范例模板：房地产开发项目转让合同汇编六篇

范例模板：房地产开发项目转让合同汇编六篇房地产开发合同。

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房地产开发工程转让合同【篇一】

甲方：

乙方：

本着友好合作的精神，公平交易的原那么，经甲乙双方友好协商，就“〞整合推广事宜达成如下协议：

一、工程名称:

“〞

二、工作内容：

甲方委托乙方为“〞唯一指定广告推广公司，并全程负责“〞房地产工程广告的全程整体推广策略、创作、实施倡议、制作执行及产品监管等效劳。〔具体事项见合同附件〕

三、工作时间：自合同签定日起至年。

四、效劳费用

根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的广告整合推广效劳费为用为

万元/月，共十二个月，合计费用为：人民币元整。

五、付款方式：

甲方每月日前支付当月效劳费用，即万元/月。

六、权利与义务：

1、甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料，以确保乙方准确地

掌握有关设计要素；

2、合同签署后，乙方迅速组建工程小组和拟定该工程的工作进程表，

并在规定时间内完成各项工作内容；

3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及举

行工程分析会,由开展商组织安顿每月最少一次工作沟通会，参会人员：工程小组成员〔以具体会议内容，指定相关人员出席〕；

4、双方须积极配合进行不定期交流，甲方有权对乙方提交的策动思

路、广告计划、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式〔包括传真〕提出修改意见和倡议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿〔乙方指定AE对工程合同内容的时间、具体每阶段效劳内容、质量进行把控，策略、创意、平面、文案由乙方指定人员各司其职，具体工程效劳内容甲方可根据需要进行一对一的专业交流，乙方为甲方提供良好的沟通平台，便于工程顺利实施；

5、工程进行过程中未波及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作

合同予以确认；

6、代理期间双方各项行动须遵守?中华人民共和国广告法》及地办法规的规定；

7、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利发展工程工作；甲方结清应付工作费用后，甲方即时拥有所有创作的版权，在不影响甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方拥有所提供计划在非工程推广渠道的使用权〔即公司简介、广告评比参选及乙方宣传自身的宣传物料〕；

8、乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德。

七、违约责任：

1、乙方必须按双方约定的时间、内容，完成合同规定的设计、发包工作，如需变更内容时，必须经过甲方同意。由于时间延缓，妨碍工程相关工作进行，甲方有权终止合同并向乙方提出相应的赔偿。

2、双方便于合同内容沟通及调整预留相应长的时间为前提，乙方按甲、乙双方确定的内容时间表，提前三天交给甲方；如遇特殊情况，双方视具体情况而定。

3、在乙方如期履行协议的前提下，甲方按照协议中的付款方法如期向乙方支付费用。如甲方无故拖延付款，乙方有权终止合同并向甲方提出相应的赔偿。

4、如有其它因素甲乙双方需终止合同，需由甲乙双方达成一致方可终止。

八、其它事宜：

1、合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签定补充合同；

2、本合同在实施过程中如发生争执，经双方友好协商解决；如协商无效，双方有权诉诸法律解决；

3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签署：签署：

日期：日期：

房地产开发工程转让合同【篇二】

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开兴旺成如下协议：

第一条合同目的：

经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏XX改楼工程开发。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的考前须知。

第二条甲方的根本权利和义务

1、权利：

(1)甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。

(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予偿还。

2、义务：

(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。

(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的效劳。

第三条乙方的根本权利和义务

1、权利：

(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，假设有问题可以随时向甲方提出意见

(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。

(3)充沛利用XX的资质，完全自主的发展开发建设工程。并可刻制工程部公章一枚用于日常工作。

(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

(5)一切正常利润归乙方所有，不受干预。

2、义务：

(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。

(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。

(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何混充、欺诈、侵权、损誉的事情，假设发生此类事件，那么甲方有权查究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处分。

(5)按时足额向甲方缴纳管理费。

(6)乙方开发建设工程不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的工程，乙方需自己提供相关手续证件。

第四条

(1)乙方实施的项目工程，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。

(2)乙方在工程中所发生的税费应及时缴纳，在项目中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时，甲方有权确认相关税费是否已经结清，并有权要求其先行缴付所有税费后，或暂扣局部税款。

第五条乙方在开发建设过程中，假设出现平安事故等重大意外，均有乙方独立承当，甲方不承当一切责任，特此提出免责声明。

第六条乙方应独立承当该工程开发对外所产生的债务及其他责任。假设因乙方未及时偿付对外债务，造成甲方代偿的，由甲方代为承当的责任。甲方有权收回该工程所有项目，用于弥补自己的损失，缺乏局部，甲方有权继续向乙方追偿。

第七条协议期定为________年，即________年____月____日起至________年____月____日止，(楼房销售可延用本协议)协议有效期满后如工程部仍有项目未完工的经双方协商。

第八条乙方应将房屋销售款的%交由甲方作为保证金，待房屋交付使用后无质量及其他债权债务纠纷，甲方将该保证金返还给乙方。

本合同以签订日期为生效日，有效期为________年。合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房地产开发工程转让合同【篇三】

委托人(甲方)：

经纪人(乙方)：

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲乙双方应提供以下相应证件：

甲方提供：

1.“销售许可证〞;

2.权属证件;

3.物业的具体情况;

4.法定代表人身份证明;

5.营业执照;

6.个人身份证。

乙方提供：

1.经纪机构“资质证书〞;

2.经纪人岗位“资格证〞;

3.经纪人身份证;

4.营业执照。

第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共xx项：

1.房地产经纪事项内容：xx

2.具体要求：xx

3.其他要求：xx

第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。

委托代理房地产转让，按成交价的x%计算支付;

