参考合同买卖商铺协议最新模板

[参考合同]买卖商铺协议最新模板买卖商铺协议。

在进行买卖的时候有很多事情需要注意，签订买卖合同是比拟正常的事情。签订合同可以让双方更加的信任，签订合同时一定要把相关事项尽可能在合同中体现出来。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？小编为此仔细地整理了下列内容?[参考合同]买卖商铺协议最新模板》，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方(出租方)：***海宁皮革博览城

乙方(承租方)：

甲乙双方根据平等、自愿原那么，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订下列协议：

一、协议事项：

1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于***海宁皮革博览城号商铺租赁给乙方使用，租赁面积〔建筑面积〕约为：㎡，经营品类及品牌为，年租金总额为元；约定租用时间为＿3年。

2、、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金2000元,人民币〔大写:贰千＿＿＿＿＿＿元整〕。

二、甲方权利及义务：

1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。

2、为了显示甲、乙双方公平公道原那么，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定分明、明白、无异议。

3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否那么视为违约。

三、乙方权利及义务：

1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承当全部责任，依法文明经营，经营的产品品质不低于国家强制性规范，不得经销混充伪劣产品。

2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立承当民事责任，严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定。如果乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围，应当事先征得甲方的书面确认，否那么，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金。

4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争伎俩。

5、乙方保证所销售的产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价。否那么，差价双倍返还给顾客。

四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件提供应甲方留存一份。

五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。

六、乙方在，须到海宁豪庭丽晶假日酒店房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议

七、乙方信息必须如实填写，如有、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否那么因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁协议等后果，由乙方自行承当。在超过甲方规定的协议签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。

九、其他约定事项：1、付款为年付，下次付款为租金到期提前一个月。

2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月。

十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。〔不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等〕

十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

十二、〔1〕本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协

议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

〔2〕本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成局部，具有同等法律效力。

甲方：***海宁皮革博览城乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

联系：联系：

传真：传真：

邮编：邮编：

签约时期：年月日签约时期：年月日

合同参考：买卖协议

我们在人生当中很多时候都在进行买卖交易，一般买卖时都是需要签订买卖合同的。签订合同可以防止很多无谓的经济损失，依据各种交易不同，签订合同时间略有差别。有没有可以参考借鉴的买卖合同范本呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的?合同参考：买卖协议》，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：(出卖人)，下列简称甲方。

乙方：(买受人)，下列简称乙方。

甲乙双方经过平等自愿协商，甲方同意将在自家宅基地上自建的一幢二层楼房所有权以元价格发售给乙方，乙方同意购置。特订立此协议以共同遵守。

第一条：门面房根本情况：

该门面房为商业用房，位于原州区东海街东海园区二门斜对面(隆德馒头)，高低共七间，南北走向，东西宽6.2米，南北长13米，总面积为80.6平方米。门面向西南。房屋内墙面为普通粉刷白墙，普通瓷砖地面，铝合金窗，无卷帘门。

第二条:门面房发售总价：贰拾捌万元整(￥280000.00)

第三条：付款方式：一次性付清，附收款收据。

第四条：交房时间：20xx年12月30日前。第五条：甲乙双方权利和义务

1、甲方保证交付的房屋无墙体倾斜、渗漏等质量问题，房屋保修参照宁夏回族自治区建设厅编制的?住宅质量保证表明》要求执行，假设出现质量问题，由甲方按乙方要求进行无偿修理;甲方保证房屋无产权纠纷。

2、如以后能办理产权证、土地使用证等证件时，甲方保证协办，费用乙方负担。

3、乙方保证按时付清房款。

4、如遇拆迁，土地、房屋等所有拆迁补偿由乙方享有。

第六条：违约责任

1、房屋交付后如有质量问题，甲方负责解决，给乙方造成损失的给予乙方双倍赔偿。

2、房屋交付后如产生产权纠纷，甲方必须退还所有房款并按房款总额10%对乙方予以赔偿。

3、乙方无故放弃购置的，乙方必须按房款总额10%对甲方予以赔偿。

第七条：协议保留

该协议经甲乙双方签字后生效，具有法律效力。该协议一式三份，甲乙双方各执一份，证明人执一份。

协议签订时间：

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手机买卖合同书样本【篇一】

卖方：〔下列简称甲方〕

买方：〔下列简称乙方〕

根据?中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿的原那么，双方达成买卖协议如下:

