住宅小区工程项目管理实施规划

目录第一章编制依据（4）第二章工程概况（5）一、建设地点及环境特征（5）二、工程特点（5）三、施工条件（6）四、管理特点及总体要求（6）第三章施工部署（7）一、工程质量、进度、成本及安全目标（7）二、拟投入的最高人数和平均人数（8）三、分包计划、劳动力、材料、机械使用计划（8）四、施工程序（10）五、项目管理总体安排（14）第四章施工准备（27）一、施工准备工作组织及时间安排（27）二、技术准备及质量计划（27）三、现场准备（28）四、作业队伍及管理人员准备（28）五、物资准备（28）第五章施工方案（29）一、施工流向及施工顺序（29）二、施工阶段的划分（30）三、施工方法和机械使用（30）四、安全设计（42）五、环境保护内容及方法（57）第六章施工进度计划（59）一、进度计划说明（59）二、施工进度计划（60）三、进度网络计划图（60）第七章资源计划（61）一、资源供应计划说明（61）二、主要材料计划表（62）三、主要机械设备计划表（63）四、劳动力计划表（64）第八章施工平面图（65）一、施工平面图说明（65）二、施工平面图（66）三、施工平面图管理（67）第九章技术组织措施（68）一、保证进度目标的措施（68）二、质量目标保证措施（69）三、安全目标保证措施（72）四、成本目标保证措施（77）五、文明施工保证措施（80）六、环境保护措施（82）第十章风险管理（85）一、风险因素识别一览表（85）二、风险可能出现概率及损失估计（86）三、风险管理特点（86）四、防范对策（86）五、风险管理责任（86）第十一章信息管理（88）一、信息管理措施（88）二、信息内容与要求（89）三、管理信息的储存（91）四、项目信息结构（92）第十二章技术经济指标分析（93）一、规划指标（93）二、规划指标水平高低的分析和评价（93）三、实施难点及对策（93）第一章编制依据本工程项目管理实施规划是根据以下资料编制：1、依据甘肃省建筑设计研究院设计的悠悠小区施工图。2、中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》。（GB/T50236-2006）3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。（GB/50204-2002）4、《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》。（JGJ3-91）5、《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》。（JGJ6-99）6、《砌体工程施工质量验收规范》。（GB50203-2002）7、《屋面工程质量验收规范》。（GB50207-2002）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。（GB50210-2001）9、《建筑施工高处作业安全技术规范》。（JGJ80-91）10、《建筑机械使用安全技术规程》。（JGJ33-86）11、《施工现场临时用电安全技术规范》。（JGJ46-88）12、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》。（GBJ300-88）13、《建筑抗震及验收规范》。14、与建设方签订的施工合同及与本工程有关的其它资料。15、按照本公司的管理水平、施工技术、机械设备及专业施工人员等实际情况进行编制。第二章工程概况一、建设地点及环境特征本工程建设地点为兰州市七里河区崔家崖马滩村。其环境特征为：东、北面距围墙约10米，围墙正前面为马滩村，其地比施工场地低1～2米；南、西面是兰州卷烟厂锅楼房及厂房。二、工程特点该小区总建筑面积约122114.67M2，十六至三十层剪力墙结构，基础类型为筏型基础。工程项目包括：一栋30层住宅楼，一栋29层住宅楼，四栋28层住宅楼，一栋18层住宅楼，一栋16层住宅楼及地下车库。1#～8#楼外墙为300厚，内墙、厨房、卫生间为200厚非承重烧结空心砖，质量等级为B级；屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，防水为3+4厚SBS防水卷材（不上人），上人屋面为3厚SBS防水卷材，卫生间防水为1.2厚聚氨酯防水涂膜，屋面保温板为60厚挤塑聚苯板。本工程建筑耐火等级为二级；建筑结构设计安全等级：二级；结构使用年限为50年；建筑抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度为8度。三、施工条件本工程施工场地已平整，施工用水及用电已接至施工场地，道路已通到场地外边。建筑物距场地前后外边均大于10.5M，临时设施及施工用机械设备，以及施工材料的堆放将布置于此空地，且正准备布置。我公司对施工用机械设备及材料的采购已基本完成，各种施工条件已具备，现准备开工。四、管理特点及施工要求1、管理特点：本工程属高层建筑，其管理重点是抓好安全生产、文明施工管理，以及质量、进度的管理。工程将实行平行流水施工，立体交叉作业，因此多种专业将同时进行操作，其管理的特点是组织好足够的劳动及所需机械设备以及各种材料，以保证工程顺利进行，协调各专业、各工种施工中出现的问题，以保证各专业工种的衔接。2、总体要求：根据建设工程项目管理规范，结合本工程高层建筑的特点进行管理。按照项目管理实施规划组织实施。施工中认真执行各项管理制度，落实质量、进度、安全、成本以及文明施工环境保护等措施，确保本工程项目管理的各项目标得以实现。第三章施工部署一、工程质量、进度、成本及安全目标1、工程质量目标：确保飞天工程，争创鲁班工程。本工程严格按照ISO9002质量管理体系的要求进行施工，按照施工组织设计拟定的质量保证措施进行施工全过程的监控。并以ISO9002质量管理模式和先进的施工方法与技术竭诚为用户服务，本着“质量第一求效益，用户至上得信誉”的宗旨，施工中精益求精、严格要求、采取主动控制、杜绝质量事故。充分发挥我公司人才、设备和技术上优势，严格按照国家及行业标准进行施工及质量验收，确保本工程符合区样板工程标准。2、进度目标：确保总工期734天内完成全部施工任务。本工程施工工期与建设单位签订合同为734天完成。为保证工程按期完成，我公司根据本工程的特点，协助项目经理组织项目部管理人员进行认真的研究，制定详细的进度计划。同时进行进度风险分析采取预防偏离措施，保证施工过程按进度计划顺利进行，按进度目标工期完成全部施工任务。3、成本目标：在保证质量、安全的前提下使成本降到最低。本工程施工过程在保证工程质量、安全、工期的前提下，采取有效措施（组织措施、技术措施、经济措施、合同措施）进行各种优化，降低成本。4、安全目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在3‰以下。在施工过程中应严格遵守国家、建设部及本省、市安全生产有关规定，加强安全管理与教育。操作人员严格按照安全技术规范及各操作规程进行操作，质安员应随时进行安全检查，发现隐患及时处理，以保证安全目标的实现。二、拟投入的最高人数和平均人数1、拟投入的最高人数本工程高峰期计划投入劳动力300人，以保证工程按质、按期顺利完成。2、平均人数非高峰期计划投入劳动力平均数150人。项目经理应做好劳动力组织工作，避免劳动力不足或过剩等现象。三、分包计划，劳动力、材料、机械使用计划1、分包计划本工程给排水管道安装、电梯安装及消防安装分包给具有相应资质的水电安装公司负责安装。