范例分享资金委托管理协议是什么合同范例

[范例分享]资金委托管理协议是什么合同范例个人资金委托管理协议。

委托合同一般含有委托人和受托人的姓名、性别、身份证号码等根底信息。当我们需要委托别人一些事情时，需签订委托合同。委托合同是典型的劳务合同，既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。在签订委托合同时要避免掉进合同中的陷阱。值得收藏的委托合同范本有哪些呢？下面的内容是小编为大家整理的[范例分享]资金委托管理协议是什么合同范例，仅供参考，欢迎大家阅读。

资金委托管理协议是什么合同【篇一】

第一章声明

第一条委托人承诺及声明

委托人保证及委托资金的来源及用途合法，签订本合同之前已经阅读本合同全文，并了解了所有相关的权利、义务和风险表明。

第二条管理人承诺及声明

管理人承诺以老实守信、审慎尽责的原那么管理委托资金，但不保证委托资金的一定盈利，亦不保证委托资金的最低收益率，管理人过往业绩和对委托资金未来收益预测仅仅供委托人参考，不构成管理人保证委托资金不受损失或者取得最低收益的承诺。

第二章当事人权利及义务

第三条委托人权利

(一)可通过中国国际期货保证金监控中心查询委托资金的盈亏、净值等数据信息;

(二)监督委托资金的管理情况，依据本合同约定的情形终止资金管理委托。

第四条委托人义务

(一)按照本合同约定的时间向管理人交付足额的委托资金;

(二)按照本合同约定按时、足额支付管理费用、管理人业绩报酬以及如果发生在合同期结束前提前提取委托管理资金的而产生的违约金;

(三)不得干预管理人在本合同授权范围内执行委托资金管理的投资策略及下单指令;

(四)不得自行对委托资产管理账户进行操作。

第五条管理人权利

(一)依据本合同约定，收取管理费及管理人业绩报酬;

(二)自本合同生效之日起，按照本合同约定对委托资金进行投资管理及运作。

第六条管理人义务

(一)进行专业投资分析，制定和执行投资策略，老实守信，勤勉尽责，不得从事有损委托人利益的行为;

(二)发生可能影响委托人利益的重大事项及变化时，应该提前或者在合理的时间内告知委托人。

第三章委托资金

第七条起始委托资金

(一)委托人应按照本合同的约定、足够的向期货管理账户___________(期货公司名称：___________)移交起始委托资金___________万元人民币(人民币大写___________)以完成资金的委托。

第八条委托资金的管理期限

本产品的委托管理运作期限为___年，自__年__月__日(委托资金运作起始日)起至__年__月__日终止。

第九条合同存续期内的委托资金提取

本合同存续期内，不允许委托人对委托资金进行提取，如果委托人确有需提取委托资金，那么委托人需要向管理人提出书面申请，管理人受到申请后两个工作日内，对委托方收取违约金后委托人方可提取委托资金，同时本合同终止。

违约金的具体情况如下：

1、委托资金运作起始日不满1个月的，需按照其实委托金额___%支付违约金。

2、委托资金运作起始日不满3个月的，需按照其实委托金额___%支付违约金。

3、委托资金运作起始日不满6个月的，需按照其实委托金额___%支付违约金。

4、委托资金运作起始日不满12个月的，需按照其实委托金额___%支付违约金。

5、如果由于不可抗力因素导致的情形不视为违约。不可抗力因素指双方不能预见、不能防止、不能克服的客观情况。包括但不限于洪水、火灾、地震及其他自然灾害、战争、骚乱、突发性公共卫生事件、政府征用、魔兽、突发停电或其他突发事件、管理人业务出现重大故障、瘫痪、停止运作、期货交易所及证券交易所非正常暂停或停止交易。

第十条资产管理账户管理

本合同有效期内，未经管理者同意，委托人不得注销资产管理账户，不得自行通过银期系统，从资产管理账户向银行结算账户划款。委托资产管理账户信息及委托人银行结算账户信息如下：

资产管理账户户名：___________________________;账号：_______________________________________;

银行结算账户户名：___________________________;____开户行：_____________________________________;银行账户：___________________________________;

第十一条投资标的

(一)本合同下的资管管理业务投资范围为：中国上海期货交易所、大连交

易所、郑州期货交易所以及中国金融期货交易所挂牌交易的商品及其他期货，且标的合约持仓不得少于1万手。如持仓期间该合约持仓低于1万手，那么应平仓或向持仓高于1万手的同品种合约移仓;

(二)根据实际投资需求，委托人和管理人可以协商签订补充合同，调整投资范围，否那么管理人无权对约定以外的投资标的进行投资。

第四章投资风险

第十二条风险承当机制

(一)委托人不承当管理账户由于交易发生的亏损。

(二)如果合同到期时，委托账户残余资金加上客户已经分配利润后金额低于起始委托资金，那么管理人需要将低于委托资金的局部在合同到期后三个工作日内赔偿给委托人。

第五章资产管理业务费用及业绩报酬

第十三条委托账户管理

(一)如无特别表明，下列用于计算的权益数据皆以中国保证金监控中心提供的结算单为准;

(二)管理人管理费用及利润分配进出账户：

第十四条业绩报酬

(一)投资收益分配结算时间点;

投资收益超过8%局部的分配采取按月分配的方式，从20_年5月30日起开始计算，每个月的15日为月度委托账户收益结算时间点，进行一次投资收益的分配。

(二)投资收益分配的具体措施：

本合同约定的委托账户投资收益分配方式如下：

1、如果账户盈利，账户资金收益的前8%(包含8%)优先分配给委托人，8%(不包含8%)以后的收益委托人和管理人按照4:6进行利润分成，委托人获得资金收益的40%，管理人获得资金收益的60%。

