住宅工程质量通病防治专项方案

工程质量通病防治专项方案 -PAGE34-目录HYPERLINK\l"_Toc361043709"第一章工程概况与质量通病防治目标3HYPERLINK\l"_Toc361043710"第一节工程概况3HYPERLINK\l"_Toc361043711"第二节、质量通病防治目标4HYPERLINK\l"_Toc361043712"第二章编制依据4HYPERLINK\l"_Toc361043713"第三章可能出现的质量通病4HYPERLINK\l"_Toc361043714"第一节严格落实《台州市住宅工程质量通病防治导则》：4HYPERLINK\l"_Toc361043715"第二节针对本工程特点，预防以下十三方面质量通病:5HYPERLINK\l"_Toc361043716"第四章建立质量通病管理组织5HYPERLINK\l"_Toc361043717"第一节、质量通病管理机构6HYPERLINK\l"_Toc361043718"第二节、落实岗位职责6HYPERLINK\l"_Toc361043719"第五章推行严格的质量管理制度7HYPERLINK\l"_Toc361043720"第六章质量通病防治管理措施8HYPERLINK\l"_Toc361043721"第七章严格落实《二十条》防质量通病9HYPERLINK\l"_Toc361043722"第一节、外墙渗漏9HYPERLINK\l"_Toc361043723"第二节、屋面漏裂10HYPERLINK\l"_Toc361043724"第三节、排水口积水及渗漏11HYPERLINK\l"_Toc361043725"第四节、门窗渗漏11HYPERLINK\l"_Toc361043726"第五节、玻璃安全使用12HYPERLINK\l"_Toc361043727"第六节、栏板、栏杆、扶手使用安全12HYPERLINK\l"_Toc361043728"第七节、混凝土梁板裂缝13HYPERLINK\l"_Toc361043729"第八节、模板工程夹渣、蜂窝13HYPERLINK\l"_Toc361043730"第九节、钢筋工程施工质量13HYPERLINK\l"_Toc361043731"第十节、混凝土工程施工质量16HYPERLINK\l"_Toc361043732"第十一节、砌块墙材裂缝17HYPERLINK\l"_Toc361043733"第十二节、排水地漏地漏返臭17HYPERLINK\l"_Toc361043734"第十三节、生活、消防给水系统17HYPERLINK\l"_Toc361043735"第十四节、生活、消防给水系统镀锌钢管焊接18HYPERLINK\l"_Toc361043736"第十五节、电源插座接地支线串接18HYPERLINK\l"_Toc361043737"第十六节、金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架保护接地（含跨接）不良18HYPERLINK\l"_Toc361043738"第十七节、套接紧定式金属导管的机械、电气连接不良18HYPERLINK\l"_Toc361043739"第十八节、避雷针（带）、均压环、接地干（支）线的型钢接地（含防雷）装置焊接不良18HYPERLINK\l"_Toc361043740"第十九节、屋面金属管道设备未做防雷接地18HYPERLINK\l"_Toc361043741"第二十节、通风空调工程防排烟系统柔性短管未采用不燃材料及工艺不良18HYPERLINK\l"_Toc361043742"第八章针对本工程质量通病防治的补充19HYPERLINK\l"_Toc361043743"第一节、轴线和标高控制19HYPERLINK\l"_Toc361043744"第二节、工程重点部位的测量控制19HYPERLINK\l"_Toc361043745"第四节、墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施20HYPERLINK\l"_Toc361043746"第五节、顶棚裂缝、脱落、空鼓21HYPERLINK\l"_Toc361043747"第六节、外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓22HYPERLINK\l"_Toc361043748"第七节、厨卫间楼地面倒泛水、渗漏22HYPERLINK\l"_Toc361043749"第八节、管道渗漏22HYPERLINK\l"_Toc361043750"第九节、通风、空调风量达不到设计要求23HYPERLINK\l"_Toc361043751"第十节、等电位连接不当23HYPERLINK\l"_Toc361043752"第十一节、电气接地（含跨接）不可靠23HYPERLINK\l"_Toc361043753"第十二节、楼梯、踏步踏步宽度、高度不统一23HYPERLINK\l"_Toc361043754"第九章补充说明23工程概况与质量通病防治目标第一节工程概况工程名称和澜名苑1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、地下室室工程工程地址台州市玉环县大麦麦屿工程类别商住楼占地总面积45934.4㎡㎡建设单位玉环绿园永兴置业业有限公司勘察单位浙江中材工程勘察察设计有限公公司设计单位浙江当代发展建筑筑设计院有限限公司监理单位浙江致远建设工程程咨询监理有有限公司质量监督部门玉环县建筑工程质质量监督站总包单位浙江大经建设集团团股份有限公公司质量要求合格主要分包单位/建设工期2013-8-225～2015--10-9合同工期898天工程主要功能或用用途房地产建筑概况结构概况结构型式基础型式桩主体结构型式钢筋混凝土框架剪剪力墙结构砼强度等级基础垫层C15，地下室底底板C35P6、墙柱顶板C30PP6主体结构基础顶至至15.7550M墙柱C35主体结构基础顶至至15.7550M梁板C3015.750～441.8500M墙柱C3015.750～441.8500M墙柱梁板C2541.850M以以上墙柱梁板板。C25抗震等级工程设防烈度6度框架抗震等级二级耐火等级工程耐火等级二级第二节、质量通病防治目标本工程的质量目标为：合格工程。为实现此目标,我公司将在本工程项目施工过程中贯切台建规[2011]202号文精神，采取质量通病防治措施，严格落实《台州市住宅工程质量通病防治导则》，并补充、落实针对本工程特点的质量通病防治措施。第二章编制依据1.《台州市住宅工程质量通病防导则》