其质量、进度我公司进行统一管理，以保证给排水管道、电梯、消防等安装符合设计及有关规范要求。2、劳动力使用计划本工程按照施工过程分阶段组织投入劳动力。第一阶段基础施工阶段，我公司计划投入劳动力：瓦工50人，钢筋工60人，混凝土工30人，测量、开线及杂工等20人。分别负责筏型基础砖模砌筑、地梁的装拆模、做钢筋、浇筑砼及测量开线工作。第二阶段主体结构施工阶段，计划投入木工160人，负责柱梁、墙、板等构件的装拆模；钢筋工140人负责主体结构各构件钢筋的制作与安装；混凝土工40人负责主体结构各构件砼的浇筑；普工30人负责围护墙、填充隔墙的砌筑；架子工40人负责外脚手架的搭设。第三段阶段屋面工程施工阶段，同时进行室内抹底灰。此阶段计划设入劳动力普工50人负责屋面找平及防水层的施工；装饰工10人负责铺贴屋面砖；抹灰工100人负责室内抹底灰。第四阶段为装饰施工阶段，计划投入劳动力抹灰工80人负责外墙打墙底及内墙面抹灰；装饰工50人负责贴外墙涂料；木工60人负责内墙木门安装。第五阶段室外工程施工及收尾阶段，计划投入劳动力瓦工50人负责砌室外管沟，砖砌台阶踏步等，砼工20人负责浇筑室外管沟砼，钢筋工10人绑扎室外管沟杂钢筋，木工30人支设室外管沟模板，普工10人负责搬运材料，清扫场地等工作。3、材料供应计划本工程所需用的材料我公司已按照施工预算材料用量进行采购，将按照施工进度计划分阶段组织供应。各种材料供应数见后资源计划章。4、机械使用计划本工程所需使用机械将按计划组织好，分阶段投入使用。第一阶段基础施工阶段计划投入330型挖机两台，完成筏基基坑开挖的施工，混凝土搅拌机一台，完成筏板砼搅拌，钢筋切割机、弯曲机各一台，以完成钢筋的下料制作。第二阶段主体结构施工阶段，计划投入钢筋切割机、弯曲机、调直机等各两台，满足主体结构钢筋下料、制作的需要；木工使用机械各两台，完成主体结构装模任务，砂浆搅拌机两台，以满足砌体砂浆搅拌的需要。第三、四阶段安装施工电梯使用，本阶段砂浆搅拌量大，计划投入八台砂浆搅拌机；投入瓷板切割机两台，完成外墙瓷板的铺贴。四、施工程序1、建立项目经理部为了便于组织和加强管理，我公司委派经验丰富、业绩显著的项目经理负责本工程的全面管理工作，并组成项目经理部。项目经理部人员由项目经理、项目技术负责人、施工员、质安员、材料员、仓管员、电工、后勤及保卫人员等组成。其管理构架和工作职责如下：（1）、管理构架项目经理项目经理项目技术负责人项目技术负责人施工员安全员员质量员资料员保管员预算员材料员施工员安全员员质量员资料员保管员预算员材料员（2）、工作职责①、项目经理：负责本工程的质量、安全、进度、文明施工、成本核算等全面工作，保证工程质量符合设计要求及验收标准。②、项目技术负责人：负责与设计人员联系解决图纸上存在的问题，处理施工中的技术凝难问题。③、施工员：负责本工程的施工组织和具体任务安排，现场施工的实施。在施工过程中对各工种，各工序的施工负责指导、监督、检查。④、安全员：负责施工中的质量安全检查，落实安全生产措施。⑤、材料员：负责各种材料及设施、设备的采购，组织供应，并保证质量符合设计要求及验收标准。⑥、资料员：负责及时记录施工过程，作好隐蔽工程资料签证工作，并负责整个工程资料的收集、整理、保管工作。⑦、保管员：负责各种材料及设备进场的验收、保管及发放。⑧、质量员：负责施工中的质量检查，落实质量验收规范实施。2、施工准备包括施工现场搭设临时设施，架设施工用水用电管线及通讯设施，组织劳动力、机械设备及原材料进场。编制施工组织设计，制定管理、质量、进度、安全等目标，编制施工进度计划，制定质量、安全管理责任制等。复核建设方给定的高程水准点及坐标。3、放线开工施工准备工作完成后，向监理工程师申请开工，待总监理工程师下达开工令后放线开工。4、组织实施开工后项目经理要按照施工组织设计及管理、质量、进度、安全目标组织施工过程实施。按照施工及验收规范以及安全技术规范进行质量、安全控制，进行质量、进度、安全等风险分析落实各项技术组织措施。每道工序完工经检查合格才能进入下一道工序，保证各项目标得以实现。5、竣工验收施工任务全部完成，工程具备竣工验收条件后，向建设单位提出竣工验收申请报告，在建设方组织验收前做好各项准备工作。①、项目经理应全面负责交工前的各项收尾工作，建立竣工收尾班子，编制工程收尾计划明确责任，限期完成，确保施工项目顺利交工。②、项目经理和项目技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查，做好检查记录。检查重点为：收尾项目是否按规定完成，有无漏洞，质量是否满足标准要求。修复项目有无质量缺陷，质量是否合格。产品防护措施是否符合要求，有无损坏或丢失。临时设施的拆除和场地的清理是否符合要求。③、项目经理部在完成各项竣工收尾计划后，应向企业报告。提请有关部门进行质量验收与评定。质量检查记录应齐全、真实、准确。需要工程师签署的质量文件，应提交工程师审核签认。④、收集、整理好各种资料，并符合竣工资料的书写、标识、收集、编目、查阅、保管等程序性文件要求。其竣工资料包括：工程技术档案资料，工程质量保证资料，工程质量检验评定资料，竣工图，规定的其它应交资料。整个装修项目按设计要求全部完成，符合规定的装修项目竣工验收标准，由发包人组织设计、施工、监理等单位进行本装修项目的交工验收。经组织检查验收，确认工程已达到各项验收标准后，应根据交工验收会议记要和验收记录形成《交工验收报告》并由各方签字认可。《交工验收报告》的主要内容包括：发包人及工程名称，设计人名称，批准文号设计图号，建筑面积及工程结构，开竣工日期，工程造价，交工意见，工程质量验收情况，参加验收的单位和代表。通过交工验收后，办理交工结算，并办理工程移交手续。包括：按交工工程一览表在现场移交工程，按交工资料清单移交验收资料，按质量保修制度签署《装修工程质量保修书》，协商其它交工事宜。6、回访与保修建立施工项目交工后的回访与保修制度，听取用户意见、改进服务方式，以提高工程质量。建立与发包人及用户的服务联系网络，及时取得信息并按计划、实施、验证、报告的程序搞好回访与保修。（1）、回访①、编制回访计划。其内容包括：确定主管回访保修业务的部门及回访保修的执行单位，被回访的发包人或使用人及其工程名称，回访的时间安排及回访的主要工程内容，回访工程的保修期限。②、每次回结束，执行单位应填写回访记录，主管部门依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。回访记录应包括的内容有：参加回访的人员，回访发现的质量问题，建设单位意见，回访单位对发现的质量问题的处理意见，回访主管部门验收签证。③、回访的方式及内容：采用电话询问、会议座谈、半年或一年的例行回访方式。回访内容有：雨季回访屋面及排水工程，冬季回访采暖工程；施工过程中采用过新材料、新技术、新工艺、新设备工程，使用效果或技术状态；特殊工作专访例行回访。（2）、保修①、质量保修内容及范围应由双方在《建设工程质量保修书》中具体约定。《建设工程质量保修书》包括的内容有：质量保修项目内容及范围，质量保修期，质量保修责任及质量保修金额的支付方法。②、在保修期内发生的非使用原因的质量问题，使用人应填写《建设工程质量修理通知书》通知承包人并注明质量问题及部位，维修意向，联系方式。③、保修责任人应将保修任务列入施工生产计划，保证执行。已签署《建设工程质量保修书》的，按约定的修理义务承担保修责任。使用人委托的修理维护工程，承包人应按合同承诺提供服务。应按约定的时间及时到场检查、鉴定、提出方案和修理。