优质合同：苗木买卖合同范本

优质合同：苗木买卖合同范本苗木买卖合同。

当我们在谈买卖交易的时候，买卖的时候需要签订相应的买卖合同。签订合同可以防止很多不必要的纠纷，买卖合同的条款中有很多细节要注意。则我们常见的买卖合同是怎样的呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“优质合同：苗木买卖合同范本〞，供您参考，希望能够帮忙到大家。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲、乙双方经过友好协商，并根据?中华人民共和国合同法》，就买卖花草苗木事宜达本钱如下协议：

一、花草苗木内容

1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草苗木：

2.双方应依据?中华人民共和国合同法》及有关法规对苗木花草根叶进行严格审查，如不合乎有关法规，乙方有权要求调换。

二、付款条件

双方同意花草苗木采取先送货后付费的原那么，甲方应在__年_月_日前将上述苗木一次性送给乙方，乙方在苗木货到一周内付款给甲方，总付款额是人民币：(大写：)。

三、责任

1.甲方必须保证花草苗木成活质量，如果在一周内不能成活，那么乙方有权拒绝付款。并要求甲方承当总金额百分之十的赔偿责任。

2.如乙方未按时付款，迟延一天那么按总金额百分之五罚款。

四、其他

1.本合同未尽合适，将按照?合同法》由双方友好协商解决。

2.合同传真件与合同原件有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表人签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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绿化苗木买卖合同范文

卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)甲、乙双方按照?中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好商一致，现就甲方发售自种绿化苗木事宜达成如下条款：第一条、转让标的物及价格1、甲方愿意将其位于____________内原绿化地所有的乙方可用的苗木(主要树种和数量为：…等)发售给乙方。2、甲方同意以__________人民币的价格一次性发售给乙方。第二条、付款方式乙方将所有可用的苗木全部移走后一次性付款给甲方。第三条、双方权利义务1、甲方确认上述发售给乙方的苗木是合法的、产权清晰，没有权属和任何经济纠纷。否那么甲方愿意承当一切法律责任和由此给乙方带来的一切经济损失并支付违约金。2、合同签订后，甲方愿意为乙方提供采挖树苗的便利条件。负责处理采挖、运输过程中的一切纠纷、及各部门、村委会、人员妨碍、干涩、刁难等一切不利于采挖、运输及买卖的一切行为。否那么甲方愿意承当一切法律责任和由此给乙方带来的一切经济损失并支付违约金。3、甲方负责办理树苗采挖及运输的相关合法手续(手续费自理)，所有手续必须在合同签订后10个工作日内完成以免延误乙方采挖及运输树苗。4、合同签订后，甲方保证该批苗木是完整的，不存在人为的破坏和偷挖苗木的情况发生。5、乙方自行采挖和运输树苗，所产生的费用由乙方自行承当。在甲方提供相关树苗采挖及运输的相关合法手续之日起3个月内完成所有苗木的移栽。第四条、争议解决合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为昆明市中级人民法院，胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承当。第五条、合同效力1、本合同一式两份经双方签字认可之后生效，甲乙双方各执一份。2、本合同期限为双方货、款两清。第六条、违约责任1、甲、乙双方合同签定后，任何一方违反上述条款均为违约。双方同意违约金定为10万元人民币(大写：壹拾万元整)。2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。甲方(签章)：乙方(签章)：日期：年月日

优质范文：买卖合同其二

在买卖过程中要注意很多事情，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，签订买卖合同都是以书面形式来呈现的。你在制定借买卖合同时会不会借鉴别人的呢？下列是小编为大家精心整理的“优质范文：买卖合同其二〞，供大家参考，希望能帮忙到有需要的朋友。

