简单详细的建房合同协议书范本汇集(17篇)

简单详细的建房合同协议书范本汇集(17篇)建房合同模板。

由于自身的需求，我们在很多的地方都会用到合同。建房子是很严肃的事情，因此必须签订建房合同，建房合同主要是围绕双方当事人权利义务的协议。作为一个合同协议，我们有必要好好了解一番再签署。则，建房合同有哪些可参考的格式呢？下面是小编辑为大家整理的“简单详细的建房合同协议书范本〞，仅供参考，但愿对您带来帮忙。

简单详细的建房合同协议书范本篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》有以其它有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原那么，甲方将本项目发包给乙方，包工包料，建房项目于_________年______月___日双方达成协议，每平方米造价______元。结算方式按建房面积外围边线计算，经双方协定如下条款：

项目工程：

一、项目程序：

1、三通一平由甲方负责，乙方不承当。

2、图外项目工程：由甲方承当项目费用。

3、乙方按照甲方提供的图纸要求进行严格施工，如有不合理的局部，乙方与甲方进行协商处理。

4、乙方施工每道工序后，经甲方委托有关质量监督验收合格后，由甲方通知乙方才进行下道工序。

5、采购钢材，必须要求厂家出厂质量合格证书的钢材方可进行施工，不合格的钢筋水泥一律不准使用。

6、门、卫生洁具、电器、灯具、内外粘贴的瓷砖、楼梯扶手全部由甲方负责采购和支出费用，乙方概不承当经济责任。

7、主体粉刷和外装饰瓷砖、内装饰地板卫生砖的人工工资由乙方支付。

二、项目质量：

1、乙方严格按照甲方提供有图纸进行严格施工，严把质量关。

2、施工人员进入前必须进行平安生产教育、持证上岗。

3、乙方施工每道工序前，通知甲方监管质量人员进行验收，未经验收的工序，不得随意施工。

4、每道工序甲乙双方互相配合项目顺利进行。

5、项目质量规范合格，施工按照国家有关图集标准进行施工。

三、平安责任

乙方应遵守项目平安生产有关管理规定，严格按照规范组织施工，并随时接受行业平安检查，去除事故隐患，乙方在施工中出现的平安事故由乙方自负。

四、付款方式

1、动工时甲方向乙方支付合同总造价______%的材料款。

2、项目进度过半时，甲方向乙方支付合同总造价______%的项目款。

3、主体项目全面完工，甲方向乙方支付合同总造价______%。

4、下余______%项目竣工验收合格后，甲方向乙方付清。

五、项目工期

1、经甲乙双方订于_________年______月___日动工。

2、工期时间：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期为______天，除开雨天。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签章)：_______________

_________年______月___日

简单详细的建房合同协议书范本篇2

发包方(下列简称甲方)：

承包方(下列简称乙方)：

依照?中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，结合项目的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

一、项目概况

1、项目地点：“润生庄园〞装修项目

2、项目装修面积：

3、项目承包：采取乙方包工包料的方式。

4、项目期限：

根据双方协商项目期限暂定为自年月日起至年月日止，假设发生不可预见或不可抗力时，工期顺延。

5、合同价款：

本合同项目每平米造价为：人民币：元，总金额：元，金额大写：元整。

二、甲方工作

1、负责协调现场施工。

2、参与项目质量施工进度的监督，加入项目材料验收、隐蔽项目验收及竣工验收。

三、乙方工作

1、施工中应严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完本钱合同项目。

2、施工人员应文明施工，禁止横蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

3、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改过。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改过，在未到达甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。

4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方项目施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承当。

四、工期延误

1、对因下列原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：项目量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成项目质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。

3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总项目款的3‰赔偿甲方损失。

五、项目验收和保修

1、在施工过程中分以下阶段对项目质量进行联合验收：

(1)材料验收;

(2)隐蔽项目验收;

(3)竣工验收。

2、项目竣工后，乙方通知甲方验收。

3、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护项目成品和项目现场的全部平安。

4、本项目自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修项目保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承当更换责任。

