协议模板项目委托合同模板(3140字)

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工程委托合同模板(篇一)

乙方：北京市XX区轨道交通建设指挥部

一、征〔占〕地范围及拆迁费用确实定

1、征〔占〕地〔含临时占地和占用现状市政道路以外的空地〕、拆迁范围以市规划委批准的?建设规划用地许可证》为准，征占地、拆迁数量以入户调查核定的结果为准。初步估算为拆迁面积为平方米，临时占地平方米。

2、征地费规范暂估为元/平方米、临时占地费万元/亩.年、拆迁费用规范元/平方米；以此规范，本协议金额估算为元。甲乙双方各承当50%计元。

3、征〔占〕地、拆迁数量亦或是征〔占〕地、拆迁费用规范以及最终的征〔占〕地、拆迁费用总金额，甲乙双方均无条件接受政府审计或财政评审的最终审核结果。

二、以乙方为主组建拆迁管理机构，负责组织协调在XX区辖区内的占地、拆迁工作。

三、乙方合规合法的选择拆迁公司、撤除公司、评估公司等中介效劳机构，中介效劳机构在拆迁管理机构的统一安顿下，发展拆迁等效劳工作，同时提供相关的各种数据、表格、资料。中介效劳机构有义务配合甲方做好政府延伸审计工作。

四、征〔占〕地、拆迁资金的支付与管理：

1、地铁XX线项目XX站，经初步估算占地面积约平米、拆迁面积约平方米，占地、拆迁及地上物补偿款约为万元，甲方承当%计万元整〔大写：元整〕。

2、本协议签订30天内，甲方向乙方支付甲方应担负的征〔占〕地、拆迁费用的50%，即元；当拆迁工作进行到%〔或本协议约定的关键拆迁点完成后〕，甲方支付其承当的拆迁资金的80%；当征〔占〕地、拆迁工作全部完成，甲方以政府审计〔或财政评审〕结果为准，一次性支付乙方残余征〔占〕地、

拆迁尾款。

3、乙方应随同本协议，开设专用的征〔占〕地、拆迁专用帐户，专项核算。并负责协调拆迁资金所存入银行与甲方、投资方或政府审计方签订帐户监管协议，便于甲方、投资方或政府审计方随时调取银行对帐单，对乙方配套资金到位情况、使用情况等进行监管。

五、波及使用拆迁资金的轨道拆迁工程，应严格履行根本建设程序、执行根本建设财会会计制度和政府投资工程概算、预算、结算、决算的管理规定。

甲乙双方均无条件接受政府审计〔财政评审〕对本协议的审计决定书，补足或退还多支付的征〔占〕地、拆迁项目款。

六、双方责任：

〔一〕甲方：

1)

2)

3)

4)

果。

5)

6)按本协议规定及时将征、占地及拆迁款支付给乙方。配合乙方解决军产、中央产、宗教产、市属单位等特殊落实甲方应担负的拆迁资金。办理规划、用地、拆迁手续。提供拆迁四至范围及桩位、测点。认证拆迁范围，与乙方共同核实拆迁数量、审核评估结难点问题。

7)接收拆迁后的现场及与乙方共同接收拆迁资料。

〔二〕乙方：

1)

2)落实乙方应担负的拆迁资金按本协议确定的范围、时间和规范完成全部占地、拆迁，向甲方交付拆迁后的场地，办理交接手续。

3)

4)

5)与甲方共同核实拆迁数量，审校评估结果。拆迁完成后与甲方共同接收完整的拆迁资料。解决拆迁工作中的扰民、民扰问题，处理拆迁工作中的遗留问题，负责解释被拆迁单位、居民提出的问题。

6)监督管理评估公司、拆迁公司、撤除公司的现场平安、环保工作、负责与市有关部门签订环保、环卫协议书，组织拆迁范围内的水、电关止工作。

7)配合甲方及审计部门的资金过程监管、审计，并及时落实监管与审计结果。

八、本协议未尽事宜按国家有关规定执行。拆迁过程中，如遇特殊情况或产生纠纷，双方协商签订有关协议书作为本协议的补充文件共同遵守或请市有关部门协调解决。

九、本协议自双方签字之日起生效。

十、本协议正本四份，双方各执两份，副本六份，双方各执三份。

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甲方〔章〕：乙方〔章〕：

负责人：

经办人：

年月

负责人：经办人：年月日日

工程委托合同模板(篇二)