作业人中应具备合格的操作技能。收理完毕，作好记录并由使用人验收签字。五、项目管理总体安排1、施工指导思想根据本工程的特点和施工条件，为了确保工程质量和高速度顺利完成本施工任务，我公司将加大管理力度，采取有效的管理措施和先进的施工技术，本着服务业主、用户至上、质量第一、安全生产的宗旨，重合同、守信誉、力争本工程创优良样板工程。采取组织措施、技术措施、经济措施、合同措施，严格按照ISO9002标准进行施工管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化。确保本工程质量目标、进度目标、安全目标及管理目标的实现。2、管理措施为了加强本工程项目施工过程中的质量、安全管理，我公司将建立健全施工现场质量保证体系及安全保证体系，施工中严格按施工验收规范及质量评定标准进行质量检验，按照安全技术规范及操作规程进行安全生产检查，以保证质量第一、安全生产，使施工顺利进行。（1）、质量保证体系由公司工程师室、项目经理、项目部技术负责人、施工员、质安员以及各工种班组长组成的质保工作小组，负责全面检查各分项工程质量，落实质保措施，推广信息化施工。其质量保证体系见下图：项目经理项目经理项目技术负责人项目技术负责人质量、安全员施工员质量、安全员施工员工种班长工种班长工种班长工种班长工种班长工种班长工种班长工种班长我公司一贯注重工程质量，建立健全了以经理为首，工程师挂的质量管理体系。坚持推行全员、全过程、全方位的质量管理。并以实现两个根本转变为指导方针，积极、稳妥、有效地贯彻实施我公司制定的质保手册及质保工作程序。（2）、安全保证体系本工程安全生产管理由公司经理领导，质安部主持，建立由项目经理负责，质安员、施工员及项目部管理人员参与的安全保证体系，负责施工过程中的安全管理工作。向各班组宣传安全意识，组织操作人员学习安全生产知识，贯彻执行各项安全措施和规章制度，以实现安全管理目标。①、安全保证体系构架安全办 安全办项目经理 项目经理机械工电工后勤保卫施工员质安员机械工电工后勤保卫施工员质安员 ②、安全生产责任制制项目经理部必须建建立安全生产产责任制，把把安全责任目目标分解到岗岗、落实到人人。制订各类类人员的安全全职责，经项项目经理批准准后实施。A、项目经理安全职职责：认真贯贯彻安全生产产方针、政策策、法规和各各项规章制度度，制定安全全生产管理办办法，并严格格执行。严格格执行安全考考核指标和安安全生产奖惩惩办法，严格格执行安全技技术措施审查查制度和安全全技术交底制制度；组织安安全生产检查查，并定期分分析，针对施施工中存在的的安全隐患原原因，制定预预防和纠正措措施；发生安安全事故后，按按事故处理的的规章上报、处处置、制订预预防事故再发发生的措施；；并坚持事故故原因不清楚楚不放过，事事故责任者和和员工没受到到教育不放过过，没有防范范措施不放过过的原则。B、施工员安全职责责：向作业班班组进行安全全技术交底组组织实施安全全技术措施；；对施工现场场安全防范装装置和设施组组织班组长进进行验收，合合格后投入使使用。施工中中进行监督检检查，及时发发现处理安全全隐患，发生生工伤事故组组织抢救，并并立即上报，参参加事故调查查、分析、处处理。C、质安员安全职责责：认真执行行安全检查制制度，严格按按安全技术规规范及安全技技术措施进行行施工过程中中的安全生产产检查监督，及及时发现安全全隐患，并及及时处理。发发生安全事故故立即上报，保保护现场，并并参加事故调调查、分析、处处理。D、班组长安全职责责：安排生产产任务时进行行安全技术交交底，严格执执行本工程安安全操作规程程，拒绝违章章指挥；岗前前对所有机具具、设备、防防护用具及作作业环境进行行安全检查，发发现问题及时时改正，消除除安全隐患；；做好收工前前安全检查，发发生工伤事故故组织抢救，保保护现场并立立即上报。E、电工安全职责：：认真学习并并严格执行安安全技术操作作规程，自觉觉遵守安全生生产制度；掌掌握电工知识识及技能，严严格按照安全全技术操作规规程进行施工工用电线路的的搭设及用电电器具的连接接，确保施工工用电安全。F、后勤保卫员安全全职责：负责责做好施工现现场消防安全全工作，按照照消防条例配配备消防设施施。经常性地地对施工现场场进行消防安安全检查、安安全用电检查查，进行防火火安全知识宣宣传，发现并并解决消防安安全隐患，确确保施工现场场消防安全。G、操作人员安全职职责：认真学学习并严格执执行安全技术术操作规程，自自觉遵守安全全生产规章制制度。按照安安全技术交底底进行操作，不不违章作业。服服从安全监督督人员的指导导；爱护安全全设施和防护护用具，做到到正确使用；；对不安全作作业提出意见见，拒绝违章章指挥；发生生伤亡事故，保保护好现场并并立即上报。3、现场管理安排施工现场管理必须须遵守国务院院建设部及地地方建设行政政主管部门颁颁布的施工现现场管理法规规和规章，认认真搞好施工工现场管理。施工现场管理的目目标是：规范范场容、文明明施工、安全全有序、整洁洁卫生、搞好好环境保护，做做到不扰民、不不损害公共利利益。（1）、规范场容施工现场场容规范范化是建立在在施工平面布布置图规划设设计的科学合合理化和物料料器具定置管管理的标准化化的基础上。①、科学的规划和设设计施工平面面布置图。②、严格按照已批准准的施工平面面布置图划定定的位置进行行施工现场材材料、机具以以及临时设施施的布置。③、在施工现场周边边设置临时围围墙，市区工工地临时围墙墙的高度不少少于1.8M，围墙外边边进行装饰。（2）、文明施工施工现场文明施工工管理由项目目经理部负责责。①、在施工现场出入入口的醒目位位置，要公示示文明施工安安全生产等内内容的标牌，并并做到规格统统一，字迹端端正，表达正正确。其内容容如下：A、工程概况牌应写写明工程名称称、规模，建建设、设计、施施工和监理单单位名称，施施工起止年月月等。B、施工平面布置图图。C、项目经理部组织织构架及主要要管理人员名名单。D、安全纪律牌、防防火须知牌。E、安全无重大事故故计时牌。②、在施工现场外脚脚手架外边挂挂有关文明施施工、安全生生产等标语。各各种有安全危危险处、提升升机井架等处处要挂上危险险标志，以告告诫施工及操操作人员注意意安全。③、制定文明施工管管理措施，以以保证文明施施工安全生产产。（3）、防火保安①、做好施工现场防防火、防盗等等安全保卫工工作，采取必必要的防盗措措施。②、严格按照《中华华人民共和国国消防条例》的的规定，在施施工现场建立立和执行防火火管理制度，配配备符合要求求的消防设施施、并保持完完好的备用状状态。③、在容易发生火灾灾的地区施工工或储存、使使用易燃、易易爆器材时、严严禁吸烟，并并采取特殊的的消防安全措措施。④、在施工现场的通通道、消防入入口、紧急疏疏散楼梯道等等安全通道，均均挂上明显标标志或指示牌牌。（4）、卫生防疫①、在施工现场准备备必要的医务务设施，办公公室内显著地地点张贴急救救车和有关医医院电话号码码，制定防暑暑降温措施。②、进行防毒、消毒毒。工地食堂堂应配备消毒毒柜、消毒液液，碗筷必须须经消毒柜消消毒，食堂四四周边经常洒洒消毒液。③、经常进行灭四害害活动，消灭灭老鼠与苍蝇蝇。（5）、环境保护①、严格遵守《环境境保护法》，《环环境噪音防治治法》，《环环境管理体系系标准》等国国家法律法规规，以及地方方相关的法规规和建设部有有关规范性文文件。②、制定施工现场环环境保护的管管理措施，并并严格监督执执行。③、严格执行施工合合同。按照施施工合同规定定的条件搞好好环境保护；；保证施工现现场空气污染染、噪音影响响、污水排放放等符合施工工合同的要求求及符合环境境保护法律、法法规的规定；；做到不影响响周边环境，不不损害公共利利益。