名企技术资料作业标准

中天华南建设投资集团有限公司企业管理标准PAGEPAGE67企业管理标准中天华南建设投资集团有限公司工程管理标准技术资料作业标准目录第一章硬件设施配备一、文件柜……………………4二、档案盒、文件夹…………4三、印章的刻制与使用………………………6第二章技术资料整编细则一、中天七建工程技术资料编制细则及要求………………7二、资料员岗位职责…………10第三章施工过程技术资料编制管理一、工程建设前期法定建设程序文件………11二、施工项目管理文件和施工技术文件……………………11三、施工过程记录……………12四、分部（子分部）、分项检验批工程质量验收记录……14五、竣工图……………………15六、设备安装资料主要试验记录填写要求…………………16第四章材料试验取样及现场检测一、工程质量检测有关规定要求……………19二、建筑工程主要材料试验及现场检测规范要求…………19第五章标准养护室管理一、硬件设施配备……………22二、过程管控要求……………24第六章分包单位资料管理一、分包单位施工过程管理…………………25二、分包单位盖章程序及要求………………25三、各分包单位资料审查程序及要点………26第七章工程档案组卷及移交要求一、工程技术资料组卷基本要求……………31二、移交档案馆………………33三、移交公司…………………33第八章工程竣工验收备案一、竣工验收备案的前提……………………35二、各项验收所需材料………………………36第一章硬件设施一、文件柜文件柜：项目部资料室文件柜的配备应统一，建议使用上半部带透明玻璃，下半部严实的资料柜，文件柜5S标签张贴完整（详见附件1）如图：储物柜标签（尺寸65mm×55mm彩色打印）二、档案盒、文件夹、脊背标签档案盒：建议使用统一颜色（中天蓝），长30.5㎝，宽22㎝，厚4㎝的硬纸质的工程类档案盒。文件夹：建议使用统一颜色（中天蓝）、规格相同的文件夹。（尺寸：297mm×20mm）脊背标签：字体为方正综艺简体，脊背使用统一版本并进行彩色打印，标签可按项目实际情况增加。（尺寸：35mm×200mm）三、印章刻制与使用项目部按照公司统一要求刻制受控章，字体为三号仿宋（蓝色印泥）、原件存放章（红色印泥）、竣工图章（红色印泥）、设计变更通知单章。所有材料的合格证、质量证明文件及出厂检验报告为复印件时必须加盖原件存放处章。（受控文件章示例）（原件存放章示例）（竣工图章示例）（设计变更通知单章示例）第二章技术资料整编细则一、中天七建工程技术资料编制细则及要求（一）基本规定第一条为统一中天建设集团有限公司第七建设公司建筑工程施工质量验收技术资料（以下简称技术资料）的整编，促进和规范各项目部的管理工作，特制定本细则。第二条技术资料编制、整理依据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、省厅《广东省房屋建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2016版）、《建筑工程施工技术资料编制指南》和企业标准及勘察和设计文件的要求进行。第三条本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程、装饰装修工程、构筑物工程等。第四条技术资料是项目部在施工质量控制过程中严格按施工图、设计文件、标准、规范、规程，坚持同步收集、积累、整理、整编形成且必须归档保存的文字记载资料，不得后补。第五条形成的技术资料应用电脑打印，按分部整理成册，各分部、分项验收文件，签字盖章手续完备，日期符合施工逻辑要求；资料中各责任人签名笔迹需与省统表《工程项目人员职务任务及授权签字通知书》表中签名笔迹一样，项目经理签名与施工许可证上名字相吻合。第六条施工现场进场的原材料、成品、半成品等进场后应及时收集出厂合格证、出厂检验报告等质量证明文件；应依据相关规定进行取样送检，核查检验报告的内容是否符合要求。合格方可进行现场使用并应注意后续资料的填写时间。各种产品质量证明文件、检验与检测报告必须及时收集和整理，不得伪造、涂改和后补。（二）技术资料的分类及验收第七条本细则将施工技术资料按其性质分为七类。第一类：工程准备阶段文件；第二类：建筑工程综合管理记录；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理记录、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验记录；第五类：分项工程质量验收记录；第六类：竣工图；第七类；竣工验收文件。第八条《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013共划分为十个分部，建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批（详见附件2）；检验批中工程名称应填全称，施工依据应填企业标准名称与编号。（详见附件3）第九条参加施工质量验收各方人员应具备规定的资格：（1）检验批及分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收；（2）分部工程应由总监理工程师组织勘察（基础）、设计单位项目负责人、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等验收；（3）单位工程竣工验收应由建设单位、设计、勘察、监理、施工单位及质量监督部门相关人员进行验收。经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。（三）公司概况及签章要求第十条施工单位：中天建设集团有限公司；企业法人：楼永良；企业技术负责人：吴少平；技术部门负责人：吴少平；质量部门负责人：陈稳德。施工单位：中天华南建设投资集团有限公司；企业法人：吴险峰；企业技术负责人：楼国胜；技术部门负责人：楼国胜；质量部门负责人：袁秀德。第十一条广东省房屋建筑工程竣工验收技术统一用表（2016版）各类表中标有‘公章’处需盖公章或法人印章；标有‘执业印章’处需盖相关负责人建造师注册章；标有‘盖章’、‘签字’处只需盖项目章及签名。（四）管理职责第十二条原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备采购职责1、收集各原材料、半成品、构配件、器具等生产厂家的资质进行报验；收集各类检测合同及检测单位资质进行报验。2、项目部在采购业务过程中，必须索取生产厂家合法、正式的产品合格证、品种、规格、性能、执行标准、质量指标、检验报告、使用操作说明等技术文件资料。3、单机或成套设备进场，必须开箱检查验收并作好记录。4、凡采购的钢材、水泥、砖、防水材料、外加剂、焊接材料、设备安装工程使用的配件、管线材料等，规定应进行进场复试时，必须按批量随机抽样（或全数）。规定必须见证取（送）样的项目要执行其规定。所有试验宜委托同一单位进行，以保证试验工作的连续和统一性。5、凡经查验、复试不合格的产品不得用在工程上。凡降低等级使用的，必须有设计或有关单位的书面认可文件，并注明使用部位。6、采购人员必须对所采购产品的生产厂家、供货单位、产品名称、数量、采购日期、进场日期、质量证明原件存放何处等建立记录台帐，并对其产品质量负有采购责任。第十三条检验批项目部检查评定职责1、检验批完工后，班组长、施工员、工长应自行检查分别签字。专业质量检查员复查合格后报监理（建设）单位验收，否则不得进行下道工序。2、项目部有关人员对评定结果负责。第十四条现场施工试验、施工记录职责1、素土灰土回填、砂石回填、砂、石含水率、混凝土及砌筑砂浆配合比计量控制、砼坍落度、砂浆稠度、砼砂浆试件取样及制作、钢材连接、焊缝探伤等，必须按相关标准、规范规定进行操作、试验。规定必须见证取（送）样的项目要执行其规定。2、现场施工试验不合格时，必须及时向项目经理、项目技术负责人报告，应立即采取措施进行整改，形成隐患或事故时，应与监理（建设）单位协商，认真处理，并作记录存档。3、现场施工试验应由经培训持有上岗证的人员担任，并对施工试验的结果负责。第十五条项目部资料管理职责1、项目部对技术资料的管理工作应建立有效、实用的规章制度，实行项目经理负责制，资料管理应由经培训的人员担任。2、项目部应对资料的总体质量负责，分包施工单位对所分包工程项目资料的质量负责。3、施工单位整编的资料应齐全、系统、完整，不得弄虚作假。装订成册的资料应编印页码，任何人不得涂改、更换、抽除。