六、项目款支付方式：

项目总价款为：元，大写：元。

全程全部竣工验收合格后，拨付项目总价款的%，预留总价项目款的%作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。

七、违约责任

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承当赔偿责任;因违反有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。

2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。

八、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向项目所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

九、劳动力管理

1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

2、乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。

3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承当。

十一、其他约定事项

1、项目中非甲乙双方确认而增加的工程，不增加项目款。

2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内达到现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决计划的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承当。如在保修期内，因项目质量问题引发波及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承当更换责任。

十二、那么附

1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。

2、本合同签订后项目不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承当的责任的'，仍应以本合同为准。

4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原那么协商解决。

5、合同履行完毕后自动终止。

十三、附加条款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单详细的建房合同协议书范本篇3

甲方：

乙方：

甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工项目承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的根底上经过充沛协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该项目，就该建房项目的施工承包事宜达成如下合同：

一、项目施工范围及工期：

乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等项目。

项目期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：

1、由乙方按照图纸的要求统筹方案安顿甲方进行购置所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;

2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥

工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。

三、施工质量要求：

1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收项目质量;

2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

四、施工平安要求：

乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、项目造价：

泥工元/m，木工元/m，面积按实际项目面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。

六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

简单详细的建房合同协议书范本篇4

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，本着公平、自愿、互惠互利的原那么，甲方自愿将自己的宅基地(位于马鞍搬迁街面积约100m2)给乙方修建(注：只包工、不包料)，特立本合同，双方必须共同遵守。

项目内容：(含地梁)

一、房屋总高为7层半，结构第一层为框架结构、第一层高为6.5米，外墙前后贴好，内墙粉好天棚清水模毛地皮，第二层以上为3米，扎丝、钉子、铁丝由乙方买，钢筋制作与安装，泥工，木工(含支模板所需材料)，内外架及施工通道平安棚搭设(含搭设材料)，水电安装，本项目所需机械设备均由乙方负责。

二、项目施工期间，乙方施工人员要服从甲方管理人员的指挥与安顿，对不服从管理者，甲方有权遣出工地。

三、工期：

动工日期：年月日

完工时间：年月日

工期总数：天

四、项目质量：

项目质量规范：到达国家现行建设项目质量验收规范。因项目质量达不到协议约定规范，乙方自行返工直到合格，因返工产生的费用由乙方自行承当。

五、协议价款：按建筑面积计算，每平方米200元单价包干(包工不包料，包机械设备，包支模所需材料及架子搭设材料)。

六、项目收方：按实际建筑面积计算。项目款支付：根据项目进度经甲方审核据实后，按项目进度的70%支付，项目余款等项目全部完成验收后合格后一个月一次付清。(质量保修金除外)。

七、在施工过程中，项目进度严重滞后，满足不了协议工期要求，(停工待料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方将给予一定的经济处分或有权终止协议。

八、施工平安：一切平安事故由乙方全权负责，与甲方无任何关系，并且出现施工方面的质量问题，乙方要负责一切损失。

九、施工现场的清洁与卫生要求，因此项项目的特殊性，项目动工后，乙方应文明施工，保持施工现场清洁，道路畅通，保证施工现场及周边环境合乎环保部门的有关规定，因乙方自身原因违反规定，造成的损失和罚款，由此乙方自行负责。

十、项目完工后，根据有关要求和质量保证金，所扣金额为合同总价的2%，质量保修期为6个月，保修期满后，不出质量问题，退还金额保证金

十一、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

十二、本协议一式二份，自签字之日起生效，项目质量保修期满，甲方付清乙方项目款后，自动生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单详细的建房合同协议书范本篇5

第一条总那么

一、项目名称：__________________________。

二、国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对项目的批准投资方案，项目工程表，申请建筑许可执照，方案任务书，初步设计，总概算等文件号。

三、项目编号：______________________________。

四、项目地点：____________________________。

五、项目范围：本合同全部项目建筑安装面积共计______________平方米(各单项项目建筑安装面积详见项目工程-览表)。

六、项目造价，本合同全部项目施工图预算造价为人民币____________元(各单项项目造价详见项目工程-览表)。

第二条项目期限

本合同全部项目自一九________年____月____日动工至一九________年____月____日竣工(各单项项目，中间交工项目开、竣工日期详见项目工程-览表)。在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出更变方案或变更施工图而不能继续施工者；