甲方(需方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________：____________

法定代表人：____________职务：____________

乙方(供方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________：____________

法定代表人：____________职务：____________

第一条甲方向乙方订货总值为人民币____元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列

材料名称及花色

规格(毫米)及型号：200*300*1000、120*250*1000

质量规范或技术指标：国标

计量单位：m

单价(元)：1950元/m

合计(元)：

第二条产品包装规格及费用________________________________________

第三条验收办法_施工现场验收_____

第四条货款及费用等付款及结算方法_货到付款

第五条交货规定

1.交货方式：乙方负责运输_

2.交货地点：青龙滨河路施工现场

3.交货日期：20xx年-20xx年3月前

第六条经济责任

(一)乙方的责任：

1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的15%向甲方偿付逾期交货的违约金。

2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的5%的罚金。

3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不合乎同规定包装价值20%的罚金付给甲方。

4.产品交货时间不合乎同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货局部货款总值30%的罚金。

(二)甲方的责任：

1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值30%的罚金。

2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值15%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值5%的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。

4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货局部货款总额5%的罚金。

5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额5%付给乙方，延期罚金。

6.乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承当因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准前方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的15%作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充沛理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额____%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前____天与甲方协商。

第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方独自变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求独自变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承当违约责任。

第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按下列第()项处理：

(1)申请仲裁机构仲裁;(2)向人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。

第十五条本合同共一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份，报双方主管部门各一份。第十六条本合同有效期自20xx年4月6日起至20xx年3月6日止。

订立合同人：

甲方：____________________(盖章)乙方：____________________(盖章)

经办人：____________经办人：____________

负责人：____________负责人：____________

电话：____________电话：____________

开户银行帐号：____________开户银行帐号：____________

20xx年4月6日20xx年4月6日

买卖合同:果树苗木定购合同

果树苗木定购合同

甲方〔供方〕：_________乙方〔购方〕：_________为加速新品种推广，根据乙方要求并经协商特签订协议，以资双方共同履行。1．购销苗木品种、数量、价格、提货时间┌────┬────┬─────┬─────┬────┬────┬───┐│品种│规格│数量〔株〕│单位〔元〕│金额│提货时间│备注│├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤││││││││├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤││││││││├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤││││││││└────┴────┴─────┴─────┴────┴────┴───┘2．甲方提供的苗木品种纯度98％以上，长势健壮，根系完整，无检疫性病虫害。3．协议签字生效后，乙方付给甲方30％的苗木预定金，余额待提苗时一次性付清。如中途乙方所需数量变更应与甲方协商更改。如乙方不能按协议提苗，定金不予退还。4．假设一方终止合同，应向另一方赔偿经济损失。假设遇天灾苗木损失严重，那么甲方在提苗木前2个月通知乙方按比例缩减。5．运输手续由乙方自理，甲方可提供方便，一切费用均由乙方负责。假设需甲方代办，需由乙方交付一定的代办费。6．本协议一式二份，经甲、乙双方签字生效，如有违约按有关法规条例执行。7．未尽事宜，双方协商解决。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________经办人〔签字〕：_________经办人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日

优质范文：买卖合同篇二

如今有很多时候都需要进行买卖交易，其中签订买卖合同是一件非常有必要的事情。签订合同可以防止很多不必要的纠纷，签订买卖合同的时候一般都波及到很大金额的买卖。一份符合法律规定的买卖合同是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的“优质范文：买卖合同篇二〞，欢迎您参考，希望对您有所助益！

甲方：

乙方：

甲方有一辆欧曼后八轮自卸车，车牌号为：XXX。甲方自愿将该车卖给乙方，经甲乙双方平等协商达成如下协议：

1、车辆作价为XXX元(XXX元整)，现金付款XXX元整(万元)，下余____元(____元)待本车过完户后甲方将车辆手续交付乙方，行驶证、营运证及该车营运所需的一切证件全部交给乙方，审车、过户、保险由甲方负责、乙方把自己身份证交给甲方办理车辆手续使用。

2、XXX年____月____日下午2：00(含)以前该车所发生的一切违章及经济纠纷等波及该车的一切事务均由甲方承当;

XXX年____月____日下午2：00以后该车所发生的一切违章及经济纠纷等波及该车的一切事务均由乙方承当。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，不尽事宜，甲乙双方另议。