4、生产要素管理工程项目施工生产产要素管理的的内容包括劳劳动力管理，材材料管理，机机械设备及技技术管量，资资金管理和信信息管理。(1)、劳动力管管理①、劳动力计划安排排根据施工进进度计划和施施工特点进行行优化配置，以以达到最大限限度的节约劳劳动力的目的的。劳动力计计划应报企业业劳动主管部部门协助配置置。②、劳动力计划的编编制与审批根根据工程量、定定额标准和工工种特点对现现有人员进行行组织调整和和培训，以便便于保证施工工现场有充足足的劳动力资资源。③、施工现场劳动力力需要量的确确定应坚持以以下原则：第一、全局性原则则。把施工现现场作为一个个系统，从整整体功能出发发，做到不随随便用大。第二、互补性原则则。在确定现现场人员时，按按照每个人的的能力与特点点、长处与短处、合理理搭配，取长长补短，达到到充足发挥整整体效能的目目的。第三、动态性原则则。根据现场场施工进展情情况和需要量量的变化，随随时进行人员员结构和数量量的调整，以以达到优化配配置的目的。（2）、材料管理①、材料的主要采购购权由公司掌掌握。主要材材料、大宗材材料由材料部部根据材料需需用量计划从从市场招标采采购，按计划划供应给项目目经理部。公公司材料部门门要建立合格格供应人目录录，并对供应应人进行考核核，签订供应应合同，确保保供应材料质质量及供应及及时。②、特殊材料和零星星材料由项目目经理部采购购。由项目经经理部制定采采购计划，以以保证供应准准确及时。③、对进场材料要进进行数量的验验收和质量的的确认。所有有材料要有生生产厂家的材材质证明和出出厂合格证，要要求复测的材材料要进行取取样送检，并并做好的验收收记录和标识识。对不合格格材料采取更更换、退货的的措施，不允允许不合格材材料进入施工工现场。④、现场材料按下列列要求进行管管理：A、入库材料要按型型号、品种、分分区堆放，予予以标识，分分别编号。B、对易爆、易燃的的物资，要专专门存放，由由专人负责，并并有严格的消消防保证措施施。C、有防湿、防潮要要求的材料，要要做好防湿、防防潮措施，并并做好标识。D、对有使用期要求求的材料要经经常检查，做做好出厂日期期标识，做到到先到先用，防止材材料过期。E、对易损坏、污染染的材料要保保护好外包装装，防止损坏坏污染。⑤、建立限额领料单单制度，超限限额的用料使使用前要办理理手续，填写写限额领料单单，注明超耗耗原因，经项项目经理审批批后领用。项项目经理部要要建立使用台台帐，记录使使用状况和节节超状况。⑥、实施材料使用监监督制度。由由施工管理人人员对材料使使用进行监督督，做到工完完料净场清，并并建立监督记记录，对存在在的问题及时时分析和处理理。（3）、机械设备管理理①、采取技术、经济济、组织措施施，对施工机机械设备合理理使用，用养养结合，以提提高施工机械械设备的使用用效率，尽可可能降低项目目的机械使用用成本。②、项目经理部要编编制机械设备备使用计划报报公司审批，并并由公司组织织调配、租凭凭机械设备。项项目经理部要要对施工现场场的机械设备备做好使用中中的维护与保保养。③、机械设备在使用用中要保证操操作人员持证证上岗、责任任到人，严格格按照操作规规定进行作业业，实行责任任考核制，加加强考核、严严格奖罚。（4）、技术管理①、项目经理部必须须在公司总工工程师和工程程师室的指导导和参与下，建建立技术管理理体系。②、本工程项目技术术管理执行公公司技术管理理制度。特殊殊的技术管理理制度由项目目经理部自行行制定，并报报公司总工程程师审批。③、技术管理工作包包括实行技术术责任制，执执行技术标准准与动手术规规程，制定技术管理理制度，强化化技术文件管管理等基础工工作；施工工工艺管理、技技术试验、技技术核定、技技术检查与验验收、技术处处理等施工过过程中的管理理工作；技术术培训、技术术革新、技术术改造，合理理化建议等技技术开发管理理工作；技术术经济分析与与评价管理工工作等内容。④、项目技术负责人人履行以下职职责：A、负责工程项目技技术管理工作作，主持制定定本项目的技技术管理工作作计划。B、组织有关人员熟熟悉与审查施施工图纸，编编制施工项目目管理规划，并并组织实施。C、向施工管理人员员进行技术交交底，制定技技术措施计划划并组织实施施。D、参加各类工程验验收，进行质质量事故处理理。E、负责组织工程档档案中各项技技术资料的签签证、收集、整整理、验收。⑤、项目经理部应做做好以下工作作：A、项目经理部在接接到工程图纸纸后，按过程程控制程序文文件要求组织织有关人员进进行内部审查查，对设计疑疑问及存在问问题加以汇总总，以便外审审时使用。B、由项目技术负责责人参与发包包人组织的施施工图会审，提提出图纸疑问问及变更意见见。C、在施工中，如发发现设计图中中存在问题，或或因施工条件件变化，必须须补充设计，向向设计人提出出工程变更洽洽商资料，请请设计人给予予答复。并经有关方面确定的的签字有效人人员签字。D、编制施工方案。E、按照施工技术规规范、技术规规程、工艺标标准、质量检检验评定标准准等要求进行行技术交底，并并形成书面资资料，经过检检查与审核，由由签发人与审审核人签字，用用归入技术资资料档案。F、对后续工序质量量有决定作用用的测量与放放线、模板放放样、预制构构件吊装、设设备基础、各各种基层、预预留孔、预埋埋件、施工缝缝等进行施工工预验并做好好记录。G、根据有关规定对对各类隐蔽工工程进行隐检检，并做好隐隐验记录，办办理隐验手续续，由参与各各方责任人签签字。H、按施工项目管理理规划和公司司的技术措施施纲要实施技技术措施计划划。I、设立技术资料管管理人员，做做好技术资料料的收集、整整理和归档工工作。5、组织协调组织协调的目的是是：排除障碍碍、解决矛盾盾，保证工程程项目各项目目标的顺利实实现。（1）、组织协调的内内容包括以下下几个方面：：①、施工项目组织内内部的协调，其其对象主要是是施工项目组组织内部的分分工与协作矛矛盾。②、施工项目组织与与关联单位的的关系协调，其其对象是人员员之间在管理理工作中的联联系和矛盾。③、供求关系的协调调，包括施工工项目实施所所需人力、材材料、机械设设备、技术、资资金、信息等等生产要素供供求矛盾的协协调。④、协作配合关系的的协调，包括括与关联单位位的协作配合合协调，内部部各部门、上上下级、管理理层与作业层层的协作配合合关系的协调调。⑤、约束关系的协调调，包括法律律、法规的约约束关系的协协调和合同约约束关系的协协调。（2）、在施工项目运运行的不同阶阶段，组织协协调的内容应应伴随所出现现的重点矛盾盾作动态改变变。（3）、内部关系的组组织协调①、严格执行各项规规章制度，做做好思想政治治工作，加强强教育培训，提提高管理人员员有思想素质质，增强协作作精神。②、按施工项目管理理实施规划，落落实各种责任任制，严格按按已制定的工工作流程工作作，加强各部部门和上下级级之间的沟通通。③、做好需求计划编编制、平衡，并并认真执行计计划；加强调调度工作，排排除障碍充分分发挥调度系系统和调度人人员的作用；；以搞好内部部供求关系的的协调。（4）、与发包人内部部系的协调①、与发包人之间的的关系协调要要贯穿于施工工全过程。其其协调的目的的是搞相互间间的协作，协协调的方法是是严格执行合合同。争取在在经济问题、质质量问题和进进度问题上双双方达成一致致意见。②、在施工准备阶段段，积极主动动与发包人联联系，督促发发包人按照合合同规定的时间完成成合同规定应应由发包人完完成的工作。③、按照合同规定的的时间完成合合同规定应属属自己做好的的施工前准备备工作，准时放线开开工。④、与发包人联系督督促发包人按按照合同规定定的时间和要要求提交应由由发包人提交交的施工技术术资料。（5）、与监理单位关关系的协调也也应贯穿项目目管理的全过过程。