2、每个月结算时，如果账户最新权益大于起始委托资金是，委托人需要对超出起始委托资金的局部全部提出并进行利润分配，如果账户最新权益小于起始委托资金时，那么账户依旧保存最近权益资金进行下一个月度结算周期的`操作。

3、在合同到期时，统一按照全部已分配收益加上最新权益后计算账户最终总收益后得出委托人和管理人最终应获得的收益分配，按照管理人多提取的局部退回资金产管理账户，缺乏的局部从资产管理账户扣划的方式统一进行最后一次分配。

示例：假如一个3个月合同周期的资产管理账户(若管理人按50%的比例分配)，1月收益10万，管理人获得5万，2月份收益20万，管理人获得10万，3月份亏损10万。则最终账户总的已经分配的收益为10万+20万-10万=20万，那么管理人应该获得的收益分配为10万，实际管理人已经分配了15万，则多分配的5万管理人应该退还给委托人的资金管理账户。

4、账户结算后得出相应的利润分配比例，委托人应将管理人应获得的投资收益局部在结算日3个工作日内转账到第十三条选定的管理人账户内，否那么视为委托人违约。

第六章资产管理账户信息

第十五条委托人查询委托资产管理账户方式

(一)委托人可以每天通过中国期货保证金监控中心查询委托资金的盈亏、净值等数据，网址为。登录用户名：_______，登录密码：_____。

(二)银行密码：

委托人需要自己保管好银行密码，管理人无权从任何渠道获取委托人的银行密码。

(三)交易密码：

交易密码由管理人保管，并不提供应委托人，以避免资金账户异地登陆给资金账户管理带来的影响。

(四)资金密码：

资金密码由管理人保管，只有在第一次的管理费用提取日以及每月结算日告知委托人以供委托人对账户的管理费和每月的收益进行出金、分配。

第七章违约责任

第十六条委托人违约责任

假设委托人违反合同规定的条款，那么构成违约，造成的全部损失和法律责任由委托人承当，并按下述方式处理：

资产管理账户最新权益大于起始委托资金时，委托人只能从管理账户提取委托资产。当资产管理账户最新权益小于起始委托资金时，委托人只能从资产管理账户提取资产管理账户最新的权益额度，管理人将不再对亏损局部进行任何补偿。

第十七条管理人违约责任

假设管理人违反合同规定的条款，那么构成违约，造成的全部损失和法律责任由管理人承当，并按下述方式处理：

资产管理账户最新权益大于起始委托资金时，委托人从资产管理账户提取全部金额，不对收益进行任何利润分配，全部的收益归委托人所有。如果资产管理账户最新权益低于起始委托资金的_100%,那么管理人需对低于100%的额外亏损进行全额承当。

第八章免责条款

第十八条

发生下列情况之一，合同一方可以免责：

(一)任何一方不可抗力不能履行本合同时，根据不可抗力的影响，局部或全部免除该方的责任。任何一方因不可抗力不能履行本合同时，应及时通知另一方，并在合理的期限内提供受到不可抗力影响的证明，并采取适当的措施避免损失扩大。

(二)由于以上所述不可抗力时间致使合同的不能履行，如果委托账户最新权益大于起始委托资金，那么对超过起始委托资金的局部依然按照第十四条约定的比例在委托人和管理人之间进行分配。

(三)由于政策法规修改和法律法规规定的其他情形等因素，导致该合同任何一方不能及时或完全履行本合同，免除其相应的责任。

第九章保密条款

第十九条

未经对方许可，任何一方不得向第三方(双方的法律、会计、雇员除外，但不包含关系企业)泄露本合同条款的任何内容以及本合同的签订和履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。

第十章法律适用及争议处理

第二十条

(一)在本合同执行过程中发生的一切争议均应通过友好协商解决。争议经协商后仍得不到解决，任何一方均可向管理人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(二)本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

第十一章其他

第二十一条

1、其他未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章后生效。

3、本合同的注解、附件、补充合同为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

管理人签字(盖章)：

委托人签字(盖章)：

日期：__年__月__日

资金委托管理协议是什么合同【篇二】

甲方(委托方)：乙方(受托方)：

身份证号码：身份证号码：

：：

电子信箱：

第一章合同的订立

第一条甲方为了资金有效运作以获取投资收益，基于对乙方的特别信赖，特委托乙方就资金的投资增值提供经营及管理效劳。

第二条乙方将受托资金用于期货投资与股票投资，不得挪作其它用途。

第三条甲方经友好协商，本着自愿的原那么，在20____年__月__日前，将甲方的资金________万元寄存入乙方银行账户，户名：______，开户行：______________，账号：__________________。

第四条除了本合同中规定的解除合同的情况发生而导致合同终止外，乙方对甲方资金的管理有效期为一年，从20____年__月__日至20____年__月__日。

第五条乙方按当日收盘的净权益制作资金累计收益率曲线，在每周日发到甲方电子信箱。

第二章合同的履行

第六条乙方应遵循老实、信用、勤勉尽责的原那么，以专业的投资分析及决策办法，努力实现甲方投资收益最大化，但乙方没有义务承诺或保证受托资金一定会获得收益或者不能遭受损失。

第七条甲方可以为乙方提供相关的市场信息，但不能参与或干预乙方的正常投资决策。

第八条资金的运作如果发生亏损，乙方无权要求甲方缴纳管理费。

第九条当日结算后资金损失额(期初资金-当日结算后净权益)一旦到达初

电子信箱：

始资金额的30%，在双方有新的协议之前，将暂停一切操作。如假设甲方要求本合同终止，乙方应当将持仓头寸在下一个交易日开盘十分钟内及时予以平仓(假设因涨跌停板无法平仓，那么在可平仓的时候立即平仓;甲方另有要求的除外)，并将残余资金(期初资金-亏损)在7个交易日内交还给甲方。