三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

第三条施工准备

一、甲方在动工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有项目设计图纸；组织设计、施工单位进行项目设计交底。

二、乙方在动工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工计划，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安顿施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供给

一、本合同全部所需材料按以下第()项供给方式办理：

1.特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供给；

2.统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供给；

3.包工不包料项目，全部材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地点。

二、成套设备和非规范设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非规范设备，甲方可委托有条件的乙方加工。

三、项目所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满足项目所需要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给之一方负担。

四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给之一方负担。

五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。

第五条项目款结算

一、本合同全部项目造价的结算方式，按以下第()项办理：

1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；

2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；

3.按规范施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；

4.包工不包料项目，按包工预算定额或人工费包干方法结算。

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按项目造价总数__________元的百分之____________一次拨给乙方备料及施工费。项目进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给项目进度款。项目未竣工验收前，可预留项目总造价的百分之____________的尾款，待项目竣工验收后全部付清。(根本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理。)

第六条施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验规范，以及设计要求组织施工，要求全部项目到达合格规范。

二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担：

1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准继续施工；

2.施工中如遇设计变更后超出原设计规范或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；

3.在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建项目应商定做到平安部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的`倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽项目验收制度，凡隐蔽项目完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽项目由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽项目应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未加入，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不合乎要求者，其检查费用由乙方负责；合乎要求者，其检查费用由甲方负责。

五、在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项项目提出加快提前完成而采取特殊施工办法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工办法的手续。

第七条竣工验收，结算与保修

一、乙方在单项项目竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期加入验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须成认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。

二、竣工项目经检验合格，从验收之日起______________天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接管,致使已验收项目发生损失,应由甲方负担.

三、某项项目中之单项项目如需独自移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工项目验收之依据。

四、在进行竣工项目验收中，如发现不合格须返工或修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承当。

五、项目已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项项目不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完成项目进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工项目验收以国家颁发的施工验收标准，质量检验规范及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供下列条件：

1.增减项目变更的有关手续和其它洽商记录；

2.隐蔽项目验收记录和中间交工验收记录；

3.提供竣工图的项目，如项目变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。项目变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

七、乙方在单项项目竣工验收____________天内，应将竣工项目结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在______________天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，XX银行据以拨款。

八、项目竣工验收后，乙方对施工的土建项目质量负责保修________年，采暖项目保修

第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，梗塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。

第八条奖励，惩办与仲裁

一、乙方在保证项目质量的前提下提出修改设计的合理化倡议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的项目投资，百分之______________归乙方，百分之__________归设计单位。

二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项项目的预算造价(包工不包料项目按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之__________的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____________的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

四、施工合同由各级XX银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。

第九条项目负责人和工伤事故

一、甲方派_____________为驻现场负责人，乙方派_____________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响项目进度。

第十条合同份数及有效期

一、本合同一式________份。其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本一式_________份，报送甲乙双方的主管部门，工商行政管理机关和XX银行各一份存留备案。

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部项目竣工验收并结清尾款后失效。

第十一条附那么

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

二、本合同订立之前双方签订的项目协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

第十二条合同附件(均略)

一、项目工程一览表

二、全部施工图纸

三、施工图预算表

四、甲方负责供给材料，设备一览表

五、国家(或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对项目的批准投资方案，方案任务书等__________份文件。

第十三条其它条款____________________________________________________________________________。

建设单位(甲方)：________________________________(盖章)

代表人：__________________________________________(盖章)

地址：____________________________________________

：____________________________________________

银行帐号：________________________________________

施工单位：________________________________________(盖章)

代表人：__________________________________________(盖章)

地址：____________________________________________

：____________________________________________

银行帐号：________________________________________

一九________年____月____日

简单详细的建房合同协议书范本篇6

房主〔简称甲方〕：

承包负责人〔简称乙方〕：

甲方位于××县××街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体项目包给乙方负责施工，为确保项目质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

