方承当修改设计费用、撤除及重新安装的经济支出，工