第十条除因本合同规定而不应收取管理费的情况外，乙方向甲方收取管理费。期末盈利率不高于100%时，管理费为该资金盈利的5%;期末盈利率在100%以上，100%以内盈利管理费为该局部盈利的5%，超过100%局部盈利收取该局部盈利的10%。

第十一条甲方在合同有效期内及合同终止后，不得泄露操作策略和财务状况，不得损害乙方利益。

第三章合同的解除和终止

第十二条甲方、乙方双方可以协商一致解除本合同。

第十三条协议履行期限届满前，假设甲方违约或者要求解除协议：

如果投资发生亏损，那么亏损局部完全由甲方自行承当，乙方不承当任何责任;如果投资盈利，那么乙方提取收益的40%作为帐户管理费用。

第十四条本合同解除时，本合同的权利义务同时终止。

第十五条当出现下列情形时，本合同终止;

1、委托管理期限届满;

2、本合同第九条规定的情形。

第十六条合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循老实信用原那么，对资金进行清算，并根惯履行通知、协助、保密等义务。

第四章帐户的清算

第十七条本合同终止后，乙方应在终止次日对该资金进行清算。

第十八条本合同终止后，乙方应使资产以货币形式存在(甲方另有要求的除外)，并依据本合同的规定处理该帐户的损益。

第十九条本合同终止后，乙方应在7个交易日内将甲方按合同约定该得资金返还甲方(假设订立新合同，那么按照新合同约定执行)。

第五章违约责任

第二十条甲方在合同有效期内及合同终止后，泄露资金操作策略或财务状况，致使乙方遭受损失的，乙方有权要求委托方承当相应的法律责任。

第二十一条乙方在合同履行期限届满未按合同约定向甲方返还资金(期初金额+盈利-亏损-乙方管理费用)，除应向甲方返还资金外，还应从应付日起按每日0.3%另行支付违约金。

第六章本合同术语的解释规那么

第二十二条合同期满清算价值的计算以期满日清算后资金余额为准。

第二十三条本合同中提到的“盈利〞指委托终止时的清算价值减去此帐户的初始资金额后的正值;负值即为“亏损〞。

第二十四条盈利率为盈利与委托管理帐户初始资金额的比率。

第二十五条净权益=期末余额+浮动赢利-浮动亏损

第二十六条期末余额=期初金额+平仓赢利-平仓亏损-手续费-交割手续费-税金-交易所风险基金

第七章合同的生效

第二十七条本合同一式贰份，双方各持一份。

第二十八条本合同自甲方、乙方签字盖章后，甲方将全部资金存入合同约定的银行帐户之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

资金委托管理协议是什么合同【篇三】

甲方(委托人)：__________姓名：_________

身份证号(营业执照号)：_________________

住址(营业地址)：_______________________

联系：_______________________________

传真：___________________________________

开户行：_________________________________

账号：___________________________________

乙方(受托人)：________名称：___________

地址：___________________________________

联系：_______________________________

传真：___________________________________

开户行：_________________________________

账号：___________________________________

甲、乙双方遵照?中华人民共和国信托法》、?信托投资公司管理方法》、?信托投资公司资金信托管理暂行方法》、?中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循自愿、公平和老实信用原那么，经友好协商，达本钱合同。

第一条信托目的

甲方自愿将其合法所有的资金委托给乙方，同意并授权乙方利用其在金融、投资领域的人才、信息及管理优势，通过理财专家专业、有效的运作，采用贷款的运用方式，以最大限度地为受益人获取利益。

第二条受益人或受益人范围

姓名(名称)：_________，身份证号(营业执照号)：_________，受益信托资金(元)受益账号：_________。

第三条信托资金及交付

1.本合同项下信托资金金额为：_______人民币(大写)，_______(小写)元;

2.甲方保证上述信托资金为其合法所有的资金;

3.甲方为自然人，应在本合同签订时将信托资金交纳至乙方营业场所或收付代理机构营业场所。

甲方为法人或者其他组织，应在本合同签订时将信托资金划款至乙方指定银行账户。

第四条信托生效

信托方案的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期结束信托方案成立。

本信托在乙方收到甲方足额交付的信托资金后，自信托方案成立之日生效。

第五条信托期限

信托期限_______年，自信托生效之日计算。

第六条信托财产的构成

1.乙方因承诺信托而取得的财产是信托财产，指甲方在本合同签订时交付的信托资金。

2.乙方因信托财产的管理、运用、处罚或者其他情形而取得的财产，也归入信托财产。

第七条信托资金管理运用和受托人权限

1.乙方按甲方指定以贷款方式将信托资金运用于贷款，对本合同项下的信托资金与信托方案项下其他信托资金进行汇合管理、运用;

2.本合同项下的信托财产可以按公平市场价格与乙方管理的其他信托财产或乙方的固有财产进行交易。

第八条甲方权利与义务

1.甲方有权了解信托财产的管理、处罚及收支情况，并有权要求乙方就信托事务的处理做出表明;

2.甲方应保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益;

3.甲方有义务依据本合同约定向乙方支付管理佣金;

4.本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。

第九条乙方权利与义务

1.乙方有权自信托生效之日起，根据本合同及信托方案管理、运用和处罚信托财产;

2.乙方有权依据本合同约定取得管理佣金;

3.乙方有权根据专业化管理原那么，委托第三方管理信托财产;

4.乙方应当按照本合同与信托方案的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，管理信托财产，必须恪尽职守，履行老实、信用、谨慎、有效管理的义务;

5.乙方必须将信托财产与其固有财产分别管理，分别记账;

6.乙方应对甲方、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密;

7.乙方应妥善保留处理信托事务的全部资料以备查阅，保留期限自本信托终止之日起_______年;

