如何做好概预算

如何做好建筑工程的概预算？建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。笑话。他高在哪里？实际经验。如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。描述清。不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。施工图预算1、施工图预算的基本概念一......施工图预算 [/ft]是由设计单位在施工图设计完成后根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。二 施工图预算的作用在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是：计概算的重要措施。⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。三 施工图预算的内容一般汇总到单项工程施工图预算即可。搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解,这对做施工内业资料员的岗位工作也是有相形的职业素求!可以职业转型,就是这样!看会图纸+熟悉定额+积累经验的施工流程，这样你才会知道这东西包含哪些，算的时候才能准确！所以千万别闷在办公室里看图纸，一定要下工地,还有熟悉定间的区别。当然，掌握定额计算规则和说明是必须的！多向别人学习！

(七)~魔鬼的招数<仅供参考>,选相应的软件。没有软件，就要用电子表格自己设公式做。熟悉此项目的施工组织设计，计价规则、取费标准。根据清单，熟悉定额，核对工程量及分解工程量。根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。输入项目所需的地材价格。计算出单价。填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算，然后在学用软件(一)工程量套价软件与工程量计算软件工程量套价:根据已有的工作量计算价值工程量计算:根据图形或公式计算工作量(两个不矛盾,标报价的两个步骤.)(二).计算软件装修的工程量计算，到现在为止，还没有什么好的软件，套价的倒是有.所以用软件算结构(三).结算1、收集资料。主要是做好竣工图，整理好联系单和签证单，仔细研究合同和协议书。2、工程量计算（包括增减项目），根据合同和定额规定计算工程量。3、进行套价（清单工程套价前要分类别工程取费）,做好材料差价计算，清单的也许按合同，套用合同清单单价。4、清单工程计算措施费和其它费用。5、按规定取费，清单工程没有此项。6、按规定计税金，清单工程在计税金前还要先取规费。7、合计所有项目总价，得出单体工程的土建结算总价。8、有的工程需进行索赔，例好索赔原因，计算索索赔造价。(四)安装工程预算流程:1、仔细看招标文件和预算图纸，看清单中有没有漏项的项目，知道哪些内容是（向甲方提出，也得到书面回答。2、计算工程量，计算工程是按清单规范和定额规则进行计算，按楼层由下而上4三，三个类别。5、输入主材单价。6、计算措施费。7、人工费调差。8、计算规费。9、计算税金。10、计算总价。(五)土建主要是算框架，算钢筋，混泥土，摸板.........................