实用！土地承包合同模板(7篇)

实用！土地承包合同模板(7篇)土地承包合同模板书。

在交易完成之前一般先要签订好合同，签订好劳动合同是需要多加重视的。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的保障我们的合法权益。只不过，您又知不知道合同范本又有什么类型呢？小编特地为大家精心收集和整理了“实用！土地承包合同模板(7篇)〞，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

土地承包合同模板(篇一)

发包方(甲方)：村民委员会。

法定代表人：，该村委会主任。

承包方(乙方)：系村村民。

第一条、甲乙双方根据?中华人民共和国土地承包法》第三章相关规定，本着公开、公道、公平原那么，在村民代表加入下通过招、投标确定了本合同承包指标及期限，明确了双方权利与义务，特签订如下条款，共同遵守。

第二条、甲方发包给乙方的地块位于，面积亩。其四至范围与位置如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。土地性质、数量为机动地亩;荒沟亩;养鱼坑亩。

承包年限为年，从年月日起到年月日止。

第三条、乙方依据本本合同承包使用土地，但地下资源、埋藏物均不在承包范围内。遇有国家地下资源开采应予配合，但有取得青苗补助的权利。

第四条、乙方依照本合同规定向甲方支付土地承包金。该土地的承包金为每年每亩元人民币。交纳时间为每年6月1日前交清当年的承包金，甲方收到后向乙方开具收据。

第五条、乙方的权利与义务

(一)依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。

(二)用人自主权，组织种植、耕种和生产权。

(三)承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法获得青苗及种植物补偿的权利。

(四)保持土地的农业用途，不得改变土地性质，不得用于非农业建设，不得建房、建厂、挖坑、用土、采矿以及种植树木、果树等。

(五)爱护和合理利用土地，不得对土地造成永久性损害。

(六)按期如数缴纳承包金;交纳国家因政策变化产生的税、费以及其他费用。

(七)未经甲方同意不得擅自转包该土地。

第六条、甲方的权利与义务

(一)监督乙方按照本合同约定的用途合理利用和爱护土地。制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

(二)按时收取乙方交纳的承包金。

(三)保障乙方的土地承包经营权和生产经营自主权，在合同期内不得变更，解除承包合同。

第七条、合同的变更、解除和终止

(一)合同经双方签名、甲方盖公章后生效，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。

(二)单方要求变更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知对方，经过协商一致前方可变更或者解除。

(三)乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体经济组织权利时，甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约责任。

(四)因国家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。

(五)本合同期限届满自行终止，是否续订取决于村民代表大会通过的新发包计划，乙方应当在合同届满后无条件将承包地交回甲方。不得以土地投入作为要求赔偿、补偿和拒绝交回的条件;在交回承包地时有种植作物的，甲方不予作价赔偿。

第八条、违约责任

(一)乙方不能按期缴纳承包金的，应承当违约责任，支付当年租金百分之五的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。

(二)乙方擅自改变土地用途或期限届满返还的土地不合乎合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。

(三)甲方违反合同规定，提前解除合同应承当违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。

(四)双方发生纠纷后，应当积极协商解决，协商不成时先按照?农村土地承包经营纠纷仲裁规那么》规定向仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的可以向当地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，按?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国土地承包法》、?中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，可以作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同由甲、乙双方签名、盖章后生效。

第十一条、本合同一式二份，合同双方各执一份。

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

身份证号码：

代表人：

住址：

：

：

签订时间：年月日

土地承包合同模板(篇二)

甲方：__镇__村下__组村民李__

乙方：__镇__村刘__

经甲乙双方屡次协商，甲方愿将承包本组河边地__亩一块，转包给乙方经营。

1、承包时间为二十年〔__年二月一日至二零__年二月一日〕

2、四至边界。东至河边，西至中间路交界，南至朱吉良、岳岭地为界，北至水泥路为界。

3、承包金为前五年〔____二月一日至____年二月一日〕一次交清，为壹拾贰万元整；后十五年〔____年二月一日至____年二月一日〕为一年一付，每年按每亩肆佰元交付，先付款后使用。另加河边水泥路到河边一长块5亩，计算办法是前五年一次性付清叁仟元，后十五年为一年一付，按每年每亩350元计算。

4、乙方经营的一切事项属乙方所有。

5、因土地产生的纠纷，由甲方负责处理。

6、合同到期后，乙方有优先承包权。

7、合同到期后，原那么上乙方应保持土地原状。

8、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：_________乙方：____________

见证方：________________

___年___月___日

土地承包合同模板(篇三)

发包人：_________〔下列简称甲方〕

承包人：_________〔下列简称乙方〕

经甲乙双方协商，甲方现将_______有偿承包给乙方，为以后双方共同执行本合同，特签订本合同如下：

1、本块土地南北长116米，东西宽290米，折合面积50.46亩。

2、本承包期为30年，从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，合同期满后，乙方有优先承包权。

3、本块土地承包价为每年每亩_________元，合计：_________元，每年元月1日缴清承包费。

4、在承包过程中，如遇国家租赁或征用，土地赔偿款属于甲方，地面从属物赔偿给予乙方。

5、甲方保证乙方、水、电、路畅通。

6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同从双方签字之日生效。其他未尽事宜，由双方协商处理。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

土地承包合同模板(篇四)

甲方：

法定代表人：

乙方：

根据?中华人民共和国合同法》?农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经前楼村委会同意后，在平等、自愿的根底上，甲方将土地承包给乙方经营管理，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条承包范围