8.乙方除取得本合同规定的管理佣金外，不得利用信托财产为自己谋取利益;

9.本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。

第十条受益人权利与义务

1.受益人有权根据本合同享有信托受益权;

2.受益人可以根据本合同的规定转让其享有的信托受益权;

3.受益人不得以信托受益权用于归还债务;

4.本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。

第十一条风险揭示与承当

乙方在管理、运用信托资金时，存在但不限于如下风险：利率风险、法律与政策风险、偿债风险、不可抗力因素导致的风险、其他不可预见风险等。

乙方根据本合同及信托方案的规定管理、运用信托资金导致信托资金受到损失的，由信托财产承当;乙方违反本合同及信托方案的规定处理信托事务，导致信托资金受到损失的，由乙方赔偿。

第十二条信托收益的计算及交付的时间、办法

1.本合同项下信托资金采用贷款的运用方式，贷款期限分别为：一年期、两年期。根据中国人民银行有关贷款利率的规定产生的贷款利息及其它收入在扣除信托管理费用和乙方管理佣金后的余额作为信托收益由受益人享有，年预期收益率分别为一年期3.3%，二年期3.75%;

2.上述收益以现金形式每年分配一次，自信托生效日开始计算(尔后年度内对应日期为收益分配日);

3.乙方在收益分配日后_______个工作日内，将收益划入受益人设定的账户;

4.最后一年(包括信托期限为一年)的信托收益与信托资金在信托终止日后_______个工作日内一次性分配。

第十三条信托财产税费的缴纳

1.受益人、乙方应就各自的所得按照有关法律规定依法纳税;

2.应当由信托财产承当的税费、按照法律、法规的规定办理。

第十四条管理费用及管理佣金

1.乙方处理信托事务所产生的管理费用，包括但不限于信托推介费用，信托方案信息披露费用，与信托相关的会计师费用和律师费用，信托终止清算时所发生费用，及按照国家有关规定可以列入的其他费用，以上费用不超过_______%，由该信托财产承当。乙方以固有财产先行支付上述费用和对第三人所负债务的，对信托财产享有优先受偿权;

2.乙方管理佣金_______%，包括乙方对信托财产的管理和托管费用。

第十五条信托事务的报告

1.乙方应将信托财产的管理、运用、处罚及收支情况每年在甲方参加本信托的乙方营业场所、收付代理机构营业场所予以公示;

2.在信托合同期限内如发生影响信托业务的重大事项，乙方应将有关情况在甲方参加本信托的乙方营业场所、收付代理机构营业场所作临时通报。

第十六条信托受益权的转让

1.在信托生效_______个月后，委托人(受益人)可转让信托受益权;

2.转让信托受益权，转让人应持信托合同与受让人共同到乙方处办理转让手续。未办理转让手续的，不得反抗乙方;

3.转让信托受益权，转让人应与受让人签订受益权转让协议，将本合同项下转让人的相关权利和义务转让给受让人，转让协议作为本合同附件;

4.转让信托受益权，转让人和受让人应当按照信托资金的_______%分别向乙方缴纳转让手续费。

第十七条信托终止与信托财产的归属及分配

1.未经本合同全体当事人一致同意，任何当事方无权变更、解除本合同。有以下情形之一的，本信托终止：

a.经合同全体当事人一致同意;

b.信托期满;

c.信托方案另有规定，或法律、法规规定的其他情形。

2.本信托终止，信托财产以现金形式全部或按各自在信托资金中所占比例归受益人所有。乙方于信托终止日后_______个工作日内将上述信托财产划入受益人设定的账户。

第十八条违约责任

假设甲乙双方未完全履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确，视为该方违反本合同。

第十九条纠纷解决方式

在履行本合同的过程中发生争议，甲、乙双方当事人和解或调解不成，可向乙方住所地人民法院起诉。

第二十条新受托人的选任方式

在信托期限内，乙方如出现法律规定的受托职责终止的情形，新受托人由甲乙双方协商确定。

第二十一条其他

1.信托方案是本合同的组成局部，本合同未规定的，以信托方案为准;如本合同与信托方案所规定的内容冲突，优先适用本合同;

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;

3.甲方、受益人在此申明：在签署本合同前已仔细阅读了信托方案和本合同，对信托方案和本合同所有条款均无异议;

4.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

贷款方：____________________________________

地址：____________邮码：____________：____________

法定代表人：____________

借款方：____________________________________

地址：____________邮码：____________：____________

法定代表人：____________

担保人：____________________________________

地址：____________邮码：____________：____________

法定代表人：____________

根据?中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。

第一条贷款种类：________________________________________

第二条借款金额(大写)：________________________________

第三条借款用途：________________________________________

第四条借款利率：借款利率为月息____‰，按季收息，利随本清。

如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。

第五条借款期限：

借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分____次(或一次)发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六条还款资金来源及还款方式：

2.还款方式：____________________________________________

第七条保证条款：

借款方请____作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和催促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承当归还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。

第八条违约责任：

1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据____日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户。如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。

2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用局部，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。

3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期归还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款平安时，贷款方有权提前收回贷款。

第九条合同变更或解除：除?合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据?合同法》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

第十条解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按()项处理。

(1)由仲裁委员会仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第十一条本合同经各方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

资金委托管理协议是什么合同【篇四】

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

为保证甲乙双方的合法权益，标准委托过程中双方的权利和义务，本着平等、互利、信任的原那么，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。

一、现甲方将以下资产委托乙方进行管理：资产：人民币：(大写)￥：(小写)

甲方委托资产直接由甲方汇入甲方在公司开立的期货帐户，资金账号为___，银期帐号为：

开户行：

户名：

帐号：

委托资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。

二、委托资产的合法性

对于委托资产，甲方必须保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的所有权;同时，甲方分明地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。