一、承包方式：项目采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

二、项目内容：

1、主体局部：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容〔含水电及根底局部〕。

2、装修局部：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、项目质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架局部必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙〔外墙除外〕；构造柱应先砌OO

墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模撑持不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，项目结算时从项目款扣除。

5、结算付款方式：

〔1〕项目结算按国家规定规范的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层项目款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题那么质保金一年内付清。

〔2〕水电局部按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，项目完工后其余款项全部付清。

〔3〕根底局部：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方〔面积按一层建筑面积计算〕；如根底较复杂，超深〔大于1.5米〕位置较多那么另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。根底施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时达到工地而延误工期

乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期那么由甲方负全责。

7、平安施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要平安文明施工，按标准施工，如在施工过程中出现质量事故、人身平安事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在动工之日起6个月内完成全部承包项目。项目完工后乙方应将房屋垃圾全部打扫干净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。项目结束验收合格，结清项目款后自行终止。

甲方签字：年月日

乙方签字：年月日

见证人签字：年月日

简单详细的建房合同协议书范本篇7

甲方：______________________地址：_______________________：_______________________传真：_______________________授权代表：___________________职务：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________：_______________________传真：_______________________授权代表：___________________职务：_______________________

第一条前言根据?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国____市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1．甲方已于________年____月____日依法以招标〔或拍卖、行政划拨〕方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、方案建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用权证〔或用地红线图〕编号为____________；

2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房甲方同意提供依现状上述

第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同

第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公〔或商住、住宅〕楼，并按本合同

第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由乙方承当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑项目设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。项目设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑项目应在本合同生效后第天内动工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在项目竣工验收合格后____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。

第七条违约责任

1．如乙方未能按本合同

第五条

第二款的约定时间完成项目设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内动工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按

第六条

第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3．如因甲方的原因造成报批手续或项目的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_______________________授权代表〔签字〕：___________乙方：_______________________授权代表〔签字〕：____日期：_______________________地点：_______________________表明

1．本合同示范文本只是提供应当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。

2．本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。

返

简单详细的建房合同协议书范本篇8

甲方：

乙方：

由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进行翻修重做。甲、乙双方本着公平、老实和信用的原那么，就房屋翻修重做事项协商达成一致，订立本协议：

一、项目承包范围、承包形式

本项目以包工包料形式承包给乙方施工。承包范围：原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。

二、质量要求

严格按图纸及甲方要求施工，质量到达甲方要求。

三、合同工期

本项目总工期为*天，动工日期以甲方通知为准。

四、价款及项目款支付

1、升层单介每平方米人民币元，内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。

2、经验收合格后现金一次性付清。

五、文明、平安和消防约定

1、施工期间文明、平安、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。

2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。

3、施工过程中，乙方发生一切平安责任事故，后果由乙方负责。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜双方协商解决，签字后生效，完工结算后自行失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

简单详细的建房合同协议书范本篇9

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方通过充沛了解和协商，本着公平、自愿、老实、信用原那么签订房屋建筑施工承包合同。

一、项目位置：

甲方将座落在___________________________施工建设。

二、项目结构：

全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、施工形式：

本项目采用大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承当违约责任。

五、承建内容：

1、本栋项目土建局部按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有项目质量按国家规范验收，不合格立即返工至合格。

2、本栋项目水电局部按施工图的规范安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工平安：

1、惭方应遵守项目建设和施工平安管理规定。严格按平安规范标准施工。指派专人负责，采取积极的平安防备措施，打消一切平安事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行平安教育和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购置足额保险甲方不承当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。

4、假设遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承当。

七、项目价款：

____________________________________。

八、项目款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行动工建设。

2、根底完工验收合格后

3、项目款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、项目验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部项目款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承当，甲方不出任何费用，超出局部只计材料本钱，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安顿和建设，乙方应与项目管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保项目的顺利进行，项目工程用电、用水费由乙方承当，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款_________仟元每天〔￥_________元/天〕甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，假设乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方项目款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承当。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：_________