甲方签字：

乙方签字：

XXX年____月____日

优质合同：工矿产品买卖合同范本

当我们在谈买卖交易的时候，其中一般需要签订买卖合同进行约定。签订合同可以为日后解决争议提供依据，签订合同时要注意其中细节，避免合同欺诈。你在制定借买卖合同时会不会借鉴别人的呢？下列是小编收集整理的“优质合同：工矿产品买卖合同范本〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同编号：

签订日期：

签订地点：

供方：

需方：

供、需双方根据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿的根底上协商一致，并达成如下条款，以咨共同遵守：

一、产品情况

名称

牌号商标

规格型号

计量单位

数量

单价

总金额

交(提)货时间及数量

二、质量要求、技术规范

三、数量

(一)数量单位

(二)包装货计价重量：含包装不含包装

(三)决定交付数量的时间、地点注：允许%正负尾差/合理镑差/在途自然增减量，计算办法：

(四)过与缺乏数量的计价

四、随货单证(注：主要是保证产品交易合法性方面的单证)

五、质保期、售后效劳

六、交货条款

(一)交货期限

(二)迟延交货

(三)提前交货

(四)交货地点

(五)交货通知

七、运输条款

八、包装条款

(一)内包装

(二)内外包装填塞物

(三)外包装

(四)装运标记

(五)唛头

九、付款条件

供方应在内向需方支付全部货款，但在支付货款前，供方应向需方提供相应的发票。

十、检验条款

(一)检验规范

(二)检验办法

(三)检验地点

(四)检验单位、时间、内容，异议时间

十一、违约责任

(一)1、需方逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款额的%向供方支付违约金。

2、供方逾期交货，每逾期一日，应按逾期交货金额的%向需方支付违约金;逾期超过日，视为供方不能如约交货，那么需方有权解除合同。

(二)卖方特此保证，其提供的货物如包含了他人的专利权、商标权或著作权的，那么该货物并未侵犯任何第三人的工业产权或其它知识产权，任何第三人均不能根据知识产权对标的物提出任何权利或主张。供方违反本条款的应向需方支付违约金元。

(三)卖方对货物不合乎本合同规定负有责任且买方按照本合同质保条款和索赔条款的规定，在检验和质量保证期内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，可按以下办法之一种或几种理赔;但假设卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予回答，那么视为卖方接受索赔，买方有权直接从应付货款中扣除赔偿数额。

1、同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币归还买方，并承当买方因退货而蒙受的一切直接损失和费用，包括利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓储、码头装卸及监管爱护所退货物的一切其他必要的费用。

2、按照货物的质量低劣程度、损失程度和买方蒙受损失的金额将货物贬值。

3、用合乎合同规定、质量和性能的部件替换有瑕疵部件，并承当买方所蒙受的一切直接损失和费用，新替换部件的保质期须相应延长。

(四)卖方对货物不合乎本合同规定负有责任，假设外商在检验和质量保证期内提出索赔时，买方可要求卖方承当外商的索赔，或按前款规定办法之一种或几种理赔;假设卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予回答，那么视为卖方接受索赔，买方有权依外商索赔直接从应付货款中扣除赔偿数额。

十二、解决合同纠纷的方式

(一)协商解决：双方之间由本合同产生的或与本合同(包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止)有关的一切争议、纠纷或索偿均应当首先通过友好协商解决。

(二)诉讼解决：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。

十三、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签章后生效。如有未尽事宜须补充或修改的，双方日后可再行协商。

十四、其他约定事项：(视情况选择适用)

合同传真件视同正本，具有法律效力。供方：

需方：

住址：

住址：

法定代表人：

法定代表人：

：

：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

优质合同：买卖协议1篇

在我们的日常生活中经常会遇到买卖的情况，进行买卖交易时需要进行约定签订合同。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，注意签订合同是属于自愿的民事行为。则我们常见的买卖合同是怎样的呢？下列是小编为大家精心整理的“优质合同：买卖协议1篇〞，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

