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房屋维修施工合同。

维修施工合同(篇一)

甲方：________________

乙方：________________

根据?中华人民共和国合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》，结合本项目实际施工情况，在乙方承诺满足本项目要求的前提下，本着互惠互利的原那么，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。

一、项目工程：

____________维修项目

二、承包范围：

甲方现场确认的所含项目量，具体见合同清单。

三、承包方式及工作内容：

本项目采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含项目量；

四、合同工期：

施工总天数天，动工时间______年____月____日，竣工时间______年____月____日。

如乙方中途不能按甲方的进度方案实施，那么甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予______—______元/天的经济处分；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。

五、合同价款：

本项目按照优质优价的原那么，在保证质量进度平安的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价(大写)：________________

以上合同总价除造价外，还包含下列内容：

a)现场材料二次转运；

b)一般性缺陷打消及施工工艺现场调整修改用工；

c)各施工交叉影响用工

d)定额内容内计时工；

e)平安文明施工用工及清退场用工；

f)政策性调整及市场价风格整；

g)夜间施工增加费及赶工增加费；

h)本项目质保期间的项目维修；

i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。

j)工程施工用水用电费用。

六、项目质量：

项目质量必须到达国家或行业的质量检验评定的合格规范。乙方在施工过程中应严格按照施工标准和操作规程精心组织施工，确保项目质量到达国家或行业的质量检验评定的合格规范。如质量达不到合格规范，乙方应无偿返工修理直至到达合同要求，并承当由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处分。

七、平安生产及文明施工：

乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关平安生产的法律、法规，采取措施确保施工平安，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中假设因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成平安事故，乙方承当全部经济和法律责任。

工完场清，料具堆放整齐。

八、付款方式：

乙方在完成项目后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在____个工作日内支付至合同价的____%项目款，残余____%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，____个工作日付清。

九、双方职责：

(一)甲方职责

1、负责现场施工、生活用水电，按施工计划接至施工现场；

2、全权管理质量、平安生产、进度、文明施工、结算考评；

3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和平安交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；

4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方项目质量、工期、平安、文明施工等不能满足项目所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；

5、负责现场施工的协调工作；

6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。

(二)乙方责任

1、现场负责人：

乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证24小时畅通。假设发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。

2、乙方人员必须遵守甲方有关平安生产、消防、方案生育、文

3、乙方不得将项目转包或分包给他人，否那么，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承当。

4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、平安、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保项目质量到达合同要求，假设乙方未按合同第六条要求实现项目质量等级规范，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付项目款。

5、乙方人员必须按施工图纸及施工计划组织施工。保护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丧失照价赔偿。施工用随手工具、劳动爱护用品由乙方自备。

6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，假设发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于____元。

7、工作过程中，各工种必须完本钱工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁标准。如未做到视情节轻重每次处以罚款____——____元。

8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足项目施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家方案生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。

9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙方入场后应立即在

甲方物业公司办理施工人员暂住证。

10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。

十、保修条款：

项目保修期：____年，____年后终生有偿保养效劳。

保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在____天内进场进行维修和更换，假设乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。

十一、违约责任：

任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付________元的违约金，并承当由此造成的一切经济损失。

十二、其它：

1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过下列方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。

2、未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部项目款后自动失效。

甲方(章)：____________

法定代表人(签名)：____________

联系：____________

乙方(章)：____________

法定代表人(签名)：____________

乙方收款帐号：________________________

开户行：________________________

联系：________________

合同签订地点：________________________

合同签订时间：______年____月____日

维修施工合同(篇二)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

经甲、乙双方在同等，自愿，协商1致的根底上达成1致意见，并签订如下协定，确保双方共同遵照执行：

1、维修规范及请求

一、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。

二、维修房屋必需在保证不影响方案，不影响户主及邻居栖身平安的条件下进行。

三、维修工程：房屋屋顶翻新等。

四、维修项目情势：包工、不包料、包质量、包平安。

五、乙方必需保证维修质量与平安工作，如质量与平安酿成的1切事故由乙方自行负责。

六、乙方请求在甲方指定的时间内负责清算完该项目酿成的淤泥杂物。七、维修工期在正常天气下天内必需完工。

2、维修款发放

一、维修款总额为元，甲方在维修开工当日起，先支付给乙方糊口费、材料款元。

二、维修工程终了，经甲方审定相符维修规范后支付残余款元。

三、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何情势的津贴及支配。四、维修收场后年内，如维修部份呈现质量问题〔如屋顶漏水等〕，在接到甲方通知1天内，乙方应予以保修。

五、本合同自双方签名盖章时生效，1式两份，甲乙双方各执1份。

甲方〔签名〕_______________________

乙方〔签名〕_______________________

签订日期：_________年_________月_________日

维修施工合同(篇三)