三、委托资产管理的目的和原那么

委托资产管理的目的是通过专家理财、分散和减少风险，使得委托资产能够到达保值增值，并以委托资产的平安性、收益性为运作原那么。

四、投资范围：

甲方授权乙方对上述资产进行委托管理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随意变动运作范围。

五、管理方式：

乙方在进行委托资产管理时，应采取有效方式对甲方的委托资产进行交易操作和风险控制。委托期间乙方对甲方委托资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干涉乙方对委托资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注委托资产的情况，并有权按照约定提出终止委托资产的操作。

六、委托期限：

甲方委托理财的期限为12个月。

七、风险承当与收益分配：

1、甲方帐户权益的损失由甲方自行承当。

2、委托管理账户在委托期间产生的盈利(权益大于委托资产本金)，可以在委托期限内分配，分配时间由乙方决定。乙方收取超出委托资产初始本金以上局部的30%做为管理费，其他收益均归甲方所有。

甲方应在乙方提出管理费收取之日起三个工作日内将乙方应收管理费划入乙方指定账户

八、合同生效：

1、本合同经双方代表签字，并在甲方将委托资产正式交由乙方管理时生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、其他约定：

1、委托期满后，甲方有权将委托资本金和依合同应分配的收益同时收回。

2、委托期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续(指定银行账户同第七款)。委托截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。

3、甲、乙双方除遇不可抗力(如战争、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本委托资产合同提前解除。除发生本协议第九条第4款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，那么账户亏损由甲方自行承当，同时，乙方有权从甲方委托资产中按其初始本金提取2%作为管理费用。

4、甲方委托资产亏损到达时，可以选择中止合同。

十、违约责任：

以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方承当，并查究相应的法律责任。

甲方：(签字盖章)乙方:(签字盖章)

地址：地址：

：：

本合同于年月日签订

资金委托管理协议是什么合同【篇五】

甲方(委托方)：乙方(受托方)：

身份证号码：身份证号码：

：：

第一章合同的订立

第一条甲方为了有效运作资金以获取经营收益，基于对乙方的特别信赖，特委托乙方就资金的使用提供财务管理效劳。

第二条乙方仅限于在甲方经营业务的范围内管理使用受托资金，不得挪作其它用途。

第三条甲方经友好协商，本着自愿的原那么，在年月日前，将甲方的资金万元存入下列银行账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条除了本合同中规定的解除合同的情况发生而导致合同终止外，乙方对甲方资金的管理有效期为年，从年月日至年月日。

第五条乙方应每天向甲方汇报资金变动情况。

第二章合同的履行

第六条乙方应遵循老实、信用、勤勉尽责的原那么，以专业的知识履行其管理义务。

第七条乙方在合同有效期内及合同终止后，不得向第三人泄露操作策略和财务状况，不得损害甲方利益。

第三章合同的解除和终止

第八条甲、乙方双方可以协商一致解除本合同。

第九条本合同解除时，本合同的权利义务同时终止。

第十条合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循老实信用原那么，对资金进行清算，并履行通知、协助、保密等义务。

第四章违约责任

第十一条乙方在合同有效期内及合同终止后，泄露资金操作策略或财务状况，致使甲方遭受损失的，甲方有权要求委托方承当相应的法律责任。

第十二条乙方在合同履行期限届满未按合同约定向甲方返还资金(期初金额+盈利-亏损-管理费用)，除应向甲方返还资金外，还应从应付日起按每日10%另行支付违约金。

第五章合同的生效

第十三条本合同一式贰份，双方各持一份。

第十四条本合同自甲方、乙方签字盖章后，甲方将资金存入合同约定的银行帐户之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

资金委托管理协议是什么合同【篇六】

甲方：(受托人)：

地址：

：传真：

负责人：职务：

乙方(委托人):

地址：

：传真：

法定代表人:职务:

甲、乙双方经友好协商，就委托发放委托贷款事宜达成一致，特订立本委托合同，并愿遵守合同所有条款。

第一条委托贷款内容

1、借款人：

2、贷款金额(大写)：人民币

3、贷款期限：贷款期限按下列第项的规定确定。

(1)贷款期限：自年月日至年月日止。

(2)乙方委托甲方根据借款人资信情况及贷款用途自行确定。

4、贷款利率：贷款利率按下列第项的规定确定。

(1)贷款利率：按月利率执行。

(2)乙方委托甲方根据贷款期限、法定利率及中国人民银行关于利率浮动的规定自行确定。

5、贷款用途：

第二条委托资金

1.乙方自愿将上述合法的、自有的资金委托给甲方，用于向借款人办理贷款业务。委托人账户名称：，账号：，开户行：。委托贷款的资金必须等于或大于本合同第一条规定的贷款金额,否那么本合同无效。

2.乙方全权委托甲方办理委托贷款事务，授权范围从?委托资金借款合同》的约定。甲方不得将上述资金用于本合同以外的目的。

3.乙方提供发放委托贷款所需的资金。乙方必须将上述资金于年月日前交存甲方，交存的资金不计算存款利息。

4.乙方提供贷款资金，保证该资金为自有资金且来源合法、可用于本合同项下的委托贷款业务，并承当资金来源及用途真实性、合法性的法律责任。

第三条手续费及其他费用

1、甲方向乙方收取手续费，年费率为。手续费的计算办法为：手续费=贷款金额年费率贷款期限(年)。

2、手续费在贷款的发放日收取，贷款期限缺乏1年的，按1年收取。

3、乙方需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并配合甲方办理有关代扣代缴税款的缴纳工作。缴纳税款的代扣代缴办法为：甲方在代收借款人偿付本合同项下利息的同时，从利息中扣除甲方代扣的营业税等税费后的余额按时划转至委托人账户