甲方：____________________________________

地址：____________邮码：____________德律风：____________

法定代表人：____________职务：____________

乙方：____________________________________

地址：____________邮码：____________德律风：____________

法定代表人：____________职务：____________

甲、乙两边在划1、互利、自愿原那么上，经会商签订本公约，互助信守。

第一条甲方当真技巧交换和谈判，签订有关技巧协讲和技巧附件。

第二条乙方任务。

乙方当真对外关联和商务会商以及签订公约和谈，必要时构造出国验货或培训。

第三条甲方任务。

甲方当真在对外公约正式见效前办好下列承诺文件：

1.工程可行性报告的批复;

2.订货卡片或配置分交表;

3.国度加入技改工程筹划的批件及海关承诺的减免税表;

4.凡需办理联合归口审批工程标归口局部批件;

5.凡需办理允许证工程标入口允许证。

因上述批件不能及时办好而耽误公约见效或践诺的责任由甲方负担。

第四条践诺地及结算。

4.1.乙方受甲方拜托办理舶来品品的境外运输、保险及报关、海内联运等手续，其费用由甲方负担。乙方或乙方拜托的外运公司凭结算单与甲方结算。

4.2.甲方应按乙方或乙方拜托的机构的照顾按时提取货品，禁止耽误提货而造成经济吃亏，联运到货地点为________。

第五条公约所需外汇额度。

5.1.公约所需外汇额度总额的________%由乙方办理。

5.2.公约所需外汇额度总额的________%由甲方自筹，并于对外公约签订前划拨至乙方帐户。

第六条公约所需配套人民币。

6.1.公约所需配套人民币的________%由乙方帮助甲方向工商银行贷款办理，贷款和谈由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利钱和还款任务。

6.2.公约所需配套人民币的________%由甲方自筹。

第七条甲方应在对外商务公约签订前30天经甲方银行向乙方出具公约用汇所需配套人民币保函(包括入口税款)。

第八条在对外商务公约签订后，甲方需在公约法那么的开证日期前5天内，将与公约货品到岸总价额等值的配套人民币(暂按一美元________元人民币谋划)划入乙方银行帐户做为开证包管金，待实际付款产生后，乙方须将该笔款工程自存入时起到付款时止所得利钱拨还甲方。

第九条乙方在对外承付款后，即按公约到岸代价向甲方托收________%的手续费及4%的银行费用。

第十条到岸纳税

有关购置对外公约货品应缴纳的海关关税、工商联合税及其他税款，均由甲方负担。根据国度有关法那么，货品到岸后需及时报关，并在报关后7日内纳税。过期将处以罚款直至充公货品。乙方须及时照顾甲方公约货品估计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方照顾在货品到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期限，直接汇入外运公管帐户，不然甲方将负担因为不能及时纳税酿成的滞纳金罚款及不能及时提货酿成的其他一切责任和吃亏。

第十一条垫款处理

11.1.因为甲方预付货、税款不敷，而甲方又正式书面哀告乙方代垫款时，甲方须对乙方付出月息________%的垫款利钱，乙方对超出垫付款法那么期2个月而还没有还清的垫款金额，加收日息1‰的罚金。

11.2.乙方也可思虑以工程互助策动办法代垫资金，详细前提另议。

第十二条结算

本拜托公约第8条法那么的公约货品配套人民币登科十条法那么的人民币税款根据多退少补原那么由乙方在对外付出货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。

第十三条代价变动

在对外签约后，如产生下述环境，乙方应及时展望并照顾甲方，如果甲方未能按乙方照顾及时补办有关手续，那么乙方对产生的结果不负担责任。

1.公约采取非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度不敷。

2.因公约进度变化，年度用汇指标不能在本年内利用而必须退回原承诺局部，并结转至下一年度。

3.因为人民币值下降，而使货品到岸价及税款响应增加。

第十四条公约的点窜或停止

本公约签订后，如一方要求点窜或停止公约，必须以书面发起，经甲乙两边赞成后另行商签有关文件或公约，未经两边会商同等，停止公约方应负担对方的经济吃亏。

第十五条不可抗力变乱

因为不可抗力的因为导致本公约不能践诺时，应由不能践诺公约一方发起公证局部说明文件，可免予负担经济责任。

第十六条仲裁

16.1.两边应本着友爱互助精神，互助履行入口工程筹划。如在履行公约中两边产生同等，应经过议定友爱会商的办法办理。会商不可，提交________国仲裁委员会依该委仲裁法那么进行仲裁，仲裁判决为结局判决。