2.建筑结构施工图纸。3.我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度

4.施工合同、招投标文件。5.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）7.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

9.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)10.《地下工程防水技术规范》(GB50208-2002)11.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)12.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2002)

13.《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003)14.《钢筋焊接及验收规范》(GBJ18-2003)第三章可能出现的质量通病第一节严格落实《台州市住宅工程质量通病防治导则》：1、外墙渗漏、2、屋面漏裂3、排水口积水及渗漏4、门窗渗漏5、安全玻璃使用安全6、栏板、栏杆、扶手使用安全7、混凝土梁板裂缝8、模板工程夹渣、蜂窝9、钢筋工程施工质量10、混凝土工程施工质量11、砌块墙材裂缝12、排水地漏地漏返臭13、生活、消防给水系统14、生活、消防给水系统镀锌钢管焊接15、电源插座接地支线串接16、金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架保护接地（含跨接）不良17、套接紧定式金属导管的机械、电气连接不良18、避雷针（带）、均压环、接地干（支）线的型钢接地（含防雷）装置焊接不良19、屋面金属管道设备未做防雷接地20、通风空调工程防排烟系统柔性短管未采用不燃材料及工艺不良第二节针对本工程特点，预防以下十三方面质量通病:1、轴线和标高控制2、工程重点部位的测量控制3、防治地面空鼓的措施4、墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施5、顶棚裂缝、脱落6、外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓7、厨卫间楼地面倒泛水、渗漏8、地下室后浇带、施工缝渗水、漏水 9、管道渗漏10、等电位连接不当11、电气接地（含跨接）不可靠12、外墙空鼓及砖微裂、脱落13、外墙砖缝宽不均、墙面不平整、14、散水、台阶、明沟15、楼梯、踏步第四章建立质量通病管理组织工程质量通病管理是施工企业生产管理的重要环节，在本工程施工质量通病管理中，我们将有效地运作我公司质量体系，实施标准化质量通病防治管理工作。在项目部建立一个由项目经理领导的质量通病防治机构,形成一个横到边、纵到底的项目质量通病控制网络,使工程质量通病处于有效的监督控制状态。第一节、质量通病管理机构建立健全质量通病防治管理机构，项目经理部设质量通病防治管理小组。配备具有一定的专业理论基础和施工实践经验，熟悉施工规范、规程和技术标准、责任心强的质量管理人员，严格把好工程质量关。质量通病防治工作小组项目部组织架构图如下：项目经理项目经理王国棉七、防水工程项目副经理王宗亮施工工长蒋志宇技术负责人李伯富施工员鲁卡特质安员章三利预算员张艾玲资料员杜志国材料员王三好各施工班组第二节、落实岗位职责为实行目标管理，进行目标分解，把质量通病防治责任分解落实到相应的职位和人员。制定岗位责任制，明确施工各级管理及技术、施工、操作人员的岗位职责，让人人对质量通病各负其责。坚持工程质量通病防治“谁主管谁负责”的原则，项目经理是质量的第一责任人，对本单位工程的工程质量通病防治负全面责任；项目部技术负责人要对承担的工程质量通病防治负技术责任。1、组长职责:组织领导本项目部的项目部质量通病防治工作，对工程质量质量通病防治负全面责任；认真贯彻执行国家有关工程质量的方针、政策、规范和标准；定期组织召开质量工作会议，总结质量工作经验和通病防治活动情况，掌握和分析本项目的质量通病防治状况；支持副组长工作，实行质量一票否决制。2、副组长职责:协助组长抓好质量通病防治工作，认真贯彻执行项目部的质量规划和质量通病防治目标；组织定期的质量检查与不定期质量的抽查；检查项目部的质量创优和通病防治活动执行情况；对施工人员检查发现带有普遍性的质量问题及时召开质量分析会，制定措施，并组织落实。3、成员职责:负责本项目相关的质量通病防治工作，贯彻执行国家和上级部门颁发的规范、规程和各项质量标准，检查施工质量；协助领导组织定期的质量检查和不定期的质量抽查，对查出的问题和存在的通病现象，及时采取有效措施并督促落实、整改；严把质量关，对工序质量全过程检验评定。4、各施工班组职责认真按设计图纸及交底要求，做好质量通病防治工作，保质保量进行施工，检查前一道工序的作业成果，施工中有疑难问题及时施工管理人员反映，不偷工减料，对发现的问题不隐瞒，保护好前一道工序的施工成果，施工后及时做好场地清理工作。第五章推行严格的质量管理制度1、推行施工现场工程管理负责人技术管理工作责任制。用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上；2、建立健全各级技术责任制。正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职、有权、有责。充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用；3、建立施工组织设计的施工方案审查制度。开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报关监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理工程师审批；4、严格材料进场检验制度，和见证取样制度。做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。严禁不合格的建筑材料进入工程中使用。严禁检试验过程中的弄虚作假现象5、建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全公司的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程；基础的土质、位置、标高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以及预埋件(管)和预留孔的位置；混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料；以及其它需要复核的项目，杜绝重大差错事故的发生；6、坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检、再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检，隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可；7、坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。质量检查程序见；8、建立严格的奖罚制度。在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。第六章质量通病防治管理措施1、认真编写《质量通病防治方案和施工措施》，用经监理单位审查、建设单位批准后实施。2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。严格材料进场检验和见证取样，做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。严禁不合格的建筑材料进入工程中使用。3、狠抓关键工序管理，强化过程控制，施工过程中实行样板引路制和施工挂牌制，施工前实行技术交底制度，分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，施工过程中，管理人员经常性巡视现场，指导施工，对发现的问题及时解决，关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。实行施工人员“自检”、班组间“交接检”和质检人员“专职检”的过程三检制。加强隐蔽工程验收，隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建设单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。对产品质量实行质量否决制，对不合格的施工产品，不得使用，质量问题未经解决，严禁进入下一道工序的施工。制订并实行谁损坏，谁负责的成品保护规章制度，加强成品保护。