若确须变动时，应按有关程序办理，否则应追究相关人员的行政责任，情节严重时应追究其法律责任。4、竣工验收前应将整编的资料提供给监理（建设）单位审核，并经城建档案管理部门预审符合要求后，再正式移交给建设单位。二、资料员岗位职责（一）按照工程施工进度，及时做好各类技术资料的收集、整理和归档工作。（二）资料整理分类清晰、卷面整洁、字迹工整、内容填写规范。（三）根据国家规范要求及行业主管部门的有关规定，向有关人员做好资料交底工作，及时催收相关资料。（四）联系材料检测部门，做好原材料以及各类试件的送检工作。及时取回检测报告，对检测不合格的报告应立即通知技术负责人或相关的管理人员并能够及时处理。（五）及时收集来自企业内部以及政府有关部门的各类与工程建设相关的信息，并通知项目（副）经理或与之相关的人员。（六）负责施工过程的影像资料的拍摄、收集与整理等工作（尤其是隐蔽部位的一些工艺做法）。（七）参加检验批、分部分项工程，隐蔽工程验收；协助和整理施工技术资料。（八）做好公司综合管理体系文件规定的相关工作。（九）资料的编制应具备以下“四性”：1、真实性2、有效性3、完整性4、可追溯性⑴真实性：内业资料的内容应真实地体现施工全过程①人员的真实性②有关时间的真实性③有关数据的真实性④有关项目的真实性⑵有效性①表格中基本信息填写是否完成②签字是否齐全③时间（含温度）的有效性④人员的有效性⑤计量仪器检定证书的有效性⑥是否存在涂改现象⑶完整性①分部验收记录中所包含各分项的完整性②分项验收记录中所包含检验批的完整性⑷可追溯性①找到责任人②找到原件存放处③找到产品的来源（十）熟悉图纸、图纸会审、设计变更，编制项目建筑工程原材料、构配件及试件检验抽样方案。（详见附件4）第三章技术资料施工过程编制管理一、工程建设前期法定建设程序文件（一）建筑工程基本建设程序必备文件包括立项申请报告及批复、土地使用证或建设用地批准书、环境影响报告书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、消防设计文件审核意见书、施工图设计文件审查意见（人防、节能）、民用建筑工程土壤氡浓度检测报告等文件。（二）按照省统表第一章工程建设前期法定建设程序文件内容，及时向建设单位收集工程前期文件，所有前期文件的复印件必须加盖甲方公章及原件存放章，注明原件存放处。二、施工项目管理文件和施工技术文件（一）施工现场质量管理检查记录：填表时间应在开工之前，表格中要求的质量管理制度打印附后。（二）单位工程开工申请报告：单位工程开工报告做两份，一份是包括桩基工期在内的开工报告，用作评优时使用，一份是土建（不包括桩基）的开工报告；基础、主体分部均需做分部工程开工申请报告；开工报告中的建筑面积应以建筑工程规划许可证中的核计面积为准。（三）工程总结、分部工程施工小结须包括单位工程、分部分项工程的数量、质量完成情况，材料和工程检测情况等。（四）施工日志1、施工日志是从工程开工到竣工，对整个施工过程的重要生产和技术活动，进行逐日的详细记录。2、施工日志填写须及时，准确、具体，并保证内容真实、连续和完整，当天事应当天记录完，切忌搞“回忆录”。3、主要对预检、验收情况，设计变更、洽商情况、原材料进场记录、技术交底、技术复核记录及归档资料交接、原材料、试件、试块编号及见证取样送检等记录、外部、内部会议记录及上级单位领导或部门到工地现场检查指导情况等方面进行记录。（五）分项工程质量技术交底卡1、每个分部工程的分项技术交底卡都应与子分部验收记录一一对应，子分部验收记录中包含的分项工程都应该有分项工程技术交底；2、接受人不能只填写班组长，要交底到各工人，交底卡后附签到单。（六）图纸会审记录：首次图纸会审的时间应该在单位工程开工申请报告之前，凡涉及地基与基础分部的图纸会审记录需加盖勘察单位公章。图纸编号处需填写详细的图纸编号，工程设计变更需加盖设计单位的注册章及审图机构的审查章。（七）单位工程施工组织设计及施工方案：施工组织设计的工程概况和内容必须与施工图一致并符合设计和规范要求，不能偏离实际胡乱抄袭。如建筑节能分部专项方案节能方面的数据应按设计要求；方案的质量目标需与创优申报的最高目标一致（广东省建设工程优质奖等）；高支模方案及专家论证或重要的专项方案要放入资料归档；另分包单位方案报审表需统一使用省统一用表表格。（八）分项工程质量验收检验批划分方案/检验批质量验收抽样检验计划方案1、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；2、施工单位开工前依据施工图纸和施工组织设计制定检验批划分方案制定；3、检验批计划和取样：根据相关规范的规定，结合该检验批的容量，制定该检验批的抽样个数和抽样方法。（九）地基/基桩检测方案1、检测方案应在施工前，由总监理工程师召集建设、监理、设计、勘察等单位制定，方案经各参会单位签名盖章后方可生效；2、方案中应体现工工程所有桩型型、总桩数、检检测方法、检检测数量、桩桩号等基本信信息。三、施工过程记录录（一）单位工程坐标定定位测量记录录1、在平面图右上角角空白处要画画个方位图，表表示拟建建筑筑物的朝向，并并应注明引入入水准点的位位置及编号，基基准点的位置置。2、引入水准点的绝绝对标高、相相对标高及建建筑物（±0.00）的的相对标高应应填写清楚，其其中：建筑物物（±0.00）的的相对标高为为±0.00，绝绝对标高为设设计标高，引引入水准点的的相对标高==引入水准点点绝对标高——建筑物（±0.00）绝绝对标高。3、定位依据：根据据规划部门出出具的规划定定点文件或按按建设单位提提供的水准点点进行放线定定位。（二）工程中间交接验收收记录分以下两种情况：：1、当单位工程由不不同的施工企企业共同施工工，某一施工工企业已按合合同完成所承承建工程施工工任务时，不不同施工工序序班组之间、不不同施工单位位之间或施工工单位与建设设单位之间，可可办理中间验验收交接。2、某一施工企业已已按合同完成成所承建工程程的施工任务务，由建设单单位组织设计计、监理和施施工总承包单单位参加交接接验收。如支支护工程、桩桩基工程、门门窗工程、钢钢结构、幕墙墙、精装修等等工程。（三）隐蔽工程验收记录录各项隐蔽内容要与与原材、混凝凝土、砂浆、焊焊接件等试验验报告编号、分分项工程质量量验收记录时时间相对应。隐隐蔽验收记录录需要有必要要的影像资料料，需要另外外附图，编制制隐蔽验收确确认表。（附附件5）（四）施工层基线复核记记录桩基础、地基与基基础、主体结结构工程（每每层）在轴线线定位后均应应进行基线复复核，并注明设计与与复核后的尺尺寸、控制点和控控制线、各条条平面线，门门窗洞口尺寸寸线，附图需需注明编制人人和审核人。（五）垂直度、标高、全全高测量记录录1、测量点（轴线）的的布置（1）框架结构：每柱进进行观测。（2）墙承重结构：阳阳角不少于4处，柱不少少于5根。①建筑物转角处②纵纵墙和横墙交交接处③建筑物沉降降缝两侧。2、测量次数应每加高高一层测量一一次，整个施施工过程不得得少于4次，建筑竣竣工后和第一一年测量不少少于4次。（六）建筑物沉降观测测记录表1、根据规定，以下建建筑物除施工工单位要做沉沉降观测外，建建设单位还必必须委托专业业测量单位进进行沉降观测测（1）《地基基础设计规规范》规定地地基基础设计计等级为甲级级的建筑物或或复合地基或或软弱地基上上设计等级为为乙级的建筑筑物；（2）《高层建筑混凝土土结构技术规规程》规定220层以上的高层层建筑物、体体型复杂的114层以上的高层层建筑物。2、项目部也要自行行观测，普通通建筑可在基基础完工后或或地下室砌完完后开始观测测，大型、高高层建筑可在在基础垫层或或基础底部完完成后开始观观测，沉降观观测的次数和和时间，应按按设计要求，民民用建筑每增增加1~5层观测一次次,在装饰装修修阶段、竣工工后仍需继续续观测。3、建筑沉降是否进进入稳定阶段段，应由沉降降量与时间关关系曲线判定定。当最后lOOd的沉降速率率小于0．01～0．04mm／d时可认为已已进入稳定阶阶段。具体取取值宜根据各各地区地基土土的压缩性能能确定4、工程竣工时应提提供以下沉降观测测图表：（1）根据水准点测量量得出的每个个观测点和其其逐次沉降量量（沉降观测测成果表）；；（2）根据建筑物和构构筑物的平面面图绘制的观观测点的位置置图、沉降观观测结果绘制制的沉降量、地地基荷载与延延续时间三者者的关系曲线线图（要求每每一观测点均均应绘制曲线线图）。（七）地下室渗漏水检检测记录地下工程防水验收收应符合《地地下防水工程程质量验收规规范》（GB502208-20011）要求