根据?中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新房房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。

第一条甲方确认

一、甲方发售的房屋坐落于北京市______区。建筑面积为平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。

二、房屋权属性质为以下选项中第____种：

A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房;

D、经济适用房;E、其他类型房屋。

三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名：共有权人姓名：。该房屋状态为现房?房屋所有权证》未取得正在办理之中。注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供发售该房屋的同意书。

四、房屋抵押贷款情况为以下选项中的第种：

A.该房屋未设定抵押：

B.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：银行，抵押登记日期：，他项权利证证号为：至今未还贷款余额约人民币(大写)元整(￥)。

五、房屋现状为以下选项中第种：

A.空房;B.自用;C.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所提供的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。

第二条乙方确认

乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充沛了解并认同。乙方同意购置本合同第一条所述房屋，履行本合同约定的义务，承当违反本合同义务的法律责任。

第三条房屋买卖成交价格

经甲、乙双方协商一致，同意该房屋成交价款为人民币(大写)元整(￥)。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写)元整￥。

上述成交价款包括：房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、从属设及。

第四条付款方式：

一、甲方同意乙方采取下列第种付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要银行贷款(公积金、商贷)

二、甲乙双方约定：

1.乙方在签订本合同个工作日内交付甲方局部购房款￥元整，其中包括购房定金￥，首付款￥;残余房款￥元整于该房产办理转移登记手续时交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款项后办理先期入住。

第五条关于产权登记的约定：

一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取?房屋所有权证》。

二、严格遵守国家的税收政策，按照实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。

三、待?房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意□不同意共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。

第六条房屋交付：

甲、乙双方就房屋交付达成下列细目：

一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承当;房屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承当。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。

二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

第七条违约责任

一、乙方交付甲方购房定金后，双方依据?合同法》定金罚那么的规定承当违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。

二、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任。每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。

三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料)，致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同。

第八条争议的解决方法

因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。

第九条生效及其它

一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成局部，具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。

三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份(交给见证方)

第十条补充条款

甲方：乙方：

联系：联系：

委托代理人：委托代理人：

联系：联系：

[优质协议]正规二手房买卖合同范本简短四篇

当我们在谈买卖交易的时候，其中一般需要签订买卖合同进行约定。签订合同可以防止很多不必要的纠纷，依据各种交易不同，签订合同时间略有差别。则你知道买卖合同都有哪些内容呢？小编经过搜集和处理，为您提供[优质协议]正规二手房买卖合同范本简短四篇，仅供参考，希望能为您提供参考！

正规二手房买卖合同范本(篇一)

卖方：

身份证号码：

联系：

买方：

身份证号码：

联系：

根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋根本情况

〔一〕卖方所售房屋〔下列简称该房屋〕坐落为：____________。该房屋所在楼层为____层，建筑面积共__平方米。

随该房屋同时转让的房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。

第二条房屋权属情况

〔一〕该房屋所有权证证号为：_______________。

〔二〕土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以_____〔出让或划拨〕方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：____________，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

〔三〕该房屋性质为商品房。

〔四〕该房屋的抵押情况为第______种：

1、未设定抵押。

2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：______，抵押金额：______，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。

〔五〕该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式

〔一〕经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元〔小写〕，_______元整〔大写〕。其中，首付款_______元，残余购房款_______元办理银行按揭贷款。上述房屋价格包括了该房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

〔二〕买方付款方式如下：

1、本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币_______元。

2、双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币_______元。

3、该房屋验收交接完成后当日日内，买方向卖方支付购房款人民币______元。

第四条银行解押

该房屋如有抵押，卖方应于本合同签订后10日内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后30日内办理完毕抵押权注销手续。

第五条按揭贷款

如买方需办理按揭贷款，双方应在本合同签订后10日内共同向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未通过，本合同自动解除，卖方已收取的款项全部无息退还给买方，但买方愿意全款支付的除外。