4、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。5、根据经批准后的《质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。6、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。7、工程完工后，总包单位应认真编制《质量通病防治内容总结报告》。8、设置QC小组进行全面防质量通病管理活动，以达到优良工程为目标，做好防治质量通病各项工作。制定全面质量管理措施，层层把关，消灭质量通病。对每道工序的施工过程质量通病防治工作按PDCA循环进行活动。新水平新水平P原有水平DCA高提高CDPA提第七章严格落实《二十条》防质量通病在图纸会审和施工过程中严格落实《二十条》中与土建工程相关的11条，结合本万《科实测实量作业指引》特点列如下：第一节、外墙渗漏（1）本项目工程外墙采用加气混凝土砌块，应按设计要求外墙全面挂金属网。（2）支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。图1.1a图1.1b（3）当外墙设置通长长窗时，窗下下应设钢筋混混凝土压顶，压压顶配筋见图图1.2；压顶下应应设置抗裂柱柱，间距不大大于3m，抗裂柱柱内配不小于于4ф12纵筋及ф6@200箍筋；压顶顶和抗裂柱纵纵筋搭接、锚锚固长度不小小于500mmm。拉结筋筋设置应符合合抗震要求。图1.2（4）混凝土结构在找找平层施工前前应凿毛或甩甩浆，混凝土土结构及砌体体结构在找平平层施工前应应充分淋水湿湿润。（5）外墙从基体表面面开始至饰面面层应留分隔隔缝，间隔宜宜为3×3m，可预留留或后切，金金属网、找平平层、防水层层、饰面层应应在相同位置置留缝，缝宽宽不宜大于110mm，也也不宜小于55mm，切缝缝后宜采用空空气压缩机具具吹除缝内粉粉沫，嵌填高高弹性耐侯胶胶。（6）找平层水泥砂浆浆宜掺防水剂剂、抗裂剂、减减水剂等外加加剂。（7）找平层每层抹灰灰厚度不大于于10mm，抹抹灰厚度≥35mm时应应有挂网等防防裂防空鼓措措施。（8）防水层宜用聚合合物水泥砂浆浆。（9）当建筑长度超过过规范设缝要要求（以下简简称超长建筑筑）时，设计计及施工应制制订专门的抗抗裂措施，外外墙面宜采用用高弹性涂料料。关于此部分外墙渗渗漏除按此做做法外，由于于存在有外墙墙排栅拉结的的穿墙做法及及外墙电线管管的埋设、空空调管孔的做做法都存在渗渗漏的控制关关键节点，此此部分做法须须严格执万科科外墙的节点点做法。第二节、屋面漏裂裂2.2天沟或女儿儿墙应按DBBJ15-119-97规定留设溢溢水孔。2.3屋面工程防防水保温隔热热严格按照设设计构造和有关规规范施工，注注意以下事项项。（1）①高弹性防水油膏嵌嵌缝10×20；②泛水收口处处设金属网;;③固定金属网网螺丝（或铁铁钉）@500;④砌体女儿墙墙与砼交接处处设金属网（本本商住项目工工程为钢筋砼砼女儿墙）；；⑤女儿墙内侧侧及压顶每隔隔3m设10mm分隔隔缝，嵌填密密封材料；（2）图2.1中，当采用用现场发泡的的硬泡聚氨酯酯时，其面上上可不做找平平层和柔性防防水层；（3）本商住项目采用CC20细石混凝土土，内配ф4@100双向钢筋网网，钢筋应在分隔缝处处切断。第三节、排水口积积水及渗漏屋面、露台地漏汇汇水区直径宜宜≥500mmm，坡度宜≥5%，如图3.1和图3.2所示：图3.1图3.2第四节、门窗渗漏漏4.1推拉窗扇应应设限位装置置。4.2外窗下框宜宜有泄水结构构，如无时应做做如下处理：：推拉窗：导轨在靠靠两边框处铣铣8mm宽的泄泄水口；平开窗：在靠框中中挺位置每个扇洞铣铣一个8mmm宽的泄水口口。4.3铝合金窗外外周边留宽55mm深8mm槽，防防水胶嵌缝。4.4安装所用的的螺丝应为铜铜螺丝或不锈锈钢螺丝，图4钉口应做好好防渗处理。4.5每条窗边框框与墙体的连连接固定点不不得少于2处，间距不不得>0.5m，边边框端部的第第一固定点距距端部的距离离≤0.2m。4.6窗高≥2mm或面积≥6m2的窗框宜固固定在混凝土土或其它可靠靠构件上。