一、合同标的

产品名称：规格型号：制造商产地：数量：单价：交货时间：备注：

二、质量

卖方对其所提供的产品保证不低于(√)国家规范、()行业规范、()企业规范、()的有关要求。设备设计使用寿命年，卖方提供为期质量保证期内，产品出现质量问题，卖方提供免费维修，不能修复的，卖方免费更换配件。

三、交付

交货地点：·运输方式：在交货地点将产品交付给买方之前，产品毁损灭失的风险由卖方承当。

四、包装

包装的其他约定

五、付款结算

本合同签订后，买方一次性付清全款元;

六、纠纷解决

如发生争议，双方应通过友好协商或调解求得解决，协商或调解不成时，应将争议提交买方所在地的人民法院裁决。

七、生效

本合同经双方签字及/或盖章后生效。本合同一式贰份，卖方买方各执壹份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

手机买卖合同书样本【篇二】

卖方(下列简称甲方)：住所：

证件名称及号码：联系：

买方(下列简称乙方)：住所：

证件名称及号码：联系：

根据?中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和二手机动车现状及交易的实际情况，经甲乙双方协商致，达成如下协议：

第一条交易的二手机动车根本情况：

车牌号码：;厂牌型号：;初次登记日期：;动员机号：;

车架号：;养路费缴付有效期至;年检时间：;行驶公里数：;

车辆使用性质：口客运、口货运、口出租、口租赁、口非营运、口其他，其他状况：。

第二条车辆交易约定事项：

l、车辆转入地：。

2、双方确认交易车辆的价款为人民币元(大写)(不含税费)。

3、付款方式：(1)乙方在(地点)同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后，于年月日以现金/支票/汇票的.方式向甲方支付第一笔车款计人民币元或支付定金元;(2)余款计人民币元(大写元整)，待交易车辆过户转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕之日起日内，由乙方向甲方付清。

4、甲方应在收到第一笔车款之日起日内交付车辆及相关证件，并协助乙方在天内办理完车辆过户、转籍手续(非因甲方原因造成日期延误相应顺延)。

5、甲方交付的相关证件包括：口机动车登记证书、口机动车行驶证、口养路费缴付凭证、口机动车辆保险单、口车辆购买税完税证明、口有效的机动车平安技术检验合格标志、口车船使用税缴付凭证、口其他证件，证件总计件。

6、车辆过户、转籍过程中发生的税、费由方负担，甲方积极配合期限为天。

第三条双方权利义务：

1、甲方保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车合乎国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2、甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈说完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3、年月日时之前，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由甲方承当;年月日时之后，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方承当;本条款前述约定之日期应为双方约定的车辆交付日。

4、乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

5、甲方收取车款后，应出具收款凭证。

6、乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。

7、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责处理，并承当相应的法律责任。

8、乙方假设需对车辆作转出本地处理的，那么在本合同签订时已对本合同所涉车辆能在转入所在地办理转入手续予以了解及确认，甲方对此概不负责。

第四条违约责任：

1、第三人对本合同所交易的车辆主张权利并有的确证据的，甲方应承当由此给乙方造成的一切损失。

2、因甲方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方返还已付车款并承当由此造成的损失。因乙方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，甲方有权解除合同，退还已付车款并由乙方承当由此造成的损失。

3、甲方未按照约定交付车辆或相关证件的，逾期每日支付违约金元给乙方。乙方未按照约定支付残余车款或按规定期限提车的，逾期每日支付违约金元给甲方。

第五条其他约定事项

第六条合同争议的解决方法：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁解决。

第七条本合同一式肆份，甲方、乙方、中介机构、市场方各执壹份。本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

签定时间：年月日签定时间：年月日

手机买卖合同书样本【篇三】

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲乙双方就移动手机号码买卖事项，经协商一致，达成下列条款：

一、甲方自愿将移动手机号码以()元整人民币转卖给乙方。

二、甲方从合同生效时不得以各种理由，收回，使用此手机号的所有功能。

三、合同生效时，乙方一次性付给甲方()元人民币。

四、本协议一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各持一份，经双方签字之日生效。

五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国的法律爱护和管辖。

六、本合同由双方签字有效，需要留下姓名、联系、QQ、身份证号。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