甲方将位于本村西郑本宏厂房西侧局部土地承包给乙方，面积为2亩。其四至范围为：

东至：

南至：

西至：

北至：

第二条承包期限

承包期三十年，即从二O××年×月×日起至二O××年×月×日止。

第三条承包价款及交款方式

承包期内，乙方每年需按每亩地700斤麦子共计1400斤麦子交给甲方，乙方于合同签订后需每年按合同的起始日期上交给甲方本年度的1400斤麦子，甲方出具收据。乙方除每年定时定量上交1400斤麦子外，乙方在合同期内不再负责其他任何名目的土地费用。

第四条甲方的权责

1、甲方应该保证承包合同范围内土地的经营使用权属、四至边界与村民等他人无任何纠纷和争议。如发生问题，由甲方负责协调处理;如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

2、承包期内，甲方同意乙方在承包范围内从事农业种植，养殖等多种经营活动;经政府有关部门批准同意后，有权从事非农业生产，可以充沛开发利用承包范围内的资源进行生产、生活等固定设施投入。如需要办理审批手续，甲方无条件的给予支持协助，手续费用乙方自负。

3.对于乙方所从事的生产经营活动，国家或者上级主管部门如有贷款、现金或物资等扶持政策，甲方应积极协助申报，全额分配给乙方，不得不配合或从中截留。

4、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵犯，乙方所承包土地的开发治理费用投入、固定设施投资全部由乙方自行承当;乙方自行生产建设投入后形成的资产仍归自己所有。

第五条乙方的权责

2.乙方在不影响自己的生产经营、不损坏自己切身利益的前提下，可以为承包范围外周边的'村民提供与自己生产经营范围相关联的有益的生产效劳。

3、乙方需在国家法律规定范围内合法生产经营，不得从事违法的生产经营活动。

第六条合同终止

1、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方同样条件下续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入，合理作价后归甲方所有，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

2、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

第七条违约责任

甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须对乙方的治理成果、经济投入作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费。

第八条其他附那么

1、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

3、本合同双方签字后生效。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

乙方(签字)：

二O年月日

土地承包合同模板(篇五)

甲方：(下列简称甲方)

乙方：(下列简称乙方)

经甲乙双方协商乙方自愿将土地承包给甲方从事柠檬种植，且达成如下协议：

一、乙方田亩按合作社划分到户的面积计算(以分地册子为准)，共计田亩，土亩，田土名称，亩分清单见附表。

二、乙方从年月日起到年月日止将土地承包给甲方，共计年，每年每亩田稻谷斤，土每年每亩斤稻谷，并以当年当地市场均价折算付给乙方，由队长领取发放。

三、甲方承包范围内及周边土地的竹木、树木完全由乙方自行砍掉(在柠檬苗种植之前即年月日之前)平安由乙方自行负责。

四、甲方承包乙方的土地期满时、地内柠檬树、道路、水利设施归乙方，甲方不还耕，甲方购买机器、设备、建的库房属甲方所有。

五、甲方在承包范围内进行种植必要的根底设施建设等乙方不得干预。

六、甲方在期满时不得成心损坏承包土地上的工程，如根底设施、水池、水沟、柠檬树，乙方不得以任何借口尴尬甲方。

七、乙方有协助看管和爱护甲方财产平安义务，并团体协助收好周边土地用水(堰塘河由取水、水渠自由过水)等有关纠纷解释工作。

八、乙方团体或个人未经甲方同意不得随意进入甲方场地，不得在甲方租地范围内种植任何农作物，任何人不得生事、闹事损坏毁坏物品，如设备、设施、果子、树木等。

九、甲方用人由甲方自行安顿，乙方不得干预，工资按市场价取其自愿。

十、荒地第一年不赔产量，从第二年开始赔偿。

十一、电自由使用，按电表计量付费。

十二、承包期内假设遇国家政策调整，或地方工程规划、或战争、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包那么不得算违约、毁约，本合同自行终止。

十三、政策调整工程规划，进行土地赔付时属甲方的由甲方享受，赔付乙方土地的由乙方享受。

十四、道路甲方自由通行，乙方在承包时限内不得干预甲方通行，道路建设由乙方负责，甲方不承当任何责任。

十五、年水稻散子，由乙方放干稻谷田内的水。

十六、承包期未满甲乙双方均不得毁约，假设甲方毁约应赔偿乙方承包租金至期满，假设乙方毁约每年那么赔偿甲方120万元人民币，大写：(壹佰贰拾万元整)至期满。

十七、其他未尽事宜按国家法律、法规执行。

十八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、村委会一份。

十九、本合同经甲乙双方代表签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同模板(篇六)

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，就甲方自愿将位于双阳区双桥村苗圃社，面积为4.439亩，计44439平方米(长220米，宽20.17米的南大长垅地)的土地经营使用权及处置权、收益权永久转让给乙方的有关事宜，达成如下协商意见：

一、土地的边防四至：北至大道，南至大道，东至沟西，西至郭顶天地。

二、甲方自愿同意将该承包土地(及地面上的平方米的房屋、水井一口，平方米的温室)的'永久使用权和处置权、收益权转让给乙方，转让价格为人民币叁拾贰万柒仟元整￥327,000.00(其中地面上的建筑物水井、温室合人民币伍万元，土地合价贰拾柒万柒仟元)，签定本合同时，乙方以现金的形式一次性支付给甲方。