第六条权属转移登记

〔一〕如买方无需贷款，且该房屋无抵押的，双方同意自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。

〔二〕如买方无需贷款，但该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销后____日内共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。

〔三〕如买方需贷款，且该房屋由抵押的，双方同意自抵押权注销、且买方贷款审批通过后，共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。

第七条户口迁出

卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应按照总房款的万分之五向买方支付违约金。如逾期超过____日，买方有权解除本合同，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照总房款的30%支付违约金，如买方实际损失高于上述违约金规范，那么买方有权主张实际损失赔偿。

第八条房屋产权及具体状况的承诺

1、卖方保证该房屋没有产权纠纷，无其他共有权人，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款____%的违约金，并承当其他赔偿责任。

2、卖方保证已如实陈说该房屋权属状况、从属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋从属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

3、卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋从属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

4、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：______费用由卖方承当，交付日以后〔含当日〕发生的费用由买方承当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金〔公共维修基金〕的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应总房款的万分之五的违约金。

5、买方保证具有购房资格，征信良好。

第九条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第十条一房二卖

本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的_____%支付违约金，如买方实际损失超过上述违约金规范的，买方可以要求卖方支付房屋差价等损失。

第十一条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承当税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：〔1〕增值税;〔2〕城市建设维护税;〔3〕教育费附加;〔4〕印花税;〔5〕个人所得税;〔6〕土地增值税;〔7〕房地产交易效劳费;〔8〕土地使用费；〔9〕提前还款短期贷款利息〔如有〕;〔10〕提前还款罚息〔如有〕。

2、买方需付税费：〔1〕增值税;〔2〕契税;〔3〕产权登记费;〔4〕房地产交易效劳费;〔5〕?房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承当一半：〔1〕权籍调查费;〔2〕房地产买卖合同公证费〔如有〕;〔3〕评估费;〔4〕保险费〔如有〕;〔5〕其他〔以实际发生的税费为准〕

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款30%的违约金。

第十二条违约责任

本合同签订后，任一方不履行本合同约定的义务的，每逾期一日，按总房款的万分之五向非违约方支付违约金。如非违约方的实际损失高于上述规范的，应按实际损失赔偿，本合同另有约定的除外。

第十三条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十四条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十五条送达条款

本合同首部当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第7日视为送达。

第十六条其他事项

本合同自双方签字〔盖章〕之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

____年____月____日

正规二手房买卖合同范本(篇二)

甲方〔出卖人〕：__________________________________

〔本人／法定代表人〕姓名：________________________

〔身份证／护照／营业执照号码〕：__________________

地址：____________________________________________

联系：________________________________________

乙方〔买受人〕：__________________________________

〔本人／法定代表人〕姓名：________________________

〔身份证／护照／营业执照号码〕：__________________

地址：____________________________________________

联系：________________________________________

根据国家和_____省〔市〕法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议

第一条房屋的根本情况

甲方房屋〔下列简称该房屋〕坐落于_________；位于第________层，共_______〔套/间〕，房屋结构为______________，建筑面积_________平方米〔其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米〕，房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号〕为_________。

第二条房屋面积的特殊约定

1．本合同第一条所约定的面积为〔甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔下列简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔下列简称实际面积〕为准。

2．该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_______％〔不包括±_______％〕时，房价款保持不变。

3．实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_________％〔包括±_________％〕时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：

〔1〕乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。

〔2〕每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

〔3〕________________________________________________________。

第三条土地使用权性质

1．该房屋相应的土地使用权取得方式为__________________。

2．土地使用权年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方〔必须／无须〕补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按〔总建筑面积／实际建筑面积〕计算，该房屋售价为〔______币〕每平方米________元，总金额为〔______币〕________元整

第五条付款方式

1．乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔______币〕_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。

2．已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为下列第______种：

〔1〕现金____________________________________；

〔2〕支票____________________________________；

〔3〕汇款____________________________________。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1．乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权查究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2．逾期超过_______天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，查究乙方的违约责任。