_________年_________月_________日

乙方：_________

_________年_________月_________日

简单详细的建房合同协议书范本篇10

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保项目平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，项目全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证项目质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量规范和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方项目款中扣除。

七、注意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体项目工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体项目，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地规范从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

二、农村建房项目承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工项目(防水项目除外)如：屋面项目、抹灰项目、粉刷油柒项目、楼面地面项目、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收规范。

本项目设计为中级抹灰，质量规范为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的`抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿高低层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒项目外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收规范，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完项目量的%付给乙方项目进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的项目工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

简单详细的建房合同协议书范本篇11

甲方：

乙方：

甲方在xx建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保项目平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照设计图纸或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：xxx元〔〕，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，项目全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料及时进场。

乙方必须保证项目质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量规范和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方项目款中扣除。

七、注意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体项目工期为75〔日历天〕，从签订合同之次日起计算，乙方必须在xx年xx月xx日前完成主体项目，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地规范从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单详细的建房合同协议书范本篇12

总包单位〔下列简称甲方〕：＿＿＿＿

分包单位〔下列简称乙方〕：＿＿＿＿

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

承包形式：劳务□其他□

乙方在施工现场从事生产经营的人员总数＿＿＿人

为了切实加强施工现场平安生产管理，依照、、以及?北京市生产平安事故责任划分试行方法》的有关规定，双方本着平等、自愿的原那么，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的平安生产。

〔一〕甲方的权利、责任和义务：

1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场平安生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的平安生产管理和监督检查。

2、严格审查乙方，不得与不具备或与承包内容不相符的分包单位签订合同。

3、提供施工现场平安生产条件。平安防护设施由甲方提供的，交付使用前双方要办理交接手续，由甲方按照北京市有关平安规范对乙方进行日常监督检查。

4、提供施工用电，并保证合乎平安规范。负责提供合乎平安规范的施工用电电源到B级配电箱。按照有关平安用电规范对乙方的施工用电设施设备进行监督检查，发现隐患责成乙方予以整改。

5、催促乙方操作人员建立档案并在甲方备案。

6、对乙方施工区域进行平安生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的隐患，应开具隐患通知单。

7、要求乙方提供施工现场。

8、建立健全施工现场各项。

9、对乙方的平安生产培训、劳动爱护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。

10、对乙方提出的平安生产要求积极提供帮忙。

11、提供施工现场消防平安通道和消防设备、设施。

12、乙方发生生产平安事故时提供协助救援效劳。

13、对乙方发展的平安生产活动提供帮忙。

14、由于甲方责任造成生产平安事故，导致乙方人员伤亡时，由甲方承当事故责任和经济责任。

15、由于乙方责任造成生产平安事故时，甲方有义务协助处理善后事宜。

16、由于双方责任造成的生产平安事故，根据市政府有关部门的责任划分承当相应的事故责任和经济责任。

〔二〕乙方的权利、责任和义务：

〔三〕补充条款：

补充条款如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本协议书一式两份，甲乙双方各保留一份。

本协议与双方经济合同时效相同。签定经济合同的同时，签定本协议。经济合同到期后，本协议同时终止。

甲方单位〔章〕乙方单位〔章〕

工程负责人：工程负责人：

简单详细的建房合同协议书范本篇13

甲方：

乙方：

丙方：

为了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合资在三方老宅门口基地上新建六层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。

一、本次建房资金估计约40万元〔人民币四十万元整〕，前期集资款一律放到公共开立的账号上。各方所因出资的数额由所拥有产权房层建设费用决定。示例：甲方所分配的2和3层那2，3层建房费用由甲方一方全部承当，另两份不负担任何费用。

建房资金指房屋建造本钱、道路和院落修建及房屋办理报建手续以及建成后房产证土地证等分割所产生的一切费用。〔资金管理方式为乙方、丙方按预算方案见货付款，并有权监督货物质量。〕

二、楼层分配，一楼框架式门面由三方共同支配使用和居住，门面分配协商解决；二、三、四，五，六楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。协商分配后再计入合同文本里。