我公司司将严格执行行施工合同，努努力融洽双方方关系，相互互信任，做到到与发包人及及设计方之间间的联系都经经过监理工程程师而进行。（6）、努力通过设计计交底、图纸纸会审、设计计变更与修改改、地基处理理、隐蔽工程程验收和竣工工验收等环节节搞好与设计计人员的协作作关系，同时时借助发包人人和工程师的的协调。（7）、与供应人之间间关系的协调调①、认真执行合同，并并积极督促供供应人按照合合同条件履行行合同。②、充分发挥市场价价格机制，竞竞争机制和供供求机制的作作用，搞好与与供应人之间间关系的协调调。（8）、与外层关系的的协调①、严格执行国家法法律、法规及及地方法规，遵遵守社会公共共道德准则。充充分利用中介介组织和社会会管理机构搞搞好与外层关关系的协调。②、积极主动的办理理应由我公司司办理的一切切证件，包括括：施工许可可证、安全施施工许可证、劳劳务人员就业业证、暂住证证等。③、按照市容监察部部门批准的施施工运输路线线组施工运输输，并制定施施工现场污水水排放、垃圾圾清运、噪声声检测、场容容、场貌整理理等影响环境境的保证措施施。通过实施上述措施施，努力搞好好与外层各部部门关系的协协调。第四章施施工准备一、施工准备工作作组织及时间间安排1、施工准备工作组组织（1）、建立项目经理理部：由公司司委派管理能能力强的项目目经理组建项项目经理部。由由项目经理组组织项目管理理人员进行施施工准备工作作。（2）、技术部门指导导：项目经理理部在公司技技术部门的指指导下积极作作好施工前的的技术准备工工作。2、时间安排从签订合同起开始始准备，其准准备工作包括括：机械设备备及材料的采采购，临时设设施搭设，施施工用电、用用水线管的铺铺设，施工场场地排水沟的的修建，等准准备工作均必必须在开工之之前完成。二、技术准备及质质量计划1、技术准备（1）、参加图纸会审审，并整理好好图纸会审记记录经建设、设设计监理三方方签字认可。（2）、编写好施工组组织设计，经经建设、监理理方签字认可可后，严格按按施工组织设设计进行施工工。（3）、复核建筑物的的标高和轴线线位置，检查查主体各部位位的平整度和和垂直度。（4）、对作业人员进进行操作技术术及安全生产产交底。2、质量计划本工程所有装修内内容全部按优优良标准进行行施工及验收收，确保为优优良工程，争取样板工工作。三、施工现场准备备1、绘制好施工现场场总平面布置置图。2、搭设和完善施工工现场的临时时设施，包括括：办公室、仓仓库、堆场、宿宿舍。3、架设好施工用水水、用电管线线及通讯线路路。电线的架架设必须符合合安全用电要要求。四、作业队伍和管管理人员的准准备1、作业队伍准备：：项目经理要要在开工前组组织好各专业业、各工种劳劳动力进场，保保证工程按期期开工。2、管理人员准备：：公司委派项项目经理及项项目技术负责责人到任，并并协助项目经经理确定好项项目施工员、质质安员、材料料员、资料员员、仓管员等等人选，并定定岗定责。五、物资准备1、组织好工程所需需用机械设备备采购，并作作好进场验收收工作保证其其符合技术先先进操作方便便的要求。2、组织好本工程需需要原材料的的采购，并作作好进场质量量检验及质量量保证资料验验收工作。第五章施施工方案五、主要项目施工工方法1．流水段划分流水段划分既要考考虑现浇混凝凝土工程的模模板配置数量量、周转次数数及每日混凝凝土的浇筑量量，也要考虑虑流水段物资资、工程量的的均衡程度和和塔式起重机机每台班的效效率，具体流流水段划分规规划如下：1.1底板整体一次性施施工，不分流流水段。1.2地下室室竖向分为五五个流水段，其其中筒体为一一单独流水段段；水平分为为两个流水段段。1.3主体结结构竖向分为为三个流水段段，其中筒体体为一单独流流水段；水平平分为两个流流水段。地下室、首层、116层及以上上筒体段结构构施工，先施施工墙柱分项项，后施工梁梁板分项；主主体结构其余余层除筒体段段外墙柱与梁梁板混凝土一一次性浇筑，其其中筒体段先先施工。流水段划分及施工工缝位置详见见“地下室竖向向结构流水段段划分图”、“地上部分竖竖向结构流水水段划分图”、“水平向流水水段划分图”（图略）。2．施工测量放线 2.1根据图图纸及现场实实际情况，对对各流水段进进行网状控制制，兼顾±0.0000以上施工，设设置控制轴线线①轴、⑥轴，⑧轴、⑧轴，（地下下室施工时为为④轴、⑥轴）；根据据测绘院提供供BM,BMM（西侧）、BBM3（北侧侧）三个水准准点向东侧（2个）、南侧（1个）引高程控制点，距离基坑至少5m，且埋于冻土层0.5m以下。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点设专人保护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。2.2运用电电子经纬仪DDJD2拨角角与垂直投测测轴线时，采采用正倒镜分分中法。2.3钢尺量量距时，要求求采用标准拉拉力50N，季节节复检时，根根据气温情况况进行温度校校正。对悬空空和倾斜测量量，应在满足足限差要求的的情况下，视视具体情况考考虑垂曲及倾倾斜改正。要要求每层轴线线距离用·DM-A55红外测距仪仪校对。2.4标高抄抄测采用DZZS3—1长水准仪，视视距差控制在在20mm以内内，均以控制制水准点作后后视，并作往往返闭合。2.5楼梯间间放线扣除面面层做法，放放出详细平面面、标高及混混凝土面层控控制线；四个个大角，以控控制轴线引上上下贯通线控控制垂直偏差差，外墙立面面窗口两侧控控制线从上到到下弹通线，逐逐层上引控制制。2.6所有测测量仪器及器器具定期由北北京市县级以以上质量技术术监督局或经经批准授权的的计量检定机机构校准检定定，合格后具具有检定证书书方可使用。2.7沉降观观测：（由建建设单位直接接委托有资质质单位）沉降降观测点设在在主楼四角及及中心各一点点，主楼中心心及地下室四四角一点。当当浇筑完底板板混凝土，即即在底板上埋埋设临时观测测点，待安设设稳固后及时时进行观测，以以后结构升高高一层，将临临时观侧点上上移一层，直直至±0.0000时，按规定定埋设永久性性观测点，然然后每施工二二层，复测一一次，直至竣竣工。工程竣竣工后观测次次数：第一年年4次，第二年年2次，第三年年以后每年11次，至下沉沉量不大于llmm/1000d停止观观测。沉降观测点等级按按三等，观测测方法为二等等水准测量。具体详见《施工测测量方案》。3．降水、护坡工程程3.1降水工工程3.3地下室室降水可能引引起地面沉降降和支护位移移，特在变形形影响范围之之外设观测基基准点，在护护坡桩连梁上上每侧设三点点，按“一稳定，三三固定”原则定期进进行观测，发发现问题及时时上报，以便便采取有效措措施，观测至至地下室结构构施工完毕。具体详见《基坑降降水支护方案案》。4．土方工程4.1土方开开挖本工程土方开挖分分两次，主楼楼部分为第一一次，汽车坡坡道处为第二二次（待主楼楼结构完成以以后）。主楼楼拟采用一台台1.6m日本XX反铲挖土机机进行土方开开挖，开挖分分三步进行，第第一部保证帽帽梁施工，第第二步至锚杆杆下1.5m，第三步步至－10..45m，剩剩余30cm由人工清槽槽，桩间土采采用人工剔除除喷射混凝土土护壁。土方开挖必须在地地下水位已降降至基底标高高0.50mm以下且严禁禁在4级风以上的的天气进行，表表层土方开挖挖前，应洒水水降尘，土方方挖土及铲运运土方扬尘高高度低于0..5m；机械械施工严禁撞撞击桩体与锚锚头，土方外外运配10～15辆自卸卡卡车，车斗必必须覆盖，避避免运输中遗遗撒；土方运运输车辆出场场前应进行清清扫，现场大大门在有条件件情况下，设设置简易洗车车装置，洗车车污水应经沉沉淀池沉淀后后排出，土方方施工期间指指派专人负责责现场大门外外土方开挖影影响区的清理理。