三、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。

四、该土地如再次发生土地转让、转包或国家征用等全部收益归乙方所有，如需办理相关事宜时，由甲方郭顶天协助乙方办理。

五、甲方出让的土地到国家土地承包期限时，甲方如重新分得承包地的经营权、使用权、处置权以及收益权应归乙方所有。

六、自本合同书签定合同之日起，该土地按照国家政策性享受的各种补贴款，由乙方享受，甲方郭顶天协助乙方领取此款。

七、本合同一经签字，甲方不得违约，如甲方违约，要承当对乙方的经济损失，赔偿的规范按该合同中土地转让价格的双倍价格执行，同时甲方要承当产权属于乙方的地面建筑物的经济损失，其规范为建筑物市场价格的2倍。

八、如甲方出让的土地发生纠纷，给乙方带来经济损失，乙方所有的损失由甲方承当，承当的规范为不低于乙方全部经济损失的2倍。

九、因在本次甲方将本地出让给乙方前，***先前租用甲方本块土地时，在其田地上建的房屋、水井、温室，因***支付不起租用甲方的租地款，故***同意以产权为***地面的建筑物顶付给甲方的土地租金。此纠纷已由人民法院判决，该***的房屋、水井、温室归甲方所有。

十、因该块土地原有承包人农转非，故重新由西桥村分给甲方承包，该情况由西桥村出具相关手续以示证明。

十一、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

中间人：

年月日

土地承包合同模板(篇七)

甲方：〔下列简称甲方〕

乙方：〔下列简称乙方〕

为了充沛利用土地资源，响应国家政策退耕还林，开展林业生产，发明经济效益。经甲乙双方协商，甲方愿将土地承包给乙方进行改造，为了相互催促，特订如下条约：

一、承包时间从二零xx十月起至二零xx年止。

二、乙方每年底必须按时间向甲方交纳每亩十元的土地租金，面积为实际测量面积为准。

三、甲方出租面积约为亩。

四、乙方在承包期间，甲方不得以任何理由终止合同，甲方如假设影响乙方正常生产，甲方必须负责赔偿乙方经济损失。

五、甲方在乙方承包期间必须提供水电路等方便，全力配合乙方优质开发土地资源。

六、此协议甲乙双方各执一份，司法公证一份，相互遵守。

甲方签字：乙方签字：

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农场土地承包合同

农场土地承包合同

甲方：

乙方：

乙方自愿承包经营管理甲方农场土地。为维护甲、乙双方的利益，本着自愿平等，互惠互利，老实守信的原那么，特订立本合同，具体条款如下：

一、甲方农场属xxxx，现有耕地xx亩，机井xx口，变压器x台，水泵x台、启动箱x台，施肥罐〔x套〕、过滤器〔x套〕，地下、地上输水管材设施配套完整。砖房x间，〔农机具：60拖拉机x台、气息式12行播种机x台[旧]、打杆机x台、2吨打药罐x个，中耕器x架、5吨两轮拉花斗x辆〕，以上设备随之移交给乙方，自合同签订之日起全部交由乙方负责管理使用，如有丧失、损坏由乙方负责补齐，维修好，所发生费用全部由乙方承当责任。

二、本合同有效期为年〔自年月日起至年月日止〕。

三、以水定地，土地承包费收费面积xx亩，年租费万元〔大写：元〕多余地倒茬休闲，如种小麦不收费，不得种7月至8月与棉花争水的作物，否那么，亩收费加倍。

四、乙方交产品及兑现款必须通过甲方承包账户和银行卡。第一年〔已交定金租费万元〕，其余欠款在当年兑现款中优先扣除。乙方交清欠款后其兑现款余额甲方应及时转付乙方不得截留。

第二年承包费在上一年11月20日前交清，否那么，按违约解除合同。

五、双方必须认真履行与xxxx签订的产品订购合同。各尽其责，完成团下达的订购任务。如发生合同违约由乙方承当一切法律责任。乙方承当甲方种植的树木浇水、除草等管理。

六、乙方必须积极与电力部门配合，及时接清电费，否那么电力部门拉闸限电造成乙方不能正常生产经营和损失的由乙方承当。

七、甲方免费为乙方提供所需的住房、床板〔不含被褥〕，乙方的工人入住后乙方应教育工人不得随意改变房间内结构，不得私自接电线，不得在无取暖设施的房屋内生火取暖做饭，如发生意外，造成财产损失和人身伤亡的由乙方负责维护并承当一切费用。

八、乙方必须每年保养一次水泵，其费用由乙方承当，如因不足保养造成被迫停用带来的损失由乙方负责。

九、乙方在承包期内正常使用下，机井出现不出水、塌方有甲方承当，并及时恢复使用。但因乙方使用不当或超面积浇水，造成机井损坏，由乙方负责赔偿或重新打井给甲方。

十、乙方欠甲方xxx亩冬麦地旧毛管和xx亩〔一膜两管〕棉花地旧毛管。

十一、乙方承当完成当年秋季约xxx亩打杆、犁地单遍平地作业〔到达原甲方交乙方秋耕状况〕。

十二、乙方按合同免费使用农机具。但只限在xx农场使用，严禁到其它农场使用，否那么，将支付农机具折旧费〔即xx农场所有农机具购买价格的20%〕。

十三、当国家、团场如有政策发生重大变化时此合同随之改变或终止，甲方不承当任何责任。

十四、在本合同期内甲方不得随意将土地转包他人经营，否那么，给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿乙方。