防水等级标准1级不允许渗水，结构构表面无湿渍渍2级不允许漏水，结构构表面可有少少量湿渍工业与民用建筑：：湿渍总面积积不大于总防防水面积的1‟，单个湿渍渍面积不大于于0.1m22,任意100

mm2防水面积不不超过1处其他地下工程：湿湿渍总面积不不大于总防水水面积的6‟，总个湿渍渍面积不大于于0.2

mm2,任意100

mm2,防水面积不不超过4处3级有少量漏水点，不不得不

线流和漏泥泥砂单个湿渍面积不大大于0.3

mm2,单个漏水点点的漏水量不不大于2.5L//d,任意100

mm2防水面积不不超过7处4级有漏水点，不得有有线流和漏泥泥砂整个工程平均漏水水量不大于2L/

mm2·d，任意100

mm2,防水面积的的平均漏水量量

不大于4

L/

m2·d《地下室渗漏水检测测记录》应绘绘制“背水内表面面的结构工程程展开图”验收结论：湿渍总总面积不大于于总防水面积积的1‰，单个湿渍渍面积不大于于0.1m2,,，任意100mm2防水面积不不超过1处，满足2级防水等级级要求。锤击混凝土预制桩桩、钢桩施工工工艺试验记记录预应力混凝土管桩桩试打数量不不宜少于工程程桩总数的1%且不得少于5根，试桩成成功后方准打打桩或成批正正式施工。混凝土搅拌质量记记录商品砼资料中的浇浇筑时间应与与坍落度检测测记录表的浇浇筑时间相符符。分部（子分部）、分分项、检验批批工程质量验验收记录（一）分部（子分部部）工程质量量控制资料核核查记录、分分部（子分部）工程程安全和功能能检验资料核核查及主要功功能抽查记录录，分部（子分部）工程程观感质量检检查评定记录录汇总表，每个分部（子子分部）应相相应的做好这这三张表格。（二）分部（子分部部）工程质量量验收记录1、工程名称、施工单单位、分包单单位填写与其其它资料相一一致。2、技术部门负责人为为公司人员，而而非项目部人人员。3、分部工程分项汇总总时要注意：：主体分部的的混凝土结构构子分部包含含钢筋分项（不不是钢筋加工工分项、钢筋筋安装分项）、模模板分项（不不是模板安装装分项、模板板拆除分项）、混混凝土分项、现现浇结构分项项，汇总时概念念要清晰。4、《建筑工程施工质质量验收统一一标准GB503300-20013》地基与基础础分部分项划划分作了修改改，已取消混混凝土基础子子分部，承台与底板板以上的混凝凝土结构属于于主体结构分分部。（三）检验批是工工程验收的最最小单位，是是分项工程、分部工程程、单位工程程质量验收的的基础。检验验批验收包括括资料检查、主主控项目和一一般项目检验验。《检验批现现场验收检查查测试原始记记录》、《隐隐蔽验收记录录》和《施工工记录》是《检检验批质量验验收记录》的的三个支撑依依据，《检验验批质量验收收记录》必须须依据这三个个记录来填写并并给出结论。检检验批容量分分有限值及无无限值，当采采用计数抽样样时，最小抽抽样数量应符符合检验批最最小抽样数量量的相关要求求。检验批的容量最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量2-1516-2526-9091-1502358151-280281-500501-120001201-3200013203250五、竣工图竣工图是工程进行行交接验收、生生产使用、维维护、改建、扩扩建的依据，是是国家规定的的重要技术档档案之一。（一）竣工图章的的内容1、“竣工图”章中应包包括有工程名名称、施工单单位、监理单单位、编制人人、审核人、技技术负责人和和编制日期等等基本内容，施工单位、监理单位、总监签名处可以刻章加盖，其余必须手签。编制竣工图的技术术要求作为竣工图的施工工图纸必须是是蓝图，而且且盖有竣工图章、设设计单位出图章、注注册师章和施工图审审图章。竣工工图章应使用用不易褪色的的红印泥，并并盖在图标栏栏上方空白处处。竣工图统一折叠成成A4尺寸（297*2210），横向手手风琴式折叠叠，竖向按顺顺时针方向内内折，折叠后后图标露在右右下角（按国国家制图标准准GBJ-886房屋建筑制制图统一标准准附录一：“复制图纸的的折叠方法”所示）。竣工图按不同专业业分别整理成成卷，组卷厚厚度不超过40mm，每卷均应填填写竣工图登登记表。（三）竣工图的形式及编编制深度1、凡在施工中，虽虽有一般性设设计变更，但但能将原施工工图加以修改改、补充即可可反映工程实实际作为竣工工图的，可不不重新绘制，由由施工单位在在原施工图上上把设计变更更修改内容如如实地注明。在在施工图上进进行修改、补补充或者注明明变更通知单单的日期、条条款，盖上“设计变更”章，最后加加盖“竣工图”章作为竣工工图。2、凡结构形式改变变、工艺改变变、平面布置置改变、项目目改变及其他他重大改变，不不宜在原施工工图上修改、补补充者，应重重新绘图或变变更部分超出出图面1/33的，应重新新绘制竣工图图，施工单位位负责在新绘绘制的图纸上上加盖“竣工图”章并附以有有关记录说明明作为竣工图图。六、设备安装资料主要要试验记录填填写规要求1、工程测试器具（设设备）检测要要求建筑工程进场施工工使用的测试试器具（设备备）需定期送送计量标准单单位进行检查查校正，需收收集好相关计计量器具的出出厂合格证、说说明书豚检定定证书等。常常用送检测仪表包包括：接地电电阻测试表、绝绝缘电阻测试试仪、钳形电电流表、漏电电保护测试仪仪、电压表、压压力表、试压压机、水准仪仪、经纬仪等等。2、阀门安装前试验记记录（1）应按同牌号、同同型号、同规规格的每批数数量中抽查110%，且不不少于1个；对于安安装在主干管管上起切断作作用的闭路阀阀门，应逐个个作强度和严严密性试验；；（2）在空调水系统工工程中的阀门门应按同牌号号、同型号、同同规格的每批批数量中抽取取20%且不少少于1个作抽查试试验；（3）对于工作压力大大于1.0MMPa及主管管上起切断作作用的闭路阀阀门,也应逐个做做强度和严密密性试验；（4）阀门强度、严密密性试验的试试验压力及最最短试验持续续时间，应符符合设计要求求，建筑给水水排水及采暖暖工程、空调调水系统和泡泡沫灭火系统统的阀门在满满足设计要求求的情况下，还还应满足表3的规定（试试压时间和压压力也不能超超过倍数）。阀门门强度、严密密性试验要求求表3阀门公称直径（mmm）公称压力试验压力最短试验持续时间间（s）合格标准强度试验严密性试验强度试验严密性试验建筑给水及采暖系系统空调水系统金属密封非金属密封≤50P1.5P1.1P153001515在试验时间内,压压力保持不变变,阀门壳体填填料、阀瓣密密封面无渗漏漏60~200P1.5P1.1P603003015250~450P1.5P1.1P1803006030≥500P1.5P1.1P180300120603、管道（设备）水压压试验记录（1）管道的系统水压压试验宜根据据施工图纸中中管道的编号号按系统分区区进行；支管管的试压可按按楼层或部位位分段进行。应应按主管分低低区、中区、高高区试压一次次填表，再按按各楼层室内内分户试压，最最后填写整个个系统回路；；（2）设备的水压试验验应按设备编编号逐个进行行；（3）管道的水压试验验应首先满足足设计要求，当当设计未注明明时，试验要要求按下表执行。