16.2.仲裁费用由败诉方负担。

甲方：________________________(签章)

甲方代表：________________________(签章)

____年____月____日

乙方：________________________(签章)

乙方代表：________________________(签章)

____年____月____日

工程委托合同模板(篇三)

甲方：

注册地址：

法定代表人：

乙方：彭

地址：

鉴于：

1、甲方取得了(或拟取得)位于编号为地块的国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。甲方根据相关法律法规的规定，在工程所在地设立了工程公司作为该地块工程的开发建设主体。

2、乙方多年的房地产开发经验，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资源，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值效劳体系等，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方发明更高的效益。

3、甲方充沛认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意与乙方就上述地块工程开发建设的管理工作进行合作，乙方也同意有此意愿。为此，甲乙双方根据?中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着老实信用、平等、自愿、互利等原那么，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一局部协议书

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：(暂命名)。，土地四至为界址点座标见国有土地使用权出让合同附件?出让宗地界址图》。

3、土地使用权获取方式为拍卖/招标/收购等，用地性质为住宅/商业/综合或其他用地。

4、地块面积：宗地面积平方米，其中建设用地面积平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。

5、主要规划建设指标：容积率为限高为公共配套。其中，预计规划住宅建筑密度为，绿地率为，,平方米，商业配套平方米，(最终以规划部门核准的指标为准)。

6、建设内容：住宅、商业配套、公共效劳设施。

7、土地现状：净地/待拆迁周边大市政配套建设情况、土地平整情况已交付/于确定期限前交付

8、与工程有关的合同文件及审批文件：

1)?国有土地使用权出让合同》;

2)国有土地使用权证

9、其他工程描述：重大不利因素/特别规划限制条件/局部开工等情况。

注：工程前期尽职调查中发现的对于正常开发建设及管理存在限制、障碍等

不利因素，如对于安置房的特别要求、市政配套未到位等，予以充沛披露。

二、合作方式

甲、乙双方约定，乙方负责工程全程管理，甲方聘请乙方以工程公司总经理的身份组建专业管理团队发展工作，对该房产开发工程包括但不限于协助拿地、工程定位管理、规划设计管理、项目营造、本钱管理、营销管理、竣工交付管理、招商运营等环节的工程开发管理。

三、工程管理的根本原那么

1、甲方作为工程的开发建设单位，拥有工程开发中的投资决策权、知情权、倡议权和监督权。甲方依法享有工程的投资收益，承当工程投资风险。

2、乙方根据本协议的约定履行管理职责和义务，获得协议约定的收益。

3、乙方担任工程公司总经理并组建工程管理团队，乙方及乙方团队对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的授权许可行使工程日常经营管理权，努力实现工程管理各工程标。

4、工程建设活动实行合同制管理，工程开发建设过程中的合同以工程公司名义签订，由乙方及乙方工程管理团队进行合同签订、履行的全过程管理。

四、乙方开发管理工作内容

1、涵盖一般性房地产开发工程公司的工作内容，包括但不限于：

1.1、协助甲方与各级行政部门沟通，完成拿地工作。

1.2、在甲方的协助下完成工程的前期报批工作。

1.3、负责工程规划设计阶段的管理工作，把控设计成果质量。

1.4、全面管理工程公司的日常运行、运营。

1.5、通过招投标或其他合乎规定的方式，选择项目勘察、设计、施工、监理和材料设备采购等的具体承包、供给单位。

1.6、进行工程开发建设过程中各类合同的洽谈、签署，负责合同履行的全过程管理。

1.7、负责现场施工管理，确保平安文明施工。

1.8、负责工程策动、推广、销售管理。

1.9、审核、签证项目进度报表及提出进度拨款意见，负责施工中出现的项目设计变更的报批手续。

1.10、组织中间验收、竣工验收和规划验收，组织、催促各承建单位及时编制项目结算及有关技术资料的整理汇编，并提交甲方。

1.11、负责组织实施房屋交付使用工作。

1.12、负责合同约定期限内的房屋维保工作。

1.13、根据甲方的需要为甲方融资需求提供帮忙。

1.14、负责招商运营、物业管理等全面工作。

1.15、按照甲方董事会核定和下达的经营指标，全面履行总经理职责。

五、工程委托管理的目标

1、项目质量管理目标：合乎设计要求、合乎国家现行相关施工质量验收标准的合格规范。

2、工期管理目标：本工程总体建设周期暂定为个月(以首批施工

许可证领取之日起开始计算);以上时间目标均为估算，以双方正式确定的框架性开发方案与工程分期开发计划为准。乙方在本合同签订后15个工作日内将框架性开发方案提交甲方确认，在工程总体规划计划审批通过后30个工作日内将工程分期开发计划提交甲方确认。