第二次开挖采用机机械配合人工工，按弧形车车道底板标高高由深至浅依依次进行，对对于超挖部分分应回填与垫垫层相同标号号混凝土至设设计标高。土方堆放：用于土土方平衡调配配，在现场内内堆放的土方方，应用密目目安全网满覆覆盖，避免大大风天气造成成扬尘。4.2钎探采用测绘局指定的的标准穿心锤锤，钎探点以以梅花型布置置，钎探深度度2.lmm，随钎探随随覆盖，并做做好记录，请请建设、监理理、设计、勘勘察、监督站站等有关单位位联合验槽，遇遇有持力层与与勘察不符的的即与有关方方面制定地基基处理方案，进进行基础处理理，经检查合合格后方可进进行下道工序序。4.3土方回回填本工程建筑物北侧侧肥槽距结构构外表面8000(底）～～1300mmm（顶）范范围内用2::8、灰土回回填，其余部部分用素土回回填；东、南南、西三面全全部采用2::8灰土回填填。回填土采用粘土或或亚粘土，过过15rnmm孔径筛，白白灰用充分熟熟化透的石灰灰并过5mmm孔径筛。灰土、素土在筛拌拌时严格控制制含水率，达达到手握成团团、落地开花花程度，回填填分层虚铺厚厚度为200～250mmm，压实厚度度150～200mmm，采用蛙夯夯机夯实，每每层夯打四遍遍，蛙夯不能能夯打的边角角由人力夯夯夯实。回填土密实度应达达到规范要求求的95%，环刀取样样部位在每层层厚度的2//3处。具体详见《土方施施工方案》。5．垫层混凝土5.1基槽验验收合格后，即即可在其上进进行垫层施工工，垫层厚1100rnmm，其侧模板板采用50X1000mm方钢，垫垫层平面尺寸寸为底板结构构尺寸周边增增加400rrnm，垫层层混凝土强度度等级为C115，采用平平板振捣器拖拖平振实，混混凝土随浇筑筑随压平抹光光，转角处抹抹成圆角。若若基底土质含含水率较高，需需采用“铺塑法”施工垫层，即即在浇筑混凝凝土前铺设塑塑料布，浇筑筑混凝土过程程不得弄破塑塑料布，其目目的起到防潮潮及防止返潮潮作用，保证证垫层含水率率低于9966，缩短凉底底时间，保证证防水层施工工质量。5.2垫层混混凝土达到11.2MPaa强度后，砌砌筑22000mm高、240mmm厚砖墙，每每隔两桩砌一一砖垛与护坡坡桩相连，砖砖墙内侧抹220mm厚1:3水泥砂砂浆找平层，转转角抹成圆弧弧，基层含水水率低于9％后热熔施施工SBS(Ⅱ十Ⅲ型）聚醋胎胎基改性沥青青防水卷材。砖砖墙最上4550nmm高高采用白灰砂砂浆砌筑(20mm厚白白灰砂浆找平平层）。5.3冬期施工采用综合合蓄热法养护护混凝土。冬期施工有关要求求详见年度《冬冬期施工方案案》。6．防水工程6.1本工程程地下室防水水为结构自防防水C40PP8混凝土及及SBS(II十Ⅲ型）聚醋胎胎基改性沥青青防水卷材双双重设防，东东、南、西三三面防水为内内贴法结合外外贴法，北侧侧防水为外贴贴法，热熔法法施工。搭接宽度短边不小小于150mm，长边不小小于100mm。第一层与与第二层接缝缝错开不小于于1/3幅宽。东、南、西外墙防防水分四步完完成，第一步步底板及导墙墙，第二步地地下二层外墙墙，第三、四四步地下一层层外墙，其中中第四步为外外贴法。考虑虑建筑物沉降降第一步立面面防水采用点点粘，其余为为满粘。6.2屋面防防水采用SBBS(11＋＋III型）聚聚醋胎基改性性沥青防水卷卷材，热熔法法施工。6.3厕浴间间防水采用11.5rnnm厚聚氨酯酯涂料，阴阳阳角处附加层层采用粘贴玻玻璃无纺布，防防水层上卷2250mm高高。6.4屋面防防水及厕浴间间防水施工完完成后，需进进行48h的蓄水水试验，蓄水水深度最浅处处不应小于220mm。具体详见《防水工工程施工方案案》7．钢筋工程(1)钢筋的制作和运输输：钢筋在施施工现场加工工，征求甲方方和监理方的的意义，从我我司的物资采采购合格供方方名册，选择择合格的钢材材供应商。柱柱筋提前进场场后按规格、型型号、分类挂挂标识牌堆放放整齐，再按按规格、型号号、批量抽样样检验合格后后，进行加工工，加工好的的钢筋边按规规格，使用部部位做标识。(2)钢钢筋的绑扎与与安装：1)钢筋筋安装前备好好必要种类和和数量的用具具（例如绑扎扎用的铁钩、撬撬棍、板子、绑绑扎架、绑扎扎用的铁丝、保保护层的砂浆浆垫块等），了了解施工条件件（例如运料料路线、现场场堆料地点，混混凝土垫层浇浇捣和平整状状况，模板清清扫和润滑状状况以及坚固固程度，与其其它工种的配配合条件等）。做做好技术交底底，并使每个个工人都懂得得安装规范。2)绑扎扎立柱、墙体体钢筋，严禁禁沿骨登须台须的措施。3)柱、墙墙钢筋接头Ф16以上使用电电渣压力焊接接头（但需经经监理及设计计同意），钢钢筋端部歪扭扭不直，必须须用气焊切断断或矫正，端端部歪扭的钢钢筋不得焊接接，接头上下下同心，顶压压力适当，约约两分钟才卸卸夹具，发现现不合格，则则切除重新焊焊接。4)地下下室墙及柱需需预埋入底板板的插筋，用用∠30×3角钢与板筋筋焊结定位，以以保证插筋的的位置及垂直直度。5)墙的的钢筋网的绑绑扎：四周两两行钢筋交叉叉点应每点扎扎牢，中间部部分每隔一根根相互交点扎扎牢，双向主主筋的钢筋，必必须将全部钢钢筋相互交点点扎牢，注意意相邻绑扎点点的铁线扣要要成八字形绑绑扎（左右扣扣绑扎）。钢钢筋的弯钩要要朝向砼内。为确保剪剪力墙内两边边钢筋的净距距，除认真按按图绑扎墙内内“S”箍筋外，在在墙的中部及及顶部把“S”箍与墙内两两边钢筋点焊焊固定，保证证位置准确。6)梁筋筋安装：主梁梁、次梁、板板交叉位置，主主梁钢筋在下下，次梁钢筋筋在中，板钢钢筋在上而地地下室底板处处主次梁、板板的位置则相相反。当有圈圈梁或垫梁时时，主梁的钢钢筋在上。楼面模板板安装完毕后后，在梁位置置上每2M间距架一条80mm×80mm枋木，排排好底筋及箍箍筋，再安腰腰筋及面筋，先先主梁，后次次梁，梁柱接接头处柱箍筋筋用Ф10钢筋每面两两条成排点焊焊固定再串梁梁筋。绑扎好好梁筋之后，用用塔吊吊高梁梁筋取出枋木木，整体放下下梁筋，下方方时就位必须须准确，不得得使梁变形。框架梁节点处钢筋筋穿插较稠密密时，应注意意梁顶面主筋筋间的净间距距要留有30mm宽，以利利灌筑砼。楼板钢筋筋安装先在模模板上弹出布布筋位置墨线线，绑扎时先先底筋后负筋筋，若二层筋筋必须按设计计和规范绑扎扎足够的数量量的支架，浇浇筑砼时以能能出现的钢筋筋变形、移位位，必须及时时派专人随时时检查校正。钢筋保护护层采用30×30规格，与结结构砼同强度度的砂浆垫块块绑扎在相应应位置，砂浆浆垫块厚与保保护层相同。若若图纸没注明明，又使用≥Ф28钢筋，其保保护层必须不不小于该钢筋筋直径。7)钢筋的对焊工艺：：①根据钢筋品种，直直径和对焊机机功率大小，分分别选用连续续闪光焊，预预热闪光焊，闪闪光→预热→闪光焊。②钢筋对对焊时，为了了获得良好的的对焊接头，应应认真选择好好下列各项对对焊参数：调调伸长度、闪闪光留量、闪闪光速度、顶顶锻留量、顶顶煅速度、顶顶锻压力和变变压级次。③采用预预热闪光焊时时，还要选择择合适的预热热留量和预热热频率等参数数。此外，须须按下列要点点进行操作：：一次闪光，闪闪平为准；预预热充分，频频率要高。二二次闪光，短短、稳、强烈烈；顶锻过程程，快速有力力。8)电渣渣压力焊工艺艺：①焊接工工艺流程图见见下页。拆除夹具卸出焊剂、拆卸焊盒切断电源顶压钢筋完成焊接电渣过程钢筋端面熔化造渣过程形成渣池接通电源装放焊剂缠绕石棉绳装上焊剂盒安放弧铁丝球安装焊接钢筋拆除夹具卸出焊剂、拆卸焊盒切断电源顶压钢筋完成焊接电渣过程钢筋端面熔化造渣过程形成渣池接通电源装放焊剂缠绕石棉绳装上焊剂盒安放弧铁丝球安装焊接钢筋电渣压力焊焊焊接工艺流流程图②电渣压压力焊焊接使使用的钢筋端端头要平直、干干净。