4.7铝合金门窗窗框安装前，应应撕去水泥砂砂浆接触处的的包装纸并涂涂刷聚氨酯清清漆等保护剂剂。门窗框与与墙体安装缝缝隙宜用防水水砂浆或聚合合物水泥砂浆浆嵌填饱满，必必要时也可采采用注浆工艺艺，不得使用用混合砂浆嵌嵌缝。第五节、玻璃安全全使用5.1玻璃：在人人流出入较多多，可能产生生拥挤和儿童童集中的公共共场所的门和和落地窗，必必须采用钢化化玻璃或夹层层玻璃等安全全玻璃。5.2层数≥7层层时，应采用安安全玻璃。5.3无室外阳台台的外窗台距距室内地面高高度小于0..9m时，必必须采用安全全玻璃并采取取可靠的防护护措施，窗台台高度小于00.6m的窗窗，其计算高高度应从窗台台面开始计算算。5.4单块玻璃大大于1.5mm2时应采用安安全玻璃。第六节、栏板、栏栏杆、扶手使使用安全6.1阳台、外廊廊、室内回廊廊、内天井及及上人屋面临临空处防护栏栏杆高度h应符合下列列规定：1.10m<h≤≤1.20mm。注：以上高度指施施工完成后的的净高度，起起算面从阳台台地面算起。6.2栏板和栏杆杆应以坚固、耐耐用的材料制制作，并能承承受规范规定定的水平荷载载。6.3阳台栏板和和栏杆与外墙墙交接处应用用聚合物水泥泥砂浆嵌填处处理。6.4栏板或栏杆杆距楼面或屋屋面0.1mm高度范围内内不应留空。6.5住宅和有儿儿童经常使用用的建筑，其其栏杆垂直杆杆件间的净距距不应大于00.11m，栏栏杆应采用不不易攀登的构构造。6.6楼梯扶手高高度h应符合下列列规定：（1）住宅室内楼梯扶扶手h≥0.9m，当当水平段栏杆杆长度大于00.5m时，其其扶手高度h≥1.05mm；（2）中小学室外楼梯梯扶手h≥1.1m；（3）其它建筑室外楼楼梯扶手h≥1.05mm；（4）其它建筑室内楼楼梯扶手h≥0.9m；（注：以上高度均均指施工完成成后的净高度度，自踏步前前缘线量起）6.7住宅和有儿儿童经常使用用的楼梯，垂垂直杆件间的的净距不应大大于0.111m，栏杆应应采用不易攀攀登的构造；；梯井净宽大大于0.20m时，必须采采取防儿童攀攀滑的措施。第七节、混凝土梁梁板裂缝7.1楼板厚度不不宜小于1000mm；当当埋设线管较较密、或线管管交叉时，板板厚不宜小于于120mmm。建筑外转转角处的室内内角部板块和和井式楼盖的的角部板块，其其板厚不宜小小于120mmm（见图7.11a、7.1b）。建筑物物平面刚度突突变处的楼板板宜适当加厚厚。图7.1.a图7.1.bb7.2挑出阳台宜宜用梁式结构构；当挑出长长度L≥1.5m时，应应采用梁式结结构；当1..0m≤L<1.5mm且需采用悬悬挑板时，其其根部板厚不不小于L/10且不小于1220mm。7.3板面钢筋的的直径不宜小小于10mmm。受力钢筋筋的间距不大大于200mmm，分布钢钢筋的间距不不大于3000mm。7.4单向板长跨跨方向底筋配配筋量As≥1.5bhh/10000，钢筋间距距不宜大于2200mm，直直径不宜小于于6mm。7.5阳台悬挑板板长度1.00m≤L<1.5mm时，受力钢钢筋直径不宜宜小于12mmm。7.6建筑外转角角处的室内角角部板块和井井式梁角部板板块宜按图77.1a和7.1b配筋筋。第八节、模板工程程夹渣、蜂窝窝柱、梁柱节点、混混凝土墙以及及梯板的模板板安装均应在在其根部预留留100×1000mm的垃垃圾出口孔，清清洗垃圾后再再予封孔，防防止接口处出出现夹渣现象象。垃圾出口口孔按下列要要求留设：（1）柱、梁柱节点每每根（处）留留一个垃圾孔孔；（2）楼梯板每跑留一一个垃圾孔；；（3）混凝土墙每3mm留一个垃圾圾孔。第九节、钢筋工程程施工质量9.1梁二排钢筋筋固定应符合合下列要求：：图9.1a图9.11b（1）一、二排纵筋之间间的净距不小小于25mmm和一排纵筋直直径的较大者者。如箍筋弯弯勾阻挡二排排纵筋位置，应应按如图9..1a、9.1b或图9.2b处理。（2）分隔筋直径不小小于25mmm和纵筋直径的的较大者，一一、二排纵筋筋与分隔筋三三者必须靠紧,用粗铁丝绑绑扎。