手机买卖合同书样本【篇四】

卖方：

住所：法定代表人：

身份证号码：号码：

买方：

住所：法定代表人：

身份证号码：号码：

根据?中华人民共和国合同法》、?二手车流通管理方法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的根底上签订本合同。

第一条车辆根本情况

1、车主名称：；车牌号码：；厂牌型号：。

2、车辆状况表明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款〔不含税费或其它费用〕为人民币：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元〔小写：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元〕。

过户手续费〔包含税费〕为人民币：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元〔小写：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元〕。

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后xxxxxx个工作日内，买方向卖方支付本车价款。〔采用分期付款方式的可另行约定〕

过户手续费由xxxxxx方承当。xxxxxxxx方应于本合同签订之日起xxxxxx个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条车辆的过户、交付及风险承当

xxxxxx方应于本合同签订之日起xxxxxx个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给xxxxxxxx方，该方为过户手续办理方。

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后xxxxxx个工作日内在xxxxxxxxxxxx〔地点〕向买方交付车辆及相关凭证〔见附件一〕。在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承当和负责处理；在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承当和负责处理。

第四条双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。

第五条违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的xxxx%向买方支付违约金。

3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额xxxxxxxx%向卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承当一切损失；因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承当一切损失。

5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决；协商或调解不成的，按以下第xxxxxx种方式解决：

1、提交xxxxxxxxxxxx仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条合同的生效

本合同一式xxxxxx份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条其他约定

甲方〔盖章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

代表人〔签字〕：xxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日

手机买卖合同书样本【篇五】

发售方(下列简称甲方)姓名：身份证号码：

购置方(下列简称乙方)姓名：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方发售自有的斗山DX60旧挖机一事达成下列协议：

一、甲方同意将自有的二手挖机(该机编号为：20xx6)发售给乙方，经乙方负责人及技术人员现看、试机后，以协定价格为人民币￥：150000.00元(壹拾伍万元整)。

二、甲方保证发售该挖机具有合法正当手续，向乙方提供购机发票和出厂合格证。保证此挖机在发售前的债务与乙方没有什么关系。如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷窃或来路不明，甲方将负全部责任。

三、付款方式：第一次付款自20xx年11月30日前付人民币￥：20xx0.00元(贰万元整);第二次付款自20xx年2月15日前付人民币：￥：50000.00元(伍万元整);残余￥：80000.00元(捌万元整)按每月￥：5000元至20xx年6月15日付清。

四、甲方在把挖机交给乙方后，甲方不得以任何理由向乙方要回此挖机。

五、本合同(二手项目机构买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么在法律上均与本合同有同等效力。

六、本合同所订一切条款，甲乙任何一方不得擅自变改或修改。如一方独自变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求独自变更、修改合同一方赔偿一切损失。

七、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商决定，解决不了时，双方依法向德宏州芒市人民法院起诉。

八、为了双方共同遵守特订立此合同。

九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

手机买卖合同书样本(篇六)

卖方〔下列简称甲方〕：_________身份证：

买方〔下列简称乙方〕：_________身份证：

甲方作为手机转让者，为解决局部乙方购机一次性付款难的问题，本着自愿、平等原那么，特签定本协议：

第一条标的物及数量

本合同的标定物为苹果____________型号手机，数量台。手机序列号为：

第二条价款及付款方式

项予甲方：

乙方于收到上述手机并验货后首付_________元予甲方，余款______元。自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日期间付清，每月一到三日前各支付_________元。

第三条违约责任条款

乙方假设未能支付第二条所列分期付款相应到期金额，须自应支付日始以手机价款的1%每日支付甲方作为延迟履行金。

第四条所有权保存条款

本合同标定物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第三条约定的延履行金迟时所有权仍属于甲方，待乙方付清全部价款及第三条约定的相应迟延履行金之时，手机所有权转移至乙方。

第五条关于乙方身份信息核实

为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围，乙方签订本合同前应将本人有效身份证、学生证交甲方核对其真实性，并提供乙方签字的复印件各一份于甲方保存。乙方对上述证件附有保证有效性价款总额为人民币________元整。乙方应依照以下规定支付款与真实性的义务，如果乙方提供虚假信息那么应向甲方承当缔约差错责任。