当有马马蹄形、压扁扁、凹凸不平平，弯曲歪扭扭等严重变形形时，焊接前前用手提切割割机切割或用用气焊切割、矫矫正，以保证证钢筋端面垂垂直于轴线。钢钢筋端部20cm范围内如如有锈蚀、油油污、混凝土土浆等污染，要要清理干净后后才能进行电电渣压力焊焊焊接，处理钢钢筋时应在焊焊接当天进行行，以防处理理后再生锈。③电渣压压力焊在整个个焊接过程中中，要准确掌掌握好焊接通通电时间，密密切监视造渣渣工作电压和和电渣工作电电压的变化，并并根据焊接工工作电压的变变化情况提升升或降低钢筋筋，使焊接工工作电压稳定定在参数范围围内，在顶压压钢筋时，要要保持压力数数秒钟后方可可松开操纵杆杆，以免接头头偏斜或接合合不良。在焊接过程中，采采取措施扶正正钢筋上端，以以防止上、下下钢筋错位和和夹具变形。钢筋焊焊接结束时，马马上检查钢筋筋是否顺直，如如不顺直，趁趁钢筋还在热热塑状态时立立即将之板直直，然后稍延延滞1-2分钟后卸下下夹具。8．模板工程8.1墙体模模板：8.1.1墙墙体模板采用用钢质大模板板体系，由标标准板、阴阳阳角模、丁字字接头拼板、支支撑架、操作作平台等组成成，面板选用用6mm厚钢板，模模板组装见图图5—2。圈5—2钢大模板板组装圈8.1.2针针对模板接缝缝处易漏浆等等缺陷，模板板与模板、模模板与阴阳角角接缝处设计计为舌板式企企口连接，舌舌板宽40mmm，留2mm调节缝缝，可有效地地解决模板接接缝处漏浆缺缺陷，同进还还可以保证接接缝部位不错错台，平整度度达到设计及及规范要求，舌舌板拼接示意意图5—3。圈5—3模板接组示众圈8.1.3阴阴阳角模均为为定型模板，与与大模板采用用舌板式搭接接，以确保阴阴阳角方正、垂垂直、不错台台，具体见图图5—4。8.1.4筒筒体外墙楼层层间接搓采用用导墙施工法法，外模上口口铆焊6mm厚钢板，宽宽度100mm。在墙件件混凝土施工工时，外墙外外侧浇筑成660mm厚150mmm高导墙，顶顶板混凝土施施工时作为外外模，上层墙墙体施工时6mm深凹槽内先先粘一层4mm厚橡胶条，在在橡胶条上粘粘一层10mm厚海棉条。图5—4阴、阳角模模安装图8.2柱模板板：8.2.1采采用18mmm厚多层板（正正反面及切口口处均涂刷两两遍BD—O1环氧保护护剂）拼制方方柱定型组合合模板，背楞楞采用100×100mm方木，方木木需经压刨找找平方正后方方可使用，接接口形式及细细部做法详见见图5—5。图5—5方柱模板配里节点点图8.2.2安安装时，柱底底清理干净后后立柱模，根根据控制线找找准模板的位位置，调整垂垂直度，利用用可调支撑及及钢丝绳斜接接撑将柱模板板固定，见图图5—6。8.2.3模模板拼装前须须逐块修整板板面、边框，清清除混凝土残残渣、泥浆，并并涂刷隔离剂剂。8.2.4柱柱根施工缝处处经剔凿、清清理、吹洗干干净后，根据据柱模控制线线找准模板位位置，调整其其垂直度。8.2.5利利用可调支撑撑在四个方向向将柱模固定定，加固时每每两人一组，用用力均匀，可可调支撑沿柱柱高每12000mm设一道。图5-6方柱支支撑示意图8.2.6模模板拆除后随随时清理，维维修后平放于于平整场地上上，下部垫1100×100rnnm方木（间间距700rrnm)，分分类码放整齐齐。8.3梁模板板：8.3.1框框梁模板采用用16mm厚多多层板、碗扣扣架支撑体系系，多层板涂涂刷环氧保护护剂，龙骨采采用100×100rnnm方木，主主龙骨间距为为1200rrnm，次龙龙骨间距为4400mm，50×100mrrn方木做肋肋，梁侧模采采用对拉螺栓栓穿PVC塑料套套管固定，支支模示意详见见图5-7。图5-7框架梁梁支撑图8.3.2井井字梁模板采采用12mm、16mm厚多层板、碗碗扣架快拆支支撑体系，多多层板涂刷环环氧保护剂。将将井字梁侧模模及顶板模均均分成四块，利利用勾头螺栓栓拉结固定，梁梁交叉部位底底模采用整块块模板、以快快拆头支顶，在在拆模时最后后拆，井字梁梁支模原理及及节点详图见见图5—8。图5-8井字梁梁支撑节点详详图8.4顶板模模板：8.4.1采采用50×100mmm方木做封边边龙骨，166mm厚多层层板拼装（楼楼板跨度大于于4m时按距度度的2%起拱），主主龙骨采用1100×100mmm方木，间距距为12000mm；次龙龙骨采用1000×100mmm方木，间距距为300mm。碗扣式脚脚手架支撑体体系，碗扣架架立杆上下层层在同一位置置，立杆底垫垫通长50mmm厚木板，顶顶板模与墙体体相交处采取取图5—9的方式处理理。8.4.2顶顶板模板按规规范规定在平平面图上注明明75％设计强强度标准值拆拆模，1000％设计强度度标准值拆模模的部位，顶顶板混凝土留留置同条件养养护试块作为为拆模的依据据，顶板拆模模必须根据试试验员提供的的同条件养护护试块的强度度报告单作为为依据，经技技术主管核实实同意后，下下达拆模通知知单，杏则不不许拆模。8.5楼梯模模板楼梯梁模、踏步挡挡板、底模均均采用16mm厚多层板及及方木按1::1现场拼装装。主龙骨采采用100×100mmm方木，间距距不大于12200mm，次次龙骨选用550×100mm方木，间距距不大于3000mm。详详见下图5—10：楼梯踏踏步模板拼装装图。8.6洞口模模板洞口模板采用500mm厚方木，面面板粘贴122mm厚多层层板，制作成成拆装式模板板，具体详见见图图5—10楼梯踏步步模板拼装图图5—11及图5—12。8.7模板控控制措施8.7.1模模板施工按模模板设计对号号入座支立，模模板制作、运运输、安装、拆拆除设专人负负责，并建立立混凝土拆模申请制度。8.7.2对对各部位模板板安装编制方方案，并绘制制模板设计图图，经主任工工程师及公司司技术部门批批准后方可实实施。8.7.3梁梁模板、柱、墙墙上口模板拉拉通线找直，以以确保整体结结构棱线顺直直，阴阳角方方正。8.7.4梁梁模板及柱、墙墙模板从立模模至浇筑混凝凝土过程中，全全长、全宽、全全高三向均应应拉通线校验验，混凝土浇浇筑过程中通通线不撤。8.7.5模模板拼接缝处处、梁和柱接接头处、门窗窗塞口处、混混凝土墙和板板接触部位均均垫海绵条。8.7.6梁板支模后用空压机及人工清吹干净。8.7.7模模板拆除混凝凝土强度控制制柱、墙模：1.22MPa；梁、板模：早拆模模板支撑体系系按设计混凝凝土强度的775％控制，但但支撑及拉杆杆不得拆除。混混凝土强度达达100％时拆拆除支撑，但但施工层下层层仍保持支撑撑。强度控制办法：由由成熟度计算算预测强度，然然后由同条件件养护试块复复验无误而定定。具体详见《模板设设计方案》。9．混凝土工程混凝土工程应在钢钢筋、模板等等施工完毕、并并经检查验收收合格后方可可进行。本工工程全部采用用商品混凝土土，梁、板、墙墙体采用泵送送，塔吊找平平，柱采用塔塔吊吊运，盲盲区搭设溜槽槽。地下1层墙体分两两次浇筑。墙体除梁柱接头处处混凝土浇筑筑高度均高于于板底30mm,剔除浮浆层层，施工缝处处理必须保证证混凝土强度度达到1.2MPa后进进行。9.1选择供供应商，考查查运距，能否否满足施工需需求及混凝土土质量；随时时抽检搅拌站站后台计量、原原材料等，确确保供应质量量；签订供货货合同时，由由技术部门提提供具体供应应时间、混凝凝土强度等级级、所需车辆辆及其间隔时时间，特殊要要求如抗渗、防防冻剂、人模模温度、坍落落度、水泥及及预防混凝土土碱集料反应应所需提供资资料等。按京建科[19999]2300号文件，本本工程地下室室属于II类工程，商商品混凝土供供应商应编制制预防混凝土土碱集料反应应的技术措施施，必须确保保20年内不发发生混凝土碱碱集料反应损损害；浇筑每每部位混凝土土前预先上报报配合比及所所选用各种材材料的产地、碱碱活性等级、各各项指标检测测及混凝土碱碱含量的评估估结果。