（3）梁面第一分隔筋筋距支座0..5m处设置置，以后每增增加3m设一处，同同一面纵筋每每跨不少于2处；（4）梁底第一分隔筋筋距支座1..5m处设置置，以后每增增加3m设一处，每每跨不少于2处；9.2箍筋框架梁、柱箍筋应应符合下列要要求：（1）框架梁、柱箍筋筋应按图9..2a制作；；当梁、柱纵筋较密密，无法按图图9.2a制作作时，应做成成焊接封闭环环式箍筋(如图9.2b或规规范的焊接工工艺)，不得焊伤伤箍筋。图9.2a图9.22b（2）梁柱节点箍筋必必须按图9..2a或焊接接封闭环式箍箍筋制作，并并按设计要求求的间距加密密箍筋。当现现场安装有困困难时，可在在柱每侧设置置不少于1根ф12钢筋段与节节点箍筋点焊焊制成钢筋笼笼，随绑扎后后的梁筋一齐齐下沉至设计计位置，如图图9.2c、图9.2d。图9.2c图9.22d9.3垫卡、垫块块及钢筋保护护层9.3.1垫卡及及垫块：禁止止使用碎石做做梁、板、基基础等钢筋保保护层的垫块块。梁、板、柱柱、墙、基础础的钢筋保护护层采用砂浆浆垫块时，强强度应不低于于M15，面积不小小于40mmm×40mm。梁梁柱垫块应垫垫于主筋处，厚厚度为纵筋保保护层厚度减减去箍筋直径径；基础垫块块厚度同基础础保护层。垫垫块上应按图图9.3.1预留18＃绑扎固定定铁丝。图9.3.19.3.2当板面面受力钢筋和和分布钢筋的的直径均小于于10mm时，应应采用图9.3.22.a所示支架，支支架间距为：：当采用ф6分布筋时不大于500mm，当采用ф8分布筋时不大于800mm，支支架与受支承承钢筋应绑扎扎牢固。当板面受力钢筋筋和分布钢筋筋的直径均不不小于10mmm时，可采采用图9.3.22.b所示马蹬作作支架。马蹬蹬在纵横两个个方向的间距距均不大于8800mm，并并与受支承的的钢筋绑扎牢牢固。当板厚厚h≤200mmm时马蹬可用ф10钢筋制做；当200mmm≤h≤300mmm时马蹬应用ф12钢筋制做；当h>300mmm时，制作马蹬的钢筋筋应适当加大大。图9.3.2.a图9.3.22.b9.3.3应采采用增高型的的灯头盒和过过线盒,保证接线孔孔下缘至盒的的开口面的距距离,不小于板底底筋直径与规规范规定的板板筋保护层厚厚度两者之和和。第十节、混凝土工工程施工质量量10.1楼板、屋屋面板混凝土土浇筑前，必必须搭设可靠靠的施工平台台、走道，施施工中应派专专人护理钢筋筋，确保钢筋筋位置符合要要求。10.2对已浇筑筑完毕的混凝凝土养护应符符合下列规定定：10.2.1应在在浇筑完毕后后的12h以内（终凝凝后）对混凝凝土加以覆盖盖和保湿养护：（1）根据气候条件，淋淋水次数应能能使混凝土处处于润湿状态态。养护用水水应与拌制用用水相同。（2）用塑料布覆盖养养护，应全面面将混凝土盖盖严，并保持持塑料布内有有凝结水。（3）日平均气温低于于5℃时，不得淋淋水。10.2.2混凝凝土养护时间间应根据所用用水泥品种确确定：（1）采用硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥拌制制的混凝土，养养护时间不得得少于7d。（2）对掺用缓凝型外外加剂或有抗抗渗性能要求求的混凝土养养护时间不得得少于14d。10.2.3对不不便淋水和覆覆盖养护的，宜宜涂刷保护层层（如薄膜养养生液等）养养护，减少混混凝土内部水水分蒸发。10.3施工缝设设置及处理：：（1）当设计未作要求求时，楼屋面面施工缝留设设位置及表面面处理应符合合下列规定：：留在结构受剪力较较小且便于施施工的部位。有有主次梁的楼楼板应留在次次梁跨度的中中间1/3范围内。（2）板厚>200mmm时应按图10.1..a留阶梯缝。（3）板厚≤200mmm时应按图10.1..b留直缝。图10.1.a图10.1.b10.3施工缝设设置及处理：：（1）当设计未作要求求时，楼屋面面施工缝留设设位置及表面面处理应符合合下列规定：：留在结构受剪力较较小且便于施施工的部位。有有主次梁的楼楼板应留在次次梁跨度的中中间1/3范围内。（2）板厚>200mmm时应按图10.1..a留阶梯缝。（3）板厚≤200mmm时应按图10.1..b留直缝。（4）进行表面处理时时、混凝土强强度必须大于于1.2N//mm2。主要处理理工作有：清清除杂物、水水泥薄膜、松松动碎石和砂砂浆凿毛并湿湿润养护。（5）继续浇筑混凝土土时施工缝表表面应充分湿湿润且不得积积水。