管道（设备备）水压试验验要求表管道（设备）名称称工作压力试验压力试验要求室内给水管金属及复合管P1.5P，且不小小于0.6MMPa在试验压力下观测测10minn，压力降不不应大于0..02MPaa，然后降到到工作压力进进行检查，应应不渗不漏。塑料管在试验压力下稳压压1h，压力降降不应大于00.05MPPa，然后1.115P状态下下稳压2h,,压力降不超超过0.033MPa，各各连接处应不不渗不漏。室外网给水管塑料管P1.5P，且不小小于0.6MMPa在试验压力下稳压压1h，压力降降不应大于00.05MPPa，然后降降至工作压力力进行检查，压压力应保持不不变，应不渗渗不漏。钢管、铸铁管在试验压力下观测测10minn，压力降不不应大于0..05MPa，然后后降至工作压压力进行检查查，压力应保保持不变，应应不渗不漏。泡沫灭火系统金属管P（P为设计压力）1.5P在试验压力下100min内管管道无损坏、变变形，然后降降至工作压力力进行检查，对对压力不下降降、无渗漏为为合格。自动喷水灭火系统统钢管P≤1.0MPa1.5P，且不小小于1.4MPaa在试验压力下稳压压30min，压压力降不应大大于0.05MPa，然后后降至工作压压力进行稳压压24h，压力应应保持不变，应应不渗不漏。P>1.0MPaP+0.4MMPa4、管道冲洗记录（1）管道系统冲洗记记录应分系统统、分区段来来进行，冲洗洗记录也应按按系统、区段段填写冲洗的的流速、流量量、冲洗次数数、冲洗效果果。（2）系统管道的冲洗洗，应在管道道试压合格后后进行，冲洗洗应按规范或或设计规定的的流速进行，直直到出水口的的水色、透明明度与入口对对比相近，且且无可见杂物物。5、给水系统消毒和和取样送检记记录（1）生活给水/直饮饮水/游泳池水系统统管道在交付付使用前必须须冲洗和消毒毒。消毒工作作应在管道试试压冲洗合格格后进行。（2）消毒结束后，放放空管道内的的消毒液，再再用生活饮用用水冲洗管道道，并取样送送有关检验部部门检验，检检验结果必须须符合国家《生生活饮用水标标准》方可使使用（水质检检验报告附在在本记录之后后，作本记录录的附件）。6、消火栓试射试验验记录室内消火栓系统安安装完成后应应取屋顶层（或或水箱间内）试试验消火栓和和首层二处消消火栓分别进进行实地试射射检查。消火火栓的水柱充充实水柱应通通过水力计算算确定，对于于建筑高度不不超过100米的高层建建筑不应小于于10米，建筑高高度超过100米的高层建建筑不应小于于13米。7、线路/设备/装装置/器具绝缘电电阻测试记录录（1）绝缘电阻测试应应按系统、回回路进行，不不得遗漏。测测试应按每个个回路或设备备分别进行，“设备线路名称”栏的填写应注意准确表达箱（柜）编号、回路编号或设备（装置、器具）的名称。⑵检查记录中应注明线路工作电压和测量时环境温度。（2）测试及记录内容容应完整，对对强电的供电电线路测试，应应包括相间、相相对零、相对对地、零对地地的绝缘电阻阻（MΩ）；对于直直流（弱电）回回路的测试，应应在测试项目目的空格中自自行准确定义义并填写测试试项目。测量量时，如绝缘缘电阻读数超超出测量工具具最大读数范范围，记录数数值可表达为为“仪表量程的的最大读数。（3）绝缘电阻测量仪仪表时，注意意其输出电压压等级必须与与被测设备或或线路的电压压等级相匹配配。（4）庭院灯、园林灯灯绝缘电阻应应单独测试，每每套灯具的导导电部分对地地绝缘电阻值值大于2MΩ.8、大型灯具牢固性试试验记录（1）体积较大的多头头花灯（吊灯灯）、产品技技术文件有要要求的；设计计文件有规定定的、监理（建建设）单位或或监督机构要要求的灯具均均应作牢固性性试验；（2）大型灯具的固定定（悬吊）装装置应全数逐逐个做牢固性性试验并记录录。质量大于于10kg的灯具，固固定装置及悬悬吊装置应按按灯具重量的的5倍恒定均布布载荷做强度度试验，且持持续时间不得得少于15min。9、高压电气装置交交接试验（1）高压部分的资料料需单独做验验收记录和交交接试验记录录。（2）高压电气装置交交接试验应由由具有相应资资格的单位进进行试验并提提供试验结果果。（3）因高压电气分部部属于分包单单位，竣工后后及时向建设设单位收集整整理。10、电气接地电阻测测试记录（1）电气的接地系统统按其作用不不同一般，可可分为工作接接地（含直流流接地等）保保护接地（含含等电位接地地）、防雷接接地和联合接接地等。（2）接地体、设备房房预留接地点点、工作接地地点、建筑物物基础和首层层接地测试点点、建筑转换换层、高层建建筑均压环、总总等电位接地地点、楼层等等电位接地点点和设备局部部等电位接地地点、建筑物物屋面避雷带带等，以及设设备（装置、器器具）导线等等应按有关设设计、设备技技术文件和规规范的要求，在在不同的施工工阶段进行实实测，然后记记录每一测点点的接地电阻阻实测值。11、漏电保护器模拟拟漏电测试记记录（1）漏电保护器模拟拟漏电测试应应漏电保护器器原材进场复复检合格后方方可进行，漏漏电保护器模模拟漏电测试试应按回路分分别进行，动动力和照明工工程带有漏电电保护装置的的回路均要全全数进行漏电电保护器模拟拟动作测试。12、电气装置送电检检测调试记录录（1）应按子分部（系系统）、安装装部位（区、段段、楼层、单单元、房间等等）进行全数数检查和记录录供配电线路路绝缘电阻测测试记录。（2）绝缘强度测试应应按系统、回回路进行，不不得遗漏。测测试应按每个个回路或设备备分别进行。检查记录中中应注明线路路工作电压和和测量时环境境温度。（3）选择绝缘电阻测测量仪表，应应注意其输出出电压等级必必须与被测设设备或线路的的电压等级相相匹配。13、电气照明系系统运行试验验记录（1）公用建筑照明系系统通电连续续试运行时间间应为24hh，每隔2h做一次记记录，共记录录13次；民用住住宅照明系统统通电连续试试运行时间应应为8h，每隔2h做一次记记录，共记录录5次。（2）建筑物照明系统统通电试运行行应包括低压压配电系统的的全部照明回回路。试验时时所有照明灯灯具均应开启启投入运行，连连续试运行期期间检查线路路及灯具的可可靠性（稳定定性）和安全全性，测试并并记录试运行行过程中的电电压、电流等等参数和运行行状况。第四章材料试验验取样及现场场检测一、工程质量检测测有关规定要要求1、建设工程进场材材料应当按照照标准、规范范进行检验。标标准、规范未未涉及的重要要、特殊或新新型材料，应应当征求工程程质量监督机机构意见后进进行检验，所有需要检检验的材料必必须进行常规规见证检验。2、建设工程程使用的建设设工程材料，必必须有相应的的出厂合格证证或质量证明明文件，以及及一年内由省省、省会市或或有cal认证的地级级市以上的法法定检验单位位出具的质量量检验报告（个个别产品按其其行业要求检检验周期在一一年以上的，从从其行业要求求）。对于实实行生产许可可或强制性产产品认证的材材料，还应取取得相应证书书复印件（加加盖生产企业业印章），其其信息可在国国家质量监督督检验检疫总总局网站查询询。