9.2进场后后抽验每个台台班不少于两两次，或对混混凝土质量产产生怀疑的罐罐车坍落度做做好记录，不不满足要求一一律予以退场场。现场严禁禁加水，如气气温过高与搅搅拌站协商加加人适量减水水剂。9.3试块制制作：常温时时制作28dd强度试块及及备用试块、同同条件试块（顶顶板、墙体均均制作两组同同条件试块，作作为拆模依据据和结构实体体检验用）备备用试块。同同条件试块置置于现场带蓖蓖加锁铁笼中中做好标识同同条件养护。在在冬施中除常常温试块外，增增加抗冻临界界强度和冬施施转常温试块块，依据测温温记录用成熟熟度法计算混混凝土强度增增长，随时采采取措施控制制。抗渗混凝凝土留置两组组试块，一组组标养，一组组同条件养护护。9.4施工缝缝留置严格按按GB502204—2002规范范执行，其中中楼梯施工缝缝留置位置在在所在楼层休休息平台、上上跑（去上一一层）楼梯踏踏步及临侧墙墙宽度范围之之内，另一方方向为休息平平台宽度的11/3处。9.5柱墙与与板及板与柱柱墙交接部分分均先浇筑550～100mmm厚同配比无无石子砂浆，不不得遗漏。9.6墙柱混混凝土下灰高高度根据现场场使用振捣棒棒（50棒或30棒）而定定，为振捣棒棒有效长度的的1.25倍，采用尺杆配手手把灯加以控控制。洞口两两侧混凝土高高度保持一致致，必须同时时浇筑混凝土土，同时振捣捣，以防止洞洞口变形，大大洞口下部模模板应开口补补充振捣，封封闭洞口留设设透气孔。9.7严格控控制顶板混凝凝土浇筑厚度度及找平，以以便于墙柱模模板支立。混混凝土浇筑完完毕及浇筑过过程中设专人人清理落地灰灰及沾污成品品上的混凝土土颗粒。9.8底板大大体积混凝土土施工9.8.1优优选混凝土原原材料、配合合比、外加剂剂，分层浇筑筑，根据气温温采用塑料薄薄膜及阻燃草草纤被覆盖，防防止温差引起起收缩裂缝。9.8.2材材料选用：水水泥选用矿渣渣硅酸盐水泥泥，粗骨料选选用连续级配配好的石子，采采用热膨胀系系数较低而强强度较高未风风化的石灰岩岩石子。砂石石含泥量控制制在1％以内，部部分不足的选选用碎石或卵卵石，石子中中针片状颗粒粒含量控制在在15％以内。细细骨料采用不不含有机质的的中粗砂。9.8.3外外加剂及掺合合料（具体种种类由商品混混凝土供应商商选择，但必必须保证混凝凝土的质量要要求）(1)缓凝剂：为了降低水灰比、减减少用水量，节节约水泥，加加高效减水剂剂，延长混凝凝土凝结时间间，延缓水泥泥放热高峰，降降低混凝土内内部温度，保保证混凝土的的抗裂性；同同时降低泌水水率和离析现现象，改善和和易性，增加加流动性，便便于泵送混凝凝土施工。(2)防裂齐：本工程底板板厚为为1.5m,,掺加一定量量的防裂剂以以防止底板的的后期温度一一收缩应力产产生裂缝。(3)膨胀剂：UEA——H根据设计要求底板板混凝土中掺掺加10％的UEA—H。(4)加磨细粉煤灰：在混凝土中加人粉粉煤灰，可以以减少水泥用用量，降低水水化热和混凝凝土的绝热温温升，对大体体积混凝土内内部温度、防防止发生裂缝缝十分有利。混混凝土中掺入入适量的粉煤煤灰和减水剂剂可以减少混混凝土的收缩缩量，避免收收缩裂缝。混混凝土中掺人人粉煤灰后，能能增加混凝土土的电阻值，电电流降低，可可以减少由于于电腐蚀而产产生的裂缝，亦亦可提高混凝凝土的抗硫酸酸盐侵蚀性。9.8.4优优选配合比底板混凝土设计为为C35，抗渗渗等级为P88，为减少单单方水泥用量量，减少水泥泥水化热，降降低混凝土内内部温度，掺掺加磨细粉煤煤灰及高效减减水剂，坍落落度160～180mmm，缓凝时间间8小时。为了达到设计要求求和施工要求求，减少水泥泥用量，要经经多次试配，优优选配合比。由由于掺加粉煤煤灰和高效减减水剂，水泥泥单方用量减减少，混凝土土和易性、坍坍落度及缓凝凝时间都得到到保证，混凝凝土泵送顺利利。9.8.5混混凝土制备及及质量保证：：本工程混凝土采用用商品混凝王王。为保证混混凝土的匀质质性，在施工工中所有搅拌拌站采用统一一配合比、统统一水泥品种种及标号、统统一厂家的外外加剂，并向向搅拌站明确确混凝土及材材料的各项技技术指标，做做统一的技术术交底及技术术标准，现场场试验员加强强混凝土的质质量监督。9.8.6混混凝土浇筑技技术：底板混凝土浇筑采采用两台泵车车分东西两部部分平行顺序序浇筑。1..5m厚的底底板分三层浇浇筑，50cm一层。为保保证混凝土初初凝时间，每每层分10小段，每每台泵车在浇浇筑完一小段段后浇筑其已已完成前一段段的上一层混混凝土。浇筑筑中混凝土要要摊铺均匀，干干稀一致，并并充分振捣使使各层混凝土土能形成一整整体，收缩变变形一致。加加强对混凝土土的养护，采采用塑料薄膜膜及阻燃草纤纤被覆盖、养养护，加强底底板混凝土的的二次抹面，防防止表面龟裂裂的产生。9.8.7温温度测控：为了保证在常温施施工条件下混混凝土内外温温差不超过225t，除合合理确定配合合比外，还要要加强混凝土土养护。底板板混凝土浇筑筑处于冬期，上上盖塑料薄膜膜及阻燃草纤纤被保温养护护，避免混凝凝土表面水分分蒸发过快造造成干缩裂缝缝，并能有效效散发、传导导混凝土内部部的热量，控控制温差，保保温养护时间间不少于155d。测温孔布置：现场场布置测温孔孔，在关键部部位（集水坑坑、电梯井及及筒体）测温温孔加密，孔孔深1.0m,孔管为25mm钢管，下口口焊3mm钢板封封死。测温采采用DM69903C数字字测温表，从从混凝土浇筑筑12小时后每每天每隔2小时同时测测量该孔表面面0.5m、1.0m处的温度．．，井做好记记录（注：掺掺有防冻剂的的混凝土未达达到抗冻临界界强度4MPPa之前每隔隔2h测量一次次，达到抗冻冻临界强度44MPa且温温度变化正常常，测温间隔隔时间可由22h调整为6h))。大气气温温每隔6小时测量一一次。混凝土施工有关技技术要求详见见《混凝土施施工方案》。10．二次结构10.1设一一部双笼外用用电梯，解决决垂直运输问问题。10.2二次次结构工程包包括框架填充充墙、房间内内隔墙的陶粒粒混凝土空心心砌块砌筑，砌砌块强度等级级MU5.00,密度≤800kg/m，混合砂砂浆强度等级级M5，构造柱柱、圈梁、过过梁、抱框混混凝土强度等等级C20。10.3门窗窗洞顶设一混混凝土过梁，梁梁宽同墙宽，配配筋为4ф10，箍筋为为ф6，间距2000mm。墙高高每60cmm（三层砌块块高）设2ф6钢筋，沿墙墙通长布置，置置于墙体灰缝缝内，钢筋端端部采用膨胀胀螺栓与柱连连接。10.4在墙墙转角处、沿沿墙长每隔44m、门窗洞洞两侧设置构构造柱，构造造柱钢筋上、下下端通过膨胀胀螺栓与上下下梁板连接。10.5外墙墙窗台处及窗窗顶各设一道道腰带（连带带过梁），沿沿外墙全长设设置。窗台处处腰带断面为为60mm×墙厚，内内设过10的通长筋筋，横向“S”形筋ф@200。窗顶顶过梁带断面面为120mm×墙厚，内设4ф12的通长筋筋，箍筋为фф6＠200。10.6砌体体灰缝应横平平竖直，灰缝缝饱满，水平平灰缝砂浆饱饱满度不低子子90%，、竖缝砂砂浆饱满度不不低于80%。填充墙砌砌至梁、板底底附近后，留留出一皮砌块块高度，7dd后再用页岩岩砖砌法把下下部砌体与上上部梁板间用用砌块砌紧、顶顶实。11．屋面工程11.1施工工顺序：焦碴碴找坡层→保温层→找平层→SIBS防水水层→保护层→镶贴面砖11.2找坡坡层及保温层层11.2.1选用1:6水泥焦焦碴，最薄处处为30mmm,铺设顺序序由一端开始始退着向另一一端进行。要要振捣密实，表表面用木杠刮刮平，用木抹抹子粗抹一遍遍。11.2.2铺设水泥焦焦碴找坡前，先先拉线找出泛泛水坡，坡度度为2%，落水口及及出口50mmm范围内泛