第十一节、砌块墙材材裂缝11.1砌块砌筑时，蒸压加气气混凝土砌块块的龄期不得得少于28d，蒸压加气气混凝土砌块块的龄期不应应少于15d。11.2砂浆蒸压加气混凝土砌砌块砌筑砂浆浆的密度不应应大于18000kg/m3，分层度不不应大于200mm，粘结强强度（剪切）不不应小于0..2MPa，收收缩率不应大大于0.11%。11.3砌筑方方法非承重砌体应分次次砌筑，每次次砌筑高度不不应超过1..5m。应应待前次砌筑筑砂浆终凝后后，再继续砌砌筑；日砌筑筑高度不宜大大于2.8mm。非承重砌体顶部应应预留空隙，再再将其补砌顶顶紧。墙高小小于3m时，应待待砌体砌筑完完毕至少间隔隔3d后补砌；墙墙高大于3mm时，应待砌砌体砌筑完毕毕至少间隔5d后补砌。补补砌顶紧可用用配套砌块斜斜顶砌筑，在在砌体顶部预预留200㎜左右空隙隙，按下图所所示方法砌筑筑。1-砌体转角部位2-砌体中部图11.3第十二节、排水地漏漏地漏返臭选用水封高度符合合规范的产品品或加设存水水弯，确保水水封高度不低低于50mmm，避免因水水蒸发或气压压波动影响隔隔气效果。第十三节、生活、消消防给水系统统13.1、根据给给水系统的工工作压力、水水温、敷设场场所等情况合合理选材，管管件应与管材材配套。13.2、必须按按《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》（GB502242）进行水压压试验。第十四节、生活、消消防给水系统统镀锌钢管焊焊接镀锌钢管应采用螺螺纹、丝扣法法兰或卡套式式（沟槽式）连连接，一般不不得采用焊接接；若局部确确需焊接（包包括焊接法兰兰），应进行行二次热浸镀镀锌处理。第十五节、电源插座座接地支线串串接同回路插座间连接接的接地（PE）线，严禁禁串联连接，应应采用接线帽帽或焊锡等可可靠的永久连连接方式。第十六节、金属导管管、线槽（母母线槽）、桥桥架及其支架架保护接地（含含跨接）不良良16.1、非镀锌锌电缆桥架、线线槽间连接板板和螺纹连接接的金属导管管接头的两端端跨接接地线线应采用截面面不小于4mmm2的铜芯导线线，其中导管管、线槽应采采用的跨接地地线应为铜芯芯软导线。16.2、接地（含含跨接）连接接点防松装置置齐全、可靠靠；连接面的的涂层应先局局部清除，确确保接触良好好。16.3、金属导导管、线槽（母母线槽）、桥桥架全长应不不少于2处与接地干干线可靠连接接；其中母线线槽和桥架的的支架也应不不少于2处与接地干干线可靠连接接。第十七节、套接紧定定式金属导管管的机械、电电气连接不良良17.1、所选配配的导管及接接头、紧定螺螺钉、爪型螺螺母等连接件件应符合《套套接紧定式钢钢导管电线管管路施工及验验收规程》（CECS1120）的要求。17.2、导管与与接头连接时时，管端应插插到止位环处处，紧定螺钉钉应紧固并拧拧断钉头。17.3、导管与与箱（盒）连连接时，爪型型螺母的爪应应压紧并刺入入箱（盒）壁壁。第十八节、避雷针（带带）、均压环环、接地干（支支）线的型钢钢接地（含防防雷）装置焊焊接不良18.1、避雷针针（带）、均均压环、接地地干（支）线线焊连接时，圆圆钢与圆钢、圆圆钢与扁钢应应双面施焊，搭搭接长度为圆圆钢直径的6倍；扁钢与与扁钢应不少少于三面施焊焊，搭接长度度为扁钢宽度度的2倍。18.2、接头焊焊缝连续饱满满，焊渣清除除干净；除埋埋设在混凝土土中的以外，接接头应防腐良良好。第十九节、屋面金属属管道设备未未做防雷接地地19.1、所有屋屋面金属管道道设备应与建建筑物防雷系系统可靠连接接。19.2、镀锌管管道的防雷连连接应采用抱抱箍式连接卡卡与系统连接接。不得直接接在镀锌管上上焊接。第二十节、通风空调调工程防排烟烟系统柔性短短管未采用不不燃材料及工工艺不良20.1、柔性短短管必须为不不燃材料。20.2、短管长长度宜为150~3000mm。20.3、连接处处应严密、牢牢固可靠。第八章针对本工程程质量通病防防治的补充针对本工程楼高、面面多、有地下下室、有后浇浇带、外墙面面砖装修、墙墙面抹灰等构构造特征，增增加如下针对性的的质量通病防防治措施。第一节、轴线和标高控制1、由专人进行测量，各各种测量仪器器应定期校验验。