3、项目本钱管理目标：在工程定位、产品设计阶段，形成甲乙双方共同认定的概算本钱管理目标;在工程施工图设计完成后20个工作日内，由乙方组织施工图预算，经甲方审核确认后作为项目预算本钱管理目标。根据工程招投标情况，及时跟踪本钱变动情况，如本钱发生重大变异，应随时上报甲方，由甲方审核、确认后实施。

4、工程房产销售周期及销售率目标：本工程分期开发、销售，预计工程第一期不晚于年月获得预售许可证并正式开盘销售，于年月之前完成可销售面积85\%的销售(甲方保存物业计入已销售面积)。工程销售周期以双方正式确认的销售方案为准。乙方在工程总体规划计划审批通过后30个工作日内将工程整体销售方案提交甲方确认，并根据工程分期情况在每一期取得施工许可证后30个工作日内将当期销售方案提交甲方确认。如遇特殊情况，包括房产市场发生重大变化或甲方特别要求放缓销售节奏，那么双方协商适当决定延长销售周期。

5、平安文明施工管理目标：无重大伤亡事故，合乎工程项目所在地平安文明工地的规范。

6、具体目标以甲方董事会核定和下达的指标为准。

七、甲方应承当或向乙方支付下列几个方面的.费用：

1、自本合同签订之日起，乙方即发展工程管理前期准;2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的奉献，;特别表明：股权所代表的收益权并非股权，该权利无需;3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和规范(;4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的涉;5、在工程建设过程中，发生额外工作的，根据实际情;第二局部;第一条本合同适用的法律是指?中华人民共和国合同法;

1、自本合同签订之日起，乙方即发展工程管理前期准备工作，甲方应按年薪____万元的规范向乙方支付报酬。(支付时间及方式自行确认)

2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的奉献，甲方同意按甲方(或工程公司《)的全部股本的%股权所代表的收益权作为乙方进行工程管理的回报。(权利成立的时间及方式自行确认)

特别表明：股权所代表的收益权并非股权，该权利无需进行工商登记等备案手续，乙方也不因此成为公司股东，不承当股东责任。该收益权仅是对一定比例股权所代表的收益(包括收益、分红、及其所代表的资产)进行处置的权益。

3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和规范(包括薪酬、社会保险费、住房公积金以及现金或实物形式的福利)，由乙方参考城市公司薪酬福利制度并结合行业普遍规范、工程所在地物价水平拟定，由甲方董事会审批后执行。

4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的波及工程开发的相关费用，包括但不限于前期项目费、市政配套费、招标代理费、设计费(包括但不限于规划设计费、建筑设计费、景观设计费、精装修设计费、人防设计费、弱电设计费、综合管线设计费等)、监理费和项目造价、审计、法律效劳、物业管理等咨询费以及营销费用等各项相关费用;

5、在工程建设过程中，发生额外工作的，根据实际情况和乙方实际工作量，根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用规范及支付方式。

第二局部

第一条本合同适用的法律是指?中华人民共和国合同法》、相关行政法规。

第二条甲方的权利和义务

1、甲方有权根据本合同规定，对委托管理工程的资金使用、项目建设进度、质量进行综合性监督、控制、检查，对违规行为予以纠正;

2、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准;

3、参与委托管理工程项目中招投标活动;

4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会招聘的不称职员工;

5、甲方应完成工程前期交地工作，如因工程交地问题造成施工障碍，甲方应承当甲方自身的延期损失。因政府政策或者办事原因引起的交地延期，甲方应主动表明，工程工期相应顺延;

6、甲方应负责协调乙方及与工程有关的各政府行政主管部门的关系，负责协助乙方办理工程前期相关审批手续;

7、甲方应监督和指导工程的建设实施，并加入工程的竣工验收和移交;

8、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设规范，致使工期延长、投资增加或项目质量不合格所造成的损失;

9、甲方负责筹措建设资金，应按相关合同约定及时核拨建设资金;

10、甲方应在10个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面回答;甲方没有在规定时间回答的，乙方有权减轻自己的责任。