三、房屋建成规范为毛坯房，为房屋美观楼层门窗款式颜色必须一致，选哪种品牌价格再协商决定〔大楼外部要装修，具体计划再确定〕，日后如需装修，三方那么对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行承当。

六、各层的水、电分开使用，水电表安装费用按楼层计入合资费用里。公用设施局部的费用计入建房本钱，室内的设施各自承当费用。〔楼梯间铝合金扶栏的费用按楼层分配来计算各自所承当。以后使用过程中产生的水费、电费各自承当。

七、本次建房地基准备为六层，以后假设要加建，要在三方同意的情况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责承当。

八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖，假设遇特殊情况，要三方协商处理〔以书面签名资料为准〕，三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利；假设未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用权、管理权和处罚权。

九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，那么造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。

十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

见证方一：

协议签订时间：

简单详细的建房合同协议书范本篇14

甲方姓名：

住址：

甲方将_____________________自住用房的建房施工项目承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的根底上经过充沛协商，就该建房项目的施工承包事宜达成如下协议：

一、项目施工范围：

见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼局部钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。

2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：

1、由乙方统筹安顿和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督项目进度的施工质量(包括项目质量和用材质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始开工和竣工之日安顿用餐。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收项目质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、高低左右要对称，否那么，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个项目施工任务，延期一天按项目总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。

四、注意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工

1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、付款方式及时间

甲方在施工前三天，预付首期项目款人民币元，二期项目款在第二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期项目款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期项目款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。

六、项目期限：农历20xx年月日至20xx年月日完工，乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按项目总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。

2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。

3、瓦：百纳斯琉璃瓦。

4、水泥：建新水泥厂生产的水泥。

5、砖、强度达标的实心机砖。

6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要到达规定规范。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

9、板：二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。

七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照?中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。

甲方：乙方：

年月日

简单详细的建房合同协议书范本篇15

施工合同的承包方应当具有相应的施工资质，双方依法签订书面施工合同。

根据20xx年实施的?民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

〔一〕当事人的姓名或者名称和住所；

〔二〕标的；

〔三〕数量；

〔四〕质量；

〔五〕价款或者报酬；

〔六〕履行期限、地点和方式；

〔七〕违约责任；

〔八〕解决争议的办法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

简单详细的建房合同协议书范本篇16

甲方：

乙方：

甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和老实信用的原那么下，双方就本建设项目施工事项协商一致，特订立本合同。

一、项目承包形式

本项目采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、项目承包范围

1、根底项目：以设计施工图为准。根底应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责根底的回填和夯实。

2、主体项目：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项项目，严格按照设计施工图及双方商量的改动计划进行施工作业。

3、抹灰项目：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

4、门窗项目：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关项目施工作业。

5、水电安装项目：由甲方提出计划，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

6、从属及装饰项目：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规那么按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

三、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应合乎设计要求和国家现行施工标准及有关规范的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承当工时费外，还应承当一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

四、承包价格及项目款支付方式

甲方以每平方米(建筑面积按国家规范规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在根底浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方项目款20xx元作为维修保证金，待一年后支付。

五、施工平安

在施工期间乙方必须搞好施工现场平安管理和平安防备及出

入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购置的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

七、施工工期：xx年3月1日至20xx年7月31日完工。

八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待项目完工双方验收结算完毕至项目款付清后，本合同自行终止。

甲方：

乙方：

年月日

简单详细的建房合同协议书范本篇17

甲方：

乙方：

甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工项目承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的根底上经过充沛协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该项目，就该建房项目的施工承包事宜达成如下协议：

一、项目施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等项目。项目期限从________年____月____日至________年____月____日完工。乙方应按时施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：

1、由乙方按照图纸的要求统筹方案安顿甲方进行购置所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;

2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。

三、施工质量要求：

1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收项目质量;

2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的

第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、项目造价：泥工元，木工元，面积按实际项目面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。

一、项目施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼局部钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。

2、

一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：

1、由乙方统筹安顿和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督项目进度的施工质量(包括项目质量和用材质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始开工和竣工之日安顿用餐。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收项目质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方