2、主体施工阶阶段应及时弹弹出标高和轴轴线的控制线线（如墙面11m线、地面面方正控制线线等），准确确测量，认真真记录，并确确保现场控制制线标识清楚楚。

3、严格控制现现浇板厚度，在在混凝土浇筑筑前应做好现现浇板厚度的的控制标识，每1.5-2m2范围内宜设置一处。

4、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。

5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线测量。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度、平整度测量记录》。

6、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。

7、楼板厚度的检测，住宅楼按楼层划分检验批，每检验批抽查自然间总数≥10%且不少于5块板，被抽查自然间前应先检测平整度。

8、项目部对工程轴线、室内标高和构件几何尺寸的检测工作，发现问题及时处理。第二节、工程重点部位的测测量控制1、建筑物大角铅直度度的控制

首层墙体施施工完成后，分分别在距大角角两侧30ccm处外墙上上，各弹出一一条竖直线，并并涂上两个红红色三角标记记，作为上层层墙支模板的的控制线。上上层墙体支模模板时，以此此30cm线校校准模板边缘缘位置，以保保证墙角与下下一层墙角在在同一铅直线线上。以此层层层传递,从而保证建建筑物大角的的垂直度。

2、墙、柱施工工精度测量控控制方法

为了保证墙墙、隔墙和柱柱子的位置正正确以及后续续装饰施工的的及时插入，放放线时首先根根据轴线放测测出墙、柱位位置，弹出墙墙柱边线，然然后放测出墙墙柱20cm的控制制线，并和轴轴线一样标记记红三角，每每个房间内每每条轴线红三三角的个数不不少于两个。在在该层墙、柱柱施工完后要要及时将控制制线投测到墙墙、柱面上，以以便用于检查查钢筋和墙体体偏差情况,以及满足装装饰施工测量量的需要。