11、按时支付本合同约定的各项费用。

第四条乙方的权利和义务

1、乙方应恪尽职责，按照法律对于代理人的规定，尽心尽力履行管理义务，维护甲方的合同权益，并享有以下权利：

1.1有权要求甲方支付本合同约定的各项费用;

1.2无论因何种原因解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的根本薪酬。

2、乙方应履行下列义务：

2.1在工程管理实施过程中，乙方应根据乙方开发和管理经验，结合甲方和工程实际情况，为工程公司建立公司根底管理制度和工程管理制度，包括人力资源和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、项目营造制度、本钱管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为具体发展受托管理工作的依据;

2.2在甲方的协助下完成工程前期报批工作;

2.3通过招投标或者其他市场化原那么确定包括但不限于设计、土建、安装、监理等专业工作单位。在确定上述专业工作单位后辈表甲方执行上述合同项下甲方的有关权利、义务(付款义务除外);

2.4按约定范围负责工程建设管理，协调工程所有参建单位间的关系，按照乙方自有工程的工作品质控制规范，实施进度、本钱、质量和平安等四大控制的具体工作;

2.5接收并归档保留设计方和承包商提供的资料，并在工程建成移交时统一提交给甲方;

2.6按要求向甲方报送方案、财务、项目、销售等工作情况报告，如遇计划、开发方案、本钱等重大调整，须及时向甲方汇报;

2.7协助甲方做好工程建设中与有关专业工作单位的结算工作;

2.8协助和监督监理方进行相关的项目监理工作;

2.9组织竣工验收;

2.10负责催促、审核承包方编制的工程竣工报告;

2.11竣工验收通过后，及时与甲方办理移交手续;

2.12乙方应建立完整的工程建设档案，在工程完成后将项目档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本项目有关的保密资料;

2.13负责自工程取得竣工验收综合备案之日起的6个月内房屋整改和维保管理工作;负责质保期内的相关协调工作，但质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承当;

2.14乙方应按季度和年度向甲方提交工程管理报告，并在工程正式动工、主体结顶、竣工验收等重要阶段，专项向甲方提交专题工作报告。工程管理报告应包括下列内容：A.工程开发主要工作(包括前期、规划设计、项目营造)的进度和进展情况，以及和工程开发方案的比照分析;B.工程本钱的发生和异动情况分析;C.工程各项费用的发生和异动情况分析;D.工程当季的资金使用情况和下个季度的资金需求方案;E.工程营销执行情况;F.工程公司人力资源的状况;G.甲方关注的其他重点工作情况。

2.15在工程分期或总体到达约定的完成时间时，乙方应向甲方提交工程分期或总体经营报告，就本合同约定的各项委托管理目标完成情况向甲方出具总结报告。

第六条本合同未波及的具体管理工作，包括但不限于：工程前期管理、规划设计管理、工程工期管理、工程本钱管理、工程项目质量、施工现场管理、

工程营销管理、财务和资金管理、竣工验收和交付管理、工程品牌的使用管理及维护等，在乙方实施发展具体工作后逐步与甲方完善约定，以补充协议的形式予以确认。

第七条经营成果及奖励(如有可另行约定)

1、乙方作为工程管理人，严格按照本协议的约定及相关的制度、流程，在甲方的监管下，本着认真负责的态度，尽心尽力做好工程经营管理工作，在合理合法的范围内争取工程效益最大化。在此前提条件下，无论出现何种经营成果，甲方均予以认可。

2、如果最终工程经营成果良好或优秀，即实际经营利润超过约定的经营利润目标的，那么甲方同意给予乙方奖励，具体奖励规范双方另行约定。

第八条合同变更、解除和终止

1、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同;

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

2.1未能按期足额支付本合同约定的向乙方支付的费用，并经乙方书面告知超过10日仍未履行的;

2.2由于甲方拒绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的;

2.3其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。

3、乙方有以下原因之一的，甲方有权解除合同：

3.1乙方不配合甲方监督检查等不能正常发展管理工作的情形，经甲方负责人催告后，在规定期限内仍未改过的;

3.2由于乙方的管理原因导致工程质量与合同严重不符、建设本钱显著增加的;

3.3由于乙方严重违反合同约定，未能履行管理职责，经甲方书面提出意见后拒绝整改的。

4、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前30日以书面形式通知其他各方，另一方应在20个工作日内给予回答，另一方未回答的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。