3、施工现场场使用预拌混混凝土和预拌拌砂浆的，使使用单位应取取得符合有关关标准和规定定要求的原材材料检验报告告。

4、建设工程程材料进场检检验的取样方方法、取样数数量、取样频频次应当严格格执行有关标标准、规范。

5、建设工程材料进进场检验见证证人员应由监监理单位或建建设单位中取取得《见证员员证书》的专专业技术人员员担任，并由由建设单位以以书面形式授授权委派。（详见附件6）6、建设单位应当委托托具有相应资资质的工程质质量检测单位位实施建设工工程材料进场场检验，组织施工、设设计、监理、检检测等单位编编制建设工程程进场材料检检验方案，在在征求工程质质量监督机构构意见后实施施。

7、工程程施工单位对对所有进场材材料应编制试试样台帐，发发生检验不合合格应双倍复复检，经过双双倍复检仍不不合格，需进进行退场处理理。二、建筑工程主要要材料试验及及现场检测规规范要求（详见附件7）注：所有原材料从从进场到检验验合格，均需需编制9张表格，并并建立统一的的试样台帐。（详见附件8）（一）水泥1、水泥出厂合格证证与试验报告告的出厂日期期、编号、批批量等应一致致，并应收集集28天出厂质质量检验报告告，注意其参参数是否符合合要求。2、预拌砂浆应收集集设计图纸要要求并实际使使用的所有标标号的砂浆资资料，如变更更砂浆标号的的必须有设计计变更对应。资资料包括：预预拌砂浆使用用报告及预拌拌砂浆购销合合同、有效发发票、预拌砂砂浆设计用量量表、厂家的的产品检测报报告、建设工程规规划验收合格格证、施工许可证证。（二）钢筋1、钢筋原材料进场场需收集合格格证、质量证证明文件（原原件或原件的的复印件，确确保质保书内容清清晰），在复复印件上加盖盖原件存放处处章，注明原原件存放处。2、对有抗震设防要要求的结构，应应使用抗震钢钢筋，其强度度和最大力下下总伸长率的的实测值应符符合下列规定定：⑴钢筋的抗拉拉实测值与屈屈服强度实测测值的比值不不应小于1..25；⑵钢筋的屈服服强度实测值值与强度标准准值的比值不不应大于1..3；⑶钢筋的最大大力下总伸长长率不应小于于9%。3、钢筋的重量偏差差项目不允许许复检。（三）砌体砌体合格证内容应应填写齐全，注意砌砌体合格证上上所要求的出出厂日期（如如蒸压砖≥28天龄期，即即生产日期28天后才能出出厂）。（四）防水材料所使用的防水材料料和防水层施施工必须按设设计图纸要求求，更改材料料和防水构造造都必须有相相应的设计变变更，相关的的隐蔽和检验验批也要与之之相符。（五）商品混凝土的水水泥、砂、石石、粉煤灰均需进进行放射性检检验。商品砼砼的原材料检检验多数为搅搅拌站自检，还应收集商品砼送第三方检测机构进行检验的报告。（六）混凝土试块1、砼标准养护日期期必须是28天，严禁出出现29、30等天数；2、同条件试块的留留置：对混凝凝土结构工程程中的各混凝凝土强度等级级，均应留置置同条件养护护试件，且同同条件养护试试件的取样宜宜均匀分布于于工程施工周周期内；同一一强度等级的的同条件养护护试件不宜少少于10组，且不应应少于3组。每连续两层层楼取样不应应少于1组；每2000MM³取样不得少少于一组。等等效养护龄期期按日平均温温度逐日累计计达到600℃·d时所对应的的龄期，不应应小于14d；3、当墙柱与梁板的的混凝土强度度相差两个等等级及以上时时，柱头处应应单独留置28天标准养护护试件（试件件以高标号等等级留置）；；4、混凝土后浇带应应留置28天标准养护护试件进行混混凝土抗压及及抗渗检验。5、图纸上有强度等等级要求的，二二次结构均应应留置标准养养护试件。6、按照单位工程，不不同配合比的的混凝土强度度等级均应进进行混凝土拌拌合物氯离子子含量检测见见证取样抽检检工作，抽检检频率须符合合要求。（七）土方回填土需做做击实试验及及密实度检测测，地坪垫层层以下及基础础底面标高以以上的压实填填土，压实系系数不应少于于0.94。（八）钢筋焊接及机械连连接接头形式式必须做工艺艺焊接检验，需收集相关关产品合格证证及产品质量量证明文件（焊焊剂、焊药、套套筒）。复印印件需加盖原原件存放处章章，注明原件件存放处。（九）石材幕墙的密封胶胶必须检测耐耐污染性及硅硅酮胶相容性性试验。（十）玻璃需收集集相关性能检检验报告、产产品合格证书书及型式检验验报告。中空空玻璃除了需需做传热系数数、遮阳系数数、可见光透透射比外，还还需做中空玻玻璃露点检测测。（十一）建筑装饰饰装修的人造造木板或饰面面人造木板、天天然花岗岩石石材、瓷质砖砖、（板）、壁壁纸、石膏制制品等材料均均需进行有害害物质含量检检测。（十二）钢结构中中原材料及成成品应进行进进场验收。凡凡涉及安全、功功能的原材料料及成品按本本规范规定进进行复验，并并应经监理工工程师（建设设单位技术负负责人）见证证取样、送样样；钢结构、钢钢管混凝土焊焊缝检测：焊焊缝质量等级级属一级的，超超声波探伤比比例为10%；焊缝质量量等级属二级级的，超声波波探伤比例为为2%；钢结构中涂涂装材料需检检测防腐涂料料附着力、防火涂料粘粘结强度及抗抗压强度。（十三）建筑节能能检测结果必必须符合建筑筑节能设计审审查登记表及及建筑节能设设计计算书中中的参数要求求。建筑节能能外墙维护结结构需做传热热系数检测；；用于节能工工程的钢丝网网或耐碱玻纤纤网格布应进进行检测。（十四）使用玻化化微珠保温砂砂浆需进行砂砂浆原材检测测及保温砂浆浆试块检测。（十五）幕墙四性性检测：幕墙墙工程在安装装之前，应要要求施工单位位对抗风压性性能、气密性性能、水密性性能和平面变变形性能等性性能（简称“四性”）的检测制制订相关的检检测方案，检检测方案应报报质监站备案案后方可实施施。检测方案案应满足如下下要求：1）当幕幕墙面积大于于300m2时，或者处处于临街、人人流比较密集集的场所，不不同型式、不不同构造或不不同材质的幕幕墙应分别单单独进行“四性”试验。2）同种构造、型式式、材质的幕幕墙工程“四性”试验荷载应应按施工图设设计文件取最最不利荷载组组合进行试验验。3）建筑幕墙墙设计施工图图应经原设计计单位审核确确认，并经施施工图审查机机构审查合格格后方可交付付施工。（十六）地基基础础检测要求（1）桩基工程质量检检测包括成桩桩质量（结构构完整性）和和承载力检测两两部分，宜先先进行桩身完完整性检测，后后进行承载力力检测；当基基础埋深较大大时，桩身完完整性检测宜宜在基坑开挖挖至基底标高高后进行。不不能只做成桩桩质量检测或或只做承载力力检测。（2）设计等级为甲级的的地基基础工工程采用两种种或以上的方方法进行检测测的，宜由两两家或以上的的工程质量检检测机构进行行检测。（3）检测数量及检测测方法应按照照规范及有关关文件要求执执行。（详见附件7）（4）地基基础检测（含含验证检测、扩扩大检测、不不符合原设计计要求的处理理）方案的内内容宜包括：：工程概况、地地基条件、桩桩基设计要求求、施工工艺艺、检测方法法和数量、受受检桩选取原原则、检测进进度以及所需需的机械和人人工配合，检检测方案必须须由建设单位位会同勘察、设计、施工工、监理等有有关单位制定定，在报送工工程质量监督督机构后实施施。（5）当采用低应变法法、高应变法法和声波透射射法检测桩身身完整性发现现有Ⅲ、Ⅳ类桩存在，且且检测数量覆覆盖的范围不不能为补强或或设计变更方方案提供可靠靠依据时，宜宜采用原抽检检方法在未检检桩中继续扩扩大抽检，当当原检测方法法为声波透射射法时，可改改用钻芯法。当单桩承载力或钻芯法检测结果不满足设计要求时，应分析原因并扩大检测。