第六条交货及验货

〔1〕甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机交付于乙方；

〔2〕乙方收到手机应先行调试并检查外观、附件及包装的完好性。

〔3〕手机一旦转让，乙方是无法退换货给甲方。

第七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。如协

商不成，可向有关管辖区的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1、本协议一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。本

协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜，双方协商解决。

2、因乙方违约甲方起诉所产生的诉讼费、律师费、差旅费由乙方一并承当。

卖方〔甲方〕〔签章〕：_____________年____月____日

买方〔乙方〕〔签章〕：_______年____月____日

本合同签订地点：_________

手机买卖合同书样本【篇七】

甲方：

地址：

乙方：

地址：

双方本着友好、平等、互利、自愿、老实、信用的原那么，就甲方委托乙方购置二手机械等事宜，达成如下合同条款：

第一条：乙方从甲方处购置________压路机____台，总价_______元整。

第二条：甲方收到乙方定金_____元整后甲方负责调试整修费用由乙方承当，残余货款_______元整付清前方可提车，如违约乙方所交定金不予退回。

第三条：此车属二手车，无三包效劳，甲方可提供技术咨询。

第四条：甲方提供的_______压路机配置为_______动员机，动员机号：_______，出厂编号：_______

第五条：乙方付清全部购车款后才具有该设备的所有权。

第六条：违约责任

1、合同签订后如甲方终止合同，那么定金不再退还，归乙方所有。

2、甲方不能按时支付合同费用或不能按合同规定期限履行其义务，导致的工期延误，其责任由甲方承当。

3、除不可抗力原因外，假设乙方因自身原因导致违约，退还总制作费的千分之____。

4、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或局部不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

第七条：双方当事人对本合同的'订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，那么可向_____人民法院提起诉讼。

第八条：本合同书一式____份，双方各执____份。

甲方：

_______年_____月____日

乙方：

_______年_____月____日

商铺买卖合同

商铺买卖合同

〔合同编号：〕

合同双方当事人：

出卖人：____________________________________________________

注册地址：__________________________________________________

营业执照注册号：____________________________________________

企业资质证书号：____________________________________________

法定代表人：_______________联系：_______________________

委托代理人：____________________地址：

委托代理机构：

注册地址：__________________________________________________

营业执照注册号：____________________________________________

法定代表人：______________联系：__________________

买受人〔须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系〕：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

地址：____________________________________________________

【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________

地址：

共有人：

姓名：

国籍：

【身份证】【护照】【】

【委托代理人】【】姓名：

国籍:

地址：

联系：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：

联系：

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商铺达成如下协议：

第一条工程建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设项目规划许可证号为，施工许可证号为。

________________________________________________________________________________________。

第二条商铺销售依据。

买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预〔销〕售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

________________________________________________________________________________________。

第三条买受人所购商铺的根本情况。

买受人购置的商铺〔下列简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：

地下一层号商铺。

该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

该商铺单价为〔币〕每平方米元，总金额〔币〕千百拾万千百____拾元整。

第五条套内建筑面积确认及面积差别处理。

合同约定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。

商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差别，双方同意按第种方式进行处理：

1、双方自行约定：

〔1〕以产权登记面积为准，据实结算房价款；

〔2〕产权登记面积大于合同约定面积的局部，买受人按约定的单价补足房款；

〔3〕产权登记面积小于合同约定面积的局部，出卖人按约定的单价返还买受人。

2、双方同意按下列原那么处理：

〔1〕面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕的，据实结算房价款；

〔2〕面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比＝

因设计变更造成面积差别，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差别处理。

合同约定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。

鉴于人防项目的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差别局部互不找补。

第七条付款方式及期限。

买受人按以下第种方式按期付款：

1、一次性付款

买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为〔__________币〕_千百拾万千百拾元整。

2、分期付款

买受人应当按下列时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行〔帐户名称：，帐号：_〕

〔1〕年月日前支付全部房价款的%，计〔__________币〕千百拾万千百____拾元整；

〔2〕年月日前支付全部房价款的_____%，计〔__________币〕千百拾万千百____拾元整。

3、按揭付款

〔1〕买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计〔__________币〕千百拾万千百____拾元整；

〔2〕买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计〔__________币〕千百拾万千百____拾元整；