5、本合同所有内容均履行完毕或者本合同因任何原因被解除的，那么本合同自动终止。

第九条陈说和保证

1、甲方陈说和保证

1.1甲方系依据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司，拥有与本工程开发建设相适应的营业许可和房地产开发资质条件，并且甲方保证在合同期间有效存续

1.2甲方具备签订和履行本合同的完全、独立的能力，并已就本合同的签订和履行取得其股东会充沛、有效的授权和许可。并且本合同不违背甲方的公司章程、董事会、股东会决议，以及其他的协议、承诺，不会引发任何利益冲突;

1.3甲方拥有本工程合法的土地使用权，不会有任何政府机关或其他实体或个人启动或可能启动任何程序、主张、诉讼，并导致本工程的正常开发建设存在障碍;

1.4本合同签署时，甲方不存在未披露的债务、或有债务，也不存在任何诉讼、潜在的诉讼或者任何影响其业务以及主体存在的任何政府处分;

2、乙方陈说和保证

2.1乙方系依据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司，拥有与本工程开发建设受托管理相适应的营业许可和专业技术能力，并且乙方保证在合同期间有效存续;

2.2乙方具备签订和履行本合同的完全、独立的能力，并已就本合同的签订和履行取得其股东会充沛、有效的授权和许可。并且本合同不违背乙方的公司章程、董事会、股东会决议，以及其他的协议、承诺，不会引发任何利益冲突;乙方承诺取得绿城商标的再许可使用的权利;

2.3乙方作为本工程开发建设的受托管理单位，应按照有利于工程整体利益的原那么履行合同约定义务，不得损害甲方利益。

第十条违约责任

1、甲方的违约责任：

1.1甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，逾期在60日内的，每延迟一日，应按照未付金额承当万分之一的违约金;逾期超过60日的，每延迟一日，应按照未付金额承当万分之二的违约金;

1.2在管理过程中，甲方无正当理由擅自解除合同或者因为甲方违约乙方提出解除合同的，乙方有权要求甲方支付截止解除合同之日止的所有费用，并要求甲方承当违约责任向乙方支付违约金，违约金为《

1.3甲方未按时向各专业工作单位支付建设费用的，应承当延期付款的责

任，因延期拨付项目款导致停工的，工期顺延。乙方不承当各节点延迟的违约责任;

1.4假设因甲方原因延误工期的，工期控制目标相应延长，如因此给乙方造成损失，或增加额外工作的，甲方应补偿乙方的损失。

2、乙方的违约责任

2.1因甲方同意的变更设计导致管理期限、项目本钱总额发生变化的，乙方不承当法律责任;

2.2工程建设质量未到达合同约定规范而致使甲方产生损失的，损失局部由乙方承当，但承当额度以乙方应收取的工程开发委托管理费为最高限额;

2.3由于乙方的原因产生工程的工期、质量、本钱总额等与合同不符的，经乙方协助甲方向第三人索赔后获得赔偿的，可以在获得赔偿的范围内免除乙方相应的责任;

2.4如因乙方管理责任导致实际项目本钱与目标本钱发生偏差的如何处置

2.7因乙方管理原因造成的管理费用超支如何处置《(选取，可能过细)

3、免责

3.1因不可抗力导致合同不能全部或局部履行，由甲方与乙方协商解决。乙方如仍为甲方提供委托管理效劳的，甲方仍须支付本合同附件约定的人员费用。不可抗力包括因战争、动荡、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾、一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害;

3.2由于非乙方的原因或者市场变化的因素导致本合同中有关项目本钱、质量、工期、平安与本合同不符的，乙方不承当赔偿责任;

3.3因政策变化、政府办事原因导致合同不能全部或局部履行，在提供充沛

证据后可免除违约责任;

3.4甲方同意对工程本钱、质量、工期等事项进行变更的，乙方不承当责任。无论甲乙双方因何种原因违约的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人员费用的责任。

第十一条合同的持续与转让

1、甲乙双方均保证在本合同签订后，将积极促本钱合同的持续履行。同时甲方保证在本合同履行期间，将维持其股权结构的稳定性，甲方股权结构发生变更不得影响本合同的效力，且甲方应在股权结构变更后及时向乙方提供新一届股东会关于认可本合同内容的决议文件。

2、本合同履行过程中，甲乙双方任何一方工商登记事项发生变更的，应在该项变更发生后十日内书面通知另一方。

3、未经其他方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或局部转让或授予他人，但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职责除外。