4、委托贷款业务可能产生的其他费用，由乙方承当。

第四条贷款款项的发放

发放贷款款项时，甲方依照其会计标准及乙方的授权从乙方存款账户将等于贷款金额的款项划入甲方账户后向借款人出账放款。

第五条代收利息与还款

甲方以委托收款方式办理委托贷款利息的代收，并在收到利息之日将收妥的利息款项(扣除税费)划入乙方存款账户。

在被拒付和逾期收到款项的情况下，甲方应当及时将拒付、逾期情况通知乙方。

第六条拒付与追索

委托贷款业务到期代收时如被拒付，乙方可委托甲方以甲方的身份对借款人行使追索权，是否行使追索权以及追索方式由甲方决定，有关追索的金额、追索的程序按照甲方自营贷款业务有关规定处理。

甲方行使追索权发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、强制执行费、交通费、差旅费等，由甲方于发生之日由乙方直接支付或直接自乙方存款账户扣收。如因乙方末能及时支付以上相关费用影响甲方行驶追索权，那么后果由乙方承当。

第七条甲方权利义务

甲方享有以下权利：

1、收取手续费及其他费用;

2、对贷款资金使用不承当监管责任，不对由于借款人挪用或因市场风险等任何原因导致的贷款损失承当责任;

3、要求乙方及时提供和划入用于委托贷款的资金;

4、制定、调整委托贷款业务的委托条件;

5、贷款发生纠纷时，甲方有权决定是否根据乙方要求，采取诉讼等追收措施。

6、对借款人的任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限和延缓执行委托资金借款合同中甲方享有的权利，均不应视为对乙方的违约。

7、依照法律和本合同可以享有的其他权利。

甲方承当以下义务：

1、按照乙方的授权和核准，办理委托贷款事务;

2、仅负有该项贷款的代为发放、协助收回的义务;

3、根据本合同的贷款用途及时发放贷款款项;

4、依照法律和本合同应当承当的其他义务。

第八条乙方权利义务

乙方享有以下权利：

1、确定贷款对象(借款人);

2、核准甲方划付乙方存款账户资金发放贷款款项;

3、贷款发生纠纷，乙方可委托甲方，代其催收和诉讼;

4、依照法律和本合同可以享有的其他权利。

乙方承当以下义务：

1、及时足额地提供贷款资金，并保证为自有资金且来源合法并承当用途真实性、合法性的法律责任。

2、支付手续费、税费和在贷款发生纠纷的同时支付催收费、律师费、诉讼费、评估费、旅差费等的一切追索费用。

3、在确定借款人、贷款利率和调查、审核结果等情况真实、有效后，核准甲方发放贷款款项;

4、承当借款人到期不能偿还贷款本息等的贷款风险;

5、全权委托甲方办理委托贷款事务;

6、依照法律和本合同应当承当的其他义务。

第九条乙方的声明、保证和承诺

1、乙方是在其设立的司法辖区内合法设立、有效存续及拥有良好声誉的法人或自然人，拥有全部的法人或自然人权利及政府许可和批准从事其目前从事的业务或工作。

2、乙方委托办理本协议项下业务的资金来源合法、可自主支配，在法律法规上、民事行为上不具任何与本业务相抵触的约束和限制。

3、乙方拥有合法的权力、权利和授权签署、交付及履行本合同。本合同构成对乙方有效且具有约束力的协议，并可以根据合同条款对乙方执行。

4、乙方保证向甲方提供的各项资料是真实、完整、合法、有效，不含有任何虚假记载、误导性陈说或重大遗漏。

5、乙方谨此承诺，其将以善意方式完整履行其在本合同项下的所有义务，且假设未取得甲方事前书面同意，其不会作出任何行为(包括其应作为而不作为，或其不应作为而作为)危及本合同项下债权的实现。

6、乙方谨此承诺，尊重和配合甲方为防止本合同项下受托权利受到损害而采取的一切措施及承当由此产生的一切费用，但甲方应尽其认为合理的告知义务。

7、乙方谨此承诺，假设其发生变更住所、通讯地址、联系及营业范围、法人代表等事项，其将在有关事项变更后十日内书面通知甲方。假设乙方不履行上述通知义务，甲方按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达。

8、乙方同意甲方以甲方的名义在不违反本合同的前提下，与借款人签订委托资金借款合同。乙方在此声明，对甲方与借款人签订的委托资金借款合同的内容已明知，认可合同规定的所有条款，并承当由此产生的一切法律后果。

9、甲方已经充沛、分明地向乙方阐明了委托贷款业务的风险，乙方亦充沛、分明地理解委托贷款的风险，并自愿承当该风险。

10、乙方谨此确认，其已经认真审阅、充沛知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是其真实的意思表示。

第十条法律适用及争议解决

本合同按中华人民共和国法律订立，适用中华人民共和国法律。合同履行中如发生争议，双方应进行协商或调解：协商或调解不成的;应按下列第项规定的方式解决争议。

1、向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、向仲裁委员会中请仲裁。

第十一条强制执行公证(在□内打)

各方同意对本合同办理强制执行公证

本合同经甲乙双方办理赋予强制执行效力的公证后，乙方不履行或不完全履行合同规定的义务，甲方有权向原公证机关申请执行证书，并凭原公证书及执行证书向有管辖权的人民法院(即被执行人住所地或者被执行人的财产所在地的人民法院)申请执行。

本合同不办理强制执行公证

第十二条甲乙双方约定的其他事项：

第十三条本合同一式份，甲方执份，乙方及各执一份，每份均具同等法律效力。

第十四条本协议经各方当事人签署，由其有权签字人签字或加盖印章，并加盖公章后生效。

甲方单位(公章)：乙方单位(公章)：

负责人或授权代理人签署：法定代表人或授权代理人签署;