十五、本合同如有未尽事宜，双方可另签订补充合同或协商解决，补充合同与原合同具有同等效力。

十六、本合同期内双方如有争议，互相协商解决，协商不成的可由一方向当地人民法院提起诉讼。

十七、本合同签订后、双方共同配合、互相帮忙、积极努力、共同战胜一切困难争取获得最大效益。

十八、本合同一式两份，甲、乙双方给执一份，双方签字后立即生效。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

证明人：证明人：

年月日年月日

写作借鉴：主体项目承包合同书模板汇总7篇

在平时生活当中一般需要使用到合同，签合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，对于维护合法权益能起到很大的作用。你了解签订合同要注意哪些方面呢？下列是小编收集整理的“写作借鉴：主体项目承包合同书模板汇总7篇〞，供您参考，希望能够帮忙到大家。

主体项目承包合同书模板【篇一】

甲方：___________________法定代表人：___________________地址：___________________：___________________

乙方：___________________法定代表人：___________________地址：___________________：___________________

为加快_____________广场的`开发建设，确保_____________年该工程能顺利交付使用，甲、乙双方经充沛协商，在平等自愿互利互惠的根底上就“_____________广场〞主体结构项目承包事宜达本钱合同。

一、项目名称及地点：________________广场主体结构项目(下列简称本工程)本工程位于_____________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_____________平方米，总建筑面积约_____________平方米。

二、项目承包范围：________________本工程全部主体结构项目(详见规划设计图及施工合同)。

三、项目承包模式：________________甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本工程项目总造价：________________按中国建筑国营二级收费规范计费，约_____________元人民币(_____________元)。

五、项目质量要求：________________必须能通过中国质检部门的质量验收。

甲方〔盖章〕：________________

乙方〔盖章〕：________________

_________年_________月_________日

主体项目承包合同书模板【篇二】

甲方：________

乙方：________

因甲方承建项目施工需要，乙方作为该项目工程经理部，由甲方委派实施本项目施工方案，实行内部承包管理方式。现就承包的具体事项经双方协商，达成下列协议，供双方共同遵守：

项目名称：________建设项目________标段(桩号：________)。

项目地点：____________。

一、工期要求：

___年____月____日至___年____月____日

二、乙方的主要权利和义务：

甲方委托乙方负责该工程经营承包。乙方可聘用工程部日常负责人(应经甲方同意)，全权处理该工程的施工、人事安顿、验收、结算、内业资料及审计等全部工程的组织管理和经济管理工作。乙方可委托工程经理部日常负责人负责施工期间的资金支配、机械设备购买等组织工作并聘用专职财务人员参与财务管理，及时领取并拨付一切费用(包括项目预付款、项目进度款等)，在本项目内实行经济独立核算、自负盈亏，并承当该项目相应的经济与法律责任。

三、风险金、项目款及相关费用的支付：

(1)乙方在协议签订时须一次性支付适当的费用给甲方作为风险保证金。并在动工前及时缴交农民工工资保证金、保险费、散装水泥办证费等相关费用，以便交建设单位及时办理施工许可证。同时，廉洁保证金、项目施工期间发生的一切检测费及项目完工后的审计费等费用均由乙方负担。

(2)甲方在建设单位拨付的每笔项目款后三个工作日内，扣除项目税金(如业主代扣或乙方代缴，那么甲方不再扣除)和百分之____的管理费后，全部拨付给乙方临时账户，项目款经甲方人员查验进度并查看乙方提供的用工人员工资签领表后拨付，质保期满后甲方将业主方退回的质保金余额属乙方局部拨付给乙方。

四、工程部印章的管理要求：

甲方提供承接项目工程的相关证照和银行账号，签发批准成立工程部文件及同意启用工程部印章，派出项目所需相应监管人员，进行施工协调和质量监督及合同管理。本项目的项目工程部用章由甲方派专人管理，项目工程部用章为项目工程的项目款计量及项目报告专用。乙方如用工程部印章与他人签订合同(协议)，甲方视为无效合同(协议)，不承当该合同(协议)责任;乙方如以工程部名义赊购项目用料，甲方不负担清偿责任。

五、资料的整理要求：

(1)项目资料：乙方必须按施工要求办好一切必要的施工手续和按规定组织施工管理，该项目的一切相关文件原件必须报送公司总工室存档，并听从公司监管人员的指导，施工资料必须按项目施工标准规范做好，并由公司查验合格。如乙方不按标准及时做好项目资料，甲方可另行请人完成，费用从项目进度款或乙方缴交的风险保证金中扣除。

(2)财务资料：乙方必须按会计制度及相关标准建立工地会计帐目，以备甲方检查，会计帐目中应有项目支付材料款发票及用工人员工资表等(附用工人员身份证复印件)。乙方须按财务制度按时完本钱项目财务工作，项目竣工后把整理好的本项目财务资料移交给甲方，并按甲方要求的标准格式补充完善。

六、项目质量要求：

双方根据国家质量验收标准和企业施工质量验收规范进行技术交底和组织验收，乙方按照技术施工图要求精心组织施工，保证项目质量合格，如质量不合格达不到建设单位要求的，必须返工重做或修整，其费用由乙方承当。如项目质量低劣又无法挽救的，乙方除承当全部损失费外还应承当由此引起的其它损失费用。在保修期内出现的项目质量问题，在接到建设单位通知三天内进行维修，超时不整改的，甲方可另派人整改，整改费由乙方负责，甲方有权在风险保证金中扣除。