第十二条争议的解决

1、在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉;

2、诉讼过程中，本合同不存在争议的局部应继续履行。

第十三条合同生效及其它

1、本合同自双方签字并加盖单位公章后即行生效;

2、未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或局部转让或授予他人，但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职责除外;

3、任何一方在合同项下向另一方发出的要求、指示、指令、批准、报告、确认等均应以书面形式通过邮寄、当面送交或传真发至下列地址：甲方地址：;乙方地址：;

4、对本合同所做出的任何修订或修改，须用书面形式作出并经双方签署后生效。生效后的修订或修改条款取代本合同原来的相应内容，并作为本合同的组成局部。

第十四条其它

1、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，各文本具有同等法律效力。

甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人(或授权代表人)：

本合同于年月日签订于。

工程委托合同模板(篇四)

甲方：xxxxxxxxx

地址：xxxxxx邮码：xxxxxx：xxxxxxxxx

法定代表人：xxx职务：xxxxx

乙方：xxxx

地址：xxxxxxx邮码：xxxxx：xxxxxxx

法定代表人：xxx职务：xxx

甲、乙双方在平等、互利、自愿原那么上，经协商签订本合同，共同信守。

第一条甲方负责技术交流和谈判，签订有关技术协议和技术附件。

第二条乙方义务。

乙方负责对外联络和商务谈判以及签订合同协议，必要时组织出国验货或培训。

第三条甲方义务。

甲方负责在对外合同正式生效前办妥以下批准文件：

1、工程可行性报告的批复；

2、订货卡片或设备分交表；

3、国家列入技改工程方案的批件及海关批准的减免税表；

4、凡需办理统一归口审批工程的归口部门批件；

5、凡需办理许可证工程的进口许可证。

因上述批件不能及时办妥而延误合同生效或履行的责任由甲方承当。

第四条履行地及结算。

4.1乙方受甲方委托办理进口货物的境外运输、保险及报关、国内联运等手续，其费用由甲方承当。乙方或乙方委托的外运公司凭结算单与甲方结算。

4.2甲方应按乙方或乙方委托的机构的通知按时提取货物，防止延误提货而造成经济损失，联运到货地点为xxx。

第五条合同所需外汇额度。

5.1合同所需外汇额度总额的xx%由乙方解决。

5.2合同所需外汇额度总额的xx%由甲方自筹，并于对外合同签订前划拨至乙方帐户。

第六条合同所需配套人民币。

6.1合同所需配套人民币的xx%由乙方协助甲方向工商银行贷款解决，贷款协议由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利息和还款义务。

6.2合同所需配套人民币的xx%由甲方自筹。

第七条甲方应在对外商务合同签订前30天经甲方银行向乙方出具合同用汇所需配套人民币保函〔包括进口税款〕。

第八条在对外商务合同签订后，甲方需在合同规定的开证日期前5天内，将与合同货物到岸总价额等值的配套人民币〔暂按一美元xxxx元人民币计算〕划入乙方银行帐户做为开证保证金，待实际付款发生后，乙方须将该笔款工程自存入时起到付款时止所得利息拨还甲方。

第九条乙方在对外承付款后，即按合同到岸价格向甲方托收xx%的手续费及4%的银行费用。

第十条到岸纳税

有关购置对外合同货物应缴纳的海关关税、工商统一税及其他税款，均由甲方承当。根据国家有关规定，货物到岸后需及时报关，并在报关后7日内纳税。逾期将处以罚款直至没收货物。乙方须及时通知甲方合同货物预计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方通知在货物到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期限，直接汇入外运公司帐户，否那么甲方将承当由于不能及时纳税造成的滞纳金罚款及不能及时提货造成的其他一切责任和损失。

第十一条垫款处理

11.1由于甲方预付货、税款缺乏，而甲方又正式书面请求乙方代垫款时，甲方须对乙方支付月息xx%的垫款利息，乙方对超过垫付款规定期2个月而尚未还清的垫款金额，加收日息1‰的罚金。

11.2乙方也可考虑以工程合作经营方式代垫资金，具体条件另议。

第十二条结算

本委托合同第8条规定的合同货物配套人民币及第十条规定的人民币税款按照多退少补原那么由乙方在对外支付货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。

第十三条价格变更

在对外签约后，如发生下述情况，乙方应及时预测并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及时补办有关手续，那么乙方对产生的后果不承当责任。