〔1〕终止合同，乙方按累计应付款的_______％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

〔2〕乙方按累计应付款的_______％向甲方支付违约金，合同继续履行。

〔3〕_________________________________________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1．除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方查究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息那么按_________利率计算。

2．逾期超过_______个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_______种约定，查究甲方的违约责任。

〔1〕终止合同，甲方按乙方累计已付款的_______％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

〔2〕甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。

〔3〕_________________________________________________________。

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的差错造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_______年______月______日。

第十三条声明及保证

甲方：

1．甲方有权签署并有能力履行本合同。

2．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1．乙方有权签署并有能力履行本合同。

2．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业秘密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_______年。

第十五条通知

1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、传真、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：______________________________________________________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_______天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决

〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；

〔2〕依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。

2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力打消或减轻此等不可抗力事件的影响

3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或打消后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或打消而致使合同任何一方丢失继续履行合同的能力，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4．本合同所称“不可抗力〞是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可防止且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动荡、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十一条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

第二十二条合同的效力

1．本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2．本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3．本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________

法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________

委托代理人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________

签订地点：__________________签订地点：__________________

_________年______月_______日________年________月______日

附件

附件一房屋平面图〔与?房地产权证》记载的一致〕〔略〕

附件二合同补充协议〔略〕

正规二手房买卖合同范本(篇三)

甲方：___________________________〔下列简称甲方〕乙方：___________________________〔下列简称乙方〕甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同开展的原那么，乙方委托甲方买卖如下商品:

一、合同标的

〔1〕买卖品名：

〔2〕买卖数量：

〔3〕品质规格：

〔4〕买卖价格范围：

〔5〕包装：

二、委托买卖期限

三、甲方责任

〔1〕甲方按照乙方每次最终传真件标明的品种、价格、数量、买卖期限，在甲方所属的?中国钢铁产业网》发布买卖公告。

〔2〕确定中标人后，乙方按照公告颁布的合同与中标人签定购销合同且交易双方分别向我网交纳相当于合同总额——%的履约保证金后即意味着甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同总额的—%的委托佣金。甲方佣金的取得从乙方交纳的履约保证金中扣除。

〔3〕购销合同的签定，由乙方与中标人自行签定，甲方起中介作用。在乙方与中标人签定的购销合同的执行过程中，如出现经济纠纷，甲方不承当任何法律责任。

四、乙方的`权利和义务

〔1〕在委托甲方买卖前，乙方必须以书面形式对委托买卖的品种、数量、价格、品质要求、招标期限等内容进行确认。乙方的最终传真件标明的价格和数量作为委托甲方买卖的依据。

〔2〕经过甲、乙双方确认的关于每次买卖价格、买卖品种和数量等内容的传真件，将作为本合同的附件，具有同等法律效力。

〔3〕在甲方公告后，乙方不得对委托甲方的买卖价格和数量进行任何变动。

〔4〕乙方自行与中标人签定购销合同，并向我网交纳相当于合同总额—%的履约保证金。同时乙方向甲方交纳合同总额的—%的委托买卖佣金，并允许在履约保证金中扣除。

〔5〕对于乙方与中标人出现的贸易纠纷，乙方可委托甲方进行调解。

五、声明及保证乙方在此确认，甲方所属的?中国钢铁产业网》是乙方在合同委托期限内的合法委托买卖代理单位，并严格按照合同条款交纳保证金及佣金。

六、协议期限

〔1〕本协议自双方签署盖章之日起生效，有效期为—________年—____月—____日至—________年—____月—____日本协议期限届满时，双方可就延期问题重新协商。

七、协议的终止买卖合同篇10甲方：_________乙方：_________甲乙双方经过友好协商，依据?_________》，本着相互信任，真诚合作的原那么，就乙方向甲方提供证券营业部_________系统达成下列协议，双方共同遵守。