七、施工平安要求：

(1)乙方施工队伍进场后，用工人员有关身份证复印件上交到项目工程部，服从甲方施工现场平安生产及文明施工管理制度。乙方在施工过程中发生重大人身平安事故时，由乙方负责，甲方不承当任何责任。乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、保护财产教育，在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动平安爱护工作，以及施工现场防火工作，如因乙方操作人员操作不当而造成工伤事故损失的费用由乙方承当。

(2)乙方人员要严格遵守工地现场管理制度，在工地现场负责人统一领导下组织施工，有关方案、进度、材料供给等有方案安顿，保证施工顺利进行。在施工中必须做到材料日用日清、活完料净，保持现场整洁。

(3)乙方施工人员要保持相对稳定，出人施工现场要佩戴工作标志牌和戴平安帽，不准合同外来人员出人现场和住宿。

(4)乙方在施工过程中做到文明施工，严禁打架斗殴，盗窃等违反治安条例事件发生，一旦发生或造成对他人财产及人身伤害，不管对错，甲方对乙方处以1000～10000元处分，情节严重者移交当地公安机关处理。

(5)乙方在施工中发生的经济纠纷及出现的平安责任均由乙方负责，不得牵连甲方。

八、农民工工资发放要求：

乙方发放工人工资时需用工资单形式支付，必须有当事人签字及盖章，否那么由此引起的劳务纠纷甲方一概不负责。乙方必须保障农民工工资正常发放，不得拖欠农民工工资。如拖欠农民工工资;甲方有权从农民工工资保证金中扣除，缺乏局部可从支付其他款中扣除。如本项目完工时质量到达甲方公司投标承诺的质量规范，待竣工验收合格无异议后，甲方那么在30日内把已扣乙方的风险保证金退还乙方。农民工工资保证金在劳动和社会保障局退还甲方后，甲方应及时退还乙方。

九、甲方派出人员待遇：

本项目经乙方申请，甲方同意委派____作为本项目的工程经理。工程部委派____为本项目技术负责人，乙方应按不低于该人在本公司的工资待遇发给其报酬和补贴及奖金，具体可与派出人员商议确定，人员的食宿及往返费用由乙方负责。

十、奖励条款

当乙方在施工过程中没有发生任何平安、质量事故、未被有关部门通报，项目按本协议约定时间完成，质量到达施工合同约定的质量规范，及时足额发放农民工工资，按时整理完善施工资料、财务资料的前提下，同时到达下列两个条件的，在项目取得质量验收评定书时，甲方奖励1%管理费给乙方：

(1)项目所在工程部被公司评为优秀工程部。

(2)该项目工程经理被公司评为优秀工程经理。

十一、其他违约责任：

(1)乙方承包的项目工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证项目质量时，甲方有权终止本协议，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

(2)乙方在施工任务中，无能力组织施工人员投入施工及不能按时完工，甲方有权终止本协议，组织其他施工班组进场施工，乙方立即无条件退场，同时赔偿甲方经济损失。

(3)乙方在施工任务中，如与第三方发生纠纷造起甲方经济和名誉损失的，甲方有追偿权。

十二、本协议未尽事宜或如有争议双方相互协商解决。

十三、本次所签订的每份协议均具有同等的法律效力。

十四、本协议自签订之日起生效，至协议完全履行后自动失效，违约方应赔偿对方的一切经济损失。

甲方:____________乙方:____________

法定代表人：_________乙方代表：________

委托代理人：_________工程部日常负责人：_________

协议订立日期:___年____月____日

主体项目承包合同书模板(篇三)

甲方单位：

乙方单位：

合同书

甲方：

乙方：

依照>，>及相关规定，本着自愿平等和诚信,互利的原那么，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

一：项目概况：

1，项目名称:2，项目地点：

二，塑钢门窗项目内容、造价、材料要求：

1，塑钢门窗综合单价按〔295元/㎡〕发包，约30000㎡,总价约885万元，此单价含加工安装费，运输、检测费,不包括(钢化玻璃，土建配合费，纱窗，税金〕的费用，在上述单价的根底上单钢玻璃另加15元/㎡，单面〔5+9a+5low-e〕玻璃另加工80元/㎡。

4，钢衬为标1.2㎜〔±2%〕热镀锌防锈。

5，其它五金件〔毛条,皮条，锁，胶，发泡〕按封样，到达国家行业规范。

三，准备工作：

1，甲方应在合同签订后十日内向乙方提供完整的门窗表〔建筑窗洞口尺寸〕及施工图纸，资料。

2，甲方应在安装施工现场免费为乙方提供临时电源，垂直运输等便利条件。

3，乙方依据甲方提供图纸及表明文件的要求设计窗型，并绘制完整的窗型图交甲方审核，经甲方，监理，签字认可前方可制作和安装。4，甲方按规定要求向乙方提供安装基准：包括打底灰，弹水平线，窗口立樘的位置基准等。

四，施工配合，成品爱护，施工平安：

1，双方要密切配合，保证对方在工地现场的施工顺利进行，甲方应把工地土建进度方案及时送到达乙方，使乙方及早知道土建工地的施工安顿，做好本项的施工进度安顿，及时配合土建把相应作业的工程完成，甲方的施工安顿要给乙方本工程留有施工时间和施工技术间隙；2，乙方在工地与甲方的施工配合要求，由甲乙双方出面协调。3，对于工地土建的施工.甲方变更进度方案的,应提前一周通知乙方。

4，窗框安装后由土建施工方用水泥砂浆梗塞窗框二侧面下部。5，施工工程的材料和框扇〔附五金件〕进入工地后，甲方应妥善保管，甲乙方应协调进行成品爱护，避免成品的损坏和五金件的丧失。框扇上墙后各施工单位不得在窗口进出，不得绑，不得踩，压，碰，划，以免造成损坏。假设造成损坏和丧失，由责任方负责。