1、合同采用非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度缺乏。

2、因合同进度变化，年度用汇指标不能在本年内使用而必须退回原批准部门，并结转至下一年度。

3、由于人民币值下降，而使货物到岸价及税款相应增加。

第十四条合同的修改或终止

本合同签订后，如一方要求修改或终止合同，必须以书面提出，经甲乙双方同意

后另行商签有关文件或合同，未经双方协商一致，终止合同方应承当对方的经济损失。

第十五条不可抗力事件

由于不可抗力的原因致使本合同不能履行时，应由不能履行合同一方提出公证部门证明文件，可免予承当经济责任。

第十六条仲裁

16.1双方应本着友好合作精神，共同实施进口工程方案。如在执行合同中双方发生分歧，应通过友好协商的方式解决。协商不成，提交________国仲裁委员会依该委仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

16.2仲裁费用由败诉方承当。

甲方：xxxxxxxxx〔签章〕

甲方代表：xxx〔签章〕

20xx年x月x日

乙方：xxxxxxxxxxx〔签章〕

乙方代表：xxx〔签章〕

20xx年x月x日

工程委托合同模板(篇五)

项目工程名称：xx籍教师招待所

委托人：上xx易学院

签定地点：珠海市

签订日期：年月日

建设项目委托工程管理效劳合同

一、委托人委托管理人管理的项目(下列简称“本项目〞)概况如下：项目名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所

项目地点：古北路620号

项目规模：建筑面积8，000平方米

总投资：1，256万元人民币

二、工程管理效劳内容：

1、前期管理：

①办理建设项目规划许可证;

②负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证;

③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关效劳;

④协助学校进行设计工作的协调，提供优化倡议，使其成果合乎学校要求;

⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;

⑥工程的其他前期管理工作;

2、全过程工程协调

①编制工程管理的工作内容和控制办法;

②负责投资监理、项目监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作;

③负责协调投资监理项目监理之间的工作;

④其他工程管理工作。

3、合同管理

①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;

②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;

③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;

④负责合同纠纷的处理;

⑤负责与本工程有关的合同管理工作。

4、后期管理：

①负责组织项目竣工验收

②负责检查、催促项目监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;

④负责本项目工程的竣工决算事宜并配合做好工程审计工作;⑤负责工程文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交;

⑥负责项目工程使用表明书的编制;

⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;⑧其他有关的后期管理工作。

三、以下文件均为本合同的组成局部：

1、工程管理倡议书(投标书);

2、本合同规范条件;

3、本合同专用条件;

4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的工程管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。

五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。

六、工程管理费用

1、计算依据

①根据财政部?根底建设财务管理假设干规定》和上海市财政局?上海市地方国有建设单位假设干财务问题补充规定》等有关规定;②借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文?浦东新区政府投资工程代理建设单位管理费计取规范的假设干规定》，计算本工程的管理费。

2、建安投资额及管理费费率

建筑安装项目投资额(暂估)1256万元，管理费费率3%，管理费用为37.68万元：(大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元)。假设建安项目造价出现调整(高低浮动超过20%的，那么增减局部的工程管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的工程管理费率最高不得超过3%)。

3、支付方式

①合同签订后七天内预付管理费20%;

②管理费支付按批准的项目月度已完工作量比例计算;

③支付时间：按月支付;

④委托人同意按下列的计算办法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡600元/人日)。

七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由项目所在地人民法院管辖。

本合同自年月日开始实施，至月完成。

本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。

委托人：(签章)

住所：

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

开户银行：开户银行：xx社营业部账号：

账号：xxxx116012

邮编：邮编：5zxxx5

：电话：2x78xx0

本合同签订于年月日

工程委托合同模板(篇六)

委托人(单位)：

受委托人：

我公司因业务需要，特委托，身份证号码：等同志为我公司练习承接项目工程承建事宜。

一、项目工程名称：

项目工程地址：

项目工程造价及方量：

二、项目收费规范及付款办法等相关条件以我公司与业主(中标方或发包方)签订的合同为准。

三、上诉一到四条的内容，我公司全部认可接受，待我公司与业主(中标方或发包方)签订正式承包施工合同时，当天支付受委托人，我公司皆视为受委托方完成了我公司的委托要求。同时，受委托方不介入业主(中标方或发包方)与我公司的任何合作关系，更不承当任何风险及任何责任。

四、我公司按承接的项目工程总造价的%(百分之)支付共计人