验证检测或扩大检测采用的方法和检测数量应得到工程建设有关方的确认。

（6）加固处理后的桩宜宜全部进行检检测，对补桩桩应进行抽检检。检测方法法应优先选用用钻芯法、静静载试验或高高应变法。（十七）结构实体体监督检测要要求（1）所有工程实体检测测前，建设单单位应当组织织施工、设计计、监理、检检测等单位编编制检测方案案，经各方审审批同意后报报送建设工程程质量监督机机构。（2）结构实体纵向受受力钢筋保护护层厚度的允允许偏差如下下表：构件类型允许偏差（mm）梁+10，-7板+8.-5（3）梁类、板类构件件纵向受力钢钢筋的保护层层厚度合格率率达到90%及以上时为为合格。（4）结构实体位置与与尺寸偏差项项目应分别进进行验收，达达到80%及以上时为为合格。（5）检测数量及检测测方法应按照照规范及有关关文件要求执执行。（详见附件7）第五章标准养护室管管理为了更好的提升项项目部管理水水平，加强推推行项目管理理标准化，提提高资源利用用，实现资源源共享，以现现行的施工验验收规范、标标准及其强制制性条文为基基础，按照国国家及地方的的相关要求，结结合项目部的的现状，力求求较全面、系系统地针对标标准养护室进进行管理，作作为目前加强强项目部建设设管理和实施施操作的指引引，以规范标标准养护室管管理工作为目目地，特做如下规定：：一、硬件设施配备备建议采用可移动式式集装箱，以以格间式内湿湿外干原则配配置，养护室室内需配备温温湿度控制仪仪、喷雾机、湿湿度感应器、试试块架（试块块架中间部分分不得铺满，试试块不得平放放，需梭角放放置）、空调调、温湿度计计、试块模具具（包括：标标准试块、抗抗渗试块、砂砂浆试块等）、坍坍落度筒、震震动台或震捣捣棒等，灯具具、插座、开开关面板等需需设立防潮护护罩，操作间间需悬挂《材材料见证取样样和送检制度度》、《养护室管管理制度》及《试试验员岗位职职责》牌。养养护室外不得得放置任何与与混凝土养护护无关材料，保保证各类仪器器设施及地面面干净整洁。标养室平面布置图图试件存放架架尺寸：1200**550*11200MMM1、标准养护间操作区域2、操作间操作区域试模存放架试模存放架二、过程管控要求求1、标准养护室设专人人管理，每天天当班人员必必须清理室内内卫生，保持持地面整洁，试试块排放整齐齐有序；2、标准养护室的环境境条件：温度度20±2℃，湿度大于95%，每天至少少记录二次室室内温湿度，形成温湿度度记录表；3、试块在送入养护护室之前，由由试验员对试试块的编号、成成型日期、强强度等级进行行核对，标识识不全或不清清楚的试块不不得送入养护护室，同时试试块架针对各各类试块进行行标识区分，试试块进出必须须设有台帐进进行实时登记记；4、试块放置应整齐齐有序，试块块之间间距为为10-200mm，不得重叠叠堆放。试块块表面应保持持潮湿，围绕绕养护室设置置一圈小型喷喷淋，不得被水直直接冲淋并记记录好相关养养护记录；5、喷雾机应放置在在养护室居中中位置，不得得靠于一角，注注意喷雾机是是否畅通。6、同条件试块不得得送入标准养养护室内，必必须放置于结结构实体对应应楼层中，与与实体结构同同步养护，设设专人管理，每每天对温度进进行记录，形形成同条件温温度累计记录录表；7、湿度感应器应悬悬挂于养护室室中部，不得得安装于两侧侧。试块进出台帐及试块进出台帐及温湿度记录第六章分包单位资料管理理一、分包单位施工工过程管理（详详见附件9）1、为了确保项目顺利利通过竣工验收，保证技术资料料编制的完整整性，分包单单位进场时，应应及时收集分分包单位营业业执照、资质质证书、安全全生产许可证证，岗位人员员及特种作业业人员证书，对分包单位进行综合交底，保留好交底记录，签署安全管理协议，建立分包单位进场登记表并对施工单位（分包）安全管理体系进行监理报审。2、土石方工程、基坑坑支护及桩基基工程还需做做好施工图设设计文件会审审记录、基坑坑施工安全问问题提示函、重重大方案技术术交底记录、场场地移交记录录、现场巡查查记录等，结结合《基坑工工程分包管理理清单》内容容，收集分包包单位相关资资料。二、分包单位盖章章程序及要求求1、为确保分包单位的的技术资料规规范齐全，公公司制订了分分包单位资料料盖章审批流流程：当业主或分分包单位需加加盖总包单位位公章时，由由项目部组织织分包单位相相关人员对分分包工程的技技术资料、现现场质量进行行自查，填写写《分包单位位技术资料盖盖章自查情况况表》，注明分包单单位是否提交交三方协议及及分包合同（资资料中体现分分包单位的，总总包与分包签签订分包合同同）或承诺书书（资料中不不体现分包单单位的）、资资质、营业执执照、安全生生产许可证及及操作人员上上岗证等复印印件，加盖项项目章后，方方可至公司申申请盖章，并并在首次盖章章时提供三方方协议、分包包合同或承诺诺书原件到公公司备案。三、各分包单位资料料审查程序及及要点（一）桩基础1、桩基础检测前必必须先制定检检测方案，检检测方案需符符合相关规范范、设计要求求及政府文件件（如：《关关于建筑工程程地基基础检检测工作的通通知》（穗建建质[20100]574号），并经经施工、监理理、勘察、设设计、建设等等单位盖章确确认）。2、对应检测方案，查查看检测报告告中所采用的的检测方法、数数量、规格、承承重等相关内内容与检测方方案是否相符符。3、当采用低应变法法、高应变法法和声波透射射法抽检桩身身完整性所发发现的Ⅲ、Ⅳ类桩桩之和和大于抽检桩桩数的20%时，宜采用用原检测方法法（声波透射射法可改用钻钻芯法），在在未检桩中继继续扩大抽检检。4、采用钻芯法检测测时，应查看看报告是否有有出现Ⅲ、Ⅳ类桩，桩混混凝土芯样试试块抗压强度度等级是否满满足要求，桩桩长、桩底沉沉渣厚度是否否满足设计或或规范要求；；如发现有上上述情况，检检查有无扩大大抽检，同时时对于不满足足设计要求的的桩有无进行行补强或设计计复核。5、当采用低应变法法抽检桩身质质量所发现的的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大大于抽检桩数数的20%时，应按原原抽检比例扩扩大抽检，当当两次抽检的的Ⅲ、Ⅳ类桩之和仍仍大于抽检桩桩数的20%时，该批桩桩应全数检测测。当Ⅲ、Ⅳ类桩之和不不大于抽检数数的20%时，应研究究确定处理方方案、扩大抽抽检的方法和和数量，扩大大抽检的数量量不宜少于该该次抽检发现现的Ⅲ、Ⅳ类桩总数的2倍。6、当采用高应变法法抽检桩身质质量所发现的的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大大于抽检桩数数的20%时，应按原原抽检比例扩扩大抽检。当当Ⅲ、Ⅳ类桩之和不不大于抽检数数的20%时，应研究究确定处理方方案、扩大抽抽检的方法和和数量，扩大大抽检的数量量不宜少于该该次抽检发现现的Ⅲ、Ⅳ类桩总数的2倍。7、当采用声波透射射法抽检桩身身质量所发现现的Ⅲ、Ⅳ类桩时，应应研究确定处处理方案、扩扩大抽检的方方法和数量，扩扩大抽检的数数量不宜少于于该次抽检发发现的Ⅲ、Ⅳ类桩总数的2倍。另外，桩身完整性性是判断桩基基质量的一项项重要指标，承承载力能满足足设计要求而而完整性为Ⅲ、Ⅳ类的也可能能存在安全和和耐久性方面面的隐患，比比如桩身因挤挤土、开挖等等原因造成出出现水平整合合型裂缝或断断裂等，都可可能对工程的的水平承载力力及耐久性方方面造成影响响，所以，对对于桩身完整整性为Ⅲ、Ⅳ类的基桩，必必须分析原因因，经设计复复核后进行处处理。8、单桩竖向抗拔：：对于承受拔拔力和水平力力较大的桩基基，应进行单单桩竖向抗拔拔、水平承载载力检测。检检测数量不应应少于总桩数数的1％，且不少少于3根。注：当确因试验设设备或现场条条件等限制或或抗拔桩承载载力达到6000吨，难以进进行单桩竖向向抗拔承载力力检测时，应应按有关规定定由设计单位位进行抗拔承承载力的复核核验算；验算算合格的，可可以不进行静静载试验。9、预制桩桩头位置置应留置混凝凝土试块，并并进行见证取取样送检；接接桩接头应进进行焊缝探伤检测测。（二）天然地基、地地基处理1、天然地基、地基基处理检测前前必须先制定定检测方案，检检测方案需符符合相关规范范、设计要求求，并经施工工、监理、勘勘察、设计、建建设等单位盖盖章确认。