第一章合同标的

一、乙方负责向甲方提供下列产品_________系统，开发费为_________元，大写：_________元整。

第二章双方责任

一、甲方责任

1、按乙方要求提供合同所规定的软件产品所需的硬件设备及硬件环境，并有责任为乙方提供便利的工作条件。

2、有责任为乙方的实施工作进行内部各部门、各营业部的协调，调动相关资源，配合乙方按进度完成工程实施。有责任按乙方要求与相关

第三方沟通。

3、按乙方所提供的相关软件的操作手册进行操作，以确保系统运行平安可靠。

4、按具体合同所规定的付款方式进行付款及按期交纳技术支持费用。

5、按照合同的约定履行收货义务并按照约定的验收规范及程序切实履行验收义务。

二、乙方责任

1、按合同规定的内容提供相关软件产品及相应的技术文档。

2、有责任对甲方相关人员进行管理、操作、使用及技术培训。

3、假设有需要，有责任协助甲方与相关

第三方沟通。

4、假设有需要，有责任协助甲方完成与工程有关的各种设备和系统软件的准备工作。

5、负责对甲方长期的技术支持及售后效劳。

第三章付款方式

一、付款方式本合同波及的软件产品及效劳实施完毕，一次申购业务完成一周后的____日内，营业部一次性支付合同的全部金额即_________元整给乙方。

第四章逾期责任

一、甲方应按合同约定支付价款，逾期支付超过10天的，甲方应按迟延付款金额的万分之四，每日向乙方支付违约金。

二、如因乙方的原因造成不能按合同期限完成实施，超过10天的，乙方按迟延____日支付合同金额万分之四向甲方支付违约金，但承当额不超过合同金额的5%。

第五章版权

一、对乙方提供的技术资料，甲方应负责保密并保证以本合同约定的方式使用，甲方的此项责任并不因本合同的终止及无效而解除。

二、乙方对合同波及的软件产品及相关文档拥有独立版权。甲方不得许可

第三方使用或作他用，并不得向

第三方公开及转让。

三、甲方不得自行复制、仿制相关软件产品，并不得使用于本合同未波及的其它地点。

四、甲方不得对软件自行修改，对修改后软件的使用效果乙方不作质量保证，并且甲方亦不得向任何

第三方提供修改后的版本。

第六章验收

一、甲方应在系统实施完毕后一周内进行验收。假设甲方届时未提出拒绝验收的合理理由，那么视为甲方已验收合格。

二、验收规范：验收的内容及功能以乙方提供的手册为准。

第七章售后效劳和技术支持

一、乙方承诺对甲方提供24小时不间断技术支持效劳。

二、当出现技术支持及远程维护所不能解决的交易系统重大事故时，乙方相应技术支持人员应当在最短时间内进行现场处理。

三、假设甲方将来改用或增用

第三方产品，乙方应提供必要的支持。甲方改用

第三方产品时，本合同即终止。

四、如因证券主管机关或交易所变更交易规那么或数据接口，在甲方按时支付合同价款及维护费的情况下，乙方应保证在规定的最后期限前完成对乙方软件产品的修改。

五、对于甲方在使用乙方相关软件产品过程中产生的个性化需求及由此产生的定制化开发要求，甲方应向乙方售后效劳机构提出。乙方应及时给以评估和回答，必要时另行立项开发。

六、从合同波及的软件产品投入使用之日起，相关效劳及维护溶于柜台系统，但因甲方自身原因造成系统不能正常运行，要求乙方提供效劳，乙方所产生的费用由甲方承当。

第八章其它事项

一、本合同自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。

二、本合同的修改、变更应通过书面形式，并经协议双方代表人签字并加盖公章后生效。

三、本合同一式四份，双方各持两份。甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________________年____月____日

________年____月____日

正规二手房买卖合同范本(篇四)

卖方：_______________________________________

买方：_______________________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》、?深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议：

第一局部房地产预约买卖

第一条拟转让标的

卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________

房地产证号为：____________、房地产用途为：______________________

登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。

第二条房地产产权现状

该房地产产权现状为下列第_______种

1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处罚权。

2、该房地产处于抵押状态，卖方于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订效劳合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费工程以担保公司的效劳合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

