2022上海市房屋出租合同格式

2022上海市房屋出租合同格式依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。房屋租赁合同怎么写你知道吗?下面给大家共享一些关于房屋租赁合同的范本，更多房屋租赁合同点击“合同大全”查看。

2022上海市房屋出租合同格式【五篇】1

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公运用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公运用;⑵不得作为仓库等运用;(3)保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人运用，不得擅自变更房屋用途，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆变更动房屋构造。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的.材料设备，装修的设备归甲方全部。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否那么视为自动放弃全部权，由甲方处理。

12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或国家政策须要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度：______度水表底数：______吨

甲方代表______乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间______年______月______日

2022上海市房屋出租合同格式【五篇】2

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

房屋位于_______________________共三室一厅一厨一卫，建筑面积约____________平米，现乙方情愿承租甲方出租房屋的____________一厅。

其次条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。

第三条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_________元/月，租金总计：_________人民币元整。(￥：_________)。

(二)押金：_________人民币元整(￥：_________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。

支付方式：_________(现金/银行汇款)，押_________付_________，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四条其他相关费用的担当方式

租赁期内的以下费用由甲、乙双方协商担当，协商不成按份担当或者均摊：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。

第五条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第六条合同解除

(一)经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋紧要不符合合同约定或影响乙方平安、安康的;

2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的;

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不遵照约定支付租金及押金达十日的;

2、欠缴各项费用达_________元的;

3、擅自变更房屋用途的;

4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;

6、擅自将房屋转租给第三人的;

7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七条违约责任

(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需遵照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方假设单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特别状况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

第八条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

2022上海市房屋出租合同格式【五篇】3

出租人(以下简称甲方)：________________________

承租人(以下简称乙方)：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于_________市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，运用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备根底条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能具体)，有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内遵照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方担当。

第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份

证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月);租金总额为____________元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为_______________________。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)其他费用：__________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与运用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应踊跃帮助协作。

甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：

________________________________________________________________;

租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：

________________________________________________________________。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未按协议约定用途运用房屋或利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成紧要损害的。

(6)拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应遵照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;

(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋;

(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁;

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、________________________________;

2、________________________________。

第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

2022上海市房屋出租合同格式【五篇】4

出租方(甲方)：__________________________身份证号：______________________________________

承租方(乙方)：__________________________身份证号：_______________________________________

甲方出租房屋一套，地址__________________，户型：______，自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定______年。即从______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

二、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按______付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如到期不交并拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必需出示房产证和身份证，以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋构造。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应协助乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通。当面检查家电设备，一切正常后交给乙方运用。租期内的平安问题由乙方负责。

八、租房押金：______元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：______元。如乙方违约。赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租与押金费用以收据为准。

水表底数：______吨。电表底数：______度。

甲方：________________________乙方：_______________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

2022上海市房屋出租合同格式【五篇】5

甲方(出租方)：__________身份证号码：___________________________

乙方(承租方)：__________身份证号码：___________________________

甲方现有______㎡面积的房屋，套型为地址：________________________________________________

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

第一条

租房从_____