2、对应检测方案，查查看检测报告告中所采用的的检测方法、数数量、规格等等相关内容与与检测方案是是否相符。3、天然土地基、处处理土地基在在进行平板荷荷载试验前，应应根据地基类类型选择标准准贯入试验、圆圆锥动力触探探试验、静力力触探试验、十十字板剪切试试验等一种或或一种以上的的方法对地基基处理质量或或天然地基土土性状进行普普查，单位工工程抽检数量量为每200m2不应少于1个孔，且不不得少于10孔，每个独独立柱基不得得少于1孔，基槽每20延米不得少少于1孔。4、天然土地基、处处理土地基应应进行平板荷荷载试验，单单位工程抽检检数量为每500m2不应少于1个点，且不不得少于3点，对于复复杂场地或重重要建筑地基基应增加抽检检数量。5、天然岩石地基应应采用钻芯法法进行抽检，单单位工程抽检检数量不得少少于6个孔，每孔孔芯样截取一一组三个芯样样试件。6、复合地基应进行行复合地基平平板载荷试验验，单位工程程抽检平板载载荷试验点数数量应为总桩桩数的0.5%~~1%，且不得少少于3点。（三）支护工程1、支护锚杆应进行行验收试验，抽抽检数量不应应少于锚杆总总数的5%，且不得少少于6根。2、土钉墙质量验收应应进行土钉抗抗拔力试验，收收件数量应为为土钉总数的的0.5~11%,且不得少于10根。3、用于支护的混凝凝土灌注桩应应进行桩身完完整性检测，抽抽检数量不宜宜少于总桩数数的10%，检测方法法可采用低应应变法；当根根据低应变法法检测结果判判定的桩身缺缺陷可能影响响桩的水平承承载力时，应应采用钻芯法法补充检测，抽抽检数量不宜宜少于总桩数数的2%，且不得少少于6根。4、水泥土墙应采用用钻芯法对墙墙身完整性进进行检测，抽抽检数量不宜宜少于总桩数数的1%，且不得少少于5根，并应截截取芯样进行行抗压强度试试验。（四）钢结构1、需编制钢结构子子分部工程施施工专项方案案2、对首次采用的钢钢材、焊接材材料、焊接方方法、焊后热热处理等，应应进行焊接工工艺评定，并并应根据评定定报告确定焊焊接工艺。3、第三方焊缝超声声波检测：钢钢结构、钢管管混凝土焊缝缝检测：焊缝缝质量等级属属一级的，超超声波探伤比比例为10%；焊缝质量量等级属二级级的，超声波波探伤比例为为2%。4、防火涂料进场复复验：每使用用100t或不足100t薄涂型防火火涂料应抽检检一次粘结强强度；每使用用500t或不足500t厚涂型防火火涂料应抽检检一次粘结强强度和抗压强强度报告。5、对扭剪型高强螺螺栓连接副预预拉力、高强强度大六角头头螺栓连接副副扭矩系数、高强度螺栓栓连接摩擦面面的抗滑移系系数检测报告告进行检查。6、钢管混凝土质量量缺陷检测：：采用埋管超超声波法检测测，抽检数量量不少于应检检构件数量的的10%。（五）铝合金门窗窗1、铝合金三性试验验报告：气密密性、水密性性、抗风压等等性能试验，同同时应符合建建筑施工图纸纸中抗风压等等级、玻璃规规格等设计要要求。2、铝型材抗剪强度度检验：隔热热铝合金型材材的抗剪强度度和横向抗拉拉强度应采取取见证取样检检测，检测样样品可在做完完物理性能检检测的门窗上上截取。3、铝型材进场物理理性能检测（铝铝合金配件）4、密封材料相溶性性检测5、玻璃进场物理性性能检测，并并对应建筑施施工图纸中设设计要求的材材质、规格、颜颜色等。（六）幕墙工程1、幕墙子分部工程程专项方案2、幕墙计算书及图图纸：建筑幕幕墙深化设计计施工图应经经原设计单位位审核确认，并并经施工图审审查机构审查查合格后方可可交付施工。3、幕墙四性试验：：抗风压性能能、空气渗透透性能、雨水水渗漏性能及及平面变形性性能检测报告告。4、植筋、高强螺栓栓等后置构件件拉拔试验：：应按1%比例进行抽抽样检测，当当粘结剂或锚锚固胶类型、钢钢筋或螺杆型型号、植入深深度、施工工工艺、设计要要求和基本强强度等级不同同时，每个变变化参数的抽抽样数量不宜宜少于3个样本；对对于锚固连接接安全等级为为一级的粘结结型锚栓和用用作梁柱纵筋筋或节点连接接的植筋，抽抽样比例应不不少于2%，且每个变变化参数的抽抽样数量不宜宜少于6个样本，规规格、型号要要求与设计要要求相符。5、硅酮结构密封胶胶、硅酮密封封胶进场复验验：硅酮结构构胶使用前应应进行与其相相接触材料的的相容性和剥剥离粘结性试试验，并应对对邵氏硬度、标标准状态拉伸伸粘结性能进进行复验。硅硅酮密封胶应应进行弹性恢恢复率、定伸伸粘结性、拉拉伸模量等性性能进行复检检。6、石材用结构胶、密密封胶；铝塑塑复合板进场场复验：幕墙墙工程应对下下列材料及其其性能指标进进行复验：1、石材用结结构胶的粘结结强度2、石材用密密封胶的污染染性3、铝塑复合合板的剥离强强度。7、石材幕墙工程中中的石材弯曲曲强度需进行行复验，不同同类型，不同同型号的石材材应分别做弯弯曲强度试验验。（七）精装修工程程1、建筑精装修材料料进场放射性性检验：室内内天然花岗岩岩石、瓷砖等等，应对不同同产品，不同同批次材料分分别进行放射射性指标复验验。2、甲醛含量进行复复验：室内人人造木门窗、木木地板、涂料料等，应对不不同产品，不不同批次材料料分别进行游游离甲醛含量量或游离甲醛醛释放量进行行复验。3、进场物理性能检检验：对进场场使用瓷砖、涂涂料、墙纸等等材料需进行行物理性能进进场复验。（八）建筑节能（土土建）铝合金门窗或幕墙墙节能材料相相关合格证、出出厂检验报告告，必须与节节能设计审查查或相关节能能图纸设计要要求相符，且且需进行可见见光透射比、遮遮阳系数、传传热系数等节节能试验。（九）高压配电工工程抽查资料中高压部部分的验收记记录和交接试试验记录。电电缆的穿管保保护抽查电缆缆敷设记录。（十）通风与空调调工程1、需编制通风与空空调安装施工工组织设计方方案。专业资资质，特种人人员上岗证，分分包施工合同同。2、防火风管本体、框框架固定材料料、密封垫料料；复合材料料风管的覆面面材料：查验验材料质量合合格证明文件件、性能检测测报告。3、防排烟系统柔性性短管材料：：检查柔性短短管防火性第第三方检测报报告，核对材材料品种、规规格及合格证证明文件。4、通风与空调系统统的测定与调调试：查阅设设备单机试运运转及调试记记录；查阅系系统无生产负负荷下的联合合试运转及调调试记录。5、防排烟系统联合合试运行与调调试：查阅试试运行与调试试的记录（该该记录包括风风量与正压）。（十一）电梯工程程资料1、需编制电梯安装装施工组织设设计方案。专专业资质，特特种人员上岗岗证，分包施施工合同。2、产品出厂合格证证:检查合格证证是否清晰标标具生产许可可证号、产品品型号规格等等主要参数。3、随机文件：查随随机文件是否否完整，曳引引式电梯包括括：（1）土建布置置图；（2）门锁装置置、限速器、安安全钳及缓冲冲器的型式试试验证书复印印件；（3）装箱单；；（4）安装、使使用维护说明明书；（5）动力电路路和安全电路路的电气原理理图。4、液压电梯包括：：（1）土建布置置图；(2)门锁装置、限限速器、安全全钳及缓冲器器的型式试验验证书复印件件；(3)装箱单；(4)安装、使用用维护说明书书；(5)动力电路和和安全电路的的电气原理图图；(6)液压系统原原理图。5、安装自检记录（单单台用册）曳曳引电梯按(1)设备进场；(2)土建交接；(3)驱动主机；(4)导轨；(5)门系统；(6)轿厢；(70、对重）；（8）安全部件件；（9）随行装置置；（10）电气装置置；（11）整机安装装验收等11个分项工程程提供自检记记录。6、检测报告（含整整改记录）（1）检查检测测单位资质是是否符合要求求；（2）检查检测测依据标准是是否符合国家家现行标准；；（3）检测报告告应资料完整整、结论清晰晰，数据登录录、签名印鉴鉴均符合相关关要求。7、分部工程质量验验收记录（分分部用册）（1）土建交接接记录表；（2）设备进场场验收记录表表；（3）分项工程程质量验收记记录表；（4）子分部工工程质量验收收记录表；（5）分部工程程质量验收记记录表。五表表齐全且设计计文件修改记记录在案6、电梯施工工合格备案登登记：检查开开工手续申报报和竣工验收收合格备案登登记是否完善善。（十二）消防工程程1、需编制消防安装装施工组织设设计方案。分分包单位专业业资质，特种种人员上岗证证，分包施工工合同。2、分部工程开工报报审表。3、工程检查测试仪仪器计量仪表表。