4、其他：___________________________________。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署?深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：_________。

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(假设有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。

第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按下列方式支付：__________

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

上述定金倡议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条交房保证金为防备交易风险，催促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为以下第____种：

1、交由居间方托管;

2、其它。

第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，倡议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按以下第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款

(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的残余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准;

(3)银行发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方约定按下列第____种方式处理：

1、买方应于银行出具贷款函之日起三日内补足应交款。

2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________、上述款项倡议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(含追加首期款)，卖方有权要求买方按以下第________种(只能选择其中一种)方式承当违约责任：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

第十条税费承当按有关规定，卖方需付税费：

(1)营业税;

(2)城市建设维护税;

(3)教育费附加;

(4)印花税;

(5)个人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地产交易效劳费;

(8)土地使用费;

(9)提前还款短期贷款利息;

(10)提前还款罚息。

买方需付税费：

(11)印花税;

(12)契税;

(13)产权登记费;

(14)房地产交易效劳费;

(15)?房地产证》贴花;

(16)抵押登记费;

(17)借款(抵押)合同公证费;

(18)授权委托公证费。

其他费用：

(19)权籍调查费;

(20)房地产买卖合同公证费;

(21)评估费;

(22)律师费;

(23)保险费;

(24)其他(以实际发生的税费为准)。

经双方协商，其中：______________________________上述________________________项由卖方支付。

上述________________________项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按下列第____________方式处理：

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、买卖双方同意由________方缴纳。

3、其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%、以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

第十一条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行以下手续：

1、买卖双方共同对该房地产及从属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起_______日内，买卖双方须签订。

需办理赎楼手续的，在银行出具贷款函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内，买卖双方须签订。

第十五条产权转移登记买卖双方签订_______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。

第十六条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十七条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_______日内向另一方提供证明。

第二局部居间效劳第十八条居间效劳内容居间方提供如下效劳：

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);

4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系适宜的买方;

5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;

6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询效劳;

7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);

8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询效劳;

第十九条必要费用约定

1、本合同签订时，买方向居间方支付人民币：佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)(不超过买方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订?深圳市二手房买卖合同》，那么此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

2、本合同签订时，卖方向居间方支付人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)(不超过卖方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订?深圳市二手房买卖合同》，那么此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

如买卖双方最终签订，那么居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。

第二十条佣金收取

1、居间方在买卖双方签订时，向买方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，那么此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

2、居间方在买卖双方签订?深圳市二手房买卖合同》时，向卖方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，那么此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

第二十一条违约责任

1、买卖双方利用居间方所提供信息、条件、时机等，私自签订或者另行通过其他居间方签订，买卖双方应当承当违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。

3、因买方过错或违约，致买卖双方未能签订，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。

4、因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承当赔偿责任。

5、因不可抗力因素，致买卖双方未能签订，居间方应于不可抗力情形打消后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。

第三局部其他约定第二十二条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十三条合同附件本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。

第二十四条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取以下第______种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3、向人民法院起诉。

第二十五条合同数量及持有本合同一式______份，买方______份，卖方______份，居间方______份，均具同等法律效力。

第二十六条送达当事人所填写的通讯地址即为送达地址。

第二十七条合同生效本合同自三方签字(盖章)之日起生效。

本合同不作为申请房地产转移登记的依据。

卖方：_______________________代理人：_____________________证号：_______________________经纪人助理：_________________证号：_______________________居间方盖章：_________________经纪人：_____________________买方：_______________________代理人：_____________________

___________年_______月_____日

优质合同：厂房设备买卖合同怎么写(2450字)

在进行买卖时需要注意很多细节，但是有很少的时候会签订买卖合同。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，签订合同时要避免合同欺诈，防止损失纠纷。则到底应如何拟定买卖合同呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了?优质合同：厂房设备买卖合同怎么写(2450字)》，仅供参考，欢迎大家阅读。

厂房设备买卖合同怎么写(篇一)

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________