6，玻璃安装应在土建与涂料施工作业结束后进行，以此减少对成品造成受损和污染。7，甲乙双方应加强成品爱护，文明施工管理，进入工地的材料或成品应用护膜全裹。施工人员应保护已完成项目成品，假设因施工人员过错损害项目成品，甲方可要求必要的赔偿。

8，乙方进入工地后应服从工地统一管理和平安管理，遵守有关平安施工标准进行施工作业，如发生平安事故由责任方负责。

9，甲乙双方均派出工地代表，便于双方沟通协调。

甲方工地代表：---------------------联系方式：---------------------------------乙方工地代表：---------------------联系方式：---------------------------------

五，项目期限：按栋号具体施工时间另行签订门窗施工时间：

1，乙方的施工安装工期：乙方根据甲方要求和土建进度安顿好施工安装进度。

2，如遇下列情况工期顺延：

〔1〕,甲方未能安约定提供图纸，资料及动工条件。

〔2〕，甲方未能如约支付项目预付款，进度款，致使施工不能正常进行。

〔3〕，设计变更及项目量增加。

〔4〕，不可抗力。

〔5〕，经甲方代表同意顺延的其它情况。

六，项目量结算及项目变更：

1，项目量以实际加工量为依据，按洞口尺寸与图纸据实计算。2，甲方对原项目设计进行变更，应提前十五天内以书面形式通知乙方，并提供相应图纸和表明。

3，由于甲方对原项目变更，给乙方造成损失的，损失项目量由甲方承当。4，由于甲方对原项目变更，未给乙方造成损失的，乙方接通知后，按要求进行变更，造价相应增减。

5，增加原合同中未包括的工程，经甲乙双方书面达成施工要求和造价协议后，乙方按要求施工，甲方对合同价款进行增加。

七，质量验收及保修：

1，项目验收按国家或行业质量验收规范及标准执行。

2，验收分三个步骤：〔1〕材料及附件验收。(2)上框验收。〔3〕封闭后验收。

3，项目竣工后，由乙方向甲方提出竣工验收通知，由甲方组织有关单位实施验收，并由验收单位出具验收合格证明。如验收不合格，由乙方无条件整改至合格，所造成损失费用由乙方承当。

4，甲方收到乙方竣工验收通知后十五天内不组织验收的，自第十六日起风险转移至甲方，甲方从第十六天起承当项目产品保管及一切意外责任。5，产品保质期为二年，从项目验收完成之日起开始计算。

6，在保质期内，但凡因为制作安装造成的质量缺陷由乙方负责保修，假设因人为或其他外力造成的缺陷，由乙方配合维修，合理本钱费用由甲方承当。

7，乙方提供型材不合乎合同要求的，甲方可中止合同，给予乙方合理期限补救，假设乙方在合理期限内仍不补救的，甲方可解除合同。

主体项目承包合同书模板(篇四)

合同签订日期：__________

签约地点：__________

发包方：__________

承包方：__________

上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

第一章合同一般标准

第1条词语涵义。建设项目施工合同文本，由建设项目施工合同条件(下列简称合同条件)和建设项目施工合同协议条款(下列简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付项目价款能力的当事人。

2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。

3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。

5.社会监理：甲方委托具备法定资格的项目监理单位或人员对项目进行的监理。

6.总监理项目师：项目监理单位委派的监理总负责人。

7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

8.项目造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的项目造价管理部门。

9.项目质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的项目质量监督机构。

1.项目：协议条款约定具体内容的永久项目。

11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费规范计算的，用以支付乙方按照合同要求完成项目内容的价款总额。

12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

14.工期：协议条款约定的合同工期。

15.动工日期：协议条款约定的项目动工日期。

1.竣工日期：协议条款约定的项目竣工日期。

17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套表明和有关资料)。

18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工计划中施工现场总平面图规定的场地。

19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

2.不可抗力：指因战争、动荡、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对项目造成损害的自然灾害。

21.协议条款：结合具体项目，甲、乙协商后签订的书面协议。

第2条合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

1.协议条款;

2.合同条件;

3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

4.招标承包项目的中标通知书、投标书和招标文件;

5.项目量清单或确定项目造价的项目预算书和图纸;

6.规范、标准和其它有关技术资料、技术要求。

7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。

当合同文件出现模糊不清或不相一致时，在不影响项目进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理项目师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第3条约定的方法解决。

第3条施工中必须使用协议条款约定的国家规范、标准;国家没有相应规范、标准时，可使用协议条款约定的行业或项目所在地地方的规范、标准。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的规范、标准。

国内没有相应规范、标准时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外规范、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生购置、翻译和制定规范、标准的费用，均由甲方承当。

第4条图纸。甲方在动工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承当。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。

第二章双方一般责任

第5条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照下列要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承当自己局部权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予回答，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。

3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否那么乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予回答，应承当由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

实行社会监理的'项目，甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲方委托的总监理项目师按协议条款的约定，局部或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。

甲方代表和总监理项目师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承当前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。

第6条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按下列要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工计划)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证项目和人员生命、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承当费用。

乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承当前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。

第7条甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成下列工作：

1.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，去除地面、架空和地下障碍等工作，使施工现场具备施工条件，并在动工后继续负责解决以上事项遗留问题;

2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要;

3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

4.向乙方提供施工场地的项目地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确;