代理房地产租赁的，按年租金的x%一次性计算支付;

代理房地产交换的，按房地产评估价值的x%计算支付;

其他效劳工程支付xxx元。

效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算办法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应减少甲方应支付的效劳费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方约定效劳费的规范，向甲方追索。

第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出x天内)签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。

第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮忙。并有权随时进行查询、催促。

乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承当。

第七条甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方差错造成的经济损失：

1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和规范的;

2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

3.违反国家和本市有关法律、法规、违背老实信用原那么，或与他人歹意串通，损害当事人利益的;

第八条甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方差错所造成的经济损失：

1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;

2.甲方利用乙方提供的信息、条件、时机，擅自不履行合同;

3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的;

第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必须自本合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的xx日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，则经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。

第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下办法之一，进行解决：

1.向xxx仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同壹式xx份，甲、乙双方各执xxx份，具有同等法律效力。

甲方(签章)乙方(签章)

营业执照号码营业执照号码

个人身份证号

法定代表人法定代表人

住址/注册地址注册地址

联系联系

传真号码传真号码

委托代理人承办经纪人员

(资格证编号：)

房地产权证/商品房现(预)售许可证

(证件编号：)

签约日期签约日期

xx年xx月xx日

北京市房地产管理局关于启用?北京市公有住宅租赁合同》的通知

(京房管字[1995]第172号)

各区县房地产管理局、各自管房单位、各房产经营单位：

为进一步加强对本市公有住宅的管理，建立正常的租赁秩序，适应住房制度改革的需要，根据?中华人民共和国城市房地产管理法》和?北京市人民政府关于城市公有房屋管理的假设干规定》，市房地产管理局统一制定了新的?北京市公有住宅租赁合同》，并决定自1995年1月1日起在全市公有住宅范围内予以启用，请各单位在1995年房改调租时，一律使用新的合同文本。

特此通知。一九x年四月五日

双方议定事项如下：

一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

二、甲方按市人民政府统一规定的租金规范、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金规范变动时，甲方应及时予以调整

三、甲方负责乙方承租房屋及其从属设施的检查维修，保障居住平安和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。

四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二

条处理。

五、乙方与第三者换房，合乎有关规定的，甲方应予办理有关手续。

六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改过的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。

七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。

八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须保护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其从属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应保护使用，注意照管，避免损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。

九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢还原状或赔偿。

十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。

十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、乙方有以下情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。

1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;

2.擅自改变房屋用途的;

3.利用住宅进行非法活动的;

4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;

5.房屋无故空闲连续六个月以上的;

6.全家迁往外地的。

十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理下列手续：

1.按租赁合同清点房屋及设备;

2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。

3.交清违约金和赔偿金。

十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。

十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的?公有住宅租赁合同》同时废止。

十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。

签订合同者

甲方：乙方：

(单位及经办人签字盖章)(签字或盖章)

房地产开发工程转让合同【篇四】

甲方：___________________

乙方：___________________

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。

一、工程内容及规模：____________________________________________。

二、总投资及资金筹措：

总投资_________元(其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元)。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元;乙方出资_________元，预收款_________元。

三、各方责任

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________。

四、经营方式：____________________________________________________________________。

五、资金归还及占用费：

资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。

六、财务管理

1.本钱核算范围：_________________________________________________;

2.决算编制：_____________________________________________________;

3.财产清偿：_____________________________________________________。

七、利润分配：____________________________________________________________________。

八、违约责任：____________________________________________________________________。

九、其他

1.该工程资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。

2._________方经济责任由_________担保。保证方有权检查催促______方履行合同，保证方同意当______方不履行合同时，由保证方连带承当经济责任。

3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，______方不履行合同时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。

十、本合同正本一式______份。甲方执_____份，乙方______份。合同副本______份，报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有_________与本合同有同等效力。

十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充局部。

甲方(公章)：_________________

代表人(签字)：_______________

____________年______月_______日

签订地点：_____________________

乙方(公章)：_________________

代表人(签字)：_______________

____________年______月_______日

签订地点：_____________________

保证方(公章)：_______________

代表人(签字)：_______________

____________年______月_______日

签订地点：_____________________

房地产开发工程转让合同【篇五】

甲方：___________〔下列简称甲方〕

乙方：___________〔下列简称乙方〕

1．工程四至范围：本工程地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米规划路。

2．工程性质：商品房开发。

3．土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。

4．土地指标：本地块土地使用权面积__________亩〔计__________平方米〕，总建筑面积平方米〔含地下室建筑面积〕，建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米〔航空限高__________-__________米〕，其中：

〔1〕一期用地__________亩〔计__________平方米〕，总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积〔网点〕__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

〔2〕二期用地__________亩〔计__________平方米〕，总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积〔网点〕__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

5．土地现状：地块内已根本平整。

上述工程概况中的座落、四至范围、工程性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。

1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______]号“_______________〞。

2．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设工程选址意见书〞。

3．乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号?建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书〞。

4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要〞。

5．乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设工程通知书〞。

____．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺工程规划建筑面积指标的表明〞。

7．乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字〔______〕第______号?房屋拆迁许可证》。

8．乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号?国有土地使用权出让合同》。

9．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用〔______〕字第______号?国有土地使用证》。

10．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单〞。

11．乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设工程设计卫生审查认可书〞。

12．乙方已于______年____月______日取得______市开展方案委员会的沈计投资便字第[______]号便函。

13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字〔______〕号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书〞。

14．乙方已于______年____月______日取得______市人防项目质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书〞。

15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审〔______〕第〔______〕号“建筑项目消防设计审核意见书〞。

16．乙方已于______年____月______日取得______市方案委员会的计基______号?投资许