〔3〕买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

4、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八条买受人逾期付款的违约责任。

1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：

按逾期时间，分别处理〔不作累加〕

〔1〕逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；

〔2〕逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。

2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承当违约责任。

3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款；否那么，买受人应按本条第一款承当未按时付款的违约责任。

第九条交付期限。

出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并合乎本合同约定的商铺交付买受人使用：

1．该商铺经验收合格。

2．该商铺经综合验收合格。

3．该商铺经分期综合验收合格。

4．该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

5．____________________________________________________________________________________。

但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的；

2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的；

3、____________________________________________________________________________________。

第十条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下方式处理：

按逾期时间，分别处理〔不作累加〕

〔1〕逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；

〔2〕逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知达到之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。

第十一条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防项目特殊需要导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

〔1〕该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

〔2〕________________________________________________________________________________。

买受人有权在通知达到之日起15日内做出是否退房的书面回答。买受人在通知达到之日起15日内未作书面回答的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

________________________________________________________________________________。

第十二条交接。

商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。

由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损消灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承当。

第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。

第十四条出卖人关于装饰、设备规范承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商铺的装饰、设备规范应合乎双方约定〔附件二〕的规范。达不到约定规范的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定规范，或赔偿差价。

3、________________________________________________________________________________。

第十五条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按下列日期到达使用条件：

1．供水、供电在房屋交付时即到达使用条件；

2．电梯，空调在房屋交付后日内到达使用条件；

3．其它：___________________________________________________________________________________。

如果在规定日期内未到达使用条件，双方同意按下列方式处理：

1．________________________________________________________________________________。

第十六条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理：

1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

3．______________________________________________________________________________。

第十七条保修责任。

双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等〔见附件三〕。

在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。

第十八条物业管理。

1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利；买受人应遵守该物业公司的管理规定。

2、首期物业管理公司的效劳期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理效劳。

第十九条双方就以下事项约定：

1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人；

2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人；

3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知达到之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。

出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

____________________________________________________________________________________。

第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________人民法院起诉。

第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议〔附件四〕。

第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人份，买受人份,份。

第二十五条本合同自双方签订之日起生效。

第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

出卖人〔签章〕：

买受人〔签章〕：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

【委托代理人】：

【

】：

〔签章〕

〔签章〕

年月日

年月日

签于签于

附件一：房屋平面图

附件二：装饰、设备规范

附件三：保修范围、保修期限和保修责任

【必备】商铺买卖合同模板汇编(4篇)

商铺买卖合同模板(篇一)

供方〔甲方〕：新世XX石材经营部

甲乙双方经充沛协商，签订本合同：

一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：乙方提前2—3天通知甲方并提供要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊情况不能准时交货，可提前共同协商。

二、收货方式：甲方收到货后立即付清全部货款〔不含发票〕。

三、合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。

四、其它约定事项：

1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供给完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、定金：30000元〔大写：叁万元整〕供方〔章〕：

需方〔章〕：

委托代理人签字：

委托代理人签字：

账号：

：

：

签订日期：________年____月____日

商铺买卖合同模板【篇二】

甲方(售房方)身份证号码：

乙方(购房方)身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于____市____区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(元)的价款发售给乙方。

二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在________年____月____日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共局部损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立?买卖合同》。

五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承当。

八、违约责任

1、如果甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。

3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建工程费用外其他补偿款由乙方所得。

九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。

十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。

1、提交____区仲裁委员会仲裁。

2、依法向____区人民法院起诉。

一、本合同自双方签字或盖X之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日买卖合同篇10甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方购置甲方办公室有关事宜达成协议如下：

一、乙方购置甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山XX

二、三层一局部〔约448㎡〕作为办公室。

二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北XX。

三、面积㎡，另XX库一间，面积约㎡.

四、房屋结构：砖混结构。

五、房屋建筑规范：以现已建成的房屋现状为规范。

六、房款及支付方式：

1、房款：单价为元㎡，总房款为元㎡㎡元，最终结算面积以房产证为准。

2、付款方式：乙方已向甲方付款万元，残余房款约元及修楼梯费用元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承当。

七、附屋设施及室内设施：

1、院子属于共有局部，乙方有共同使用和共同管理权力。

2、二楼阳台归乙方使用。

3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承当。

5、室内地板砖由乙方自己负责。

6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承当，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方撤除，乙方在此处另XX库，费用由乙方自己承当。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