5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外);

.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验;

7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护，并承当有关费用。

甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承当由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

第8条乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好下列工作：

1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与项目配套的设计，经甲方代表批准后使用。

2.向甲方代表提供年、季、月项目进度方案及相应进度统计报表和项目事故报告。

3.按项目需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成项目、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用。

4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承当。

5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

6.已竣项目未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完项目的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施爱护的单位项目的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承当。

7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。

8.保证施工现场清洁合乎有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承当因违反有关规定造成的损失和罚款(合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外)。

乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对甲方的损失给予赔偿。

第9条进度方案。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计(或施工计划)和进度方案提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工计划)和进度方案已经批准。

乙方必须按批准的进度方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。项目实际进展与进度方案不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改良措施，报甲方代表批准后执行。

第1条延期动工。乙方按协议条款约定的动工日期开始施工。乙方不能按时动工，应在协议条款约定的动工日期5天之前，向甲方代表提出延期动工的理由和要求。甲方代表在3天内回答乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予回答，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期动工要求，竣工日期不予顺延。

甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟动工日期，承当乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

第11条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善爱护已完项目，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予回答，乙方可自行复。停工责任在甲方，由甲方承当经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出回答，施工无法进行，乙方可认为甲方已局部或局部取消合同，由甲方承当违约责任。

第12条工期延误。对下列造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

1.项目量变化和设计变更;

2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

3.不可抗力;

4.合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。

乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、回答，逾期不予回答，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，项目不能按合同工期竣工，乙方承当违约责任。

第13条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括下列主要内容。

1.提前的时间;

2.乙方采取的赶工措施;

3.甲方为赶工提供的条件;

4.赶工措施的经济支出和承当;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章质量与验收

第14条检查和返工。乙方应认真按照规范、标准和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承当由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承当。

以上检查检验合格后，又发现由乙方原引起的质量问题，仍由乙方承当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承当，相应顺延工期。

第15条项目质量等级。项目质量应到达国家或专业的质量检验评定规范的合格条件。甲方要求局部或全部项目质量到达优良规范，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

达不到约定条件的局部，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到合乎约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达约定条件，乙方承当违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承当返工的经济支出，工期相应顺延。

双方对项目质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承当。

第16条隐蔽项目和中间验收。项目具备覆盖、掩盖条件或到达协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表加入。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

项目质量合乎标准要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

第17条试车。设备安装项目具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

设备安装项目具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。

由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承当修改设计费用、撤除及重新安装的经济支出，工期相应顺延。

由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购买或修理，乙方负责撤除和重新安装。设备为乙方采购，由乙方承当修理或重新购买、撤除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由甲方采购，甲方承当上述各项经济支出，工期相应顺延。

由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承当修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承当。

甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

第18条验收和重新检验。甲方代表不能按时加入验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不加入验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应成认验收或试车记录。

无论甲方代表是否加入验收，当其提出对已经隐蔽项目重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露。并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承当发生的费用，工期也予顺延。

第四章合同价款与支付

第19条合同价款及调整。合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。协议条款另有约定或发生以下情况之一的可作调整。

1.甲方代表确认的项目量增减;

2.甲方代表确认的设计变更或项目洽商;

3.项目造价管理部门颁布的价风格整;

4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停电累计超过8小时;

5.合同约定的其它增减或调整。

乙方应在上述情况发生后1天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办XX行和乙方。甲方代表收到乙方通知后1天内不作回答，视为已经批准。

第2条项目款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付项目款，动工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间1天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承当违约责任。

第21条项目量的核实确认。乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交已完项目量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完项目数量(下列简称计量)，并在计量24小时前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人加入。

乙方无正当理由不加入计量，甲方自行进行，计量结果视为有效，作为项目价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3天内未进行计量，从第4天起，乙方报告中开列的项目量即视为已被确认，作为项目价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能加入计量，计量结果无效。

甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的项目量和因自身原因造成返工的项目量，不予计量。

第22条项目款支付。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的项目量，按构成合同价款相应工程的单价和取费规范计算、支付项目价款。甲方在其代表计量签字后1天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方承当违约责任。

经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付项目价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付项目价款的利息率。

第五章材料设备供给

第23条甲方供给材料设备。甲方按照协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人加入验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丧失，由乙方负责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丧失由甲方负责。

甲方供给的材料、设备与清单不符，按下列情况分别处理：

1.材料设备单价与清单不符，由甲方承当所有价差。

2.材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购，设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量。

乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。

3.甲方供给材料与清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方承当相应经济支出。

4.到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。

5.供给数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单约定数量时，甲方负责将多余局部运出施工现场。

6.供给时间早于清单约定日期，甲方承当因此发生的保管费用。

因以上原因或迟于清单约定供给时间，由甲方承当相应的经济支出。发出延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。

经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况，甲方仍应承当重新采购及撤除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

第24条乙方采购材料设备。乙方根据协议条款约定，按照设计和标准的要求采购项目需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和标准要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购合乎要求的产品，承当由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不合乎标准和设计要求，仍由乙方修复或撤除及重新采购，并承当发生的费用，赔偿甲方的损失。

由此延误的工期相应顺延。

根据项目需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承当发生的经济支出;因乙方原因使用时，由乙承当发生的费用。

第六章设计变更

第25条设计变更。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得下列批准：

1.超过原设计规范和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资和材料指标;

2.送原设计单位审查，取得相应图纸和表明。

施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行，否那么，乙方有权拒绝变更。

双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行以下变更：

1.增减合同中约定的项目数量;