4、设备及主要材料料产品质量证证明文件（第第三方检测机机构出具的检检测报告）。5、中间交接验收记记录。6、阀门安装前外观观检查/密封性水压压：检查试验验记录阀门安安装前试验记记录，抽查率率不足。试验验没有在每批批（同牌号、同同型号、同规规格）数量中中抽查10%。喷头、湿湿式报警阀按按“阀门类”做试验，喷喷头做密封性性试验，湿式式阀做渗漏试试验）。7、报警阀安装前外外观检查/密封性能水水压试验记录录。8、闭式喷头安装前前外观检查/密封性能水水压试验记录录。9、消火栓试射:检查三个消消火栓（屋顶顶一个，首层层二个）的流流量、压力和和射程的试射射记录。10、自动喷水灭火系系统联动试验验记录（含第三三方检测试验验报告）。（十三）建筑节能能（设备）1、验证风管及配件件加工制作工工艺质量的强强度/刚度/严密性测试试记录。2、组合式空调机组组（现场组装装）漏风量测测试记录。3、风管（风道）系系统（安装后后）严密性检检测记录。4、通风机/空调机机试运转检测测记录。5、风口风量测试调调整记录。6、水泵试运转记录录。7、低压配电系统节节能检测记录录。8、电气照明系统全全负荷通电运运行记录（含含照度和功率率密度检测纪纪录）。9、智能建筑系统工工程测试记录录。10、各类通风、空调调风系统的总总风量第三方方检测报告。11、各照明功能区域域内的平均早早读和功率密密度第三方检检测报告。12、低压配电系统的的节能性能第第三方检测报报告。（十四）智能化1、需编制智能安装装施工组织设设计方案，分分包单位专业业资质，特种种人员上岗证证，分包施工工合同。2、智能建筑相关的的重要室内环环境指标测试试记录。3、不间断电源（UUPS）应急电源源（EPS）机组（供供电系统）空空载/负载运行调调试记录。4、不间断电源（UUPS）应急电源源（EPS）机组（供供电系统）自自动投/切转换联锁锁控制调试记记录。5、系统检测纪录，系系统运行试验验纪录。第七章工程档案归档及移移交要求一、工程技术资料料组卷基本要要求（一）立卷原则：：组卷要遵循循工程文件的的自然形成规规律，保持卷卷内文件的有有机联系，符符合其专业特特点，便于归归档的保管和和利用。（二）立卷顺序：：建筑工程文文件可按建设设程序划分为为工程准备阶阶段文件、监监理文件、施施工文件、竣竣工图、竣工工验收文件5部分；卷内文文件材料排列列顺序，一般般为案卷封面面、案卷目录录、文件材料料、备考表。（三）立卷质量要要求：工程档档案的编制不不得少于三套套，其中最少少做一式2套原件，施工单位向向建设单位移移交档案时，应应编制移交清清单，双方签签字、盖章后后方可交接。(原件：要盖盖章的只要是是公章即为原原件；要签名名的则必须是是手签的才为为原件；若只只有一份合格格证原件，则则在原件的复复印件上补盖盖厂家红章亦亦可作为原件件。复印件应应注明原件存存放何处，抄抄件人签名和和日期)。文字材料卷厚度不宜超过20㎜，图纸卷厚度不宜超过50㎜，印刷成册册的工程文件件保持原状。（四）卷内目录的的编制应符合合下列规定：：1、卷内目录排列在在卷内文件首首页之前。2、文件按照卷内目目录的顺序排排列，如果在在施工中不产产生的文件，在在卷内目录上上不用打印出出来。3、责任者：填写文文件的直接形形成单位，有有多个责任者者时，选择两两个主要责任任者，其余用用“等”代替。4、文件编号：填写写文件形成单单位的发文号、施工工用表编号或或图纸的图号。5、日期：填写文件件形成的日期期或起止日期期，竣工图应填写编制日期。日期中“年”应用四位数数字表示，“月”和“日”应分别用两两位数字表示示。6、页次：填写每份份文件在本案案卷的起始页页号。最后一一份文件填写写起止页号，如最后后一项文件为为单页，只填填写起号（或或止页号）即即可。7、备注：填写需要要说明的问题题（如是复印印件需在备注注中体现）。（五）卷内备考表表的编制应符合合下列规定：：1、卷内备考表应排排列在卷内文文件的尾页之之后。2、卷内备考表应标标明卷内文件件的总页数、各各类文件页数数或照片张数数及立卷单位位对案卷情况况的说明。3、立卷单位的立卷卷人和审核人人应在卷内备备考表上签名名；年、月、日日应按立卷、审审核时间填写写。（六）案卷封面的编制应应符合下列规规定：1、案卷题名应简明明准确地揭示示卷内文件的的内容，由①建设工程名名称、单位（子子单位）工程程名称、②分部工程、子子分部工程或或专业名称、③卷内文件内内容三部分构构成。其中③卷内文件内内容应符合《建设工工程文件归档档规范》GB/TT503288-20144附录A中所列案卷卷内容（标题题）的要求。2、当同一类文件数数量较多，可可以组成多卷卷时，这些案案卷的题名相相同，题名后后面加上括号号，括号内以以简短文字概概括本卷内容容。3、编制单位：填写写案卷内文件的的形成单位或或主要责任者者。4、编制日期：填写写案卷内全部部文件形成的的起止日期。备注：档案案卷封封面要求使用用牛皮纸进行行粘贴或直接接电脑打印，严禁使用白白纸进行粘贴贴。整体效果填写样板案卷脊背的编制应应符合下列规规定：1、案卷脊背应由档档号、案卷题题名构成。填写样板二、移交城市建设设档案馆请按照当地城建档档案馆的归档档目录进行编编制整理，在工程竣工工验收后3个月内，向向当地城建档档案管理机构构移交一套符符合规定的工工程档案。三、移交公司结合公司实际情况况，工程完成竣竣工备案后六六个月内，需需移交公司一一套完整的竣竣工资料，对对资料存档的相相关要求做以以下规定：竣工验收报告及竣竣工验收备案案表原件于备备案后一个月月内单独移交交给公司存档档。移交公司一套技术术资料（土建、水电安装、以中天分包包的分包单位位资料）进行存档，基基本要求如下下：第一类：工程建设设前期法定建建设程序文件件（复印件，加加盖甲方公章章）；第二类：建筑工程综合合管理记录（包包括施工日志志）；第三类：工程质量控制制资料，包括括验收记录、施工技术管管理记录、产产品质量证明明文件、检验验报告、施工记录及检检测报告。（验验收资料含验验收记录、验验收纪要、验验收登记表，原原件；所有原原材料、试块块等检试验报报告、厂家合合格证、质量量保证书（检检测报告要求求原件，质保保文件可提供供复印件）；；第四类：工程安全和功功能检验记录录；第五类：分项、检验批批工程质量验验收记录；第六类：一套完整整的竣工图（蓝蓝图并签章齐齐全）；第七类：竣工验收文件件（原件）；（三）其他移交要求1、所有移交公司存存档资料务必必打页码后装订订成册，装盒盒完善档案盒盒封面、背脊脊，最后将资资料按顺序放放于储物箱内内（白色，中等等大小），箱外（三个面)注明项目名名称、卷数等等基本信息；；例如工程名称：****项目（竣工资料共册，本箱资资料共册）案卷号：第X册第X卷卷~第X册第X卷施工单位：中天建建设集团有限限公司联系人：联系电话：移交日期：：填写样板3、移交时应有技术资资料移交清单单、总目录及分目目录及并装订成册册（两套）（详见附件10），清单上应应有项目经理理、移交人及及接收人的签签字，并加盖盖项目部技术术章。4、项目未及时提交交工程竣工资料，将将影响内部清清算及暂扣款款的返还，资资料补交经工工程管理部资资料管理工程程师确认后，扣扣款予以返还还。5、现规定每个月300号为资料接接收日，请提提前与资料管管理工程师联联系，资料管管理工程师将将对资料进行行核查，符合合要求即签收收移交清单。地地址：番禺大大石镇南大公公路152号。第八章工程竣工验收备案案一、竣工验收的前前提建设工程已按设计计和合同约定定的内容建成成，具备法律律法规规定的的质量竣工验验收条件。具具体包括：（一）1.有工程使用的主要要建筑材料、建建筑构配件和和设备的进场场试验报告，以以及工程质量量检测和功能能性试验资料料；2.建设单位已已按合同约定定支付工程款款；3.有施工单位位签署的工程程质量保修书书；4.建设工程已已按设计和合合同约定的内内容建成，具具备法律法规规规定的竣工工验收条件，并并已完成重要要分部（子分分部）工程验验收、竣工预预验收工作；；对于住宅工工程，进行分分户验收并验验收合格；5.建设主管部部门及工程质质量监督机构构责令整改的的问题全部整整改完毕。（二）由建设单位委托托具有国家相相应资质的消消防设施检测测机构对消防防设施进行检检测。（三）有电梯的建设工工程