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单篇精选：委托管理协议范例

委托合同需要写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。当我们个人不方便处理事务而嘱托别人时，需要签订委托合同，委托合同是否有偿，由合同当事人双方约定。签订委托合同要注意信息真实，不可弄虚作假。一份规范的委托合同应该具备哪些要素？下面是由小编为大家整理的“单篇精选：委托管理协议范例〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方〔房地产开发企业〕：________________________

法定住址：______________________________________

法定代表人：____________________________________

职务：__________________________________________

委托代理人：____________________________________

身份证号码：____________________________________

：__________________________________________

传真：__________________________________________

帐号：__________________________________________

电子信箱：______________________________________

乙方〔物业管理企业〕：__________________________

法定住址：______________________________________

法定代表人：____________________________________

职务：__________________________________________

委托代理人：____________________________________

身份证号码：____________________________________

：__________________________________________

传真：__________________________________________

帐号：__________________________________________

电子信箱：______________________________________

甲方通过〔□招投标，□协议选聘〕方式将_________〔物业名称〕委托乙方实行物业管理效劳。为保障本物业正常运行，为业主发明优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的根底上，双方达成下列合同条款。

第一条物业根本情况

物业类型：____________________________________________________

座落位置：_________市_________区_________路〔街道〕_________号。

管理界限：东至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。

占地面积：_________平方米。

建筑面积：_________平方米。

容积率：_________%

绿地占有率：_________%

公建配套用房面积：_________平方米

小区总户数：_______________

受益人口：_________________

委托管理的物业构成细目见附表。

第二条委托管理效劳期限

物业管理效劳期限为_______年_______月〔不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_____年〕，自_________年_______月_______日_______时起至_______年_______月_______日_______时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业效劳合同生效时，本合同终止。

第三条物业效劳内容

乙方应当提供的物业效劳包括下列内容：

1．制定物业管理效劳工作方案，并组织实施；管理与物业相关的项目图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；__________________。

2．房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、______等

3．共用设施设备的日常维涵养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的高低水管道、共用照明、_________等。

4．公共设施和从属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、〔停车场、库〕、________等。

5．公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

6．公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的收集、________________。

7．维持公共秩序，包括门岗效劳、物业区域内巡查、________________。

8．维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

9．消防管理效劳，包括公共区域消防设施的维护，__________________。

10．电梯的运行和日常维护管理。

11．房屋装饰装修管理效劳。

12．接受业主委托，对其物业的专有局部进行维涵养护〔效劳价格由双方另行商定〕。

13．其他委托事项__________________________________________________________。

第四条物业效劳质量要求

〔一〕房屋及维修管理

1．房屋外观完好、整洁，无脏损和阻碍市容观瞻现象。

2．房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。

3．封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。

4．一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。

5．房屋完好率98％以上。

6．房屋大中修有完整的动工报告及项目预算书，履行平安技术交底手续，项目质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，项目资料存档备查。

7．房屋小修、急修及时率98％以上，合格率达100％，险情排除及时率达100％，有维修记录和回访记录。

8．房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。

〔二〕共用设备管理

1．设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。

2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。

3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

4．小区内生活用水〔高压水泵、水池、水箱〕有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

5．电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。

6．电梯有专业队伍维修保养，平安运行和维涵养护规章制度健全，运行养护有记录。

7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。

〔三〕共用设施管理

1．小区内公共配套效劳设施完好，并按原设计用途使用。

2．公共照明设施设备齐全，运行正常。

3．道路畅通，路面平坦无损坏。

4．污水排放畅通，沟道无积水。

5．危险部位标志明显，有防备措施。

〔四〕绿化及养护管理

1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。

2．绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、去除枯叶。

〔五〕环境卫生管理

1．小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。

2．小区内实行垃圾袋装化，日产日清。

3．楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。

4．道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。

5．雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪；雨后及时清理污水。

6．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。

7．小区内无违章临时建筑。

8．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。

9．共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。

〔六〕社区秩序维护

1．小区内实行24小时值班巡逻制度。

2．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作标准，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。

〔七〕停车场及车辆停放管理

1．甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。

2．_____________________________________________________________________。

3．_____________________________________________________________________。

〔八〕消防

1．消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。

2．配备专职或兼职消防管理人员。

3．消防通道畅通无阻。

4．______________________________________________________________________。

5．______________________________________________________________________。

〔九〕按?房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。

〔十〕___________________________________________________________________。

第五条专有局部的维修

物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承当。

第六条物业办公用房

1．甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室〔建筑面积_________平方米〕的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

2．物业管理用房所有权属于：__________________；管理用房由乙方按以下第_________项方式使用：

〔1〕无偿使用；

〔2〕按建筑面积每月每平方米_________元的规范租用。

第七条物业效劳费用

本物业管理区域的物业效劳收费选择下列第_________种方式：

1．包干制〔物业效劳费用的构成包括物业效劳本钱、法定税费和物业管理企业的利润〕根据本物业管理区域物业效劳收费指导价格，双方约定物业效劳费用规范如下〔按建筑面积计算〕：

住宅：_________元／月·平方米

写字楼：_________元／月·平方米

商业物业：_________元／月·平方米

其他物业：_________元／月·平方米

业主向乙方交纳物业效劳费后，乙方按本合同约定的效劳内容和规范提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。

2．酬金制〔酬金制是指在预收的物业效劳资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业效劳合同约定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者承当的物业效劳计费方式。物业效劳资金的构成包括物业效劳支出和物业管理企业的酬金〕本物业管理区域的物业效劳资金预收规范如下〔按建筑面积计算〕：