2.更改有关项目的性质、质量、规格;

3.更改有关局部的标高、基线、位置和尺寸;

4.增加项目需要的附加工作;

5.改变有关项目的施工时间和顺序。

因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承当，延误的工期相应顺延。

第26条确定变更价款。发生第25条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按以下办法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：

1.合同中已有适用于变更项目的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款;

2.合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为根底确定变更价格，变更合同价款;

3.合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准执行。

甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后1天内通知乙方提请项目造价管理部门裁定(实行社会监理的，由总监理项目师暂定，事后提请项目造价管理部门裁定)，对裁定仍有异议，按第3条约定的办法解决。

第七章竣工与结算

第27条竣工验收。项目具备竣工验收条件，乙方按国家项目竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后1天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能到达竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承当项目保管费用。

因特殊原因，局部单位项目和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

第28条竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办XX行，并将副本送乙方。XX行审核后向乙方支付项目款。乙方收到项目款后15天内将竣工项目交付甲方。

由于甲方违反有关规定和约定。经办XX行不能支付项目款，乙方可留置局部或全部项目，并予以妥善爱护，由甲方承当爱护费用。

甲方无正当理由收到竣工报告后3天内不办理结算，从第31天起按施工企业向XX行方案外贷款的利率支付拖欠项目款的利息，并承当违约责任。

第29条保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修工程、内容、范围、期限及保修金额和支付方法，进行保修支付保修金。

保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单验收的项目，按单项项目分别计算保修期。

保修期间，乙方应在接到修理通知之日后1天内派人修理，否那么，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，缺乏局部，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承当。

采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方项目款内预留保修金方法的，甲方应在保险期满后2天内结算，将残余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，缺乏局部由乙方交付。

第八章争议、违约和索赔

第3条争议。甲乙双方因合同发生争议，可以向有管辖权的合同仲裁机关申请仲裁。

发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，爱护好完工项目：

1.合同确已无法履行;

2.双方协议停止施工;

3.调解要求停止施工，且为双方接受;

4.仲裁机关要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第31条违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承当违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计的标准的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前1天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承当违约责任。

第32条索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按下列向甲方索赔：

1.有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;

2.索赔事件发生后2天内，向甲方发出要求索赔的通知;

3.甲方在接到索赔通知后1天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在1天内未予回答，应视为该项索赔已经批准。

第33条平安施工。乙方按有关规定，采取严格的平安防护措施，承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。

发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承当。

乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临XX通要道附近施工前，应向甲方代表提出平安爱护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承当防护措施费用。

在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承当有关的经济支出。

第34条专利技术、特殊工艺和合理化倡议。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承当申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。

乙方提出合理化倡议波及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用，必须经甲方代表批准。

以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分享。

第35条地下障碍和文物。乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑根底和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效爱护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承当爱护措施的费用，延误的工期相应顺延。

第36条项目分包。乙方可按投标书和协议条款约定分包局部项目。

乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

除协议条款另有约定，分包项目价款由乙方与分包单位结算。

第37条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔1天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾坏处理提供必要条件。

因灾害发生的费用由双方分别承当：

1.项目本身的损害由甲方承当;

2.人员伤亡由其所属单位负责，并承当相应费用;

3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承当;

4.所需清理修复工作的责任与费用的承当，双方另签补充协议约定。

第38条保险(如有时)。甲方按协议条款约定，办理建筑项目和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一应费用。

投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每1天报告一次，直到损害结束。

第39条项目停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致项目停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完项目和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完项目价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承当。但未及时退货造成的损失由责任方承当。

第40条合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将项目交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第41条合同份数。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保留。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。

双方签字(盖章)

甲方：__________

代理人：__________

法人住址：__________

：__________

乙方：__________

代理人：__________

法人住址：__________

：__________

合同签订日期：__________

签约地点：__________

主体项目承包合同书模板(篇五)

甲方：

乙方：

甲方将项目的瓦工主体项目发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的根底上签订如下协议：

一、项目概况

二、包清工；包辅材；包质量、工期、平安生产、文明施工、综合治理。

三、项目承包范围

1、承包范围：项目图纸与设计变更单中的所有瓦工主体工程。

2、具体工作内容

①材料场内运输、装卸。

②施工过程中所需预制构件的制作。如：过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋爱护层垫块等。

③根底施工中机械挖土时的人工配合〔平土、整土、道路打扫〕、抽水，以及回填土。

④主体项目施工中的所有砼浇筑〔商品砼及局部零星自拌砼〕及各类型砌体项目。

⑤砼输送泵管架的搭设及撤除清洗。

⑥与工程技术人员及其它工种的配合施工。

⑦施工标准及常规要求。

⑧用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。

⑨因设计变更引起的项目量增减或返工重做〔非建筑面积增减〕。

⑩水电管线槽的修补。11其它二次结构〔厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框剪结构的构造柱圈梁等〕。12主体结构的初装修〔现浇板底接缝处理、墙缝处理、跑浆清理、构造柱圈梁的边角成型〕。13施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。14文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

四、材料及工用具

1、材料管理

①乙方领用项目用料必须经现场施工员填写材料领〔耗〕料单，经工程经理批准前方可到现场材管员处领〔耗〕用。

②机械设备经工程经理同意前方可使用。

2、工用具管理

①甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。

②乙方自备手推车、震动机械、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔、个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有波及使用平安的工用具须经工程部平安员检验合格前方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。

③甲方提供应乙方使用的工用具使用前由双方共同验收