3、门、窗洞口口测量控制方方法

结构施工中中，每层墙体体完成后，用用经纬仪投测测出洞口的竖竖向中心线及及洞口两边线线横向控制线线用钢尺传递递，并弹在墙墙体上。室内内门窗洞口的的竖直控制线线由轴线关系系弹出，门窗窗洞口水平控控制根据标高高控制线由钢钢尺传递弹出出。以此检查查门、窗洞口口的施工精度度。第三节、防治地面空鼓的措措施①彻底清除粉刷基层层上的浮灰、垃垃圾及其他杂杂物，要求基基层上有毛面面。②基层应隔夜浇水湿湿润。③粉刷前将基层上的的积水清除。④水泥砂浆配合比严严格按设计要要求，稠度不不宜大于355mm，宜用用干硬性，手手能捏成团为为准。⑤正确运用接浆法，边边扫浆、边铺铺灰，掌握粉粉刷时间和遍遍数，完成后后注意养护时时间，一般不不可少于7天。第四节、墙面抹灰裂缝、脱脱层和空鼓的的措施1、抓好结构施工质质量，使墙面面的垂直度、平平整度控制在在允许偏差范范围以内，尤尤其是垂直度度必须做到逐逐层控制，消消除累积误差差，以使抹灰灰层能基本达达到厚薄均匀匀一致。2、抹灰前，应对基基层进行认真真处理。①墙面脚手洞眼预留留孔洞应严密密堵塞。水暖暖、煤卫管道道通过的墙洞洞和剔墙管槽槽，必须用1：3水泥砂浆堵堵塞严密，且且抹平。②砖墙及混凝土墙面面凹凸不平部部位，凸出的的应事先剔平平，凹进的应应用1：3水泥砂浆补补平。太光滑滑的混凝土表表面要用水泥泥浆喷毛、甩甩毛，用1：1水泥砂浆一一层薄薄的结结合层。③砌块本身的空鼓及及爆灰，应认认真剔凿干净净，在浇水湿湿透后用1：2水泥砂浆分分层填堵补平平。砌块表面面的浮灰一定定要清扫干净净。其他墙面面上的残渣污污垢、隔离剂剂、油漆等，均均应事先清理理掉。④各类墙体的上下端端应嵌固结实实，以确保墙墙体的稳定性性。3、抹灰前，墙面应应充分浇水湿湿润①砖基层一般浇水两两遍使砖面吸吸水深度达8～10mm左右。混凝凝土基层吸水水率低浇水可可以少一些，但但必须保证基基层充分湿润润。②各层抹灰间隔时间间过长，或抹抹上的砂浆已已经干硬时，则则应对已粉层层面浇水湿润润，防止刚抹抹上的砂浆中中的水分被吸吸走，产生空空鼓。4、对抹灰用砂浆应应从原材料、拌拌制及不同部部位使用不同同的品种等方方面加以严格格控制。①抹灰砂浆用的原材材料必须符合合质量标准的的要求，砂必必须过筛。②抹灰砂浆必须有良良好的和易性性，并且有一一定的粘结强强度。必要时时，可适量掺掺加108胶，配制抹抹灰砂浆时应应严格做好计计量工作，掌掌握好抹灰砂砂浆的稠度，底底层砂浆为10～12cm，中层砂浆浆为7～8cm，面层砂浆浆为10cmm。5、固定门框的木砖砖应预先埋设设好，2m高度的门门框每边应不不少于三块，安安装门框时用用元钉钉牢。窗窗框四周均应应安装铁脚，上上端应伸入混混凝土梁的预预留槽内，两两侧应伸入预预留孔洞内，下下部应伸入镶镶砌的窗盘内内。门窗框的的四周要认真真镶嵌密实，以以避免门窗启启闭时振动而而产生裂缝。6、严格按操作规程程施工，分层层抹灰，每层层厚度应符合合规定要求，水水泥砂浆宜为为5～7mm左右，水水泥混合砂浆浆宜为7～9mm。且各各层抹灰的间间隔时间应根根据气候及施施工条件掌握握好，通常在在已粉层面6～7成干时，做做后一层抹灰灰，以确保粘粘结牢固。各各层表面以平平整而又粗糙糙的毛面为宜宜。7、为防治砌体与抹抹灰层由于材材料收缩值不不同而造成的的裂缝、脱层层和空鼓，在在括糙前抹一一层粘结层，粘粘结层采用胶胶水溶液（108胶︰水︰3～4）。8、根据室室内外湿度、湿湿度变化及时时采取必要的的保温、保湿湿措施。必要要时对抹灰面面层要进行浇浇水养护。避避免在日光曝曝晒下进行抹抹灰，应搭设设遮阳棚。罩罩面成活后，应应从第二天起起适当浇水养养护，并坚持持养护3天以上。9、加气混凝土砌块块墙抹灰空鼓鼓、裂缝：原因：A、使用抹抹灰材料未适适应该墙体的的特性；B、抹灰的工工艺不适应墙墙体特殊要求求；C、按口不平平及灰缝粘贴贴不严密，墙墙体长高比不不适砌体；D、墙体由天天施工期间受受外力的影响响造成砂浆粘粘贴失效。预防措施：A、设设计时应充分分考到墙体的的整体性和刚刚度，在充缝缝材料没达到到设计强度后后应避免较大大的冲击力振振动，如发现现有松动后须须加强处理后后圴可进行装装饰层的施工工。B、墙体砌筑筑时按选用材材料性能要求求进行施工及及配制，避免免因材质两不不协调。C、墙体拉结筋筋应做到与砖砖模同缝，以以免失去实质质拉结力度；；D、与不同材材质接触面一一定要冲洗干干净。第五节、顶棚裂缝、脱落、空鼓1、混凝土楼板底面面应清理干净净，蜂窝麻面面处，用1︰2水泥砂浆嵌嵌补，凸出部部分要凿平。为为了使底层砂砂浆与基层粘粘结牢固，抹抹灰前一天顶顶部应喷水湿湿润，抹灰时时再洒水一遍遍。喷水湿润润（面干内潮潮）后，才能能进行毛化处处理或抹灰毛毛化处理后应应喷水养护。抹抹灰顶棚的混混凝土基层应应采用批界面面剂进行毛化化处理，基层层修补同外墙墙。2、混凝土顶棚抹灰灰，底层砂浆浆应采用水泥泥混合砂浆，底底模抹灰完成成后紧跟抹