住宅：_________元／月·平方米

写字楼：_________元／月·平方米

商业物业：_________元／月·平方米

其他物业：_________元／月·平方米

乙方选择下列第_________种方式对物业效劳资金提取酬金：

3．乙方每月／每年按_________元的规范从物业效劳资金中提取；

4．乙方每月／每年按预收物业效劳资金数额_________%的比例提取。预收的物业效劳支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算计划主要用于下列开支：

〔1〕管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

〔2〕物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

〔3〕物业管理区域清洁卫生费用；

〔4〕物业管理区域绿化养护费用；

〔5〕物业管理区域秩序维护费用；

〔6〕办公费用；

〔7〕物业管理企业固定资产折旧；

〔8〕物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

〔9〕_______________________________________________________________。

预收的物业效劳支出应当全部用于本合同约定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度继续使用，物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由业主承当。

第八条费用的支付

1．业主应于_________之日起交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕。

2．纳入物业管理范围的已竣工但尚未发售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用〔物业效劳资金〕由甲方全额交纳。

3．业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

4．物业效劳费用〔物业效劳资金〕按_________〔年/季/月〕交纳，业主或物业使用人应在_________〔每次缴费的具体时间〕履行交纳义务。

第九条费用争议的解决

1．物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主颁布物业管理年度方案和物业效劳资金年度预决算，并每年_______次向全体业主颁布物业效劳资金的收支情况。

2．对物业效劳资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取下列方式解决：

〔1〕________________________________________________________________；

〔2〕________________________________________________________________。

第十条停车收费

1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元／个·月；车库车位_________元／个·月规范向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元／个·月的停车管理效劳费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；

2．停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位_________元／个·月；车库_________元／个·月规范向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元／个·月、车库车位_________元／个·月规范提取停车管理效劳费；

3．业主自行购买车位的，应按露天车位_________元／个·月、车库车位_________元／个·月规范向乙方交纳停车管理效劳费。

4．乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理效劳协议，明确双方在车位使用及停车管理效劳等方面的权利义务。

第十一条本物业管理区域内的会所属_________〔全体业主/甲方〕所有。

会所委托乙方经营管理的，乙方按以下规范向使用会所的业主或物业使用人收取费用：

1．___________________________________________________________________；

2．___________________________________________________________________。

第十二条维修基金

业主应当按照以下规定筹集、使用和管理维修资金：

1．业主应当按照规定交纳专项维修资金；

2．专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

3．业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

4．按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十三条甲方其他权利义务

1．委托乙方管理的房屋、设施、设备负责到达国家有关部门验收规范要求；

2．在业主委员会成立之前，负责制定?业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订?前期物业管理效劳协议》，要求购房者对?业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的.附件；物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用表明书；

3．在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交以下物业资料：

〔1〕规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，从属配套设施、地下管网项目竣工图等竣工验收资料；

〔2〕设施设备安装、使用表明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

〔3〕物业质量保修文件和物业使用表明文件；

〔4〕各专业部门验收材料；

〔5〕房屋及配套设施的产权归属清单〔包括业主姓名、联系方式等〕；

〔6〕物业管理所必需的其他资料。

4．授权乙方对业主和物业使用人违反?业主公约》的行为，采取劝阻、制止、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理；

5．审定乙方拟定的各项物业管理制度；检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

6．审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算；

7．负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；

8．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

9．及时缴纳未发售的空置房和出租房的物业管理效劳费；

10．不干预乙方在法律法规和本合同范围内的管理、经营业务；

11．在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合行业主管部门街道、社区及业主筹建业主委员会；

12．法规政策规定由甲方承当的其他责任；

13．_________________________________________________________________。

第十四条乙方其他权利义务

1．对工程设计和施工提供管理方面的整改和完善倡议；

2．在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本合同；

3．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业工程的?住宅室内装饰装修管理效劳协议》并负责监督；

4．根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主发展各项物业管理经营活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理效劳的便利获取不当利益；

5．根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业效劳费用，通过合法有效方式解决拖欠物业效劳费的问题；

6．建立、保留物业管理帐目，及时向业主公告本管理区域内的重大物业效劳事项，每_________个月颁布一次物业效劳费用收支账目；

7．结合本物业的实际情况，编制物业管理计划，年度管理方案、年度维涵养护方案、年度费用概预算、决算报告；

8．本合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续；

9．选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；

10．接受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善管理效劳，每_________月向甲方报告本合同履行情况；

11．与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、社区及业主筹建业主委员会；

12．法规政策规定由乙方承当的其他责任；

13．___________________________________________________________________。

第十五条违约责任

1．甲方违反本合同约定，使乙方不便或无法实施前期物业管理的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应予赔偿。

2．乙方违反本合同有关约定，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。

3．乙方违反本合同约定，未按物业管理规范管理物业，给甲方经济上和声誉上造成损失和不利影响的，甲方有权解除合同，给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。

4．物业交付使用后，发生重大质量事故时，甲乙双方应提请政府主管部门并组织其他相关单位，共同分析查明原因。属设计、施工、材料原因由甲方负责处理，属使用不当、管理不善原因由乙方负责处理。

5．因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承当。

6．影响物业结构平安和设备使用平安的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋平安问题，由甲方处理。因施工原因造成的质量问题，由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构平安和设备使用平安的质量问题，由甲方在约定期限______日内负责修缮，也可采取费用补偿方法，由乙方负责处理。

7．甲乙双方任何一方无法律依据和正当理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方_________元的违约金；造成对方经济损失的，应给予赔偿。

第十六条乙方的免责事由

下列情况乙方不承当责任：

1．因不可抗力导致物业管理效劳中断的；

2．乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

3．因维涵养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

4．因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

5．_______________________________________________________________________。

第十七条合同期限的延长

本合同期满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

第十八条合同终止后的交接

本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_________代管。

第十九条声明及保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲办法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙办法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业秘密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十一条通知