九、本协议经甲乙双方签字盖X后生效。

甲方〔签字盖X〕乙方〔签字盖X〕

甲办法人代表：乙办法人代表：

签订日期：签订日期：

商铺买卖合同模板(篇三)

合同编号：_________________________

合同双方当事人：

出卖人：_________________________________________________________

注册地址：_______________________________________________________

营业执照注册号：_________________________________________________

企业资质证书号：_________________________________________________

法定代表人：____________________联系：_______________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

委托代理机构：__________________________________________________

注册地址：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

法定代表人：____________________联系：______________________

买受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________

地址：__________________________________________________________

【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________

地址：__________________________________________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商铺达成如下协议：

第一条工程建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】___________。建设项目规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

第二条商铺销售依据。

买受人购置的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________。

第三条买受人所购商铺的根本情况。

买受人购置的商铺(下列简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成表明见附件二)。

_________________________________________________________________。

_________________________________________________________________。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：

1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米__________元，

总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4._____________________________________________________________。

第五条面积确认及面积差别处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差别处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。

商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差别，双方同意按第__________种方式进行处理：

1.双方自行约定：

(1)____________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________。

2.双方同意按下列原那么处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=─────────────×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差别，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按以下第__________种方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.____________________________________________________________。

第八条交付期限。

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_____种条件，并合乎本合同约定的商铺交付买受人使用：

1.该商铺经验收合格。

2.该商铺经综合验收合格。

3.该商铺经分期综合验收合格。

4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

5._____________________________________________________________。

但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;

2._____________________________________________________________;

3._____________________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下第______种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知达到之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2._______________________________________________________________。

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________;

(7)____________________________________________________________;

买受人有权在通知达到之日起15日内做出是否退房的书面回答。买受人在通知达到之日起15日内未作书面回答的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________。

第十一条交接。

商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的，出卖人还需提供?住宅质量保证书》和?住宅使用表明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：_______________________________________________________。

第十二条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。_________________________________________________________________。

第十三条出卖人关于装饰、设备规范承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商铺的装饰、设备规范应合乎双方约定(附件三)的规范。达不到约定规范的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2.__________________________________________________________。

3.__________________________________________________________。

第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按下列日期到达使用条件：

1.___________________________________________________________;

2.___________________________________________________________;

3.___________________________________________________________;

4.___________________________________________________________;

5.___________________________________________________________。

如果在规定日期内未到达使用条件，双方同意按下列方式处理：

1.___________________________________________________________;

2.___________________________________________________________;

3.___________________________________________________________。

第十五条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商铺交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第______项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

3.___________________________________________________________。

第十六条保修责任。

买受人购置的商铺为商品住宅的，?住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照?住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。

买受人购置的商铺为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。_____________________________________________________。

第十七条双方可以就以下事项约定：

1.该商铺所在楼宇的屋面使用权________________;

2.该商铺所在楼宇的外墙面使用权_____________;

3.该商铺所在楼宇的命名权______________________;

4.该商铺所在小区的命名权______________________;

5.___________________________________________________________;

6.___________________________________________________________。

第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。

出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商铺预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

出卖人(签章)：_____买受人(签章)：_____

【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____

【委托代理人】：【委托代理人】：

(签章)(签章)

______年______月______日

______年______月______日

商铺买卖合同模板【篇四】

根据伊宁市市委、政府相关决定，为妥善安臵和解决失地农民就业与再就业问题，甲、乙双方在平等自愿协商一致的根底上，就商铺买卖达成如下协议：

一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺发售给乙方。该商铺土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

二、双方约定，该商铺发售价格按照失地农民土地补偿臵换规范确定。乙方按照土地出让合同，限于购臵套两商铺。按本钱价暂定为每平方米元计算，该建筑发售总金额合计为人民币〔大写〕壹拾捌壹仟柒百贰拾元。

合同约定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准，差别局部双方约定按合同单价据实结算。商铺本钱价按照最终决算为准，房款多退少补。

三、付款方式：。

四、乙方获得该商铺所有权后，五年内不得转让；五年后如转让，甲方有优先购置权。

五、乙方自行承当办理房产证及土地证的相关手续费用〔包括契税、维修基金等〕。

六、甲方应在xx年xx月xx日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承当。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。

七、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。

八、乙方购置的商铺需统一委托甲方经营管理，甲方按