甲方：

乙方：

一、施工内容及范围

1、甲方委托乙方维修公司四车间房屋屋顶大梁及檩条除锈维修刷漆项目。

2、维修刷漆范围是屋顶四车间屋顶全部檩条除锈刷漆及大梁掉漆局部除锈刷漆。

3、车间天窗局部不在维护保养范围内。

二、施工形式及期限：

乙方以承包劳务形式施工，承包劳务费。甲方负责维修项目的材料供给及全部材料费。

动工及完工时间：定于20年2月1日——20年2月28日完工。

三、项目造价及结算方式：

1、本次维修劳务费总价值整，￥元，乙方项目结束经甲方验收合格后，甲方支付乙方项目劳务费的95%。即人民币元整￥元。

2、甲方预留项目劳务费的5%作为项目质量保证金，半年后未发现质量问题，全额支付质量保证金元整。￥元。

3、乙方为甲方提供正规的劳务发票〔代税务局签印发票〕。

四、甲方责任：

1、为保证项目顺利进行，甲方为乙方提供必要的水、气、电等设施及设备。

2、甲方为乙方提供适当的工作场地。

3、甲方为乙方提供5吨天车一台，十米液压升降车一部。

4、甲方为乙方提供5人防尘口罩及线手套每人各一套。

五、乙方责任：

1、乙方必须按甲方要求进行施工。

2、乙方必须遵守甲方公司的有关管理规定，示例防火平安等有关制度要求。

3、乙方作业时不得损坏甲方设备、原材料等有关设施。

4、乙方作业时应与甲方沟通，将炉料遮盖好，不得将铁屑等杂物掉入炉内。

六、平安责任：

1、乙方按国家有关规定，必须采取严格的施工平安措施。并承当·由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果。

2、乙方施工人员在施工过程中的人身平安由乙方负责，在施工过程中所发生的平安事故均由乙方承当责任。

本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，如无法协商解决的可向合同签署地法院提起公诉。

本合同双方签名、盖章时生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

维修施工合同(篇四)

甲方(建设方)：〔盖章〕

因甲方电路年久老化，加之暗线粗细不一，给日常保教工作带来诸多不便和幼儿人身造成危险。甲方为了让幼儿有一个平安、舒适的保教环境，在各教室安装照明灯具和电风扇等电器，由乙方采取负责施工。经双方协商，达成下列合同条款，共同遵守。

一、施工内容

1、将一楼16间活动室旧电线全部抽出，更换2.5平方的国标电线，总线为4平方的国标电线。〔后附用料、人工清单〕

2、安装电表、照明灯具、闸刀、开关、插座等相应的用电器。

3、根据甲方要求和实际情况，需要走暗线之处，必须走暗线，需要加套管之处，必须加套管，需要将照明灯分设多个开关时，必须合理分设开关。施工内容严格遵守甲方设计计划。

4、维修完将活动室恢还原状。

二、项目质量规范

1、乙方各项施工都必须合乎国家相应质量规范，做到整齐、标准、牢固、平安，美观大方。

2、乙方安装的所有用电器均应到达正常使用规范，假设因施工失误造成线路短路，用电器烧毁，乙方必须返工重装，并赔偿损毁的电线和用电器。

3、施工结束后，整理好线路图，移交甲方保留，以备维修。

4、乙方在施工过程中，甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量规范的局部进行返工直至合乎质量规范。

5、施工结束后，保修期壹年，假设甲方发现质量问题，乙方应及时予以免费维修。

三、费用及付费方式

1、电线和各类用电器均由乙方自行采购，甲方可对规格、型号提出倡议。

2、乙方负责安装施工,双方协议维修材料及施工费总额为壹万玖仟叁佰陆拾元〔19390.00元〕，施工结束后由乙方提供正规发票经教育国库支付系统审核通过一次结算。

四、平安责任

乙方应标准施工，搭好脚手架，系好平安带，绝不带电作业，不单人作业，确保平安，如发生事故，责任自负，甲方不承当任何责任。

五、其余事项

1、施工日期：______年______月______日至______年______月______日。

2、本合同签订后，甲乙双方均不得随意更改〔项目变更局部除外〕。

3、本合同一式三份，双方各执一份。单位报账一份。本合同双方代表签字生效。

甲方代表：乙方〔签字〕：

______年______月______日______年______月______日

维修施工合同(篇五)

甲方(发包人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

签订日期：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

根据?中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的根底上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条项目概况

一、项目名称：_________________

二、项目地点：_________________

第二条项目范围

乙方承包的项目范围：_________________

撤除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：_________________7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护。

第三条承包方式

承包方式：_________________包工包料

第四条合同工期

一、本合同工期为五个工作日，自乙方进场之日起计算。

第五条项目价款

(一)项目价款(含税)为：_________________(大写)(小写)￥元。

第六条项目价款支付

按合同附件中项目图纸和明细以及该工程项目范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作项目价款调整，整个项目按以上“项目范围〞的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该项目款。

第七条项目质量

一、甲方应在乙方进场前一日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进行技术交底。

二、乙方按照项目图纸、施工表明等组织施工。

三、波及隐蔽项目的，在项目隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

四、乙方保证项目合乎国家项目建设相关技术规范。

五、本项目使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须合乎国家相关质量规范的规定。

第八条验收

一、项目完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。

二、本项目由甲乙双方以施工图纸、设计表明相关规范、标准为规范共同验收。如未到达合同规定的验收质量规范乙方在指定期限内无偿返工。

第九条质量保修

一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。假设乙方不负责保修，甲方有权从其他项目款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。

二、保修期间，合乎保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。

第十条甲方权利和义务

一、动工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。

三、项目甲方代表，对项目质量、进度进行监督并负责确认项目。

第十一条乙方权利和义务

一、乙方配合有关部门做好现场平安防护、平安设施和垃圾处理等工作。

二、加入甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。

三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善爱护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。

四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装计划、办法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

七、乙方在施工过程中，违反有关平安操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、平安事故，乙方应承当全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。

第十二条违约责任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本项目价款的违约金。第十三条合同的生效与解除

一、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执二份。

第十五条争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。

第十六条付款方式

经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%项目款;残余10%项目款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否那么甲方有权拒付。乙方在施工过程中，假设因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承当。

合同附件：_________________

1、略

2、施工图1张路面维修项目费用清单

(下列无正文)

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

地址：_________________地址：_________________

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